Deze charmante woning gelegen aan Rue Pavée 17 in het pittoreske Housse biedt u een uitstekende kans om een betaalbaar en potentieel aantrekkelijk vastgoed te verwerven. Gelegen in een rustig dorp, combineert deze woning comfort met investeringsmogelijkheden. Met een prijs van 155.000 euro vormt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een te renoveren huis met veel potentieel. Het object staat momenteel niet te huur en vereist enige renovatie, wat ruimte laat voor eigen invulling en verbetering. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 81 m², verdeeld over een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken die toegang biedt tot de tuin, en een badkamer. De woning wordt verwarmd op mazout, wat typisch is voor dergelijke landelijke woningen, en heeft een EPC-waarde van 532 kWh/m²/jaar. De tuin van 70 m² en de gevels (aantal: 3) zorgen voor een aangename buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. De locatie in Housse biedt rust en landelijk karakter, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid het gebied aantrekkelijk maken. De woning ligt op een perceel van 139 m², waarvan 50 m² bebouwbare oppervlakte is, wat ruimte biedt voor uitbreiding of alternatieve gebruiksmogelijkheden. Het huis verkeert in een staat die enige renovatie vereist, wat een leuke uitdaging vormt voor doe-het-zelvers of investeerders die het pand willen upgraden tot een modernere woonruimte. Dankzij de gunstige ligging en beperkte overstromingsrisico’s is deze woning niet enkel geschikt als eerste woning, maar ook als investering met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning in het hart van Housse, met voldoende ruimte voor verbetering en personalisatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje rust en landelijk leven te bemachtigen. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Housse
Maison 3 façades entièrement rénovée à vendre, située dans un quartier calme de Blegny. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une chambre, un WC, un living (espace ouvert : salon – salle à manger), une terrasse et un jardin. Premier étage : Un hall de nuit, une salle de bain et une chambre. Deuxième étage : Deux chambres. Techniques : Électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, nouvelle toiture, façades complètement isolées avec crépi. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?
Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?
Ontdek de harmonie tussen traditie en moderniteit op het Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Ontdek deze prachtige huizen in aanbouw, zorgvuldig ontworpen om een uitzonderlijke leefomgeving te bieden voor het hele gezin. Geniet van de rustige sfeer van het platteland terwijl u toch dicht bij stedelijke voorzieningen blijft, op slechts 10 minuten van Luik en Visé. Trakteer uzelf op de luxe van een huis waar aan elk detail is gedacht voor uw comfort. Welkom thuis op Domaine du Fort. Verkoop onderworpen aan 21% btw. Maak een afspraak voor een bezoek aan de modelwoning, waar u uw toekomstige thuis kunt visualiseren. Neem contact met ons op, agentschap HONESTY: ### bezoek ### / Nieuw project We horen graag van u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen in het rustige en gewilde Barchon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Noldy Geerts 8, biedt dit eigentijdse huis uit 2023 een opvallende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en ruime leefoppervlakten. Met een totale oppervlakte van ongeveer 142 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, vormt deze woning een perfecte balans tussen praktische indeling en hedendaags design. De woning is uitgerust met drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa 50 m² die naadloos aansluit op de open keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een mooie tuin en een zuidwest-georiënteerde terras van 41 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. Een carport en een extra parkeerplaats buiten zorgen voor voldoende parkeergelegenheid, wat een groot pluspunt is in deze rustige wijk. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en moderne installaties om het comfort en de energiezuinigheid te garanderen. Centraal staat gasverwarming, gecombineerd met dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een laag verbruik en maximale veiligheid. Het EPC-label B met een energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar onderstreept de uitstekende energieprestaties van deze woning. Op het perceel van 270 m² bevinden zich niet alleen het hoofdgebouw maar ook een ruime tuin, perfect voor buitenactiviteiten, en een terras dat ideaal is voor zomerse avonden. De woning ligt in een rustige, aantrekkelijke buurt waarvan de nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid het wonen nog aangenamer maken. Deze unieke aanbieding biedt u niet alleen een moderne woning in een rustige omgeving, maar ook een uitstekende investering dankzij de gunstige locatie en energieprestaties. Prijs €449.000, zonder BTW, is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Barchon. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wil missen om uw woondroom te realiseren in deze prachtige regio. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen van deze schitterende woning! Meer weten?
BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale ! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à SAIVE , d’une superficie habitable de 110 m2 Le bien se compose comme suit : GARAGE : garage (27) RDC : Hall d'entrée (10) - WC (1)- Salon (10)- Salle à manger (21)- Cuisine (11) - jardin (400) 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (5) - 4 Chambres (8 - 11- 14- 10) 🏡 Située dans un quartier calme et recherché, cette magnifique maison séduira immédiatement par son excellent état général, ses équipements modernes et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort, praticité et économie d’énergie. La maison dispose de nouveaux châssis avec volets électriques, d’un système d’alarme, ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques assurant une consommation maîtrisée. Vous profiterez également d’une citerne d’eau de pluie, idéale pour un usage écologique au quotidien. À l’intérieur, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine entièrement équipée au style moderne et fonctionnel, ainsi que des chambres spacieuses. Le grenier et le garage avec espace supplémentaire de rangement offrent des possibilités d’aménagement ou de stockage très pratiques. À l’extérieur, un superbe jardin de 400 m² complète ce bien d’exception. Ce grand espace vert, parfaitement orienté, invite à la détente, aux repas d’été et aux moments en famille. Entre qualité de construction, modernité des installations et cadre de vie agréable, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à habiter, sans compromis entre confort et efficacité énergétique. Toiture : BON ETAT Chauffage : Chauffage central au gaz ( NOUVELLE ) Électricité : CONFORME Châssis : Double vitrage en PVC ( NOUVEAU ) PEB D : E.spec: 296 kWh/m².an – E.total : 38 254 kWh/an – Numéro : 20251024000875 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### Meer weten?
Ook in de buurt van Housse (4671)
Deze woning in Cheratte biedt u een unieke kans om een volledig te renoveren vastgoed te verwerven voor een scherpe prijs van slechts €89.000. Gelegen in een rustige straat in het centrum van Cheratte, bevindt deze woning zich op een perceel van 100 m² en beschikt ze over een bruikbare woonoppervlakte van ongeveer 133 m². Het pand bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder, een gelijkvloers met een inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 13 m², een badkamer met lavabo, bad en WC, een praktische wasruimte en een atelier van ongeveer 13 m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime zitkamer van circa 20 m², een eetkamer van ongeveer 9 m², een keuken, een overdekt terras van circa 7 m² en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 14 m², aangevuld met een bergruimte of dressing van circa 5 m². Daarnaast is er nog een zolderruimte voor opslag. Het geheel wordt verwarmd via drie gasconvectors en beschikt over dubbele beglazing in PVC en enkele beglazing in hout, met gedeeltelijk rolluiken. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of investering, met tal van mogelijkheden om het pand naar eigen smaak te moderniseren. De ligging van deze woning in Cheratte biedt vele voordelen: het centrum ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen de bereikbaarheid verder versterkt. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten overstromingsgebieden, wat extra rust geeft voor de bewoner. Met een energieprestatiecertificaat in klasse F en een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering qua energiezuinigheid, wat toekomstige renovaties ten goede kan komen. Dankzij de aantrekkelijke prijsstelling en de grote potentie biedt deze woning uitstekende kansen voor zowel starters als beleggers die willen investeren in het vastgoed in Cheratte. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om vastgoed te verwerven in een karaktervolle locatie met veel potentieel. Door de combinatie van betaalbaarheid, ruimte en locatie is dit pand zeer interessant voor wie een eigen project wil realiseren of de ideale investering zoekt. Aarzel niet om snel te reageren en deze woning te ontdekken; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe eigendom in Cheratte. Meer weten?
Vivre & Développer – Immeuble avec commerce et habitation à Saint-Rémy (Blégny) Situé rue Gérard Wilket 39 à 4672 Saint-Rémy (Blégny), cet immeuble mixte à rénover offre une belle opportunité pour un projet combinant activité professionnelle et habitation. Implanté en zone campagnarde tout en bénéficiant d’un axe de passage fréquenté, il développe un potentiel intéressant pour divers projets. La partie habitation propose actuellement une superficie d’environ 70 m² (selon PEB), avec 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, permettant la création d’un espace supplémentaire tel qu’une suite ou un espace polyvalent. L’immeuble comprend une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un vaste séjour ou d’un espace professionnel adapté à votre activité. Un grand garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant pour l’habitation que pour les extérieurs, laissant libre cours à une personnalisation complète du bien. Atouts ✔ Immeuble à rénover offrant un fort potentiel ✔ Situation visible sur un axe fréquenté ✔ Multiples possibilités d’aménagement (commerce + logement) ✔ Grenier aménageable ✔ Grand garage Environnement Cadre campagnard Proximité des commodités et axes principaux 🔗 Lien vers le bien sur le site ORBEX : ### 📞 Infos & visites : ### -✉️ ### Meer weten?
Deze charmante woning voor verkoop ligt in Cheratte, een aantrekkelijke locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. Met een vraagprijs van 159.000 euro biedt deze semi-mitoyenne woning een goede combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor persoonlijke invulling. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 207 m² grond. Het is een uitstekend aanbod voor eerste kopers of investeerders die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. Op het gelijkvloers vindt u een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken met toestellen zoals een gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, samen met een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische wasruimte van circa 6 m², en een grote terras van 50 m² die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Tevens is er een klein tuinperk aanwezig, ideaal voor groenliefhebbers of om een gezellige buitenruimte te creëren. Voor parkeren is er een garage niet-gebonden tegenover de woning, met ruimte voor één voertuig, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning is goed onderhouden en uitgerust met dubbele PVC-ramen en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming gebeurt via drie gasgestookte kachels. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 18 m², evenals een bureau of dressingruimte van ongeveer 5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor thuiswerkers. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van E, wat duidt op gemiddelde energieprestaties. Door zijn ligging in Cheratte biedt de locatie tal van voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en groene zones. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor meer informatie of om de woning te bezichtigen – dit is een unieke kans om een woning te kopen met potentieel binnen een betaalbare prijsklasse. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?
Faire offre à partir de 289.000 euros. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec garage et jardin, à Vivegnis. En excellent état général, découvrez ses confortables pièces de vie, son charmant espace extérieur à l'intimité préservée ainsi que sa situation idéale dans un cadre résidentiel avec un accès direct aux différentes commodités et accès autoroutiers. Vous profiterez également d'un garage sur deux niveaux vous offrant de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : cave de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée, buanderie, espace extérieur avec magnifique terrasse couverte, garage, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de douches (lavabo, douche), deux chambres. 2ème étage : palier, une grande chambre. Divers : superficie totale : 267 m², superficie habitable : 158 m², R.C. : 567 €, double vitrage en bois et PVC avec volets, chauffage central au mazout, électricité en conformité, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260414020612, PEB : E, E spec : 356 kWh/m².an, E totale : 56323 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14) AU SOUS-SOL: Caves (18) EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID Toiture : Bonne état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 870 euros PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
Maison 3 façades saine aux volumes surprenants à Herstal 🏡✨ Situation idéale, proche de toutes les commodités et accessible via 2 entrées distinctes 🚪🚪 🔹 Un bien aux multiples possibilités Parfait pour une grande famille 👨👩👧👦, une profession libérale 💼 ou un projet maison kangourou 🏠👵 grâce à son rez-de-chaussée modulable. 🔹 Composition • Double séjour lumineux 🌞, vaste salle à manger et cuisine avec coin à déjeuner • 3 étages offrant de beaux volumes et 5 chambres spacieuses 🛏️ 🔹 Extérieurs • 103 m² de terrasses au total sur 2 niveaux🌿☀️ • Jardin facile d’entretien de 40 m² 🌱 🔹 Informations techniques • Électricité non conforme ⚡ • PEB : F 🔥 • Pas de chauffage central • Châssis DV aluminium avec volets partiels 🪟 • RC : 570 € 💰 💡 À rénover selon vos envies ! Ce bien n’attend que vos idées, vos outils et vos coups de pinceau 🎨🛠️ pour révéler tout son potentiel. 🚨 Opportunité rare à saisir rapidement ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
L’agence SKYIMMO vous propose cette maison idéalement située à Herstal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, salon (23 m²), salle à manger (19 m²), cuisine (18 m²), WC, garage (22 m²), terrasse et jardin 1e étage : Hall de nuit, 3 chambres (24 m², 18 m² et 14 m²), salle de bains avec WC 2e étage: Grand grenier non aménagé Sous-sol : Cave (20 m²) Maison offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m² bien exposée ainsi que d’un jardin de 50 m². Un garage complète ce bien. Aspects techniques : ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis aluminium double vitrage avec volets ✔ Toiture en bon état ✔ Électricité : Non conforme ✔ Revenu Cadastral : 751 euros PEB : F - E. spec : 481 Wh/m².an - E. totale : 81 066 kWh/an - Numéro : 20260330001635 📞 ### 📧 ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE *** Meer weten?
Idéal pour investisseurs!Magnifique immeuble à appartements comprenant 9 lots en cours de construction, situé idéalement dans le centre de Herstal et à deux pas de la clinique André Renard. Cet immeuble comprend 7 appartements 2 chambres et 2 penthouses 3 chambres. Les appartements 2 chambres se compose comme suit : (Superficie pondérée d'après plan +/- 83,65 m²) hors espaces extérieur. Hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour, espace cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, 6 lots à 2 chambres dont 1 à 3 chambres, espace salle de douches, buanderie, parking couvert, cave. Les penthouses 3 chambres se compose comme suit : (Superficie pondérée d'après plan +/- 119,60 m²) hors espace extérieur. Hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour, espace cuisine ouverte avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres, 2 espaces salles de douches, buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Cet immeuble est raccordable au gaz pour une installation de chauffage central, châssis double vitrage. Immeuble est vendu en 1 lot gros œuvre fermé sans cuisines, sans salles de bains, sans chapes ni carrelages, sans menuiseries intérieurs, sans électricité ni chauffage. Finitions intérieurs et raccordements à charges de l’acquéreur. Opportunité à ne pas manquer, bonne rentabilité projetée ! Possibilité d'envoi du dossier par mail. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan Louis Demeuse 85 in Herstal, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel. Deze woning heeft een totale woonoppervlakte van 172 m² en bevindt zich op een grote tuin van maar liefst 740 m², ideaal voor gezinnen die graag buitenleven combineren met comfort binnen. De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een open gevoel in elke kamer. Het huis is direct bewoonbaar na een lichte opfrissing en biedt een uitgebreide indeling met drie slaapkamers op het gelijkvloers, een ruime living met aansluitende keuken, twee badkamers en een aparte zomerkeuken. Daarnaast heeft de woning een ruime zolderkamer die als extra leefruimte kan worden ingericht, en een kelder die praktische opslagmogelijkheden biedt. De praktische details maken het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals drievoudige glasramen, zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het energieverbruik wordt geminimaliseerd. De centrale verwarming op gas zorgt voor comfortabel binnenklimaat, terwijl de nieuwe geïsoleerde dakbedekking en de recente elektrische en sanitaire installaties zorgen voor een betrouwbare basis voor de toekomst. Buiten beschikt u over een terras van 20 m² en een onderhoudsvrije tuin, perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het perceel is toegankelijk via een automatische poort, en er is aparte parkeergelegenheid voor privévoertuigen met een garage van 20 m². Een alarm van Verisure verhoogt de veiligheid, en de PVC-ramen met tripel glas bieden extra isolatie en inbraakbeveiliging. Herstal is een levendige stad met goede voorzieningen en een gunstige ligging. U geniet hier van de rust in een groene omgeving, terwijl alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de snelwegen en het centrum van Luik, waardoor pendelen zeer eenvoudig is. Met de vraagprijs van €349.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een aantrekkelijke locatie. Neem contact op met Robert via telefoon ### tussen 17u en 19u om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er meteen kan intrekken en ervan kan genieten. Meer weten?
Ontdek deze charmante bel-etage woning gelegen aan de Rue de la Résistance 46 in Cheratte, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze woning, die zich uitstrekt over ongeveer 154 m² volgens het EPC, combineert praktische indeling met hedendaags comfort en biedt een ideale leefruimte voor gezinnen, professionals of koppels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen of wie werken thuis waardeert. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van circa 13 m², die toegang geeft tot het bureau van ongeveer 14 m², een ideaal multifunctioneel vertrek dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast bevindt zich hier de garage met een automatische sectionaalpoort en een praktische wasplaats, samen met een technische ruimte of boilerlokaal. Op de eerste verdieping bevindt zich een heldere woonkamer van circa 24 m² met veel natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur (inclusief koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 7 m² — waarvan de kleinere perfect inzetbaar is als bureau, kleedruimte of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, waardoor comfort verzekerd is. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi aangelegd tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, met elektrische rolluiken aan de voorkant. Andere voordelen zijn onder meer de regenwatertank en een totale perceeloppervlakte van 218 m². Het energielabel is E met een primair energieverbruik van 341 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. Gelegen in Cheratte biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €249.000 en is niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit vastgoed een zeer interessante investering of gezinswoning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende kans om in Cheratte te investeren in een solide en comfortabele woonst. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime buurt die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar comfort en energiezuinig wonen. Deze indrukwekkende woning, gelegen aan de rue Salabré 75, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 227 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij een zolder van 61 m². De woning is gebouwd in 2026 en voldoet aan de hoogste energieprestatie-eisen, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept met een label van QZEN (Quasi Zéro Energie) en energieprestatiecertificaat A. Het warmtepompsysteem, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatie via VMC C+ en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en minimale energiekosten. Deze woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die veel ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een grote woonkamer van ongeveer 60 m² die aansluit op een terras van circa 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote badkamer, een apart toilet, vijf slaapkamers waarvan één met aangrenzende douchekamer, en een bergruimte die toegang biedt tot de uitbreidbare zolderruimte. De woning wordt afgewerkt met duurzame materialen, dubbel glas, een beveiligde deur en een waterreservoir van 15.000 liter voor regenwateropvang. De garage met automatische poort, samen met een aparte parkeerplaats buiten, zorgen voor voldoende parkeermogelijkheden. De ligging van deze woning te Cheratte combineert rust met nabijheid tot alle voorzieningen. De woning ligt in een goed bereikbare omgeving, met goede ontsluiting en faciliteiten voor het dagelijks leven. De bouwvergunning en verkavelingsvergunning zijn reeds verleend, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze moderne woning. Met een vraagprijs van €450.000 inclusief btw is dit niet alleen een mooie investering, maar ook een thuis dat zeker aan al uw wensen voldoet. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en overtuigd te worden van de kwaliteiten van dit prachtige vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Cheratte, gelegen in een rustige en ruime wijk die perfect combineert comfort en moderne technologie. Deze woning voor verkoop, gelegen aan de rue Sabaré 60, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 171 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de zolder van 36 m² die nog verder kan worden afgewerkt. De woning is gebouwd in 2026 en beschikt over drie gevels, een tuin en een terras van 16 m², waardoor het ideale leefruimte biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een hedendaagse en energiezuinige woning. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €392.000, inclusief btw, en de verkoop gebeurt volledig via notariële akte, met 100% van de prijs betaalbaar bij de ondertekening. Deze moderne woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Het huis is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan een lage energiefactuur en een comfortabel binnenklimaat. Dankzij de installaties volgens de QZEN-standaard (Quasi Zero Energy) heeft het huis een zeer gunstig EPC-label A. Binnenin vindt u hoogwaardige afwerking en opties zoals een volledig uitgeruste keuken en een terrasoverdekking. De woning beschikt over twee badkamers, inclusief een luxe douche met Italiaanse afwerking, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort, een praktische wasruimte en een berging die toegang geeft tot de zolderverdieping. De ruime tuin en het terras maken het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de cistern van 15.000 liter wateropvang bijdraagt aan de duurzaamheid van het geheel. De ligging van deze woning in Cheratte biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige buurt vlakbij alle essentiële voorzieningen, is deze locatie ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Cheratte ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De bouwvergunning en vergunningsdocumenten zijn reeds afgegeven, wat een vlotte afwerking mogelijk maakt. Dit vastgoed combineert moderne energiezuinigheid met praktische details en een aantrekkelijke prijsstelling. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Open Immovlan