Huis te koop te renoveren - Izegem (pagina 2)

Ontdek deze prachtige burgerwoning van 1932 naar het ontwerp van Jozef De Bruycker, gelegen nabij het centrum van Izegem. De halfopen bebouwing geniet van een naastliggende oprit die plaats maakt voor enkele wagens én de garagebox van ca. 35m². Hoewel de tuin minder duidelijk is op de foto's daar er veel bomen en struiken zijn, is het goed gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 547m². Uitnodigende inkomhal met granitotrap, gastentoilet en doorgang naar de granieten keuken met Smeg fornuis en het leefgedeelte met elektrische rolluiken en gezellige houthaard. Nachthal, de geïnstalleerde badkamer en vier slaapkamers waarvan twee met een balkon. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de hal en werd nog niet geïsoleerd of voorzien van een onderdak. Zijderechtse oprit, aparte ruime garagebox met mezzanine en automatische rolpoort, zeer diverse tuin met verschillende bloemen en planten en een aangenaam terras. Er is nog een bijgebouwtje met wasplaats en kelder. EPC label F - renovatieverplichting van toepassing | Elektriciteit conform | Hoofdzakelijk HR beglazing houten schrijnwerk | CV op aardgas | Niet-asbestveilig | De water- en chauffageleidingen werden ca. 10 jaar geleden vernieuwed | Plafond leefgedeelte reeds vernieuwd en geïsoleerd | Zonnescreens op achterkant | Regenwater + bronwater (toiletten / wasmachine en buitenkraantje). Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Gelegen op een toplocatie in het hart van Izegem, bevindt dit charmante handelspand met woonst zich op een steenworp van winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit een ideale plek voor wie een eigen zaak wil uitbaten of op zoek is naar een rendabele investering.Het perceel heeft een oppervlakte van 629 m², breedte voorgevel ca. 19 m, diepte ca. 44 m.Indeling:HANDELSRUIMTE: GLV - handelspand met open ruimte die naar eigen wens kan ingericht worden, garagepoort met inrijpoort, atelier en kelder. Perfect geschikt voor een winkel, kantoor of praktijkruimte.WONING: 1e VERDIEPING - een gezellige leefruimte, een open keuken2e VERDIEPING - nachthal, drie slaapkamers en badkamer met bad en inloopdouche.Troeven van dit pand:- Toplocatie in het centrum van Izegem- Ruime handelspand met veel potentieel- Instapklare duplex woning op de eerste verdiepingContacteer ons voor meer informatie of een bezoek via ### of ### Meer weten?

In de Roeselaarsestraat, nabij het stadscentrum van Izegem, situeert zich deze gunstig en centraal gelegen rijwoning. Vlot bereikbaar en vlakbij het centrum met alle nodige voorzieningen. Het eigendom beschikt onder meer over 2 à 3 slaapkamers en een groot terras (stadstuin).NOOT: Achteraan de woning bevindt er zich nog een apart perceel (25 m2) met een afzonderlijke, te renoveren of nieuw te bouwen garage die uitgeeft op de Molenweg. Men biedt u de mogelijkheid om deze garage aan te kopen tegen de meerprijs van €10.000.Op heden wordt er verwarmd met verschillende kachels op aardgas. Daarnaast werden de ramen vervangen door hoogrendementsbeglazing met PVC schrijnwerk. Ook het zadeldak van het hoofdgebouw werd vernieuwd en dient enkel nog geïsoleerd te worden om te kunnen voldoen aan de renovatieverplichting. Overigens werd de bovenverdieping recent uitgerust met een nieuwe badkamer.De indeling van de ruimtes is als volgt:Gelijkvloers: Ruime, lichtrijke woonkamer bestaande uit eetplaats en salon - afzonderlijke, ingerichte keuken - eetkamer/leefkeuken met toegang tot de tuin - apart toilet.Eerste verdieping: Trap- en nachthal - slaapkamer 1 - recente badkamer met ligbad en lavabomeubel - tussenruimte of slaapkamer 2 (toegang tot zolder) - slaapkamer 3.Tweede verdieping: Grote, nog te isoleren zolderkamer (mogelijk in te richten als extra kamer).Exterieur: Stadstuintje of groot terras - binnenkoer - mogelijkheid tot aankoop bijhorende garage met uitweg op de Molenweg.Enkele troeven: Centraal en gunstig gelegen nabij het stadscentrum; Vernieuwde badkamer en recente PVC ramen met HR-beglazing. Tuin én mogelijkheid tot aankoop garage met uitweg; Mogelijkheid tot het inrichten van een extra kamer op zolder. Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Te renoveren ééngezinswoning met bijgebouw (ca. 300m²) op een perceel van maar liefst 4.094m² ! De woning kan gerenoveerd worden of er kan geopteerd worden om de grond te verkavelen. Er werd reeds positief advies verleend om hier een woonproject te voorzien (woningen of kleinschalig gestapeld wonen). In het bijgebouw mag geen activiteit / ambacht uitgeoefend worden gezien de ligging in woongebied. De kelder bestaat uit de inpandige garage, een deel kruipkelder en de technische ruimte / wasplaats. Inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, zonnige leefruimte, keuken met achterdeur naar buiten en toegang tot de kelder, alsook de nachthal met zes slaapkamers en de geïnstalleerde badkamer. De zolder is te bereiken via een trapluik in de badkamer. Riante tuin, afgesloten door een automatische poort vooraan. Bijgebouw van ca. 300m² met verharde grond voor het gebouw. CV op stookolie (ondergrondse tank) | EPC F - renovatieverplichting van toepassing | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout) | Elektriciteit niet conform| Grond- en regenwater | Perfecte projectgrond. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Licht op te frissen woning in de nabijheid van allerlei faciliteiten, bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet, een was-/bergplaats en een tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep bevinden zich 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer (douche en lavabomeubel).Extra troeven:• Conforme keuring elektriciteit• CV op gas en overal dubbele beglazing• Droge kelder• Parkeergelegenheid voor de woning• Op wandelafstand van scholen, winkels, het centrum en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Centraal en rustig gelegen woning op een perceel van 285m² op wandelafstand van het centrum, meerdere scholen, horeca en station. Deze woning is te renoveren en omhelst een ruime leefruimte, keuken en een ruim bijgebouw met zolderverdiep. Op verdieping hebben we 4 slaapkamers en een vaste trap naar grote zolder (mogelijkheid extra kamer). Diepe garage die eveneens doorgang geeft naar de zuid-gerichte tuin. De authenticiteit en warme uitstraling van de stadswoning, met het bijgebouw als extra troef, heeft alles om er een prachtige woonst van te maken. Meer weten?

Ontdek deze rustig gelegen open bebouwing te Izegem, de Mol. De gelijkvloerse woning betreft een oorspronkelijke ééngezinswoning met bijhorend kinderdagverblijf (aparte toegang / tuin afsplitsbaar). Deze woning kan aldus gebruikt worden als ééngezinswoning, kangoeroewoning of woning met praktijk. Hoewel de woning nog verdere afwerking vereist, beschikt deze over vele troeven te beginnen met de mooie bewoonbare oppervlakte van 246m² en het prachtig perceel van 1.074m². Indeling: inkomhal met toegang tot de leefruimte en de verder af te werken vernieuwde keuken (anno 2021). Er zijn drie slaapkamers waarvan de masterbedroom geniet van een aansluitende open dressing. Verder is er de badkamer met ligbad en wastafel, het apart toilet en een gerieflijke koele berging. Vanuit de ééngezinswoning is er doorgang naar het voormalig kinderdagverblijf, doch geniet deze ook van een aparte inkomhal zodat deze volledig kan afgescheiden worden van het privé gedeelte. De praktijk bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een open (leef)ruimte met geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er nog een extra ruimte die werd opgesplitst in 4 kleine kamertjes in functie van het kinderdagverblijf. De zolder werd geïsoleerd. De woning beschikt over een voorliggende oprit, een ruime carport en een riante tuin. CV op aardgas (HR 2006) | EPC C | Hoofdzakelijk HR beglazing PVC | Zonnepanelen 5.320 Wp met certificaten twv €300/stuk tot 2031. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Mooi gelegen vrijstaande woning op een uniek perceel in Kachtem, met de mogelijkheid om volledig te renoveren of een nieuwbouwproject te realiseren (6%).De woning bestaat momenteel uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, ruime keuken, slaapkamer, kelder, badkamer (bad, lavabo, toilet), ruime was-/bergplaats en een tweede verdieping met een tweede en derde slaapkamer.De grote tuin beschikt over een reusachtige serre met binnenzwembad en een achterliggende boomgaard met appel- en perenbomen.Wens je de woning af te breken en herop te bouwen? Er is reeds een goedgekeurde aanvraag voor een nieuwbouwwoning, en een stabiliteitsstudie werd al uitgevoerd.Extra troeven:• Ruim perceel van 2.396 m² met tal van mogelijkheden.• Unieke ligging in een rustige en groene omgeving.• Grote tuin met serre en binnenzwembad.• Boomgaard met appel- en perenbomen.• Vlotte verbinding naar belangrijke in- en uitvalswegen.• Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.• Goedgekeurde aanvraag voor nieuwbouw en reeds uitgevoerde stabiliteitsstudie.Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Ontdek deze te renoveren rijwoning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 133 m² (volgens EPC-attest). Gelegen op een perceel van 175 m², op een boogscheut van het centrum van Izegem, nabij het kanaal Roeselare-Leie, het openbaar vervoer en de Grote Markt, combineert deze woning stadsgemak met natuurlijk woongenot. Volgende indeling: Inkomhal, gezellige woonkamer met aansluitend de keuken, toilet, douchekamer en de veranda met zicht op de tuin. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereiken we de zolder bestaande uit twee ruimtes (één slaapkamer). Gezellige noordwest georiënteerde tuin met opbergruimte. EPF F - Renovatieverplichting van toepassing | Decentrale verwarming op gas | Decentrale verwarming op gas | Elektriciteit niet conform | Kelder | Centrale ligging (op wandelafstand van de Grote Markt Izegem/ het station / openbaar vervoer) | Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: ### . Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen woonst met drie slaapkamers, gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 130 m². Deze woonst geniet van een bewoonbare oppervlakte van 162 m² (volgens het EPC-attest, zonder veranda en kelder) en is uitstekend gelegen nabij het dorpsplein en enkele handelszaken van Kachtem. Indeling gelijkvloers: Inkomhal die rechtstreekse toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, aparte keuken, veranda, berging, toilet en extra kamer vooraan de woning. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, tussenkamer, twee extra slaapkamers, extra bergruimte en de badkamer (ligbad, dubbele spoelbak en toilet). Via een vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolder. Zuidwest georiënteerde verharde stadstuin. EPC D - GEEN renovatieverplichting | Dakisolatie (16 cm PUR) (zowel zadeldak als dak boven de keuken) | Hoofdzakelijk HR-glas (houten schrijnwerk) - (vijf maal enkele beglazing, houten schrijnwerk) | Decentrale verwarming op aardgas | Interessante investeringseigendom of voor eigen gebruik Meer weten?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### Meer weten?

VERKOCHT! Compromis in opmaak! Alleenstaande woning met drie slaapkamers, genietende van een bewoonbare oppervlakte van 152 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 635 m². Verder geniet de woning van een groene ligging op de wijk De Mol en beschikt tegelijkertijd over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg (N36) alsook het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke). Indeling gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met vestiairekast, leefruimte met zicht op de tuin met aansluitend de keuken, kleine berging, de garage die momenteel dienst doet als de wasplaats en het toilet. De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, badkamer (ligbad, dubbele wastafel) en drie ruime slaapkamers. De geïsoleerde/volledig ingerichte zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal. Aangename tuin met tuinberging en overdekt terras. Dakisolatie (18 cm MW) aanwezig | Centrale verwarming op aardgas | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (HR)(PVC) (Tweemaal enkele beglazing hout) | Rolluiken aanwezig | Zonnepanelen | Traditioneel sterk gebouwde woning | Rustige, groene en kindvriendelijke ligging | Uitstekend gelegen vlakbij de Rijksweg (N36), het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke), Frunpark en centrum Izegem | Regenwater 3000 L. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak ### Meer weten?

Ontdek deze instapklare, centraal gelegen woning met garage en twee slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding op zolder. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 161 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van 94 m². De zuidoost gerichte stadstuin zorgt voor volop zonlicht in de leefruimte. Zeer gunstig en centraal gelegen in een zijstraat van de Roeselaarsestraat te Izegem. Volgende indeling: Inkomhal met aparte, ruime keuken (gasfornuis, dubbele spoelbak, oven en dampkap) met toegang tot de kelder. Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, technische ruimte en het gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal , twee slaapkamers (waarvan één zeer ruime) en de badkamer (ligbad, wastafel en toilet). Via de vaste trap bereiken we de geïsoleerde zolderruimte die perfect kan omgevormd worden tot een extra slaapkamer. Zuidoost gerichte stadstuin met buitenberging. EPC D - Renovatieverplichting NIET van toepassing | Centrale verwarming op aardgas | Hoofddak 12 cm (MW) geïsoleerd | Platdak 10 cm (MW) geïsoleerd | Rolluiken aanwezig | Garagebox verplicht extra aan te kopen à 19.000 EUR. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. ### Meer weten?

Uiterst aantrekkelijk gelegen vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 4.804m² in de zone rond Wallemote-Wolvenhof. De woning werd reeds bouwtechnisch volledig op punt gezet (vernieuwen pannenlaten - onderdak - isoleren dak - isoleren muren), alsook wordt binnenkort het houten schrijnwerk geplaatst met superisolerend glas. De woning kan volledig afgewerkt worden naar eigen smaak of via een aannemingsovereenkomst. Gelijkvloers: imposante en uitnodigende inkomhal, gastentoilet, leefruimte waarvan een deel open tot in de nok met onderliggend de zichtbare (wijn)kelder (opening voorzien voor glasplaat in vloer), keuken, (technische) berging en de masterbedroom met aanpalende badkamer / dressing. Eerste verdieping: ruime nachthal, twee slaapkamers, douchekamer en toegang tot de mezzanine boven de leefruimte. De woning is toegankelijk via een geautomatiseerde poort, beschikt over een ruime oprit, biedt diverse parkeermogelijkheden en zal nog worden opgesplitst volgens het inplantingsplan (zie documenten hieronder). Stadswater, regenwater, elektriciteit, stookolie en gastank beschikbaar | Houten schrijnwerk wordt nog geplaatst (superisolerend glas) | Afwerking ten laste van de koper of via aannemingsovereenkomst | Geïsoleerde muren en dak. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze op te frissen woning biedt alles wat u wenst. De woning omvat de inkom die u naar de lichtrijke ruime woon/leefruimte/keuken brengt met mooi zicht op de reusachtige tuin, met een aangelegd terras. Aansluitend is er op het gelijkvloers een apart toilet, een ruime badkamer met dubbele lavabo, een wandmeubel, een bad en een inloopdouche. Op het gelijkvloers is er nog een aparte wasruimte en een berging. Op de verdiepen zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers en een extra toilet. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en rolluiken. Hierdoor beschikt de woning uiteraard over een gunstig EPC, dus renoveren of aanpassingen in de toekomst dienen niet te gebeuren. De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen, wat uw energiefactuur enkel maar ten gunste komt. Vooraan de woning is er een ruime parkeergelegenheid (4 of 5 wagens). De garage is voorzien van een sectionale poort en biedt plaats voor 2 wagens. De elektriciteit is conform. Kelder. Meer weten?

Prachtige burgerwoning daterende uit het interbellum, bestaande uit twee enkelhuizen die volledig van elkaar gescheiden zijn. Nr 106 is op heden verhuurd à 655 EUR / maand en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 139m², nr 108 doet momenteel dienst als frituur maar kan, mits het voorzien van een keuken, gebruikt worden als woning en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 275m². Nr 106: De kelder dienstig als wasplaats en stookruimte (CV op aardgas - 2021). Inkomhal met sasdeur, eet- en woonkamer, sanitair en uitbouw met voorzieningen voor keuken. In deze uitbouw werd een warmtepomp geplaatst en is er een tweede trap (vroeger dienstingang). Vier slaapkamers waarvan één nu opengemaakt werd tot leefruimte maar mits het voorzien van een wand opnieuw kan opgeplitst worden. Eveneens één slaapkamer met douchecabine en de aparte vernieuwde badkamer (2020) met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. De zolder is te bereiken via een vaste trap en werd ingericht met een douche en een mezzanine. De woning beschikt over een verrassend grote tuin met tuinhuis. Nr 108: De eigenlijke kelder. Voorplaats / leefruimte met centraal in het midden de trap naar de verdieping, uitbouw met achterdeur, keuken en badkamer. Nachthal en twee slaapkamers. De zolder werd ingericht tot zolderkamer. De woning beschikt over een kleine tuin. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Licht op te frissen ééngezinswoning met drie slaapkamers, beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 188 m² (volgens EPC-attest). Deze woning met stadstuin is uitstekend gelegen op het dorpsplein van Emelgem (Izegem), op wandelafstand van diverse handelszaken en scholen. Volgende indeling: Inkomhal met gastentoilet. Twee extra's ruimtes vooraan de woning (kan dienst doen als bureau, berging, slaapkamer of zou ideaal kunnen zijn als praktijkruimte). Verder komen we terecht in de leefruimte met open keuken (gasfornuis, oven, dubbele lavabo, frigo en dampkap) en ruime berging (wastafel aanwezig). Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, ruime slaapkamer en badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet). Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en toegang tot de zolder. De woning geniet van een oostgericht terras. CV op aardgas | Linker gevel geïsoleerd - 3 cm PUR | Plat dak geïsoleerd - 6 cm MW | Dak woning geïsoleerd - 8 cm MW | Hoofdzakelijk dubbele beglazing (hout), m.u.v. twee ramen enkele beglazing | EPC label D - geen renovatieverplichting | Rolluiken | Gunstige locatie. Margot organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Te renoveren halfopen ééngezinswoning met vier slaapkamers en achtergelegen magazijn met o.a. refter, sanitair en bureel met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 1.050m². Woning: inkomhal, woonkamer met eetgedeelte en aansluitend de deels geïnstalleerde keuken. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Zolder te bereiken via een vaste trap. Deels ingericht met één extra slaapkamer. Naastliggende oprit met poort, magazijn met o.a. bureel, sanitair, ontspanningsruimte en refter. In het magazijn mag geen ambacht worden uitgeoefend. Verwarming op stookolie | Elektriciteit niet conform | Enkele beglazing houten schrijnwerk | Hoogspanning aanwezig | Goedgekeurde brandveiligheid | Camerabewaking | Put- en regenwater | Zeer gunstige zichtlocatie (zichtbaar vanop de Rijksweg) | Rolluiken aanwezig. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Deze te renoveren vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen op een privaat gelegen perceel van 2446 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 349 m². Erg exclusief gelegen via een private oprijlaan (517m²) die wordt gedeeld met de naastliggende buur. Indeling: uitnodigende inkomhal met gastentoilet, geïnstalleerde keuken met bijkeuken/wasplaats, lichtrijke leefruimte met houthaard, alsook een dubbele inpandige garage. Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet. De woning is erg privaat gelegen op een perceel van maar liefst 2.446m² en beschikt over o.a. een overdekt terras en diverse parkeermogelijkheden. Verwarming op elektriciteit (vloerverwarming) | Dubbele beglazing - houten schrijnwerk | Regenwater | Elektriciteit niet conform | Geïsoleerde muren en vloer | Kelder aanwezig | Zonnescreens in slaapkamers | Mogelijkheid om aan te kopen als bouwgrond - zonder bouwverplichtingen - verkavelingsvoorschriften beschikbaar | Mogelijkheid tot samenwerking met ontwikkelaar Urbes voor het voorzien van een nieuwbouw | Mogelijkheid tot renovatie / nieuwbouw à 6% - mits voldaan wordt aan de voorwaarden. Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?