Huis te koop - Landelies

Belle villa moderne idéalement située à proximité des commodités, dans le quartier résidentiel privé de l'Eden. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée agrémentée d’un poêle à pellets et d’un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables, un bureau pouvant également convenir comme chambre d’enfant et une salle de bains. Les combles d’environ 17 m², non aménageables, offrent un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol dispose d’une cave avec buanderie. À l’extérieur, un passage latéral carrossable mène à un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, avec terrasse et garage non attenant de ±18 m² pouvant accueillir un véhicule- PEB : D - n° 20220918002741 - 273 Kwh/m².an - 46.304 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 389.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.220 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, ideaal voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. Deze huis beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en is gelegen op een perceel van 3,3 are, met een zonnige tuin op het zuidoosten van 330 m². De woning, gebouwd in 1993, biedt een solide structuur die zich uitstekend leent voor een nieuwe invulling naar eigen wensen en behoeften. Met twee slaapkamers, een comfortabele badkamer en een functionele keuken, vormt dit vastgoed een interessante basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en zijn droomhuis wil creëren. De woning is niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om een uniek thuis te realiseren dat perfect aansluit bij de persoonlijke stijl. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal van ongeveer 5 m² die toegang geeft tot de keuken, living en eetruimte. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen zoals oven, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser, waardoor je meteen kan starten met je verbouwingsplannen. Het ruime verblijf van circa 17 m² en de eetkamer van ongeveer 13 m² bieden voldoende ruimte voor gezellige bijeenkomsten. Via een discrete deur bereik je het eerste verdieping met twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 18 m², beiden met uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. Het ondergrondse keldergedeelte biedt extra opslagruimte en is zeer netjes onderhouden. De woning beschikt bovendien over een volledige badkamer met bad en douche, een bergruimte en een zolder van maar liefst 28 m² die volop ruimte biedt voor creatieve invullingen. De centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, alarminstallatie en elektrische rolluiken maken deze woning compleet. Kortom, een unieke gelegenheid om jouw eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Mont-sur-Marchienne biedt diverse voordelen. De gemeente ligt nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor je snel toegang hebt tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Het natuurlijke landschap rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl je tegelijk geniet van een uitstekende levenskwaliteit in een vriendelijke buurt. De tuin van 330 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie profiteer je van veel daglicht en zonnige uren. Met het EPC-rapport dat nog geldig is tot 2035 en de goede isolatiewaarden, vormt deze woning bovendien een duurzame investering voor de toekomst. Geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om een eigen huis te vormen op een prachtige locatie met veel potentieel! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mont-sur-Marchienne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel. Deze gezellige, driegevelwoning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee slaapkamers, een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. Het pand is gelegen op een perceel van circa 200 m², met een zonnige tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor wie wil investeren in een project dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De indeling bestaat uit een gelijkvloers van ongeveer 61 m², waar een ruime woonkamer met eetplaats zich bevindt, samen met een open keuken van circa 12 m² die de creativiteit toelaat om een moderne of klassieke keuken naar wens te integreren. Aan de achterzijde ligt een veranda van 15 m², ideaal voor gezellige momenten of extra leefruimte. De badkamer van ongeveer 4 m² en het gelijkvloers toilet maken het comfort compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 12 m², verbonden door een kleine overloop. Verder zijn er diverse bijgebouwen zoals een kelder van 17 m², een geïsoleerd en ingericht zolderruimte van 9 m² en een tuin van 200 m², die samen zorgen voor praktische woonfaciliteiten en voldoende opslagruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen die garant staan voor efficiëntie en veiligheid, waaronder een gecertificeerde elektrische installatie en een centrale verwarming op gas met een nieuwe condensatieketel uit 2024. De elektriciteit voldoet tot 2030 en het EPC-rapport geeft een energieverbruik van 459 kWh/m² per jaar aan, met een CO2-uitstoot van 83. Dit project is geschikt voor kopers die willen investeren in hun droomwoning en de vrijheid hebben om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Gezien de mogelijkheid om de naastgelegen woning aan te kopen voor slechts €99.000 biedt dit ook interessante uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Mont-sur-Marchienne, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders. De prijs van €129.000 maakt deze woning bovendien zeer competitief in de markt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe project te starten in deze aantrekkelijke buurt. Wij helpen u graag verder met alle vragen en zorgen voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 4 façades à rafraichir au beau potentiel située dans un quartier au cadre verdoyant et d'une tranquillité rare. Son emplacement géographique privilégié vous fait bénéficier de toutes les commodités et d'un accès facile aux grands axes. D'une surface totale intra-muros de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d'un bureau. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au -1 : 4 caves et 1 grand garage + 1 deuxième garage (box séparé) Côté extérieur : terrasse, jardin, places de stationnement (2) Aspects techniques : Toiture en bon état, Châssis Bois DV, chauffage par poêles au gaz, volets, feu ouvert, ... PEB : F – RC : 981 € Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Montigny-le-Tilleul, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een gewilde buurt. Deze ruime eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², biedt comfortabele woonruimte op één verdieping en beschikt over drie slaapkamers. De woning is in uitstekende staat qua structuur, maar vraagt om een volledige renovatie qua interieur en afwerking, waardoor de nieuwe eigenaar de woning naar eigen smaak kan aanpassen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een mooi living met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het bureau een praktische werkruimte biedt. Daarnaast is er een serre-woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin, die ongeveer 300 m² groot is en ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer en twee slaapkamers, terwijl het eerste verdiep nog eens één slaapkamer, een aparte badkamer met toilet en een grote zolderruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische ondergrondse kelder, een boilerruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, naast extra parkeerplaatsen binnen en buiten de woning. Het perceel heeft een zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de woonvertrekken. De tuin is volledig omheind en voorzien van een terras van 12 m², ideaal voor zomerbarbecues en buiten genieten. De ligging van deze villa in Montigny-le-Tilleul biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarmingsinstallatie op mazout is functioneel, maar kan mogelijk worden aangepast naar moderne energiebronnen. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde aan van 655 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €248.000, zonder btw. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, klaar om naar eigen wensen te worden gerenoveerd. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze villa biedt vele mogelijkheden voor zowel levenslang wonen als toekomstige renovatieprojecten en wacht op een nieuwe eigenaar die de potentieel volledig kan benutten. Neem vandaag nog contact op via onze website of telefonische contactgegevens om deze unieke kans te ontdekken en uw droomhuis in Montigny-le-Tilleul te realiseren. Meer weten?

✨Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au sous-sol : 🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier. Au rez-de-chaussée : 🔹 Un salon chaleureux de 16 m², 🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m², 🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m², 🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin, 🔹 Une salle de douche de 5 m². Au 1er étage : 🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune. Au 2e étage : 🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent. 🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble. 🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. 💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image. 📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

✨ Située à Montigny-le-Tilleul, dans un quartier calme et agréable, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette coquette maison à rénover offrant un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée : 🔹Le séjour lumineux de 18 m² et salle à manger de 18 m², offrant un espace convivial 🔹La cuisine à équiper de 9 m² 🔹La salle de bains de 6 m² 🔹Une annexe de 12 m² avec accès sur le jardin 🔹Un garage intégré de 17 m² avec accès à la cuisine Au 1er étage : 🔹Deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m² Au 2ème étage : 🔹Un grand grenier de 36 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Au sous-sol, vous trouverez une cave saine de 18 m², parfaite pour le stockage. 🌿 À l’extérieur, un beau jardin à l'abris des regards complète l’ensemble. 💡 Ce bien combine volume, potentiel et fonctionnalité : parfait pour les amateurs de maisons avec cachet à personnaliser selon leurs envies. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Contact Sabrina ### Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison 3 façades située à Montigny-le-Tilleul ! Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, elle allie à la perfection design moderne et chaleur de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un WC séparé, un spacieux salon, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée neuve, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bain élégante avec baignoire et douche et un WC séparé. Le deuxième étage offre un grenier totalement isolé et prêt à être aménagé selon vos envies (raccordements déjà prévus). À l’extérieur, profitez d’une terrasse, et d’un jardin, d’un garage et d’une cave. PEB B, nouvelle chaudière au gaz, électricité conforme, double vitrage. Faire offre à partir de 297.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose cette ancienne maison de commerce située à Goutroux. Ce bâtiment 3 façades avec beaucoup de potentiel peut être réhabilité en commerce avec logement ou transformé en une grande maison familiale. Une belle opportunité à saisir. Disposition : Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à l’avant (ancien café), espace WC, salle arrière, annexes avec espace cuisine. Étage 1 : hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. Étage 2 : grenier aménageable. Sous-sol : cave. Extérieur : grand jardin offrant une belle vue dégagée, terrain latéral pouvant accueillir une terrasse ou un espace de parking. Équipements : châssis double vitrage, chauffage par convecteurs au gaz. Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet résidentiel ou mixte. Prix : faire offre à partir de 147.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

Charmant huis in Marchienne-au-Pont Ontdek dit huis in Marchienne-au-Pont, dat een uitzonderlijk potentieel biedt voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met 3 ruime slaapkamers is het ideaal voor een gezin. De lichte woonkamer, met zijn rustieke open haard, creëert een warme en vriendelijke sfeer. De keuken moet weliswaar worden bijgewerkt, maar is functioneel en praktisch ingedeeld. De badkamer, uitgerust met een bad en douche, biedt een solide basis voor een moderne inrichting. Buiten wacht een tuin op je, klaar om te worden omgetoverd tot een bucolische ruimte voor ontspanning. Ondanks het ontbreken van een garage is parkeren op straat over het algemeen eenvoudig. Dit huis is een ideaal canvas voor wie zijn huis wil personaliseren. De locatie in Marchienne-au-Pont betekent dat je kunt profiteren van de nabijheid van lokale voorzieningen terwijl je geniet van een rustige levensstijl. Een zeldzame kans om het huis van je dromen te creëren in een harmonieuze, gezinsvriendelijke ruimte. Meer weten?

Chouette petite maison en bon état général, située au centre, accessible via une ruelle, comprenant: Rez: Séjour - Salle à manger - WC Individuel - cuisine équipée - SDD + WC - Buanderie - Etage: Hall de nuit - 2 chambres - Grenier non aménageable (combles) - 1 cave en sous-sol - Extérieurs: Terrasse - beau jardin - Châssis PVC DV - CC Gaz - PEB Label C 244 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - Faire Offre à partir de 165.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

MAISON 3 FACADES, DEUX CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN -- faire a partir de 170 000 euros -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE, ARRIERE CUISINE ( ESPACE BUANDERIE), WC SEPARE, LOCAL CHAUFFERIE ET BUANDERIE, GARAGE ( HAUTEUR: 1 M 80, LARGEUR 2 M 10, PROFONDEUR 5 M 85), TERRASSE, JARDIN 1ER: VASTE HALL DE NUIT, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, WC ET POINT D'EAU 2EME: GRAND GRENIER AMENAGEABLE EN TROIS CHAMBRES CHASSIS TRIPLE VITRAGE BOIS ET PVC (AVEC VOLET MANUEL), CHAUFFAGE CENTRAE GAZ DE VILLE (CHAUDIERE RECENTE), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de Rue Jules Jaumet 43 in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Met een vraagprijs van slechts €69.000 biedt dit vastgoed een interessante kans om te investeren in een woning met een goede basis. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 50 m² en beschikt over een eenvoudige indeling die ideaal is voor starters, kleine gezinnen of als investering. Het huis omvat een leefruimte op het gelijkvloers met een woonkamer en keuken, waarbij de keuken is uitgerust met een oven, afzuigkap en vitroceramische kookplaat. Boven bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met toilet, douche en lavabo. Daarnaast is er een praktische zolderruimte die nog kan worden afgewerkt of gebruikt als opslagruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing in pvc-ramen, elektrische verwarming en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de comfort en energie-efficiëntie. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Hoewel de woning geen tuin of binnenkoer heeft, biedt de centrale ligging gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere openbare diensten. Het huis staat op een perceel dat nog moet worden gekadastraald, met een kadastraal inkomen van €302, wat aangeeft dat het onroerend goed belastingtechnisch gunstig kan zijn. Het EPC-rapport is aanwezig met referentie 20250926024659, en de woning beschikt over een elektrische verwarmingsinstallatie. Binnen de prijsklasse biedt deze woning uitstekende kansen voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eerste woonst in de regio. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de contactgegevens op de website ### Het is mogelijk om binnen 24 uur een gratis schatting te ontvangen, wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt voor snelle beslissers. Aarzel niet en doe een bod vanaf €69.000 om deze woning jouw toekomst te maken. Deze praktische en betaalbare woning vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in onroerend goed in Marchienne-au-Pont. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

À VENDRE - Montigny-le-Tilleul. une maison 3 façades de ±145 m² avec jardin, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un salon de 19 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine équipée de 15 m², une buanderie, une salle de bains de 6,8 m² et une chambre de 14 m² Au 1er étage : un palier, un dressing de 7,2 m² et 2 chambres : 13 m² et 15,5 m² Au 2ᵉ étage : un grenier aménageable de 32 m² Extérieurs • Terrasse • Remise • Jardin Sous-sol • Cave Caractéristiques techniques • Chauffage central au gaz • 14 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Électricité conforme • Adoucisseur d’eau • Raccordement aux égouts. PEB C 174 kWh/an 20251009032699 Revenu cadastral : 685 € Prix 259.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-étage woning gelegen in een rustige en gewilde buurt van Mont-sur-Marchienne, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000 en combineert praktische indeling met aangename leefruimtes. Bij binnenkomst op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een garage, een praktische wasruimte, een kelder en directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op een gezellige, hangende terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tweede verdieping herbergt een badkamer en drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Deze woning straalt warmte uit door de natuurlijke lichtinval en biedt diverse praktische voorzieningen zoals een garage, extra parkeergelegenheid en ruime opslagmogelijkheden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 120 m² en is gebouwd op een perceel van 2.081 m² grond, met een terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven. De tuin is toegankelijk via het gelijkvloers, wat het buitenleven vergemakkelijkt. De bouwperiode en het energieverbruik worden vermeld, met een EPC-score van 294 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer. Gelegen in Mont-sur-Marchienne profiteert u hier van de rust en groenvoorzieningen, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer bent. Het is een ideale locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze woning biedt deze prijs van €245.000 een uitstekende investering in een comfortabel en praktisch vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt volop potentieel voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime woning in Mont-sur-Marchienne, een uniek vastgoed met tal van mogelijkheden. Deze charmante résidence combineert karakter en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van maar liefst 410 m² op een groot perceel van 1770 m². Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw en twee dependances, die samen een totaaloppervlak van meer dan 400 m² bieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime thuisbasis met extra ruimte voor een zelfstandige activiteit of hobby. Het hoofdgebouw beschikt over een ruime, lichte leefruimte en een semi-gemeubileerde keuken. Daarnaast vindt u op de begane grond een bureau en een badkamer met douche, wat het geheel zeer geschikt maakt voor zowel wonen als werken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het grote, geïsoleerde zolder nog volop ruimte biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De volledige woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en is voorzien van moderne voorzieningen zoals 21 zonnepanelen, die bijdragen aan de energiekostenbesparing. De dependance, bereikbaar via een zijstraat, biedt extra privéruimte en diende vroeger als dokterspraktijk met twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. De buitenruimte vormt een bijzonder hoogtepunt van deze eigendom. Het grote, goed onderhouden tuinoppervlak van 1130 m² wordt gekenmerkt door een mix van groen, bomen en gezellige bijgebouwen, waaronder een houten tuinhuis van 30 m² en diverse opslagruimtes in bakstenen. Het perceel is perfect gelegen op het noordwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval en heerlijke buitenmomenten gedurende de dag. Het goed onderhouden erf biedt niet alleen privacy, maar ook tal van mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het organiseren van evenementen. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met moderne technieken om energiezuinig te wonen, waaronder zonnepanelen en een verwarmingssysteem op mazout. Alle praktische voorzieningen zoals de water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig en de woning beschikt over een stevige basis om verder te personaliseren naar eigen wensen en behoeften. Gelegen in het rustige en groene gebied van Mont-sur-Marchienne, biedt deze eigendom een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. In de nabijheid vindt u diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de toegangswegen naar nabijgelegen steden uitstekend zijn voor woon-werkverkeer. De volledige oppervlakte, de grote tuin en de veelzijdige indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. De vraagprijs van 325.000 euro weerspiegelt de waardevolle eigenschappen en uitbreidingsmogelijkheden van het pand. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?