Huis te koop met 1 slaapkamers - Lessines

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Deze woning te koop in Maffle biedt een unieke investeringskans voor wie op zoek is naar een rustig gelegen eigendom in een doodlopende straat zonder directe overburen. De residentie bevindt zich op het adres De La Meunerie 23 1 en wordt momenteel verhuurd aan een stabiel huurdersechtpaar, waarvan mevrouw in vaste betrekking is, wat zorgt voor een betrouwbare huuropbrengst van 574 euro per maand. Het huurcontract loopt nog twee jaar, wat deze aankoop bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid. Gelegen vlakbij het station van Maffle, combineert deze woning rust met een gunstige bereikbaarheid. De woning zelf werd gebouwd rond 1900 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met één slaapkamer en één badkamer. De woning beschikt over twee gevels en is voorzien van een tuin van ongeveer 150 m², wat extra buitenruimte biedt. Qua energieprestaties is er enkel glas aanwezig en geen lage-energiewoningstatus of warmtepomp geïnstalleerd. Er is geen airconditioning en ook geen elektrisch laadstation voor voertuigen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 431 euro en de woning wordt aangeboden aan de prijs van 65.000 euro, exclusief btw. Maffle is een rustige gemeente waar wonen in alle sereniteit mogelijk is, mede dankzij de ligging in een straat zonder doorgaand verkeer. De nabijheid van het station maakt het makkelijk om verbinding te maken met andere regio’s, terwijl het aangrenzende natuurgebied met een zijtak van de Dendre zorgt voor een aangename groene omgeving achter het perceel. Deze eigendom combineert zo een interessante locatie met een stabiele huurmarkt en biedt een solide investeringsmogelijkheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te Appelterre-Eichem, op wandelafstand van het treinstation, diverse buurtwinkels en andere voorzieningen, bevindt zich deze woning met tuin, gelegen in een rustige straat. De woning staat op een totale grondoppervlakte van 3a 40ca en omvat op het gelijkvloers een aangename leefruimte met open, ingerichte keuken en aansluitend de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Een bijzonder pluspunt is de ruime tuin, die verschillende mogelijkheden biedt. Zo kan deze benut worden als aangename buitenruimte, maar biedt de grond ook mogelijkheden voor een eventuele uitbreiding van de bestaande woning of, mits de nodige vergunningen, een andere bouwmogelijkheid. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste uitvalswegen richting Brussel, Gent, Aalst, Brakel en Halle vlot bereikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een instapklare starterswoning, investering of een eigendom met uitbreidingsmogelijkheden. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Deze te renoveren cottage in Tourpes biedt een unieke kans voor wie een vastgoedproject met veel potentieel zoekt. Gelegen aan Chemin de Malmaison 7, strekt het perceel zich uit over 1.339 m² met een ruime tuin van 1.150 m². De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 172 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes waaronder een keuken van 11 m², een badkamer met bad, een apart toilet, een kantoorruimte van 9 m² en een ruime woonkamer van 18 m² met een gezellige poêle op steenkool. De woning beschikt ook over een kelder van 16 m² en een zolderruimte van 79 m² die volledig kan worden ingericht voor extra woonoppervlakte. De verwarming gebeurt via mazout en het elektriciteitsnet is conform, al ontbreken enkele certificaten zoals dat voor de elektrische installatie en brandstoftank. Naast de hoofdwoning is er een recent gebouwd studio-appartement uit 2018 boven de garage die plaats biedt aan één wagen met een elektrische sectionale poort. Het studio-gedeelte bestaat uit een leefruimte van 38 m², een badkamer met inloopdouche en toilet, en een mezzanine die als slaapkamer dient (11 m²). Dit deel van het vastgoed is direct bewoonbaar en vormt een ideale bijkomende woon- of werkruimte. Buiten zijn er twee extra bergingen aanwezig (18 m² en 9,5 m²), evenals parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen (één binnen en twee buiten). Het perceel is afgesloten en voorzien van houten ramen met zowel enkel als dubbel glas. Gelegen in het landelijke Tourpes, biedt deze fermette een kalme omgeving met het voordeel van rioleringsaansluiting en een kadastraal inkomen van 255 euro. Er geldt wel een voorkooprecht, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De vraagprijs bedraagt precies 90.000 euro. Dit vastgoed is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en te investeren in extra wooncomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:293795. Deze eigendom combineert authentiek karakter met hedendaagse uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor uiteenlopende woon- en werkprojecten. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Braine-le-Comte biedt een ideale combinatie van karakter en comfort voor een aantrekkelijke prijs van 195.000 euro. De residentie dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m², verdeeld over een gelijkvloers en een verdieping. Het woongedeelte omvat een ruime leefruimte van 50 m² en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast en een eiland met ontbijtbar. Verder is er op het gelijkvloers een praktische wasruimte die tevens dienstdoet als atelier, alsook een apart toilet. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 40 m², gelegen onder een mooie dakstructuur, met een aangrenzende badkamer voorzien van toilet. De aanwezigheid van PVC-chassis met elektrische rolluiken, een recent geschilderde keuken en een pelletkachel met luchtblazer op de bovenverdieping zorgen voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woning staat op een perceel van 65 m² met twee gevels en omvat één verdieping. Het EPC (energieprestatiecertificaat) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 261 kWh/m² per jaar en is geldig tot augustus 2028. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen en beschikt over het vereiste certificaat. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De ligging in het centrum van de gemeente Braine-le-Comte maakt deze residentie zowel rustig als centraal, met toegang tot lokale voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met karakter in Braine-le-Comte, is dit aanbod met referentie VBE50896 zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via het nummer ### Dit is uw kans om te investeren in een charmante en praktisch ingerichte woning in een aangename omgeving aan een gunstige prijs. Meer weten?

VERBLIJFSRECREATIE: de ideale locatie voor uw toeristisch project! Chalet/hotel/glamping/camping... Deze charmante chalet/woning biedt een unieke combinatie van natuur, privacy en ruimte. Ideaal als tweede verblijf, weekendverblijf of vakantie-eigendom. (domicilie niet mogelijk). Een uitzonderlijk perceel van maar liefst 7.225 m² + chalet. Commercieel topgelegen, met veel potentieel! Bovendien bestaat de optie om stallen te plaatsen, wat dit pand extra interessant maakt voor dierenliefhebbers of hobbygebruik. Indeling van de chalet: gezellige leefruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer Buitenruimte: Zeer ruim perceel van 7.225 m², rustige, groene omgeving, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere wagens. Bent u op zoek naar een rustige plek in het groen met veel grond en mogelijkheden? Dan is deze chalet zeker een bezoek waard. Meer weten?

2-voor-1-kapwoning met binnenplaats en schuur, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Ideaal gelegen in een rustige straat in het centrum van Leuze, op 100 meter van het station. Ideaal als investering. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met ruime mogelijkheden. Het gebouw, gelegen in het centrum van het dorp, omvat een gerenommeerd restaurant met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een perceel van 703 m² met drie gevels. De woning beschikt over één slaapkamer en is niet bemeubeld, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting naar eigen wens. De aanwezigheid van een terras en vijftiental parkeerplaatsen achteraan het pand maakt het geheel bijzonder praktisch voor horecabezoekers en bewoners. De centrale verwarming werkt op gas en het pand is uitgerust met dubbel glas en een certificaat voor de elektrische installatie dat nog vijf jaar geldig is, wat de kwaliteit en veiligheid van de infrastructuur onderstreept. Het handelsgedeelte bestaat uit een inkombar, restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, keukenruimte en een terras aan de voorzijde. Op de verdieping bevindt zich een extra restaurantzaal, voorraadruimte en een klein appartement voor de uitbater met een douche, keuken en slaapkamer. Deze indeling biedt ruimte aan 40 tot 50 couverts, wat het pand zeer geschikt maakt voor horeca-activiteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.408 euro en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor investeerders. Bij de verkoop kan ook het handelsfonds worden overgenomen mits een toeslag bovenop de vraagprijs. Het aanbodprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot mei 2036. Dit pand is een uitstekende opportuniteit in Sirault voor investeerders en ondernemers die willen instappen in de lokale horecamarkt met een goed uitgerust en instapklaar vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Huissignies biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Het pand is gelegen aan Rue de la Garde 3 en heeft een totale grondoppervlakte van 344 m², inclusief een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 200 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², met een leefruimte van 33 m² die kan worden ingericht als salon en eetkamer, naast een keuken en een praktische berging of wasruimte. Verder omvat de woning één slaapkamer, één badkamer met toilet en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, al is het belangrijk te vermelden dat de woning een EPC-waarde heeft van 567 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 116, wat wijst op een matige energieprestatie. Er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor €141.000 zonder btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat ze klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Gelegen in het rustige Huissignies geniet u hier van een aangename woonomgeving ver van de drukte, maar met voldoende ruimte en privacy dankzij de tuin en het perceel. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt binnen Vlaams-Brabant, en het pand leent zich perfect voor bouwheren of particulieren die hun toekomstige woning willen vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren tegen een interessante prijs. Meer weten?

Deze residentie te koop in Huissignies biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een woning met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 120 m², gelegen aan Rue du Pluvinage 27, in het rustige dorp Huissignies (postcode 7950). De woning heeft momenteel één slaapkamer en staat volledig te renoveren, wat de prijs van 80.000 euro weerspiegelt. De gevel van het huis is ongeveer 10 meter breed en oriënteert zich naar het zuidoosten, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De woning is niet gemeubeld en beschikt over geen lift. De woning bevindt zich op een perceel van 280 m² met een tuin van circa 180 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of toekomstige aanleg. Het perceel heeft een diepte van 34 meter, waardoor er voldoende ruimte is om het buitengebied naar eigen wens te creëren. Er is geen terras aanwezig, maar de tuin biedt veel mogelijkheden. Qua energieprestatie heeft het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score G en een specifiek primair energieverbruik van 1239 kWh per vierkante meter per jaar, met een geldigheidsdatum tot 2036. De CO2-uitstoot bedraagt 319, wat wijst op de noodzaak tot grondige energetische verbetering. Deze woning is momenteel niet verhuurd en is rechtstreeks beschikbaar voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een renovatie. De ligging in Huissignies zorgt voor een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen via telefoon of mail. Met een vraagprijs van 80.000 euro is dit een interessante investering voor wie een project op maat wenst te realiseren in deze regio. Neem gerust contact op voor meer details en om een bezoek te organiseren. Meer weten?

Ref./1478: ONDER VOORBEHOUD - Gebouw voor commercieel gebruik, zeer goed zichtbaar, in het centrum van Leuze met mogelijkheid tot woonruimte op de bovenverdieping. Gebouw in goede staat, toe aan modernisering, centrale verwarming op gas, keukenhoek, dubbele beglazing, privéruimte. Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-bindend en vormen geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet te beslissen over het al dan niet aanvaarden van alle ingediende biedingen op hun pand. Meer weten?