Villa te koop - Leval-Chaudeville

Deze villa uit 1970 ligt in een aangenaam, rustig complex en biedt veel ruimte. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, inbouwkeuken, serre, studeerkamer en badkamer. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers. Gedeeltelijk verbouwde zolder. De garage is omgebouwd tot bijkeuken. Mooie tuin met ononderbroken uitzicht over het platteland. Fotovoltaïsche panelen. Te ontdekken. Bieden vanaf €285.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze mooie villa ligt in een aangenaam project. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken en garage voor 1 auto. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, 2 slaapkamers en een badkamer. Mooie tuin en parkeerplaats voor 2 auto's. Bieden vanaf 245.000 en onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Nichée dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, cette villa d’exception allie élégance, confort et matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois et vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine super équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’un bureau offrant la possibilité d'une profession libérale, d’une chambre ainsi que d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC séparé et une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement orienté, d’une grande terrasse, de nombreux emplacements de parking, d’un très grand garage, ainsi que deux chalets. La maison dispose également d'une cave à vin. Cette habitation offre un confort moderne exceptionnel : PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage central, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Une villa rare dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Faire offre à partir de 797.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Deze charmante villa gelegen aan de Rue de Sourenne 11B in Sautin biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving. Gebouwd in 2016, straalt deze woning kwaliteit uit en beschikt ze over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 34 m², een volledig uitgeruste keuken met Siemens apparatuur, en een functionele badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Het onderliggende souterrain is ventilated en biedt extra praktische ruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gázverwarming, beschikt over een alarmsysteem en heeft PVC ramen met elektrische rolluiken op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend: de grote tuin van ongeveer 1100 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, spel en tuinieren. Een overdekt terras en een tuinhuisje maken dat de tuin een prettige plek is om samen te komen of te genieten van de rust. Bij de woning hoort een garage met elektrische poort en bovendien zijn er nog twee extra parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Een bijzonder pluspunt is het grote perceel van 1404 m², waarvan ongeveer 6 are mogelijk bouwgrond is mits de benodigde goedkeuringen, waardoor er potentieel is voor verdere uitbreiding of ontwikkeling. De locatie van deze villa in Sautin garandeert een rustige, landelijke sfeer binnen een bereikbare afstand van voorzieningen. De woning heeft een EPC-score van B, met een energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 21,19 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat het een energiezuinig bouwjaar is dat bijdraagt aan lagere verbruikskosten. Met een vraagprijs van €329.000 biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een veelbelovende investering in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke villa te bezoeken en meer te ontdekken over alle mogelijkheden die deze unieke woning biedt. Meer weten?

Prachtige recente villa met 3 slaapkamers, parking en tuin te koop in Leers-et-Fosteau Referentie kantoor: V6031-1742 L'Etude des Propriétaires biedt u deze prachtige villa aan, ideaal gelegen in Leers-et-Fosteau. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitstekende algemene staat. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers opent de woning met een uitnodigende inkomhal die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en een moderne ingerichte keuken. Verder vindt u er een wasruimte, een apart toilet en een rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping geeft de nachthal, voorzien van een gezellige leeshoek, toegang tot een ouderlijke suite van ongeveer 20 m² met dressing, een badkamer, een douchekamer en twee bijkomende slaapkamers van ± 11 m² en ± 12 m². Buiten geniet u van een prachtige tuin. Comfort en troeven: woning uit 2016, centrale verwarming, conforme elektriciteit, ruime slaapkamers, parkeerplaatsen, enz. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn beschikbaar voor download op onze website: ### Doe een bod vanaf €309.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op de gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter ter informatie, niet-contractueel en onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich het recht voor het bod te kiezen dat hem het meest geschikt lijkt, rekening houdend met criteria zoals het bedrag, de opschortende voorwaarden en de termijn van ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Castillon biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en rust. Dit vrijstaande gelijkvloerse vastgoed is recent volledig gerenoveerd, met minder dan twee jaar geleden uitgevoerde verbeteringen die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van meer dan 140 m², gelegen op een perceel van 477 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een prachtig nieuw houten parket dat een warme sfeer toevoegt. Het interieur is stijlvol afgewerkt, met een ruime en gezellige leefruimte van circa 75 m² met een open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, vriezer, twee ovens, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, wat koken hier een plezier maakt en een schitterend uitzicht op de tuin mogelijk maakt. Het huis beschikt over verschillende praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een aparte toiletruimte, een badkamer met een nieuw meubel en sanitaire apparatuur, en een praktische wasruimte. De woning biedt tevens de mogelijkheid om een houtkachel of ander type verwarming in de living aan te leggen. Het centrale verwarmingssysteem op gas is onlangs vernieuwd, en de ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas, eveneens nieuw. Energiezuinigheid wordt gewaarborgd door 20 zonnepanelen en dakisolatie, terwijl het EPC-rapport tot 2036 geldig is en elektrische installaties voldoen aan de normen. De woning wordt volledig beveiligd met een alarmsysteem en is uitgerust met screens en gordijnen, waardoor u meteen klaar bent om te genieten van comfort en veiligheid. Buiten vindt u drie parkeerplaatsen en een onderhoudsvriendelijke tuin die rust en privacy biedt. De ligging in Castillon maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Castillon ligt centraal en biedt goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De vraagprijs bedraagt €289.000, zonder btw, inclusief alle belangrijke energiemaatregelen en voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Meer weten?

Deze mooie villa in Labuissière biedt 168 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een verbouwde zolderruimte, allemaal op een royaal perceel omringd door een weelderige tuin met uitzicht over de velden. Binnen beschikt de begane grond over een lichte woonkamer, met de lounge en eetkamer rond een warme, vriendelijke ruimte. De keuken is functioneel en modern. Een badkamer met bad en twee slaapkamers maken dit niveau compleet. De verbouwde zolder biedt twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en een klein kantoor of andere ruimte. De bijgebouwen dragen bij aan het potentieel van het pand: een privégarage completeert de parkeer- en opslagfaciliteiten, en een grote kelder/werkplaats/wasruimte biedt de mogelijkheid om te verbouwen naar eigen behoefte. Toegang van buitenaf leidt naar een ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten, spelletjes en momenten van ontspanning. De kers op de taart is een zwembad in een transparante bel Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar grote volumes, een flexibele indeling en een rustige omgeving, met behoud van het potentieel voor personalisatie. Kom het zelf ontdekken in deze gastvrije, landelijke omgeving. PERF ENERG: PEB N°20200306004304 - PEB: G - E spec 659 kWh/m² - E tot: 94602 kWh/m².an. Bieden vanaf 270.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa gelegen aan de rue des Combattants et Déportés 4 in Thuillies biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 210 m² woonruimte, biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. De woning dateert uit 1965 en bevindt zich op een uitgestrekt perceel van meer dan 31 are, inclusief een prachtig aangelegde tuin en een grote prairie, ideaal voor dierenliefhebbers of voor het creëren van een private oase. De villa vereist enige renovatiewerken, waardoor u de vrijheid krijgt om het pand volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te personaliseren. Binnen treft u vier slaapkamers variërend van 14 tot 32 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast beschikt de woning over een apart bureau van 25 m², wat uitstekend kan dienen voor thuiswerk of een studeerkamer. De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer van 19 m² en een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken van 16 m² is gedeeltelijk uitgerust en biedt genoeg ruimte voor het installeren van modern kookcomfort. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda van 12 m² met toegang tot het grote tuin- en prairiegebied, dat volledig omsloten is en veel privacy garandeert. Het buitengedeelte omvat een berging/tuinhuis van 27 m², een garage voor één wagen van 16 m², en een ruime parking met capaciteit voor meerdere voertuigen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoost-gerichte tuin die zich uitstrekt over ongeveer 2300 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het houden van kleinvee. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming, ondersteund door een oude maar functionele boiler. Het EPC-rapport classificeert het pand als energiekostenklasse E, met een primair energieverbruik van ongeveer 398 kWh/m² per jaar. De woning beschikt over dubbele beglazing en PVC-ramen uit circa 2015, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. Hoewel enkele certificaten zoals het elektrische attest nog niet zijn geregistreerd, biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor renovatie en herontwikkeling. Gelegen in een rustige straat in Thuillies, dichtbij het centrum en omgeven door natuurlijke rust, biedt deze villa veel potentieel voor diegene die willen investeren in een ruime woning met veel ruimte voor uitbreiding en personalisering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Schitterend ingerichte villa (servies inbegrepen) aan de rand van de Lacs de l'Eau d'Heure in de residentie Golden Lakes Village. Bestaande uit 3 slaapkamers, woonkamer met open keuken, 8-persoons sauna, 2 terrassen, badkamer, doucheruimte, 2 wc's, wasruimte, nachthal, privégarage, fotovoltaïsche panelen en warmtepomp. De residentie heeft ook een wellnesscentrum en restaurant. Jaarlijkse huuropbrengst met kapitaalgarantie gedurende 20 jaar en de mogelijkheid om 6 weken gratis te reserveren gedurende het hele jaar + Last minute om te genieten van de uitzonderlijke omgeving van de Lacs de l'Eau d'Heure (Natura Parc, Aquacentre, Minigolf, Bike Parc, Crocodile Rouge, Waterskiën, Jetskiën, Kajakken, Fietsen, Wandelen, Activiteiten voor kinderen, enz.) BOD VANAF 260.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totaal: 38 213 kWh/an Meer weten?

Deze charmante villa voor sale in Thuillies biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue Champ Fleuri 31, bevindt deze woning zich in een residentiële wijk die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met een goede bereikbaarheid. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over een uitnodigend leefruimte van 29 m² met een sfeervolle open haard, perfect voor gezellige avonden. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m², een nette badkamer uitgerust met een bad, een apart toilet, en praktische bergruimtes. De ruime tuin en terras van 17 m² maken het mogelijk om buiten te genieten in alle rust, terwijl de garage en extra parkeerplaats zorgen voor comfortabel parkeren. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over PVC-dubbel glas (behalve de woonkamer, waar houten ramen zijn), centrale verwarming op stookolie met een moderne Viessmann-ketel, en een goed onderhouden dak dat nog niet geïsoleerd is. De elektriciteit is conform de huidige normen tot 2039, wat zorgt voor gemoedsrust op het gebied van veiligheid en wettelijkheid. Het huis wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en goede staat, ondanks dat de isolatie nog kan worden verbeterd. Het grenst aan een perceel van 430 m² en is deels voorzien van houten rolluiken, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Het energetisch label is momenteel G, met een primair energieverbruik van 91 kWh/m² per jaar en CO2-uitstoot van 226 g/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. In de nabije omgeving van Thuillies vindt u een rustige landelijk sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime, onderhoudsvriendelijke woning in een groene omgeving, zonder in te boeten aan comfort. Met een vraagprijs van 219.000 euro is deze villa een interessante optie voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat kwaliteit en rust combineert. Neem gerust contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen of voor meer informatie over de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Pour toutes visites et informations, tel: ### ou ### Villa 4 façades avec jardin et terrain à bâtir Située dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette villa 4 façades offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille. Le bien se compose comme suit : Un salon lumineux Une salle à manger Une cuisine équipée Une salle de bain récemment rénovée Trois chambres Un grenier aménageable Une buanderie À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de 185 m² ainsi que d'un terrain à bâtir attenant, offrant de nombreuses possibilités. Caractéristiques techniques : Châssis pvc double vitrage en façade avant Châssis bois simple vitrage en façade arrière Chauffage via deux poêles à pellets Installation électrique non conforme Points forts : Maison 4 façades Terrain à bâtir inclus Prix de vente: 239000€ N'hésitez pas à saisir cette superbe opportunité Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Saint-Vaast biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en praktische ligging, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die de voordelen van een woning op één niveau waardeert. Gelegen in een rustige en aangename woonwijk, bevindt deze woning zich op een volledig omheind perceel van bijna 7,7 are en telt ze een woonoppervlakte van 96 m², gebouwd in 2002. De woning beschikt over een lichte inkomhal die toegang geeft tot het grote L-vormige salon, dat ruimte biedt voor relaxen en entertainment. De praktische indeling omvat verder een slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, microgolfoven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, evenals een badkamer met douche en lavabo. Aan de buitenzijde vindt u een gezellige tuin waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl het gesloten zijpad met poort extra privacy en veiligheid biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas met rolluiken, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en een comfortabel binnenklimaat. Het eigendom beschikt over een inpandige garage van 21 m², twee privé parkeerplaatsen en een extra afgesloten carport, wat het parkeren zeer gemakkelijk maakt. Daarnaast zorgen de moderne installaties en goede isolatie voor een laag energieverbruik, met een EPC-waarde van 289 kWh/m²/jaar. Wat de locatie betreft, ligt de woning op korte afstand van belangrijke voorzieningen: het busstation is ongeveer 650 meter, terwijl de snelweg binnen 5,5 km bereikbaar is. De nabijheid van La Louvière-Centrum (4 km) en La Louvière-Sud (ongeveer 3 km), plus de grote winkelcentra zoals Cora op 5,2 km, maakt dat alles binnen handbereik ligt voor dagelijkse benodigdheden en ontspanning. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €195.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €759. Gezien de praktische ligging en de ruime voorzieningen is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Saint-Vaast. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert woonkwaliteit met een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Meer weten?

Te koop: prachtige villa gelegen aan de Grande 99 in Aublain, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime perceel en functionele indeling. Deze eigendom, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² binnen een totale grondoppervlakte van 1818 m². De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De praktische indeling omvat een inkomhall, een apart toilet en een grote, lichte living die in L-vorm is opgesteld en open loopt naar de keuken. Daarnaast beschikt het huis over een handige berging en een garage, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslag en parkeermogelijkheden. De eerste verdieping herbergt een nachthall, nog eens drie slaapkamers, een douche en een berging, wat de woning extra gebruiksvriendelijk maakt. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie gewaarborgd is. De elektriciteit en het sanitaire systeem voldoen aan de geldende normen, zodat bewoners zonder zorgen kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Buiten bevindt zich een goed onderhouden tuin die privacy en rust biedt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van de villa is strategisch: op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de prachtige Lacs des Vieilles Forges met volop recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van comfort, ruimte en goede bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een harmonieuze levensstijl. Aublain is een rustige en landelijk georiënteerde gemeente, ideaal voor wie behoefte heeft aan een vredige omgeving dicht bij natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur is het gemakkelijk om naar omliggende steden en faciliteiten te reizen. De prijs van deze unieke villa bedraagt €245.000, zonder btw, en biedt uitstekende waarde voor de geboden ruimte en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonst of een vakantiehuis in de natuur, deze woning biedt u alle kansen om uw ideale levensstijl te realiseren. Neem contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige villa in Aublain. Meer weten?

Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van voorzieningen en belangrijke invalswegen, charmeert deze uitzonderlijke karaktervolle woning uit 1952 door haar tijdloze elegantie, hoogwaardige materialen en indrukwekkende volumes. Doorheen de jaren perfect onderhouden en gerenoveerd, biedt zij een prestigieuze en functionele leefomgeving, met bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep dankzij een doordachte indeling en een onafhankelijke zijtoegang. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m² en een bebouwde oppervlakte van 495 m², opent de woning zich naar een ruime inkomhal die meteen de toon zet. Deze geeft enerzijds toegang tot een praktisch gedeelte met vestiaire, gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage en de tuin. Anderzijds bevindt zich een vleugel die vroeger voor professionele doeleinden werd gebruikt, met een leesruimte, een bureau met wateraansluiting, een ruime wasplaats en sanitaire voorzieningen, wat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. In het hart van de woning komen de leefruimtes volledig tot hun recht: een prachtige leefruimte van ongeveer 50 m², verfraaid met een open haard met marmeren schouw, verfijnd houtwerk en parket in Hongaarse punt, sluit aan op een uitzonderlijk uitgeruste keuken. Deze lichtrijke ruimte vormt een echte leefkeuken, warm en uitnodigend, met directe toegang tot de tuin. Het werkblad in lavasteen en de volledige uitrusting maken van deze keuken een esthetische en functionele ruimte. Op de eerste verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen aan de achterzijde van de woning voor maximale rust. Drie ervan beschikken over toegang tot een ruim balkon. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer (bad, lavabo en toilet). Een tweede douchekamer met dubbele wastafel vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt een geïsoleerde zolder van circa 90 m², met bijkomend potentieel voor verdere inrichting. De kelderverdieping omvat meerdere kelders, waaronder een wijnkelder, een stookruimte en diverse bergruimtes. Ook het exterieur is van hetzelfde niveau: gelegen op een perceel van 20 are beschikt de woning over een prachtige aangelegde tuin met drie ideaal georiënteerde terrassen, zodat u op elk moment van de dag kan genieten van zon en schaduw. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, condenserende stookolieketel (2019), schilderwerken vernieuwd in 2019, EPC: C – 249 kWh/m².jaar (20260217024080). Een zeldzame eigendom die charme, comfort en veelzijdigheid combineert, klaar om uw woon- en/of professionele projecten te realiseren. > 645.000 € Niet-contractuele publiciteit en geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat wordt uitgebracht op hun eigendom. Meer weten?

Deze charmante villa in Leernes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Gelegen op een rustige straat en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m², combineert dit vastgoed praktische ruimte met een gunstige ligging. De woning bestaat uit een gelijkvloers voorzien van een ontvangstruimte, apart toilet, een handige opslagruimte, een ruime woonkamer en een uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen. Daarnaast beschikt de villa over een zolder die afgewerkt kan worden tot extra woonruimte. Buiten vindt u een mooi aangelegd tuin, een garage, een buitenberging, en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel wordt verwarmd met gas en is uitgerust met dubbele beglazing en houten rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en comfort. De locatie in Leernes is ideaal voor wie de rust wil combineren met toegankelijkheid. De woning staat op een perceel van 725 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of ontspanning. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.062 en de woning dateert uit 1963, waarbij het momenteel te renoveren is. Dit biedt kopers de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. De EPC-score van 412 kWh/m²/jr geeft aan dat er aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid, wat later kan resulteren in lagere energiekosten. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de verkoop snel kan plaatsvinden. De vraagprijs bedraagt €199.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Bezichtigen kan op zaterdag tussen 14:30 en 16:30 uur, waarbij geïnteresseerden contact kunnen opnemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen. Kortom, deze villa vormt een uitstekende investering voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project om helemaal naar eigen smaak te maken, deze woning biedt alle basisfaciliteiten en ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Leernes. Meer weten?

Contact : Sabrina ### Située à Couillet, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme ainsi que par sa proximité immédiate des magnifiques lacs de Loverval. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche ainsi que d’une buanderie pratique, idéale pour le quotidien. A l'étage, on retrouve deux belles chambres spacieuses et lumineuses. Au deuxième étage on retrouve une spacieuse chambre. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin. Chauffage central au mazout, électricité conforme. Vous apprécierez particulièrement son quartier calme et agréable, la proximité directe des lacs de Loverval pour vos moments de détente, ainsi que l’accès facile aux commodités et aux grands axes routiers. Il s’agit d’une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. Prix : faire offre à partir de 179.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Située à deux pas du centre de Binche, cette villa 4 façades de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son environnement agréable, le tout sur un terrain de 18 ares avec jardin et dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un lumineux living en L, ainsi que d’une cuisine équipée (four, taque, frigo, lave-vaisselle). Un hall de nuit dessert une salle de bain, une chambre parentale, une seconde chambre ainsi qu’un bureau. À l’étage, vous trouverez un grenier et deux chambres mansardées offrant un espace supplémentaire idéal pour une famille ou du télétravail. Le bien dispose également de deux garages, dont un indépendant comprenant une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec pelouse, d’une belle terrasse équipée d’une pergola et d’une tente solaire. Des remises ainsi qu’un poulailler complètent les aménagements extérieurs, sans oublier une serre pour les amateurs de jardinage. Équipements supplémentaires : cassette à bois tubée. Maison à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel. Bien libre à l’acte. Offre à partir de : 295.000 €. Visites sur rendez-vous uniquement Meer weten?