Villa te koop - Leval-Chaudeville

Ontdek deze prachtige villa te koop in Barbençon, gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna 4.000 m² in een rustige omgeving binnen een van de meest idyllische dorpjes van Wallonië. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 360 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met tal van comfortabele en praktische ruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet, waarna u zich kunt verdiepen in een grote, lichte woonkamer die zich uitstrekt over een indrukwekkende oppervlakte en aansluit op een grote terras van 60 m². Dit terras biedt een adembenemend uitzicht op het omringende, goed onderhouden en omheinde tuin, waardoor het de ideale plek is voor ontspanning, diners of het ontvangen van gasten. De open keuken van 30 m² is volledig uitgerust en heeft een aangrenzende eethoek, perfect voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. De gelijkvloerse grote slaapkamer van 24 m² is voorzien van een eigen badkamer met douche en is geschikt voor minder mobiele bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 15 tot 21 m², samen met een badkamer uitgerust met een bad en een douche, evenals meerdere opbergmogelijkheden. De kelder is volledig uitgegraven en omvat een speelruimte, kantoorruimte, nog eens twee extra slaapkamers (22 en 23 m²), een tweede badkamer, wasruimte, CV-ruimte, kelder en een overdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen. Buiten vindt u niet alleen de prachtige tuin met volwassen bomen, maar ook een apart terrein dat eventueel bebouwd kan worden, wat extra potentieel biedt voor uitbreidingen of projectontwikkeling. Gelegen in Barbençon biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Het dorp is gekenmerkt door zijn landelijke karakter en biedt een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot natuurlijke gebieden en lokale voorzieningen. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over energiecertificaat E met een verbruik van 346 kWh/m² per jaar, wat in overeenstemming is met de huidige normen voor duurzame woningbouw in de regio. De prijs bedraagt €338.000, zonder BTW en exclusief eventuele kosten. Met tien buitenparkeerplaatsen, een grote tuin en terras, en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, vormt deze villa een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Een unieke kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Deze imposante villa uit de jaren 2010 in Grandrieu biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een rustige ligging op een perceel van maar liefst 13,4 are. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m², presenteert deze eigendom een zorgvuldig afgewerkt interieur dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe en een apart gastentoilet. Het gezellige eetgedeelte, dat wordt verwarmd door een houtkachel, vormt het hart van de woning en geeft uit op een zonnige terras met pergola, ideaal voor ontspanning of ontvangsten. De open keuken, uitgerust in 2015 en voorzien van moderne apparatuur, biedt niet alleen een praktische ruimte voor koken maar geniet ook van een aangename zuidwestgerichte tuinzicht. Aan de achterzijde bevinden zich een bijkeuken en toegang tot de kelderruimtes, terwijl aan de voorkant twee aparte kamers aanwezig zijn, waaronder een kantoorruimte en een apart salon. Dit maakt de villa uitstekend geschikt voor gezinnen of mensen die thuis werken. De eerste verdieping telt een ruime nachthal die ruimte biedt voor het organiseren van extra opslag en die toegang geeft tot vier slaapkamers. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, een inloopdouche en een dubbele lavabo, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De kelderruimte, die onder het hele gebouw doorloopt en bereikbaar is via de tuin, bevat onder meer een wijnkelder, een wasruimte en garages met plaats voor drie voertuigen. Buiten beschikt de villa over een aantrekkelijke terrasruimte met pergola, praktische opslagruimtes en een atelier, ideaal voor hobbyisten of als werkruimte. Het terrein wordt omgeven door vier gevels, biedt voldoende parkeergelegenheid op vier buitenplaatsen en heeft een totale oppervlakte van 1.340 m². De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is uitgerust met zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen voor energiezuinig wonen. Verder zijn er moderne veiligheids- en ventilatiesystemen, regenwateropvang en waterontharder aanwezig. De elektrische installatie is gekeurd en conform, terwijl het EPC-getal van 26 kWh/m²/jaar wijst op een zeer goede energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen vanaf €369.000, met alle documenten in orde voor een vlotte overgang. Deze exclusieve villa in Grandrieu combineert ruime indeling, duurzame energievoorziening en comfortabele buitenruimtes op een rustige locatie. Dankzij de ruime garage, de veelvuldige opslagmogelijkheden en de hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met voldoende ruimte voor gezin en hobby’s. De ligging in een rustige straat met weinig verkeer biedt privacy en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning. Meer weten?

Spacieuse maison d’habitation et commerce, idéalement située à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes autoroutiers. Celle-ci dispose d’un terrain d’environ 14 a 80 ca. Habitation : Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée accueillant, WC, salon / salle à manger, superbe cuisine équipée, buanderie avec douche, chaufferie. 1er étage : 4 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable – idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies ! Extérieur : Agréable terrasse, beau jardin fleuri, superbement entretenu, piscine, … Techniques : Chauffage central au mazout, double vitrage, raccordement aux égouts, panneaux photovoltaïques, terrain clôturé, … Équipements : 1° Vaste garage 2° Multiples places de stationnement Situation: Proximité du Ravel à 50 m et la proximité des barrages de l’Eau d’Heure à 15 km. Proximité de la France et du magnifique Bocage Avesnois Contact : De Bie Thomas ### Meer weten?

Villa 4 façades à rénover à vendre à Beaumont. Située dans un quartier calme à la rue du Cousolre 28, 6500 Beaumont, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son volume et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 23 ares, elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 29 m², une cuisine de 29 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 21 m² ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 17 m², ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de cheminées fonctionnelles et de châssis en bois simple vitrage, le bien n'est pas raccordé à l'égout. Le revenu cadastral est de 1.154 €. PEB : G – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, surface selon PEB : 291 m2. Faire offre à partir de 239.000 € À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au ### ### – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen je deze prachtige villa van 4 huizen te koop aan te bieden, zowel van binnen als van buiten in zeer goede staat. De foto's geven je een eerste indruk, maar wacht niet te lang om het te komen bekijken. Dit huis staat op een terrein van 12 are en 13 centiares. De begane grond bestaat uit een lichte hal, een eerste slaapkamer of studieruimte, een grote woon/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een hal die leidt naar een terras, een doucheruimte en de garage met wasruimte. Boven vind je een hal die leidt naar 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis combineert comfort en ruimteoptimalisatie. Buiten is er een prachtige tuin met terras, 1 serre en een tuinhuisje. Technische kenmerken: DV PVC kozijnen, warmtepomp (elektrische verwarming), pelletkachel, sectionale elektrische garagedeur, elektrische poort en nog veel meer .... PEB ?, RC van 872 euro. Bieden vanaf 287.500 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact met ons op ### of via ### Virtuele tour : Meer weten?

Nichée dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les champs, cette villa d’exception allie élégance, confort et matériaux de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil, d’un WC séparé, d’un vaste séjour baigné de lumière avec poêle à bois et vue imprenable sur le jardin, d’une cuisine super équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie, d’un bureau offrant la possibilité d'une profession libérale, d’une chambre ainsi que d’une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une seconde suite parentale, un WC séparé et une grande salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin parfaitement orienté, d’une grande terrasse, de nombreux emplacements de parking, d’un très grand garage, ainsi que deux chalets. La maison dispose également d'une cave à vin. Cette habitation offre un confort moderne exceptionnel : PEB B, panneaux photovoltaïques, chauffage central, électricité conforme et citerne d’eau de pluie. Une villa rare dans un environnement calme et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité de ses occupants. Faire offre à partir de 797.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa avec jardin de plus de 2 ares située dans un coin très tranquille du village de Rance, à 15 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. Implantée dans une rue calme et campagnarde, cette villa de 2004 est constituée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 8m² avec wc séparé, d'un séjour avec cuisine semi-équipée d'un total de 52m²!! A l'étage, se trouvent un hall de nuit de 5m², 3 chambres de 12, 12 et 16m², une salle de bain de 6m² et un wc séparé. Confort: système de chauffage central aux pellets avec réservoir de 8 sacs, châssis double vitrage en bois avec volets manuels, citerne d'eau de 5000 litres. Présence d'un grenier de rangement sous forme de mansarde et d'une cave de 86m² sous l'entièreté de la maison! Electricité conforme! RC: 805 euros. PEB: F! Faire offre à partir de 220.000 euros, achat immédiat à 240.000 euros!! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

!! SOUS COMPROMIS !! IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa implantée sur un terrain de 2a 90ca, située à Vergnies (Froidchapelle) à 8 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure, dans le Parc Résidentiel du Cul de Cheval. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour de 31m², d'une cuisine 23m², d'une salle de bain de 9m² et d'une chambre de 13m². L'étage se compose de 3 chambres de 7, 8 et 12m² et d'une pièce pouvant être un dressing de 7m². Confort: châssis double vitrage en pvc, système d'alarme avec détecteur d'incendie, système de chauffage central au mazout, raccordement aux égouts, garage 2 voitures de 89m², 16 panneaux photovoltaïques! Electricité conforme! PEB: E! RC: 803€. Offre à partir de 145.000 euros! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au ### Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au ### pour une évaluation offerte et sans engagement. Meer weten?

Deze mooie villa in Labuissière biedt 168 m² woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een verbouwde zolderruimte, allemaal op een royaal perceel omringd door een weelderige tuin met uitzicht over de velden. Binnen beschikt de begane grond over een lichte woonkamer, met de lounge en eetkamer rond een warme, vriendelijke ruimte. De keuken is functioneel en modern. Een badkamer met bad en twee slaapkamers maken dit niveau compleet. De verbouwde zolder biedt twee slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en een klein kantoor of andere ruimte. De bijgebouwen dragen bij aan het potentieel van het pand: een privégarage completeert de parkeer- en opslagfaciliteiten, en een grote kelder/werkplaats/wasruimte biedt de mogelijkheid om te verbouwen naar eigen behoefte. Toegang van buitenaf leidt naar een ruime tuin, ideaal voor gezinsactiviteiten, spelletjes en momenten van ontspanning. De kers op de taart is een zwembad in een transparante bel Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar grote volumes, een flexibele indeling en een rustige omgeving, met behoud van het potentieel voor personalisatie. Kom het zelf ontdekken in deze gastvrije, landelijke omgeving. PERF ENERG: PEB N°20200306004304 - PEB: G - E spec 659 kWh/m² - E tot: 94602 kWh/m².an. Bieden vanaf 270.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Erquelinnes, een prachtige locatie aan de grens met Frankrijk. Deze karaktervolle woning biedt een ruime en functionele indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een vraagprijs van €254.000 biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook tal van voorzieningen die het woonplezier maximaliseren. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een totaal van vijf slaapkamers, wat een grote flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten. De leefruimte is grotendeels verdeeld over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², met een aangename woonkamer van 30 m² die uitnodigt tot ontspannen momenten met familie of vrienden. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over één badkamer met een aparte douchecabine, wat zorgt voor comfort en gemak. Buiten treft u een prachtig aangelegd tuin van maar liefst 10 are, volledig omheind en voorzien van een terras waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin wordt verder aangevuld met een praktische opslagruimte en een garage voor twee auto's, samen met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning bevindt zich op een groot perceel van 1009 m², wat extra privacy en ruimte biedt. Het huis is volledig onderkelderd, inclusief een ruime kelder en een wijnkelder, waardoor u extra opslagmogelijkheden hebt en uw wijncollectie veilig kunt bewaren. Het huis is bovendien voorzien van een zolder die omgebouwd kan worden tot extra woonruimte, wat nog meer potentieel biedt voor toekomstige aanpassingen. De locatie in Erquelinnes biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot faciliteiten in de regio. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en comfort in een groene omgeving dicht bij de Franse grens. Met alles wat deze villa te bieden heeft, is het zeker de moeite waard om snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

A la campagne dans un quartier calme, en bordure d'un RAVEL, élégante construction traditionnelle sur un terrain de +- 57 ares. L'immeuble est un gros oeuvre fermé couvert qui n'attend qu'à être parachevé. Des éléments intérieur comme du chêne massif et des voussettes apportent du caractère. L'aménagement intérieur est composé d'un hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, d'un bureau, des réceptions de 75m² (grand séjour, et salon), d'une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin arrière, de la chaufferie, d'une salle de douche, et d'un double garage de 47m² avec zone atelier. A l'étage : un large hall de nuit baigné de lumières desservant une master bedroom de 37m², 3 chambres (17 - 16 - 12m²), un dressing, une SDB, une buanderie. Des caves sous toute la surface bâtie (vide ventilé 1m de hauteur). Une grande terrasse de 94m² au calme et à l'abri des regards. Cette habitation peut être modulée en y créant un studio indépendant sur une partie de l'étage. Convient pour grande famille et/ou profession libérale Divers : maçonneries en terres cuites, détail en pierres de France sur les façades, feu ouvert possible, descente d'eau en zinc, châssis PVC DV, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout, ... Meer weten?

Uitzonderlijke gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage te koop in Couillet Rêvimmo stelt u graag voor aan deze charmante, recente villa (bouwjaar 2013), ideaal gelegen in Couillet. Deze woning valt op door zijn royale ruimtes en perfecte indeling. Alles is doordacht in deze gelijkvloerse woning, die een rustige woonomgeving biedt. Perfect voor een jong koppel of een gezin, het combineert comfort, functionaliteit en een ideale ligging om aan al uw behoeften te voldoen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte, drie slaapkamers, badkamer, terras, tuin, garage en parking. 1e verdieping: gemakkelijk om te vormen zolder, ideaal voor het creëren van een moderne loft, extra slaapkamers of een polyvalente ruimte naar wens. Buiten geniet u van een mooie tuin met overdekt terras en parkeerplaatsen, ideaal voor ontspanning en zomerse maaltijden. Voordelen: Gelijkvloers, bouwjaar 2013, 3 slaapkamers, omvormbare zolder (mogelijk voor loft), garage voor 2 wagens, parking voor 8 voertuigen, zonnepanelen, warmtepomp, driedubbele beglazing, conform elektriciteit, EPC A, volledig kelderverdieping. Deze woning voldoet aan bijna alle criteria. Prijs: biedingen vanaf €449.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Beschrijving louter informatief en niet contractueel, onderhevig aan wijzigingen. Gratis schatting binnen 12 uur! Neem nu contact op: Rêvimmo: ### Simon: ### ### Meer weten?

Op de hoogten van HAM-SUR-HEURE villa voor grote familie of vrij beroep (± 300 m² bewoonbare oppervlakte) op 36,5 are grond, bestaande uit een hal, WC, woonkamer in drie open ruimtes, 4 slaapkamers (+ 3 mogelijk of bureau), badkamer, 2 douchekamers, bureau, kelder, speelkamer, tuinhuisje, garage voor twee auto's, carport. Huidig bod van 525.000 euro, vraagprijs 650.000 euro, meer informatie, volledige beschrijving en virtueel bezoek online op ### - PEB C- 197 Kwh/m²/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze mooie villa uit 1998, ideaal gelegen op de hoogten van Froidchapelle, op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een veranda met panoramisch uitzicht, een keuken, een badkamer, een grote slaapkamer, een hal en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die gebruikt kan worden als studeerkamer en 3 ruime slaapkamers. Het huis heeft ook 88 m² kelderruimte met een garage, houten ramen met dubbele beglazing, 16 zonnepanelen, een regenwatertank, centrale verwarming op olie, enz. Het pand staat op een prachtig perceel van 13,14 hectare beplant met bomen, op het zuidwesten en biedt panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Mogelijkheid tot aankoop van nog eens 1 hectare aangrenzend aan het pand! Doe een bod vanaf 325.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251027006067 - PEB: C - E spec: 243 kWh/m².an - E totaal: 38.048 kWh/jaar. Meer weten?

Kom en ontdek deze prachtige onder architectuur gebouwde villa uit 2022, ideaal gelegen aan de rand van het bos en op slechts een paar minuten van de Lacs de l'Eau d'Heure. De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, garderobe, hal, apart toilet, inpandige garage met automatische sectionaalpoort en een sportruimte die ook voor professionele doeleinden kan worden gebruikt. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 slaapkamers, een master suite met kleedkamer en doucheruimte, badkamer, apart toilet, bijkeuken en een zolder van 85 m² op de tweede verdieping. Het huis heeft ook 112 m² kelders, PVC dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen, een thermodynamische ketel, een pelletkachel, een microzuiveringsinstallatie, een regenwatertank van 10.000 liter, enz. Dit alles op een mooi perceel van 10,66 hectare met terras en panoramisch uitzicht over het omliggende platteland. Een must-see! Doe een bod vanaf 475.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Froidchapelle, gelegen op een rustige en groene locatie met een totale grondoppervlakte van maar liefst 1064 m². Deze woning biedt een gezellige en praktische leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m², perfect afgestemd op het comfort van haar bewoners. Gevestigd op een ruim perceel, biedt deze villa niet alleen een warm en uitnodigend interieur, maar ook verschillende buitenvoorzieningen die het verblijf hier bijzonder maken. De woning is recentelijk niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het koopproces voorspelbaar en overzichtelijk maakt. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal met mezzanine, die leidt naar een lichte woonkamer en een eetkamer, beiden voorzien van grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, terwijl de badkamer voorzien is van dubbele lavabo, zowel een bad als een douche, en een toilet. Dankzij de centrale houtkachel met glazen ombouw wordt de woning efficiënt verwarmd op het gelijkvloers, aangevuld door hoogwaardige elektrische radiatoren met natuurlijke steen in elke kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, met de mogelijkheid om gemakkelijk nog twee extra kamers te creëren. Het huis beschikt ook over een garage aan huis en een praktische berging. Buiten vind je een parkeerplaats voor drie voertuigen aan de voorkant en een grote schuur achterin de tuin, mogelijk te restaureren en geschikt voor vijf auto's. Dit alles wordt omgeven door een dichte haag die zorgt voor privacy en rust. De locatie in Froidchapelle biedt het beste van het landelijke leven, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is uitgerust met dubbel glas en heeft een EPC-score van 619 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De vraagprijs bedraagt €230.000, met een kadastraal inkomen van €723. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige omgeving met ruimte voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woondromen in Froidchapelle! Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 4 façades à rafraichir au beau potentiel située dans un quartier au cadre verdoyant et d'une tranquillité rare. Son emplacement géographique privilégié vous fait bénéficier de toutes les commodités et d'un accès facile aux grands axes. D'une surface totale intra-muros de 156 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d'un bureau. À l’étage, 1 hall de nuit dessert 2 chambres, 1 bureau/chambre ainsi qu’une salle de bain. Le deuxième étage offre un grenier de rangement. Au -1 : 4 caves et 1 grand garage + 1 deuxième garage (box séparé) Côté extérieur : terrasse, jardin, places de stationnement (2) Aspects techniques : Toiture en bon état, Châssis Bois DV, chauffage par poêles au gaz, volets, feu ouvert, ... PEB : F – RC : 981 € Prix : Faire offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette grande villa de plain-pied située dans une rue calme et recherchée de Lobbes tout en étant proche des grands axes et de toutes les commodités (tout type de commerces, Hall sportif, promenades, ..etc ...) Sa surface intramuros de 146 m² met à votre disposition l'agencement suivant : 1 grand hall d'entrée donnant sur un grand living, un bureau, 1 cuisine équipée avec cellier et 1 Wc séparé. 1 hall de nuit donne quant à lui accès à 6 chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambres, bureau, dressing, salle de jeux, etc.) et 1 salle de bain. 1 buanderie donnant sur le jardin et le garage complète cet espace. À l’étage, un très grand grenier aménageable couvre toute la surface de la maison et offre selon vos besoins un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien. Côté extérieur : une belle terrasse en bois donne sur un jardin bien orienté. Un espace de stationnement à l'avant est suivit d'un passage latéral permettant d'accéder au garage et de garer plusieurs véhicules. Aspects techniques : Châssis PVC DV, Volets, Poêle à pellets, panneaux solaire (9,6KW), citerne d'eau de pluie de 10000 l + groupe, Electricité conforme, ETC ... PEB : B – RC : 1023 € Prix : Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in het rustige en landelijke Aublain, gelegen op een perceel van maar liefst 36,92 are. Deze volledig gerenoveerde woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een eerste verdieping. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij de aanwezige open haard en de recente renovaties, inclusief een nieuwe dakbedekking met isolatie, elektrische installatie conform de normen en een moderne badkamer. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken, en is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken voor optimale energie-efficiëntie en comfort. Buiten bevindt zich een goed omheind terrein van circa 13,80 are, met een ruime tuin en een aangename, zuidgerichte terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door een ruime garage voor 2 tot 3 auto's, een wijnkelder met grindvloer en een grote kelder onder het huis. De woning wordt verwarmd door elektrische systemen, gecombineerd met gezellige open haard, waardoor het aangenaam wonen is, zelfs in de koudere maanden. Het perceel van bijna 3.700 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of het houden van dieren. Daarnaast is er de optie om een nabijgelegen weiland van 1,9 hectare te kopen of te huren, inclusief schuilplaats en beekje, wat extra landelijk plezier toevoegt aan deze unieke aanbieding. De ligging is uitstekend; op slechts enkele minuten van de snelweg, op korte afstand van de Belgische grens en nabij de recreatieve voorzieningen van de Lacs des Vieilles Forges. Voor wie op zoek is naar een compleet, recent gerenoveerd vrijstaand huis dat rust combineert met praktische voordelen, is dit vastgoed zeker een bezichtiging waard. De verkoopprijs van deze aantrekkelijke villa bedraagt €315.000, zonder btw, en is volledig klaar voor bewoning. Ik nodig u uit om contact met mij op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een rustige landelijke omgeving, maar ook alle comfort en moderne voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Neem vandaag nog contact op via +32(0)495/90 36 44 om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Uw nieuwe thuis in Aublain wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te Montigny-le-Tilleul, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een gewilde buurt. Deze ruime eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m², biedt comfortabele woonruimte op één verdieping en beschikt over drie slaapkamers. De woning is in uitstekende staat qua structuur, maar vraagt om een volledige renovatie qua interieur en afwerking, waardoor de nieuwe eigenaar de woning naar eigen smaak kan aanpassen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een mooi living met een gezellige open haard, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl het bureau een praktische werkruimte biedt. Daarnaast is er een serre-woonkamer die uitkijkt op de zonnige tuin, die ongeveer 300 m² groot is en ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op het gelijkvloers vindt u verder een badkamer en twee slaapkamers, terwijl het eerste verdiep nog eens één slaapkamer, een aparte badkamer met toilet en een grote zolderruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische ondergrondse kelder, een boilerruimte en een ruime garage voor twee voertuigen, naast extra parkeerplaatsen binnen en buiten de woning. Het perceel heeft een zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de woonvertrekken. De tuin is volledig omheind en voorzien van een terras van 12 m², ideaal voor zomerbarbecues en buiten genieten. De ligging van deze villa in Montigny-le-Tilleul biedt rust en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarmingsinstallatie op mazout is functioneel, maar kan mogelijk worden aangepast naar moderne energiebronnen. Het energieprestatiecertificaat geeft een waarde aan van 655 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van €248.000, zonder btw. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving, klaar om naar eigen wensen te worden gerenoveerd. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze villa biedt vele mogelijkheden voor zowel levenslang wonen als toekomstige renovatieprojecten en wacht op een nieuwe eigenaar die de potentieel volledig kan benutten. Neem vandaag nog contact op via onze website of telefonische contactgegevens om deze unieke kans te ontdekken en uw droomhuis in Montigny-le-Tilleul te realiseren. Meer weten?