Huis te koop - Luik (pagina 5)

Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ? Cette maison de commerce, en partie rénovée, bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous : - Rdc : Espace commercial en façade avant, hall avec cage d'escalier, séjour avec cuisine équipée, salle de douche et WC. - 1er étage : Palier, deux chambres (13 m² et 10 m²). - 2e étage : Palier, une chambre (13 m²) et un grenier. - Sous-sol : Cave idéale pour le stockage. Au niveau technique ? PEB D (20240420004613 - 25696 kWh/an - 324 kWh/m².an), rénovations entre 2007 et 2014 (châssis double vitrage, installation électrique revue, sanitaires, chaudière gaz, ...). *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Meer weten?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente ce bien situé dans une rue calme, cette petite maison pleine de charme vous séduira par son ambiance cocooning et sa disposition fonctionnelle. Avec ses 74 m² habitables, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 15 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m², au premier étage un salon cosy de 16 m² ainsi qu’un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’enfant.Au dernier étage, la maison offre une chambre spacieuse de 16 m². Le système de chauffage est assuré par un convecteur au gaz de ville, et les châssis sont en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. L’installation électrique est conforme. Compacte, bien pensée et en bon état général, cette maison ne manquera pas de séduire les amateurs de petits espaces bien agencés. Contactez nous au ### pour fixer une visite. Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de rustige Rue Pré du Cygne in Bressoux, biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die een renovatieproject zoeken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen. Op de begane grond tref je een ruime en lichte woonkamer van 39 m² met een open keuken. Daarnaast is er een aparte toilet en een zonnig terras van 18 m², perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra woonruimte, zoals een tweede slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning vergroot. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft deels houten en deels PVC dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een energieprestatiecertificaat van klasse D (313 kWh/m²/jaar) en een totale grondoppervlakte van 84 m², is dit pand aantrekkelijk geprijsd op 89 500 €. De woning wordt verkocht in de huidige staat en zal niet door de eigenaren worden leeggemaakt. Of je nu op zoek bent naar een investering of je eigen woning wilt creëren met persoonlijke accenten, deze woning biedt veel potentieel. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue de Gaillarmont 42 in Chênée, biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatie. Met een verkoopprijs van 179 000 €, biedt deze tweefrontenwoning ruime kamers en een indrukwekkende tuin met een diepte van 52 meter. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en eetkamer, een keuken en een wasplaats met directe toegang tot buiten. De grote tuin is toegankelijk via het terras van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, lichte slaapkamer van 5x5 meter en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en bad. De tweede verdieping herbergt nog een grote slaapkamer van 4x4 meter en een zolder die mogelijkheden biedt voor extra uitbreiding. De woning beschikt tevens over een kelder, die extra bergruimte biedt. Ondanks dat de elektrische installatie niet conform is, is er centrale verwarming op aardgas aanwezig. Dit pand heeft een energieprestatiecertificaat met een score van F (471 kWh/m²/jaar), wat een mooie gelegenheid biedt voor kopers die het energie-efficiënter willen maken. De woning, die oriëntatie heeft naar het zuidoosten, vergt opfrissing maar biedt veel potentieel om aangepast te worden naar eigen smaak. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Angleur: Nous vous proposons cette grande maison 3 façades située dans un cadre verdoyant à l'orée des bois du Sart-Tilman. Cette propriété spacieuse dispose de quatre chambres, offrant un espace généreux pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le grenier aménageable, divisé en 4 pièces, offre un potentiel supplémentaire pour des espaces de vie, de travail ou de loisirs selon vos besoins. Le salon, lumineux et ouvert, donne directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger séparée complète cet espace convivial et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1155m², cette maison à rénover complètement vous permet de personnaliser chaque détail pour créer la maison de vos rêves. Le vaste jardin, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité, est également constructible et peut être divisé, ouvrant ainsi des possibilités supplémentaires pour de futurs projets. Cette propriété est une opportunité rare de combiner le charme d'une maison à rénover avec le potentiel d'un emplacement verdoyant. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel proche des commodités. Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de Rue de Fléron 53 in Jupille, biedt een unieke kans voor investeerders of gezinnen op zoek naar een renovatieproject. Het pand bevindt zich op een royale dubbele bouwkavel van 748 m² met een gevelbreedte van 30 meter. De woning is momenteel onbewoonbaar en wacht op een volledige renovatie, maar biedt veel potentieel met de reeds verkregen vergunning voor de bouw van drie individuele woningen. Met een woonoppervlakte van 120 m² zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, evenals een niet-uitgeruste keuken. Het huis is voorzien van een mazoutverwarming en beschikt over een garage met ruimte voor twee auto's. Hoewel er geen tuin is, biedt het pand een terras van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Voor wie graag wat meer ruimte wil, zijn er uitbreidingsmogelijkheden gezien de bebouwbare oppervlakte van 80 m². De ligging van deze woning aan de voet van de klim naar Fayembois is strategisch en biedt verschillende mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Of het nu gaat om het creëren van appartementen, kantoorruimtes of horeca, deze locatie heeft de potentie om te transformeren naar een waardevolle investering. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 411 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het inzicht in de benodigde renovaties en energiebesparende maatregelen. Meer weten?

BONNE MAISON RENOVEE COMPOSEE DE TROIS CHAMBRES ET D'UN JARDIN D'ENVIRON 100M2. BON ETAT GENERAL. ACTUELLEMENT LOUEE 890€/MOIS, PREAVIS DE 6 MOIS APRES L'ACTE POUR OCCUPATION PERSONNELLE. COMPOSITION: RDC - Cuisine semi-équipée avec salle à manger 18M2; Salle à manger 12M2; Séjour 12M2; Salle de bain 7M2; Terrasse +/- 36M2; Annexe Buanderie 21M2 avec un étage de même superficie faisant office de grenier actuellement; jardin d'environ 100M2. 1er - 2 Chambres de 12M2. 2ème - Chambre de 21M2 avec comble de rangement 7M2. Cave 11,5M2 au sous-sol. DIVERS - Châssis PVC; Chauffage central gaz (condensation); électricité conforme. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! RCNI 400EUR. Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison une chambre avec terrasse idéalement situé à 500m du quai Saint-Léonard (tram, bus, magasins, autoroute). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Espace cuisine/salle à manger de 10 m² , salle de douche de 5 m², séjour de 14 m². A l'étage, vous trouverez une chambre à coucher d'une superficie de 15 m². Au niveau des extérieurs, pour compléter ce bien, une terrasse de 7 m². DIVERS : chauffage au gaz, toiture en très bon état, châssis DV PVC , électricité CONFORME, PEB F, RC 150 euros. Vous êtes à la recherche de votre première habitation ou vous êtes investisseurs ? Alors n'hésitez plus et contactez notre bureau au 08770043 pour plus de renseignements ou une éventuelle visite! Prix : 85000 ( sous réserve d'acceptation des propriétaires ). Meer weten?

*OPTION* ### ...). Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, elle offre un beau potentiel et constitue une excellente opportunité pour laisser libre cours à vos idées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine, une salle de bain, une pièce buanderie. Au premier étage, 3 chambres dont une en enfilade, d'un espace bureau et d'une salle de douche (wc, douche, évier) à l'entre sol. Au -1, un grand espace garage avec un accès à l'arrière de la maison par une servitude de passage. D'un point de vue technique : Châssis en bois double et simple vitrage, électricité non conforme, toiture et corniches refaites en 2015, chaudière centrale au mazout (2007), citerne à mazout de 2000 litres, PEB E, RC : 949 €. Informations et visites : ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles ! Meer weten?

Maison semi mitoyenne à rénover composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 2 chambres, un grenier aménageable ainsi qu'une cave et un jardin. Actuellement louée 500 € par mois. Les châssis sont en bois simple vitrage, le chauffage est au gaz par foyer. Travaux à prévoir : rénovation de l'électricité, châssis, chauffage, isolation, sanitaire et cuisine. RC: 342 €! Le terrain voisin peut être acquis en surplus. Contactez nous pour plus de renseignements. Meer weten?

À vendre à Wandre – Maison 3 façades avec potentiel d’agrandissement ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades de 205 m², érigée sur une parcelle de 430 m², idéalement située à Wandre, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, autoroutes, etc.). Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement rentable ! Composition : Au rez-de-chaussée, poussez la porte d’entrée et laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31 m², accueillant un salon cosy et une salle à manger chaleureuse. La cuisine équipée, ouverte sur le jardin, ainsi que la buanderie attenante apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et bien agencées, ainsi qu’une salle de douche moderne. Le bien dispose également de caves spacieuses (39 m²), parfaites pour le rangement ou un espace de stockage pratique. Enfin, un grenier facilement aménageable permet la création de jusqu’à 3 chambres supplémentaires selon vos envies (travaux à prévoir). Extérieurs : Profitez d’un jardin privatif et d’une agréable terrasse, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Atouts : Potentiel d’agrandissement (grenier aménageable) Proximité immédiate de toutes les commodités Chaudière gaz récente (2024) PEB : D (310). Revenu cadastral : 650 €. Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rafraîchir à deux pas de la Médiacité Adresse : Rue des Champs 80, 4020 Liège ✨ Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de projets à personnaliser ! Située dans un quartier vivant et recherché de Liège, à proximité immédiate de la Médiacité, cette maison à rafraîchir offre un excellent potentiel d’aménagement selon vos goûts. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dispose de 4 chambres, d’espaces de vie lumineux et d’une petite cour extérieure. Que ce soit pour un projet locatif, une colocation ou une première acquisition, ce bien est une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Description du bien : Surface habitable : 143 m² 4 chambres 1 salle de bains Cuisine et pièces de vie à rénover Petite cour extérieure / terrasse à l’arrière Surface totale du terrain : 70 m² Informations techniques : PEB : D (certificat établi) Chauffage central Châssis partiellement en double vitrage Points forts : Situation centrale à Liège, dans une rue calme À quelques mètres de la Médiacité, des transports en commun, commerces et écoles Accès rapide aux grands axes et autoroutes Beaucoup de potentiel après travaux Prix : 175.000 € Intéressé ? Contactez l’agence Easyhome au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - chambre (13) - salle de bain (3) 1ER ETAGE : couloir (1) - salon (13) - cuisine/salle à manger (6) 2EME ETAGE : hall de nuit (2) - chambre (12) - salle de bain (4) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 229€ PEB : E - E.spec : 360 kWh/m2 .an - E.totale: 24531 kwh/an - Numero: ‭‭20190612014528‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située à proximité de la Médiacité. Ce bien d'exception se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (3) - salon (6) - salle à manger (4) - cuisine (4) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (6) - chambre (9) - salle de bain (2) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (2) - chambre (13) - salle de bain (2) Cette magnifique maison représente une excellente opportunité d'investissement, actuellement louée à 1 600 € par mois, avec un potentiel d'exploitation sur Airbnb. Elle convient également parfaitement à un premier achat. Entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : excellent état Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E.spec : 299 kWh/m2 .an - E.totale: 19925 kwh/an - Numero: ‭20231004024379‬ Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la Médiacité, vous permettant ainsi de profiter de toutes les commodités environnantes. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Deze charmante bel-étage woning, gelegen in Grivegnée, biedt een fantastische kans voor zowel gezinnen als investeerders. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 155 m² verdeeld over drie niveaus, is er volop ruimte om comfortabel te leven. Op de begane grond vindt u een royale hal van 9,5 m² die leidt naar een garage van 20 m², twee handige kelders en een ruime wasruimte van 12,5 m². Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot een overdekte binnenplaats van 11 m² en een aangename tuin van 41 m². De eerste en tweede verdieping zijn elk voorzien van een ruime woonkamer van 20 m² met aangrenzende keuken van 4,5 m². Deze verdiepingen bevatten ook twee slaapkamers van respectievelijk 11,5 m² en 14 m², evenals een badkamer van 3 m². Deze indeling maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinsbewoning maar biedt ook de mogelijkheid om de ruimte aan te passen voor verhuur. De woning, gebouwd in 1957, is momenteel beschikbaar bij akte en biedt ruimte voor renovatie naar eigen smaak. De locatie is uiterst gunstig, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen. Er is parkeergelegenheid beschikbaar met één buitenparkeerplaats naast de garage. Ondanks de noordelijke oriëntatie van de voorgevel, biedt de tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze woning is aangesloten op gas en water en beschikt over een EPC-score van 464 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 71.907 kWh. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met het makelaarskantoor B.I.V. via ### Meer weten?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation avec jardin. Vous profiterez d'un bien vous offrant de confortables espaces de vie, implanté dans un cadre résidentiel entouré de verdure. Profitez des nombreux chemins de promenade à proximité et d'excellentes performances énergétiques ! Sous-sol : caves de rangement avec la chaudière. Rez-de-chaussée : living de +/- 27 m² (salon, salle à manger), cuisine super-équipée de 2020 ouverte sur le living, salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9 et 10 m² dont une donnant vers le jardin avec la terrasse de +/- 16 m². 2e étage : chambre de +/- 21 m². Divers : superficie totale : 171 m², superficie habitable : +/- 117 m² (d'après PEB), double vitrage en PVC (nouveau de 2020), chauffage central au gaz de ville avec nouvelle chaudière de 2020. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003874, PEB : B, E spec : 169 kWh/an, E totale : 19 822 kWh/ m².an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de Boulevard Hector Denis 51 in het hart van Luik, biedt een uitstekende ligging nabij alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Het pand ligt langs een boulevard met gemakkelijke parkeerfaciliteiten en een goede verbinding naar het snelwegennetwerk. Het bouwjaar is 1957, en hoewel de woning te renoveren is, biedt het veel potentieel voor de juiste koper. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 92 m², verdeeld over verschillende niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een apart toilet, een gezellige woonkamer van 22 m² met open haard en een keuken. De aanwezigheid van een veranda en een garage die toegang geeft tot de noordoostelijk georiënteerde tuin, maakt het geheel zeer aantrekkelijk. De tuin heeft bovendien een tuinhuis en een atelier, ideaal voor wie hobby's heeft die extra ruimte vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 10 m², een kantoorruimte van 5 m² en een badkamer met toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft PVC-ramen met dubbele beglazing. Let op dat er enkele renovatiewerken nodig zijn om de elektrische installatie in overeenstemming te brengen met de huidige norm. Al met al biedt deze woning volop mogelijkheden voor wie bereid is om er zijn eigen stempel op te drukken. Meer weten?

Te renoveren eengezinswoning – 4 slaapkamers & garage in Chênée Ontdek deze eengezinswoning van 125 m² in Chênée, een ideale kans voor liefhebbers van renovatie! Met 4 ruime slaapkamers, een privégarage en een kelder biedt deze woning veel potentieel voor een gezin of een investeerder die een project op maat wil realiseren. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met een gashaard die zorgt voor een gezellige sfeer, evenals een keuken en een doucheruimte die u naar wens kunt moderniseren. Op de bovenverdieping zijn er vier slaapkamers met tal van indelingsmogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, perfect voor opslag, en een privégarage, een echte troef in een stedelijke omgeving. De woning is voorzien van aluminium raamkozijnen met enkel glas en kan naar eigen smaak worden opgefrist, wat een solide basis biedt voor een gepersonaliseerd project. Momenteel is er geen buitenruimte, maar een terras kan eventueel worden aangelegd onder voorbehoud van goedkeuring door de stadsplanning. Met zijn typische rode bakstenen gevel straalt deze woning charme uit en biedt een mooie kans voor een vastgoedproject. Wacht niet te lang! Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met JULES IMMO via ### en/of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar uw eerste woning of wilt u gewoon verhuizen? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze gezellige 2-slaapkamer woning te komen ontdekken, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen , winkels en scholen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de lichte woonruimtes, waaronder een keuken, eetkamer en woonkamer. Op de bovenverdieping biedt de woning 2 grote slaapkamers en een badkamer met WC. Bovendien zal de nieuwe eigenaar profiteren van een grote garage met opslagmogelijkheden. Houd er rekening mee dat het dak werkzaamheden vereist. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op via 042352121." Meer weten?

À vendre à Chênée – Maison 2 façades avec jardin et partiellement rénovée ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades de 132 m², érigée sur une parcelle de 142 m², idéalement située à Chênée proche de toutes les commodités. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! ✨ Description du bien Rez-de-chaussée : Passez le seuil et découvrez un bel espace de vie lumineux de 33 m², combinant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte donne directement accès au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de douche complète ce niveau. Étage : Deux chambres spacieuses et confortables vous attendent à l'étage, prêtes à accueillir votre cocon familial ou vos futurs locataires. Espaces complémentaires : Une cave de 18 m², parfaite pour le rangement ou créer une pièce de stockage pratique. Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires (travaux à prévoir), pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Extérieurs Profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse cosy, parfaits pour vos moments de détente, vos barbecues ou un espace de jeu pour les enfants. Atouts : Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Chaudière à condensation au gaz récente (2022) Électricité conforme PEB : D (269). Revenu cadastral : 317 €. Offre à partir de 99.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?