SOUS-OPTION!!!!! Avis aux investisseurs ! Ensemble de 4 logements situés dans le centre de Mettet. Cet ensemble immobilier se compose : -D’un studio -D’un appartement de type duplex, 2 chambres -D’une maison à rénover 4 chambres avec garages et jardin -D’une maison 2 chambres Possibilité de créer des logements supplémentaires dans la maison à rénover car celle-ci dispose d'un très beau volume (sous réserve d’obtention d’un permis) Actuellement 3 unités sur 4 sont louées. Possibilité d’acquérir, en supplément, une batterie de 4 garages. Faire offre à partir de 299.000€ Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Mettet
Les maisons du petit Nicolas heeft het genoegen u een huis te presenteren gelegen in Stave! De grote ruimtes laten u vrij om uw indeling te kiezen! Het is gelegen op minder dan 1km van het postkantoor, bushaltes, een school, een bakker, winkels etc. Deze woning is perfect gepositioneerd! Het omvat: - 1 grote inkomhal van 25m² - 1 keuken van 22m² - 1 wasruimte - 1 badkamer - 5 slaapkamers (11m², 7m², 15m², 10m², 8m²) - 1 grote zolder van 82,72m² - 1 kelder - 1 garage van 15m² - 1 tuinhuisje van 11m² --- Centrale verwarming op stookolie Elektriciteit conform Houten ramen met enkel glas PEB : F 78 762 kWh/m2/jaar 438 kWh/m2/jaar 108 m2/jaar --- Wilt u een bezoek brengen of meer informatie? Telefoon : ### Mail : ### Website : ### Meer weten?
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À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?
Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
Située dans le charmant village de Morialmé, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : Un grand living lumineux de 44,15 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine semi-équipée de 11,65 m² Un vestiaire pratique Un WC séparé Un hall de nuit desservant les différentes pièces de l’étage 4 chambres confortables de 17,59 m², 9,73 m², 12,56 m² et 9,13 m² Une salle de douche Côté espace supplémentaire : Un grand grenier aménageable, parfait pour créer un espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire Une terrasse de 36,87 m², idéale pour les beaux jours Un garage et un parking privatif complètent ce bien Localisation calme, proche des commodités et des axes principaux. Maison idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en profitant d’espaces généreux. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?
Contact : Sabrina ### - ### . Avis aux investisseurs! Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un appartement à l’étage, chacun disposant de son entrée séparée dans le centre de Florennes. Le bien a été touché par un incendie et est vendu dans son état actuel, sans travaux de rénovation. Il s'agit donc d'une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Situé à proximité directe des commerces, écoles et transports, cet immeuble bénéficie d’un excellent emplacement en cœur de ville. Après rénovation, il pourra convenir tant pour une exploitation mixte (commerce + logement) que pour un aménagement locatif résidentiel. Prix : faire offre à partir de 87.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** Contact Sabrina ### AVIS AUX INVESTISSEURS - RENTABILITÉ À 7%. Cette immeuble composé d’un bel espace commercial ainsi que trois appartements vous offre un loyer mensuel de +/- 2.700 €. Ce bâtiment a fait l'objet d'une reconstruction intérieure intégrale, en matériaux "durs" et de qualité (sols béton, murs durs, carrelage partout, etc...). Le commerce offre une superficie de +/- 60m2 avec un espace accueil, un bureau, un WC, une réserve et une cuisine. L’appartement du 1er et 2ème étage sont composés d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, une buanderie et deux belles chambres. L’appartement du 3ème est composé d’un espace séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, un espace buanderie et une mezzanine. Techniques : PEB D, compteurs séparés, chauffage par accumulateurs sur exclusif nuit, parlophone et ouvre porte automatique, alarme, entrée individuel pour chaque appartement et pour le commerce, châssis double vitrage PVC, bien conforme aux normes extincteurs, cour arrière fermée... . Prix : faire offre à partir de 297.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire)Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Charmante maison située dans une petite ruelle d'un quartier calme et central de Fosses-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et centre commercial. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre Charleroi et Namur. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée moderne, d'une grande salle de bain complète et d'un spacieux séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace intimiste. Petit plus, un grand grenier, aménageable, offrant un beau potentiel d'extension. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage au pellet, de chassis double vitrage et l'électricité est conforme, pas de garage/parking. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 415 kWh/m² an - 69.045 kWh/an - 20231220002666 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
Te renoveren halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum van Gerpinnes Deze halfvrijstaande woning ligt in het hart van Gerpinnes en biedt een groot potentieel voor een renovatieproject. Het ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen en is ideaal gelegen voor een dynamische en praktische buurt. Het huis heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een investeerder. Het heeft ook een volledig uitgeruste keuken, die al een functionele basis vormt. Hoewel het huis geen tuin heeft, maakt de centrale ligging dit meer dan goed met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, waaronder de installatie van een elektriciteitsmeter en een verwarmingsketel. Dit pand is een geweldige kans voor wie een huis naar eigen beeld wil creëren of wil investeren in een pand met veel potentie in het hart van het stadscentrum. Meer weten?
GERPINNES (Fromiée) - Rue de Biesme 32: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Située dans le charmant village très prisé de Fromiée, agréable maison à rénover. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine, salle de bain, salle à manger, garage. Au 1er : Hall de nuit desservant 3 chambres (dont une de passage), grenier aménageable. Au 2ème: Grenier aménageable. Aspects techniques: Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière), poêle, châssis DV alu et SV bois, toiture non isolée, pas de jardin. PEB: F. 442kWh/m2.an. CU: 20250605000324. PRIX: Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?
Les maisons du petit Nicolas zijn verheugd om deze 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗮̀ 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 in Florennes voor te stellen! Het huis is gelegen in een 𝗿𝘂𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲, nabij alle voorzieningen. De ligging is ideaal! 𝗖𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁: Dubbele beglazing Bouwlocatie dak in goede staat Zijn prijs? 119.000 PEB: D (20221113006409) 304 kWh/m²an Bezichtigen of meer informatie? ▪️ Telefoon : 𝟬𝟳𝟭/𝟵𝟱.𝟭𝟬.𝟲𝟯 ▪️ Mail : 𝗶𝗻𝗳𝗼@𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 ▪️ Website : 𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 Meer weten?
Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue du Chapitre 1 in Fosses-la-Ville bestaat uit twee zelfstandige appartementen, ideaal voor investeerders of voor gedeeld gebruik. Het eerste appartement van 72 m² beschikt over een inkomhal, een keuken, een woonkamer van 18 m², twee slaapkamers (13,4 m² en 6,2 m²), en een badkamer met toilet. Het tweede appartement van 76 m² biedt een ruime eetkamer met open keuken, een woonkamer, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een ruime zolder die kan worden ingericht naar wens. Beide appartementen hebben ieder een eigen inkom, wat het gebruik flexibel maakt. De woning is gebouwd rond 1900 en goed onderhouden, maar heeft nog renovatie nodig. Ze beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, en een ruime kelder. Een groot pluspunt is het aanwezige aparte zolderruimte van 17 m² die kan worden gemoderniseerd en uitgebreid. De woning is aangesloten op de stadse voorzieningen zoals water en elektriciteit, met afzonderlijke meters voor elk appartement. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen vlakbij de woning en een ruime oprit. De locatie van deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale ligging. Fosses-la-Ville staat bekend om haar rijke erfgoed, prachtige natuurgebieden zoals het Lac de Bambois, en een levendige gemeenschap met tal van sport- en culturele activiteiten. De nabijheid van grotere steden zoals Namur, Charleroi en Mont-Godinne zorgt voor goede verbindingen, terwijl de lokale voorzieningen alles bieden voor dagelijks comfort. Deze woning biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling en rendement. Meer weten?
Nam Property is trots om een opmerkelijk gebouw te presenteren, prachtig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit. Deze gemengde gebruikseigendom combineert elegantie en functionaliteit, ideaal voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime gang, versierd met Carrara en zwart Mazy marmer, die leidt naar twee kantoren, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een charmante aangelegde tuin—perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woonkamers en eetkamer, momenteel ingericht als kantoren, worden verlicht door een openslaande deur die toegang biedt tot de tuin en privéparkeerplaats. De marmeren haarden en plafondlijsten voegen een unieke charme toe aan dit pand, verder versterkt door recent gerestaureerd glas-in-lood. De eerste verdieping biedt een slaapkamer of lounge, een grote slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met whirlpool bad (Aquamass), evenals een technische ruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een elegante badkamer met een bad en een douche van Herbeumont leisteen. De derde verdieping biedt een indrukwekkende leefruimte met een grote woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken, ontworpen om gezelligheid te bevorderen. Met zijn mix van antieke en hedendaagse decoratieve elementen is dit gebouw een unieke kans, perfect voor een familiehuis, gastenverblijven of een vrij beroep. Meer weten?
Deze karakteristieke woning, gelegen in de pittoreske gemeente Rosée, biedt een ruime leefomgeving van 205 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is gebouwd in 1950 en is te renoveren, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die een persoonlijke touch willen toevoegen. Bij binnenkomst op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een open woonkamer, een keukenruimte die naar eigen smaak kan worden ingericht, een eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met bad en toilet. De zolder biedt extra ruimte om naar wens in te richten. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en een gezellige kolenkachel in de eetkamer, wat zorgt voor een warme sfeer in de koudere maanden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. Voor extra comfort heeft de woning ook een garage en een kelder voor opslagbehoeften. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 300 m², inclusief een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. Gelegen aan de Rue Montante 132, biedt deze woning het rustige dorpsleven met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De oriëntatie van de voorgevel is oostelijk, wat zorgt voor aangename ochtendzonlicht in de leefruimtes. Hoewel er geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig is, biedt dit pand veel potentieel voor kopers die bereid zijn om te investeren in renovaties. Dit huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?
EasyHome vous propose cette charmante maison 3 chambres au cœur du village de Tarcienne. Située à 8 min du Bultia, elle allie le calme de la campagne et la proximité avec les transports et commerces. Elle est équipée de châssis double vitrage bois, d'un chauffage central au mazout, d'une cuisine équipée, la toiture est en bon état et l'électricité à revoir. Certificat PEB label "D". Elle est composée au rez d'un hall d'entrée avec buanderie et WC visiteurs, une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux de 39m² et d'un second salon. Au premier, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre de 17m², d'un hall de nuit, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 25m². Les combles sont divisées en deux parties, la première aménagée en chambre et la deuxième en comble de rangement. La maison ne dispose pas de jardin. A la recherche de votre première maison ou d'un bon investissement ? Cette maison est faite pour vous ! Nous vous la proposons au prix de 139.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) N'hésitez pas à nous contactez ! Meer weten?
!! VENDU !! à Aiseau – Maison 2 façades avec jardin et grenier aménageable – RC : 267 € Adresse : Rue du Panama 63, 6250 Aiseau Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, avec un extérieur et de belles possibilités d'aménagement ? Ne manquez pas cette maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme d’Aiseau, à proximité des écoles, commerces et transports. Composition : Hall d’entrée Salon et salle à manger en enfilade (pièces lumineuses) Cuisine semi-équipée avec accès au jardin 2 chambres à l’étage Grenier aménageable Grande cave saine sous toute la surface Remise extérieure en bois Jardin clôturé et exposé sud-est ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à pellets Châssis : simple vitrage bois Électricité : installation à revoir Raccordée à l'égout Revenu cadastral : 267 € Informations PEB : Classe énergétique : G – Espec : 653 kWh/m².an Consommation théorique : 68.417 kWh/an Surface chauffée : 105 m² Numéro PEB : 20250421006799 – valable jusqu’au 21/04/2035 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un projet rentable Primo-acquéreurs avec budget travaux Amateurs de jardin souhaitant personnaliser un bien Meer weten?
Le service immobilier vous présente une maison à rénover complètement, située au calme dans une rue sans issue carrossable. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage: 2 chambres, grenier de rangement, cave. Confort: Châssis pvc dv récents, (pas de système de chauffage), jardin non attenant et emplacement de parking ou il est possible d'y construire un garage ou un carport, situés face à la maison. F.O à pd de 59.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch dont 2 au rez, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour (26m2), cuisine avec espace repas (13m2) comprenant évier, four, taque, hotte et emplacement frigo, hall vers WC séparé avec coin buanderie, chaufferie, SDD (5m2) avec d-vasque et 2 chambres (12 et 15m2). A l’étage : grande chambre (30m2). PAS DE CAVE NI GRENIER. PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS et PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « D » 335kWh/m2.an n°2021032010150. RC 366 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan Rue Joseph-Jean Merlot 56A in Falisolle biedt een comfortabele en praktische indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De leefruimte van ongeveer 27 m² is licht en ruim, en de open keuken van circa 19 m² is uitgerust en verbonden met een gezellige eethoek. Een moderne douche en een apart toilet maken het interieur compleet, terwijl de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht. Buiten beschikt de woning over een grote zuidgerichte terras van 63 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten met een mooi uitzicht. Het terrein van 196 m² biedt bovendien drie privéparkeerplaatsen voor de bewoners en bezoekers. Aan de voorzijde bevinden zich dubbele beglazing (voor- en achterzijde), een waterontharder en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. De woning bevindt zich in een rustige buurt in Falisolle, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en wordt gekenmerkt door een goede staat van onderhoud. Met een EPC-classificatie van D en conformiteitsattesten voor elektriciteit biedt deze woning een solide basis voor een comfortabele levensstijl. Meer weten?
Groupe Arcade Dinant nodigt u uit om een bod te doen vanaf € 198.000 op deze natuurstenen woning met garage en tuin gelegen in het dorpje Falaën (1x van de mooiste dorpjes in Wallonië). Het huis wordt momenteel verhuurd aan €650/maand, niet geïndexeerd maar gratis. Mogelijke huuropbrengst na wat kleine opknapbeurten +/- 850€. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: hal met werkplaats, gevolgd door een was-/stookruimte. 1e verdieping: een grote, lichte woonkamer, badkamer en een kamer gewijd aan een keuken (te installeren, degene zichtbaar op de begane grond en een professionele keuken tijdelijk gebruikt door de huidige huurder), momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor. Op de 2e verdieping: een nachthal, 2x slaapkamers, waarvan 1x met doucheruimte, en een zolder die verbouwd kan worden. Elke verdieping heeft een toilet. Doorgang naar de garage. Overig: leistenen dak met isolatie, houten en PVC ramen. Centrale verwarming op recente oliegestookte ketel, elektrische warmwaterproductie. Goedgekeurde elektriciteit. PEB C 231 kwh/m² an. E. tot. 39 426kwh/jaar n° 20250517007001 Meer weten?