Huis te koop - Neeroeteren (pagina 2)

VOLLEDIG INGERICHTE VAKANTIEWONING (NR. 09) IN DOMEIN MASE TE ALDENEIK. Deze vakantiewoning combineert een hedendaagse architectuur met een warme, kwalitatieve afwerking en is ontworpen met oog op comfort, beleving én verhuurbaarheid. Dankzij de houtskeletbouw is deze woning erg energiezuinig en dus toekomstbestendig. Deze vakantiewoning beschikt over: - Een lichtrijke leefruimte - Volledig uitgerichte keuken - 2 slaapkamers, waarvan 1 op verdieping - Een moderne badkamer met kwalitatieve afwerking - Apart toilet - Een privatief terras én tuin - Een privatieve parking DOMEIN MASE TE ALDENEIK Aan de idyllische oevers van de Maas, in het charmante Aldeneik, verrijst een uniek domein van exclusieve vakantiewoningen. Wat dit project werkelijk uitzonderlijk maakt, is de rechtstreekse ligging aan het water. Vanuit de woningen geniet u van een prachtig, rustgevend zicht op de Maas — een zeldzame troef die zorgt voor een unieke beleving én een sterke meerwaarde in verhuur. Dit project biedt u de kans om te investeren in een toekomstgerichte en rendabele vastgoedformule, zonder de zorgen die traditioneel gepaard gaan met verhuur. SLIM INVESTEREN MET AANTREKKELIJK RENDEMENT Dankzij de sterke toeristische aantrekkingskracht van de regio en de kwalitatieve uitwerking van het project, wordt ingezet op een hoge verhuurbaarheid. Bovendien wordt u als eigenaar volledig ontzorgd: - Professionele verhuur en marketing - Centrale opvolging en beheer - Onderhoud en operationele organisatie U geniet van de opbrengsten, zonder tijdsinvestering of praktische bekommernissen. Contacteer ons voor een uitgebreide berekening van de huuropbrengst. UNIEKE LIGGING MET EIGEN AANLEGSTEIGER De ligging aan de Maas maakt dit project werkelijk uniek. Naast het prachtige uitzicht beschikt het domein over een eigen aanlegsteiger voor boten. Dit opent extra mogelijkheden voor waterrecreatie en maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek van toeristen. De combinatie van: - directe ligging aan het water - recreatiemogelijkheden op de Maas - natuur, gastronomie en cultuur zorgt voor een bestemming die het hele jaar door in trek is. GENIETEN VAN UW EIGEN VERBLIJF AAN DE MAAS Verblijf wanneer u dat wenst in uw eigen tweede verblijf en ervaar de rust, het uitzicht op het water en de unieke sfeer van de Maasvallei. Combineer het beste van twee werelden: een rendabele investering én een plek waar u zelf tot rust kan komen. Of het nu gaat om een weekendje weg, een vakantie met familie of gewoon even ontsnappen aan de dagelijkse drukte — hier investeert u niet alleen in vastgoed, maar ook in levenskwaliteit. EEN INVESTERING MET DUBBELE MEERWAARDE U investeert niet alleen in een eigendom, maar in: - een zorgeloze inkomstenstroom - een unieke waterlocatie met blijvende aantrekkingskracht - een project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatieve verblijven - een eigen plek om te ontspannen en te genieten. PLAN UW BEZOEK Benieuwd naar dit unieke project aan de Maas? Wij nodigen u uit om het domein en de woningen ter plaatse te ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ervaar zelf de troeven van deze uitzonderlijke investering. (De interieurfoto's zijn van de modelwoning (nr. 13) en worden ter illustratie getoond). Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A72CA TE MAASEIK TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Vlotte verbinding naar omliggende steden en de grens met Nederland. - Kwalitatieve materialen met een hoogwaardige afwerking. - EPC-label C. Geen renovatieverplichting! Spouwisolatie, vloerisolatie en dakisolatie aanwezig. - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. - Aanwezigheid van airco in verschillende ruimten. - Rolluiken. - Ruime woning met een behoorlijke bewoonbare oppervlakte. - Inpandige garage. - 2 terrassen met zicht op de prachtige achtertuin. - Ruime voortuin met lange oprit. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte 1 (4,23m x 7,00m = 29,61m²): inpandige garage, elektrische poort, omvormer zonnepanelen, betonvloer. - Kelderruimte 2 (3,84m x 4,24m = 16,28m²): bergruimte, betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,70m x 5,90m = 27,73m²): watervoorziening, berging, betonvloer. - Kelderruimte 4 (2,50m x 3,66m = 9,15m²): brander, stookolietank, Buderus-brander van 2012, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((1,10m x 0,90m) + (1,90m x 2,31m) + (1,97m x 2,76m) = 10,82m²) : trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,73m x 8,66m = 40,96m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, airco, sierhaard, schuifraam naar het terras, vloerconvectoren, parket. - Keuken (4,23m x 3,47m = 14,68m²): ingerichte keuken met eikenhout: onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,95m x 1,50m = 1,43m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Bureau (4,25m x 3,00m = 12,75m²): muziekinstallatie, parket. - Terras ((2,12m x 7,00m) + (2,12m x 6,50m) = 28,62m²): mooi zicht op de achtertuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,70m x 5,60m) + (1,00m x 4,30m) = 13,82m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, parket. - Badkamer ((1,04m x 0,84m) + (3,20m x 2,07m) = 5,74m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, kolomkasten, spiegel; hangtoilet, ligbad met douchescherm, wandbetegeling, deur naar terras op verdieping 1, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,70m x 4,50m = 21,15m²): airco, parket. - Slaapkamer 2 (3,62m x 3,81m = 13,79m²): inbouwkasten, parket. - Slaapkamer 3 (3,10m x 3,55m = 11,01m²): inbouwkasten, parket. - Slaapkamer 4 (3,28m x 4,28m = 14,04m²): airco, inbouwkasten, parket. - Terras (3,70m x 2,12m = 7,84m²): mooi zicht op de achtertuin, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 (9,16m x 3,50m = 32,06m²): betonvloer. EXTERIEUR | ruime voortuin en achtertuin. 36 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012 - De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper, de kosten van registratie zijn hierop niet van toepassing! Vraag hierna achter jouw bezoek. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN HOEKPERCEEL VAN 7A76CA TE OPOETEREN. TROEVEN - Rustige en landelijke ligging. - Hoekperceel van 7A76CA met extra lichtinval en open gevoel. - Geen renovatieplicht. - Nieuw dak in 2010. - Ruime gezinswoning met polyvalente indeling. - 5 Slaapkamers, 2 badkamers en 2 keukens. - Mogelijkheid tot kangoeroewonen of praktijk aan huis. - Gelijkvloerse slaapkamers en badkamer (levensloopbestendig wonen mogelijk). - Veel ingemaakte kasten en bergruimte. - Inpandige garage. - Bewoonbare oppervlakte van 176,85m². KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,00m x 3,00m = 6,00m²): betonvloer. - Kelderruimte (2,35m x 3,00m = 7,05m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((1,98m x 4,54m) + (2,63m x 1,29m) = 12,38m²): tegelvloer. - Woonkamer ((8,16m x 3,90m) + (1,20m x 4,68m) = 37,45m²): tegelvloer. - Keuken (3,54m x 4,57m = 16,18m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,50m = 1,35m²): lavabo, toilet, tegelvloer. - Inpandige garage (3,60m x 6,00m = 21,60m²): poort, toegangsdeur naar tuin, tegelvloer. - Hal (0,97m x 7,77m = 7,54m²): trap naar 1ste verdieping, inbouwkasten, tegelvloer. - Badkamer (2,40m x 2,50m = 6,00m²): baddouche, toilet, enkele lavabo, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,32m x 4,00m = 13,28m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,80m x 4,00m = 11,20m²): inbouwkasten, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (3,20m x 4,00m = 12,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,00m x 5,70m) + (4,20m x 1,00m) = 9,90m²): tegelvloer. - Badkamer (2,57m x 2,38m = 6,12m²): badkamermeubel met enkele lavabo, aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (4,60m x 3,80m = 17,48m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (4,70m x 4,00m = 18,80m²): inbouwkasten, laminaatvloer. - Keuken 2 (1,79m x 3,00m = 5,37m²): spoelbak, dampkap, kolomkasten, lades, koelkast, tegelvloer. - Berging (1,00m x 1,00m = 1,00m²): laminaatvloer. EXTERIEUR - 3 Parkeerplaatsen. - Prieeltje/overkapping terras (12m²) - Aparte buitenberging (24m²). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

* IN OPTIE * VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 43CA TE NEEROETEREN TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Neeroeteren. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Vergunning voor het bouwen van een carport aan de rechter zijgevel van de woning. - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, keuken, inbouwkasten, ...). - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin met terras en tuinberging. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden). - Mogelijkheden voor het inrichten van een burearuimte/dressing, vraag hier meer info over tijdens jouw bezoek! GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (2,94 m x 1,00 m = 2,94 m²): toegang tot het gastentoilet en de woonkamer, aluminium binnendeur, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,12 m x 9,50 m = 39,14 m²): open leefruimte voorzien van inbouwkasten en verbonden met de keuken + eetkamer, schuifraam naar terras/tuin, tegelvoer. - Keuken (3,08 m x 3,50 m = 10,78 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak), keukeneiland (inductiekookplaat, dampkap, werkblad, onderkasten), tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,80 m = 1,80 m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (3,02 m x 3,08 m = 9,30 m²): inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (12,90 m²): luik naar zolder, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, steenparket. - Badkamer (2,87 m x 4,12 m = 11,82 m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkasten), steenparket. - Slaapkamer 1 (4,12 m x 3,10 m = 12,77 m²): steenparket. - Slaapkamer 2 (3,50 m x 3,61 m = 12,63 m²): steenparket. - Slaapkamer 3 (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²): steenparket. - Kleine bureauruimte: tegelvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, steenparket. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (7,20 m x 2,89 m = 20,80 m²): gestorte beton. EXTERIEUR - Omheinde tuin met terrras en tuinberging van 9 m². 14 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze knusse rijwoning is gelegen in het centrum van Maaseik op 300m van de historische markt. TROEVEN : * Zeer centrale ligging * Ideaal als starter of investeerder * Geen renovatieverplichting * Electriciteit = conform * Knus tuintje INDELING : Gelijkvloers : inkomhall met vestiaire- ruimte, bureelruimte. Aansluitend de woonkamer met open keuken voorzien van apparatuur : gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast. Berging met aansluiting wasmachine en droogkast. Gastentoilet. 1 ste verdieping : Hoofdslaapkamer afgewerkt met vinylvloer Ruim badkamer voorzien een ligbad, douche, badmeubel en toilet. Het natuurlijke daglicht is hier zeker een meerwaarde. 2de verdieping : Slaapkamer 2 : afgewerkt met vinylvloer Slaapkamer 3 / hobbyruimte : afgewerkt met vinylvloer Tuin : de knusse tuin bevindt zich aan de achterzijde van de woning : hier is uw privacy gewaarborgd en een houten tuinberging voorzien. De woning is momenteel verhuurd. Huuropbrengst per maand = 850,-euro Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A29CA TE MAASEIK. Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning combineert rust, licht en hedendaags comfort. De woning heeft een uitzonderlijke ligging in een rustige straat, zonder doorgaand autoverkeer, met het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. EXTRA TROEVEN - Energielabel B | energiezuinig pand! - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Airco, zonnepanelen,... - Fijne buitenbeleving door de totale grondoppervlakte van 11a29ca. INDELING WONING In de volledig onderkelderde woning bevinden zich verschillende volledig betegelde ruimtes voorzien van bergkasten. Ruimtes die ook kunnen dienen als hobbyruimten. Ook de inpandige garage (40m²) maakt hier deel van uit. De garage, met plaats voor 2 auto's, is uitgerust met een automatische toegangspoort. Op het gelijkvloers valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op in de ruime leefruimte met tv-wand en elektrische haard, die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen met prachtig zicht op de fraai aangelegde, volledig omheinde tuin, met koivijver, prieel, schaduwterras, zonneterras en tuinkamer — een oase van rust en privacy. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes, waaronder één van de slaapkamers die ook perfect dienst kan doen als bureel met raam aan de straatzijde, en één van de kelderruimtes met natuurlijke lichtinval, ideaal voor fitness of hobby. De goed geïsoleerde bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en moderne technieken, behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen. Het warm water wordt voorzien via een warmtepompboiler en/of via een condensatiegasketel. Dankzij de grondige renovatie en het doordachte comfortniveau biedt deze woning jarenlang zorgeloos woongenot, waar alle gemak en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE HOOGWAARDIG AFGEWERKTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A78CA TE OPOETEREN. TROEVEN - Hedendaagse gezinswoning. - Energiezuinige woning. - 3 a 4 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Airco's. - Volledig onderkelderd met inpandige garage. - Onderhoudsvriendelijk perceel. KELDERVERDIEPING Volledig onderkelderd met inpandige garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal (255m x 345m = 8,80m²) tegelvloer. - Woonkamer (400m x 975m = 39,00m²) airco, tegelvloer. - Keuken (370m x 450m = 16,65m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, keukeneiland, koelkast, inductie kookplaat, oven en microgolfoven, schuifraam naar overdekt terras tegelvloer. - Berging (255m x 300m = 7,65m²) tegelvloer. - Toilet (155m x 100m = 1,55m²): hangtoilet en lavabo, tegelvloer. - Bureau (400m x 255m = 10,20m²) tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (255m x 455m)+ (100m x 320m) = 14,80m²): inbouwkast, tegelvloer. - Badkamer (450m x 370m = 16,65m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast met ladesligbad, douche en toilet. - Slaapkamer 1 (670m x 300m = 20,10m²): airco, tapijt. - Slaapkamer 2 (545m x 290m = 15,81m²): inbouwkast, airco, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (555m x 285m = 15,82m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4/berging: (255m x 300m = 7,65m²): bereikbaar via badkamer, tegelvloer VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar via zolderluik, bergzolder. EXTERIEUR - Overdekt terras met open haard. - Inrit inpandige garage aan de achterzijde van de woning. - Oprit met parkeermogelijkheden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

* IN OPTIE * VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A77CA TE NEEROETEREN. TROEVEN Rustige ligging in een residentiële omgeving te Maaseik. Ruime woning met veel leefruimte en polyvalente ruimte op het gelijkvloers. 3 slaapkamers + dressing. Grote zolderruimte (nog af te werken) met veel potentieel. Praktische indeling met kelderruimte en meerdere bergmogelijkheden. Carport aanwezig + fundering voor garage. Overdekt terras en tuinmogelijkheden. Ideaal voor wie ruimte zoekt en de woning verder wil afwerken naar eigen smaak. KELDERVERDIEPING Kelderruimte (1,79m x 4,10m =7,34m²): betonvloer. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,80m x 8,00m =14,40m²): dubbele glazen deur naar leefruimte, trap naar verdieping, laminaatvloer. Woonkamer (4,00m x 8,15m =32,60m²): eetplaats & TV-hoek, laminaatvloer. Keuken ((5,20m x 2,00m) + (3,00m x 3,80m) =21,80m²): keukeneiland (gasfornuis, dampkap, lavabo, lades, vaatwasser), keukenwand (oven, kasten, onderkasten), tegelvloer. Toilet (1,40m x 1,20m =1,68m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. Berging (2,00m x 3,50m =7,00m²): CV-aardgas, aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. Gang (1,80m x 1,20m =2,16m²): tegelvloer. Polyvalente ruimte (5,40m x 6,20m =33,48m²): deur naar carport, schuifpui naar terras/tuin, screens, laminaatvloer. VERDIEPING +01 Overloop (1,80m x 0,75m =1,35m²): laminaatvloer. Badkamer (4,80m x 3,50m =16,80m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), douche, bad, hangtoilet, tegelvloer. Slaapkamer 1 (3,90m x 4,20m =16,38m²): laminaatvloer. Slaapkamer 2 (2,90m x 2,80m =8,12m²): laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2,80m x 4,00m =11,20m²): laminaatvloer. Dressing (2,00m x 3,50m = 7,00m²): tegelvloer. Gang (3,90m x 1,75m =6,83m²): trap naar 2de verdieping, laminaatvloer. VERDIEPING +02 Zolderruimte (6,00m x 8,50m =51,00m²): geïsoleerd dak, nog af te werken ruimte. EXTERIEUR Overdekt terras (8,00m x 3,20m =25,60m²): af te werken. Fundering garage. Carport (5,80m x 5,60m =32,48m²): gelegen voor de woning, nog af te werken. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze gezellige stadswoning is gelegen in een verkeersvrije straat in het centrum van Maaseik! De woning beschikt over 2 slaapkamers en werd recent gerenoveerd. Troeven: - Volledig instapklaar - EPC-label = C, geen renovatieverplichting - Elektriciteit = volledig conform - Volledig nieuwe en hoogwaardige keuken, alle ruimtes nieuw geverfd - Nieuwe CV-ketel Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal op het gelijkvloers. Deze inkomhal leidt naar het volledig betegelde gastentoilet. Het gastentoilet is uitgerust met een handwasbakje. Verder is er in de inkomhal een ruimte voorzien voor het plaatsen van een vestiare/fiets... Vervolgens komt men in de leefruimte. Via enkele tredes is er aan de rechterzijde een gezellige, met parketvloer uitgeruste zitkamer. Aan de linkerzijde van de leefruimte is er een nieuw geplaatste keuken. Deze keuken is uitgerust met een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuiging, een spoelbak, een magnetron, een (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Via een wenteltrap komen we op de nachthal op de 1ste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 2 ruime slaapkamers en de ingerichte, eigentijdse badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een douche, een ligbad en een 2de toilet. Tenslotte is er een functionele kelder. In deze kelder bevindt zich de nieuwe CV-ketel op aardgas en zijn er voorzieningen voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Meer weten?

Deze zeer ruime, goed afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 3a15ca nabij het centrum van Maaseik. Dankzij de speelse indeling beschikt de woning over diverse mogelijkheden gaande van kangoeroe-wonen tot een zelfstandige activiteit aan huis! Troeven: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden (vrij beroep/kangoeroe-wonen...) - Energiezuinig = B-label - Elektriciteit conform! - Gelegen nabij het centrum van Maaseik - Gezellig, volledig omheind tuintje & inpandige garage! - Zonnepanelen & airco voorzien Indeling: Via de voordeur op het gelijkvloers komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, uitgerust met inbouwkasten, leidt naar een bureelruimte en naar de 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 14 vierkante meter groot en worden gescheiden door een gyproc tussenwand. Verder bevindt zich op deze verdieping een 3de, ruime, slaapkamer met aansluitend een kitchenette en een toilet. De 2 slaapkamers op de achterzijde geven rechtstreeks toegang tot enerzijds een balkonnetje & anderzijds de achtertuin. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug. Zo is er een volledig ingerichte, met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken. In de keuken vinden we volgende apparatuur terug: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel werd voorzien van een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging. Via een schuifraam komt men op het terras, vanop het terras is er een buitentrap waarmee men rechtstreeks naar de achtertuin kan. Aansluitend aan de keuken komt men in de zitkamer/living. Door de doorkijkhaard is er een speels contact tussen de keuken en deze gezellige zitkamer. Verder vinden we op deze verdieping een 4de slaapkamer met inbouwkasten, een volledig ingerichte badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een toilet en een fraaie inloopdouche. Ten slotte is er ook nog een apart toilet in de hal. 2de verdieping: Op de tweede verdieping is er een 5de slaapkamer met aansluitend een badkamer met badmeubel, douche en toilet. Ten slotte is er een ruime bergzolder. Kelder/Inpandige garage De woning beschikt over een inpandige garage met een sectionaal poort, vanuit deze garage kan men naar de achtertuin alsook naar de kelderruimtes. Tuin: De volledig omheinde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting waardoor de privacy gegarandeerd wordt, er is een aangelegd terras en verlichting. Meer weten?

Meest royale en exclusieve villa binnen het resort, geschikt voor 10 personen Stijlvol afgewerkte woning, voorzien van vijf slaapkamers met elk een eigen ensuite badkamer Verhuur in combinatie met 12 weken eigen gebruik per jaar! De Villa Kempenrijk is de grootste en meest exclusieve woning op Landal Resort Bergervenne en is speciaal ontworpen voor families en vriendengroepen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een hoogwaardige vakantiebeleving. Met maar liefst 183 m² woonoppervlakte biedt deze 10-persoonsvilla royale binnen- en buitenruimtes waarin comfort en design naadloos samenkomen. De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat en binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Het ruime privéterras met buitenkeuken versterkt het outdoorconcept van deze villa: samen genieten, koken en ontspannen in een groene, rustgevende omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het exclusieve karakter is de Villa Kempenrijk uitermate geschikt voor zowel luxe eigen gebruik als verhuur in het hogere segment. Landscape Resort Bergervenne Landal Resort Bergervenne is een duurzaam en luxe opgezet vakantiepark in een unieke, groene omgeving aan de rand van het natuurgebied Bergerven en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Het resort is ruim en zorgvuldig ingericht, waarbij natuur, rust en comfort centraal staan. Dankzij de professionele exploitatie door Landal en de hoogwaardige voorzieningen, waaronder horeca en recreatieve faciliteiten, genieten gasten van een hoog serviceniveau. De combinatie van een sterke locatie, moderne architectuur en een natuurgerichte opzet maakt Landal Resort Bergervenne het hele jaar door aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Ontdek de woning Bij binnenkomst in de Villa Kempenrijk ervaar je direct de indrukwekkende ruimte en stijlvolle afwerking. De royale leefruimte met sfeervolle lounge vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden directe toegang tot het terras, waardoor het buitenleven volledig wordt geïntegreerd in de woonbeleving. De luxe open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en is naadloos opgenomen in de woon- en leefruimte. Hier wordt koken een gezamenlijke ervaring, perfect passend bij het karakter van een 10-persoonsvilla. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van een luxe inloopdouche en wastafel. Dit biedt iedere gast optimale privacy en comfort, zelfs bij volledige bezetting. De woning beschikt over drie toiletten, waarvan twee seperaat zijn. Buiten nodigt het grote privéterras met buitenkeuken uit tot lange zomeravonden, gezamenlijke diners en ontspannen momenten in de natuur. Met haar royale opzet, duurzame en stijlvolle materialen en het sterke outdoorconcept biedt de Villa Kempenrijk een unieke combinatie van exclusiviteit, comfort en samenzijn. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Royale 8-persoonsvilla gelegen op een exclusief en duurzaam ontwikkeld resort Direct gelegen nabij natuurgebied Bergerven: rustig, groen en ruim opgezet recreatieresort Verhuur in combinatie met 12 weken eigen gebruik per jaar! De Villa Heidegaerde is een royale 8-persoonswoning, ontworpen voor grotere gezinnen of groepen die comfort, luxe en natuurbeleving willen combineren. Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze villa volop ruimte om samen te genieten, zonder in te leveren op privacy. De architectuur en grote raampartijen zorgen voor een lichte, open sfeer en een directe verbinding met het terras en de tuin. Wat deze villa bijzonder maakt, is het outdoor wellnessconcept, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Hierdoor is de Villa Heidegaerde niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor groepsverhuur binnen het hogere segment. Een exclusieve woning waarin ontspanning, ruimte en kwaliteit centraal staan. Landscape Resort Bergervenne Landal Resort Bergervenne is een duurzaam en luxe opgezet vakantiepark in een unieke, groene omgeving aan de rand van het natuurgebied Bergerven en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Het resort is ruim en zorgvuldig ingericht, waarbij natuur, rust en comfort centraal staan. Dankzij de professionele exploitatie door Landal en de hoogwaardige voorzieningen, waaronder horeca en recreatieve faciliteiten, genieten gasten van een hoog serviceniveau. De combinatie van een sterke locatie, moderne architectuur en een natuurgerichte opzet maakt Landal Resort Bergervenne het hele jaar door aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Ontdek de woning Bij binnenkomst in de Villa Heidegaerde ervaar je direct de ruimte en luxe van de royale living lounge. De open leefruimte is licht en sfeervol opgezet, met grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke overgang naar het terras en de tuin. De luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, staat in directe verbinding met de leefruimte en vormt het hart van de woning waar samenkomen centraal staat. Op de begane grond bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide uitgerust met een eigen ensuite badkamer met wastafel en douche (waarvan één badkamer ook een eigen toilet heeft). Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, eveneens elk met een eigen ensuite badkamer wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor alle gasten. Op zowel de begane grond als de verdieping bevindt zich een overige separate toilet. Buiten nodigen de outdoor wellnessvoorzieningen uit tot ontspannen momenten in de natuur. De stijlvolle afwerking en hoogwaardige inbouwkasten maken het geheel compleet en onderstrepen het luxe karakter van de Villa Heidegaerde. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Gelijkvloerse 4-persoons villa met luxe uitstraling, hoogwaardige afwerking en sfeervol interieur Diverse beschikbare woning concepten afgestemd op verschillende doelgroepen en wensen Verhuur in combinatie met 12 weken eigen gebruik per jaar! De Villa Bergheide is een luxe en gelijkvloerse 4-persoons villa waarin comfort, ruimte en privacy centraal staan. Deze villa biedt een hoogwaardige leefomgeving ideaal voor gezinnen, stellen of kleine gezelschappen die willen genieten van rust en natuur in combinatie met luxe voorzieningen. De villa is stijlvol vormgegeven en beschikt over een lichte, ruimtelijke living met directe verbinding naar het terras en de tuin. Dankzij de slimme indeling, luxe afwerking en twee slaapkamers met elk een eigen ensuite badkamer is de Villa Bergheide uitermate geschikt voor zowel recreatief gebruik als comfortabel verblijf met meerdere personen. Daarnaast is deze woning beschikbaar in verschillende concepten, waardoor zij perfect aansluit bij uiteenlopende doelgroepen. Landscape Resort Bergervenne Landal Resort Bergervenne is een duurzaam en luxe opgezet vakantiepark in een unieke, groene omgeving aan de rand van het natuurgebied Bergerven en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Het resort is ruim en zorgvuldig ingericht, waarbij natuur, rust en comfort centraal staan. Dankzij de professionele exploitatie door Landal en de hoogwaardige voorzieningen, waaronder horeca en recreatieve faciliteiten, genieten gasten van een hoog serviceniveau. De combinatie van een sterke locatie, moderne architectuur en een natuurgerichte opzet maakt Landal Resort Bergervenne het hele jaar door aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Ontdek de woning Bij binnenkomst in de Villa Bergheide ervaar je direct de open en lichte sfeer. De ruime living lounge vormt het hart van de woning en staat in direct contact met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het groen. De luxe open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om samen te koken en te genieten. De villa beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer met luxe inloopdouche, wastafel en toilet. Dit zorgt voor optimale privacy en comfort. Buiten nodigen het ruime terras met loungedek en de fraai aangelegde tuin uit tot ontspannen genieten in alle rust. Woonconcepten Villa Bergheide Standaard - Type A Een eigentijdse en functionele woning, ideaal voor gezinnen of kleine groepen. Dit concept combineert comfort met een praktische indeling en vormt een fijne basis voor een ontspannen verblijf. Dogproof - Type A Speciaal ontwikkeld voor vakantiegangers die hun huisdier meenemen. Dit concept combineert comfort, veiligheid en praktische oplossingen voor een zorgeloos verblijf. Omheinde tuin met verlichting en dogwash Bench, hondenmanden, koelmatten en hondenmeubels Voer- en drinkstations, hondenspeeltjes en EHBO-kit Interieur met hondenthema en eenvoudig schoon te houden materialen Kidsproof - Type A Ontworpen voor jonge gezinnen met baby’s en/of peuters. Dit concept biedt extra gemak en veiligheid voor een ontspannen gezinsvakantie. Baby- en kindvriendelijke slaapkamers met wieg, ledikant en commode Kinderstoel, flessenwarmer, kinderbestek en speelvoorzieningen Badkamer met babybadje, opstapje en peuterpotje Extra veiligheid met traphekjes en omheind terras Culinair Outdoor - Type B Een concept waarin gastronomie en natuurbeleving samenkomen. Ideaal voor liefhebbers van buitenleven en koken in de open lucht. Outdoor keuken voor koken en dineren in een natuurlijke setting Buitenleven staat centraal, met uitzicht op groen en veel privacy Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Compact en stijlvol ingericht met doordachte indeling, geschikt voor 2 personen, ideaal voor koppels of korte verblijven Harmonieus ingepast in de natuurlijke hoogteverschillen met een korte loopafstand tot het centrale voorzieningengebouw Verhuur in combinatie met 12 weken eigen gebruik per jaar! De Bergerven Suite is een compacte en stijlvol vormgegeven 2-persoons suite, ideaal voor koppels of korte verblijven in een natuurlijke en luxe setting. Deze suite biedt veel comfort dankzij de slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de omliggende natuur. De suites zijn harmonieus opgenomen in het landschap en verdeeld over zes gebouwen, elk bestaande uit vier gelijkvloerse hotelsuites. Door het gebruik van hoogteverschillen en natuurlijke zichtlijnen geniet elke suite van optimale privacy en rust, terwijl het centrale voorzieningengebouw zich op korte loopafstand bevindt. De Bergerven Suite combineert comfort, design en natuurbeleving op een unieke manier. Landscape Resort Bergervenne Landal Resort Bergervenne is een duurzaam en luxe opgezet vakantiepark in een unieke, groene omgeving aan de rand van het natuurgebied Bergerven en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Het resort is ruim en zorgvuldig ingericht, waarbij natuur, rust en comfort centraal staan. Dankzij de professionele exploitatie door Landal en de hoogwaardige voorzieningen, waaronder horeca en recreatieve faciliteiten, genieten gasten van een hoog serviceniveau. De combinatie van een sterke locatie, moderne architectuur en een natuurgerichte opzet maakt Landal Resort Bergervenne het hele jaar door aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Ontdek de woning Bij binnenkomst in de Bergerven Suite valt direct de rustige en stijlvolle uitstraling op. De open en lichte ruimte is doordacht ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. De suite beschikt over een volledig uitgeruste kitchenette met moderne apparatuur, ideaal voor het bereiden van een ontbijt of lichte maaltijd. Het kingsize bed met comfortabel matras vormt het centrale element van de suite en is omgeven door voldoende opbergruimte. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en toilet met hoogwaardige afwerking. Via de grote raampartijen stap je zo het privéterras op, waar je in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de natuurlijke omgeving. Een fijne plek om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

Royale en luxe 6-persoons villa met wellnessvoorzieningen Hoogwaardige architectuur met een exclusieve uitstraling, voorzien van drie slaapkamers met elk een eigen ensuite badkamer Verhuur in combinatie met 12 weken eigen gebruik per jaar! De Villa Bosstaete op Landal Resort Bergervenne is een ruime en luxueuze 6-persoonsvilla waarin comfort, design en wellness samenkomen in een exclusieve en groene setting. Met maar liefst 155 m² leefruimte biedt deze villa een royaal wooncomfort dat direct aansluit bij de hoogwaardige uitstraling van het resort. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een sterke verbinding met het terras en de omliggende tuin. Wat deze villa onderscheidt is de unieke combinatie van luxe woonruimtes en een indoor wellnessbeleving (met o.a. een infraroodsauna, inloopdouche met rain- en sunshower). Hierdoor is de Villa Bosstaete niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor verhuur binnen het premium segment. Een woning waar ontspanning, privacy en kwaliteit centraal staan. Landscape Resort Bergervenne Landal Resort Bergervenne is een duurzaam en luxe opgezet vakantiepark in een unieke, groene omgeving aan de rand van het natuurgebied Bergerven en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Het resort is ruim en zorgvuldig ingericht, waarbij natuur, rust en comfort centraal staan. Dankzij de professionele exploitatie door Landal en de hoogwaardige voorzieningen, waaronder horeca en recreatieve faciliteiten, genieten gasten van een hoog serviceniveau. De combinatie van een sterke locatie, moderne architectuur en een natuurgerichte opzet maakt Landal Resort Bergervenne het hele jaar door aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Ontdek de woning Bij binnenkomst in de Villa Bosstaete ervaar je direct de ruimte en luxe van de royale woonkamer met sfeervolle living lounge. De open opzet en grote raampartijen zorgen voor een lichte, ontspannen sfeer en een directe verbinding met buiten. De luxe open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt een natuurlijke verbinding met de woon- en eetruimte, ideaal voor gezamenlijk genieten. De villa beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, waardoor privacy en comfort voor alle gasten gegarandeerd zijn. Het absolute hoogtepunt bevindt zich in de indoor wellnessruimte, waar een infraroodsauna en een luxe inloopdouche met rainshower en sunshower zorgen voor pure ontspanning. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het dakterras, ingericht met comfortabele loungebedden waar je in alle rust kunt genieten van het groen en de serene omgeving. De Villa Bosstaete biedt daarmee een exclusieve woonbeleving waarin luxe, wellness en natuur naadloos in elkaar overvloeien. Verhuur, rendement en eigen gebruik Op Landal Resort Bergervenne is het verhuren van de woning verplicht, in combinatie met uitstekende mogelijkheden voor eigen gebruik. Als eigenaar geniet je van een zorgeloos rendement met de mogelijkheid tot 12 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 4 weken in het hoogseizoen). Benieuwd naar de kosten en opbrengsten? Bekijk de brochure of neem contact op voor meer informatie. Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal, leefruimte (47 m²) met open keuken, trap naar de verdieping, grenzend aan de keuken de badkamer (3,00 x 2,80 m) met wastafelmeubel, douchecabine, toilet en cv-ketel, gang naar achterliggende binnenkoer (6,50 x 4,00 m). - VERDIEPING 1: Gang, slaapkamer 1 (5,90 x 3,90 m) met in de hoek een extra toilet, slaapkamer 2 (3,90 x 3,00 m), slaapkamer 3 (5,00 x 2,94 m). - ZOLDER: Via vlizotrap, bergzolder. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar: 1935 renovatie 2016. - EPC: 715 kWh/m² / Label: F (renovatieverplichting) - Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing. - Verwarming: CV-ketel op stookolie. - Vloeren: gelijkvloers voorzien van tegelvloer, verdieping van laminaat. LIGGING: Gelegen langs de verbindingsweg tussen Neeroeteren en Opoeteren, net buiten het centrum, nabij fiets- en wandelpaden, de Warre en de bosrijke gebieden, op enkele minuten van Maaseik, Kinrooi, Bree en de Nederlandse grens. Meer weten?

PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VRIJSTAANDE, KARAKTERVOLLE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA OP WANDELAFSTAND VAN DE MARKT VAN MAASEIK. TROEVEN - Gelegen in het centrum van Maaseik. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Rustige ligging. - Verbetering naar label C mogelijk door vervanging van oude mazoutketel! - Volledig onderkelderd - Inpandige garage. - Overdekt terras. - Airco in slaapkamer & woonkamer. - Elektrische rolluiken in de slaapkamers. - Slechts enkele trappen naar verdieping met de slaapkamers (gelijkvloers wonen) KELDERVERDIEPING -1 - Gang ((2,10m x 1,00m) + (1,00m x 3,50m) = 5,60m²): tegelvloer. - Berging (2,00m x 2,60m = 5,20m²): deur naar tuin, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 3,50m = 10,50m²): uitgietbak, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer. - Garage ((3,00m x 2,60m) + (4,10m x 3,80m) =23,38 m²): automatische sectionale poort, gepolierde betonvloer. - Berging (3,30m x 2,00m = 6,60m²): betonvloer. - Cv-ruimte (6,00m x 4,20m = 25,20m²): tank, Cv-installatie stookolie, betonvloer. - Overig gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,00m x 3,30m = 9,90m²): trap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((4,30m x 2,00m) + (3,90m x 8,00m) = 39,80m²): sierschouw, airco, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, schuifraam naar de tuin, tegelvloer. - Keuken ((4,00m x 3,35m) + (2,80m x 2,26m) = 19,73m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dubbele spoelbak, oven, elektrisch fornuis, dampkap, koelkast, betegelde achterwand, TV-aansluiting, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,85m = 1,02m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Achterinkom (2,00m x 1,00m = 2,00m²): deur naar tuin/terras, tegelvloer. - Trappenhal (1,00m x 1,00m = 1,00m²): trap naar de kelder, inbouwkasten, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 4,30m = 4,30m²): luik naar de zolder, trap naar gelijkvloers, tegelvloer. - Badkamer ((2,30m x 2,00m) + (0,92m x 0,85m) = 5,38m²): lavabo, ligbad, zittoilet, aparte douche, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): airco, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,00m x 3,50m = 10,50m²): novilon. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Overdekt terras (2,80m x 4,00m = 11,20m²): tegelvloer. - Tuin: aangelegde tuin met groenrand aan de beek aan de achterzijde. EXTRA INFO EPC - Mogelijkheid om een C-label te behalen na vervanging van de oude mazoutketel door een condenserende gasketel. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OMSCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, leefruimte met groot schuifraam naar het terras, de leefruimte is opgedeeld in eethoek (5,00 x 4,00 m), tv-hoek (4,00 x 4,00 m) en open keuken (6,00 x 3,72 m) met oven, koelkast, eiland met vaatwasser, elektrische fornuis, afzuigkap en RVS spoelbak. Grenzend aan de keuken is de berging (2,53 x 1,85 m) met voorziening voor wasmachine en droogkast . Grenzend aan de tv-hoek is er een bureau/speelkamer (4,00 x 4,00 m). Achterinkom met sas, toilet, badkamer 1 (3,72 x 3,00 m) met ligbad, douche en lavabomeubel. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), deze 2 slaapkamers zijn momenteel ingericht als woonkamer en keuken, slaapkamer 3 (4,00 x 3,85 m), badkamer 2 (3,00 x 2,83 m) met douche, lavabomeubel, toilet en voorziening voor wasmachine. - BUITEN: Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant van de woning zijn er parkeerplaatsen. Knusse tuin omheind met haagplanten, siergazon en beklinkerd terras (8,00 x 3,50 m). - KELDER: Voorraadkelder (4,00 x 3,00 m). - ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Bouwjaar 1959 - Renovatie 2015. - Ramen: PVC ramen en HR beglazing. - Elektriciteit: is conform. - Verwarming: Condensatieketel op aardgas (°2014). - EPC: 260 kWh/m² - Label: C (geen renovatieverplichting). - Gelijkvloers volledig geschilderd. - Ligging: Gelegen in een rustige woonstraat net buiten het centrum van Voorshoven en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Instapklare woning met knusse tuin. - Ruime woning met 2 badkamers. - Bureau/slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. - Rustige, landelijke ligging vlakbij het centrum van Voorshoven. Meer weten?