Huis te koop - Omezée

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Bel-Horizon 7 in Romedenne biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van €175.000 is dit onroerend goed ideaal voor degenen die willen investeren in een woning met potentieel. De woning heeft een woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere niveaus, inclusief een gelijkvloers en een kelderniveau, waardoor er verschillende opties zijn om het interieur naar eigen wens te renoveren en af te werken. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een keuken, één slaapkamer en een badkamer, terwijl het gelijkvloers nog extra ruimte biedt met een salon, een praktische wasruimte en een garage die ingericht kan worden voor diverse hobby- of klusactiviteiten. Het pand is uitgerust met duurzame voorzieningen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt op mazout, met een tank van 3000 liter, en er is een aansluiting op het riool aanwezig. De ruime tuin (niet specifiek vermeld qua oppervlakte, maar aanwezig) biedt mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het volledig omringende perceel van 1028 m² geeft u bovendien veel privacy en ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De locatie in Romedenne is bijzonder gunstig voor wie waarde hecht aan rust en natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt aangeboden in een staat die renovering vereist, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Met een EPC-waarde van 348 kWh/m²/jaar en de aanwezigheid van zonnepanelen is er al aandacht voor energie-efficiëntie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie investering voor hen die willen genieten van een landelijke levensstijl met de mogelijkheid om het huis volledig te personaliseren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om uw eigen project in Romedenne te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Surice biedt een unieke combinatie van charmant landelijk wonen en modern comfort, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en authenticiteit. Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Surice, ligt deze woning op een adres dat zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van €325.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel leefruimte, maar ook tal van mogelijkheden voor verdere indeling en personalisatie. De woning beschikt over zeven slaapkamers en is ideaal voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan een ruime thuiswerkomgeving. Het interieur van deze woning is zeer veelzijdig, met een aantrekkelijke indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, een bureau dat zeer geschikt is voor telewerken of als extra werkruimte, en een open, heldere leefruimte die woonkamer en eetkamer combineert. De functionele keuken, een praktische wasruimte en een garage met verdieping zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, terwijl de tweede verdieping nog extra kamers biedt, waarvan één nog afgewerkt kan worden naar eigen wens. De kelder met een prachtige gewelfde wijnkelder onderstreept de karaktervolle sfeer van de woning. Buiten biedt een ruim tuin volop terras- en speelruimte, ideaal voor gezinnen of hobbyisten, terwijl het achterliggende terrein in een landelijke zone gelegen is, wat mogelijkheden tot verdere ontwikkeling biedt. Recent geïnstalleerde dubbele beglazing in PVC en aluminium, samen met 23 zonnepanelen en een gasboiler, maken deze woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging van deze woning in Surice garandeert een rustige en aangename woonomgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan de rand van het dorp bevindt zich een groot stuk grond dat uitkijkt op de straat Croix-Maron, gelegen in een zone met een habitat in landelijke stijl, wat extra bouw- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Dit alles maakt van deze woning een uitzonderlijke gelegenheid voor wie zoekt naar ruimte, karakter en comfort in een idyllische omgeving. Neem contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime huis in Romedenne, met 390 m² woonoppervlak, dit huis heeft 4 slaapkamers en badkamers. Zodra je aankomt, valt de charme van het huis aan de buitenkant op, met een onberispelijk onderhouden bakstenen gevel en een praktische garage voor één auto. Het interieur biedt een lichte leefruimte, waar hoge plafonds en grote ramen een moderne touch en een overvloed aan natuurlijk licht toevoegen. De keuken is een echte favoriet van het huis, ruim en goed uitgerust, perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. Het opent naar een gezellige eetkamer, waardoor een vloeiende, uitnodigende ruimte ontstaat. Twee van de slaapkamers liggen op de eerste verdieping en een op de begane grond. Ze zijn ontworpen om comfort en privacy te bieden. Buiten nodigen de goed onderhouden tuin en het terras uit om te genieten van zonnige dagen en avonden met vrienden en familie. Dit huis is een echte favoriet bij mensen die op zoek zijn naar een woonruimte die comfort, stijl en functionaliteit combineert. Mis de kans niet om van dit huis je eigen persoonlijke toevluchtsoord te maken. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20250608000518 - PEB D- E spec 306 kWh/m².an - E totaal: 56.899 kWh/jaar. AANBIEDING VANAF 350.000EURO. ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAARS. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een uniek vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze prachtige eigendom, gebouwd in authentieke stenen, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 389 m², gelegen op een perceel van 727 m². De woning bevindt zich in een rustige omgeving en combineert rust en functionaliteit. Het huis is nog deels af te werken, met enkele finishing touches die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan afwerken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote living die uitnodigt tot gezellig samenzijn, en een open keuken die perfect aansluit bij het woongevoel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, garage voor twee voertuigen in een rij, een toilet, een terras en een mooie tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en tuinieren. De eerste verdieping omvat een nachthal, vier slaapkamers en een ruime badkamer met dressing. Ook is er een bijkomend toilet en een groot, nog te ontwikkelen zolderruimte die aanpassingen en uitbreidingen mogelijk maken. Het huis wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort en isolatie. Het EPC-label D met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar geeft inzicht in de energie-efficiëntie, terwijl het kadastraal inkomen op 731 euro ligt. De ligging van deze woning in Romedenne biedt verschillende voordelen. De rustige, landelijke omgeving is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning is vlot bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van lokale winkels, scholen en openbare diensten. Dankzij de grote tuin en het terras is er volop ruimte voor buitenactiviteiten en tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Het perceel is perfect voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte, en de aanwezige garage biedt voldoende plaats voor voertuigen en opslag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden overgenomen, met een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en forfaitaire kosten voor de aankoop. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed in Romedenne? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Mettet Rêves biedt u dit charmante stenen huis gerenoveerd in 2019, gelegen op een perceel van 3 are 10 centiares, een combinatie van comfort en functionaliteit gelegen in Romedenne (Philippeville). Het biedt 112 m2 woonoppervlak en bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met open haard die uitkomt op een recent ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en een onafgewerkte zolder met een groot uitbreidingspotentieel. Kelder met 2 kelders. Technische kenmerken: PEB "D" (CU: 20190920006832), PVC ramen met dubbele beglazing, omgekeerde warmtepomp, tegelvloeren op de begane grond en Quick-Step parketvloer op de eerste verdieping, riolering, slimme meter en elektrische boiler. RC van 402€, PV van de elektrische installatie in uitvoering. Bieden vanaf € 215.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). Virtueel bezoek: ### . Neem contact op of vraag een bezichtiging aan op ### of ### Meer weten?

OPTION !!!! À vendre grande maison 5 chambres dans le village pittoresque de Soulme, classé parmi les plus beaux de Wallonie, découvrez cette vaste maison familiale située dans une rue calme, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de : 5 chambres spacieuses 1 salle de bain + 1 salle de douche Chauffage central au mazout + poêle à bois Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique Système d’alarme Garage avec porte électrique Grande véranda avec barbecue en brique intégré Jardin joliment aménagé avec un bassin à poissons (koi) Très grande grange attenante, offrant un énorme potentiel (atelier, extension, gîte, espace de stockage...) Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou toute personne souhaitant vivre dans un environnement paisible, verdoyant et plein de caractère. PEB C, 248 kWh/m².an, 78483 kWh/an, Code unique 20250129007197. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 229.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

Deze charmante woning in Villers-le-Gambon biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met veel mogelijkheden. Gelegen in een kalme omgeving, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² en is ideaal gelegen op een grondoppervlakte van 625 m². De woning wordt verkocht voor een prijs van €240.000 en is klaar om ingericht te worden naar eigen wens. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot twee extra kamers, biedt dit vastgoed volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag extra ruimtes wil creëren, zoals een kantoor of atelier. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, dubbel glas en centrale verwarming op mazout, die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De aanwezige kelder, zolder, veranda en garage voor twee auto's maken het geheel nog functioneler. Buiten is er een grote tuin met terras, ideaal om te genieten van het buitenleven, en de mogelijkheid tot het aanleggen van een zwembad, wat de extra allure van deze woning onderstreept. De woning wordt gekenmerkt door een aparte bijbouw die momenteel dienstdoet als atelier of kantoorruimte. Met de juiste vergunningen kan deze ruimte worden omgevormd tot een studio, wat extra woon- of huurwaarde kan opleveren. De woning beschikt tevens over diverse technische voorzieningen, waaronder een alarmsysteem en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Het energielabel is momenteel F met een primair energieverbruik van 453 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. De woning is goed aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals water en riolering, en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat de koper snel kan intrekken of verder kan bouwen aan zijn plannen. Villers-le-Gambon biedt een landelijke sfeer met alle gemakken van de nabijheid van voorzieningen. De rustige ligging zorgt voor een angenehme leefomgeving, terwijl het goede wegennet en nabijheid tot andere gemeenschappen zorgen voor de nodige bereikbaarheid. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel voor extra woonruimte of kantoor aan huis. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Villers-le-Gambon. Meer weten?

Schitterend stenen huis in het dorp Vodelée met 3 slaapkamers, doucheruimte en badkamer, ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, bijkeuken, 2 wc's, garage en tuin. Het huis heeft ook houten ramen met dubbele beglazing, een houtkachel en aangepaste elektriciteit. Doe een bod vanaf 215.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250502003125 - PEB E - D spec 311 kWh/m².an - E totaal:65.960 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in het charmante dorp Gimnée, gelegen in de gemeente Doische. Deze volledig gerenoveerde vastgoedcombinatie bestaat uit een levendig restaurant en een comfortabel woonverblijf, gelegen op een royaal terrein van bijna 33 are (3.283 m²). Het geheel biedt een uitstekende balans tussen commerciële dynamiek en wooncomfort, waardoor het een aantrekkelijk aanbod vormt voor geïnteresseerden die willen investeren in een veelomvattend project. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is voorzien van moderne voorzieningen en energie-efficiënte installaties. Het gebouw heeft een gunstig energielabel (PEB C) en is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Het restaurantgedeelte is bijzonder compleet en geschikt voor een bloeiende horecazaak. Binnen kunnen 46 gasten genieten, terwijl er buiten nog eens 40 plaatsen beschikbaar zijn op de terrassen aan de voor- en achterzijde. Het restaurant beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een bar, verschillende sfeervolle zalen, een wijnkelder, sanitaire voorzieningen en een koelruimte. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerde airconditioning aanwezig, wat het comfort voor zowel personeel als gasten aanzienlijk verhoogt. De woonruimte boven het restaurant omvat een keuken met eethoek die toegang biedt tot een terras, een gezellige woonkamer, en op de bovenverdieping twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en dressing. Het pand is voorzien van twee elektrische meters, central verwarming op mazout en kan indien gewenst volledig geïsoleerd worden door middel van de aparte toegang tot het woonverblijf. Een bijgebouw inclusief opslagruimte en een open volume biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld kamerhospitatie of andere activiteiten. De ligging in het hart van Gimnée biedt heel wat voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige landelijke omgeving. Het terrein van 3.283 m² biedt niet alleen ruimte voor verdere uitbreidingen of externe activiteiten, maar beschikt ook over een toegangsweg met recht van overpad aan de achterzijde. Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een compleet vakantie- of horecaconcept of voor wie wonen en werken willen combineren. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed in een aantrekkelijke prijsklasse blijft voor de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Loosen via telefoon of via zijn Facebook-pagina, zodat u deze unieke gelegenheid niet mist om te investeren in een onmiskenbaar uniek pand dat klaar is voor nieuwe avonturen. Meer weten?

ROSEE: Schitterende gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers, mooie lichte woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, apart toilet en doucheruimte, parkeerplaats, garage op een volledig omheind perceel van 8 are 64 ca gelegen in een rustige straat dicht bij winkels, scholen, hoofdweg, .... BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. GEMEUBILEERD VERKOCHT ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N° - PEB: D - E spec: 212 kWh/m².an - E totaal: 30.945 kWh/an.Electricity compliant. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit huis in chaletstijl in Villers-le-Gambon, ideaal geïsoleerd op het platteland op een perceel van meer dan 45 are met bijgebouwen. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een lichte en ruime L-vormige woonkamer van 52 m² met hout/kolenkachel die uitkomt op de keuken van 10,9 m² (toegang tot de merbau terrassen), een studeerkamer (of slaapkamer op de begane grond). Boven is er een mezzanine van 15 m² die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan een ouderslaapkamer met een eigen balkon, en een badkamer met douche en toilet. Er is een kleine garage, een grote garage van 35 m², een carport en verschillende houten schuurtjes. Hout / kolenkachel - Gedeeltelijke houten dubbele beglazing met houten luiken - 10.000 liter regenwater tank met hydrofoor unit - leidingwatermeter - Elektriciteit conform tot juli 2027 - EPB in D: 290 kWh/m².an - 20190203004320 - CO² uitstoot: 12 kg/CO²/m².an - Prijs €280.000 (tenzij hoger bod) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - AANKOOP - VERKOOP - INVESTERING - TWEEDE WONING - VERHUUR Meer weten?

Deze charmante woning in Vodelée, gelegen in de rustige landelijke omgeving van de gemeente Doische, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1900 en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor hij geschikt is voor een groot gezin of als investering voor bijvoorbeeld een chambres d'hôtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die toegang geeft tot een recent geïnstalleerde, goed uitgeruste keuken en een zonnige tuin met twee terrassen en een gloriette, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Binnenin is de woning goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd, met een frisse afwerking op de eerste verdieping. Het bestaat uit diverse praktische ruimtes: een hall bij binnenkomst, een aparte buanderie met wc, en een tweede verdieping met drie slaapkamers, een wc en een ruime zolder die eventueel verder te benutten is. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een authentieke, gewelfde kelder, wat een extra karakter aan het huis geeft. De locatie in Vodelée is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden en heeft een tuin die op het oosten is georiënteerd. De installatie van verwarming op mazout en de elektrische installatie voldoen aan de normen, waardoor het huis klaar is voor gebruik. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om het huis verder aan te passen aan hun wensen. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze gelijkvloerse villa voor, gelegen in het charmante dorp Morville. De woning biedt een rustige leefomgeving in het hart van het platteland, op een prachtig perceel van 36 are. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse hoofdwoning die wat opfrissing behoeft, en beschikt bovendien over een grote garage/werkplaats van meer dan 87 m², ideaal voor doe-het-zelvers, ambachtslieden of autoliefhebbers. Troeven: een vlak en bebost terrein van 36 are, dat rust en privacy biedt. Gelegen tussen Dinant en Philippeville, dicht bij Florennes met al zijn voorzieningen en een basisschool. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar de rust van het platteland, maar toch in de buurt wil blijven van de belangrijkste verbindingswegen en omliggende stedelijke centra. Een mooie kans voor wie zijn eigen gezellige thuis op het platteland wil creëren, met ruime volumes en een groot terrein. Indeling: inkomhal, ruime woonkamer met twee grote schuiframen die directe toegang geven tot de tuin, ingerichte keuken, wasruimte, berging en garage. In bijgebouw: een grote werkplaats van 87 m². Opmerkingen: elektrische installatie conform tot 2042 – centrale verwarming via houtkachel en mazoutkachel – septische put met infiltratiedrain. Meer weten?

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, veranda, doucheruimte, nachthal, kelder, dubbele garage, grote carport op 22 hectare bebost terrein gelegen in Morville in een bucolische omgeving. DOE EEN BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N°20250328002239 - PEB: F - E spec: 447 kWh/m².an - E totaal: 133.549 kWh/an.Electricity compliant. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze woning aan, gelegen in het hart van het bos van Morville, in de gemeente Florennes. Het huis biedt u een echte plek van rust, in een rustige straat. Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die van stilte houden, en toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Het huis is in perfecte staat, onmiddellijk bewoonbaar en gemeubileerd verkocht. Het warme interieur combineert charme en modern comfort. Het is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, zonder dat er enige werkzaamheden nodig zijn. Veel activiteiten in de buurt: wandelen, mountainbiken, vissen, ... Samenstelling : Begane grond: ruime woonkamer met open keuken, douchekamer en pergola; Verdieping: nachthal, 3 slaapkamers; Kelderverdieping: 2 kelders. Opmerkingen: verwarming met gashaard – ramen met dubbel glas – elektrische installatie conform (tot 2048) – carport – terras van 20 m² Meer weten?

CONTACT TEL Jeremy : ### / E-MAIL : ### Bel immeuble situé à Villers-le-Gambon dans l'entité de Philippeville composé d'une partie commerciale (restaurant), d'un appartement 4 chambres et bureau, d'un jardin et d'un parking en zone à bâtir (projet existant pour la construction d'appartements). PEB C - n°20200828001185 - E totale : 79445 kWh/an - E spéc. : 251 kWh/m².an. Faire offre à partir de 280.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Florennes, gelegen aan de rustige rue Ruisseau des Forges 56. Dit aantrekkelijk vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 170 m², met een aangename tuin van 85 m² op het zuidoosten, perfect om te genieten van buitenleven en zonlicht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 €, een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Het huis is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas en centrale mazoutverwarming, met een EPC-score van D en een energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook relatief lage bedrijfskosten. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 21 m² met een sfeervolle open haard, die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens koude maanden. De eetkamer van 17 m² biedt ruimte voor familie- of gezelschapsetentjes, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 10 m² toegang geeft tot de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op hetzelfde niveau bevindt zich een apart toilet en praktische ingebouwde kasten. Bovenaan de trap op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer van 21 m², een badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, bad en toilet, en een tweede slaapkamer van 23 m². De zolderruimte met dressing en klein mansardegedeelte biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere afwerking. De kelder van 15 m² is ideaal om spullen veilig op te bergen, terwijl een bijgebouw met verdieping en een kleine tuinruimte de mogelijkheden tot buitengebruik uitbreidt. De locatie in Florennes biedt diverse voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een rustige straat zonder overstromingsrisico, en heeft goede aansluitingen op water- en rioleringsnetwerken. Dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden is het een praktische keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan rust en comfort. Beschikbaar bij akte en klaar voor onmiddellijke bewoning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Florennes. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze prachtige regio te investeren. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u. Meer weten?

Située en plein cœur de Florennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison allie confort moderne et praticité quotidienne. Composition : Salon lumineux Cuisine équipée (meubles, double évier, hotte, taque vitrocéramique, frigo) Mini espace extérieur 1 chambre avec nouveau revêtement Quick Step 1 bureau idéal pour télétravail ou petite chambre d’appoint Salle de douche récente Grenier Buanderie pratique Cave Atouts techniques : Châssis PVC double vitrage Électricité bi-horaire conforme Nouveau boiler électrique (3 ans) Plomberie entièrement rénovée Toiture récente (10 ans) Salle de bains moderne Nouvelle buse de cheminée Un bien idéal pour un jeune couple souhaitant s’installer dans une maison prête à vivre, au cœur d’un quartier central et convivial. 👉 À visiter sans tarder ! Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?