Huis te koop - Porcheresse

Dit prachtige huis is onlangs volledig gerenoveerd en staat klaar om u te verwelkomen: zet uw koffers neer en ga meteen op ontdekkingstocht in deze prachtige regio. Het dorp, met zijn authentieke charme, heeft zijn traditionele bouwstijl weten te behouden. U zult met plezier door de rustige straatjes slenteren, waar een ontspannen sfeer heerst. Op slechts een steenworp afstand vindt u bossen en weiden: een waar paradijs voor liefhebbers van wandelen, natuur en mountainbiken. Het huis biedt mooie ruimtes op het glv, met een hal, een ingerichte keuken, een gezellige woonkamer en een eetkamer in een recente aanbouw, die licht is en uitkomt op het terras. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten, en een doucheruimte. De zolder is omgebouwd tot een gezellige slaapkamer, met opbergruimte, houten vloer en muren in zichtbare stenen. Buiten kunt u genieten van een intiem terras aan de achterzijde en een klein betegeld “koertje” aan de voorzijde. Een kelder en een wasruimte maken het geheel compleet. Technisch gezien is het huis perfect in orde en biedt het een uitstekend comfortniveau: conforme elektrische installatie, zorgvuldige isolatie, zonnepanelen met opslagbatterij, thermodynamische boiler, CV op stookolie en dubbele beglazing. Een zeldzaam pand, dat u snel moet komen ontdekken! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt. Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis. Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het rustige dorp Graide, gelegen aan het Chemin du Vicinal 37. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning heeft twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met douche. De oriëntatie van de voorgevel ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en een terras dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van het landschap. Op het perceel van 857 m² bevindt zich ook een garage. Het pand is aangesloten op een privéwaterbron, wat een extra voordeel kan zijn. De woning wordt gekenmerkt door een authentieke architectuur, en biedt voldoende ruimte voor diverse renovatie- of verbouwingsprojecten. De woning is gelegen in een recreatieve zone, waardoor het ook geschikt is voor vakantieverhuur. Binnenin zijn er een mezzanine op de eerste verdieping en een kelderruimte van bijna 46 m² die tal van mogelijkheden biedt, zoals een wellnessruimte, speelkamer of extra slaapgelegenheid. Het pand wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van 367 kWh/m² per jaar. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een rustige omgeving. Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo heeft het genoegen u deze ruime en lichte vrijstaande villa aan te bieden, ideaal gelegen in een doodlopende straat in het charmante dorp Haut-Fays (gemeente Daverdisse). Gebouwd op een mooi perceel van meer dan 11 are, beschikt de woning over meer dan 100m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkwaardig volume dat nog kan worden ingericht volgens uw wensen en plannen. De huidige indeling, vroeger woonruimte vooraan en professioneel gedeelte achteraan, biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor een vrij beroep of voor een zelfstandige, omvorming tot twee wooneenheden (mits de nodige vergunningen), of zelfs voor een volledige herinrichting tot een grote, warme gezinswoning. Naast de royale ruimtes beschikt het eigendom over kelders, een garage en een bijgebouw achteraan het perceel, wat heel veel opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. Hoewel aanpassing aan de hedendaagse smaak en aanpassing aan de huidige normen moeten worden voorzien, is het gebouw gezond, degelijk en altijd met zorg onderhouden, waardoor het een betrouwbare basis vormt voor uw projecten. Of u nu een gezin, zelfstandige, vrije beroeper of investeerder bent op zoek naar iets met veel potentieel: deze villa is voor u gemaakt. Op zoek naar uw toekomstige thuis of een rendabel project? Kom het snel ontdekken: het zal u kunnen bekoren van zodra u de drempel overstapt! Meer weten?

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit ruime huis van 273 m² met de charme van weleer, gelegen in het rustige dorpje Haut-Fays (gemeente Daverdisse), midden in de natuur van de Ardennen, op een terrein van ongeveer 30 are met toegang aan de achterzijde via de straat “Ancien Chemin de Wellin”. Indeling: keuken, wasruimte, woonkamer, eetkamer, toilet, 4 slaapkamers, badkamer, kantoor, bibliotheekhoek, 3 inrichtbare zolders, stal, kelders, stookruimte, tuin. Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf om ten volle te genieten van de rust en de buitenruimtes. Mogelijkheid tot opsplitsing in twee woningen (oude configuratie), onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunning, waardoor het een mooi investeringspotentieel biedt. Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Op zoek naar een echt stukje paradijs? Wellimmo heeft het voor u gevonden! We nemen u mee naar Porcheresse, een geliefd dorp in de gemeente Daverdisse, om dit uitzonderlijke eigendom te ontdekken. Genesteld midden in de natuur, op meer dan 59 are grond – waarvan een deel wordt doorkruist door een beekje – biedt deze woning zonder directe buren volledige privacy in een zeldzaam en vredige leefomgeving. Volledig bewoonbaar op het gelijkvloers, beschikt ze over drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met houtkachel, en een functionele keuken. Een woning die zowel comfortabel als praktisch is, ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en open ruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een ruime loods, gebouwd op een betonnen vloerplaat, perfect geschikt als atelier, opslagruimte of voor een ander project. De gebouwen bevinden zich buiten overstromingsgevoelig gebied – een extra garantie voor gemoedsrust. Het hoofdperceel, iets meer dan 23 are groot, waarop de gebouwen staan, ligt in recreatiezone, terwijl aan de overkant van een kleine weg nog ongeveer 35 are bosgrond liggen, waar het beekje doorheen kronkelt en een natuurlijke charme toevoegt aan het geheel. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Wellimmo stelt u in Haut-Fays een recente woning voor met royale volumes, ruim boven de huidige standaard. Al op het gelijkvloers wordt u verleid door een ruime woonruimte die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen, bestaande uit een salon, een eetkamer en een ingerichte keuken. Op de verdieping bevinden zich vier prachtige kamers, waaronder een mastersuite van meer dan 30 m² met eigen badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer die ruimte en privacy biedt voor het hele gezin. De woning beschikt eveneens over een ruime, volledig afgewerkte garage (gepleisterd plafond en gepolierde betonvloer) met directe toegang tot de tuin en de wasruimte, en over een grote, gemakkelijk toegankelijke zolder voor extra bergruimte. Gelegen in de mooie gemeente Daverdisse, op minder dan tien minuten van Wellin en het station van Gedinne, geniet deze woning van een rustige en aangename omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen ligt. De tuin biedt een vrij uitzicht over de weiden, en de omliggende bossen laten u toe om natuurwandelingen te maken zonder zelfs de auto te nemen. Weinig energieverbruik dankzij de centrale verwarming op gas, de uitstekende isolatie en de installatie van zonnepanelen van 5 kW: deze woning combineert comfort en efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezellige gezinswoning of een betrouwbare investeringsmogelijkheid (momenteel bewoond door ernstige huurders), dit pand vinkt alle vakjes aan.Contacteer ons snel om een bezoek te regelen. Meer weten?

Dans le village de Gembes, venez découvrir ce bâtiment avec permis de transformation en habitation! Vous êtes à la recherche d'un espace pour créer votre petit logement en habitation principale ou encore pour une seconde résidence ? Ce bien est fait pour vous! Cet ancien garage avec fenil vous permettra de constituer un logement sur deux niveaux. Cette habitation se composera pour le rez-de-chaussée: un hall d'entrée desservant une salle de douche ainsi qu'un espace atelier-buanderie. Pour l'étage, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, salon-salle à manger et d'une chambre. Faire offre à partir de 99 000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites auprès de l'agence ! Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: Bod doen vanaf 1.450.000 €* * onder voorbehoud van akkoord door de eigenaars. De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Deze ruime woning is gebouwd op een terrein van ongeveer 12 are (op te meten door een landmeter) met een bouwgrond. Op het gelijkvloers : inkomhal, toilet, vier ruime leefruimtes, keuken, douchekamer, wasplaats, veranda en garage. Op de eerste verdieping : nachthal, twee mooie kamers, studeerkamer, badkamer, grote in te richten hooizolder. Op de tweede verdieping : grote zolder. Ondergronds : gewelfde kelder. Bijgebouwen : serre, grote garage en berging. Meer weten?

OPTIE ! Wellimmo brengt u naar Haut-Fays, waar dit ruime huis met 3 gevels wacht tot iemand er een nieuwe geschiedenis in zal schrijven! Vertrouw niet op zijn discrete façade: duw de deur open en laat je verrassen door de prachtige volumes en het enorme potentieel. Met 5 slaapkamers en ruime woonruimtes is het op maat gemaakt om een gezin of een jong stel dat op zoek is naar ruimte en projecten te verwelkomen! Met ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte biedt het huis op het gelijkvloers ruime woonruimtes en op de verdiepingen een badkamer, 5 comfortabele slaapkamers en een bureau! De kelder, op dezelfde hoogte als de tuin, is ook niet te verwaarlozen: bijna 75 m² bruikbare ruimte, inclusief een garage met een gemotoriseerde sectionaalpoort, en ruime opbergruimtes of ateliers voor klussers. En dat is nog niet alles: een zolder van bijna 30 m² maakt het geheel compleet, ideaal om op te slaan wat je niet dagelijks wilt zien. Buiten geniet u van een aangenaam, op het zuiden gerichte terras van 17 m², toegankelijk vanaf de gelijkvloerse verdieping, met een vrij uitzicht op de tuin en de omgeving - een echte plus voor zonnige dagen! Het geheel is gelegen op een perceel van 7 are en 20 centiare. Het huis heeft renovatiewerken nodig, maar belangrijke elementen zijn al in orde: PVC-ramen met dubbel glas en geluidsisolatie met rolluiken uit 2017, dak in uitstekende staat... Een stevige basis om uw toekomstige thuis vorm te geven! Te bezoeken zonder uitstel - een echte hartenbreker met potentieel! Meer weten?

Ontdek de boerderij van Grand Frêne, een uitzonderlijk pand daterend uit 1829 gelegen in het Ardens dorp Naômé, vlakbij de Semoisvallei. Gebouwd op een terrein van 83,57 are, is deze eigendom ideaal voor liefhebbers van natuur, paarden of het plattelandsleven. Het biedt een rustige omgeving, met een uitgestrekt zicht op de omliggende weilanden. De boerderij omvat : - een ruime schuur met een gladde betonvloer, badend in het licht dankzij enorme raamdeuren die opengaan naar het goed gelegen terras - ideaal voor maaltijden in de buitenlucht of lange zomeravonden rond de barbecue ; - een voormalige stal omgebouwd tot bar, met houtkachel, ideaal voor warme momenten onder vrienden ; - een uitgeruste keuken, 3 leefruimtes (waaronder een salon met antieke open haard), een ruime uitnodigende eetkamer ; - 5 mooie kamers, 4 badkamers, ideaal voor het verwelkomen van familie en genodigden ; - 2 grote hooizolders die enorme uitbreidingsmogelijkheden bieden ; - berging, kelder en stockageruimtes vervolledigen dit uitzonderlijk geheel. Of u droomt van een charmante hoofverblijfplaats, een tweede verblijf of een toeristisch project, deze boerderij is een unieke kans in het hart van de Naamse Ardennen. Meer weten?

C'est à Oizy, superbe village aux portes de la vallée de la Semois que vous découvrirez cette ancienne fermette pourra accueillir tous vos projets! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall, une cuisine, un living salon / salle à manger avec poêle à bois. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Le point fort de ce bien? Ses magnifiques espaces et dépendances! Plus de 150m2 d'espace utilisables supplémentaires : grandes caves avec accès vers le jardin, grange, grenier, garage,... Le terrain, d'une superficie de près de 14 ares (à mesurer) bénéficie d'une belle orientation. Côté technique : électricité à moderniser, châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles non isolée, chauffage central mazout (chaudière à remplacer). Meer weten?

Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze charmante villa in het dorp Naomé. U zal verleid worden door de aangename inrichting van de leefruimtes, de natuurlijk lichtinval en de heel gezellige veranda maar ook door deze unieke en totale ingerichte tuin waar u verschillende plekjes zult vinden om uit te rusten in en totale privacy. Je hoeft alleen nog maar u te ontspannen in de jacuzzi, luisterend naar het geluid van stromend water in de schaduw van de bomen. Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en doucheruimte, wc, veranda, garage. - 1e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte met kleedkamer - Buitenkant: patio met jacuzzi, doucheruimte, parkeerplaats, ingerichte en prachtig tuin, tuinhuisje Opmerkingen: fotovoltaïsche panelen, regenwatertank, verwarmingsketel op stookolie, dubbel adres, KI 696eur Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Au coeur du village typique de Cornimont, cette propriété est composée d'une maison en pierre à rénover, et d'un terrain à bâtir. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall, d'une cuisine, d'un living salon/salle à manger, et d'une d'eau. Au premier étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Au second étage, vous trouverez un grenier aménageable de plus de 100m2. Le sous-sol offre un garage de 29m2, deux caves et une buanderie. Ce bien est à rénover entièrement, et offre 100m2 par étage, donc une surface de près de 400m2 utilisables! Il bénéficie d'une aisance autour de la maison, mais également d'un terrain à bâtir accessible des 2 rues, qui constitue un atout supplémentaire! Que vous ayez un projet familial, envie d'investir dans notre belle région et surtout dans un des villages les plus prisés de la vallée de la Semois, cette propriété vaut le détour! Meer weten?

Dans le centre de Bièvre, à deux pas de l'école et des commerces, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes! Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall aec WC indépendant, une cuisine, une salle à manger avec feu ouvert, un living salon/salle à manger et une grande pièce de 71m2 abritant auparavant un magasin, pouvant accueillir votre future salle de séjour, ou une profession indépendante! Au premier étage, le large hall de nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce de stockage de 70 m2 aménageable selon vos besoins. Au second étage, vous profiterez de 2 greniers de stockage. Le sous-sol est composé de 4 caves et de 2 garages. L'extérieur vous offre un joli jardin au calme bordé par un petit ruisseau, et une vue apaisante sur les campagnes. Meer weten?

Dans une petite rue du centre de Bièvre, à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette superbe fermette en pierre rénovée avec goût! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon cosy, une buanderie, une cuisine moderne super équipée et un grand living salon/salle à manger avec poêle à pellets. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de douche. A l'extérieur, le joli jardin de +- 400m2 est optimisé! Les dépendances, d'une surface de 80 m2 au sol sont composées au rez-de-chaussée de deux ateliers, d'un espace de rangement et d'un garage. A l'étage, une superficie de 80m2 est encore aménageable. Le petit plus? Si comme nous vous avez adoré le choix du mobilier, vous serez ravis d'apprendre qu'ils sont compris dans le prix de vente! Vous n'aurez qu'à faire vos valises! Meer weten?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. Meer weten?

Venez découvrir cette maison avec permis pour démolition et reconstruction à Bièvre. Proche de toutes commodités mais sur une ruelle en retrait et sans issue, ce projet s'inscrit sur un terrain de plus de 37 ares! Le permis a été octroyé afin d'y reconstruire une maison ou gîte qui comprendra; une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et un grand salon avec feu ouvert. Vous disposerez également de 3 chambres avec salle de bains, d'un dortoir avec salle de bain séparée, d'une buanderie avec chambre froide et d'une grande terrasse. Côté technique, châssis alu double vitrage, pompe à chaleur, isolation poussée sont prévus. Meer weten?