Huis te koop (pagina 7)

Groupe Arcade propose ce chalet situé en zone de loisirs (domiciliation acceptée) sur une parcelle privée au beau milieu des campagnes et forets avoisinantes de Sorinnes, départ de jolies balades ou chemin de pèlerinage. Si vous souhaitez vous dépayser dans une seconde résidence authentique, vous trouverez sur ce bien tout ce qu'il vous faut. Le chalet ne dispose cependant pas de l'eau du réseau ni de l'électricité courante. (la rue n'est pas équipée et la commune ne prévoit pas d'urbaniser la zone) L'approvisionnement se fait via des récupérations d'eau de pluie et un puit + réserve d'eau potable ainsi qu'un groupe électrogène sur batterie et 2x panneaux photovoltaïques sur batterie pour l'électricité. Composition: Séjour avec 2x cheminées, cuisine meublée, 1x chambre (possibilité d'un seconde), salle d'eau, buanderie, atelier, garage, terrasse, beau terrain plein sud. PEB pas d'application pour les biens de moins de 50m² de surface de plancher chauffé. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. ### - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Meer weten?

Nam Property a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine avec vaste jardin, véranda et jacuzzi, située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette maison allie confort moderne, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall baigné de lumière et son escalier design, donnant le ton d’une habitation pensée avec goût. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La véranda aménagée prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Côté détente, un jacuzzi extérieur vient compléter la terrasse pour des moments uniques avec vue sur la campagne. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la verdure environnante. Le bien comprend également : Un grand garage avec espace de rangement (50m²) Un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé Terrain large et profond Un salon cosy et moderne, Des finitions soignées et une décoration contemporaine. Informations techniques Nouvelle cuisine Ego (2025) Véranda (2018) 24 panneaux photovoltaïques récents (± 10.000 kWh) Certificat de conformité électrique (2009) Possibilité d’agrandissement et/ou d’affectation en profession libérale Chaudière mazout à condensation (non utilisée) Chauffage actuel assuré par deux unités airco (chaud/froid). À l’avant, la maison séduit par sa façade moderne mêlant briques et volumes blancs, ainsi que par ses aménagements extérieurs soignés. 👉 Un bien rare qui combine design, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gelbressée, een comfortabel en solide vastgoed dat zich onderscheidt door zijn aantrekkelijke ligging en ruime opbouw. Gelegen op een perceel van 688 m², biedt deze woning, gebouwd in 1975, een woonoppervlakte van ongeveer 120 m². Het huis beschikt over twee grote slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De woning is goed onderhouden en beschikt over recente voorzieningen, zoals PVC-dubbel glas ramen en centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie. De gevel bestaat uit natuurlijke bakstenen en de dakbedekking is in tegels, wat bijdraagt aan de robuuste uitstraling en duurzame bouwkwaliteit. Het interieur omvat een ruime, betegelde woonkamer met gezellige haard, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, een extra kamer en een bergzolder met Velux-dakraam, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden creëert. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met een tuin die zowel groen als privacygericht is. Deze groene oase vormt een rustige omgeving waar u kunt ontspannen of genieten van buitenactiviteiten. De ligging in het rustige dorp Gelbressée biedt een vredige sfeer, terwijl de nabijheid van Namur en belangrijke verbindingswegen zorgt voor goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden of verder gerenoveerd voor meerwaarde. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar biedt deze woning een goede basis voor verdere energetische verbeteringen. De verkoop betreft enkel de nuchtere eigendom, wat een interessante optie vormt voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren met een kwalitatieve woning met potentieel. Kortom, deze woning in Gelbressée combineert robuuste constructie, praktische indeling en een uitstekende locatie. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare gezinswoning of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijk en zeer goed gelegen vastgoed in de regio Namur. Meer weten?

Vendu - Vendu - Vendu Nam Property a le plaisir de vous présenter ce superbe plain-pied entièrement rénové 2019, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Wépion. Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité, le tout sur une seule et même surface de vie, idéale pour une famille ou des personnes souhaitant éviter les escaliers. 🏡 Composition Hall d’entrée accueillant (placards Camber) Séjour spacieux et lumineux (pierre de Bourgogne) avec accès direct au jardin Cuisine entièrement équipée, au design contemporain 3 belles chambres Salle de bain moderne avec douche italienne et double vasque Buanderie / local technique Double garage et nombreux emplacements de parking extérieurs 🌳 Extérieurs Vous profiterez d’un magnifique jardin idéalement orienté, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l’espace de vie, s’ouvre sur une vue arrière totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. Informations techniques : Châssis Deceuninck 2018 Cuisine Schmidt Hyper équipée Chaudière Buderus 2024 Boiler Buderus 2019 Citerne à mazout enterrée 5400L (conforme) Adoucisseur d'eau Alarme système filaire Toiture tuiles tempête Koramic Panneaux photovoltaïques 16pcs ( 6500kWh) Terrain entièrement cloturé et securisé Portail motorisé à l'entrée Situation privilégiée à Wépion : à proximité du bord de Meuse, proche des commerces, écoles , tout en conservant un environnement résidentiel calme. Prix: 525.000€ ( offre soumise à l'accéptation des proprietaires) Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te koop in Haillot, een charmant en rustig dorp gelegen in België. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een ruime woonoppervlakte van 278 m² en bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 3.160 m². Het eigendom is volledig te renoveren en biedt een uitstekend fundament voor zowel hobbyrenovators als bouwers die op zoek zijn naar een solide basis en een prachtig stuk grond. De woning beschikt over vier slaapkamers met respectievelijk 19 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een deel te gebruiken als kantoorruimte. Daarnaast is er een keuken van 16 m², één badkamer en een apart toilet. Het huis wordt verwarmd door mazout en beschikt over een kelder van 30 m² die extra opslagruimte biedt. Een garage van 25 m² en meerdere parkeerplaatsen binnen en buiten maken het geheel praktisch en comfortabel. Het buitenaanzicht en de indeling maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De woning heeft vier gevels en is gelegen aan de Zuid-zijde, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een zonnige tuin met een oppervlakte van 3.160 m². De grote tuin is vlak en diep, perfect voor tuinliefhebbers, ontspanning of het aanleggen van een speel- of moestuin. Aan de achterzijde geniet u van een volledige zuidelijke oriëntatie, waardoor u volop kunt profiteren van de zon gedurende de dag. Met een breed facade biedt dit pand talrijke mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassingen die passen bij uw wensen. Gelegen in een rustige omgeving, weg van drukke verkeersaders, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en potentieel. De ligging in Haillot biedt bovendien een mooie landelijke setting met uitzicht over de omliggende velden en natuur. Deze locatie is bijzonder geschikt voor mensen die willen genieten van de rust en privacy, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. De woning is beschikbaar vanaf de akte, en met een prijs van €240.000 is dit een interessante investering voor zowel particulieren als professionele kopers die willen bouwen of renoveren volgens hun eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Hélène via ### Grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op deze prachtige woning en het potentieel ervan te ontdekken! Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u een uniek pand op de vastgoedmarkt : een tiny house. Het pand bevindt zich in op het platteland van Onhaye, met zijn authentieke charme in het hart van het Condruzische platteland. Een idyllische locatie midden in de natuur, een rustige en groene omgeving, een ideale plek voor seizoensverhuur: gegarandeerde rendabiliteit. Een uniek en gewild verblijf, sterk in opmars binnen de toeristische sector. Doe een bod vanaf €99.000. De ligging biedt toegang tot een regio rijk aan activiteiten: wandelingen door bossen en heuvels, fietstochten langs pittoreske routes, ontdekking van het lokale erfgoed, zwemmen in rivieren, markten en karaktervolle dorpen... Elk jaar trekt de regio reizigers aan die op zoek zijn naar authenticiteit. Meer weten?

Située à Bohan, à distance de marche de tous les commerces, de l'école ou de la Semois, cette maison va répondre à tous vos besoins! Le bâtiment est composé de 2 parties distinctes : une grande maison 4 chambres et une petite maison 2 chambres. Pour le logement principal, le rez-de-chaussée a été aménagé en logement de plain-pied mais pourrait très bien accueillir une profession libérale. Il est composé d'un hall, un espace de stockage/chaufferie, une salle à manger/salon avec poêle à pellets, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous profiterez d'un beau living avec pierre apparente et accès vers la terrasse, une cuisine avec buanderie, une salle de douche, une chambre avec salle de douche privée, une chambre avec salle de douche privée et mezzanine, et une salle de douche supplémentaire desservant une dernière chambre au 2ème étage. L'extérieur est accessible via le living, ou via un escalier sur la gauche de la maison. Vous y trouverez une terrasse ombragée en hauteur, à l'abri des regards et au calme! Le second logement est à rénover entièrement et est composé d'un petit living avec cuisine, et de deux chambres à l'étage. Meer weten?

Gelegen in het domein "Les Etoiles" aan de oevers van de Maas, biedt Vos Agences Condrogest Dinant u deze gemeubileerde chalet te koop aan, gelegen in het hart van een park van 26 hectare met een aangenaam en vrij uitzicht over de Maasvallei. Deze chalet heeft een capaciteit voor 4 personen. Samenstelling: mooie, lichtrijke woonkamer met salon, eetkamer, 2 slaapkamers, douchekamer en halfopen keuken. De chalet beschikt ook over een zuidgericht buitenterras. Opmerkingen: vakantiepark = domiciliëring is niet toegestaan – tal van activiteiten in het park: zwembad en sauna, binnen- en buitenspeelplaatsen voor kinderen, voetbalveld en tennis (animatieteam in het seizoen). Meer weten?

Deze woning te koop in Arsimont biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €280.000 krijgt u een ruime woning met een woonoppervlakte van 193 m², gelegen op een perceel van maar liefst 1234 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die genieten van voldoende ruimte en privacy. Het interieur straalt warmte uit door de gebruiksvriendelijke afwerking en de praktische indeling, met een grote woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer. De grote raampartijen brengen volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan de lichte en uitnodigende ambiance. Daarnaast is er een functionele keuken aanwezig, die rustiek is ontworpen met houten kastjes en voldoende werkruimte biedt voor de dagelijkse maaltijdplanning. Buiten wordt u verrast door een grote tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenevenementen. Een terras van ongeveer 20 m² nodigt uit tot buiten dineren, terwijl de aanwezige barbecue voor extra gezelligheid zorgt. Voor zowel autostandaard als opslagdoeleinden beschikt deze woning over een ruime garage en meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is gebouwd in 1965 en wordt verwarmd via mazout, met een EPC-score van F, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze woning in Arsimont een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De locatie in Arsimont biedt verschillende voordelen voor bewoners die van rust en ruimte houden, zonder dat ze ver verwijderd zijn van essentiële voorzieningen. Het perceel ligt op een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor de tuin en terrassen gedurende de dag overvloedig worden voorzien van zonlicht. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft voor toekomstige bewoners. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt deze woning nog aantrekkelijker. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Bovendien garandeert de rustige ligging dat u volop kunt genieten van de natuur en het buitenleven, terwijl u toch snel toegang hebt tot de belangrijke verkeersaders. Dit goed onderhouden pand combineert praktische voorzieningen met een rustige landelijke uitstraling, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een groene omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; dit unieke vastgoed in Arsimont wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse woning bevindt zich in Morialmé en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Geprijsd op €279.000, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woonplek. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en is gelegen op een perceel van 485 m² grond. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een praktische wasruimte, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. Het salon en de eetkamer vormen een open en gezellige leefruimte, perfect voor gezinslevens en sociale bijeenkomsten. De keuken is modern ingericht met inductiekookplaat, vaatwasser, oven en microgolfoven, zodat koken hier een plezier wordt. Naast de twee slaapkamers biedt de woning nog extra comfort door de aanwezigheid van een terras en een tuin, ideaal om buiten te genieten. De woning is afgewerkt met PVC-ramen met triple beglazing, een centrale gasverwarming met condensatieketel, vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Het energielabel B bevestigt de energiezuinigheid van het vastgoed. De locatie in Morialmé biedt tal van voordelen, zoals rust, ruimte en nabijheid tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 485 m², met twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning beschikt over alle moderne technische voorzieningen inclusief een elektrische installatie met certificaat, aparte meters voor water, elektriciteit en gas, en voldoet aan de wettelijke eisen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van 142 kWh/m²/jaar, wat wijst op een goede energetische efficiëntie. Dit vastgoed is perfect voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele woning in een rustige omgeving, zonder in te boeten op moderne voorzieningen en energiezuinigheid. Via onze website ### of rechtstreeks contact kan u meer informatie verkrijgen of een bezoek plannen. Aarzel niet om ons te contacteren voor een snelle inschatting of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer details? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of een uitgebreide rondleiding. Wij staan klaar om u te begeleiden bij iedere stap van uw vastgoedzoektocht in Morialmé en zorgen ervoor dat u snel en zorgeloos de ideale woning vindt die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst te Saint-Servais, gelegen aan de Vieille Montagne de Saint-Marc 125+. Deze woning biedt een praktische en comfortabele leefruimte met een totale oppervlak van 58 m², verdeeld over een woonkamer, één slaapkamer en een badkamer. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De woning staat op een grondoppervlakte van 147 m² en is niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. De locatie van deze woning in Saint-Servais biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen specifieke buurtinformatie aanwezig is, ligt het pand in een rustige, landelijke omgeving waar u kunt genieten van de rust en ruimte. De nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Met een kadastraal inkomen van slechts 316 euro en een EPC-score van 611 kWh/m²/jaar heeft deze woning een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding. Het is mogelijk om snel een bezoek te plannen en de woning te bezichtigen via de contactgegevens op de website van de verkoper. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt deze woning een interessante investering voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Voor wie interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst, staat onze professionele makelaar klaar om u te begeleiden bij elke stap. Van het plannen van bezichtigingen tot het beantwoorden van al uw vragen, wij zorgen voor een vlotte en correcte afhandeling. Bel of mail ons vandaag nog om uw interesse te bevestigen en maak de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering. Deze woning vormt een uitstekende kans in Saint-Servais, dus aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een afspraak in te plannen. Uw nieuwe vastgoed wacht op u! Meer weten?

Préparez-vous à tomber sous le charme et le potentiel de cette ancienne bâtisse en pierre! Située dans une rue calme de Graide, avec une vue dégagée sur les prairies, elle invite au calme et à la détente. D'importants travaux de rénovation y ont été entamés pour pouvoir accueillir un B&B et une habitation. Une terrasse a également été érigée à hauteur des pièces de vie, pour profiter au maximum des extérieurs.Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall, une cuisine, un grand living avec accès vers la terrasse, un espace de stockage et une belle grange. Au premier étage, vous profiterez actuellement de 3 chambres et 2 salles de bains, et d'une dernière salle de bains à finaliser. . A l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare vous offrira une superbe vue! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de haut standing, au design contemporain. Construite en 2024, cette villa de 174 m² habitables s'étend sur un terrain de 11 ares 30. Vous serez séduit par la qualité des matériaux qui reflètent parfaitement les normes actuelles. En entrant, laissez-vous impressionner par la luminosité qui inonde l'ensemble du séjour. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, répartis en trois zones : un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout agrémenté de trois baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle. La villa bénéficie d'une modernisation complète. Une buanderie et un garage viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez les espaces de nuit, comprenant une salle d'eau ,quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier niveau, un grand grenier est à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous serez ébloui par la vue dégagée sur les champs environnants, ainsi que par une terrasse et un jardin idéalement orientés au sud-est. Avec un PEB de classe A+, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une électricité aux normes, triple vitrage avec volets pour l'ensemble des châssis. cette villa est entièrement autonome. Le bien sera entièrement équipé et finit (sols, SDB, etc), hormis la cuisine qui sera aux frais des acquéreurs. C'est une réelle opportunité à saisir ! Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Namur met deze residentie aan avenue Leopold II 9, een uitstekend investeringsobject dat momenteel volledig verhuurd is en dus ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten. Met een verkoopprijs van €850.000 biedt dit gebouw een totale woonoppervlakte van ongeveer 276 m², verdeeld over een drielaags gebouw dat recentelijk goed onderhouden is en voorzien van alle moderne voorzieningen. Het bestaat uit 12 studentenkoten, allemaal momenteel bezet, wat zich vertaalt in een jaarlijkse huuropbrengst van €52.320. Met een netto-inkomen van ongeveer €48.000 per jaar en een bruto rendement van circa 7%, vormt deze investering niet alleen een financieel aantrekkelijke optie, maar ook een strategische zet door de ligging in een gewilde studenten- en sociale woningmarkt. De residentie beschikt over praktische en comfortabele faciliteiten die aantrekkelijk zijn voor huurders, waaronder gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, een volledig uitgeruste keuken in de kelder, en een aangename buitenruimte met een terras van 8 m² en een tuin van circa 45 m². De bouw dateert uit traditionele baksteen, met een goede isolatie conform de normen voor rijtjeshuizen, inclusief minerale wol en MDF onder het dak, terwijl de ramen enerzijds enkelvoudig glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde hebben. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte centrale ketel uit de jaren 90 die nog steeds functioneel is. Bovendien is er toegang tot glasvezelinternet, wat een moderne infrastructuur garandeert. De locatie in Namur biedt diverse voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Gelegen op korte afstand van het centrum en de universiteiten, profiteert dit pand van een sterke vraag naar studentenkamers en sociale huurwoningen. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met een strategische ligging nabij onderwijsinstellingen, verzekert een continue bezetting en potentiële waardestijging. Daarnaast biedt de mogelijkheid tot verdere optimalisatie van het rendement via gerichte renovaties — zoals het plaatsen van dubbel glas aan de voorzijde, het upgraden van de verwarmingsinstallatie of het actualiseren van de energieprestatiecertificaten — extra kansen voor de slimme investeerder. Kortom, deze residentie aan avenue Leopold II 9 in Namur vertegenwoordigt een unieke combinatie van rendement en locatievoordelen. Met een aantrekkelijk prijskaartje en het potentieel om het rendement verder te verhogen, is dit vastgoed perfect voor professionele investeerders die op zoek zijn naar een solide en winstgevend project in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging en zet uw volgende investering in gang! Meer weten?

Ontdek deze schitterende herenwoning te Hanzinne, een uniek en karaktervol vastgoed dat een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 664 m² biedt. Deze majestueuze woning, gebouwd rond 1900, combineert historische charme met moderne comfort. Met tien slaapkamers en een uitgebreide indeling, is dit een ideaal pand voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden voor professionale activiteiten of een grote familie. De woning heeft recentelijk belangrijke renovaties ondergaan, waaronder de vernieuwde dakbedekking, nieuwe PVC-ramen in 2024 en een volledig gerenoveerde professionele ruimte met aparte ingang. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, prachtige moulures en grote ramen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Het gelijkvloers beschikt over een ruime ontvangsthal, een stijlvolle woonkamer van 60 m² met fraaie kroonluchters, een volledig uitgeruste keuken uit 2023 en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er professionele ruimtes met privé-ingang, die perfect kunnen dienen voor zakelijke doeleinden of praktijkruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder twee van 30 m² en twee van circa 13 m², plus een grote kamer die voorbereid is voor het plaatsen van een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens zes slaapkamers die een opfrissing nodig hebben, evenals een ruimte die kan worden omgevormd tot badkamer met reeds aanwezige aansluitingen. Het royale zoldergaragedak en de kelderruimtes – waaronder twee authentieke wijnkelders – bieden heel wat opslagruimte en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Buiten wordt deze woning omgeven door een goed onderhouden terrein van 38.39 are, met een nette oprit, een garage en een gedeeltelijk omheinde tuin. De wateraansluiting is aanwezig en het verwarmingssysteem wordt verzorgd door twee goed onderhouden stookketels, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is bovendien voorzien van diverse moderne faciliteiten, zoals muiswerende PVC-ramen en een waterontharder, en het EPC-label D getuigt van redelijke energieprestaties. Gelegen op een rustige locatie in Hanzinne, biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken in een landelijke omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als ondernemers die op zoek zijn naar een solide investering of hun droomhuis willen realiseren. Met 15 parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote tuin, vormt deze woning een zelden gezien kans om te genieten van veel ruimte en rust zonder in te boeten aan comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Forges, 16 in Presgaux. Deze ruime woning wordt aangeboden vanaf €249.000 en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gebouwd op een grondoppervlakte van circa 1060 m². Met vier gevels en een mooi aangelegde tuin, biedt deze woning volop privacy en buitenruimte. Het pand is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een dubbele beglazing in PVC, een warmtepomp en 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De elektrische installatie is gekeurd en conform de geldende normen, wat extra gemoedsrust geeft voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast zijn er op dit niveau een badkamer met douche, lavabo, dubbele wastafel en toilet, evenals een apart gastentoilet en één slaapkamer. De eerste verdieping telt twee extra slaapkamers, een bureau en een tweede hall, waardoor er volop ruimte is voor gezin, werk of gasten. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met beton van de kelder tot de zolder, en beschikt over een garage die perfect aansluit bij de praktische behoeften van de bewoner. De locatie van deze woning in Presgaux is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het rustige landelijke karakter combineert het voordeel van een sereen woonmilieu met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen. Presgaux is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en mensen die willen genieten van een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt snel uw interesse kenbaar maken, want deze woning biedt een uitstekende kans op een kwalitatieve investering in het Vlaamse landschap. Maak nu uw afspraak en ontdek zelf de charme van deze schitterende villa in Presgaux. Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Hogne, een echte oase van rust. Met 86m² woonoppervlak en gelegen op 1160m² grond biedt deze woning een lichte en gezellige woonomgeving. Binnen ontdek je twee comfortabele slaapkamers, ideaal om je gezin te ontvangen of om een kantoor aan huis te creëren. De moderne badkamer is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen. De open, volledig uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt een gezellige ruimte om te koken en familiebijeenkomsten te houden. De aangrenzende woonkamer komt uit op een grote serre badend in natuurlijk licht, een perfecte ruimte om te ontspannen of vrienden te ontvangen in elk seizoen. Buiten belooft de grote, goed onderhouden tuin veel tijd buiten door te brengen, of je nu tuiniert, speelt of gewoon geniet van de vredige omgeving. Het huis biedt ook veel ruimte voor buitenontwikkeling dankzij de ruime indeling, ook al is er geen garage. Dit huis is ideaal gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen en is een zeldzame kans. Kom zelf kijken en laat je verleiden door zijn unieke charme en bevoorrechte omgeving. Meer weten?

onder voorbehoud van toestemming van de verkoper Meer weten?

Ontdek dit charmante huis in Hogne, een echte oase van rust. Met 86m² woonoppervlak en gelegen op 1160m² grond biedt deze woning een lichte en gezellige woonomgeving. Binnen ontdek je twee comfortabele slaapkamers, ideaal om je gezin te ontvangen of om een kantoor aan huis te creëren. De moderne badkamer is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen. De open, volledig uitgeruste keuken is perfect voor kookliefhebbers en biedt een gezellige ruimte om te koken en familiebijeenkomsten te houden. De aangrenzende woonkamer komt uit op een grote serre badend in natuurlijk licht, een perfecte ruimte om te ontspannen of vrienden te ontvangen in elk seizoen. Buiten belooft de grote, goed onderhouden tuin veel tijd buiten door te brengen, of je nu tuiniert, speelt of gewoon geniet van de vredige omgeving. Het huis biedt ook veel ruimte voor buitenontwikkeling dankzij de ruime indeling, ook al is er geen garage. Dit huis is ideaal gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen en is een zeldzame kans. Kom zelf kijken en laat je verleiden door zijn unieke charme en bevoorrechte omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gepresenteerd voor een scherpe prijs van slechts €130.000, bevindt dit huis zich op een aantrekkelijke locatie aan de Rue de la Gare 19, nabij scholen, het treinstation en belangrijke verbindingswegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is momenteel in renovatie, waardoor u nog de kans krijgt om uw eigen stempel te drukken op het interieur en de indeling. Het perceel beschikt over een tuin van ongeveer 4 tot 10 are, wat ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een grote kelder met een centrale verwarming op mazout die vijf jaar oud is, een volledig uitgeruste keuken, een veranda, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een zolder die benut kan worden als extra opslagruimte of om te verbouwen tot extra leefruimte. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met PVC-ramen voorzien van triple beglazing aan de voorzijde en een geïsoleerd dak met glaswol. De elektrische installatie is niet conform, wat een aandachtspunt kan zijn voor toekomstige renovatie. De EPC-score is E met een waarde van 408 kWh/m²/jaar, en de woning is gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Praktisch gezien beschikt deze woning over tal van voordelen voor wie wil investeren in een projectwoning of een betaalbare gezinswoning. De ligging nabij het station en de snelwegen maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Het perceel komt met een put en septische put, wat bijdraagt aan de autonome waterhuishouding. De huurders kunnen binnenkort genieten van hun nieuwe thuis of de woning kan worden aangepast aan uw wensen en plannen. De onroerende voorheffing bedraagt €468 per jaar, en de woning is beschikbaar bij akte. Met een vraagprijs van €130.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder BTW, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende kopers. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; maak snel uw afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze woning in Ham-sur-Sambre. Meer weten?