Huis te koop met 4 gevels - Rochehaut

Dit ruime gebouw, in uitstekende staat, biedt een ideale gelegenheid voor een kant-en-klaar toeristisch project. Van bij het binnenkomen verleidt het gelijkvloers met de grote ruimtes en gezellige sfeer : grote ontspanningsruimte met bar, salon, houtkachel en café-spelen, grote en gezellige eetkamer met inbouwhaard, functioneel uitgeruste keuken met directe toegang tot een gezellig terras met een ideale ligging aan de tuinzijde. De verdiepingen bieden een ruime en overzichtelijke opvangcapaciteit : Verdieping 1 : 6 mooie kamers, 2 badkamers, aparte douche, saune en apart toilet. Verdieping 2 : 4 bijkomende kamers, badkamer, aparte douche, 2 aparte toiletten en berging. De ondergrondse verdieping vervolledigt het geheel met een stookruimte, speelzaal en kelders. Dit pand wordt volledig gemeubileerd verkocht en is meteen klaar om gebruikt te worden. Buiten : garage + tuin ideaal om te genieten van de groene omgeving. Meer weten?

Dit vastgoed geheel bestaat uit drie woningen en een appartement. Terrein met een oppervlakte van ongeveer 12,50 are (op te meten door een landmeter). - Huis 1 : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer, zolder, kelders en stookruimte. + Huis 2 : inkomhal met toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer. + Huis 3 : inkomhal met toilet, ruime woonplaats, grote keuken, nachthal, 3 mooie kamers, badkamer, kelder. + Appartement : woonplaats, keuken, 1 kamer, badkamer. + Grote bergruimte. - Plan van het gebouw beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Zeer verzorgde chalet met 2 verdiepingen en een zolderruimte te Alle-sur-Semois, ideaal gelegen voor natuurliefhebbers De indeling van de chalet is als volgt: Onderbouw: -Ruime garage -Technische ruimte -2 extra ruimtes (mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers) Bovenbouw: -Inkom -Toilet -Badkamer -Keuken -Woonkamer -2 Slaapkamers -Zolderruimte als bergruimte via plafondluik Extra pluspunten: -Zeer verzorgd en hoog gelegen met zicht over Alle & de Semois -Comfort en centrale ligging (op wandelafstand van supermarkt, bakker, beenhouwer, apotheek) -Ideaal voor natuurliefhebbers en toeristen -Rijke omgeving met bossen, wandel- en fietswegen -Activiteiten: paardrijden, kajakken op de Semois, andere buitenactiviteiten Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Maxim op ### Meer weten?

Te koop – Vrijstaande chalet in Alle-sur-Semois Ontdek deze uitstekend onderhouden chalet, gelegen op een verhoogde locatie met een prachtig uitzicht over Alle en de Semois. Hier geniet u van een unieke combinatie van rust, comfort en een centrale ligging. Op wandelafstand vindt u alle voorzieningen: supermarkt, bakker, slager, apotheek, bloemenwinkel en gezellige horecazaken in het centrum van Alle-sur-Semois. Indeling en woonruimte De huidige eigenaars zijn actief in de schildersector, wat duidelijk tot uiting komt in de verzorgde afwerking van zowel het interieur als het exterieur. De woning omvat twee volwaardige verdiepingen en een zolder: - Onderbouw (betonsteen): ruime garage (23,93 m²), technische ruimte (7,93 m²) en twee kamers met ramen (8,78 m² en 8,80 m²), ideaal in te richten als extra slaapkamers. - Bovenbouw (hout): inkomhal (2,45 m²), toilet, badkamer (3,10 m²), keuken (5,34 m²), lichtrijke woonkamer (27,34 m²) en twee slaapkamers (7,50 m²). - Zolder: praktische bergruimte, bereikbaar via een plafondluik. Comfort en voorzieningen - Verwarming via twee gasradiatoren en een sfeervolle open haard - Warm water via doorstromingsketel op butaangas - Ruime parkeermogelijkheden, inclusief een grote garage Ideale ligging voor natuur- en rustliefhebbers Gelegen in een streek rijk aan bossen, wandel- en fietsroutes, biedt deze woning tal van recreatiemogelijkheden zoals kajakken op de Semois en paardrijden. Perfect als hoofdverblijf, tweede verblijf of investering voor verhuur. Bezoek per video en alle documenten in het verkoopdossier via: ### Je vindt er ook het voorstel upgrade tot EPC 'D' of EPC 'A' Mis deze kans niet om deze unieke woning te ontdekken! Contacteer Karl voor bijkomende info en inplannen bezoek - ### Meer weten?

Nichée au cœur de la campagne, dans une rue calme avec passage occasionnel, cette authentique ferme à rénover offre une multitude de possibilité de développement. Descriptif : Le corps de ferme se présente sur un rez-de-chaussée à rue et un rez de chaussée arrière en – 1 rue. Rez-de-chaussée arrière : Garage, diverses caves, divers porches, étables avec ou sans logettes, …. Rez-de-chaussée à rue : Hall d’entrée desservant une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains, un salon, un bureau, une buanderie, un grange de 42 m², une étable de 157 m², une écurie de 47 m², deux granges pour 90 m² et une remise à bois de 95 m². 1er étage : Hall de nuit vers 4 chambres et une salle de bains. 2ème étage : Hall de nuit vers 4 chambres. 3ème étage : Grenier Annexes : Nous trouvons divers anciens bâtiments dont un hangar de ± 600 m². Les terrains : La ferme bénéficie de ± 9 ha 57 a 75 ca. Il est encore possible d’acquérir via tiers quelques ha attenant … Nous noterons que la ferme en sa partie à rue est en zone constructible. Le dossier comprend en outre deux parcelles, attenante à la ferme, qui sont à bâtir. CONTACT : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

Temidden een typisch dorp in de Naamse Ardennen, vlakbij de Semois, verleidt dit opmerkelijke gebouw in plaatselijke natuursteen u door de bouwkwaliteit, de samenhang van de ruimtes en het veelzijdig gebruik. Het woongedeelte, type bel-étagewoning, biedt lichte en perfect ingerichte ruimtes : inkomhal, technische ruimte/wasruimte, ruime woonkamer met uitgeruste keuken en raamdeuren naar het terras, twee aparte toiletten, twee knusse kamers, alsook een badkamer met douche. Het tweede gedeelte van het gebouw wordt momenteel uitgebaat als luxe-gîte, met vier ruime suites allen uitgerust met een eigen badkamer, waarvan één zich op het gelijkvloers bevindt en aangepast is aan mensen met een beperkte mobiliteit. Een gezellige woonplaats, een uitgeruste keuken en twee afzonderlijke toiletten vervolledigen deze ruimte. Het terrein van 11,96 are, toegankelijk via twee wegen, biedt een uitzonderlijke troef op het gebied van functionaliteit en potentieel. Een charmant houten bijgebouw, geïnspireerd op de oude tabaksdrogerijen, werd omgebouwd tot een gezellige bar, een ware plek voor ontmoeting en gezelligheid. Een uitzonderlijke parel op de markt, die comfort en direct toeristisch potentieel combineert, in een geliefde natuurlijke omgeving. Meer weten?

Een chalet om verliefd op te worden, klaar om meteen in te trekken... vlakbij de Semois! Gebouwd op een omheind terrein van 19,98 are met een automatische poort, dompelt deze prachtige recente chalet u meteen onder in een warme en authentieke sfeer. De woonkamer, volledig met hout bekleed, met zichtbare balken, ademt comfort en gezelligheid uit. Het beschikt over een uitgeruste keuken en komt uit op een gezellig terras met houtkachel - de perfecte plek om in elk seizoen van lange avonden te genieten. Het pand is op één niveau bewoonbaar en omvat een mooie kamer, een moderne badkamer en een mezzannine toegankelijk via een ladder, ideaal als bijkomende kamer. Buiten is alles ingericht om ten volle te kunnen genieten : terras, sauna hut, tuinhuis, caravan om familie en vrienden te verwelkomen... en nog plaats voor meerdere campers. Uitzonderlijke ligging, op minder dan 150m van de Semois, dicht bij Membre en de toegangswegen naar Bohan. Wordt grotendeels gemeubileerd verkocht. Een zeldzaam en charmant pand... ideaal om zich te herbronnen. Meer weten?

Volledig gerenoveerde vrijstaande stenen woning (4slk.) met garage en tuin! Deze ruime woning combineert de charme van vroeger met modern comfort. Het is volledig gerenoveerd en behoeft geen werken meer : u hoeft enkel nog te verhuizen! Het gelijkvloers biedt u een ruime woonplaats met pelletkachel (mogelijkheid om een houtkachel toe te voegen), een grote uitgeruste keuken, een moderne badkamer met inloopdouche, en een berging. Op de verdieping : een studeerhoek en vier mooie kamers, alsook een apart toilet met wastafel. De woning geniet eveneens van een gewelfde kelder, un grote zolder, een garage, een parkeerplaats met grind en een leuke tuin, het geheel geniet van een mooie afstand tot de straat. Technische kant : dak in natuurleien vooraan (2021) en in kunstleien achteraan (2013), 18 fotovoltaïsche panelen, ramen in PVC met driedubbele beglazing, goedgekeurde elektrische installatie. Een onberispelijke eigendom die geschikt is als hoofverblijfplaats of als tweede verblijf om ten volle te genieten van de natuur in de Ardennen. Meer weten?

Prachtig eigendom met 2 karaktervolle vrijstaande woningen en ruim “wellness” gebouw met zwembad/jacuzzi/infraroodcabines (+- 430m² totale oppervlakte), gelegen op een mooi aangelegd terrein van +- 33 are en 53 centiare, in een rustige en bosrijke omgeving. Prima onderhouden ! De woningen zijn met smaak en oog voor detail ingericht en worden volledig bemeubeld verkocht. Het domein wordt momenteel verhuurd als luxegite(s) met zeer goed rendement, maar is ook uiterst geschikt voor een co-housing project, als private vakantiewoning, als permanente woonst met een professionele activiteit, als investering voor jaarverhuring … Samenstelling van de panden : Woning n° 24 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een grote veranda, volledig ingerichte keuken, speelruimte, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 4 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met lavabo) en apart toilet. Overdekt terras naast de woning. Woning n° 26 : Gelijkvloers : Inkomhal met prachtige trap (Blauwe hardsteen), aangename woonkamer (salon + eetkamer) met houtkachel en toegang tot een groot overdekt terras, volledig ingerichte keuken, 1ste slaapkamer met eigen douche en lavabo + toegang tot een klein overdekt terras, apart toilet en wasruimte. 1ste verdieping : Nachthal, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen douche en lavabo, badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met 2 lavabo’s) en apart toilet. Ruim bijgebouw met groot overdekt terras : Prachtig verwarmd binnen zwembad (7.5 x 3.5) met beschermrolluik, wellnessruimte met jacuzzi, inloopdouche en 2 infrarood cabines, kleedkamer, bar, berging en groot overdekt terras met gemetste barbecue. 2de bijgebouw met wellness : Jacuzzi, infraroodcabine en inloopdouche. Zeer grote aangelegde tuin met meerdere terrassen waarvan enkele overdekt, 2 speeltuinen, petanque baan, met prachtig vrij uitzicht over het Ardeense landschap. Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar 2014 met verzorgde afwerkingen, kwaliteitsvolle materialen (massief eikenhout, blauwe hardsteen, keramische parketvloeren voor de verdiepingen, trapleuningen en balustrades in ijzersmeedwerk, binnendeuren met authentieke stijl, …), vloerverwarming met warmtepomp in elke woning (+ elektrische verwarming voor de kamers), centrale verwarming op stookolie voor het bijgebouw met zwembad, warmwater productie met warmtepomp, installatie met 96 zonnepanelen, aansluiting internet, aansluiting op riolering, … Zeer mooie ligging in een rustig dorp, nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, station, bakkers, beenhouwers, dokters, … en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, … en op +- 30kms van de E411. Eveneens een ideaal vertrekpunt voor vele wandelingen in de Ardeense bossen. EPC woning 24 : Klasse A Specifiek verbruik primaire energie : 58 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 13345 kWh/jaar N° rapport : 20241210502240 EPC woning 26 : Klasse A++ Specifiek verbruik primaire energie : -7 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : -1.467 kWh/jaar N° rapport : 20241210502084 Kadastraal inkomen: 2124 € Vraagprijs: 1.450.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### Meer weten?

Construite en 1965 dans une rue calme de Nafraiture, cette maison maison est pleine de possibilités! Habitable de plain-pied, elle possède également un grand atelier de plus de 100 m2. La partie habitable possède au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, un bureau, un lumineux living avec poêle à bois, une salle de douche, une chambre, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous profiterez de 2 chambres, d'un dressing et de 2 greniers. Vous avez un projet ou vous souhaitez plus d'espaces? Un grand atelier est également disponible! Accessible via une porte haute, permettant l'entrée à des véhicules d'une hauteur supérieure à la normale, vous pourrez aménager cet ancien espace de stockage comme vous le souhaitez, en fonction de vos besoins! De nombreux parkings sont disponibles sont disponibles devant la maison, et un agréable jardin à l'arrière vous permettra de profiter des longues soirées d'été à venir! Point de vue technique : châssis en double vitrage en PVC, toiture en ardoises artificielles non isolé (une simulation d'isolation de la toiture permet d'améliorer considérablement le PEB!), chauffage central mazout, électricité à mettre aux normes. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorpje Pussemange, gelegen aan de Place Saint-Hilaire 89. Deze woning, die gedeeltelijk gerenoveerd is, biedt een mooie combinatie van wooncomfort en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 9 are en 29 centiare, vormt deze woning een aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, waarin een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken samenkomen. Daarnaast zijn er twee te gebruiken kamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime zolder die nog verder kan worden ingericht. Ook het tweede verdiep is voorzien van een grote zolderruimte die naar wens kan worden aangepast, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of opslagruimte. Het buitengedeelte omvat een tuin en een kelder, wat extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden biedt. Het geheel wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energieprestaties en het wooncomfort. De woning is gelegen in een gebied met een landelijke karakter, binnen een zone voor woongebied met een rustieke uitstraling. De energieprestatiecertificaat krijgt de classificatie F, met een totaalcijfer van 77.355 kWh per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 445 euro, en de woning is vrij te aanvaarden bij akte, waardoor er geen wachttijd is voor nieuwe bewoners. De totale vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €110.000, zonder BTW. Pussemange biedt een rustige landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de nabijheid van dorpsvoorzieningen waardeert. Het huis bevindt zich in een mooie omgeving waar veel potentieel is voor zowel permanent wonen als vakantieverhuur. Dit pand combineert betaalbaarheid met een goede basis voor verdere renovatie en personalisatie. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een woning te verwerven in een mooi stukje België dat nog volop mogelijkheden biedt voor groei en comfort. Meer weten?

Ontdek deze majestueuze Victoriaanse woning in Paliseul, een architectonisch juweeltje vol charme en authenticiteit. Dit imposante karakteristieke huis heeft een woonoppervlakte van 404 vierkante meter en biedt royale, goed ontworpen accommodatie voor grote gezinnen of ambitieuze projectontwikkelaars. Het huis heeft zeven ruime slaapkamers en zes complete doucheruimtes, waardoor alle bewoners verzekerd zijn van comfort en privacy. Elke kamer straalt elegantie uit, met de zorgvuldige afwerking, het edele houtwerk en de architectonische details uit die tijd die getuigen van uitzonderlijk vakmanschap. Stap over de drempel van deze karakteristieke woning en je ontdekt uitzonderlijke leefruimtes. De woonkamer heeft een traditionele open haard, hoge sierlijke plafonds en veel natuurlijk licht. De aangrenzende eetkamer is ideaal voor entertainment en gezelligheid. De volledig gerenoveerde keuken combineert moderniteit met respect voor de geest van de plek. De bevoorrechte omgeving, omgeven door beboste groene ruimten en weelderig groen, biedt een oase van rust en kalmte, ver van de drukte van de stad. Dit uitzonderlijke pand combineert op harmonieuze wijze geschiedenis, karakter en hedendaags comfort en biedt een unieke kans om een prestigieuze woning te verwerven. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### om een bezichtiging te regelen. PRIJS: €569,000 Meer weten?

Situé sur un grand axe routier régional, avec une belle visibilité, cette ancienne salle des fêtes vous offre une superficie de stockage impressionnante! En effet, plus de 600m2 au sol sont disponibles, et 400m2 à l'étage, en plus des 32 ares de la parcelle cadastrale sur laquelle le bâtiment est implanté. Ce bâtiment est libre d'occupation immédiatement, a de nombreuses affectations possibles et conviendra pour toute activité! Vous disposerez également d'une maison à réhabiliter, ce qui vous permettra d'habiter sur place, ou d'avoir un revenu locatif supplémentaire. Pour plus d'infos et demandes de visite, merci de contacter l'agence. Meer weten?