Huis te koop met 5 slaapkamers - Roeselare

Dit renovatie- of nieuwbouwproject bevindt zich pal in het centrum van Roeselare, in een interessante investeringsregio met fors groeipotentieel. Het bestaat uit een burgerhuis met garages en een tuin (vastgesteld bouwkundig erfgoed) enerzijds en een garagecomplex met 7 garages anderzijds. De woning met garages en tuin (perceel 1) bevindt zich in de Sint-Hubrechtsstraat (nr. 23), het garagecomplex (perceel 2) in de Nijverheidsstraat (nr. 22). Perceel 1 omvat 510 m² grond, perceel 2 omvat 250 m². Hoewel dit aanbod uit twee percelen bestaat die in principe apart kunnen verkocht worden is het de wens om het geheel aanvankelijk als één pakket te verkopen. Bezoekaanvragen graag via mail. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod op, boven of onder de prijs zal aan de eigenaar voorgelegd worden die er al dan niet akkoord mee kan gaan. Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info, 3D-beelden en PDF-documenten zijn te vinden op ### Meer weten?

Ruime woning (woonopp. 260 m²) met 5 slaapkamers, tuin en garage te ROESELARE Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, voorplaats (geschikt als eet- en zithoek), leefruimte, ingerichte keuken, apart toilet (+ lavabo met meubel), droge kelder. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin met 2 terrassen. Via de tuin heeft u toegang tot een diepe garage (mog. plaatsen 2 wagens). Eerste verdiep: 3 grote slaapkamers, badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en een tweede badkamer (ligbad/douche en eveneens een lavabomeubel). Tweede verdiep: 2 slaapkamers Troeven: * Woonopp. 260 m² * Maar liefst 5 slaapkamers * Zuidgerichte tuin met 2 terrassen * Ruime garage * 10 zonnepanelen * CV op gas * Elek. conform * Gelegen nabij winkels/invalswegen/... Op zoek naar een ruime gezinswoning in Roeselare? Contacteer ons snel! Meer weten?

Villa met UITSTRALING + ruime handelsruimte met ruime parking op uiterst commerciële ligging met grote ZICHTBAARHEID te Roeselare!INDELING:Gelijkvloers: (478m2).Royale inkomhal - praktijkruimte/bureel - ruime living - keuken - gastentoilet - vestiaire - winkelruimte - NIEUWBOUW-winkelruimte/toonzaal (281m2).Verhuurde broodjeszaak:- Oppervlakte: CIrca 60m2;Kelder Volledig onderkelderd (478m2).- Toegankelijk met bestelwagens.- Vloer in polybetonEerste verdieping: (Circa 189 m²).- 5 Kantoren (5 slaapkamers + badkamer mogelijk).Tweede verdieping (Circa 151 m²):Volledig gerenoveerd RUIM appartement (151 m²) MET LIFT, bestaande uit een ruime living - open keuken - wasplaats - badkamer - 3 slaapkamers.Opmerkingen:- Ruime PARKING: 10 wagens mogelijk op eigen terrein.- Interieurwinkel werd recent gerenoveerd (°2013).- Strategische ligging (Veel passage).- Mogelijkheid tot bouwen van ruim aantal garages/opslagruimtes achteraan het pand.- Het appartement op de 2de verdieping + de broodjeszaak zijn momenteel verhuurd.- Het gelijkvloers + de eerste verdieping zijn onmiddellijk vrij bij akte.- Onze referentie op ### : A2212.INTERESSANT aanbod op TOPLIGGING in Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### Meer weten?

SMAAKVOL gerenoveerde villa met 5 slpks, praktijkruimte, garage en ZUIDgerichte tuin in de residentiële villawijk 't Motje!INDELING:Gelijkvloers:Royale inkomhal met vestaire - ruime woonkamer, opgedeeld in eetkamer/vergaderzaal en sfeervolle zitkamer met open haard en een fantastisch uitzicht over de tuin - kwalitatief afgewerkte leefkeuken met granieten werkblad (O.a. met inductiefornuis, dampkap, combi-oven, microgolfoven, ruime frigo en vaatwasmachine) - koele berging (met airconditioning) - wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - praktijkruimte/bureel - afzonderlijk gastentoilet - kelder (Opgedeeld in technische ruimte en wijnkelder) - garage (met automatische poort) - parkeerplaats - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras in blauwsteen.Eerste verdieping:Nachthal - badkamer 1 (O.a. met badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad én douche) - afzonderlijk hangtoilet - 4 RUIME slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkasten).Tweede verdieping:Nachthal - ruime slaapkamer - badkamer 2 (O.a. met wastafel en douche).Opmerkingen:- RUIME bewoonbare opp.: 397m2!- De elektriciteit werd volledig GOEDgekeurd!- Afgewerkt met KWALITATIEVE materialen: Vloeren in natuursteen, massief visgraatparket...- Muren met vliesbehang en opgeschilderd.- Elektrische ROLLUIKEN aanwezig.- Dubbele beglazing.- Regenwaterput aanwezig.- Waterverzachter aanwezig.- Geïsoleerd dak.- Ventilatiesysteem aanwezig.- Volledig gerenoveerd door 'Coussee'.Zeer INTERESSANTE villa op TOPligging te Roeselare! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen villa met een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houthaard, grote uitgeruste keuken met eetplaats en houthaard, zeer ruime zuidgerichte veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gebruik van een slaapkamer beneden voor praktijkruimte of wasruimte, bureel, ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dubbele garage, zolder en een grote zuidgerichte tuin met tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet). Extra troeven: Bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m² 20 zonnepanelen Droge kelder Private zuidgerichte tuin Voortuin met oprit voor meerdere wagens Zeer geschikt voor een zelfstandige praktijk Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en AZ Delta Goed onderhouden en instapklaar! Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Rustig gelegen PERFECT INSTAPKLARE villa met 5 slpks (PRAKTIJKRUIMTE mogelijk), veranda, carport én ZUIDgerichte tuin te Roeselare!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - ruime living - PERFECT afgewerkte RECENTE veranda - RECENTE leefkeuken (o.a. met heteluchtoven, microgolfoven, dubbele spoelbak, keramisch fornuis en frigo) - bijkeuken (met inbouwkasten / met voorzieningen voor wasmachine en droger) - ruime slaapkamer / Kan tevens gebruikt worden als PRAKTIJKruimte - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - carport - berging - tuinberging - volledig aangelegde tuin met ZUIDgericht terras en tuinhuis - parkeergelegenheid voor de deur!Eerste verdieping:Nachthal - badkamer (o.a. met lavabomeubel, hangtoilet, ligbad én douche) - 4 slaapkamers.Tweede verdieping:Zolder.Opmerkingen:- ENERGIEZUINIGE woning: Epc = 293 kWh/m2!- RECENTE PERFECT afgewerkte veranda!- Elektrisch bedienbare zonneluifel boven de veranda!- Regenput aanwezig!- Overal ROLLUIKEN aanwezig!- RECENTE keuken!- RECENTE cv-leidingen aanwezig.RUSTIG gelegen, doch VLOTTE verbindingsmogelijkheden! Zeer geschikte woning voor gezinnen, alsook voor mensen met een VRIJ BEROEP (Mogelijkheid tot PRAKTIJKruimte)! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Centraal gelegen villa met een vlotte verbinding naar allerlei faciliteiten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en houthaard, grote uitgeruste keuken met eetplaats en houthaard, zeer ruime zuidgerichte veranda, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gebruik van een slaapkamer beneden voor praktijkruimte of wasruimte, bureel, ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet), dubbele garage, zolder en een grote zuidgerichte tuin met tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer (douche, lavabo en toilet).Extra troeven:Bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m²20 zonnepanelenDroge kelderPrivate zuidgerichte tuinVoortuin met oprit voor meerdere wagensZeer geschikt voor een zelfstandige praktijkVlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer en AZ DeltaGoed onderhouden en instapklaar!Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Deze alleenstaande woning is een opportuniteit voor zelfstandigen! De woning is gelegen in een rustige woonwijk kortbij het centrum van Roeselare, de E403 en vele andere faciliteiten. Wat het optimaal maakt is de zeer ruime garage (65m²), die kan dienen als loods/opslagplaats/werkruimte. De woning heeft een Mobiscore van 8,8/10, dus een uiterst optimale ligging! De indeling is als volgt: inkomhal - apart toilet - gelijkvloerse slaapkamer/bureauruimte - grote, lichtrijke living - ruime, uitgeruste keuken - aparte berging - technische (was)ruimte - omvangrijke garage die kan dienen als loods! Overdekt terras en ruime tuin die toegankelijk is via de loods alsook de zijkant van de tuin. De eerste verdieping: Nachthal - 4 ruime volwaardige slaapkamers - badkamer (ligbad, badkamermeubel en toilet). Via de nachthal is er toegang tot de ruime zolder (extra berging of 6e slaapkamer mogelijk) Troeven: - Ruime garage die kan dienen als loods/werkplaats! - Aangename tuin op een ruim perceel (volledig afgesloten) - Gewelven in beton - 6e slaapkamer mogelijk Contacteer ons gerust voor meer info! Meer weten?

Deze ruime woonst gelegen nabij de historische site van het Heilig Hartziekenhuis bestaande uit: inkomhal met toilet en kelder (25m²), bureelruimte/slaapkamers met berging/mog. badkamer, keuken met zicht en toegang naar de tuin. Living met eetkamer.Op de verdieping: nachthal, 5 grote slaapkamers, badkamer en apart toilet.Zolder met geïsoleerd dak.Tuin met terras, oprit met garage (automatische poort) en tuinhuis (40m²).Troeven?+ Rolluiken aanwezig;+ Centrale verwarming op gas;+ Centrale ligging nabij centrum, invalswegen;+ 5 slaapkamers, mog. tot 6.EPC 463 kWh/m² UC3054812Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

OPPERVLAKTEN:Bewoonbare (alle verdiepingen samen) oppervlakte: ± 430m2Grondoppervlakte: 1.196 m2Aantal aangelegde parkeerplaatsen op het terrein: 12 + dubbele garage.INDELING:Gelijkvloers (± 240 m2):Woongedeelte (± 175 m2): afzonderlijke inkomdeur in glas - inkomhal (10 m2) met gastentoilet (1,6 m2) en vestiaire (1,6 m2) - gang (18,2 m2) - open living (69,2 m2) - tussenruimte (24,3 m2) met schuifraam en zicht op tuin - keuken (20,9 m2) met deur naar de zonnige tuin (alle privacy) - 2 kamers (11,8 m² en 15,9m²) .Garage (± 65 m2): dubbele garage voorzien van 2 sectionaalpoorten – afzonderlijke ingangsdeur - radiatoren - tuinberging met waterverzachter - dubbele deur naar de tuin - badkamer met douche en lavabo – toilet - tweede trap naar de verdieping.Eerste verdieping (± 190 m2): traphal (16 m2) met de trap, toilet en inkom - open leefruimte van 76,6 m2 - 3 kamers 1 (10m², 14,5m2 en 19m²) - gang - voorzieningen W+E+afvoer (voor tweede keuken/badkamer) - polyvalente ruimte (50 m2) met hoogte tot in de nok, CV-lokaal met nieuwe hoogrendementsketel van het merk "Buderus" en grote warm-water boiler.Zolderruimte (± 40m²): bereikbaar via valluik, geïsoleerd. GROTE TROEVEN van dit pand:- Ligging: hoek- en zichtlocatie (invalsweg met veel passage en vlakbij R32 en autosnelweg E403). - Vele bestemmingsmogelijkheden, conform de verkavelingsvoorschriften van 06/09/2004 : bewoning (ook kangoeroe-woning), handel, horeca, vrije beroepen, kantoor, ... - Voldoende parkeergelegenheid op het terrein + grote tuin.- Gunstige EPC-score: 174 kWh/m2 : goede isolatie, overal dubbele beglazing en nieuwe CV-ketel.NUTSVOORZIENINGEN:Stads -en regenwater (15.000 liter), CV op aardgas, nieuwe (2019) hoogrendementsketel 40kW van het merk Buderus type GB212-40H-gas Logamatic MC110, 3 aparte thermostaten, 3 aparte circuits collectoren, keukenboiler, elektriciteit (drijfkracht, 3N400V, 40A) gekeurd met aparte zekeringskast boven en beneden, telefonie/distributie, riolering, 1 videofoon + 2 parlofoons beneden, 3 parlofoons op verdieping, bekabeling voor netwerk (gescheiden kabelgoten voor computer en telefoon).LIGGING:Vlotte bereikbaarheid met een mobiscore van 7,7/10. Invalsweg naar Roeselare! Op enkele meters van R32 en snelle verbinding via E403 (Brugge/Kortrijk).Tevens op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, tandarts, apotheek,… Bushalte op 100m (centrum, station, zwembad,...).* Bijzonderheden- Elektrische keuring conform (gekeurd tot 2045)- Voorheen kantoor met woonfunctie, op heden tweegezinswoning.- Onze referentie op ### : Q0597 of contacteer ons via ### 02.CENTRO |VASTGOED is reeds 22 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van residentieel en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw gebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. Meer weten?