Huis te koop met 3 gevels - Rossignol

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades dans le charmant village de Bellefontaine, proche des commodités de Tintigny et Habay et des grands axes routiers. Elle se compose comment suit : Au rez-de-chaussée : un salon et salle à manger convivial avec possibilité de mettre un poêle, un bureau, une cuisine semi-équipée et une terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, une toilette séparée. Un garage 1 voiture ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Au 1 er étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC. Au 2 ème étage : 2 greniers aménageables offrent un grand potentiel pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaires Techniques : Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets manuels, Chauffage central au mazout (Citerne : 3000 L) – Poêle à bois, toiture neuve ardoises artificielles, Électricité : Conforme, PEB classe F (n° 20241113014748 -– Espec: 468 KWh/ m².an). Vous cherchez une jolie maison de village, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ### ou ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis met 3 voorgevels in Tintigny, zorgvuldig gerenoveerd in 2016, waarbij de charme van het verleden is gecombineerd met zichtbare stenen en balken en hoogwaardige materialen. De 294 m² woonoppervlak, plus een zolder van 140 m² die verbouwd kan worden, zorgen voor een royale leefruimte. Met zijn uitstekende isolatie (EPB B) staat dit huis garant voor optimaal comfort. Profiteer van de tuin met een prachtig terras, de 4 ruime slaapkamers, een studeerkamer, een kleedkamer, een fitnessruimte en een doorlopende garage. Met zijn twee onafhankelijke ingangen zou het perfect zijn voor een vrij beroep. Centrale verwarming op stookolie met vloerverwarming op de begane grond, pvc ramen met dubbele beglazing, geïsoleerde gevels, dubbele stromingsventilatie en volledig conforme elektra.Geïnteresseerd? Neem dan nu contact met ons op! De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Bijgevolg kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gesteld en ontslaat het geïnteresseerde partijen niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

Immohali verkoopt hotel met brasserie in perfect onderhouden staat met woonappartement + een naastgelegen te renoveren HUIS HOTEL – BRASSERIE - B&B (nieuwbouw 2016) met 6 hotelkamers. Uitgerust met een lift en volledig toegankelijk aan personen met beperkte mobiliteit, omvat het hotelcomplex: B&B GITE in ARDENNEN NIEUW GEBOUW °2016 Het betreft een prachtig hotel met brasserie in perfect onderhouden staat. Het etablissement is gelegen langsheen het riviertje « Moulin », in het hart van het pittoresk en rustig dorpje SUXY (Chiny). Suxy is gelegen op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14km van de abdij van ORVAL. Samenstelling van het pand: HOTEL – BRASSERIE (nieuwbouw 2016) met 6 hotelkamers. Uitgerust met een lift en volledig toegankelijk aan personen met beperkte mobiliteit, omvat het hotelcomplex: Gelijkvloers: Zeer klaarvolle brasserie-restaurantzaal (40 plaatsen) met bar, berging, volledig ingerichte en uitgeruste professionele keuken met koelcel, sanitaire ruimtes D/H + PBM, twee ruime garages (geautomatiseerde sectionaalpoorten) met ingerichte wasruimte, bureau/ontvangstruimte, stookruimte (VIESMANN condensatieketel), stookolieciterne 2500L, lift, aparte nachttoegang voor het hotel en de keuken, regenwaterciterne 10000L + toegang tot de tuin. 1ste verdieping: Hal, ruime vergaderzaal (+- 80 plaatsen) die via de brasserie én het hotel bereikbaar is, sanitaire ruimtes D/H, 5 moderne hotelkamers met private badkamer en toilet, 2 linnenkamers (mogelijkheid PBM-toilet in te richten) en lift. 2de verdieping: Hal, 1 moderne hotelkamer met private badkamer en toilet, lift en privaat appartement met ruime woonkamer en ingerichte keuken, twee slaapkamers, bureau, badkamer, toilet en wasruimte. Dit recent gebouwde etablissement met volledig nieuwe inrichting en uitrusting voldoet aan alle huidige uitbatingsnormen voor een brasserie en een hotel. Het beschikt eveneens over alle toelatingen voor zijn uitbating en is vrij van contracten met brasserie / leveranciers. Perfecte onderhouden staat, er zijn geen werken nodig! Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen, te renoveren RIJWONING (meerdere toegangen werden reeds gecreëerd vanaf het hotel en de brasserie), bestaande uit : Gelijkvloers: Ruime garage, woonkamer, keuken met toegang tot de tuin en hal. 1ste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en zolder boven de garage. 2de verdieping: Zolder. Mogelijkheid tot uitbreiding (bouwvergunning verkregen eind 2018) met het zicht op het verbouwen van de rijwoning, om de capaciteit van 6 naar 13 hotelkamers te brengen, waarvan 2 kamers volledig toegankelijk tot PBM. Enkele bijkomende inlichtingen: Etablissement gebouwd in 2016, met vloerisolatie, centrale verwarming op stookolie (Viessmann stookketel met vloerverwarming beneden en radiatoren op de verdiepingen) + Stûv houtkachel, aluminium beglazing met driedubbele beglazing, ventilatiesysteem enkele flux, lift, geïsoleerde crepi buitengevels, geïsoleerd dak met kunstleien, aansluitingen telefoon, internet, water, elektriciteit, Wi-Fi, … Verschillende mogelijkheden: Verdere uitbating van het hotel en restaurant, verhuring als gite voor groepen (met de uitbreiding kan de capaciteit verhoogd worden naar min. 26 personen), gastenkamers, inrichten van een vakantiehuis naast het hotel, … Prachtige en rustige ligging in het dorpje SUXY, dat gelegen is: - Op de grens tussen drie landen (België, Frankrijk en Groot Hertogdom Luxemburg), op 30km van de grens met GHLuxemburg en op 20km van de Franse grens. - In de provincie Luxemburg op de grens tussen Gaume en Ardennen, op amper 14 km van de abdij van Orval en nabij toeristische plekken zoals Avioth, Florenville, Bouillon…). - Omgeven door bossen, in de vallei van de Vierre, ver weg van luidruchtige grote wegenassen, een echte toeristische trekpleister dus. Suxy heeft naast zijn unieke ligging temidden de bossen en toeristische trekpleisters een bijkomend voordeel: de gunstige ligging op minder dan 20 km van HOUDEMONT (Habay), waar tegen 2025 een nieuw hospitaal zal openen, welke een enorme impact zal hebben op de werkgelegenheid in de regio alsook op de verhuring van woningen of kamers voor de arbeiders en het personeel. Of u nu een investeerder bent, of een HoReCa liefhebber die op zoek is naar een geschikte locatie om een activiteit op te starten, dit etablissement zal u zonder enige twijfel kunnen overtuigen. Vraagprijs: 845.000 € (overname aandelen bedrijf) Het pand wordt VOLLEDIG BEMEUBELD EN UITGERUST verkocht! Meer weten?

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Honesty vous propose un immeuble de rapport à Jamoigne ! Entièrement en ordre sur le plan urbanistique, cet immeuble se compose d'une maison spacieuse, de deux appartements et d'un studio. Cet immeuble est idéal pour : - Investisseurs, grâce à la location des appartements et du studio déjà en place. - Propriétaires occupants, qui souhaitent habiter la maison tout en générant des revenus locatifs. La maison (300 m²) : Un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Un atelier et un grand garage. À l’étage : 4 chambres et une salle de bains. Un grand jardin avec une magnifique terrasse de 125 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées ! Appartement 1 (91 m²) : 2 chambres, un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Appartement 2 (83 m²) : 2 chambres, une salle de bains et un WC. Studio (63 m²) : Un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de bains et un grand débarras. Caractéristiques techniques : Compteurs d’eau et d’électricité individuels. Chauffage commun assuré par une chaudière au mazout. La maison est libre d'occupation et les appartement et le studio sont déjà loués. N’attendez plus pour visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Meer weten?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 3 façades avec garage et jardin, composée en demi-niveaux, et divisée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, réserve, Séjour salon-Salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche . Niveau +2: Spacieuse chambre avec salle de bains, espace bureau. Niveau -1 ; caves. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,..) avec des FINTIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +). SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Meer weten?

Home Sweet Gaume nodigt je uit om deze hoogwaardige nieuwbouwwoning te ontdekken, perfect voor wie op zoek is naar degelijkheid en duurzaamheid, met een zorgvuldige afwerking. Gebouwd door lokale aannemers, profiteert het van uitzonderlijke expertise. Uitgerust met een lucht-water warmtepomp en dual-flow ventilatie, garandeert deze woning een optimaal thermisch comfort. De PVC ramen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoge mate van isolatie, terwijl de keuken, voorzien van eersteklas apparatuur, esthetiek en functionaliteit combineert. Dankzij de hoogwaardige isolatie (EPB A+), moderne elektrische installatie (RJ45) en optionele fotovoltaïsche panelen is deze woning een ideale investering, die comfort en duurzaamheid combineert in een rustige omgeving.Dus... Bent u geïnteresseerd? De door het agentschap verstrekte informatie is alleen bedoeld als leidraad en is niet contractueel bindend. Als gevolg hiervan kan het agentschap er niet verantwoordelijk voor worden gehouden en het ontslaat geïnteresseerden niet van het uitvoeren van controles. Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état "clé en main". Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

In samenwerking met SOPIMO bieden wij u een nieuwe verkaveling van 21 bouwkavels aan in Wittimont, Léglise. Kavel 8 heeft een oppervlakte van 456 m² en wordt aangeboden met een bouwcontract voor een huis aan één zijde van de garage. Het huis wordt casco opgeleverd (sleutelklare oplevering mogelijk tegen meerprijs). De plattegronden kunnen nog naar wens worden aangepast. De kamerindeling van de modelwoning met een total woonruimte van 140,58 m² is als volgt: - Begane grond: hal (9.37 m²) - aparte WC (1.87 m²) - woonkamer met open keuken (32.57 m² + 11.52 m²) - bijkeuken (9.21 m²) - garage voor een auto (26.41 m²). - Etage: hal (10.24 m²) - 4 slaapkamers (18.3 m² + 14.15 m² + 12.35 m² + 11.6 m²) - badkamer (9.4 m²). De vermelde prijs is exclusief BTW Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°2 dispose d’une superficie de 664 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état "clé en main". Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 133 m² est comme suite : • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – buanderie – terrasse – garage pour une voiture • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

In samenwerking met SOPIMO bieden wij u een nieuwe verkaveling van 21 bouwkavels aan in Wittimont, Léglise. Kavel 2 heeft een oppervlakte van 664 m² en wordt aangeboden met een bouwcontract voor een huis aan één zijde van de garage. Het huis wordt casco opgeleverd (sleutelklare oplevering mogelijk tegen meerprijs). De plattegronden kunnen nog naar wens worden aangepast. De kamerindeling van de modelwoning met een totale oppervlakte van 133 m² is als volgt: - Begane grond: inkomhal - apart toilet - woonkamer met open keuken - bijkeuken - terras - garage voor één auto - Eerste verdieping: nachtgang - 3 slaapkamers - badkamer - berging De vermelde prijs is exclusief btw. Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

En collaboration avec SOPIMO, nous vous proposons un nouveau lotissement de 21 terrains à bâtir à Wittimont, Léglise. Le terrain lot n°3 dispose d’une superficie de 571 m² et sera vendu avec contrat de construction pour une maison jumelée par le garage. La construction sera livrée en état de gros-œuvre fermé (possibilité pour livraison “clé en main” moyennant supplément). Les plans sont encore modulables en fonction de vos besoins. La composition de la maison-type d’une surface totale de 203 m² est comme suite : • AU sous-sol : hall – buanderie – 2 caves – réserve • Au RDCH : hall d’entrée – WC séparé – séjour avec cuisine ouverte – débarras – terrasse – garage pour deux voitures • À l’étage : hall de nuit – 3 chambres – débarras – salle de bains Le prix annoncé ci-dessus se comprend hors TVA. Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6880 BERTRIX TE KOOP Charmante Ardeense woning (+-110m² bewoonbare oppervlakte, +-145m² in totaal, te renoveren) met tuin (ZUIDEN), op een grondstuk van 3 are, ideaal gelegen in een rustige straat nabij alle hoofdwegen, winkels en voorzieningen. Indeling van dit huis: Gelijkvloers (+-60m²) : Inkom, aparte wc, keuken (niet uitgerust) met uitgang naar de tuin, eetplaats met schouw voor pellet kachel, salon met schouw, stookruimte. Losstaande garage. 1e verdieping (+-55m²) : Mezzanine, 3 slaapkamers, badkamer (bad, lavabo, wc). 2e verdieping (+-25m²) : 2 zolders. -1 (+-5m²) : Kelder Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie met nieuwe meter op dubbel tarief, dak in natuurleien, houten ramen met enkele beglazing, centrale verwarming op stookolie met 2 olietanks van +-1.200 liter, rioolaansluiting, ... EPC: Klasse G Totaal verbruik primaire energie: 85 030 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 530 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20250114015589 Kadastraal inkomen: 785 €. Vraagprijs: 199.000 €. De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### ### – ### Meer weten?

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Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de plain pied située au cœur d'Arlon. Erigée dans une rue calme, à proximité du centre-ville. Elle est idéalement située proche de la gare, des écoles, et de toutes les facilitées. A 5 minutes des grands axes vers le grand Duché du Luxembourg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand espace séjour lumineux de 36 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis. Une cuisine à rénover avec accès au jardin. La partie nuit est composée de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également d'un garage et d'une remise. Cette petite maison atypique est idéale pour des personnes à mobilité réduite ou personnes âgées en quête d'un plein pied. Parfaite également pour un premier investissement sur Arlon. Cette maison demande des travaux de remises en conformité et esthétique. Pour une visite prendre contact sans attendre via ### ou au ### Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Arlon, proche du centre ville, des axes rapides et dans un quartier calme, Century 21 Cofilux vous propose cette ravissante maison 3 façades de 1998 avec garage sur un terrain de +/- 5,6 ares orienté Est dans un quartier très calme. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (10,11 et15 m²), salle de bain avec wc. La maison propose également des châssis en PVC DV, chaudière au gaz de ville (2021), un poêle à bois, un adoucisseur d'eau (2025) et enfin un garage (22m²). L'installation électrique est en conformité, le PEB est C (211 kWh/m².an - 36.516 kWh/an - 20240731011276). Ce bien est idéal pour un jeune couple avec enfants ou travailleurs frontaliers. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison bel étage située à Arlon, bénéficiant d'une structure impeccable et proche de la gare et des grands axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave. 1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée avec accès sur la terrasse. 2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC). + Un spacieux grenier complète le coté pratique de la maison. + Un jardin et une terrasse couverte. Informations techniques : Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoises naturelles, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : ### ou ### Meer weten?

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W Immobilière vous propose dans le charmant village de Laneuville (Libramont), une splendide MAISON NEUVE CONTEMPORAINE sur un terrain de 9 ares. Il s'agit d'une maison 3 façades avec car-port et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, buanderie, séjour (salon/salle à manger) avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, car-port. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, espace bureau, salle de bains, salle de douche, wc séparé. Cette maison vous offre tout le confort moderne dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'une maison neuve, aux finitions de qualité et DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB A). Idéalement orienté, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin orientés SUD-OUEST. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente (TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Meer weten?