Glv: eetkamer met pelletkachel, salon met houtkachel, nieuwe, volledig ingerichte keuken (vaatwasser, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, oven, koelkast), 3 slaapkamers, 2 badkamers (elk met douche, wc en wastafel), wasruimte met plaats voor wasmachine en technische ruimte (boiler). Info +: Prachtige landschapstuin van meer dan 5000 m², wellnessruimte met sauna, privémeer, prieel met overdekte barbecue, beveiligde speelplaats voor kinderen
Glv: hal, salon met houtkachel, salon met eetkamer, nieuwe ingerichte keuken (dampkap, gootsteen, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), tweede eetkamer, directe toegang tot de wasruimte (toegang tot de machines en de technische ruimte (stookolietank, verwarmingsketel, enz.)), toegang tot de garage met elektrische poort (ruimte voor 1 auto). Etage+1: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, wastafel, 1 wc), grote schuurruimte die nog ingericht moet worden met lokale natuursteen en oude balken, kleine studio voor een tiener met slaapkamer op de mezzanine, badkamer (douche, wastafel, 1 wc), zit- en studeerkamer. Etage -1: kelders Info+: Dankzij de royale ruimte is het mogelijk om de schuur om te bouwen tot woonruimte, een zelfstandige studio, een bibliotheek of werkruimte, een atelier, of zelfs tot een aangename vrijetijdsruimte, ideaal voor projecten waarin meerdere functies worden gecombineerd.
Makelaarskantoor ERA presenteert u met veel plezier deze woning in het charmante dorpje Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit charmante huis, gebouwd met lokale natuursteen, combineert op elegante wijze de authenticiteit van hout en steen en biedt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, karakter en gezellige leefruimtes. Het huis bestaat uit drie ruime slaapkamers, een werkkamer die ideaal is voor uw projecten of om thuis te werken, een functionele badkamer en een gezellige woonkamer waar de natuurlijke materialen een rustgevende sfeer creëren. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog meerdere extra slaapkamers of andere ruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften. 👉 Optioneel te koop Een dubbele garage en een werkplaats, direct naast het huis gelegen, bieden interessante mogelijkheden voor uw activiteiten, hobby’s of opslagbehoeften. Deze ruimtes kunnen afzonderlijk of als aanvulling op het huis worden aangekocht. Een ideaal pand voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van een mooi inrichtingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ###
Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige woning in Warempage voor te stellen. Gelegen op een perceel van meer dan 20 are, beschikt deze eigendom over een prachtige buitenruimte. Vanuit de tuin geniet u van een uitzonderlijk uitzicht en een bijzonder aangename groene omgeving. De woning is gelegen in een zeer rustig dorp, maar toch dicht bij La Roche-en-Ardenne en al haar voorzieningen: restaurants, toeristische activiteiten, wandelmogelijkheden en winkels. De woning is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers vindt u een keuken, een badkamer, een woonkamer, een eetkamer, één slaapkamer en een ruime garage. Op de verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren volgens uw behoeften. De ramen werden recent vervangen en de elektriciteit is conform de geldende normen. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ###
Glv: inkomhal, niet-uitgeruste keuken met fornuis op stookolie, eetkamer, salon, 1 wc, directe toegang tot de schuur. Etage+ 1: 3 slaapkamers, ook toegang tot de schuur. Etage +2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: garage Info+: Het huis beschikt over een grote aangrenzende schuur die de mogelijkheid biedt om de woonruimte gemakkelijk uit te breiden, vlakke tuin met fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust.
Glv: hal, 1 wc met wastafel, grote woonkamer, ingerichte keuken (oven, dampkap, gootsteen, vaatwasser, microgolfoven, koelkast), wasruimte met rechtstreekse toegang tot de garage. Etage+1: nachthal, 3 slaapkamers, 1 badkamer (grote inloopdouche, 2 wastafels, 1 wc), 1 zolder. die niet kan worden ingericht. Info+: huis met houtskeletbouw, betegeld terras, tuinhuis en speelterrein voor kinderen, prachtig uitzicht, 16 zonnepanelen.
COMPLEX BESTAANDE UIT EEN CHALET EN PIPOWAGENS: CHALET Glv: hal, keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser), eetkamer met pelletkachel, badkamer (inloopdouche, toilet, wastafel), 2 slaapkamers met mooie houten vloer, koffiehoek, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras Etage +1: mezzanine / slaapkamer Aangrenzend bijgebouw: wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger Niet-aangrenzende bijgebouwen: chalet / mancave (aflevering 2024), garage voor 1 auto, houtopslag PIPOWAGENS 1 pipowagen met keuken + woonkamer met pelletkachel, 1 pipowagen met slaapkamer en badkamer, 1 pipowagen met slaapkamer en kleine berging, 1 overdekt terras en een glamping-tent Infos +: let op: momenteel worden elektriciteit, wifi, water en stookolie gezamenlijk gebruikt; automatische poort uit 2018; het chalet is in 2022 volledig gerenoveerd
Glv: hal, woon-/eetkamer met houtkachel, keuken (gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, koelkast), 3 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel, toilet), terras Kelderverdieping: kruipkelder Niet-aanhorende bijgebouwen: houtschuur. Infos +: bij voorkeur gemeubileerd te verkopen, de gemeenschappelijke lening is volledig afgelost door de huidige eigenaar, het pand is in 2021 niet overstroomd, de openbare riolering is onlangs aangelegd en het wegdek is vernieuwd. De elektriciteit is conform tot 28/04/2049. Het chalet beschikt over een eigen elektriciteits- en watermeter. Parkkosten per kwartaal: 214,50 €, afvalstoffenheffing: 185 €, gemeentelijke belasting op tweede woningen: 590 €/jaar, provinciale belasting op tweede woningen: 50 €/jaar. Beheerder BIOCITY SRL Anne Beaujean - Van der Linden Grand-rue 239 bt 1 6971 Champlon tel. ### e-mail: ###
EASYHOME vous présente aujourd'hui cette magnifique construction de 2023 située dans le charmant village de Rendeux. Érigée sur une parcelle de 1.164 m², cette maison 4 façades constitue une opportunité idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore un projet de colocation. Le bien développe près de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un agréable espace de vie ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Côté technique, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements récents datant de 2023 : - 6 panneaux photovoltaïques ; - Chauffage par le sol via pompe à chaleur ; - Installation électrique conforme ; - VMC simple flux ; - Châssis PVC double vitrage ; - Excellente performance énergétique ; Un bien clé sur porte alliant confort, modernité et efficacité énergétique ! Prix : 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
OPTIE! Op zoek naar een woning met een prachtig uitzicht? MCA Immobilier nodigt u uit om deze charmante woning te ontdekken, gelegen in Chéoux (gemeente Rendeux). De woning is gelegen op een perceel van 1.042 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m² (exclusief de garage). Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage. De verdieping omvat een grote leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van twee terrassen en een mooie tuin. EPC: E. De woning werd vijf jaar geleden langs de buitenzijde gerenoveerd, met onder meer een nieuwe buitengevel (composite hout). 📩 Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ###
BASTOGNE (Rue des Genêts): Vraagprijs vanaf 375.000 €, BD IMMO presenteert u deze prachtige, onlangs gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en een aangrenzende, zelfstandige studio, gelegen op een mooi, bebost perceel van 07a 93ca. Goede energieprestaties: klasse „B“ voor de woning en klasse „C“ voor de studio, 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2013 met een vermogen van 3.900 Wp. De woning is als volgt ingedeeld: hal + apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel, veranda, garage, stookruimte en wasruimte. Op de bovenverdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. De studio bestaat uit: hal, woon-/slaapkamer, doucheruimte, keuken en wasruimte. Dakbedekking van kunstleien, PVC-, houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de normen (geldig tot 2038), stookolieverwarming. Het bedrag van 375.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een aanbod van zijn kant kan worden beschouwd.
Op zoek naar een energiezuinige woning? MCA Immobilier biedt u deze nieuwbouwwoning met 3 gevels te koop aan, gelegen in Ville, in de gemeente Ferrières. De woning is gelegen op een terrein van 192 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van meer dan 150 m². De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte van 41 m² met keukenhoek die uitgeeft op het terras en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers, een douchekamer en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 56 m² die nog verder ingericht kan worden. Deze ruimte beschikt reeds over de nodige aansluitingen voor water en elektriciteit om er een badkamer te installeren. De bovenste verdieping omvat een zolder die als bergruimte kan worden gebruikt. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras en een kleine tuin. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor de woning en nog een extra parkeerplaats achteraan. Verwarming via warmtepomp. EPC-label A+! Verkoop onder het btw-stelsel – 21%. 📩 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ###
EASYHOME Immobilier stelt u deze charmante woning met vier gevels voor, gelegen in een rustige en gezellige buurt van Aye, op de grens van platteland en bos, op enkele minuten van het centrum van Marche-en-Famenne. Gebouwd in 2009, overtuigt deze woning door haar praktische indeling en aangename lichtinval. De leefruimte, open naar de keuken en verwarmd door een houtkachel, nodigt uit tot gezelligheid. Op de verdieping vervolledigen drie ruime slaapkamers en een badkamer dit familiale nestje, terwijl een garage en een apart toilet zich op de benedenverdieping bevinden. Buiten geniet u van een tuin en een overdekte zone, ideaal voor zomeravonden, op een perceel van 371 m². De ruime verharde oprit biedt plaats voor meerdere wagens. Een niet te onderschatten troef: de reeds geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen, voor een aangename besparing op uw energiefactuur. Ideaal gelegen op amper 500 m van de school en de bushaltes, wacht deze instapklare woning enkel nog op u om een nieuw levensproject te starten. Aarzel niet om ze te komen ontdekken! PRIJS: 369.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
BASTOGNE (Savy): Vanaf 250.000 €, BD IMMO presenteert u dit prachtige, onlangs gerenoveerde huis met 3 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 7a 07ca. Op de begane grond: inkomhal + apart toilet, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, terras, wasruimte. Op de verdiepingen: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. In de kelder: kelders onder een deel van het gebouw. Mooie, bosrijke tuin op een heuvel. PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmwatervoorziening via een in de ketel geïntegreerde boiler, EPC-klasse „C“. Mooie, rustige ligging en toch vlak bij de E25. Het bedrag van 200.000 € dient als onderhandelingsbasis; het is een bedrag dat de verkoper niet bindt en dat derhalve niet als een bod van zijn kant kan worden beschouwd.
ERA Label Immo presenteert u dit landelijke chalet met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van meer dan 2100 m² in een toeristische omgeving van Lierneux (Trou de Bra) en met een prachtig vrij uitzicht. Ideaal als vakantiehuis, pied-à-terre of tweede woning. Het pand, met een totale woonoppervlakte van 90 m², is als volgt ingedeeld: - 0: badkamer, 3 slaapkamers (van 8 tot 14 m²), toilet, hal en garage van 27 m²; +1: woonkamer, eetkamer, keuken en een mooi terras. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houtkachels, luiken, houten SV-kozijnen, ... EPB G (549 kWh/m² per jaar) nr. 20260911042928 💰 Prijs: bod vanaf 230.000 € 📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en dit pand met zijn uitstekende voorzieningen te ontdekken. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend
This property is taking part in New Build Saturday on 3 October, from 10:00 to 11:00 a.m. ERA B-LUX presenteert u deze prachtige, gloednieuwe vrijstaande woning, gelegen in het charmante dorpje Hubermont (Sainte-Ode). Op de begane grond zijn de lichte woonruimtes gegroepeerd rond een volledig uitgeruste keuken en beschikken ze over royale afmetingen. Op de eerste verdieping bieden drie mooie slaapkamers en een badkamer een comfortabele slaapruimte. Buiten beschikt deze vrijstaande woning over een aangename tuin en een bijzonder sfeervolle landelijke omgeving. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is gebouwd met het oog op comfort en energie-efficiëntie en beschikt onder meer over een EPC-klasse A, vloerverwarming en zonnepanelen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Een nieuw, licht en comfortabel huis, in een omgeving waar het goed toeven is. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.
REZ DE CHAUSSEE de ± 97m² - Hall d'entrée de ± 5,5m² sur béton avec wc indépendant, - Séjour de ± 45m² sur béton, - Buanderie de ± 9,5m² sur béton, - Garage de ± 24,5m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Jardin 1ER ETAGE de ± 61m² - Hall de nuit de ± 4m² sur béton, - Chambre 1 de ±11,5m² sur béton, - Chambre 2 de ± 10,5m² sur béton, - Chambre 3 de ± 12m² sur béton, - Dressing de ± 7m² sur béton, - Salle de bains de ± 8m² sur béton, GRENIER de ± 50m² sur osb DIVERS : Construction 2024, toiture en tuiles plates, toiture isolée, châssis double vitrage pvc, citerne eau de pluie ± 10.000L, microstation d’épuration, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix
Ontdek dit charmante huis in Nassogne, dat echt potentieel biedt voor gezinnen die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Deze woning biedt 154 m² woonruimte op 247 m² grond, met drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer. Het huis heeft een licht, goed ingericht interieur. De begane grond heeft een royale woonkamer met authentieke balkenplafonds, die een warme en uitnodigende sfeer creëren. De aangrenzende eetkamer laat de leefruimtes naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken maakt het gemakkelijk om je dagelijkse maaltijden te bereiden. De drie slaapkamers zijn comfortabel en geschikt voor het hele gezin, terwijl de moderne badkamer voldoet aan de hedendaagse normen. Een werk- of ontspanningsruimte met toegang naar buiten maakt de indeling van het interieur compleet. Het huis heeft ook een praktische garage voor je auto. Buiten is er een perceel met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Door de recente restauratie van de gevel is de architectonische charme van het gebouw behouden en is de duurzaamheid ervan verzekerd. Dit huis is een aantrekkelijke kans om een kwaliteitswoning te verwerven in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor een eerste koper of een familie die verhuist.
Ideaal gelegen in het hart van Sinsin, in de onmiddellijke nabijheid van de belangrijkste verkeersassen en alle voorzieningen, biedt deze polyvalente ruimte met uitzonderlijke volumes een bijzonder groot inrichtingspotentieel. Het pand is stedenbouwkundig gekend als wellnesscentrum met restaurant en kamers, maar is eveneens perfect geschikt voor tal van andere professionele projecten zoals restaurant, kantoren, vrije beroepen of paramedische activiteiten, of elke activiteit die nood heeft aan ruime, flexibel in te delen oppervlakten. Het huidige project voorziet op het gelijkvloers aan de tuinzijde een grote ruimte bestemd voor de installatie van twee waterbassins, met kleedkamers en sanitaire voorzieningen. Aan de straatzijde bevindt zich een restaurant met achterliggende keuken, koelcel, berging, een bureau, gescheiden sanitair voor dames en heren en een aangenaam terras. Op de eerste verdieping is aan de straatzijde een uitbreiding van de restaurantoppervlakte voorzien, terwijl aan de tuinzijde een ruime hal toegang biedt tot drie slaapkamers met privatieve badkamers. Een hoger gelegen niveau is volledig gewijd aan de wellnessruimte, met sauna, hammam en jacuzzi. Er dienen nog interne afwerkingswerken uitgevoerd te worden, waaronder de volledige installatie van de verwarming en de elektriciteit. Buiten beschikt het pand over een tuin met open uitzicht, die een aangename en groene omgeving biedt om volop van mooie dagen te genieten. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie nog te realiseren, geen verwarmingssysteem aanwezig. Een zeldzaam pand dankzij zijn volumes, configuratie en de veelzijdigheid aan exploitatiemogelijkheden. Vraagprijs: 690.000 €. Inlichtingen en bezoeken op aanvraag via het kantoor.
SOUS SOL de ± 24m² - Cave 1 de ± 20m² sur béton, - Cave 2 de ± 4m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 89,5m² - Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage, - Séjour de ± 19m² sur parquet avec cheminée, - Salle à manger de ± 15m² sur carrelage, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec évier, cuisinière gaz et meubles, - Véranda de ± 12m² sur vinyle avec wc indépendant, - Salle de bains de ± 4m² sur vinyle avec baignoire, lavabo, -Garage de ± 14,5m² sur carrelage avec porte manuelle, - Jardin avec abri de ± 6m², 1ER ETAGE DE ± 53m² - Hall de nuit de ± 11m² sur moquette, - Chambre 1 de ± 11,5m² sur moqette, - Chambre 2 de ± 11m² sur moquette, - Chambre 3 de ± 19,5m² sur moquette avec espace dressing, 2IEME ETAGE DE ± 39m² - Grenier sur plancher de ± 39m², DIVERS : toiture en tuiles, toiture en partie isolée, double vitrage pvc (± 2006) chauffage central mazout, cuve aérienne de ± 2500L, chaudière Buderus (avec bruleur + récent), chauffe-eau de ± 150L, électricité monohoraire non conforme, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.