Huis te koop - onder 250000 euros - Seilles (pagina 2)

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Andenne, een ideale locatie die alles biedt wat u van een eigendom in deze prachtige stad mag verwachten. Met een vraagprijs van €220.000, biedt deze woning een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en potentieel, zonder dat er dringende werken vereist zijn. Gelegen op een strategische locatie nabij alle voorzieningen, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel thuis met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U kunt direct instappen en genieten van de vele voordelen die deze prachtige woning te bieden heeft. Deze woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de eetkamer, evenals een gezellige woonkamer met een insert elektrische kachel. Daarnaast is er een badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 14,5 m², plus een extra toilet met lavabo dat de mogelijkheid biedt om een tweede badkamer te creëren. Het zolderverdiep is gemakkelijk aan te passen naar extra kamers, kantoorruimte of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. In de kelder of tuinverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste zomerkeuken, een wasruimte, een kelder met atelier en een directe uitgang naar het buitengebied. Buiten geniet u van een gezellige moestuin, een terras en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De locatie in het hart van Andenne biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen. De woning is uitgerust met PVC-ramen, gaskachelverwarming en is aangesloten op het riool. Het EPC-classificatie B (155 kWh/m² jaar) bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en een gunstige oriëntatie op het zuidwesten kunt u genieten van veel natuurlijk licht en buitenruimte. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning in een levendige stad. Neem contact op met Immobilière Gillet voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Deze veelzijdige vastgoedkans in het hart van Andenne biedt een unieke gelegenheid voor zowel investeerders als eigenaren die willen toekomstgericht uitbreiden. Gelegen aan de Rue Brun 34, wordt dit gemengd gebouw aangeboden voor een prijs van 195.000 euro. Het betreft een indrukwekkend pand dat zich uitstrekt over een totale oppervlakte van ongeveer 214 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een solide bouwjaar van 1850. Het gebouw beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers, inclusief een vitrine van 47 m² en extra opslag- en ontspanningsruimtes van 60 m², aangevuld met een terras dat op het westen georiënteerd is en een oppervlakte van 13 m². De commerciële ruimte wordt momenteel verhuurd voor 1.149 euro per maand, wat een aantrekkelijke opbrengstpositie biedt. Het gebouw wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en de mogelijkheid tot herontwikkeling, onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale urbanistiek. Daarnaast biedt de woning zelf vaste woonmogelijkheden op de eerste en tweede verdieping, met in totaal zes slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, een grote zolder van 77 m² die nog naar wens kan worden ingericht, en een energieprestatiecertificaat van klasse F. Het gebouw ligt in een gunstige centrale locatie, dicht bij alle voorzieningen die Andenne te bieden heeft. De aanwezigheid van drie gevels en een bouwoppervlakte van 402 m² maken dit pand ideaal voor herbestemming of verdere uitbreiding. Het beschikt over moderne voorzieningen zoals een elektrische installatie met certificaat, gasverwarming, wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De strategische ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum, waardoor het zowel voor eigen bewoning als voor commerciële doeleinden bijzonder interessant is. Dit pand biedt de flexibiliteit om meerdere woon- of bedrijfsunits te realiseren, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat zij de potentie van dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en benutten. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en maak deze investering concreet. Meer weten?

Te koop: charmante woning gelegen aan de Chaussée Moncheur 112 in Andenne, een woning die, ondanks haar niet-perfecte staat, veel potentieel biedt voor wie bereid is te investeren in een renovatieproject. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €75.000 en ligt op een perceel met een omvang van ongeveer 8,66 are, inclusief een prachtig tuin met majestueuze treurwilg. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of bouwliefhebbers die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte, biedt ze tal van mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie. De woning heeft een solide basis met drie gevels en omvat twee slaapkamers en één badkamer. De binnenkant bevat een groot zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, atelier of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De verwarming gebeurt op gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning is gelegen in een rustige buurt met een deel van het perceel in een woongebied, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden opent voor diegenen die verder willen denken dan de bestaande structuur. Het is een ideaal project voor bouwers, renovatie-enthousiastelingen en mensen met ideeën voor het herstel van karaktervolle vastgoed. Andenne, gelegen in de provincie Namen, biedt een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een mooie regio. Bezoekmogelijkheden zijn gepland op maandag en vrijdag om 17u30, op afspraak via contactpersoon Isvan op ### zeven dagen per week van 8 tot 20 uur. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie het avontuur van renovatie wil aangaan en wil investeren in een woning met karakter en historie. Neem contact op voor meer informatie en maak uw afspraak om deze woning te ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woonkans in Landenne, een woning die comfort en potentieel perfect combineert. Deze woning, gelegen aan de Rue de Petit-Warêt 256, biedt een woonoppervlakte van 158 m² op een aantrekkelijk perceel van 4 are 37 centiaren. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis met ruimte voor groei. Het pand beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleven en persoonlijke invulling. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte. Daarnaast beschikt het over een garage, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het perceel een gezellig en privé tuin dat via een zij-ingang bereikbaar is, ideaal voor zomerse barbecues, tuinieren of gewoon ontspannen in de buitenlucht. De ligging in Landenne is bijzonder praktisch: recht tegenover de Sint Begga-school en op slechts een minuut van de E42 snelweg, waardoor vlotte verbindingen naar omliggende steden en regio’s gegarandeerd zijn. Dit maakt het huis niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De locatie biedt diverse voordelen; de woning bevindt zich in een rustige straat die toch nabij belangrijke verbindingswegen ligt. De buurt is geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en voorzieningen. Het huis staat op een perceel dat ruimte biedt voor verdere uitbreiding, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die hun woonruimte willen aanpassen of upgraden. Het perceel wordt gekenmerkt door een typische gevel met drie gevels, wat bijdraagt aan de architecturale charme van het geheel. Binnenin zijn de vertrekken standaard van goede kwaliteit, met de mogelijkheid tot herstructurering en modernisering. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieverbruik momenteel hoog is (497 kWh/m²/jaar), en dat de elektrische installatie niet conform is, waardoor dit een interessante optie is voor renovatie en energiebesparing. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die willen investeren in hun toekomst. Prijsgewijs ligt deze woning zeer aantrekkelijk op 169.000 euro, een prijs die zeker past bij het potentieel en de locatie. Gezien de mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting, vormt dit een interessante gelegenheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een huis in een goed bereikbare en centraal gelegen regio. Voor geïnteresseerden wordt een bezoekregeling voorzien met afspraken op donderdag om 17 uur en zondag om 11 uur via contact met Isvan op ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in Landenne – dit huis wacht op zijn volgende hoofdstuk en kan dat worden met u als nieuwe eigenaar. Meer weten?