Huis te koop - onder 250000 euros - Seraing (pagina 6)

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison, offrant une surface habitable de 150m² située à Seraing, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée - Salon (17) - Salle à manger (17) - Hall - Cuisine (12) - Buanderie (8) - Salle de bain (7) - Jardin 1er étage : Chambres (19-18-15) 2ème étage : Hall de nuit (3) - Chambres (16-13) Sous-sol : Cave (18) À vendre à Seraing, cette charmante maison de 3 chambres avec jardin représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier investissement ou pour une petite famille à la recherche d’un lieu de vie paisible. La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est en bon état général et offre une base saine et habitable en l’état. Son agencement fonctionnel permet d’y emménager rapidement tout en envisageant des travaux de modernisation selon vos goûts. Le jardin, agréable et bien proportionné, constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison allie potentiel, confort et qualité de vie, à un prix accessible. Une opportunité à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au mazout Châssis : double vitrage en PVC PEB : F - E. spec : 484 Wh/m2.an - E. total : 72 526 kWh/an - Numéro : 20250715001063 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Rez-de-chaussée de ±98m²: -Hall sur carrelage de ±6m², -Salle à manger sur carrelage de ±12m², -Salon sur carrelage de ±9m², -Cuisine sur carrelage de ±8m², -Garage sur béton de ±42m² avec wc indépendant et emplacement machine, -Atelier sur béton de ±8m², 1er étage de ±47m²: -Hall sur parquet laminé de ±6m², -Salle de bain sur carrelage de ±13m² avec wc, douche, évier et dressing, -Chambre 1 sur tapis plain de ±10m², -Chambre 2 sur parquet laminé de ±12m², 2ème étage de ±15m²: -Grenier sur paquet laminé de ±15m², Divers: Toiture en tuile isolation d'époque, châssis en PVC et en bois double vitrage, chauffage central mazout avec deux cuves hors sol de ±500L, poêle à pellet, boiler électrique, compteur électrique intelligent, électricité conforme jusqu'en 2047, égouts. Disponibilité : Libre 2 mois après l'acte, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

br>Op zoek naar uw eerste woning? ERA BLAVIER presenteert u dit mooie huis met ruime kamers en tal van inrichtingsmogelijkheden. Het bestaat uit een grote, ruime hal die leidt naar de begane grond met een mooie woonkamer met open keuken, een slaapkamer en directe toegang tot het terras en de tuin. In de kelder vindt u ingerichte kelders met een wasruimte, een badkamer en een opslagkelder. Op de verdiepingen biedt het huis verschillende inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. U kunt een huis met 3 slaapkamers creëren door de kelders te behouden voor technische ruimtes en een extra badkamer op de verdieping in te richten. Het is ook mogelijk om de huidige indeling te behouden en de verdiepingen voornamelijk in te richten als slaapkamers, waardoor u tot 4 slaapkamers kunt creëren met behoud van de bestaande badkamers. Mogelijkheid om te profiteren van verlaagde registratierechten van 3% (onder voorwaarden). Een ideaal pand voor een eerste aankoop of voor een gezin dat op zoek is naar een ruim huis met tuin. Neem contact op met ERA BLAVIER op ### om een bezichtiging te regelen. PEB 20211216002891 - Etotal 27 955 - Espec 325 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe Maison 3 Façades à ​Seraing. ​Vous recherchez une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Cette charmante habitation est l'opportunité idéale. Alliant confort moderne, performances énergétiques et finitions soignées, elle saura séduire les jeunes couples ou les petites familles. ​ ​Énergie maîtrisée : PEB D, chaudière gaz à condensation (1 an), poêle à pellet, thermostat intelligent et isolation renforcée. ​2 entrées indépendantes (idéal pour vélos, poubelles ou passage latéral). Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à pellet pour une ambiance cocooning et économique. Cuisine avec plafond isolé et une salle de bain spacieuse. ​1er étage : 2 chambres lumineuses et un espace dressing ou bureau. ​Grenier : Grand espace isolé il y a 2 ans (16 cm), offrant un superbe potentiel pour une 3ème chambre spacieuse. ​Espaces extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours. ​Chauffage : Nouvelle chaudière gaz à condensation (2025) + Poêle à pellet ​Isolation : Façade isolée, toiture isolée (2024), double vitrage performant (2016). ​Électricité : Nouveau coffret électrique (pv en attente de réception) Revenu cadastral : 359€ PEB : D - E. spec. 277 kWh/m2.an - E. totale 32819 kWh/an - Numéro 20260126024088 A proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces. Vous souhaitez une visite ou faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Fivé 96 in Seraing, een aantrekkelijke vastgoedaanbieding die zich kenmerkt door zijn veelzijdigheid en potentieel. Met een vraagprijs van 180.000 euro biedt deze woning een solide basis voor enthousiaste renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met een kelder van 16 m² die ideaal is voor opslag of extra functionaliteit. De woning is te combineren met een garage die bereikbaar is via een straat parallel aan het perceel, wat extra gebruiksgemak biedt. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn grote kamers, praktische indeling en de mogelijkheid om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale bruikbaarheid te garanderen. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², perfect voor gezellige momenten of het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich een ruime keuken van circa 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van een gezellige eethoek. Daarnaast is er een badkamer van ongeveer 5 m², die de basisvoorzieningen biedt voor bewoners. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 17 m², die veel natuurlijk licht binnenlaten en voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ongeveer 19 m² en een extra opslagruimte van circa 17 m², deels onder het dak gelegen, wat extra mogelijkheden biedt voor inrichtingsopties of werkruimte. De woning ligt in een omgeving die ideaal is voor wie nabij openbaar vervoer en voorzieningen wil wonen. Hoewel de exacte locatie niet verder gespecificeerd wordt, biedt de nabijheid tot vervoersverbindingen comfort en bereikbaarheid. Het perceel heeft een oppervlakte van 301 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinwerking of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt opgeleverd bij akte. Met een EPC-waarde van 375 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 537 euro, is dit vastgoed klaar voor renovatie en modernisering door de juiste koper. Een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op een huis te drukken in Seraing. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison 5 chambres ! Elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour un investissement en colocation. Venez découvrir cette maison de +/- 195 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle allie espaces, économie d'énergie et fonctionnalité pour accueillir votre famille ou 4 locataires pour une très belle rentabilité ! Atouts principaux : •⁠ ⁠PEB : Label D •⁠ ⁠Grand volume •⁠ ⁠5 chambres •⁠ ⁠Proche des commodités Composition : Hall d’entrée -⁠ Grand séjour lumineux - Salon - ⁠Cuisine équipée - ⁠WC séparé -⁠ ⁠Caves - ⁠Salle de bain - ⁠5 chambres -⁠ ⁠Toiture plate aménageable en terrasse Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : ### ### "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Meer weten?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéalement située à Ougrée, rue de Boncelles 130, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Implantée dans un quartier calme et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille ou pour un investissement immobilier sûr (le bien étant actuellement loué). Composition du bien : Sous-sol : Vastes caves offrant un grand espace de stockage (41 m²) RDC : Séjour chaleureux (17 m²) – Cuisine dînatoire spacieuse (16 m²) – Terrasse privative idéale pour les beaux jours 1er étage : 3 chambres confortables (10 m² et 15 m² et 12 m²) 2e étage : grenier mansardé aménageable offrant la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires. Située dans un secteur recherché d'Ougrée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège et aux commodités locales. Elle se compose de 3 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille ou garantir un rendement locatif immédiat. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Poêles au gaz. Châssis : Double vitrage PEB : F - E. spec : 439 kWh/m².an - E. total : 47 864 kWh/an Revenu cadastral : 432 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec un excellent potentiel, dans un quartier pratique et agréable au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cette habitation allie charme, modernité et confort, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfaite pour un couple ou une petite famille, elle séduira par sa luminosité, son agencement bien pensé et sa terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entré (5) - Salle à manger (8) - Salon (15) - Cuisine (12) - Salle de bain (10) 1er étage : Hall de nuit (2) - Chambres (11-14) Cave : 12 Extérieur : Terrasse privative Atouts : Électricité conforme Chauffage central gaz Châssis double vitrage bois Informations techniques : Revenu cadastral : 396€ PEB : D– E. spéc. : 321 kWh/m².an – E. totale : 28 134 kWh/an – N°2019201005895 Les informations relatives à la performance énergétique sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement locatif sans souci, dans un secteur calme et en plein développement. Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison prête à être habitée, située à Seraing, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – Salon – Salle à manger – Cuisine – WC — Terrasse – Jardin 1er étage : Hall de nuit — 2 Chambres – salle de bain 2e étage : Deux chambres – Couloir Sous-sol : Caves Située à Seraing, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer rapidement. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant confort et polyvalence pour répondre à tous vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs…). Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente et les beaux jours. 👉 Une belle maison familiale à découvrir sans tarder, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Caractéristiques techniques : • Toiture : bon état et isolée • Chauffage : central au gaz • Châssis : PVC double vitrage • Électricité : en attente de réception • Revenu cadastral : 508 € •PEB : F- Espec 436 KwH/m.an E totale 73 675kWh/an Numéro 20241217002596 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 📞 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou fixer un rendez-vous ? Contactez-nous : • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale 136m2 située dans un quartier calme a OUGRÉE HAUT , ce bien est composé comme suit: AU RDC: entrée ( 9) - Salon (11 )- Cuisine/ Salle a manger (23) - WC ( 2) AU 1ER ÉTAGE: hall de nuit ( 9) - Chambre 1 (17) - salle de bain (12) AU 2 EME ETAGE : hall de nuit ( 5) - 2 chambres ( 15 - 16) CAVE: cave (15) ✨Découvrez cette maison en bon état, située à Ougrée , offrant de grands volumes lumineux pour un confort optimal. Elle bénéficie également d’un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène dans l’ensemble de l’habitation. Avec ses espaces modulables, elle vous permet de créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies. La cuisine et la salle de bain sont à rénover, laissant l’opportunité de les personnaliser selon vos goûts et d’apporter votre touche unique à ce bien déjà très fonctionnel. La salle de bain, particulièrement spacieuse, offre la possibilité d’y aménager à la fois une salle de bain et une salle de douche, pour un confort optimal au quotidien. Les vastes pièces de vie permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’aménager des espaces conviviaux pour toute la famille. À l’extérieur, vous disposerez à la fois d’une cour et d’un grand jardin, idéals pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de l’extérieur. Avec l’électricité conforme, une belle distribution des pièces et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de potentiel et de liberté de création . Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 438 euros PEB : D - E. spec : 298 kWh/m2.an - E. total : 40 528 kWh/an - Numéro : 20260212029868 La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

SOUS OPTION - SOUS OPTION - SOUS OPTION À vendre – Spacieuse maison 2 chambres avec garage et jardin à Seraing We Invest Liège et Milla vous présentent cette grande maison unifamiliale avec jardin et garage, idéalement située à Seraing, d’une superficie totale d’environ 140 m² Composition du bien : Sous-sol * 2 caves (8 m² et 13 m²) * Chaufferie (13 m²) Rez-de-chaussée * Garage spacieux (42 m²) * Hall d’entrée (12 m²) 1er étage * Salon (20 m²) * Salle à manger (12 m²) * Cuisine équipée (15 m²) * Terrasse (10 m²) 2e étage * Chambre 1 (13 m²) * Chambre 2 (20 m²) * Salle de douche (6 m²) 3e étage * 2 greniers aménagés (14 m² et 12 m²) Aspects techniques : * Châssis PVC double vitrage avec volets * Citerne d’eau de pluie * Chauffe-eau de 100 L * Chauffage au mazout + cassette à bois * PEB : D * Électricité non conforme Les atouts du bien : * Grand garage avec espace pour 2 voitures * Extérieur agréable à l’arrière * Belle superficie intérieure * À seulement 600 m des accès autoroutiers et ferroviaires * Proche des écoles, commerces et transports en commun Localisation idéale pour une famille ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Infos & visites : Milla Deraikem – We Invest Liège ### ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

🏡 Maison 3 façades de 118 m² habitables avec cour au cœur de Seraing Située en plein cœur urbain de Seraing, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût. ✨ Ses atouts principaux : 🌳Cour privative de +/- 80 m² S-O avec son passage latéral, idéale pour profiter des beaux jours Coquet séjour lumineux 2 salles de bains dont une au rez 3 chambres avec possibilité d’en aménager une 4ème communicante Une cave 🚗Emplacement de parking privatif à l’avant 🔧 Équipements techniques : 🪟Châssis double vitrage en PVC 🔒Système d’alarme 🔥Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation très récente) Electricité non conforme PEB:E RC: 438 € Cette maison n’attend que vos idées et vos outils pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial ! 📍 Une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant s’installer dans un quartier central et dynamique. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 119.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison d'un grand volume qui est située sur les hauteurs de SERAING et qui est composée de : AU RDC : Hall d'entrée - séjour - salle à manger - cuisine - wc - salle de bain AU 1ER ETAGE : Hall de nuit - 2 chambres - WC AU SOUS-SOL : caves EXTERIEUR : jardin Revenu cadastral : 386€ Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: conforme PEB : C - Espec : 243 kWh/m.an - E totale : 23365 kWh/an - Numéro : 20260206024848 🏡 Superbe maison 2 façades rénovée à Seraing – Aucun travaux à prévoir ! 🏡 Maison 2 façades rénovée en 2019 à Seraing – Prête à emménager ! L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades, entièrement rénovée en 2019 avec goût et en excellent état général. ✨ Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement. Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne. 🚿 À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un espace jardin agréable 🌿, ainsi que d’une place de parking privative. Côté confort : 🔥 Chauffage central au gaz ⚡ Électricité conforme ☀️ 8 panneaux photovoltaïques 📊 PEB en très bon état Un bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison moderne et sans surprise à Seraing. Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### Site internet : ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison rénovée, située à Ougrée, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Salon – Salle à manger – Cuisine équipée 1er étage : chambre – Salle de bain 2e étage : 2 chambres Sous-sol : Caves Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Rénovée et en bon état, elle ne nécessite aucun gros travaux, seulement quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère accueillante, et la cuisine équipée rend le quotidien facile et agréable. Le garage pratique permet de stationner facilement et sécurise vos véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et pratique, idéale pour les repas ou la détente, avec un espace extérieur fonctionnel pour profiter des beaux jours. Avec double vitrage et un PEB D, cette maison allie confort et performance énergétique. 👉 Une maison familiale clé en main à découvrir sans attendre ! Caractéristiques techniques : • Toiture : bon état et isolée • Chauffage : mazout • Châssis : PVC double vitrage • Électricité :CONFORME • Revenu cadastral : en attente de réception • PEB : D – E. spec : 284 Wh/m².an – E. total : 42 544 kWh/an – Numéro : 20230903005015 Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 📞 Pour plus d’informations ou fixer un rendez-vous : • ### • ### • ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze charmante woning in Seraing biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen aan de Rue Kepler 4, bevindt deze ongemeubileerde woning zich op een perceel van maar liefst 555 m² grondoppervlakte, inclusief een ruime tuin van 400 m², een terras van 12 m² en meerdere parkeerplaatsen, waarvan één binnen en drie buiten. Met een totale woonoppervlakte van circa 237 m² en een praktische indeling, biedt dit vastgoed veel ruimte en mogelijkheden voor verschillende levensstijlen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. De gevels zijn gericht naar het noorden en de woning heeft drie zijden, wat bijdraagt aan de lichtinval en het uitzicht. Deze eigendom wordt momenteel aangeboden onder een viager-overeenkomst, wat het bijzonder maakt. De woning wordt verhuurd en de koper neemt de woning over met een aankoopprijs van €78.000, zonder btw. De overeenkomst voorziet in een maandelijkse rente van €955, die geïndexeerd wordt gedurende maximaal 180 maanden, met een levenslang recht op usufruit dat bij vroegtijdig vertrek kan worden omgezet. De koper dient rekening te houden met bijkomende kosten en een aankoopkost van ongeveer €13.975. Het energieverbruik is vastgesteld op 135 kWh/m² per jaar, met een EPC-code die duidt op een energie-efficiënt karakter. De locatie in Seraing biedt tal van voordelen. Gelegen nabij belangrijke voorzieningen, de stadskern en groene zones, combineert deze woning praktische bereikbaarheid met rust en ruimte. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning in een rustige omgeving binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze unieke aanbieding biedt u de kans om te investeren in vastgoed met veel potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de l'Echelle 350. Geprijsd op €180.000, biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel investeerders als liefhebbers van renovatieprojecten. De woning combineert praktische indeling met veel potentieel, en onderscheidt zich door zijn gunstige locatie en ruime opzet. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een goede bouwkwaliteit en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De gelijkvloerse verdieping omvat een garage en een atelier met een totale oppervlakte van ongeveer 129 m², wat uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor opslag, een thuiskantoor of zelfs enige uitbreiding van de woonruimte. Het interieur bestaat momenteel uit een woonkamer, keuken, badkamer, bureau, dressing en één slaapkamer, met de optie om tot drie slaapkamers te realiseren afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er een berging en kelder aanwezig, die de flexibiliteit en het aanpassingspotentieel van het pand versterken. De woning is voorzien van gasverwarming, twee toiletten en beschikt over een EPC-score van 449 kWh/m²/jaar, geldig tot 23/12/2035. De oriëntatie van de gevels naar het westen zorgt voor aangename lichtinval en goede ventilatie. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder interessant project voor renovatie of optimalisatie. De ligging in Seraing biedt tal van voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel meet 129 m², met een diepte van 23 meter, en biedt voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of tuinwerk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de gunstige ligging in de regio is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel en centraliteit. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die er graag zijn eigen stempel op wil drukken, en wacht op jouw interesse! Meer weten?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres située dans les hauteurs de Seraing. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée et un garage. Premier étage : un hall, living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), une salle de bain et un jardin. Deuxième étage : un hall de nuit, trois chambres et une salle de bain. TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et châssis double vitrage. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan de rue de Boncelles 318 in Ougrée, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 373 m², waarvan de tuin van 200 m² en het terras van 20 m² uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een comfortabele keuze voor gezinnen of koppels. De indeling omvat een keuken, een salon, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en verschillende kelderruimtes voor extra opslag. De oriëntatie van de voorgevel op het zuiden zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, wat de leefomgeving extra aangenaam maakt. Het pand wordt verhuurd en biedt dus potentieel voor investeerders die rendement zoeken of eigen gebruik overwegen. De energiescore van de woning is gecategoriseerd als label E, met een primair energieverbruik van 388 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 71 kg per m² per jaar. Het EPC-nummer is 20230208021054, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de Belgische normen op het gebied van energie-efficiëntie. Het is belangrijk om te vermelden dat de verwarming niet gespecificeerd is, waardoor koper of huurder mogelijk nog aanvullende informatie moet inwinnen over de verwarmingsinstallatie. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval, en de ligging in Ougrée biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 195.000 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Er is mogelijk een mogelijkheid tot vermindering van de registratiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de beschikbare contactgegevens voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt zowel kansen voor investeerders als voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met buitenruimte in Ougrée. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken! Meer weten?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un salon ouvert sur une pièce cuisine/salle à manger. Au 1er étage: 2 chambres et un grand WC (possibilité salle de bain). -1: une grande pièce aménageable en un salon détente ou salle de sport (ou autre selon besoins), une buanderie et une salle de bain (baignoire, WC, évier). A l'extérieur: jardin. RC:400€. D'un point de vue technique: PEB:C, installation électrique CONFORME jusque 2036, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz. Maison idéale pour un jeune couple et/ou un 1er investissement locatif. A DECOUVRIR! Meer weten?