Huis te koop (pagina 3)

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert u deze prachtige, volledig en zorgvuldig gerenoveerde woning, gelegen in het charmante dorpje Willerzie. Alle renovatiewerken werden recent en met oog voor detail uitgevoerd: performante isolatie (EPC A+), ramen, vloeren, dak, badkamer, enz., met behoud van de authentieke charme van het huis. Een prachtig zichtbaar gebinte zorgt voor warmte en karakter. Een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning, met uitzondering van de keuken die bewust niet werd ingericht, zodat de toekomstige eigenaars hun eigen stijl kunnen realiseren. Het pand beschikt tevens over een aangename tuin en een ruim terras, ideaal om buiten te ontspannen. Samenstelling: Gelijkvloers: ruime L-vormige leefruimte met keukenruimte, apart toilet en wasplaats; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer; 2e verdieping: 1 slaapkamer; Kelderverdieping: kelders. Opmerkingen: EPC A+ – 9 zonnepanelen – vloerverwarming via warmtepomp – mogelijk verlaagd registratierecht van 3% (onder voorwaarden) Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Beauraing presenteert dit charmante huis gelegen in het dorp Gozin. Het huis heeft een gedeeltelijke renovatie ondergaan, evenals een uitbreiding met een ruime garage. De toegang tot de E411 is direct. Samenstelling: Gelijksvloer: hal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, stookruimte, garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet Tweede verdieping: zolder Exterieur: tuin, parkeerplaats Opmerkingen: EPC F, elektriciteit conform, stookolie verwarming, houtkachel in de woonkamer, momenteel bewoond. Meer weten?

Prachtig eigendom met ruime natuurstenen woning, schitterende veranda met zwembad en pergola, gelegen op een mooi aangelegd grondstuk van 30a 61ca met waterpartij en boomgaard, vanwaar u een panoramisch uitzicht geniet over het Ardeense landschap. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte): Gelijkvloers : Inkomhal met open trap en vestiaire, ruime woonkamer (+- 35m²) met natuurstenen schouw en houtcassette, ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot een 2de leefruimte / veranda, bureau (mogelijkheid extra kamer), WC, wasruimte, grote garage en prachtig glazen bijgebouw met zwembad (10m x 5m, kleedruimte, douche en WC). 1ste verdieping : Nachthal met mezzanine en zicht op de inkomhal, grote ouderlijke slaapkamer met inmaakkasten, 1ste badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, toilet), 4 slaapkamers waarvan 2 met maatmeubilair, dressing, 2de badkamer (douche, lavabo met meubel, toilet), berging (mogelijkheid aparte WC). Kelders : Grote garage, verschillende bergkelders, wijnkelder, stookruimte, 2 polyvalente ruimtes waarvan één met trap naar het zwembad, technisch lokaal zwembad (met aparte stookketel). Enkele bijkomende inlichtingen : Bouwjaar woning 1996 (zeer goed onderhouden), dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken + deel muggenramen, aluminium ramen met dubbele beglazing voor het bijgebouw met zwembad, pergola uit 2012, zonnepanelen, elektriciteitsinstallatie conform tot 2040 (dubbel tarief), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, aansluiting internet, centraal stofzuigsysteem … Uiterst mooie en rustige ligging, in een dorpje temidden van de Houille Vallei, tussen Semois en Lesse, nabij Gedinne (winkels, supermarkten, station, …), de Franse grens en Beauraing / E411. EPC : Klasse C Specifiek verbruik primaire energie : 246 kWh/m².jaar Totaal verbruik primaire energie : 133578 kWh/jaar N° rapport : 20241007013215 Kadastraal inkomen: 1379 € Vraagprijs: 990.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### – ### Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente cet établissement de commerce idéalement situé sur un axe routier bien fréquenté. A 10 min de la E411 à 2 min d'YVOIR, vous profitez d'une visibilité incroyable pour développer vos activités. Equipé entièrement pour le secteur HORECA, les infrastructures vous permettent d'être opérationnel tout de suite. 55 places pour la partie salle intérieure qui dispose aussi d'un vestiaire, d'un bar aménagé et de toilettes Dames et Messieurs. 38 places pour la terrasse couverte qui permet entre autre d'organiser des évènements éphémères. Une occupation selon vos besoins dans le jardin. Pour travailler sereinement, les cuisines sont organisées en différentes zones de travail, partie froide, chaude, plonge, chambre froide. Un espace de stockage est à disposition pour les livraisons. La clientèle profite d'un parking ultra accessible. La propriété profite également d'une partie privative avec séjour, 3 chambres, une SDB, un WC et un espace bureau. Vous êtes investisseur et ou chercher à ouvrir votre activité? Alors cet établissement est idéal pour vous. A noter que le matériel ne fait pas partie de la vente. Appartement PEB classe "F" (n°20251208008713) Prenez rendez-vous par téléphone au ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. Meer weten?

TE KOOP ! Schitterende 2-onder-1-kapwoning, ideaal gelegen in het hart van Ciney, vlakbij het station, winkels en openbaar vervoer. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Een apart toilet vervolledigt de benedenverdieping. Op de eerste verdieping is er een grote badkamer met bad en douche, en twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote zolder die kan worden verbouwd tot een derde slaapkamer. Het huis heeft gasverwarming met een individuele boiler, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de achterkant. Er kan ook een pelletkachel worden geïnstalleerd. Het huis heeft een EPB C-classificatie. Meer weten?

Te koop - Huis in lokale natuursteen, casco gesloten te personaliseren - 210 m² - Doe een bod vanaf €205,000 Ontdek de authentieke charme van dit huis in lokale natuursteen, ideaal gelegen en met een groot potentieel voor verbouwing. Geleverd als een gesloten casco, biedt het een solide basis van hoge kwaliteit van waaruit je het huis van je dromen kunt creëren, volgens jouw wensen en jouw stijl. Belangrijkste kenmerken: Huis in natuursteen: karakter, cachet en edele materialen. Gesloten ruwbouw: nieuw dak, ook nieuwe ramen. Vrije interieurindeling: alles kan worden gecreëerd, bedacht en gepersonaliseerd. Ideaal voor een project op maat. Ruime vloeroppervlakte van 210 m² voor een brede waaier aan configuraties (grote woonkamer, meerdere slaapkamers, bureau, master suite, enz.) Privétuin en terras grenzend aan een slaapkamer, voor een aangename buitenruimte. Een ideaal project voor : mensen die een 100% gepersonaliseerd huis willen mensen die houden van moderne renovatie op een traditionele basis investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog potentieel gezinnen die op zoek zijn naar een woonruimte op maat van hun behoeften. Bieden vanaf € 205.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze prachtige woning, gelegen in het stadscentrum van Dinant. Het pand combineert modern comfort, energiezuinigheid en veel indelingsmogelijkheden. Het geniet van een ideale ligging dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en een openbare ondergrondse parking met 100 plaatsen op slechts 25 meter afstand (gratis voor inwoners van Dinant). Deze woning is sinds 2022 volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit. Alles werd ontworpen in een resoluut moderne, sobere en tijdloze stijl, wat zorgt voor een elegante en warme sfeer. De recente isolatiewerken dragen bij tot een uitstekend thermisch comfort en een aanzienlijke verlaging van de energiekosten, een belangrijk pluspunt in de huidige context. Het gebouw bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden, een echte troef om huurinkomsten te genereren via een gastenkamer of om te genieten van een kangoeroewoning. Samenstelling: Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom, 1 wooneenheid met een ruime woonkamer van 36 m², 1 slaapkamer en douchekamer; 1ste verdieping: nachthal met apart toilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, douchekamer, wasruimte; 2de verdieping: nachthal, 2 slaapkamers; 3de verdieping: geïsoleerde zolder; Kelderverdieping: kelder. Opmerkingen: enkel en dubbel glas ramen– centrale verwarming op aardgas met een aparte ketel voor elke wooneenheid – aparte elektriciteitsmeter. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant biedt u de mogelijkheid om vanaf € 298.000 een bod uit te brengen op dit gemengde gebouw, bestaande uit een schuur op de begane grond en een duplex op de bovenverdieping. Beide delen zijn toegankelijk via aparte ingangen. Op de begane grond bevindt zich een magazijn van 58 m² dat toegankelijk is met een voertuig, een werkplaats van 19 m² en sanitair. De duplex is in 1998 gebouwd met een vergunning. Hij is als volgt ingedeeld: hal met garderobe, ruime woonkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer met douche, 1 slaapkamer. Op de zolder: een mezzanine en 1 slaapkamer. De duplex heeft ook een klein terras op hoogte met een prachtig uitzicht over het platteland. Technische elementen: dak in orde geïsoleerd, houten kozijnen, centrale verwarming op stookolieketel (tank van 2800 l met conformiteitsattest) + warmwaterproductie, 2x afzonderlijke elektriciteitsmeters, warmtepomp met airco in de slaapkamer op de zolder, opvang van regenwater voor de sanitaire voorzieningen van het magazijn (groep moet worden vervangen), elektrische sectionaalpoort (hoogte 2,40 m bij 2,65 m breedte) Stenen bijgebouw dat kan dienen als tuinhuisje. EPC D - E spec: 288 Kwh/m².jaar - E-tot: 35 673 kWh/jaar - nr. 20251023015374. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze unieke eigendom in Sauvenière biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als gezinnen die willen combineren wonen en rendement. Het betreft een gerenoveerd, polyvalent gebouw dat bestaat uit twee afzonderlijke woonunits, elk met eigen tuin, waardoor er tal van mogelijkheden ontstaan. Het grote voordeel van dit pand is dat het recentelijk deels gerenoveerd werd, waardoor de moderne comfortvoorzieningen en energie-efficiëntie al aanwezig zijn. Het appartement op de eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2025, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en beschikt over een heldere leefruimte van 45 m² met een uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met wasruimte. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een aangename sfeer. Daarnaast is er een aparte benedenwoning van bijna 100 m², gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, die bestaat uit een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een praktische garage/atelier. Het geheel is goed onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor herindeling of verdere renovatie. De ligging van deze eigendom in Sauvenière is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en hoofdwegen, biedt het pand niet alleen comfort maar ook een uitstekende connectiviteit. De ruime grondoppervlakte van 1115 m² met drie gevels maakt het mogelijk om buitenruimtes te benutten, zoals het terras van 11 m² en de ruime tuin. Daarnaast beschikt het over voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een garage, wat bijzonder gewaardeerd wordt in deze regio. De totale woonoppervlakte van 193 m² en de relatief gunstige EPC-score onderstrepen dat deze woning niet alleen aantrekkelijk is qua locatie maar ook qua energieverbruik, met een geldig EPC-certificaat tot 2035. Of u nu op zoek bent naar een investeringsproject met potentieel voor verhuur of naar een ruime woning met diverse opties, dit pand biedt u uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen en deze bijzondere woning zelf te komen ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze typische hoeve in het dorp Flostoy, die prachtige en ruime volumes biedt! Het goed bestaat eerst uit een woonhuis met een grote woon- en eetkamer, een ruime volledig uitgeruste moderne keuken, een wasruimte, twee badkamers, een toilet, een stookruimte en drie zeer grote slaapkamers, evenals twee mooie gewelfde kelders en een grote zolder van ca. 92 m² die kan worden ingericht. Het gebouw beschikt ook over voormalige schuren en hooizolders met een grondoppervlakte van ca. 120 m², die u kunt ombouwen om er uw toekomstig project op twee tot drie niveaus te realiseren! De woning ligt op een perceel van ca. 10 aren en geniet van een prachtig terras en een zuidgerichte tuin met uitzicht op het omliggende platteland! Vrij bij akte, dit pand wacht alleen nog op u om er uw project te realiseren! Vanafprijs: €395.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Info en bezoek via het kantoor! Meer weten?

Te ontdekken in het dorp Loyers, dichtbij de belangrijke verkeersassen en toch in een landelijke omgeving: deze gelijkvloerse woning met een oppervlakte van 122 m². Het goed is als volgt ingedeeld: inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte met open zicht op de ingerichte keuken, wasruimte/stookruimte, 4 slaapkamers waarvan elk kan beschikken over een waterpunt, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het goed is perfect onderhouden en is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Deze woning zal u ook charmeren met haar aangename tuin en buitenruimtes. Daarnaast beschikt u over een grote garage voor 3 voertuigen die ook als werkplaats kan worden gebruikt! Het goed is momenteel verhuurd. Bieden vanaf €325.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Info en bezoeken via het agentschap. Meer weten?

TREVI NAMUR vous présente cette jolie propriété pleine de charme entourée de son jardin orienté plein SUD. Elle vous offre une atmosphère ultra cosy et élégante de part la qualité de ses matériaux et ses espaces très chaleureux. Elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec espace bureau, d'un salon, d'une cuisine équipée avec sa salle à manger, d'une buanderie, d'une douche, d'un WC et d'une splendide véranda donnant l'accès à la terrasse et la piscine. Au premier étage, 2 chambres et une suite parentale rénovée avec sa salle de bain et son dressing personnel. A l'extérieur, 2 abris de jardins, un garage et 2 places de parking. A l'abris des regards, vous serez séduit par la piscine de 5m/10m. PEB C : 20251113000912, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible et K7 à bois. Cette propriété bénéficie d'aménagements récents (véranda, chambre parentale, piscine, chauffage, climatisation, etc.) qui amélioreront votre confort de vie au quotidien. A quelques pas des facilités quotidiennes et à 7km de l'autoroute E411, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. Alors, prenez vite rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au ### Meer weten?

Ideaal gelegen in een rustige straat in het dorp Vezin, dicht bij de E42 en op 15 minuten van het centrum van Namen, ligt dit charmante gerenoveerde huis (enige afwerking vereist) op 5 hectare goed belichte grond. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een bijgebouw dat is ingericht als ingerichte keuken en eethoek en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, twee slaapkamers, waarvan één met badkamer en toilet, en een mezzanine. Op de tweede verdieping is er een ingerichte slaapkamer. Een garage, kelder en terras maken de beschrijving compleet. Uitrusting: centrale verwarming op olie; dak in kunstleisteen; DV PVC ramen; elektriciteit conform tot 2038; 16 fotovoltaïsche panelen. Als je op zoek bent naar een huis op een goede locatie dicht bij de hoofdwegen, dan moet je dit beslist zien. Bieden vanaf € 325.000,00 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Castillon, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en bevindt zich op een perceel van 393 m². De woning is momenteel toe aan renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te herstellen en te moderniseren. Het gelijkvloers beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer met geïntegreerde keuken, een wasruimte, een badkamer met douche en een garage die zich vlakbij de woning bevindt. Daarnaast is er een mooie tuin op het noordoosten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een hal die dienst doet als kantoorruimte en nog een verdieping met een extra studeerkamer en slaapkamer. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, pelletkachels en een warmtepompboiler voor warm water, wat bijdraagt aan het comfort en energiezuinigheid. De EPC-score bedraagt momenteel E, met een verbruik van 357 kWh/m² per jaar, en de totale kadastrale inkomen bedraagt 298 euro. De vraagprijs begint bij 140.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten verbonden aan de aankoop. De ligging in Castillon biedt diverse voordelen. Hoewel het een rustige landelijke omgeving is, ligt de woning dicht bij lokale voorzieningen en heeft het gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen. De tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of buiten ontspanning, terwijl de nabijheid van de natuur zorgt voor een rustige levensstijl. Dit huis is ideaal voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken en zo een eigen thuis kan creëren dat volledig aan persoonlijke wensen voldoet. Een woning met potentieel op een mooie locatie, klaar om getransformeerd te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een betaalbare woning te verwerven in Castillon en er jouw eigen stempel op te drukken. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap richting jouw nieuwe woning! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Castillon, een bijzondere woning die perfect aansluit bij de wensen van kopers die op zoek zijn naar ruimte, authenticiteit en potentieel. Gevestigd aan Rue Entreville 11, biedt deze eigendom een totale woonoppervlakte van maar liefst 403 m², verdeeld over vier verdiepingen, gelegen op een royaal perceel van 2143 m². Met een bouwjaar van 1850 combineert dit huis charmante historische details met ruime indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over twaalf slaapkamers, wat niet alleen ideaal is voor grote gezinnen, maar ook voor investeerders die een project in de hotellerie of bed & breakfast overwegen. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De woning straalt karakter uit door zijn authentieke architectuur, met opvallende details zoals een houten trap met gedraaide balustrades en zorgvuldig afgewerkte houten deuren. De leefruimtes zijn ruim en licht, met een grote woonkamer van 34 m² die baadt in natuurlijk daglicht. De keuken en sanitaire voorzieningen liggen op een praktische locatie, klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over een zuidgerichte voorgevel, vier gevels, en een tuin van bijna 2000 m² met terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De garage met één parkeerplaats en extra buitenparkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen, terwijl de tuin en terrassen volop genietmogelijkheden bieden. Gelegen in een rustige omgeving in Castillon, proeft u hier de voordelen van een landelijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust en zekerheid geeft aan toekomstige bewoners. De woning is momenteel te renoveren en biedt daardoor volop kansen om het interieur naar eigen smaak te moderniseren, terwijl het bestaande karakter behouden blijft. De EPC-waarde bedraagt 294 kWh/m²/jaar, en de energiecertificaten zijn up-to-date tot 2032. Met een vraagprijs van €395.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze indrukwekkende residentie in Castillon. Meer weten?

ASSESSE, dicht bij winkels en voorzieningen, mooi HUIS met 3 gevels (4 slaapkamers, 2 badkamers), gebouwd in natuursteen en met twee percelen grond van in totaal 6,21 are. Dit charmante huis bestaat uit een inkomhal met apart toilet dat aan de ene kant uitkomt op een grote woonkamer met pelletkachel, een wasruimte en een toilet. Aan de andere kant komt het uit op een lichte eetkamer die in verbinding staat met een ingerichte keuken. Een trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping van het huis, die bestaat uit een ouderslaapkamer (22 m²) met een bureauhoek, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich een 4e slaapkamer en een doucheruimte. De kelder van het huis beschikt over ruime opslagruimtes. De buitenruimte bestaat uit een terras dat in verbinding staat met de woonkamer, een tuin aan de voorzijde van het huis en twee parkeerplaatsen. Het huis is ideaal gelegen in het hart van Assesse en vlakbij het station. Kunstleien dak (2005), fotovoltaïsche panelen, stookolieketel, houten kozijnen (2000) en PVC (1996) met dubbele beglazing. EPC D 299 kWh/m²/jaar - 63.916 kWh/jaar - Nr. 20250930030784. Te bezichtigen bij Latour & Petit op ### Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Moignelée, een prachtige combinatie van wooncomfort en functionaliteit op een ruim perceel van maar liefst 2.847 vierkante meter. Deze residentie biedt een totaal woonoppervlakte van 277 m² en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie veel ruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een comfortabele living van 48 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De aanwezige keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen zijn in een praktische omgeving mogelijk worden. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, en op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met op maat gemaakte kasten en een prachtige parketvloer. Een moderne badkamer met douche en bad biedt comfort en ontspanning. De buitenkant is even indrukwekkend als het binnenaanzicht. Een grote zuidoost-gerichte terras van 40 m² nodigt uit tot zomeravonden en buitenleven, terwijl de grote tuin van 1500 m² zich uitstrekt rondom de woning en een ideale ruimte biedt voor recreatie, tuinieren of het plaatsen van speeltoestellen. Een instapklare pool behoort tot de voorzieningen, waardoor u meteen kunt genieten van verfrissende duiken in de zomer. Daarnaast beschikt het pand over een garage en één binnenparkeerplaats, plus tien extra parkeerplaatsen buiten, wat voldoende ruimte biedt voor bezoekers en bewoners. De woning is uitgerust met energiezuinige features zoals 34 zonnepanelen, een kwistige isolatie en een centrale mazoutverwarming, ondersteund door het energieprestatiecertificaat (EPC) van 386 kWh/m²/jaar. De woning is bovendien voorzien van uitgebreide beveiligingssystemen met camera’s en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van deze woning te Moignelée biedt tal van voordelen voor wie verlangt naar rust en privacy, gecombineerd met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, doch toch dichtbij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. Het terrein wordt omgeven door een stevige omheining, waardoor privacy gewaarborgd is. De grote tuin is perfect voor buitenactiviteiten en het onderhouden van groen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust die deze landelijke omgeving biedt. Met een aantrekkelijke prijs van € 498.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en privacy in een mooie landelijke setting. Neemt u contact op om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; deze woning wacht erop ontdekt te worden door de juiste koper. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa gebouwd in de jaren 1970 voor renovatie en bestaande uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/washok, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Totale oppervlakte van 58 are 95 centiares (mogelijkheid om bij te bouwen) - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - 250.000€ (tenzij een hoger bod wordt ontvangen) - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, aan de ingang van het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een halfvrijstaande villa uit de jaren 1970 die gerenoveerd moet worden en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 32 m², een keuken, 4 slaapkamers, een douchekamer/wasruimte, een inrichtbare zolder, een garage met elektrische deur, een kelder en een stookruimte. Geschat perceel van 27 are inclusief het huis en de tuin - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - PEB in G: 745 kWh/m².an - 20251011009468 - CO²-uitstoot: 184 kgCO²/m².an - Doe een bod vanaf 160.000 euro - Mogelijkheid om twee bouwpercelen aangrenzend aan het huis te verwerven (een van 11 are 60 centiares gelegen aan de Rue Chanteclerc en de andere van ongeveer 20 are gelegen aan de Rue d'Olloy en de Rue Chanteclerc) - De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Online adres op club-immobilier.be ### - ### - KOPEN - HUREN - VERKOPEN - INVESTEREN - BOUWMOGELIJKHEDEN Meer weten?

Située dans un quartier calme, cette maison d’architecte offre plus de 260 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. Implantée sur un terrain plat, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. La propriété comprend quatre chambres ainsi qu’un espace professionnel avec entrée indépendante, permettant d’exercer une activité ou de disposer d’un bureau séparé du cadre familial. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant un confort durable. Les pièces de vie, pensées en open space, présentent des volumes équilibrés et s’ouvrent facilement vers les extérieurs, aménagés pour un usage quotidien pratique et agréable. La localisation constitue un atout apprécié : proximité des écoles et des axes reliant Ohey et Andenne, tout en conservant un environnement paisible. Cette maison, entretenue avec soin et immédiatement habitable, s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et conçu avec des matériaux fiables. Une visite permettra d’en percevoir toute la cohérence et le potentiel. PEB C 205 kWh/m2.an – 68.086 kWh/an – num 20250710013140 Pour organiser une visite : ### - ### Meer weten?