Huis te koop te renoveren - Souvret

Adresse : Rue des Wayins 35, 6044 Roux. Maison unifamiliale à rafraîchir de 125 m² habitables sur une parcelle de 2a40ca offrant 2 chambres, grenier aménagé mais accessible uniquement via une echelle escamotable, cave, terrasse et jardin orientés Nord-Est. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Toiture principale en bon état et isolée. Installation électrique à remettre en conformité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (10,19 m² – porte d’entrée vitrée en PVC), salon (22,60 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel), salle à manger (20,79 m² – châssis en aluminium double vitrage de 1988 avec volet manuel, plafond sous lambris stratifié), cuisine (15,60 m² – taques au gaz de ville, four, hotte, frigo combiné-congélateur, hauteur sous plafond de 252 cm, plafond sous lambris PVC), chaufferie/buanderie (10,35 m² – accès terrasse, châssis PVC double vitrage avec volet manuel, chaudière à condensation au gaz Vaillant, groupe hydrophore relié à la citerne d’eau de pluie), logette de toilette (1,10 m² – WC classique, lave-mains). Au 1er étage : palier (4,95 m²), salle de bains (5,89 m² – bidet, WC classique, baignoire, lavabo, châssis aluminium double vitrage avec volet manuel), deux chambres (16,05 m² et 13,21 m²), deux débarras (6,24 m² et 5,33 m²). Au 2ème étage : grenier accessible par une échelle escamotable offrant un espace de rangement d'environ 26,05 m² habitables. Sous-sol : deux caves (19,89 m² et 10,07 m²). À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est. Équipements : Chaudière à condensation au gaz de ville Vaillant, toiture isolée. chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore, châssis aluminium et PVC double vitrage, volets manuels. Installation électrique à remettre en conformité. R.C. : 535, -€ Faire offre à partir de : 175.000 € - Prix d'achat immédiat : 190.000 € PEB D n°20260628004200 – 272 kWh/m².an – 52.595 kWh/an Meer weten?

Volledig te renoveren – Een project met veel potentieel! Bent u op zoek naar een huis met ruime kamers, een groot perceel en talrijke inrichtingsmogelijkheden? Deze woning is ideaal voor renovatie-liefhebbers of beleggers! De pluspunten: 187 m² woonoppervlakte Ruime woonkamer van 43 m² 3 slaapkamers Garage + 1 inpandige parkeerplaats Grote tuin van 447 m² Perceel van 610 m² (9 m breed x 77 m diep) Werkplaatsen met talrijke mogelijkheden (opslag, bedrijfsactiviteiten, hobby...) Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer. De perfecte kans om uw droomhuis te creëren of een investering met groot potentieel te doen! Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Deze laagbouwwoning te koop in Courcelles biedt een interessante renovatiekans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil creëren. Het pand, gelegen aan de Rue de Binche 229, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m² verdeeld over een gelijkvloers waarbij u binnenkomt via een inkomhal. De woning telt drie slaapkamers, een leefruimte met salon en eetkamer, een aparte keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een garage aanwezig die praktische extra bergruimte en parkeermogelijkheid biedt. Het geheel staat op een perceel van 670 m² dat bestaat uit zowel een binnenkoer als een tuin, wat buitenleven en privacy vergemakkelijkt. De woning is momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het geheel volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Het is uitgerust met houten raamkozijnen en centrale verwarming op gas. De dakbedekking bestaat uit dakpannen. Op vlak van energieprestaties is het EPC-label E toegekend met een primair energieverbruik van 389 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen van het pand bedraagt 699 euro. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld is op 199.000 euro. Deze prijs maakt dit vastgoed bijzonder interessant binnen de huidige markt. De woning bevindt zich in Courcelles, wat een rustige en residentiële locatie vormt binnen de provincie Henegouwen. De ligging biedt u de kans om te wonen in een aangename omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of onze website raadplegen. Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en eventueel een bod uit te brengen vanaf 199.000 euro. Deze unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven verdient uw aandacht. Meer weten?

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Prix : 99.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder. Meer weten?

Wij stellen u dit mooie aanvaarde project van 2 kavels voor gelegen in de buurt van COURCELLES dicht bij alle voorzieningen. Het project omvat een flat met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse woning. De flat is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal Op de 1e verdieping: een woonkamer, een badkamer, een eetkamer met een keukenhoek die leidt naar een erker die toegang geeft tot een groot terras. Op de 2de verdieping: twee mooie slaapkamers van +/- 15m² elk Het huis is als volgt ingedeeld: Een open woonkamer die uitgeeft op een mooie keuken, een douchekamer, een wasruimte en 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 10m²). Een privé parkeerplaats en een mooi TERRAS met een TUIN. Zeer mooi project dat je niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1265 Een bod doen vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ### Meer weten?

Referentie agentschap: V7170-518 Virtuele tour: ### Ontdek dit huis in Chapelle-lez-Herlaimont, met prachtige volumes en een uitstekend renovatiepotentieel. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een cabrioletzolder, die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer, een kantoor of een multifunctionele ruimte te creëren volgens uw wensen. De kelder heeft een handige kelder voor opslag. Buiten geniet u van een prachtig terras en een grote tuin, perfect voor uw momenten van ontspanning. Comfort: Aangename locatie in Chapelle-lez-Herlaimont. Mooie volumes. Zolder om te bouwen tot een vierde slaapkamer. Aanzienlijk potentieel voor renovatie en verbetering. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een aanbieding vanaf €109.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Trazegnies biedt een unieke renovatiekans met een woonoppervlakte van 160 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een zolder die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, berging en wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en een pannendak, wat zorgt voor een degelijke basis om verder af te werken naar persoonlijke smaak. De aanwezigheid van een garage en een tuin op een perceel van 927 m² geeft extra leefruimte en mogelijkheden. Deze woning verkeert in een te renoveren staat, waardoor toekomstige eigenaars de kans krijgen om het interieur volledig naar eigen inzicht te ontwerpen en te moderniseren. Er is momenteel geen lift aanwezig, passend bij de typische structuur van een gezinswoning met drie gevels. Het adres is gelegen aan de De Chapelle 150 in Trazegnies, een locatie waar men kan genieten van de rust en het comfort van het plattelandsleven binnen bereik van stedelijke voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 149.000 euro is dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel in Trazegnies. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging raden wij aan eerst de buitenzijde te bezoeken en vervolgens contact op te nemen voor een afspraak. Neem gerust contact op met de verkopende makelaar voor deskundig advies en om uw interesse kenbaar te maken. Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te creëren in deze regio. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rénover située dans un environnement calme au fond d’un sentier accessible en voiture, comprenant 2ch, grenier aménageable, passage latéral, parking, garage et jardin à Trazegnies et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : petite cave carrelée. Au rez : salon (16m2), séjour (9m2), salle à manger (14m2), cuisine (8m2) avec évier et taque (bonbonne gaz), petite SDD (4m2) avec coin buanderie, douche, WC broyeur, chauffe-eau et lavabo. A l’étage : palier vers 2ch (9 et 16m2). Combles : grenier aménageable (13m2). Ext. : garage à 2 pas (14m2) avec porte basculante manuelle + emplacement de parking, passage latéral, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 75.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS SV et PVC DV, chauffage via 2 convecteurs mazout, couverture toiture principale récente, électricité non conforme. Ideal à titre d’investissement et/ou première acquisition, maison modeste RC 253 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 339m2. Surface selon PEB (plancher) 128m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Place de la Résistance 27 in Roux, wordt aangeboden aan een prijs van 90.000 euro. Het betreft een karaktervolle residentie uit 1874 met een bewoonbare oppervlakte van 101 m², gesitueerd op een perceel van 220 m² met een noordelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels. De woning heeft één verdieping en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De aanwezigheid van een kelder en een zolder die nog ingericht kan worden, biedt bijkomende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens te optimaliseren. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur omvat een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan de slaapkamers en de badkamer. De woning is aangesloten op het riool en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m²/jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze residentie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Roux zorgt voor een praktische bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de notariële studiedienst via de vermelde gegevens. Deze woning is ideaal voor kopers die een renovatieproject willen aangaan in een karaktervolle omgeving. Meer weten?

Deze te renoveren rijwoning in Roux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen, omvat deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² verdeeld over verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 28 m², een eetgedeelte, een ingerichte keuken, een badkamer en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de zolder met een oppervlakte van bijna 30 m² kan worden ingericht als extra slaapruimte of hobbykamer. Verder is er een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt. De woning heeft twee gevels en is voorzien van aluminium ramen met dubbele beglazing. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatie-radiatoren, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het aardgasnet. Het pand is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over een EPC-label G met een verbruik van 872 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energievraag die na renovatie kan verbeteren. Er is geen tuin of terras aanwezig; wel is er een binnenkoer die extra buitenruimte biedt. Het totale perceel beslaat ongeveer 100 m². De woning wordt aangeboden voor de prijs van 90.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 441 euro. Roux is een gemeente waar u rustig kunt wonen in een aangename omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dankzij de ligging in een rustige straat is deze woning bijzonder geschikt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op voor verdere details en het plannen van een bezoek. Uw vastgoedadviseur staat klaar om u deskundig te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod aan Rue Conard 4. Meer weten?

MAISON 3 FACADES AVEC GARAGE NON ATTENANT COMPOSE D'UN HALL, SALON AVEC AIR CONDITIONNE, SALLE A MANGER AVEC CUISINE MEUBLEE OUVERTE, SALLE DE DOUCHE (WC, LAVABO, DOUCHE ITALIENNE, COIN BUANDERIE, COUR ET JARDIN et servitude de passage entre la cour et le jardin 3 CHAMBRES (1 grande et 2 petites), GRENIER AMENAGEABLE, CAVES, avec groupe hydrophore CHAUFFAGE CENTRAL GAZ TOITURE OK CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE - VOLETS ELECTRICITE A REVOIR PEB F PRIX DE VENTE : 115.000,- € OU FAIRE OFFRE RENSEIGNEMENTS ET VISITES : ERIMMO ### Meer weten?

🏡 TE KOOP – Te renoveren woning met veel potentieel! 📍 Rue Raymond Fribourg 12 – 6030 Marchienne-au-Pont Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen wens kunt inrichten? Dit huis biedt een uitstekende basis voor een renovatie- en opwaarderingsproject. De werkzaamheden zijn al gestart, zodat u de inrichting in uw eigen tempo en volgens uw behoeften kunt voortzetten. ✨ De vele troeven: Woonkamer en keuken; Extra ruimte die geschikt is als eetkamer; 1 slaapkamer, badkamer met bad en douche; Kledingkamer en kantoorruimte; Inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt; Schuur bestaande uit twee ruimtes; Garage aan de achterzijde van het perceel. 🌿 Buiten beschikt het pand over een schuur bestaande uit twee ruimtes, een momenteel betonneerde buitenruimte die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, en een garage aan de achterzijde van het perceel. Let op: aan de rechterzijde van het huis geldt een recht van overpad. Hierdoor kunnen de twee aangrenzende woningen via het pad langs het huis toegang krijgen tot hun woning. Achter op het perceel geldt tevens een tweede recht van overpad dat toegang biedt tot de garage. 💡 Dankzij de ruime indeling en het potentieel van dit huis zijn verschillende projecten mogelijk: het creëren van extra slaapkamers, het vergroten van de leefruimtes of zelfs een volledige herinrichting naar eigen wens (onder voorbehoud van de benodigde bouwvergunningen). Het huis ligt vlak bij winkels, scholen, het openbaar vervoer en de hoofdwegen en biedt een mooie kans voor een eerste aankoop of een investering. 📞 Een bezichtiging is een must! Neem contact op met Elena IMMO op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?