Huis te koop te renoveren - Souvret

Huis te koop

6141 Forchies-la-Marche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 26 min te voet 26 min

Kom dit mooie huis in Fontaine-l'Evêque ontdekken! Dit huis beschikt over ruime kamers, een grote tuin en een ruime garage, wat talrijke mogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers, waarvan één van 20 m², die veel comfort biedt. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder die mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt, geheel naar uw wensen en behoeften. Praktisch gezien beschikt het pand over een indrukwekkende garage van minstens 90 m², ideaal voor meerdere voertuigen, een zelfstandige onderneming of opslag. Drie kelders en een werkplaats maken de bijgebouwen compleet. Buiten kunt u genieten van een mooie, grote tuin, ideaal voor ontspannende momenten met het gezin, en van een aangenaam dakterras dat nog moet worden afgewerkt. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20261013006846 EPC-klasse D Spec: 298 kWh/m²/jaar Totaalverbruik: 105 814 kWh/jaar. BIEDINGEN VANAF 200.000 EURO (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Deze informatie is niet bindend en dient louter ter indicatie; de makelaar kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

Deze tweegevelwoning te koop in Courcelles biedt een unieke kans voor wie een woning wil afwerken naar eigen smaak, met een bewoonbare oppervlakte van 146 m² verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een praktische wasruimte. Verder is er een kelder aanwezig en een zolder die extra ruimte biedt voor opslag of mogelijke uitbreiding. De woning omvat ook een tuin van 200 m² en een garage, ideaal voor het parkeren van een voertuig en het stockeren van materiaal. De riolerings-, gas- en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basisvoorzieningen voor comfortabel wonen garandeert. In 2025 werden enkele belangrijke renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige vervanging van het dak met isolatie en twee pvc Velux-ramen, een nieuwe geïsoleerde platform met twee koepels, vernieuwde elektrische installaties en een nieuw elektrisch boiler. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energiebesparing. De gevel vooraan werd eveneens gestript, wat de woning een frisse uitstraling geeft. Ondanks dat de woning nog afgewerkt moet worden, is ze onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor een jong koppel of investeerder die op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in het centrum van Courcelles geniet deze woning van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wonen hier zeer praktisch en toegankelijk. De vraagprijs bedraagt 109.000 euro zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit om een woning naar eigen wens af te werken in een centrale locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

Huis te koop

6044 Roux

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Faire offre à partir de 72.500€ Offre en cours : 70.000€ valable jusqu'au 24 novembre 2026 Maison de caractère située Place de la Résistance à Roux, sur un terrain de 220 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un W.C. A l’étage, elle offre 2 chambres ainsi qu’une salle de bains. Elle dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable. Le charme ancien, les volumes et la possibilité d’aménager le grenier permettent d’envisager un projet de rénovation complet et personnalisé. La maison bénéficie d’un jardin agréable, d’une bonne configuration et d’une localisation pratique, proche des commodités. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer l'intérieur de ses rêves dans une maison authentique. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Etude du Notaire Demolin au ###

Contacteer Details

Huis te koop

6183 Trazegnies

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Te renoveren woning met drie slaapkamers, een tuin en een garage, gelegen in Trazegnies. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en staat op een perceel van 927 m². De vraagprijs bedraagt 149 000 €. Het gaat om een woning die nog afgewerkt moet worden; de beschikbare gegevens vermelden geen verdere details over de uit te voeren werken. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte, een eetkamer, een keuken, een berging en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, een ruimte die voorzien is voor een badkamer en een berging. Op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden ingericht. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie gevels, pvc-ramen met dubbele beglazing en een pannendak. De woning is niet bemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Er is geen lift. Het kadastraal inkomen bedraagt 540 € en er is geen btw van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 431 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260111001994. Een certificaat voor de elektrische installatie is niet van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### De verkoper vraagt om vóór het telefonisch vastleggen van een afspraak eerst de buitenzijde van de woning te bekijken, zodat bezoeken goed georganiseerd kunnen worden. Vermeld bij uw aanvraag eventueel referentie Immovlan VBE86264 of verkopersreferentie 4292.

Contacteer Details

Huis te koop

6044 Roux

Deze driegevelwoning in Roux biedt ruime leefvertrekken, een tuin met zuidelijke oriëntatie en een garage. De woning staat te koop voor **165 000 €** en is onmiddellijk beschikbaar. Ze dateert uit 1900 en wordt aangeboden als te renoveren. Met drie slaapkamers, één badkamer en één toilet vormt ze een vastgoedaanbod met verschillende ruimtes en mogelijkheden, waarbij de verdere afwerking en eventuele werken deel uitmaken van de huidige staat van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime, lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Verder zijn er een inkomhal met apart toilet, een wasruimte en een garage. De verdieping omvat drie slaapkamers met afzonderlijke toegang; één slaapkamer heeft een balkon en een vrij uitzicht. Daarnaast is er een badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en toilet. De zolder biedt mogelijkheden voor inrichting, afhankelijk van uw plannen en mits de nodige vergunningen. Een lage kelder zorgt voor bijkomende bergruimte. De woning heeft een verwarmde vloeroppervlakte van 162 m² volgens het EPC, exclusief kelder, garage en zolder. Het perceel meet volgens de opmeting 511 m²; de afpaling is lopende en het plan wordt bij de verkoop overhandigd. Achteraan liggen een binnenplaats en een vlakke tuin op het zuiden. De woning beschikt over recente PVC-ramen met dubbele beglazing en een recente gasketel. De elektrische installatie moet nog conform worden gemaakt; het elektrische certificaat voldoet niet. Het EPC vermeldt klasse F, een specifiek primair energieverbruik van 435 kWh/m² per jaar en een theoretisch totaal verbruik van 70.747 kWh per jaar, onder referentie 20260816000794. De woning ligt in luchthavenzone D, waar mogelijk geluidshinder door vliegverkeer is. In het dossier wordt het overstromingsrisico als zeer laag vermeld. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen.

Contacteer Details

Huis te koop

7160 Piéton

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 33 min te voet 33 min

Deze gelijkvloerse woning in Piéton wordt aangeboden voor € 80 000 en is volledig te renoveren. Het pand dateert uit 1952 en is beschikbaar bij akte. Met een totale grondoppervlakte van 598 m² en een tuin biedt de woning een ruime buitenoppervlakte. De woning heeft twee gevels en beschikt niet over een terras. Professioneel gebruik is niet mogelijk. Binnen bestaat de woning volgens de beschikbare beschrijving uit een leefruimte, een keukenruimte met toegang tot de garage en de tuin, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één klein is. Verder zijn er een kleine kelder, een grote garage en een atelier. Er is momenteel geen verwarmingsinstallatie aanwezig; de ramen zijn uitgevoerd in aluminium met enkele beglazing. De woning heeft geen haard. Het niet-geïndexeerde kadastraal inkomen bedraagt € 312. Het pand wordt niet verhuurd en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in Piéton, op Cité de la Case 83, 7160. De verkoop verloopt gerechtelijk en biedingen moeten zonder opschortende voorwaarde worden ingediend. De vermelde vraagprijs bedraagt € 80 000; in de Franstalige beschrijving staat daarnaast dat een bod vanaf € 50.000 mogelijk is. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ###

Contacteer Details

Huis te koop

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

À VENDRE - Monceau-sur-Sambre (Anciennement rue des combattants) Une maison familiale 4 chambres de +/- 130m² à rénover. Idéale pour famille nombreuse. Proche de toutes commodités, écoles, magasins, transport en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de douche. Au 1er étage, un palier et 3 chambres Au 2ᵉ étage, un grenier aménageable en 2 chambres Extérieurs cour couverte de 20m2 Maison cavée garage (non attenant plus ou moins à 100 m de la maison) Confort & équipements • Chauffage central mazout (chaudière HS) • Châssis Alu SV • Travaux de rénovation toiture et égouttage à prévoir Maison actuellement louée avec un loyer de 400€ (longue durée) et garage loué à 30 euros PEB : F 471 kWh/M2.an 20190811002757 Revenu cadastral : 669€ Faire offre à partir de 105.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

🏡 COURCELLES – 4 SLAAPKAMERS & TUIN: EEN KANS DIE U NIET MAG MISSEN! Century 21 Excellent Airport presenteert u deze woning met twee gevels, gelegen in een aangename wijk van Courcelles. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ideale indeling voor wie op zoek is naar meerdere slaapkamers en tegelijkertijd wil genieten van de buitenruimte. Op de begane grond vindt u een woon-/eetkamer, een keuken, een badkamer en twee bijruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog eens 2 slaapkamers biedt, wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. 🌿 Aan de achterzijde kunt u ook genieten van een tuin, een echte troef voor de mooie dagen. 🔨 Er moeten nog wat werkzaamheden worden uitgevoerd om het huis af te werken en naar uw wensen in te richten. Om u in staat te stellen uw budget te plannen, is er al een offerte voor de resterende werkzaamheden opgesteld, die u tijdens uw bezichtiging kunt inzien. 💰 Biedingen vanaf 150.000 € Onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. 🔑 Bent u op zoek naar een huis met 4 slaapkamers en een tuin in Courcelles? Mis deze kans dan niet! Neem nu contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. 📞 Century 21 Excellent Airport – ###

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec jardin, 2 à 3 chambres possibles, à rénover sauf électricté déjà rénovée mais à vérifier pour la conformité, à proximité de la Place du Trieux et du centre de Courcelles. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves. Rez: living avec arcade et cheminée (33,5m²), cuisine semi-équipée avec espace repas (11,5m²), dégagement, salle de baisn (5m²) avec douche, lavabo, chauffe-eau Bulex et coin buanderie, wc indépendant (1m²), véranda/pergola avec sortie vers l'extérieur. Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant 2 chambres (16,5m² + 12m²) dont 1 de passage vers le grenier. Grenier: aménageable en 1 chambre supplémentaire (+-30m²), pas isolé, sous-toiture existante. Terrain: parterre avant (possibilité d'y aménager un espace parking 1V pavé, terrasse emmurée et clôturée, jardin clôturé. Commodités: chauffage: 4 convecteurs gaz (dont 2 poêles au rez); châssis PVC DV sauf pour la sdb; toiture en ardoises, pas isolé; électricité entièrement rénovée, à vérifier pour la conformité; carrelages anciens au rez et plancher à l'étage avec parquet. Remarques: actuellement louée 550€/mois depuis 6 ans. Situation: à 2 pas du centre de Courcelles et de toutes commodités (commerces, écoles, gare, grands axes et transports en commun). RC: 386 €. PEB: E 392 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 109.900 €.

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Dit karakteristieke huis ligt in Courcelles, in een rustige en groene wijk, en biedt ruime kamers en vooral een opmerkelijk potentieel voor herinrichting. Het beschikt momenteel over 4 onderling verbonden slaapkamers, een indeling die naar wens kan worden aangepast, evenals een ruime zolder met een prachtig dakgebinte in goede staat. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een speelkamer, een kantoor, een fitnessruimte, een bioscoopruimte… Het is geschikt voor een groot gezin, een jong stel dat op zoek is naar ruimte of een woongemeenschap met interessant verhuurpotentieel. Het huis heeft zijn authentieke stijl behouden, met onder meer mooie zichtbare balken, en heeft enkele opknapbeurten nodig om weer helemaal bij de tijd te zijn. Wat het comfort betreft, beschikt het over een recente condensatieketel, een garage met elektrische deur en een brede zijdoorgang waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Buiten kunt u genieten van een tuin en verschillende bijgebouwen die kunnen dienen als werkplaats, opslagruimte of naar eigen wens kunnen worden ingericht. Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en echt ontwikkelingspotentieel. ENERGIECERTIFICAAT: EPC nr. 20260904003713 - EPC: D - E spec 288 kWh/m² - E tot: 61.937 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 240.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · 15 min te voet 15 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison 3F à rénover idéalement située dans une rue calme avec vue sur les champs à Courcelles comprenant 2ch, mezzanine, garage et jardin. Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp : en sous-sol : caves de rangement sous l’ensemble du bâtiment, ancienne chaufferie et accès vers le rez-de-jardin. Au rez : agréable séjour (34m2), cuisine avec espace repas (22m2) et porte-fenêtre, dégagement, SDB (11m2), WC séparé, buanderie (5m2) et garage (2,58x6,08=16m2) avec porte basculante manuelle et fosse. Etage: 2 ch (15 et 19m2). Combles : agréable espace semi-aménagé en mezzanine (10m2) avec placards et fenêtre de toit, offrant possibilité de 3e chambre. Extérieur : petite devanture à usage de parking, passage latéral, terrasse et jardin orienté sud-est avec vue dégagée. FAIRE OFFRE > 119.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/ALU DV, ancien CC mazout (chaudière absente) + feu au bois, installation électrique non conforme. Faible RC 352 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 672m2. Surface selon PEB (plancher) 143m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

Volledig te renoveren – Een project met veel potentieel! Bent u op zoek naar een huis met ruime kamers, een groot perceel en talrijke inrichtingsmogelijkheden? Deze woning is ideaal voor renovatie-liefhebbers of beleggers! De pluspunten: 187 m² woonoppervlakte Ruime woonkamer van 43 m² 3 slaapkamers Garage + 1 inpandige parkeerplaats Grote tuin van 447 m² Perceel van 610 m² (9 m breed x 77 m diep) Werkplaatsen met talrijke mogelijkheden (opslag, bedrijfsactiviteiten, hobby...) Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer. De perfecte kans om uw droomhuis te creëren of een investering met groot potentieel te doen! Informatie & bezichtigingen: ###

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 30 min te voet 30 min

Ontdek deze charmante woning te Courcelles, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Deze goed gelegen woning combineert praktische voorzieningen met potentieel, en biedt een solide basis voor een comfortabel woonproject. Met een perceel van 2a60ca en een woonoppervlakte van 129 m², presenteert deze woning zich als een veelzijdig vastgoed dat klaar is om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling op het gelijkvloers, waar een ruime living van 28 m² en een kleine salon zorgen voor een gezellige leefruimte. De keuken is voorzien van ingebouwde voorzieningen, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Achteraan bevindt zich een terras van 18 m² dat perfect is om buiten te genieten. De woning is voorzien van diverse praktische kenmerken die het wooncomfort verhogen. Een garage biedt parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een passage langs de zijkant te voet toegang verschaft tot het achterliggende tuinoppervlak. Het tuinperceel van 260 m² is volledig omheind, waardoor het de ideale plek biedt voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Binnen de technische installaties wordt verwarming verzorgd via een gasgestookte kachel, met een bestaande aansluiting op het stadsnet. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks dat het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de elektrische installatie moet gebeuren om aan de normen te voldoen. De woning vereist enkele renovatiewerken, waaronder het aanpassen van de elektrische installatie en het verbeteren van de energieprestatie, wat een mooie kans biedt voor de koper om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in Courcelles, profiteert u van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid van deze rustige buurt. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied en biedt daarmee extra zekerheid. De nabijheid van lokale faciliteiten en goede verbindingsmogelijkheden maken deze locatie geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief kosten, en is onderworpen aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met ons kantoor voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

Contacteer Details

Huis te koop

6180 Courcelles

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa 4 façades offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se compose de trois chambres confortables, d’espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que d’un agencement permettant de profiter pleinement de chaque pièce. Vous bénéficierez également d’un garage pratique ainsi que de caves offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un chouette jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente, des jeux en famille ou des repas entre amis. Un parking privatif complète ce bien, apportant confort et facilité de stationnement au quotidien. Cette villa constitue une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

6180 Courcelles

Wij stellen u dit mooie aanvaarde project van 2 kavels voor gelegen in de buurt van COURCELLES dicht bij alle voorzieningen. Het project omvat een flat met 2 slaapkamers en een gelijkvloerse woning. De flat is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een hal Op de 1e verdieping: een woonkamer, een badkamer, een eetkamer met een keukenhoek die leidt naar een erker die toegang geeft tot een groot terras. Op de 2de verdieping: twee mooie slaapkamers van +/- 15m² elk Het huis is als volgt ingedeeld: Een open woonkamer die uitgeeft op een mooie keuken, een douchekamer, een wasruimte en 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 10m²). Een privé parkeerplaats en een mooi TERRAS met een TUIN. Zeer mooi project dat je niet mag missen! Alle documenten met betrekking tot dit eigendom kunnen worden gedownload van onze website ### Referentie agentschap : v1265 Een bod doen vanaf 275.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding van de eigenaars). De in onze advertenties aangekondigde woonoppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in het PEB worden meegedeeld. De beschrijving is louter informatief en niet contractueel. Zij kan worden gewijzigd. Gratis prijsopgave binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaren, neem contact met ons op via ###

Contacteer Details

Huis te koop

6140 Fontaine-l'Évêque

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

Adresse : Rue Croix Favresse 68 et 70, 6140 Fontaine-l'Évêque Lot immobilier composé d'une maison (n°70) de 136m² nets, 3 chambres, greniers, 2 garages, carport et jardin ainsi que d'une maison (n°68) de 44m² nets, une chambre. L'ensemble offre une superficie de 180 m² nets et se situe sur une propriété de 9a05ca. Idéal pour investissement, regroupement familial ou projet immobilier. Remise en conformité des deux installations électriques et rénovations à prévoir. Composition : Maison deux façades n°70 : RDC : salle à manger (18,39 m²), séjour (26,24 m²), cuisine (16,53 m), véranda (15,72 m²), garage (20,96 m² – porte sectionnelle motorisée), logette de toilette (1,42 m²), garage et remise (29,69 m² – porte basculante métallique non motorisée). E+1 : hall (5,22 m²), trois chambres (19,19 m², 16,76 m² et 8,04 m²), salle de bains (6,69 m² – douche, baignoire, lavabo, bidet), hall du grenier (5,59 m²), second hall (2,42 m²), grenier au-dessus du garage (23,67 m²) E+2 (2 greniers accessibles, escalier fixe et deux via échelle escamotable) : grenier (28,65 m²), second grenier (32,01 m²), troisième grenier (24,69 m²) et 4ème grenier (25,18 m²). Sous-sol : trois caves (5,76 m², 4,91 m² et 7,04 m²). À l’extérieur : jardin clôturé orienté Est et carport via passage latéral permettant l’accès à la citerne enterrée. Équipements : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, garage avec porte sectionnelle motorisée, second garage avec porte basculante métallique non motorisée, citerne d’eau de pluie et accès à un puit + groupe hydrophore, citerne au mazout enterrée. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Maison trois façades n°68 : Au rez-de-chaussée : séjour (12,88 m²), cuisine (6,80 m²), buanderie/WC (2,64 m²). E+1 (via cuisine) : chambre (17,20 m²), salle de bains (5,25 m²). Sous-sol (via cuisine) : cave (5,63 m²). À l’extérieur (via passage latéral) : une remise offrant un accès à la cuve à mazout. Équipements : poêle au mazout, citerne d’une capacité de 1.200L, châssis en bois double vitrage, absence de cuisinière, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. R.C.: 935, -€ (n°68: 240, -€ – n°70: 695, -€) Faire offre à partir de : 295.000, -€ (pour l’ensemble) N° 70: PEB F n°20260721001049 – 496 kWh/m².an – 78.996 kWh/an N°68: PEB G n°20260721001155 – 627 kWh/m².an – 42.190 kWh/an

Contacteer Details

Huis te koop

6183 Trazegnies

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 11 min te voet 11 min

TRAZEGNIES – MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 515 M² – PROJET DE 4 APPARTEMENTS Cette maison de maître au beau cachet architectural offre un potentiel remarquable, tant pour une habitation familiale de caractère que pour un projet d'investissement immobilier. Érigée sur deux parcelles cadastrales, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bâtiment se trouve actuellement en état de gros œuvre fermé, avec des châssis récents en PVC double vitrage, permettant aux futurs acquéreurs de réaliser les aménagements intérieurs selon leurs besoins et leurs projets. UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - Un permis d'urbanisme avait précédemment été octroyé pour la transformation de l'immeuble en quatre appartements, répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de 3 chambres. - Premier étage : un appartement de 3 chambres. - Deuxième étage et combles : deux appartements en duplex comprenant chacun 2 chambres. Soit un projet de 4 appartements totalisant 10 chambres. Ce permis étant aujourd'hui expiré, la réalisation du projet reste soumise à l'obtention de nouvelles autorisations urbanistiques. EXTÉRIEURS ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT La propriété bénéficie d'un passage latéral carrossable ainsi que d'un jardin. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS - Maison de maître de caractère avec beaux volumes - Surface chauffée totale : 515 m² - Propriété répartie sur deux parcelles cadastrales - Gros œuvre fermé - Châssis récents en PVC double vitrage - Passage latéral carrossable - Jardin - Potentiel de construction complémentaire sous réserve d'autorisation - Ancien permis d'urbanisme octroyé pour 4 appartements - Projet comprenant 10 chambres au total - Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant acquérir une propriété de caractère offrant de multiples perspectives de valorisation. PEB F 470 kWh/m2.an 20261022006280 Bureau Savini ### ### Annonce non contractuelle. Les possibilités de division, d'aménagement et de construction sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

Contacteer Details