Huis te koop met 5 slaapkamers - Stavelot

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro. 3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich. Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss. Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning in het charmante Stavelot, ideaal voor investeerders of eigenaars die een project zoeken. Deze woning, gelegen aan Place Saint-Remacle 13, biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonvormen. De woning bestaat uit drie afzonderlijke woonunits, elk met eigen voorzieningen en toegang, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verhuur of gezinsgebruik. Het gebouw is momenteel te renoveren en beschikt over vijf slaapkamers, aangevuld met een kelderruimte waarin de individuele elektrische ketels en boilerinstallaties ondergebracht zijn. De indeling voorziet in een begane grond met een praktische inkomhal, een aparte ruimte met meters en vuilnisbakken, en een woonunit bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een binnenplaats die toegang biedt tot de verschillende delen van het pand. Boven vinden we de twee verdiepingen die elk een woonunit herbergen met vergelijkbare indeling: een hal met eigen elektrische centrale, een ruime keuken met grote opening naar de woonkamer, twee slaapkamers in reeks en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over een zolderruimte onder het volledige dak, met hoge plafonds en twee boilers voor de verschillende woonlagen. Een bijkomend gebouw in ruïne maakt deel uit van de verkoop, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt voor wie geïnteresseerd is in heropbouw of uitbreiding. Het gehele perceel beslaat circa 265 m² grondoppervlakte, wat voldoende buitenruimte oplevert voor ontspanning of verdere ontwikkeling. De locatie in Stavelot wordt gekenmerkt door een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke attracties de leefkwaliteit verhoogt. Momenteel is de begane grondwoning verhuurd volgens een geregistreerde huurovereenkomst sinds 1 juli 2014, met een maandelijkse huur van 400 euro. De andere twee appartementen zijn vrij van huurcontracten, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De woning wordt aangeboden voor €290.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €790. Dit project is uitstekend geschikt voor wie wil investeren in een karaktervolle vastgoedpand met veel potentieel in het hart van Stavelot. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Deze ruime boerderij ligt aan Wavreumont 5 in het rustige en landelijke Stavelot. Het betreft een karakteristiek gebouw met traditionele architectuur, waaronder een korf van 230 m² woonruimte en een bijgebouw van 180 m² dat gebruikt kan worden als stal of schuur. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer met een gezellige open haard. De keuken is volledig uitgerust en er is een aangename terras van ongeveer 10 m² dat uitkijkt op de omringende tuin. Het terrein is ruim met circa 6.495 m² grond, waarvan een groot deel bestaat uit een tuin en open land, ideaal voor tuinieren of het houden van kleine dieren. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote stal en een hooizolder, die eventueel kunnen worden omgezet in extra woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Het bijgebouw biedt de mogelijkheid om de bestaande ruimte verder te ontwikkelen. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor deze categorie van pand. Naast de woning is er een garage en drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Stavelot biedt een rustige en groene omgeving, dicht bij natuurlijke attracties en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op het platteland. Meer weten?