Huis te koop met 3 gevels - Strassen

Ook in de buurt van Strassen (2500)

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165 000 €

Huis te koop

4837 Membach

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

Dans un village apprécié pour sa qualité de vie et sa situation centrale, cette authentique maison 3 façades en pierres du pays n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Érigée sur une parcelle de 305 m², elle offre une base saine et de beaux volumes à réinventer selon vos envies. Avec ses 115 m² habitables (hors cave et grenier), sa toiture refaite il y a une quinzaine d'années et son grenier aménageable, elle constitue un véritable terrain d'expression pour créer un lieu de vie à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à tous les projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement de qualité. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin orienté est avec une remise de rangement. Une cave complète également le bien. Située face à un arrêt de bus, dans un environnement recherché alliant tranquillité et accessibilité, cette maison réunit les atouts essentiels pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Une visite, une question? Contactez MY PLACE IMMO au ###

2 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

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325 000 €

Huis te koop

4840 Welkenraedt

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime gezinswoning in Welkenraedt, gelegen aan de Rue de l’Yser 75, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijk salon en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een douchekamer met apart toilet. Daarnaast is er een veranda die dienst kan doen als atelier en een grote garage met twee toegangsdeuren, waarvan één 2,65 meter breed en 2,57 meter hoog is, inclusief een put. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden met vier kamers die kunnen worden omgevormd tot slaapkamers en een polyvalente ruimte geschikt voor een bureau of dressing. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en aansluiting op het rioleringsnet. Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.036 euro en er is geen btw verschuldigd bij aankoop. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en heeft geen conformiteitsattest, wat belangrijk is om te overwegen bij de aankoop. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036. Naast de woning is er ook de mogelijkheid om het bijhorende terrein aan te kopen voor 100.000 euro, wat extra ruimte en potentieel biedt. Gelegen in Welkenraedt op een perceel van 327 m² met een zuidwestelijke oriëntatie, profiteert deze woning van veel natuurlijk licht door de drie gevels en een voorgevelbreedte van 15 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en telt twee bouwlagen met een bebouwbare oppervlakte van 158 m². Deze residentie combineert ruime leefruimtes met flexibiliteit voor uitbreiding en vormt zo een interessante investering voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in Welkenraedt. Voor meer informatie en het volledige foto-overzicht kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie VBE55105. De vraagprijs bedraagt 345.000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of aanvullende gegevens.

6 Slaapkamer(s) 276 m² 158 m² Bebouwbare opp.

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Vanaf 247 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4830 Limbourg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Badkamer(s)

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Verkocht

330 000 €

Huis te koop

4840 Welkenraedt

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning gelegen aan de Rue des Wallons 19 in Welkenraedt, een comfortabele en charmante leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een modern gezin of jonge koppels. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m² biedt deze woning een ideale balans tussen praktische ruimte en gezellige ambiance. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en privacy. Op het gelijkvloers wordt je verwelkomd door een ruime inkomhal met een apart toilet en een aangenaam salon van circa 35 m², dat naadloos overgaat in de open keuken van ongeveer 15 m². Deze open indeling zorgt voor een luchtige en sociale sfeer, perfect voor familie- of gezinsmaaltijden. Daarnaast is er een praktische badkamer en een aparte wasruimte, waardoor dagelijks comfort gegarandeerd wordt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer van circa 23 m², samen met nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 9 en 10 m². Een extra toilet op de eerste verdieping en een bergruimte onder het dak maken het plaatje compleet. Buiten beschikt de woning over een ruime, zuidoost georiënteerde terras van bijna 29 m² en een goed onderhouden tuin, die uitnodigt tot ontspannen buitenleven en tuinfeestjes. Een parkeerplaats voor de auto is eveneens inbegrepen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De woning is uitgerust met moderne energiezuinige voorzieningen zoals PVC-dubbel glasramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. De verwarmingsinstallatie bestaat uit gas en een houtkachel, wat voor een aangename warmte zorgt in de koudere maanden. Met een EPC-waarde van C (192 kWh/m²/jaar) en een energieverbruik van ongeveer 30.943 kWh per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor energie-efficiëntie. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 247 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers of uitbreiding. Gelegen in Welkenraedt geniet u van alle voordelen van een rustige woonomgeving met nabijheid tot voorzieningen en faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze regio. De vraagprijs staat vastgesteld op €330.000, zonder BTW. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt zeker potentieel voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort en kwaliteit in een aantrekkelijke omgeving.

3 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 247 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4831 Bilstain

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 34 min te voet 34 min

LIMBOURG – Immeuble loué comprenant 3 unités ! Au cœur du charmant centre de Limbourg, à deux pas à pied des commerces, écoles, restaurants et services, cette maison de commerce représente une opportunité d'investissement rare : trois entités distinctes, déjà louées, pour un rendement immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : surface commerciale de 39 m² comprenant une salle d'attente de 22 m², un bureau de 15 m² et un WC indépendant. Parfait pour profession libérale ou indépendante ! Actuellement louée 500 €/mois. 🔹 1er étage : lumineux appartement de 48 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. PEB C (180 kWh/m².an). Loué 475 €/mois depuis 2023. 🔹 2e étage : agréable duplex de 106 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. PEB D (261 kWh/m².an). Loué 600 €/mois depuis 2025. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, RC : 1.008 €, compteurs séparés, superficie parcellaire : 61 m², superficie totale (hors caves) : 161 m². ✅ Atouts : - Revenu locatif total : 1.575 €/mois, soit 18.900 €/an - 3 unités déjà louées : rendement immédiat ! - Emplacement central et prisé - Caves ✔ Libération : en fonction des locataires 💰 Faire offre à partir de 247.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

3 Slaapkamer(s) 161 m² 2 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4831 Bilstain

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

L’agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3 façades en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible du Limbourg. Avec une superficie habitable de 120 m², un beau jardin de 300 m², une véranda, un garage et 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (6) - WC (1) - Salle à manger (18) - Cuisine (8) - Salon (11) - Véranda (21) 1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Salle de bain (4) - Chambres (12-11-9) 2EME ETAGE : Chambre (9) SOUS SOL : Hall (8) - Buanderie (11) - Salle de bain (3) - Stockage (22) Extérieur : Un magnifique jardin de 300 m² orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une agréable terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage fermé et une allée privative permettent un stationnement sécurisé et pratique. Un cadre de vie calme, verdoyant et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le Limbourg ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 823€ PEB : E- D. spec. : 367 kWh/m2.an - E. total : 48 115 kWh/an - Numéro : 20250721004817 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

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339 000 €

Huis te koop

4845 Jalhay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Thonnard & Trinon vous propose cette belle maison familiale idéalement nichée à Cokaifagne, dans un cadre verdoyant et calme au cœur des hauteurs de Jalhay. Développée sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée : un séjour accueillant, une cuisine, une buanderie pratique, un WC séparé et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le premier étage dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 435 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour les jeux, les activités de plein air ou un projet de potager. Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage et d'un chauffage central au mazout. - Chauffage central mazout - Électricité : non conforme - PEB : C ( n°20260712007782) Thonnard & Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 ###

3 Slaapkamer(s) 158 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 350 000 €

Huis te koop

4841 Henri-Chapelle

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 47 min te voet 47 min

Ontdek deze ruime woning te koop in Henri-Chapelle, gelegen aan de Chaussée de Liège 19. Deze vrijstaande woning uit 1954 combineert charmant traditioneel vakmanschap met veel praktische ruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen uitbreiden. Met een totale woonoppervlakte die nog verder kan worden benut, biedt dit vastgoed een indrukwekkend aanbod aan leefruimte, waaronder een helder en ruim salon, een functionele keuken, drie slaapkamers, een badkamer en verschillende opbergmogelijkheden zoals een ruime zolder en een kelder. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie binnen de huidige normen. Bovendien beschikt het pand over een garage en een prachtig aangelegd tuin rondom de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende commerciële ruimte dat nieuwe kansen biedt voor een eigen bedrijf, kantoor of mogelijk te huur als extra inkomstenbron. De locatie in Henri-Chapelle biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omliggende groene gebieden. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. De woning ligt op een perceel van 746 m², waardoor u volop privacy en ruimte tot uw beschikking hebt. Met een vraagprijs van €390.000 biedt dit eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, rekening houdend met de uitgebreide inhoud, de aanwezige voorzieningen en de commerciële ruimte. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsproject, deze woning biedt de mogelijkheden om uw wensen te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke vastgoedkans in Henri-Chapelle.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Faire offre à partir de 249.000€ REZ DE JARDIN de ±35m² : - Hall de ±5m² sur carrelage avec WC indépendant, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo-congèle, micro-onde et table, - Buanderie/Cave de ±13m² sur carrelage avec emplacement machine, - Terrasse et jardin orientés Ouest, REZ DE CHAUSSÉE de ±30,5m² : - Hall d'entrée de ±9m² sur carrelage, - Salon de ±14,5m² sur plancher avec meuble tv, - Salle à manger de ±11,5m² sur plancher avec table, chaises, meuble et poêle à pellets, 1er ÉTAGE de ±36,5m² : - Hall de nuit de ±6,5m² sur plancher, - Chambre 1 avec pièce dressing de ±23,5m² sur plancher, - Salle de bain de ±6,5m² sur carrelage avec baignoire, lavabo et WC, 2ème ÉTAGE de ±37m² : - Hall de nuit de ±7m² sur plancher, - Chambre 2 de ±11m² sur parquet laminé avec bureau, - Chambre 3 de ±17m² sur parquet laminé avec cadre de lit et bibliothèque. DIVERS : toiture en tuile récente (isolée), châssis double vitrage PVC, vélux en bois, volets électriques à la fenêtre arrière du rez de jardin et à la fenêtre avant du rez de chaussée, chauffage central mazout, cuve à mazout (±2.000 litres), poêle à pellets (±2024), compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur gaz de ville, compteur d'eau indépendant et égouts..

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 335 000 €

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

Halfopen bel-etagewoning met 3 slaapkamers in Stembert Partner Immo stelt u met plezier deze prachtige halfopen bel-etagewoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin voor, ideaal gelegen in Stembert. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal Apart toilet Garage met elektrische sectionaalpoort Wasruimte Eerste verdieping: Ruime leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken Rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin Tweede verdieping: Nachthal 3 slaapkamers Badkamer met douche, ligbad en toilet Zolder: Inrichtbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Troeven Garage met elektrische sectionaalpoort PVC-ramen met dubbele beglazing Conforme elektrische installatie Houtkachel Centrale verwarming op aardgas EPC: Energieklasse D – 258 kWh/m²/jaar – Certificaatnr. 20260803005265 – Verwarmbare vloeroppervlakte: 189 m² (volgens het EPC). Virtuele rondleiding: ### BIEDEN VANAF: €335.000 De eigenaars behouden zich het exclusieve recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De vastgoedmakelaar heeft geen bevoegdheid om de woning te verkopen. De eigenaars bepalen zelf het minimumbedrag van de biedingen die in overweging worden genomen. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op! 📞 ### ✉️ ###

3 Slaapkamer(s) 189 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4801 Stembert

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

🏡 L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située à VERVIERS, dans une rue calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. 🌳 ✨ Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette habitation. En bon état général, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Grâce à ses pièces lumineuses et à son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Cette habitation se distingue également par son vaste jardin 🌿, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Son garage privatif 🚗 apporte un confort supplémentaire au quotidien tandis que ses nombreux espaces de rangement et ses belles superficies permettront à chacun de trouver facilement sa place. L'ensemble forme une maison chaleureuse, pratique et accueillante, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier apprécié de Verviers. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (9 m²) – Salon (29 m²) – Cuisine (10 m²) Garage : Garage (15 m²) 1er étage : Hall de nuit (8 m²) – 3 chambres (15 m², 13 m² et 10 m²) – Salle de bain (7 m²) – Dressing (10 m²) Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : isolée ✔ Chauffage : electrique ✔ Châssis : double vitrage bois ✔RC : 842€ ✔ Électricité : en attente de reception ✔PEB : D - E. spec : 274 Wh/m2.an - E. total : 3 016 kWh/an - Numéro : 20260604030034 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations ? ☎ ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

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376 000 €

Huis te koop

4821 Andrimont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Driegevelwoning gelegen aan de Rue Sous le Château in Andrimont Partner Immo heeft het genoegen u deze ruime woning in Andrimont voor te stellen. Deze uitstekende woning zal u zeker weten te bekoren dankzij haar mooie ruimtes en haar rustige, residentiële omgeving. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met keuken, eetkamer en salon, toegang tot het terras, wasruimte, apart toilet en bergruimte. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en bergruimte. Troeven en kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing Individuele verwarming op gas EPC-label B – 94 kWh/m².jaar – nr. 20241218012858 2 privatieve parkeerplaatsen Rustige en residentiële omgeving, met vlotte toegang tot voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer) Groot terras Een woning die u ongetwijfeld zal bekoren dankzij haar ruime volumes, de karaktervolle leefruimtes en de rustige omgeving. Interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen! ### ###

3 Slaapkamer(s) 177 m² 1 Badkamer(s)

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210 000 €

Huis te koop

4821 Andrimont

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Vous cherchez une maison habitable directement ? BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison fraîchement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand salon ouvert sur une immense cuisine, une salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagé : une chambre, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis en PVC à double vitrage, électricité conforme, toiture isolée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

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