Huis te koop te renoveren - Tilly

Idéalement située dans un chemin verdoyant et sans issue, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette maison au calme de trois façades, disposant d'un spacieux jardin de 19 ares, ainsi que d'emplacements de parkings. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec coin cuisine. A l'etage: un hall de nuit donnant accès à une grande salle de bain avec toilettes, de quatre pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 30 m². La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une remise. La maison ne dispose pas actuellement de chaudière pour la consommation de chauffage qui devrait être placée par l'acquéreur. Toiture refaite en 2013. Electricité conforme jusqu'en 2041. PEB=E. A saisir !! Un procès-verbal de division a été effectué en date du 04/09/2025 permettant aux voisins (n°14) d'avoir un droit de servitude de passage 1m de largue pour la livraison de mazout. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Marbais en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de rustige Rue des Pèlerins, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, met uitzondering van de dakbedekking en de ramen, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens en smaak te herstellen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gang, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een praktische keuken, evenals een binnenplaats of terras van circa 23 m² die ideaal is voor buitenleven. Boven vindt u één slaapkamer en een badkamer, terwijl de eerste verdieping een ruime, multifunctionele ruimte van ongeveer 35 m² biedt, die kan worden ingericht als twee extra slaapkamers of andere woonruimtes. De woning is voorzien van PVC-dubbelglas ramen die ongeveer tien jaar oud zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en de locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €175.000, waarbij biedingen welkom zijn onder voorbehoud van toestemming door de eigenaar. De woning heeft geen geldig E-peil (PEB) en vereist nog enkele technische installaties, sanitaire voorzieningen, keuken, verwarming en andere voorzieningen. De oriëntatie van de gevel is zuidwestelijk, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras van 23 m² een aangename buitenruimte voor ontspanning of entertainment. De ligging in Marbais zorgt voor een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Dit pand is ideaal voor investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen creëren in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer details of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. Deze woning biedt een unieke kans om een woning volledig naar eigen wensen te renoveren op een mooie locatie in Marbais. Met een gunstige prijsstelling en veel potentieel is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie klaar is om zelf aan de slag te gaan of de woning naar eigen stijl te herstellen. Wij helpen u graag verder met alle verdere vragen of het maken van een afspraak. Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 6 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

Rare opportunité au cœur d’un charmant village ! Cette propriété spacieuse se compose d’une maison principale en bon état, habitable immédiatement, offrant 4 belles et grandes chambres, ainsi qu’un appartement séparé et totalement indépendant, idéal pour accueillir une grande famille, créer une maison kangourou ou générer un revenu locatif. Vous profiterez d’un grand jardin – un atout rare en plein village – ainsi que d’une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un parking privatif complètent ce bien. Cette maison offre un énorme potentiel d’aménagement et de valorisation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique alliant espace, confort et investissement ! Meer weten?

Deze woning in Marbais biedt een ruime en goed onderhouden villa met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², gelegen op een grote perceel van 2.640 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. De woning is voorzien van een gecompliceerde indeling met een ruime vestiaire hal, een grote woonkamer van bijna 40 m² met veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, en een keuken die is uitgerust met moderne voorzieningen en directe toegang tot een terras. Buiten vindt u een tuin van 2.400 m² met een terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met automatische sectionaalpoort en ruimte voor meerdere parkeerplaatsen buiten. Het perceel is zuidwestelijk gericht, wat gunstig is voor de zonligging en het genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een extra kamer op het entresol niveau, een aparte badkamer op de bovenverdieping en enkele sanitaire voorzieningen in de woning. De villa is gebouwd met duurzame materialen, onder andere met pvc-ramen voorzien van dubbele beglazing sinds 2005. Verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming en radiatoren met accumulatie, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De EPC-score is momenteel G (666 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbetering. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen en in een rustige omgeving, vormt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Marbais. Meer weten?

SOMBREFFE, in een groene omgeving, mooie te renoveren VRIJSTAANDE WONING (8 slaapkamers + 2 badkamers), gebouwd op een terrein van 26,70 are. Deze imposante woning bestaat op de begane grond uit een ruime hal die aan de ene kant uitkomt op een ingerichte keuken en een woonkamer. Aan de andere kant geeft het toegang tot een eetkamer en een tweede salon of kantoorruimte. De trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping van het huis, die vier ruime slaapkamers telt, waarvan één met dressing en badkamer. De tweede verdieping bestaat uit vier extra slaapkamers, een doucheruimte en een wc. De derde verdieping telt verschillende opslagzolders. De kelderverdiepingen bestaan uit droge opslagkelders. Buiten heeft het huis twee bijgebouwen, waarvan één met de stookruimte en een grote garage. Dit charmante huis ligt op een mooi perceel met een tuin en een terras. Het is ideaal gelegen in de buurt van alle voorzieningen. Eternit dak (1985) - PVC kozijnen met dubbele beglazing (1997) - Centrale verwarming op stookolie (1997) - Niet-conforme elektrische installatie. EPC E - 345 kWh/m².jaar -184.176 kWh/jaar - 20250809001632. Te ontdekken bij Latour&Petit op ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Golard 60 in het pittoreske dorpje Gentinnes, biedt een uitstekende kans voor kopers die een renovatieproject willen aangaan. De woning, gebouwd in 1930, beschikt over een entreehal, een woonkamer, een eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken die samen met de badkamer verder kan worden gepersonaliseerd naar eigen smaak. De totale woonoppervlakte bedraagt 110 m² en biedt genoeg ruimte met drie slaapkamers en twee in te richten zolders. Op het perceel van 930 m² bevindt zich een garage met plek voor één auto, alsmede extra ruimte voor fietsen of motoren. Het betreft hier een viergevelwoning met een noordelijke oriëntatie van de voorgevel. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in het dorp biedt diverse mogelijkheden om van de omgeving te genieten. Met een kadastraal inkomen van € 622 en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, is deze woning geschikt voor snelle beslissers. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft een EPC-score van 548 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog optimalisatiemogelijkheden zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand heeft veel potentieel en kan door creatieve kopers omgetoverd worden tot een modern droomhuis in een charmante dorpsomgeving. Neem contact op met Gilmont Immobilier om deze woning te bezichtigen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

MAISON A PARACHEVER AVEC 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE SITUEE DANS UNE VOIE SANS ISSUE -- SOUS-SOL: DEUX COMPARTIMENTS CAVES RDC: HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, SPACIEUX SEJOUR, CUISINE EQUIPEE ET COIN REPAS, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE WC ET POINT D'EAU, GARAGE AVEC ESPACE CHAUFFERIE,TERRASSE ( A PARACHEVER), JARDIN AVEC PISCINE ( SUR PLOTS) 1ER ( A PARACHEVER) : HALL DE NUIT, 5 CHAMBRES 2EME: GRENIER AMENAGEABLE ( CHAMBRES, BUREAUX,...) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE ( 2018), CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLET (2018), PANNEAUX (17 UNITES) PHOTOVOLTAIQUES (2024) Meer weten?

CAMIMAX is verheugd u deze charmante 3-fronten woning te kunnen presenteren, bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken. Op de bovenverdieping vind je twee grote slaapkamers, een bureau en een in te richten zolder die de mogelijkheid biedt om twee extra slaapkamers te creëren. Buiten kun je genieten van het terras en de mooie tuin. Het pand heeft ook twee grote werkplaatsen en een garage onder aan de tuin, toegankelijk via een parallelle straat. Dit is je kans om in een gezond huis te wonen dat naar eigen smaak kan worden aangepast, in de charmante gemeente Bons Villers, binnen handbereik van alle voorzieningen en belangrijke wegen. Gemakkelijk parkeren. Een unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op via ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Sombreffe, gelegen aan de Chaussée de Ligny 59. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 157 m² en bevindt zich op een groot perceel van maar liefst 2.265 m². De woning heeft een gunstige ligging nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en potentieel aanpasbare woning. Het huis is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. Het beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling met een hall, woonkamer en eetkamer die in een lijn liggen, een veranda, keukenruimte, badruimte en een aparte technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, terwijl een garage en een bergzolder momenteel nog verder kunnen worden ingericht. De buitenruimte bestaat uit een grote tuin van 2.000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een terras van 25 m² biedt de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. De oriëntatie van de gevel is gericht op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt deze woning over drie buitenparkeerplaatsen en een garage, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Aan de technische kant is er aandacht nodig voor de elektriciteit, die momenteel niet conform is, en het EPC-label is voorlopig G met een energieverbruik van 864 kWh/m² per jaar. De aankoopprijs bedraagt 200.000 euro, onder voorbehoud van eventuele biedingen en de goedkeuring door de eigenaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden bezichtigd op afspraak via de makelaar. Kortom, deze woning in Sombreffe biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote buitenruimte en de mogelijkheid tot renovatie. Of u nu een gezin bent dat meer ruimte zoekt of een investeerder die deze woning wil optimaliseren, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze kantoren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit in een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte binnen handbereik van alle voorzieningen. Wacht niet te lang, want deze woning zit snel vol! Meer weten?

SOMBREFFE – Chaussée de Charleroi 97 : Vaste maison de commerce disposant de gros volumes et pouvant très bien accueillir un logement à l’étage et un commerce au rez-de-chaussée moyennant quelques transformations. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une surface totale de 125m² divisés en nombreuses pièces. L’étage à une surface totale de 115m² également divisé en nombreuses pièces. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout, double vitrage PVC, Alu et bois, cave, cour, jardin, parking accessible à l’arrière du bâtiment. PEB : E : 373 kWh/m².an - CU : 20241021031195. Prix : Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Ligny biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Mary 9, beschikt dit pand over een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het geheel naar eigen wens en smaak af te werken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 25 m². Aan de achterzijde bevindt zich een veranda die uitkijkt op een terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken moet nog worden geïnstalleerd door de nieuwe eigenaar, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw droomkeuken te creëren. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen en degelijke bouwkwaliteit. Naast dubbele PVC-ramen en elektrische installatie conform de wettelijke normen, beschikt het pand over een centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron. Het pand is bovendien uitgerust met een garage en een extra ruimte van 20 m² die kan dienen als kantoor, atelier of opslagruimte. Buiten is er een tuin met terras van ongeveer 30 m², perfect voor buitenleven of tuinieren. De EPC-waarde bedraagt 476 kWh/m²/jaar, gecertificeerd onder referentie 20251024018092, geldig tot 24 oktober 2035. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bevindt zich in een rustige omgeving, nabij alle gewenste voorzieningen. Deze woning wordt aangeboden voor €135.000, zonder btw. Dit is een betaalbare investering in een woning met veel potentieel in Ligny. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u volledig naar eigen inzicht kunt aanpassen, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Grijp deze kans om uw eigen stempel te drukken op dit prachtige pand en maak snel een afspraak! Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Grand Arbre 24 in Bousval, een rustige buurt op korte afstand van het centrum van het dorp. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 1120 m², met een grote tuin die op het westen is georiënteerd, ideaal voor zonliefhebbers en buitenactiviteiten. Het pand biedt een woonoppervlakte van circa 125 m² en heeft een externe bebouwbare oppervlakte van 210 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het huis bestaat uit een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer van ongeveer 26 m², een keuken van 7,3 m² en een eetkamer van 13,3 m². Boven vindt u een zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een badkamer en een apart toilet. Het pand beschikt over drie kelderruimtes en een grote zolder, waardoor er voldoende opslagmogelijkheden zijn. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft wateraansluiting. Het is geschikt voor iemand die bereid is te renoveren en aan te passen aan eigen wensen. De EPC-waarde bedraagt 448 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 2035. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in een rustige omgeving met veel potentieel voor personalisatie. Meer weten?

Dit huis is strategisch gelegen op slechts 5 minuten van Villers-la-Ville en biedt ongeveer 250 m² bruikbare ruimte met verschillende gebruiksmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een hal, open woonkamer, hal, eetkamer, keuken en twee multifunctionele ruimtes, waarvan er één een potentiële aparte ingang heeft en gebruikt zou kunnen worden voor professionele doeleinden. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal en 4 grote slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een volledig in te richten zolder van bijna 70m². Het pand wordt gecompleteerd door een aangename, rustige, intieme tuin evenals kelders van ongeveer 40 m² en grote externe bijgebouwen (ideaal voor aannemers, opslag, enz.). Twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. Uit te voeren werkzaamheden: sanitair uit te voeren, elektriciteit te herzien en elektrische meter te installeren, algemene renovatie uit te voeren. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Mogelijkheid tot aankoop van het aangrenzende bijgebouw en de hangar Meer weten?

Gelegen in het rustige en groene Sombreffe, biedt deze gelijkvloerse woning een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en is gesitueerd op een ruim perceel van 19 are 54 met prachtig uitzicht over de omliggende velden. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 31 m², en een eetkeuken met directe toegang tot de tuin. Er zijn drie royale slaapkamers, waarvan één met een wastafel, en een functionele badkamer met voldoende opbergruimte. De woning biedt een aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheid met een volledig in te richten verdieping van 76 m², ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of speelruimte. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor veel opbergruimte of de mogelijkheid tot het creëren van extra polyvalente ruimtes. Deze villa is uitermate geschikt voor families die op zoek zijn naar ruimte en rust, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen willen blijven. Op het perceel bevinden zich tevens een garage en vier buitenparkeerplaatsen. De tuin en het terras van 45 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte. Met een bouwjaar van 1976 is de woning toe aan enige renovatie, maar biedt daarmee ook de kans om het volledig naar eigen wens aan te passen. De centrale verwarming werkt op mazout en het certificaat voor energieverbruik laat een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar zien. Meer weten?

CAMIMAX heeft het genoegen u deze 3-onder-1-kap woning voor te stellen, ideaal gelegen in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bureau, een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping heeft het huis drie grote slaapkamers en een inrichtbare zolder die de deur opent naar tal van verbouwingsmogelijkheden. Het pand heeft ook een grote, ruime garage, ideaal voor parkeren, opslag of extra projecten. Buiten maken een aantal multifunctionele bijgebouwen het pand compleet, net als een terras en een grote, goed georiënteerde tuin. Neem nu contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! Meer weten?

DEJA VENDU ! Situé dans un havre de paix, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien étonnant. Il s'agit du corps de logis d'un ancien moulin à eau sur +/- 13 ares 37, qui a gardé tout son charme d'antan avec ses poutres et ses beaux planchers mais demande à être rénové. Il développe 235 m² habitables sur plusieurs niveaux et demi-niveaux et se compose d'un grand living très lumineux avec vue sur le jardin, une salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine 1/2 équipée avec coin à manger, un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches, grand grenier aménageable avec sa magnifique charpente en chêne et 2 caves. PEB E - 408 kwh/m²/an - CU n° 20231004022491. Plus d'infos, visite 360° et plans 3D sur ### A découvrir sans tarder ! Meer weten?

DEJA VENDU ! Située dans le charmant village de Cortil-Noirmont, Gilmont Immobilier vous propose cette grande et lumineuse maison villageoise à rénover sur 8 ares 20 orienté Sud-Est. Elle se compose d'un salon, salle à manger, grande cuisine semi-équipée, une buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle de douches et un grenier aménageable de 35 m². Dépendances et 3 emplacements de parking devant la maison. PEB D - 310 kwh/m²/an - CU n° 20140530000329. Faire offre à partir de 295.000 € sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### Meer weten?