22 huizen te koop - Trooz - onder 400000 euros

129 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Située à Trooz, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol : Hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS : Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée,*possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

2 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

315 000 €

Huis te koop

4870 Trooz

Ontdek deze prachtige woonkansen in Trooz, waar momenteel een ruime woning in aanbouw wordt aangeboden. Dit vastgoed bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Beaufays, en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van ongeveer 1.050 m² geeft ruimte voor een comfortabel leven en is ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een rustige, groene omgeving. De constructie, met een gesloten ruwbouw en funderingen voor een tweede semi-geschakelde woning (ongeveer 162 en 164 m² volgens PEB-rapport), biedt talloze mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding of personalisatie. De woning op het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een garage en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid tot het realiseren van drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor heel het gezin. Wat technologie en energiezuinigheid betreft, beschikt de woning over PVC-dubbel glasramen en 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Een warmtepomp is gepland om geïnstalleerd te worden volgens het PEB-rapport, wat de woning nog energie-efficiënter maakt. De totale woonoppervlakte wordt geschat op ongeveer 162 m², terwijl de totale grondoppervlakte circa 1.050 m² bedraagt. Het huis is niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan. De woonst ligt in een rustige straat met drie gevels, wat zorgt voor privacy en comfort. De prijs wordt vastgesteld op 315.000 euro en is inclusief geen btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die zoeken naar een haalbare investering in een groeigebied. Deze locatie biedt niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur van Beaufays en Trooz. Dit project combineert moderne bouwtechnieken met de potentie voor verdere ontwikkeling in een rustige, natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte woning die klaar is voor jouw persoonlijke touch en uitbreiding.

3 Slaapkamer(s) 162 m²

Details

Huis te koop - onder 400000 euros - Trooz (pagina 2)

Huis te koop

Huis te koop