Huis te koop - Vierves

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue Saint-Eloi 18 in Olloy-sur-Viroin, biedt een comfortabele leefruimte met tal van voorzieningen. Het huis beschikt over drie slaapkamers van 17 m², 13 m² en 11 m², een volledig uitgeruste keuken van 13 m² en een woonruimte van eveneens 13 m². Daarnaast vindt u een badkamer met twee wastafels, een bad en een toilet, evenals een aparte douche en een extra toilet. De woning is verder voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Buiten biedt de woning een gezellige veranda en een kleine tuin, ideaal om te genieten van rustige avonden. Er is ook een garage beschikbaar voor één auto en extra opbergruimte is te vinden in de kelder van 9 m². De zolder kan desgewenst worden aangepast voor extra ruimte of berging. Met drie gevels en twee verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De locatie heeft het voordeel van nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Olloy-sur-Viroin is een rustige plek, maar toch goed verbonden met de omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 125.000 €. Meer weten?

Droom je van rust, natuur en groen? Dan is dit chalet van 60 m² in Oignies, in het hart van het rustige Domaine des Nobertins, echt iets voor jou! Gelegen op twee percelen van in totaal meer dan 35 are, biedt dit zeldzame object toegang vanuit twee aparte straten, waardoor privacy en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Het chalet bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op een keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een terras dat ideaal is bij mooi weer, en een GODIN houtkachel voor een gezellige sfeer. Extra gasverwarming, een waterzuiveringsinstallatie, een waterput en een natuurlijk beboste omgeving maken deze woning compleet. Of je nu komt voor het weekend, op vakantie of als permanente bewoner, je zult genieten van een uitzonderlijke omgeving waar rust en groen hoogtij vieren. Bieden vanaf €155.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Mis deze unieke kans niet. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

In het natuurpark Viroin-Hermeton, in het centrum van het dorp Olloy-sur-Viroin, presenteert uw agentschap in Mariembourg een kleine friettent die aan vernieuwing toe is. U kunt uw klanten een verhoogd buitenterrein van de weg aanbieden. Dit omvat een terras met een oude carport en een ideaal aangelegde tuin. Op dit moment wordt het gebruikt als frituur, maar er zijn talloze mogelijkheden om het interieur en exterieur verder te ontwikkelen door deze activiteit te hervatten of een andere activiteit die je zou kunnen interesseren, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente Viroinval en de relevante autoriteiten. Een geweldige kans die je niet mag missen. Doe een bod vanaf 38.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg heeft het genoegen u een volledig gerenoveerde villa voor te stellen in de wijk Viroinval in Olloy-sur-Viroin. Het ligt op een perceel van meer dan 42 are met een ruim verhoogd terras en bijgebouw achter op het terrein. Binnen beschikt de begane grond over een hal met apart toilet, een prachtige woonkamer van 49 m² met volledig uitgeruste keuken, een cocoon woonkamer van 30 m² met parketvloer, beide met toegang tot het terras, een eerste slaapkamer en een doucheruimte met saunagedeelte en uitzicht over de tuin. Boven vind je een nachthal die leidt naar nog eens 4 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een badkamer met toilet. Er is de mogelijkheid om een zolder van 26 m² te verbouwen op de eerste verdieping. Er is een zolder op de tweede verdieping en een kelder met verschillende kelders, twee garages, waarvan een met dubbele deuren, waarvan een elektrisch. Centrale verwarming op olie - PVC dubbele beglazing (en wat hout - goede staat) - elektrische metalen rolluiken - EPB: D 331 kWh/m².an - 20240910010564 - CO² uitstoot: 82 kgCO²/m².an -- 550.000€ (tenzij hoger bod). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert, in het dorp Oignies-en-Thiérache (Viroinval), een onlangs gerenoveerd huis bestaande uit, op de begane grond, een hal van 4m2, een apart toilet en een ruime woonkamer van 65m2 die kan worden verbouwd tot een appartement op de begane grond, ideaal voor een vrij beroep. Op de 1e verdieping vindt u een woonkamer van 40 m2, een ingerichte keuken van 14 m2, een slaapkamer van 13 m2 en een apart toilet. Op de 2e verdieping is er een woonkamer van 29 m2, een slaapkamer van 9 m2, een slaapkamer van 13 m2, een doucheruimte van 6 m2 in Italiaanse stijl, een badkamer met een hoogwaardig bubbelbad en een apart toilet. Op de 3e verdieping is er een inrichtbare zolder met reeds aanwezige waterinlaten en afvoer. Buiten heeft dit huis een mooie omheinde tuin en een terras van 31m2 op de begane grond. PVC ramen met driedubbele beglazing - Vloerverwarming - Warmtepomp - Elektrische installatie conform tot 2040 - Regenwatertank van 8000 liter - Een echte "coup de coeur" die wacht om ontdekt te worden. PEB dossiernummer: RWPEB-05147 - PEB identificatienummer van de projectarchitect: PEB-02259-A - Luchtdichtheidstest opgesteld op 04.04.2017 - Prijs van € 379.000 tenzij een hoger bod wordt uitgebracht - De makelaar is niet bevoegd om te beslissen over de ontvangen biedingen. Adres on line op ### Meer weten?

Une Jolie villa avec terrasse et jardin Rue Saint-Hilaire, 5, À Matagne-la-Petite (Doische)-Descr. Som. : Sous-sol : cave-Rez : cuisine éq (9m²), salle à manger + insert (21m²), salle de jeux (13m²), salon (30m²), bureau ou chambre (16m²), sdb (douche, lav, wc)-Etage : palier, 3 chambres mansardées (28, 14 et 10m²), sdb (baig, wc, lav)-DV- Chauff. Cent. Gaz (Tank à gaz)- Terrasse et Jardin – PEB E (20180321013979)- Allée de garage et parking- Portail électrique-Quartier résidentiel-En retrait de la route- Très belle vue-RC: 818€- Sup : 15 A 91CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Meer weten?

Deze charmante bungalow, gelegen aan de Allée des Trois Tilleuls 5 in het rustige Nismes, biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar rust en natuur. Dankzij de ligging aan een doodlopende weg met enkel bestemmingsverkeer, geniet u van een serene en groene omgeving. De woning beschikt over vier gevels en biedt een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u volop kunt genieten van privacy en de omliggende natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² op de begane grond, omvat de indeling een daghal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, één slaapkamer en een badkamer. De ondergrondse verdieping biedt evenveel ruimte met kelders, een garage en een apart toilet. Verwarming geschiedt via oliekachels. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte die nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak aan te passen. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 13 are 74 centiare en is kadastraal geregistreerd onder sectie A nummer 0306R5 P0000. Het heeft een kadastraal inkomen van 461 euro. De energieprestatie van de woning is gelabeld met een EPC-score van G, met een specifiek primair energieverbruik van 979 kWh/m²/jaar. Deze bungalow is een interessante optie voor wie zoekt naar een woning in een rustige omgeving met potentieel voor verbetering. Meer weten?

Une Jolie villa avec terrasse et jardin Rue du Moulin, 14 ? À Mazée (Viroinval)-Descr. Som. : Ss-sol : entièrement cavé (chaufferie, buanderie et cave) avec accès au jardin-Rez :hall d’entrée, séjour (29m²+ feu ouvert), cuisine éq (8m²),hall de nuit, chambre ou bureau (12m²)-Sdb (doucha it, lav), wc-Etage : palier, 2 chambres (17 et 10m²), petite chambre mansardée (9m²), bureau (6m²), grenier-DV- Chauff. Cent. Maz.- Terrasse et Jardin –Electricité conforme- PEB E (20250127002428)- Allée de garage et parking- -Quartier résidentiel- Permis de régularisation en cours (terrasse)-Très belle vue.-RC: 721€- Sup : 10 A 64CA-Vis. : Sur RDV en l’étude Meer weten?

Deze charmante, stenen dorpswoning in Mazée biedt een prachtig uitzicht en beschikt over twee ingangen. Op de begane grond vindt u een kantoor, een woonkamer met gewelfde plafonds, een keuken uitgerust met een oven en keramische kookplaten, en een garage. Er is ook een doorgang met een apart toilet en een trap naar boven. Boven zijn er vier slaapkamers, een berging met elektrische boiler uit 2024 en een badkamer met bad, wastafel, toilet en bidet. De zolder is toegankelijk via een luik maar niet geschikt voor gebruik als leefruimte. Het pand is voorzien van basisnutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit, maar heeft geen centrale verwarming. Er zijn pelletkachels in de woonkamer en op de bovenverdieping die bij de verkoop horen. Daarnaast is er een stookolietank van 1.200 liter voor een oliekachel en is er een elektrische boiler geïnstalleerd. Het huis heeft enkel glas en het dak moet geïsoleerd worden. De elektriciteit is niet conform de huidige normen. De tuin is deels omsloten door een perceel gemeentelijke grond. Let op dat het huis tegen de rots gebouwd is, wat bij langdurige regenval tot vochtproblemen kan leiden. De woning biedt een perceelgrootte van 4 are 10 centiare met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 389 euro. Gelegen op Rue de Treignes 30 in Mazée, is deze woning beschikbaar voor bezichtiging en biedt veel potentieel voor degene die bereid is om te renoveren. Met een vraagprijs vanaf 135.000 euro is dit een kans die u niet wilt missen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de Viroin-vallei en haar groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn of haar fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd tarief van registratierechten mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. Biedingen beginnen bij 39.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert: in het hart van Mazée, in de vallei van de Viroin en zijn groene ruimten, een huis ZONDER TUIN dat volledig gerenoveerd moet worden, waardoor de toekomstige eigenaar zijn fantasie de vrije loop kan laten bij de inrichting. Er is iets meer dan 80 m² bruikbare ruimte en voor wie aan de voorwaarden voldoet, is een verlaagd registratietarief mogelijk. Niet onderworpen aan PEB. 48.000 (tenzij een hoger bod wordt gedaan). De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over ontvangen biedingen. Adres online op ### Meer weten?

Easyhome vous propose cette opportunité exceptionnelle pour un homme de métier ou un investisseur cherchant à acquérir une propriété dans une zone touristique prisée. La propriété de 3 façades est idéalement située, offrant un accès facile à de nombreuses attractions touristiques locales. La maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils et l'équipement nécessaires à la rénovation. Un nouveau terrassement a également été récemment effectué. La toiture a également été récemment remplacée, ce qui est un excellent point de départ pour une rénovation complète de la propriété. Avec des compétences et des connaissances en matière de construction, un homme de métier ou un investisseur peut transformer cette propriété en une belle maison moderne pour la location ou pour sa propre résidence. À l'intérieur, la maison offre de nombreuses possibilités pour une rénovation complète. L'ensemble de la propriété peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et confortable. De plus, elle est située dans une zone touristique très prisée, ce qui offre un potentiel de location exceptionnel pour les investisseurs. Avec un garage et une rénovation complète, la propriété peut être facilement transformée en une maison de location haut de gamme pour les voyageurs cherchant à explorer la région. En résumé, cette maison à rénover est idéale pour un homme de métier ou un investisseur cherchant à acquérir une propriété dans une zone touristique prisée. Avec un garage, un nouveau terrassement et une nouvelle toiture, elle offre un excellent point de départ pour une rénovation complète. Les compétences en construction peuvent transformer cette propriété en une maison moderne et confortable pour la location ou pour sa propre résidence. Meer weten?

Gelegen in het hart van het charmante dorpje Nismes, biedt deze karakteristieke stenen woning een ideale combinatie van rustiek en modern comfort. Met een totale grondoppervlakte van 727 m² geniet de woning van een westelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de ruime en lichte woonkamer, eetkamer en de recent volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Hier vindt u ook een aparte WC en een praktische wasruimte die toegang biedt tot de veranda en de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met douche en extra WC. Voor extra opslagruimte is er een in te richten zolder, terwijl twee aparte garages voldoende parkeer- en opbergruimte bieden. Het huis wordt verwarmd door een centrale verwarming op mazout, en de PVC-ramen dragen bij aan het energiebewustzijn van de woning. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 162 m² biedt deze woning alle comfort die een gezin nodig heeft. De ligging in het centrum van Nismes maakt het eenvoudig om te genieten van zowel de lokale voorzieningen als de natuurlijke omgeving. Bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de charme van het landelijke leven, maar toch op korte afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. Mis deze kans niet om een kijkje te nemen in deze bijzondere woning die te koop staat vanaf 169.000 euro. Meer weten?

comprenant : Rez : hall, salon – salle à manger, cuisine équipée, wc, poêle à pellet, insert bois 1er étage : 3 chambres, sdb (baignoire, douche, lavabo, wc, emplacement machines à laver), poêle à pellet 2ème étage : 2 chambres Greniers, cave, garage, véranda, terrasse, abri de jardin, châssis neufs double vitrage PVC, chauffage central mazout, boiler thermodynamique, alarme, panneaux photovoltaïques Certificat PEB n°20231106005573 (D - 230kWh/m².an) Electricité conforme Cadastrée section B n°0264V4P0000 pour 1a 20ca et 0263Y2P0000 pour 1a 62ca - 525€ VISITES sur RDV au ### Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades rénovée en plein cœur de Viroinval à Nismes composée de living, cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, cave, grenier aménageable. PEB E - n°20241204006483 - E totale : 38162 kWh/an - E spéc. : 356 kWh/m².an. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles. Meer weten?

Uw agentschap van Mariembourg presenteert u in het prachtige dorp van Nismes (Viroinval), een huis 3 gevels van karakter in stenen van het land. Woonkamer van 32 m² met insert, een ingerichte en uitgeruste keuken met zijn pelletkachel die direct uitkomt op de kleine binnenplaats, apart toilet en wasruimte. Eerste verdieping: badkamer met toilet, bureau, 2 slaapkamers waarvan één met dressing en een inrichtbare zolder van 24 m² op de tweede verdieping. Dubbele beglazing - Nieuw geïsoleerd dak - Een echte coup de coeur in het dorp met alle winkels op loopafstand. Bieden vanaf 130.000€. De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over de ontvangen aanbiedingen. RC 260- PEB G 651 kwh/m².an Adres online op ### Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg stelt u, in het centrum van Nismes, aan de rand van het zwarte water, een klein vakantiehuis voor dat ideaal is als tweede verblijf in het natuurpark Viroin-Hermeton. Gelegen in een waterzone van het sectorplan, hoog overstromingsrisico, de bouw van een hoofdverblijfplaats wordt niet toegestaan, de gemeente aanvaardt een tweede verblijfplaats, de aanvraag en de aansluiting op het rioleringsnet moeten worden gemaakt. Wij beschikken over alle nodige planningsinformatie om al uw vragen te beantwoorden. Met een oppervlakte van 35m² op de begane grond, bestaat het uit een eetkamer met de bijbehorende keuken, een wasruimte, een doucheruimte met apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer en een kleine zolder. Ramen met enkel glas, lokale kolen/hout verwarming, kleine aansluiting op water en elektriciteit. 857 kWh/m².jaar. 44.000€ (tenzij hoger bod). De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres online op ### Meer weten?

Deze charmante stenen dorpswoning bevindt zich in het hart van het pittoreske dorp Petigny, gelegen aan de voet van het uitgestrekte bos van Nismes. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt over een garage met een geautomatiseerde poort. De totale perceelgrootte bedraagt 200 m² en omvat een aangename tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een gezellige woonkamer/eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een badkamer met een ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wc, een garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal, ideaal voor gezinnen of als gastenkamers. De zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere inrichting. Dit pand is voorzien van houten dubbele beglazing en heeft twee schoorstenen met mazoutvoeding, wat bijdraagt aan de charme van de woning. Hoewel het momenteel niet is uitgerust met een standaard verwarmingssysteem, biedt dit mogelijkheden voor personalisatie, zoals de installatie van pelletkachels voor verbeterde energiezuinigheid. Het energiecertificaat geeft momenteel PEB G aan, maar kan aanzienlijk verbeterd worden met extra isolatie. De ligging nabij wandelroutes en natuur maakt het een aantrekkelijke keuze voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en schoonheid. Meer weten?