Huis te koop (pagina 3)

Deze aantrekkelijke woning te Le Roeulx biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met potentieel. Gelegen aan de Rue de la Station 128, bevindt deze woning zich in een aangenaam wijkje dat vlot bereikbaar is via de nabijgelegen snelwegen. De woning heeft een verkoopprijs van €200.000 en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 691 €, wat het een interessante keuze maakt voor kopers die investeren in een woning met uitbreidingsmogelijkheden. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat zorgt voor een vlotte overdracht voor geïnteresseerde kopers. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet, een garage, en een praktische wasruimte/ boilerruimte op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon en een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een grote terrastegel, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met toilet, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of professionals die extra werkruimte wensen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinigheid. Met een EPC-score van 518 kWh/m²/jaar biedt dit pand mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen, terwijl de bestaande structuur voldoende ruimte biedt om uit te breiden. De buitenomgeving biedt praktische voorzieningen zoals een tuin, een zij-ingang en parkeergelegenheid vooraan het huis. Het huis ligt in een rustige en plezierige buurt, dichtbij belangrijke toegangswegen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden in Le Roeulx. Voor geïnteresseerden die willen ontdekken of deze woning aan hun wensen voldoet, is het mogelijk om via afspraak een bezoek te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen! Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in een rustige residentiële omgeving te Saint-Symphorien. Deze instapklare woning werd zorgvuldig onderhouden en biedt een comfortabele woonruimte op een perceel van 5,60 are. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetruimte en een uitgeruste keuken, ideaal voor het dagelijks leven en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die ruimte bieden voor rust en privacy, en een nette badkamer met lavabo en douche. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een aangename sfeer en goede energieprestaties. De buitenruimte van deze woning vormt een bijzonder pluspunt met een verzorgde tuin van ruim 560 m², waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. In de tuin staan houten chalets die extra opslagruimte of ontspanningsmogelijkheden bieden. Een oprit leidt naar een garage met elektrische poort, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief aansluiting op het riool en elektriciteit zonder certificaat, wat normaliter geen bezwaar vormt voor nieuwe eigenaars. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, met een kadastraal inkomen van €991. Het pand is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare, comfortabele woning in Saint-Symphorien, dicht bij alle voorzieningen en in een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze ruime te renoveren woning in Boussu, gelegen in postcode 7300, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning wordt aangeboden vanaf €75.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van de beslissing door de eigenaar. De woning beschikt over een praktische indeling met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer en een keuken met badkamer, samen met een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een kleine nachthal, terwijl het zoldervertrek uitbreidbaar is, wat extra woonruimte kan bieden na renovatie. De woning is voorzien van eenvoudige ramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, hoewel deze systemen mogelijk vervangen of gecontroleerd moeten worden. Het energiescore is momenteel beperkt met een EPC-classificatie van F (480 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energie-efficiëntie. Deze woning ligt op een perceel van 340 m², met de tuin die toegankelijk is voor verschillende buitenactiviteiten en tuinieren. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving in Boussu, zonder overstromingsrisico’s volgens de lokale gegevens. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingen, waardoor het zowel geschikt is voor jonge gezinnen als voor beleggers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het geheel is niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met de renovatie of aanpassing volgens persoonlijke wensen en behoeften. De woning wordt verkocht zonder lift en heeft geen specifieke elektrische certificaten, wat aangeeft dat een volledige check-up van de elektrische installatie wellicht wenselijk is. Bent u geïnteresseerd in deze woning in Boussu? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen te renoveren, met de zekerheid dat u investeert in een betaalbare vastgoedkans in een rustige en toegankelijke omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te begeleiden tijdens elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze karaktervolle woning te Jumet biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel binnen een betaalbaar budget. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 4, wordt deze woning aangeboden voor slechts €75.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning die klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. De woning is niet verhuurd en staat onmiddellijk ter beschikking, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil investeren of zelf wonen. Het huis bevindt zich op een perceel van 94 m², met drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval en ventilatie. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over verschillende belangrijke verbeteringen die de basis vormen voor verdere ontwikkeling. Zo is de hoofdzuivere dakbedekking nieuw, inclusief versterkte dakconstructie, onderdak en geïsoleerde annexen met nieuwe daken, isolatie en koepels. Bovendien zijn de PVC-ramen recent vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het onderhoudsgemak. De elektrische installatie is al begonnen, waardoor de toekomstige eigenaar de afwerking naar eigen wens kan voltooien. De verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie die al aanwezig is, en er zijn nog werkzaamheden te verrichten aan de vloer, muren, plafonds en het afwerken van de elektrische aansluiting. Buiten biedt de achtertuin ruimte voor ontspanning en gelegenheid tot tuinieren, waardoor het huis ook buiten levendige momenten kan bieden. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een woonkamer met aangrenzende keuken die toegang biedt tot de buitenruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nog in te richten badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte die extra gebruiksruimte biedt, evenals kelderruimtes in het ondergrondse deel die populair blijven bij kopers en huurders. Ideaal voor jonge koppels die zelf willen wonen en hun thuis willen vormgeven, of voor investeerders die zoeken naar een project met aanzienlijke groeipotentie – of dat nu voor verkoop of verhuur is. De ligging nabij alle nodige voorzieningen maakt het huishouden makkelijk en comfortabel, met de mogelijkheid om zonder eigen vervoer te kunnen functioneren. Dit slimme vastgoed biedt volop potentieel, is goed bereikbaar en zeker het verkennen waard voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig project in Jumet. Bent u geïnteresseerd om deze woning te versterken en te personaliseren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans combineert betaalbaarheid met mogelijkheden, en wacht enkel nog op een enthousiaste nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. Meer weten?

Immo Fimo Charleroi presenteert deze kleine, volledig gerenoveerde woning met één slaapkamer (2024). Ideaal gelegen in een rustige straat, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke wegen. Woonoppervlakte van circa 55 m² Indeling begane grond: Lichte woonkamer met ingerichte kitchenette (vloer van natuursteen), apart toilet. Eerste verdieping: Slaapkamer met douche. Voorzieningen: Dubbele beglazing, leien dak (12 cm minerale wolisolatie), 75 liter elektrische boiler, conforme elektrische installatie, nieuwe elektrische radiatoren, riolering, internet. Parkeerplaats. Informatie en bezichtigingen 7 dagen per week tussen 8.00 en 22.00 uur via ### of per e-mail via ### Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze charmante bungalow in de woonwijk Bois de la Halle in Bersillies-l’Abbaye (gemeente Erquelinnes), ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen. De woning ligt op 2 minuten van Frankrijk, 30 minuten van Charleroi en circa 1 uur van Brussel. Een ideale locatie voor een permanente woning, een tweede huis of een investering. Woonoppervlakte van circa 55 m² Indeling: Een lichte woonkamer met zit- en eethoek, kitchenette, berging, inloopdouche met toilet en 2 slaapkamers. Voorzieningen: PVC-ramen met dubbel glas, parkeergelegenheid voor 2 auto's, tuinschuur, volledig omheind op een perceel van circa 200 m². Het perceel wordt verhuurd voor € 2.325 per jaar middels een jaarcontract. Geen notariskosten, direct beschikbaar. Registratie als woonadres toegestaan. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur. U kunt bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### Meer weten?

Immo Fimo presenteert dit charmante houten chalet, gemeubileerd te koop, gelegen op een rustig, privé landgoed dicht bij alle voorzieningen. 5 minuten van de Franse grens, 30 minuten van Charleroi en 1 uur van Brussel. Ideaal voor permanente bewoning of vakanties. Het perceel wordt door het landgoed gehuurd voor € 2.325 per jaar middels een jaarlijkse huurovereenkomst; geregistreerde bewoning is toegestaan. Geen notariskosten. Woonoppervlakte van circa 55 m² Indeling: Lichte woonkamer van 23 m², ingerichte keuken van 16 m² met eethoek, slaapkamer van 10 m², doucheruimte van 6 m² met toilet. Voorzieningen: Dubbelglas ramen van hout en PVC, pelletkachel, elektrische boiler, 2 terrassen, tuinschuur, parkeerplaats voor 2 auto's. Het gehele perceel is volledig omheind en beslaat circa 175 m². Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur. U kunt bellen naar ### of een e-mail sturen naar ### Meer weten?

Immo Fimo presenteert deze vier nieuwe chalet-achtige houten huizen te koop in Froidchapelle (woonpark Le Chénia), op slechts 5 minuten van de meren van Eau d'Heure. Ontdek deze vier gloednieuwe woningen, die natuurlijke charme en modern comfort combineren, gelegen in een groene omgeving. Hoogwaardige afwerking. Beschikbare configuraties: 1 tot 3 slaapkamers Ideaal voor: ✔ Hoofdverblijf (kan als hoofdverblijf worden geregistreerd) ✔ Tweede woning ✔ Belegging in een zeer aantrekkelijk toeristisch gebied Prijs vanaf € 100.000 inclusief: ✔ Grond ✔ Constructie met vloer- en dakisolatie ✔ Timmerwerk: dubbelglas ramen, binnendeuren, binnenwanden ✔ Dekvloer en vloertegels ✔ Waterleidingen (sanitair) ✔ Elektrische installatie met keuring door een erkend bedrijf ✔ Aansluitingen (riolering, waterleiding, elektriciteit) ✔ Ondergrondse betonnen regenwatertank van 5.000 liter ✔ Architectenkosten Bouwvergunning verleend Opties beschikbaar op aanvraag: Verwarmingssysteem: pelletkachel, houtkachel of warmtepomp Badkamerarmaturen Warmwatervoorziening met of zonder boiler Zonnepanelen Geniet van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving op slechts een steenworp afstand van watersporten, wandelpaden en De recreatieve voorzieningen van de Eau d'Heure-dammen. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week beschikbaar tussen 8:00 en 22:00 uur op ### (Projectmanager) of ### of per e-mail via ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Trieu à Vallée 35 in Houdeng-Aimeries biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en gezinsvriendelijke voorzieningen. Met een totale grondoppervlakte van 350 m² bevindt deze woning zich op een rustige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning dateert uit 1937 en beschikt over een leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee slaapkamers, een badkamer met WC, een ruime woonkamer met dubbele ruimte en een open haard, een aparte keuken en een wasplaats. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra opslagruimte biedt, en de woning wordt verwarmd met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiestroom. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar praktische indeling en authentieke kenmerken. De eenvoudigere ramen met enkel glas en de gasgestookte verwarming geven een degelijke basis voor verdere verbetering of modernisering. De woning wordt geleverd met een garage aan de straatzijde, genummerd 14, die momenteel bezet is en verkocht wordt samen met het huis. De tuin en de oprit bieden voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en parkeren. Er is bovendien een terras en een kleine remise, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen die graag genieten van hun buitenruimte of hobby’s willen uitoefenen in de tuin. Gelegen in de gemeente Houdeng-Aimeries geniet u van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van de stad. Met een prijs van €160.000 biedt deze woning een betaalbare optie voor kopers die willen investeren in hun toekomst. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vrijblijvend contact op om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankooptraject. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Élouges biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd aan de Rue des Andrieux 86, bevindt deze woning zich op een perceel van 290 m², met een woonoppervlakte van 127 m² die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 euro en vormt een ideale basis voor liefhebbers van authentieke vastgoedprojecten. Binnenin ontdekt u een ruime living van 45 m² met karakteristieke elementen zoals warme houten details en hoge plafonds die zorgen voor een open en lichte sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van dakramen die voor overvloedig daglicht zorgen, en één badkamer met sanitair. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het gebouw beschikt over een elektrische installatie zonder specifieke certificering, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om het energieverbruik te optimaliseren. Buiten treft u een grote tuin van 140 m² aan, ideaal voor ontspanning of tuinieren, en een praktische zij-ingang die direct uitkomt op het perceel. Een aparte garage completeert deze eigendom, waardoor u extra gemak hebt bij het parkeren of opslag. De ligging in Élouges biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl belangrijke voorzieningen en de nabijheid van Dour zorgen voor een goede verbinding met de omgeving. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust geeft bij de aankoop. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper en is geschikt voor wie graag een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke uitstraling met voldoende ruimte voor tuin- en buitenactiviteiten. De woning is nog niet verhuurd en staat klaar om volledig gerenoveerd te worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om een persoonlijk stempel te drukken op het eindresultaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een buitenkans voor wie een betaalbare woning met potentieel zoekt in een rustige regio, en biedt volop mogelijkheden voor creatieve invulling en toekomstige waardestijging. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw droomproject te realiseren! Meer weten?

Immeuble de rapport/commerce + habitation, à rénover, bénéficiant d'une TOP situation sur l'un des axes principaux de la ville et comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi qu'une habitation sur deux étages, tous deux disposant d'une entrée indépendante et de compteurs distincts. Le rez commercial comprend un grand plateau de près de 100m², une cour privative donnant accès à un logement indépendant composé d'une pièce de vie et d'une chambre avec salle de douche et WC ainsi que d'un grand sous-sol de près de 50m². La partie habitation, répartie sur deux étages, quant à elle, se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie avec terrasse, de deux chambres à coucher et d'un bureau/dressing. Idéal investisseur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige fermette te Quévy-le-Petit, een uitzonderlijk vastgoed gelegen in een rustige en groenrijke omgeving tussen Mons en de Franse grens. Deze charmante woning combineert landelijke rust met veelzijdige mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 6.500 m², waarvan 4.500 m² tuin, biedt dit eigendom volop ruimte voor ontspanning, hobby's of eventueel uitbreidingsprojecten. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en bestaat uit meerdere delen die een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden toelaten. Het terrein is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort. De indeling van het hoofdgebouw bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en drie badkamers. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een gezellig salon, eetkamer en keuken, plus een badkamer met douche en toilet. Een tweede deel van de woning bevat een leefruimte, een aanpasbare kamer die ingericht kan worden als keuken, en nog een badkamer met toilet – perfect voor gasten of als bijkomend woonvertrek. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wat een comfortabele leefruimte garandeert. Daarnaast is er een tweede gebouw dat dienst doet als wasruimte en opbergruimte, evenals een dependance met twee verdiepingen die zich uitstekend leent voor diverse toepassingen zoals kantoorruimte, opslag of zelfs woongelegenheid. Deze dependance wordt ondersteund door twee garages en is via blauwe kozijnen toegankelijk, wat de creatieve mogelijkheden verder uitbreidt. Wat technische specificaties betreft, beschikt deze fermette over centrale verwarming op mazout, dubbel glas voor optimale isolatie en een geïsoleerd dak voor extra energiezuinigheid. Er is bovendien een regenwatertank aanwezig en een niet-ingerichte brandstoftank. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas en een goed geïsoleerd dak, waardoor energieverbruik beperkt blijft ondanks het primair energieverbruik van 391 kWh/m² per jaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige landelijke setting. Interesse? Neem contact op met GVN Immo Service voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom. Een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning in Jemappes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de RUE DE JÉRICHO 31, heeft dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 126 m² en is ideaal te renoveren volgens uw wensen. De woning bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetruimte, een functionele keuken en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan respectievelijk 15 m² en 11 m² groot, die voldoende ruimte bieden voor comfort en privacy. Buiten beschikt het pand over een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd met gascentrale verwarming. Hoewel het momenteel niet conform is op het vlak van elektriciteit, biedt dit pand veel potentieel om volledig naar wens te worden gerenoveerd. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, belangrijke wegen en winkels. Dit maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel, met goede bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik. Jemappes trekt diverse bewoners aan die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte met veel potentieel, en deze woning past perfect binnen dat profiel. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor een nieuwe eigenaar die de tijd en energie wil investeren in een grondige renovatie. Met een prijs van slechts €99.000 biedt dit vastgoed een betaalbare instap in de Belgische vastgoedmarkt, met ruimte voor personalisering en waardevermeerdering. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan contact op met Kelly Verheyden via ### Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in Jemappes. Dit is een unieke kans om een betaalbaar vastgoed te kopen dat u kunt omtoveren tot uw ideale thuis of rendabel project. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging om het potentieel van dit huis zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende investering of eerste aankoopkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen in een strategische en goed bereikbare omgeving, combineert dit vrijstaande pand comfort met functionaliteit. Het huis is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te ontwikkelen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², bestaat de indeling uit een gezellige inkomhal, een woonkamer, een semi-ingerichte keuken, een badkamer met douchecabine en één slaapkamer van 12 m². Op het ondergrondse niveau bevindt zich een kelder die extra opslagruimte biedt. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Slechts enkele kilometers van het centrum van Montignies-sur-Sambre, biedt deze locatie toegang tot talrijke voorzieningen en infrastructuur. Op korte afstand vindt u het ziekenhuis "De Viviers" en verschillende basisscholen waaronder HELHa, ideaal voor gezinnen of voor wie dicht bij gezondheidszorg wil wonen. De nabijheid van grote verkeersaders zoals de E19, E42 en A54 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende regio's, terwijl het centrum van Châtelineau op circa 2 km bereikbaar is via het Cora-winkelcentrum. Voor extra gemak bevindt zich op slechts enkele meters afstand het Intermarché-winkelcentrum en het centrum "Espace 84", dat diverse diensten aanbiedt zoals medische hulp, fysiotherapie, sportfaciliteiten en wellness. Deze locatie combineert dus wooncomfort met praktische voorzieningen, waardoor het een interessante keuze is voor zowel huurders als kopers die investeren in vastgoed. Prijsinformatie staat niet vermeld, maar de woning wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Het pand beschikt over een eenvoudige indeling, is klaar voor renovatie en biedt de mogelijkheid om er een eigen stek van te maken in een levendige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Jamila via telefoonnummer ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en potentie voor renovatie, vormt deze woning in Montignies-sur-Sambre een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed dat klaar is voor personalisatie en toekomstig gebruik. Meer weten?

***A VENDRE*** - Charmante maison 2 façades rénovée en 2012 et idéalement située à Enghien, proche des écoles, commerces et transports en communs. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’un spacieux séjour et salon de 32m², parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une cuisine de 12m² entièrement équipée de la marque Smeg. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse idéalement orientés sud-ouest, parfaits pour les moments de détente ensoleillés À l’étage, vous trouverez une première chambre de plus de 13m² ainsi qu’une salle de bain entièrement fonctionnelle et un WC séparé. De plus, un grenier de 32 m², aménagé en deuxième grande chambre, offre un beau potentiel d’aménagement pour la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace polyvalent selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave, pour plus de rangements. Atouts : châssis en PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB C (n°20260211006272). Pour tout complément d'information et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### (Marie) et par mail à ### Meer weten?

Deze woning in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze huis over een totale oppervlakte van 111 m² woonruimte, die verdeeld is over verschillende verdiepingen en aangevuld met een toegankelijke zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 150 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs vanaf €75.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen vormgeven. Het interieur van de woning bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer, wat goed aansluit bij de praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een voorruimte die ideaal is als kantoor of praktijkruimte, een ruime woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht volgens je eigen wensen, en een badkamer met douche. Een aparte wasruimte en de toegang tot de cour en tuin maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een pelletkachel die zorgen voor een efficiënte verwarming, terwijl een elektrische boiler het warme water levert. De EPC-waarde van F met 505 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak van energetische renovatie, maar biedt tegelijk kansen voor verbeteringen. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt. De locatie in Wasmes combineert rust met praktische bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en verbindingswegen maakt het gemakkelijk om je dagelijkse benodigdheden te bereiken. Deze woning is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel zonder meteen hoge kosten te willen dragen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid om je eigen stempel te drukken en van deze woning iets heel bijzonders te maken. We kijken ernaar uit om je te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Gerpinnes, een bijzonder aantrekkelijk vastgoedinvestering die perfect aansluit bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan het rustige Chemin du Roy 10, biedt deze vrijstaande woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en staat op een prachtige perceel van circa 15,53 are. Met een vraagprijs van €299.000, exclusief btw, is dit ongetwijfeld een waardevolle gelegenheid die aan diverse wensen kan voldoen. De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa 49 m², die dankzij grote raampartijen volop lichtinval geniet en een gezellige sfeer uitstraalt. De leefruimte wordt verder versterkt door een sfeervolle veranda van ongeveer 25,70 m², uitgerust met een houtkachel, waardoor bewoners ook in koude maanden kunnen genieten van buitengevoel en comfort. De woning beschikt over twee grote slaapkamers met respectievelijk ongeveer 21,35 m² inclusief dressing en 21 m², daarnaast is er een bijkomend polyvalent vertrek van circa 8,20 m² dat als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. De compacte keuken van circa 12,55 m² is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken een plezier wordt. De badkamer van ongeveer 10 m² is voorzien van een bad en dubbele wastafel, terwijl een aparte douchecabine van circa 4 m² extra comfort biedt. Op technisch vlak beschikt de woning over houten raamkozijnen met dubbele beglazing (en enkele met enkel glas), zonnepanelen en een omkeerbare airconditioning die zowel koelt als verwarmt, wat het energieverbruik optimaliseert. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, biedt de woning talrijke mogelijkheden voor verdere modernisering en personalisering. Buiten wordt het leefcomfort versterkt door een grote tuin op het westen gericht, ideaal voor ontspanning en tuinieren op zonnige dagen. Het perceel is volledig omheind en biedt voldoende parkeergelegenheid met een dubbele garage voor twee voertuigen en daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. De woning ligt in een rustige omgeving, doch toch dicht bij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. De ligging in Gerpinnes biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en snelwegen. Met een EPC-score van E en een primair energieverbruik van 363 kWh/m² per jaar, hebt u de mogelijkheid om de woning verder te verbeteren qua energie-efficiëntie. Deze unieke eigendom combineert praktische aspecten met comfort en is klaar om ingepast te worden in uw toekomstige woonplannen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen. Meer weten?

Huis te koop - La Louvière Dit huis ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt een groot potentieel met een grote tuin en de mogelijkheid om tot 4 slaapkamers te creëren. Woonoppervlak: 146 m² Terrein : 778 m² Terras : 23 m² Woonkamer : 17 m² Indeling : 2 slaapkamers momenteel Geïsoleerde zolder omvormbaar in 2 extra slaapkamers 1 badkamer 1 WC Uitrusting : Nieuw dak PVC ramen met dubbele beglazing Centrale verwarming op gas Informatie & bezoeken : ### Meer weten?

Deze woning in Farciennes aan de Rue Francisco Ferrer 76 biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, combineert dit pand praktische bereikbaarheid met een overzichtelijke oppervlakte. De woning, die momenteel te renoveren is, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij recent een nieuwe ketel werd geïnstalleerd voor meer comfort en efficiëntie. Buiten treft u een tuin van 145 m² die volledig privé is en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een serre en een opslagruimte, samen met een kelder die extra functionaliteit toevoegen. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeermogelijkheid verzekerd is; optioneel kan er een tweede garage in de buurt worden bijgekocht. Het hele perceel ligt op een perceel van 145 m² en wordt gekenmerkt door een tweegevels bouwstijl met één verdieping. Het energielabel is vastgesteld op klasse D, met een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor verdere renovatie en verbetering. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie zelf wil renoveren. De ligging in Farciennes zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de mogelijkheid tot renovatie en de gunstige prijsstelling biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Jumet. Deze volledig gerenoveerde rijwoning uit 2018 biedt comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal, die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetruimte, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De hyper-gelijkmatige keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en koken plezierig worden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning beschikt over een tweede verdieping met een grote slaapkamer en een apart toilet, evenals een ruime eerste verdieping met een extra grote slaapkamer en een bureau, die zowel als slaapkamer of werkruimte kunnen dienen. De buitenruimte is een van de troeven van dit vastgoed, met een grote terras van ongeveer 44 m² dat perfect is voor zomerse ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het terras grenst aan een tuin en een handige bergruimte, ideaal voor tuinieren of extra opslag. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en een geïsoleerde gevel die bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2042, wat extra gemoedsrust biedt. De dakbedekking bestaat uit platte tegels en zink, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van de woning. Het totale perceel meet 272 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en parking. Gelegen in Jumet geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op een goede locatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze mooie woning bedraagt €249.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken en te ontdekken of het uw nieuwe thuis kan worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een ideaal vastgoed in Jumet. Meer weten?