Huis te koop met terras - Viroinval

Deze charmante gelijkvloerse villa bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Nismes, een aantrekkelijke locatie die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Met een vraagprijs van 210.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en buitenruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 33 m² en een eetkamer van 18 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontvangen van gasten. De keuken, volledig uitgerust, meet ongeveer 8 m² en is recentelijk vernieuwd, terwijl de gezellige veranda van 23 m² met een pelletkachel een uitstekende plek vormt om te ontspannen of te genieten van de mooie tuin. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 12 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het creëren van een thuiskantoor. De badkamer, uitgerust met een lavabo, douche en toilet, zorgt voor comfort en gemak. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel ingediend onder referentie 20240430021789 met een E-score. Recent uitgevoerde werken, waaronder terrassenvullingen, keukenrenovaties en sanitaire voorzieningen, maken het onderhoudsproces nog eenvoudiger voor de nieuwe eigenaar. De tuin rondom de villa is compleet met een terras, ideaal voor buitenleven en tuinieren. Er is ook voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in een rustige en veilige buurt met een prachtig open uitzicht en goede nabijheid tot het centrum van Nismes, inclusief winkels, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Het grondoppervlak van 958 m² geeft extra ruimte voor tuinactiviteiten of uitbreiding. Dankzij deze combinatie van ligging, comfort en rust vormt deze villa een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een solide investering in de regio. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek zelf alle voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue de la Gare 63 in Treignes, een charmant dorpje in de gemeente Viroinval. Met een vraagprijs van slechts €60.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. De woning beschikt over een ruime kelder ondergrond en op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van circa 12 m² met een gezellige open haard, een eetkamer van ongeveer 16 m² met een centraal geplaatst mazoutfornuis, een volledig uitgeruste keuken van 16 m² en een badkamer met toilet, lavabo en bad. Vanuit de woning is er toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², en er is een bewoonbaar makenbaar zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Deze woning ligt in een rustige buurt in Treignes, bekend om zijn landelijke charme en natuurlijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke ontsluitingswegen maakt het tot een praktische keuze voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-waarde ligt op G (540 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energieprestatie te verbeteren. Het perceel biedt ongeveer 175 m² grondoppervlakte en beschikt over een tuin met een bijhorende opslagruimte, ideaal voor wie wonen in een groene omgeving wenst. Met zijn betaalbare prijs, rustige ligging en de mogelijkheid tot renovatie, vormt deze woning in Treignes een bijzondere investering. De beschikbaarheid is bij akte en de woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u snel kunt beginnen met de renovatie of verkoop. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de potentie van dit vastgoed. Een bezoek ter plaatse kan u helpen om de volledige charme en mogelijkheden van deze woning te ervaren en te bepalen of dit uw volgende project wordt. Meer weten?

In het dorp Treignes biedt uw agentschap in Mariembourg u een huis aan dat gebouwd is in 1740 en gerenoveerd in 1982. Het bestaat uit een hal, een ingerichte keuken met een kleine eethoek en een ruime L-vormige woonkamer van 41 m². Op de bovenverdieping vind je een mezzanine (ideaal voor een kantoor), twee slaapkamers, een badkamer met toilet en de mogelijkheid om twee grote zolders te verbouwen. Gewelfde kelder (stookruimte) en een terras op het zuidoosten met schuur en barbecue. Centrale verwarming op stookolie - PEB in D: 327 kWh/m2.an - CO2-uitstoot: 81kg CO2/m2.an - 20251129000786 - Doe een bod vanaf € 128.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Meer weten?

Contact agence : Infos et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette jolie maison pleine de charme avec du potentiel à vendre à Viroinval et plus précisémment à Oignies-en-Thiérarche ! La maison vous propose pour commencer, au rez-de-chaussée, un joli espace salon salle à manger cuisine en longueur avec un poêle aux pellets. Vous avez également possibilité d'ouvrir, et d'agrandir cet espace, sur le garage. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant le wc, la salle de bain, la première chambre ainsi que l'accès à la terrasse. Le dernier étage étage se compose de deux pratiques chambres. Le garage est spacieux mais présente surtout l'avantage de l'aménager et gagner un vaste espace habitable ! Informations Techniques Chauffage central au mazout Châssis double vitrage en PVC Electricité conforme pour le passage de l'acte ! Son prix ? Faire offre à partir de 127.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?

Uw agentschap in Mariembourg presenteert dit atypische dorpshuis in Olloy-sur-Viroin, in de buurt van Viroinval, dat volledig is gerenoveerd van A tot Z. Het bestaat uit op de begane grond een eetkamer met houtkachel, keukenhoek en doucheruimte met toilet, op de eerste verdieping een lichte woonkamer van 20 m² met terras van 6 m² en op de tweede verdieping de slaapkamer met bad en tweede toilet (er is een kleine zolderruimte voor opslag). Uitstekende PEB in C: 237 kWh/m².an - 20251026008383 - Uitstoot van CO²: 8 kg CO²/m².an - Elektriciteit conform tot juni 2046 - Een bod uit te brengen vanaf 148.000 euro - De agent heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op ### ### - ### - VERKOOP - AANKOOP - HUUR - INVESTERING - TWEEDE WONING Meer weten?

In het prachtige dorp Nismes (Viroinval) presenteert uw agentschap in Mariembourg een karaktervol huis met 3 verdiepingen, gebouwd van lokale natuursteen. Woonkamer van 32 m² met houtkachel, ingerichte en uitgeruste keuken met pelletkachel die direct uitkomt op de kleine binnenplaats, aparte wc en bijkeuken. Eerste verdieping: badkamer met wc, studeerkamer, 2 slaapkamers, waarvan één met dressing en een in te richten zolder van 24 m² op de tweede verdieping. Dubbele beglazing hout - Nieuw, geïsoleerd dak - Ideale ligging in het dorp met alle winkels op loopafstand. Geen tuin. Bieden vanaf €118.000. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. RC 260€- PEB G 651 kwh/m².an 20210129005722. Adres online op ### ### - Kopen - Verkopen - Investeren - Huren Meer weten?

Schitterende 4-front villa op een bebost perceel van .... are met 5 slaapkamers, woonkamer, eetkamer, doucheruimte, kelder, garage en parking, ideaal gelegen op een steenworp van het Regionaal Park van Viroinval. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250611016810 - PEB: C- E spec: 220 kWh/m².an - E totaal: 40.940 kWh/jaar.Doe een bod vanaf 410.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

NISMES ( REGNIESSART ): Mooi huis 3 gevels in lokale steen, bestaande uit 4 slaapkamers, een grote woonkamer met open haard, keuken, badkamer, kelder, op een beboste 8795 m² met een vijver, gelegen in het midden van de natuur in een bucolische omgeving. BOD VAN 225.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIE: PEB N°20170227003174. - PEB E - E spec 399 kWh/m².an - E totaal: 72811 kWh/jaar. Meer weten?