Huis te koop (pagina 33)

STADSWONING met diep TUIN in het centrum te ROESELARE Deze woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte met zithoek en eetplaats, keuken, badkamer (lavabo, toilet, douche en wasplaats). Buiten bevindt zich een kleiner terras, buitenberging en groot terras met aangename diepe stadstuin. 1ste verdiep: 2 ruime slaapkamers en vaste trap naar de geïsoleerde zolder (mog. extra kamers). Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woning met tuin in het hart van Roeselare! Interesse? Contacteer ons snel! Meer weten?

Spacieuse maison de 3 chambres avec possibilité d'aménagement du drenier en 2 belles chambres supplémentaires... la maison est agrémentée d'un joli jardin clôturé et de 2 garages. Meer weten?

Havelange: in het centrum van het dorp biedt dit huis veel ruimte en dus veel gebruiksmogelijkheden. Het is al tientallen jaren een tandartspraktijk met 3 kamers op de begane grond, met toegang tot een terras, en een grote tuin aan het eind waarvan een afgesloten garage is die toegankelijk is vanaf de weg. Op de eerste verdieping is een duplex met acht kamers, waaronder drie slaapkamers. De koper kan dit gebruik behouden zolang hij zelf de begane grond bewoont. Voor de rest is dit een zeer grote, aangename eengezinswoning die je kunt ontwikkelen naarmate je behoeften veranderen. Alle benodigdheden zijn aanwezig: centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing en in goede algemene staat. Het is aan jou om er je eigen draai aan te geven. EPC E, N°20241022016997, E spec : 417, E totaal : 68090 Informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria en niet het hoogste. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue au Linge 5 in Jumet, biedt een rustige en aangename omgeving voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De woning beschikt over drie gevels en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Recentelijk zijn de voorgevels gerenoveerd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en een verbeterd wooncomfort gedurende het hele jaar. Binnen vindt u een lichte en gezellige woonkamer met een sfeervolle haard, een ruime semi-geïntegreerde keuken met een eethoek en toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een dressing, met de mogelijkheid om er een badkamer of douche te plaatsen. De woning beschikt verder over praktische ruimtes zoals kelder en geïsoleerde zolder. Buiten is er een grote zijtuin die toegang biedt tot een achterstraat, evenals een ruime oprit die mogelijk gebruikt kan worden voor privéparking. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en is aangesloten op de riolering. De EPC-waarde bedraagt 328 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. De woning is gelegen in een residentieel gebied, niet gevoelig voor overstromingen, en biedt de mogelijkheid om een garage te bouwen op het perceel, afhankelijk van de lokale bouwvoorschriften. Tevens is er de optie om extra garages aan te kopen nabij de woning. Meer weten?

Verder af te werken woning met 3 slaapkamers en stadstuin. Verder af te werken woning in het volle centrum, ideaal gelegen nabij winkels en openbaar vervoer. De woning omvat een inkomhal, voorplaats, berging, ruime living, keuken, kelder, apart toilet, wasberging en een gezellige koer. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer met lavabo, douche en ligbad, een apart toilet en twee slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een zolderruimte, met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

Op 10 minuten van Bastenaken, in het rustige landelijke dorpje Bertogne, biedt Immo-far deze charmante cottage aan voor renovatie, genesteld in een bos- en boerderijsetting. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar authenticiteit. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², plus een bovenverdieping van ongeveer 30 m², en biedt een groot potentieel voor verbouwing. Het pand ligt op 8 hectare grond en heeft ook een vrijstaande metalen garage. Mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van bouwvergunning. De ligging is een echte troef: geen inkijk, panoramisch uitzicht over het platteland en een rustige sfeer die bevorderlijk is voor ontspanning. Perfect voor een persoonlijk project of een groene verhuurinvestering. Er is al elektriciteit aangelegd en de rioolaansluiting bevindt zich aan de voorkant van de weg, wat eventuele werkzaamheden een stuk eenvoudiger maakt. De kers op de taart is de mogelijkheid om, onder bepaalde voorwaarden, te profiteren van het verlaagde btw-tarief van 6%, waardoor je je project tegen lagere kosten kunt voltooien. Dit is een zeldzame kans om een unieke plek voor jezelf te creëren, in een landelijke omgeving dicht bij de snelweg E25 en alle voorzieningen Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?

In HASTIERE-LAVAUX, chalet met 2 slaapkamers en garage op een perceel van +/- 48 are op een zeer rustige locatie. Vergunning om er te wonen. Voor meer informatie en om de woning te bezichtigen, kunt u contact met ons opnemen op ### of ### ook in het weekend. Meer weten?

Deze ruime burgerwoning, gelegen in het charmante Morlanwelz-Mariemont, biedt een unieke kans voor grote gezinnen of investeerders. Het pand bevindt zich op een perceel van 177 m² en beschikt over twee aparte ingangen. Op de begane grond vindt u een royaal opgezette hal die toegang biedt tot een woonkamer met twee sfeervolle schouwen, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een binnenplaats. De eerste verdieping bestaat uit twee appartementen, elk met hun eigen woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. Bovendien is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, slaapkamer, keuken en doucheruimte. De woning beschikt over grote kelders, ideaal voor extra opslag. Enkele renovatiewerken zijn echter nodig om de woning in optimale staat te brengen. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas en een gasconvector aanwezig op de begane grond. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar en een totale jaarlijkse energiebehoefte van 112693 kWh. Deze gegevens benadrukken het belang van eventuele energiebesparende maatregelen. De centrale ligging in Morlanwelz-Mariemont maakt het aantrekkelijk voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €966. Gezien de indeling en locatie biedt deze woning veel potentieel voor zowel residentieel gebruik als verhuurdoeleinden. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous propose cette maison 3 chambres avec jardin et caves, située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités, avec une superbe vue sur la Sambre et le Beffroi de Thuin. D'une surface totale intra-muros de 242m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle à manger. À l’étage, trois chambres (17,93m², 12,74m², 12m²) ainsi qu’une pièce avec WC et lavabo. Le deuxième étage offre un grenier aménageable de 52 m². Située dans le quartier très prisé et paisible du Rivage, la maison se trouve à proximité directe d’un bois, offrant un cadre verdoyant et une tranquillité rare, tout en étant à quelques minutes à pied du centre de Thuin. Cette charmante ville historique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, séduit par son authenticité, son Beffroi emblématique, ses ruelles pavées et ses panoramas sur la vallée de la Sambre. Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC dv, Poêle à bois, vmc, PEB : C – RC : 686 € Prix : Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire – il ne s’engage pas à retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui répond le mieux à ses critères). Infos & visites : ### Annonce à titre informatif, non contractuelle et sujette à modifications. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in de rustige straat Rue François Dewiest in Jumet, postcode 6040. Met een totale oppervlakte van 134 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer en een eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een zolder die nog verder kan worden ingericht, waardoor de woning extra flexibiliteit biedt. Het pand beschikt over een eenvoudige maar functionele verwarming op gas en heeft PVC-dubbelglas ramen voor goede isolatie. De woning is voorzien van een dak met kunstmatige leien en beschikt over een praktische tuin en binnenplaats, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Een opvallend kenmerk is de kelder die extra opslagruimte biedt. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met label F. De locatie in Jumet ligt nabij belangrijke verkeersaders en winkels, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor eigen bewoning of verdere ontwikkeling. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige buurt, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor aanpassingen en verbetering. Meer weten?

Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres d’environ 80 m², située dans une impasse paisible de Châtelineau, offrant calme et tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien, actuellement loué 750 €/mois, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour un premier achat. Disposition : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, petite cuisine équipée, salle de bain. Étage : Deux chambres. Combles : Petit grenier pouvant être exploité moyennant travaux. Extérieur : Jardin non attenant Équipements : Électricité conforme, châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière). Faire offre à partir de : 117.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### Une opportunité à saisir à Châtelineau, dans un environnement calme et discret ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située à proximité directe du centre-ville et de toutes ses facilités, cette charmante maison villageoise 2 CH vous séduira par sa situation intéressante. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres de 15 et 14 m², salle de bains, grand grenier aménageable de 42 m² (possibilité de chambres supplémentaires), caves, terrasse extérieure, petite annexe et places de parking devant le bien. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, RC 743€. Budget rénovation/travaux à prévoir. Le bien est parfaitement aménageable selon vos besoins. Luminosité au rendez-vous. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 456 kWh/m² an - 72322 kWh/an - 20241228005565. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze charmante woning in Mont-sur-Marchienne biedt een praktische indeling en is gelegen nabij alle nodige voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 15 m², gecombineerd met een uitgeruste Amerikaanse keuken van ongeveer 20 m², waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De badkamer, uitgerust met een bad en dubbele lavabo, bevindt zich eveneens op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met parketvloer van respectievelijk 14 m² en 10 m², ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. Daarboven is er een zolderruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapruimte, voorzien van een Velux-dakraam voor natuurlijke lichtinval. Buiten is er een betegeld terras van 20 m² dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een eigen kelder en een cour in betegelde stijl, evenals een recente dakbedekking uit 2018 met Velux-ramen die zorgen voor extra daglicht en ventilatie. Verwarming gebeurt via centrale gasketel, en de elektrische installatie is conform tot 2039. Het pand is momenteel verhuurd met een huurcontract dat loopt tot 2029, wat het ook interessant maakt als investering. Gelegen in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Mont-sur-Marchienne, combineert deze woning praktische voorzieningen met een goede ligging. Meer weten?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover, idéalement située à Anhée, sur un axe principal offrant une excellente accessibilité. Ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau...). À l’extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses : l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, cette dernière incluant un espace de rangement pratique. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en double vitrage et d’un poêle à bois. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos goûts. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent au ### Meer weten?

Woning met 2 slaapkamers. Rijwoning te koop met inkomhal, gezellige living, keuken, badkamer en praktische kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met 1 slaapkamer. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer. Overal is reeds dubbele beglazing aanwezig. De woning is momenteel verhuurd voor €600 per maand, ideaal als investering. Renovatieplicht van toepassing. (sted.inl.: in aanvraag) Meer weten?

SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Contact : Thomas Pirquet au 0498/78.07.93– ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades située à Lodelinsart, dans un quartier pratique et accessible. Avec une superficie d’environ 100 m², ce bien est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un logement confortable, sans gros travaux. Rez-de-chaussée : espace salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de bain. Étage : Deux chambres. Combles aménagés : Une troisième chambre sous toiture. Sous-sol : Cave Extérieur : Terrasse et jardin Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage au poêle à pellets, électricité conforme. Faire offre à partir de : 137.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité à Lodelinsart ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Contact : Laurent Petaccia – ### Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité à Lodelinsart ! (Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude.) Meer weten?

Deze woning in Péronnes biedt een goede basis voor investeerders of mensen die hun eigen woning willen creëren. Het huis bevindt zich in een rustige wijk, dicht bij de E42 snelweg en lokale voorzieningen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 100 m² en wordt aangeboden in te renoveren staat, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer, een eetkamer, een keuken die volledig ingericht moet worden en een badkamer met toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met twee kamers en een zolder die nog verder te benutten is. Buiten is er een tuin van ongeveer 100 m² met een terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals aansluiting op het riool en enkel glas. Het energielabel wijst op een primair energieverbruik van 1053 kWh/m² per jaar, en de EPC-registratie is beschikbaar. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en heeft een kadastraal inkomen van 327 euro, wat aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare renovatieproject. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Biesme biedt een ruime en veelzijdige indeling, ideaal voor diverse gebruiksdoeleinden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 287 m² en staat op een perceel van 619 m². Op het gelijkvloers vindt u onder andere een hall, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, een badkamer, een wasruimte en een extra ruimte die kan dienen als garage, kantoor of slaapkamer. Daarnaast is er een andere kamer die u naar wens kunt aanpassen, wat de flexibiliteit van het pand onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinsleden of gasten. Het huis beschikt bovendien over een zolder die nog verder ingericht kan worden voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft drie gevels en is voorzien van houten kozijnen. Een mooie tuin achter het huis en de mogelijkheid tot toegang via de achterzijde met een aparte weg geven extra comfort en privacy. Wat betreft de technische kenmerken, wordt het pand verwarmd door open haarden en beschikt het over een regenwaterreservoir. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik aan van 464 kWh/m² per jaar. De woning is te renoveren en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Gelegen in Biesme, combineert deze locatie landelijke rust met bereikbaarheid, waardoor het een interessante optie is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een huis met potentieel. Meer weten?