Huis te koop - onder 200000 euros - Luik (Provincie) (pagina 9)

Deze woning bevindt zich in de Rue d'Elmer 162 te Wandre en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 139 m². De indeling bestaat uit drie slaapkamers, verdeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond een gezellige woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken met vitro en meubelen, en een badkamer met douche en toilet. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers bevat, waarvan één een mansarde is. Buiten beschikt de woning over een terras van ongeveer 26 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een tuin en een tuinberging aanwezig. De woning heeft ook een kelder en een praktische wasruimte, en wordt verwarmd door gasconvectoren. Het pand is aangesloten op de nutsvoorzieningen inclusief water en gas. De locatie in Wandre biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in goede staat. Het is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon bij het betreffende makelaarskantoor. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Colompré 75 in Luik, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, met een geregistreerde oppervlakte van 133 m², biedt een ruime woonindeling die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over een gezellige leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een semi-uitgerichte keuken, ideaal voor gezinsleven of het creëren van een moderne open ruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of het gebruik als investeringsvastgoed. De woning is voorzien van een badkamer met douchecabine en beschikt over praktische kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de gunstige ligging in een populaire en residentiële wijk van Luik. In de buurt vindt u tal van openbare vervoersmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen van 458 euro onderstreept de betaalbaarheid en de aantrekkelijke kostenstructuur van dit vastgoed. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het klaar is voor directe aanpassing en bewoning. Met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van 20260107012519, biedt deze woning de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor moderne energetische upgrades. De woning ligt op een perceel van 133 m² grondoppervlakte, met twee gevels die karakter toevoegen aan het straatbeeld. Dit te renoveren pand vormt een ideale basis voor een gezin dat zijn eigen stempel wil drukken op een woning of voor een investor die op zoek is naar een beloftevol project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans in een geliefde buurt in Luik die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te koop in Seraing, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze kleine woning, gelegen aan de Rue des Stappes 79, biedt een goede basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €75.000, vormt dit vastgoed een interessante investering voor zowel eerste kopers als beleggers die willen inspelen op de markt voor betaalbare renovatieprojecten. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en beschikt over één slaapkamer, een eenvoudige badkamer met douche en toilet, en een gezellige keuken. Het gebouw telt twee verdiepingen en bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Seraing, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om haar volledig naar eigen wens te herstructureren. De woning bestaat uit een gelijkvloers met living, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping een bureau of extra slaapruimte herbergt. De zolderruimte is uit te breiden, wat extra woonruimte kan opleveren. Onder het huis bevindt zich een gekeimde kelder die nuttig kan zijn voor opslag. Het pand heeft dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd door gas, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is en een nieuwe certificering vereist. De energetische status is momenteel niet optimaal, met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 637 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn. De basisprijs, gekoppeld aan de kadastrale inkomensbelasting van €260, maakt dit een zeer betaalbare optie voor wie bereid is te investeren in renovatie. De ligging in Seraing biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan betaalbaarheid en toegankelijkheid. Het centrum van Seraing is bekend om zijn mix van industrieel erfgoed en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van de regio. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van drukke verkeersknooppunten, maar toch dicht genoeg bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is geschikt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften. Geïnteresseerd in deze betaalbare renovatiekans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, een rustige en gezellige straat die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woonst, gebouwd in 1956, wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 131 m², met een zuidoostgerichte tuin van 45 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een keuken van 13 m² die klaar is voor een renovatie, en een handige pergola van 8 m² die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m², naast een bureau van 5 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een nachthal. Ondergronds beschikt de woning over twee praktische kelderruimtes en een stookruimte, terwijl de ruime bovenverdieping eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over dubbele pvc-ramen, centrale verwarming op gas (met recentelijke ketel) en een waterontharder, hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat momenteel op E staat, met een verbruik van 352 kWh/m² per jaar. Flémalle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die willen investeren in hun toekomst. De woning ligt nabij diverse voorzieningen en is perfect geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject dat kan worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning of een gezellige gezinswoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed biedt! Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze te renoveren halfvrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Route de Malmedy 42 in Stavelot. Deze woning ligt op een mooi perceel en biedt veel potentieel voor zowel een gezin als een uitbreidingsproject, dankzij de oppervlakte van het terrein dat bij de woning wordt verkocht. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 73 m², waarvan 21 m² garage, en moet volledig worden gerenoveerd. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m² en de tweede verdieping ongeveer 58 m², momenteel ingericht als zolder, maar volledig in te richten naar eigen wens. De huidige indeling omvat een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De bovenste verdieping biedt een ruime zolder met tal van extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten beschikt het pand over een grote tuin en een terrein dat verschillende inrichtingen mogelijk maakt, evenals buitenparkeerplaatsen en een tuinhuisje. Op technisch vlak dateert het huis uit 1945 en is het toe aan een totale renovatie. Het is uitgerust met een stookolieverwarming met een recente ketel uit 2021, houten kozijnen met enkel glas die vervangen moeten worden, luiken op de begane grond en een leien dak. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Kadastraal inkomen: 591 €. EPC: klasse F (nr. 20251217040328 – E.spec: 441 kWh/m²/jaar – E.totaal: 69.343 kWh/jaar). Een pand met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van renovaties die een project op maat willen realiseren in de buurt van Malmedy en het centrum van Stavelot. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 147 m2 située dans un quartier calme de Seraing et est composée comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée (5) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (13) - WC (1) - Salon familial (10) - Cuisine (13) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (3) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (13) - Couloir (11) 2EME ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 3 (20) - Combles poss. chambre 4 (11) SOUS-SOL: Caves (24) Jardin (281) - Terrasse (40) Sa composition ainsi que son espace de jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Simple en bois / Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 483 euros PEB : G- E.spec: 611 kWh/m2 .an E.totale: 110.066 kwh/an Numéro: 20240501004718 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 5 chambres située à Saint-Nicolas, Rue Adolphe Renson 139. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : Au RDC : Hall d’entrée (4) – Salon (16) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Terrasse – Jardin Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) – 3 chambres (14-13-7) – Salle de bain (10) Au 2ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires (21-11) Au SOUS-SOL : Caves (26) Grâce à ses cinq chambres, la maison offre de beaux volumes permettant d’accueillir une grande famille ou de profiter d’espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing…). Le jardin privatif et la terrasse permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible. Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : Non conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc ou bois PEB : E - E. spec : 344 kWh/m².an - E. total : 62 505 kWh/an - Numéro : 20230303012099 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Haus in AMEL auf Leibrente zu verkaufen. Aktueller Wert der Immobilie 480.000€ Dauer 23 Jahre Rente 579,71€ pro Monat indexiert Anzahlung 120.000€ Strom in Ordnung Wasser in Ordnung Photovotaikanlage 5,4 kW mit Batterie 3 SZ, Wintergarten 2 Badezimmer 1 kleiner Keller Carport Kläranlage 2025 neuer PEB B, Wohnrecht während 23 Jahre, bei Nießbrauchsverzicht +800,00€ pro Monat indexiert. Meer weten?

Ensemble immobilier en ordre urbanistique actuellement composé de 2 espaces commerciaux (43 m² et 59 m²) avec entrées indépendantes (accord de l'urbanisme pour réhabiliter en 1 appartement) + un appartement de 94 m² comprenant 2 chambres au 1er étage. Ce bien possède une cour de 43 m². Cet immeuble est idéalement situé à proximité des écoles, transports en commun, axes autoroutiers et du futur tram de Herstal. Les châssis sont en bois double vitrage, 2 compteurs électriques bi-horaire, 2 compteurs gaz, 1 compteur d'eau avec décompteurs. PEB : F - N°20220617025161. Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA vous présente cette jolie maison prête à vivre, située dans une rue calme et à une proximité immédiate de toutes les commodités de la rue du Moulin. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, avec un salon, une salle-à-manger, une salle de bain et une cuisine avec un accès à une cour. Au 1er: hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: spacieuse chambre mansardée. Technique: châssis en bois double vitrage, électricité à remettre aux normes, toiture saine, chauffage central au mazout. Maison habitable immédiatement après un léger rafrachissement! Idéale comme 1er achat et/ou investissement locatif tenant compte des 3 chambres (colocation). A DECOUVRIR AU 04/366.00.26! Meer weten?

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Seraing. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un salon 14m², un living 12m², une cuisine semi-équipée de 15m² ainsi qu'une salle de douche de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9m² & 13m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé partiellement de 22m² possibilité d'y retrouver une chambre. Au sous sol, une cave. Cette maison à RAFRAICHIR dispose également d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin de 168m². Aspects techniques : Toit ok (2014) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyers au gaz Électricité : CONFORME PEB : E -423 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 45003 kWh - Numéro PEB : 20251101005709 Revenu cadastral : 366€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place: Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Pepinster, gelegen aan de Rue de la Pompe 2. Deze woning, die nog in de afwerkingsfase verkeert, biedt een uitstekende mogelijkheid voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een modern en praktisch ontwerp. Gevestigd in een rustige straat, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Pepinster, waar u alle noodzakelijke voorzieningen zoals een bakker, scholen en bushaltes binnen handbereik hebt. Het bouwjaar is gepland op 2025, en de woning wordt opgeleverd in een casco staat, wat u de vrijheid geeft om het interieur volledig naar wens af te werken. De woning beschikt over een goed doordachte indeling met onder andere een garage en wasruimte op de begane grond, een open leefruimte met keuken op de eerste verdieping, en twee slaapkamers met een badkamer op de tweede verdieping. Met een perceeloppervlakte van 110 m² en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. Wat betreft de technische en bouwkundige details, is er recent een vergunning verleend op 19 september 2023 voor de verdere afwerking, inclusief een nieuwe dakbedekking, PVC-dubbel glasramen en geïsoleerde gevels. De woning wordt uitgerust met een regenwaterreservoir van 3000 liter, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en het milieubewust wonen. De woning staat momenteel nog niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of meteen starten met de inrichting. De vraagprijs bedraagt €165.000, inclusief BTW, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op slechts 1 euro, wat gunstig is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Guyot & Cremer via ### Deze woning in Pepinster biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject dat klaar is om helemaal naar eigen wens afgewerkt te worden. De ligging nabij het centrum en de praktische indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Of u nu investeert of zelf wil wonen, deze woning biedt een uitstekende basis voor de toekomst. Neem snel contact met ons op om uw interesse te bespreken en de mogelijkheden te ontdekken voor uw nieuwe thuis in Pepinster! Meer weten?

Immeuble de rapport bien situé avec commerce aménagé et toiture intégralement rénovée (2025). Faire offre àpd 149.000€. Situé dans une rue commerçante du centre de Verviers, cet immeuble est idéal pour un commerçant ou un investisseur. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de près de 90m2 avec comptoir, climatisation réversible, système d'alarme électricité conforme. S'ajoutent au showroom principal deux bureaux indépendants et l'accès aux étages supérieurs. La surface commerciale, récemment libérée par les locataires, est dans un très bon état et peut accueillir divers projets. Aux trois étages supérieurs, vous trouverez une grande surface à conserver comme stockage ou à réaménager en logements (moyennant permis). La toiture a subi une rénovation et une isolation totales en 2025 (coût total des travaux : 42.000€). Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

REALIM vous propose à la vente cette maison située à la Brouck, à Trooz. Cette habitation vous offre notamment une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un bel espace buanderie. Le bien dispose également d'un grand garage. Installation électrique conforme. La maison a fait l'objet de travaux. PEB E. Présentation détaillée sur ### .Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Amay, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in een rustige omgeving. Gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Amay, biedt deze woning een huiselijke sfeer gecombineerd met alle nodige voorzieningen dichtbij. Het vastgoed bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,25 are en heeft een bruikbare oppervlakte van circa 90 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte hal die toegang biedt tot de leefruimte, bestaande uit een eetkamer en een woonkamer. De semi-uitgeruste keuken geeft ruimte voor gezellig koken en eten, terwijl de kleine slaapkamer op het gelijkvloers multifunctioneel gebruikt kan worden. De badkamer met douche en toilet completeert de begane grond. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers: een ruime en een in een enfilade. Daarnaast beschikt de woning over een bergruimte in de zolder en een kelder onder het huis, wat extra praktische opslagmogelijkheden biedt. Wat betreft de buitenruimte, beschikt deze woning over een gezellige, overdekte terrastuin die perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De tuin is aangelegd met een aangenaam stadsgezicht en wordt afgesloten door een tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinbenodigdheden. Het technisch aspect van de woning wordt gekenmerkt door houten kozijnen met dubbel glas, gasverwarming via een stadsoven en een recentelijk vernieuwde (maar niet geïsoleerde) dakbedekking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft momenteel een F-classificatie (496 kWh/m² per jaar), waarbij rekening gehouden moet worden met energieverbruik en isolatie. De woning is beschikbaar onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar, en de vraagprijs bedraagt 185.000 euro, exclusief btw. De ligging biedt bovendien goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of starters. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning in Amay? Neem contact met ons op om een afspraak te maken of voor verdere informatie. Deze woning combineert praktische ruimtes met een gunstige ligging en biedt volop potentieel voor eigen inrichting en verbetering. Aarzel niet om onze contactgegevens te gebruiken voor een vrijblijvende bezichtiging of om meer te weten te komen over deze interessante vastgoedkans. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

A proximité de toutes commodités (école, pharmacie, restaurant) et à quelques pas du bord de Meuse, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 4 façades à rafraichir composée comme suit : 2 chambres, 1 bureau/dressing, salon, balcon, salle à manger, cuisine/veranda, salle de bain, et jardin confortable avec un atelier et un espace terrasse. Correspond bien à une famille. PEB G (568 kWh/m².an). A venir visiter sans tarder. Faire offre à partir de 170.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur ### ou au ### - ### . Meer weten?

STALPORT Real Estate presenteert deze charmante woning met 2 slaapkamers in Huy, in het hart van een rustige woonwijk vlakbij het stadscentrum. Met circa 98 m² woonoppervlakte bestaat de woning uit: op de begane grond een open woon-/eetkamer met half ingerichte keuken, een hal en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Buiten is er een aangename stadstuin met uitzicht op het fort. In de kelder bevindt zich een kelder. Kenmerken zijn onder andere: centrale verwarming op olie, conforme elektrische installatie, nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, rolluiken en een nieuw dak. Een fantastische kans voor investering en/of starters! Energielabel (EPC) E (418 kWh/m²/jaar) nr. 20260119024379. Onroerendezaakbelasting: € 433. Deze advertentie is geen aanbod. Informatie en plattegronden zijn verkrijgbaar bij het makelaarskantoor: ### of ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison d'un grand volume qui est située sur les hauteurs de SERAING et qui est composée de : AU RDC : Hall d'entrée (3) - séjour(15) - salle à manger (10) - cuisine (5) - salon d 'hiver (34) - wc (1) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (1) - 2 chambres (9-14) - salle de bains (9) AU SOUS-SOL : caves ( 8 - 5 ) EXTERIEUR : garage + jardin Revenu cadastral : 498,65€ Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: CONFORME PEB : E - Espec : 404 kWh/m.an - Etotale : 44921 kWh/an - Numéro : 20180426007881 🏡 Maison 3 façades à vendre à Seraing – Belle opportunité à saisir ! Située à Seraing, cette agréable maison trois façades se présente en bon état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques petits rafraîchissements sont à prévoir, mais le bâtiment est sain et bien entretenu, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La maison dispose de deux chambres, d’un espace de vie lumineux, ainsi que d’une configuration pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en famille. Un grand garage vient compléter le bien, offrant un réel confort pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu’une cave, idéale pour le stockage. Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### Site internet : ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison entièrement rénovée idéalement située à Seraing, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers). Un bien coup de cœur, parfait pour une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un logement sans travaux, prêt à être habité ! Cette maison, rénovée avec goût et dans les règles de l’art, offre des espaces lumineux et bien agencés, alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! Composition : RDC : Séjour (10) – Salle à manger (7) – Cuisine (9) – WC (2) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (5) - Chambre (12) - Salle de bain (12) 2E ETAGE : Chambre (15) CAVE : (14) + WC Caractéristiques techniques : Toiture en excellent état Électricité conforme Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Revenu cadastral attractif PEB : C – E. spéc. : 237 kWh/m².an – E. totale : 18 652 kWh/an – Numéro : 20260106007580 Cette maison offre une situation idéale, à proximité immédiate du centre de Seraing, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. 👉 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement rentable. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant ! ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Moulin 36 in Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², zoals vastgesteld door het EPC-rapport, combineert deze woning praktische ruimte met moderne voorzieningen. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een perfecte staat, klaar om direct betrokken te worden. Het compacte maar efficiënte ontwerp doet zich voor in een typische Belgische rijhuisstijl, met een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Gelegen in een uiterst rustige straat achteraan een doodlopende weg, biedt deze woning niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. De woning beschikt over een kelder van 4,05 bij 4,55 meter, ideaal voor opslag of als wasruimte, en op de begane grond bevindt zich een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken. De keuken is volledig uitgerust met oven, vitro-ceramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken en genieten hier een plezier worden. De achtertuin of terras van 17,5 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen, terwijl de eerste verdieping een badkamer en twee slaapkamers herbergt. De grote zolderkamers met dakkappen bieden extra ruimte voor diverse doeleinden, zoals een kantoor of aparte slaapkamer. Deze woning is uitgerust met verschillende moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder dubbele PVC-ramen, een waterontharder, en een recente dakbedekking. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, wat efficiënt en milieuvriendelijk is. De woning beschikt eveneens over elektrische installatiecertificaten en voldoet aan de Belgische bouwvoorschriften. Wat de ligging betreft, bevindt de woning zich in een rustige wijk in Luik, dicht bij lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal als eerste woonst, maar ook als investering voor de toekomst. De prijs van €165.000 is zeer competitief voor de markt en biedt een uitstekende waarde voor wie zoekt naar een betaalbare woning in een goede buurt. Zonder huurcontracten en beschikbaar bij akte, kan de nieuwe eigenaar snel intrekken of verder investeren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit aantrekkelijke vastgoedobject. We adviseren u niet te wachten met uw bezoek; dit soort woningen zijn zeldzaam op de markt en snel verkocht! Meer weten?