Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 7)

We Invest Huy vous présente cette maison 2 façades idéalement située dans le centre de Wanze. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine (17m2), séjour avec poêle à pellets(14m2), arrière cuisine (13m2), buanderie, sdb. 1er étage : hall, trois chambres (10,12,18m2). 2ème étage : grenier aménageable de 37m2. Sous-sol : cave (17m2) Extérieur : jardin de +- 500m2 Aspects techniques : châssis DV PVC/SV bois, électricité non conforme, PEB F (n°20260105025144– 440 kWh/m².an – 53 695 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison unifamiliale composé de deux appartements, situé à Bressoux, dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien qui peut offrir un excellent rendement locatif et une situation géographique stratégique. Facile d’accès en bus (arrêts à proximité immédiate) et à quelques minutes à pied du centre-ville, il bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable. Composition : Toiture neuve Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage. Électricité conforme. Informations techniques : Revenu cadastral : 666 € PEB 1 : D – E. spéc. : 314 kWh/m².an – E. totale : 22 259 kWh/an – N° 20210210014367 PEB 2 : G – E. spéc. : 778 kWh/m².an – E. totale : 15 761 kWh/an – N° 20210210024659 PEB 3 : E – E. spéc. : 391 kWh/m².an – E. totale : 12 745 kWh/an – N° 20210210024526 PEB 4 : G – E. spéc. : 698 kWh/m².an – E. totale : 28 149 kWh/an – N° 20210210024931 Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable, dans un quartier en plein essor de Bressoux. 📞 Vous souhaitez planifier une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Olne, perfect gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en verkeert in uitstekende staat, klaar om meteen te betrekken. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een ondergrondse kelder van circa 13 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van alle comfort zoals een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen. Naast de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich een badkamer met inloopdouche en lavabo, een apart toilet, een praktische wasruimte van ongeveer 8 m² en een gezellige tuin van circa 49 m² waar u rustig kunt ontspannen. De eerste verdieping omvat een sfeervol salon van ongeveer 16 m² en een grote slaapkamer van circa 26 m² met een eigen badkamer, compleet met douche, lavabo en toilet. De zolder is momenteel ingericht als een multifunctionele kamer of kantoorruimte, circa 30 m², met een mansarde dak dat zorgt voor een knusse sfeer. De bouwkwaliteit wordt versterkt door dubbele beglazing in PVC, waardoor de woning energiezuinig is en comfortabel blijft gedurende het hele jaar. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Volgens het EPC-rapport scoort deze woning energielabel C, met een primair energieverbruik van 187 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 35 kg. Het perceel meet 127 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en groenbeleving. De ligging in Olne biedt tal van voordelen: de rust en de groene omgeving maken het tot een aangename plek om te wonen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele woonplek met veel charme, deze woning biedt u alles wat u wenst. De vraagprijs bedraagt €249.000, zonder btw, en de woning wordt niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Olne. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Bekijk meer details en plannen op onze website en zet deze prachtige woning op uw shortlist! Meer weten?

Deze ruime woning in Vottem biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische vastgoedinvestering. Gelegen aan de Rue Visé Voie, 268 et 268+ in 4041 Vottem, wordt deze woning aangeboden voor een scherpe prijs van €129.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 163 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat wil genieten van een comfortabele levensstijl. Het huis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe eigenaars die het kunnen transformeren naar hun eigen wensen. Het pand heeft twee slaapkamers, een badkamer, een garage en een tuin, wat het aangenaam en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De indeling is zorgvuldig opgebouwd: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een oude maar functionele keuken uitgerust met gasfornuis, oven, frigo en afzuigkap. Daarnaast zijn er een woonkamer van circa 14 m² en een eetkamer van ongeveer 17 m², ideaal voor gezellige familiezaken of etentjes met vrienden. De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een bad, lavabo en wc. Verder biedt het gelijkvloers een garage van ongeveer 19 m² met ruimte voor één wagen, aangevuld met een aparte chapelle. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee grote slaapkamers van respectievelijk circa 14 en 15 m², aangevuld met een bergzolder voor opslag. Het huis heeft dubbele beglazing met PVC-kozijnen en rolluiken, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Volgens het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft het pand een classificatie G, met een primair energieverbruik van 565 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 138. Vottem zelf biedt verschillende voordelen qua locatie en bereikbaarheid. Het is een wijk met goede verbindingen naar andere delen van Luik en biedt toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De totale grondoppervlakte bedraagt ongeveer 172 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Deze woning wordt verkocht zonder btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Gezien de prijs-kwaliteitverhouding en de mogelijkheid tot personalisatie vormt dit pand een interessante optie voor investeerders of gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de website ### of direct contact opnemen met onze makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een betaalbaar en ruim woning in Vottem te verwerven! Meer weten?

We Invest biedt deze charmante halfopen bebouwing aan, gelegen in Geer, in een rustige en groene omgeving. Gelijkvloers: Inkomhal Gezellige woonkamer van 13,37 m² in enfilade met de eetkamer Volledig ingerichte keuken van 23,23 m² met toegang tot het terras en de tuin Badkamer Speelkamer Achterkeuken en berging Apart toilet Stookruimte Eerste verdieping: Slaapkamer 1: 12,92 m² Slaapkamer 2: 9,11 m² Ruime dressing Tweede verdieping: Zolder van 43,69 m² (bergruimte of mogelijkheid tot inrichting) Niet te vergeten de kelder van 23 m². Buiten: Vlakke, omheinde achtertuin met zuidoostelijke oriëntatie en schommel Parkeerplaats vooraan voor 2 voertuigen Technische kenmerken en uitrusting: Dak en zinkwerk in zink en PVC, leien dak / plat dak in roofing Bakstenen gevel Houten en PVC-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken Centrale verwarming op stookolie (tank van 2.600 L) Enkelvoudige elektriciteitsmeter Energieprestatie: EPC: klasse G – Energieverbruik: 88.857 kWh/jaar – 545 kWh/m².jaar – Rapportnr. 20220705023135 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op! Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?

RED immobilier vous présente cette maison avec cabinet indépendant à SOUMAGNE Une opportunité rare, alliant confort de vie et fonctionnalité professionnelle. Faire offre à partir de 295.000 euros Idéalement situé à Soumagne, dans un environnement pratique et facilement accessible, ce bâtiment offre une configuration idéale pour une profession libérale souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle, ou pour un investisseur. Le bien bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services) et des grands axes autoroutiers, tout en disposant de deux entrées totalement indépendantes, garantissant une parfaite séparation des espaces. Partie habitation : 139 m² 3 chambres Une salle de bains (avec baignoire) Grande pièce de vie 2 WC Buanderie Cave Jardin + terrasse Parking privé Partie professionnelle : 55 m² Salle d'attente avec WC Cabinet dentaire Bureau Cave Jardin Cet espace est parfaitement adapté à une activité médicale ou paramédicale, mais peut également convenir à d’autres professions libérales. Les deux parties sont actuellement louées. PEB D - 20260108025994 - 39 033 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie – ### – ### Meer weten?

Goed gelegen in Huy, heeft dit huis met gemengd karakter onlangs een grote renovatie ondergaan en bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond. Het heeft ook 3 verbouwde verdiepingen en een inrichtbare zolder op de bovenste verdieping. het heeft ook 3 slaapkamers, een halfingerichte keuken, een doucheruimte en twee kelders. Centrale verwarming op gas, PVC DV superisolatie 2008. Talrijke mogelijkheden voor commercieel/residentieel gebruik of gewoon voor een alleenstaande woning. Op zoek naar een locatie dicht bij voorzieningen, is het te BEZOEKEN zonder vertraging. FO àpd 130 000€ ss res van aanvaarding eigenaar Meer weten?

Deze woning in Luik biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen op de hogere ligging van Luik, beschikt deze charmante woning over twee ruime slaapkamers en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en moderne voorzieningen, waardoor hij onmiddellijk bewoningsklaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage van 20 m², een slaapkamer van 13 m², een badkamer met douche en toilet, en een praktische inkomhall. De eerste verdieping biedt een helder en ruim salon van 23 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², nog een badkamer met douche en toilet, en een comfortabele overloop. In de kelder van 13 m² vindt u extra opslagruimte, terwijl de wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en elektrische installatie die conform de normen is. De recente en geïsoleerde hellende dak draagt bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Het grote, zonnige terras en de prachtige tuin maken het geheel compleet, ideal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. De ligging in Luik biedt diverse lokale voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke wegverbindingen snelle bereikbaarheid garandeert naar andere delen van de stad en daarbuiten. Dit vastgoed combineert praktische levensruimte met een rustgevende omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een solide investering met onmiddellijk woonplezier. De vraagprijs bedraagt €265.000, een aantrekkelijke prijs voor een goed onderhouden woning die meteen beschikbaar is. Wil je meer weten of deze woning bekijken? Neem snel contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit aantrekkelijke aanbod te bieden heeft. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige, doch centrale locatie in Luik. We kijken ernaar uit om je verder te begeleiden bij jouw vastgoedavontuur. Meer weten?

Patrick Bollue (IPI745.516) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u met genoegen dit gebouw aan, dat bestaat uit 2 verhuurde woningen.SAMENSTELLING HUIS verhuurd voor 950 € exclusief kosten: buitenparkeerplaatsen, inkomhal, keuken, woonkamer, hal, wc, berging, tuin. *VERDIEPING: nachthal met inbouwkasten, 2 slaapkamers, badkamer (douche en toilet). TECHNISCH: EPC F (n-20160502007905), ELEKTRICITEIT CONFORM, verwarming op stookolie en hout, ramen van PVC en HOUT.SAMENSTELLING APPARTEMENT verhuurd voor € 715 exclusief kosten: garage, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers, balkon.TECHNISCH: EPC G (n-20160502001963), ELEKTRICITEIT CONFORM, verwarming op stookolie, ramen in PVC.RC: 580 €. PRIJS: bod doen vanaf 299.000 € Info en bezichtigingen op ### (onder voorbehoud van aanwezigheid van de huurders). Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

SOUS SOL : - Vides-ventilés sous toute la maison, REZ DE CHAUSSÉE de ±124m² : - Hall d'entrée de ±12m² sur plancher, - WC de ±1,5m² sur carrelage, - Séjour de ±54m² sur plancher avec cuisine (meubles de rangement, évier, four, taque au gaz, friteuse, hotte sortie extérieure, lave-vaisselle, micro-onde, frigo américain, congélateur), - Véranda de ±14m² sur plancher, - Chambre 1 (initialement pièce garage) de ±26m² sur plancher massif, - Carport, - Jardin orienté Ouest, 1er ÉTAGE de ±72m² : - Hall de nuit de ±5m² sur liège, - Chambre 2 de ±11m² sur liège, - Chambre 3 de ±14,5m² sur liège, - Chambre 4 de ±16m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±6,5m² sur liège (avec meubles de rangement, baignoire, meuble double vasque et WC), - Dressing de ±9,5m² sur liège, - Terrasse orientée Sud, DIVERS : construction de ±2002, annexe de ±2019, ossature bois, toiture en tuile béton isolée laine de roche 18cm, murs isolés frigolite, plancher isolé laine de roche, châssis double vitrage bois, chauffage central gaz, citerne à gaz enterrée Kauffman (±2.000l), poêle à pellets, cassette à bois, compteur d'eau indépendant, citerne à eau de pluie (±5.000l) alimentant les WC et machine à lessiver, compteur électrique intelligent, micro station d'épuration. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze charmante rijwoning gelegen aan de Rue Colompré 75 in Luik, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Deze woning, met een geregistreerde oppervlakte van 133 m², biedt een ruime woonindeling die zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Het pand beschikt over een gezellige leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een semi-uitgerichte keuken, ideaal voor gezinsleven of het creëren van een moderne open ruimte. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig, wat flexibiliteit biedt voor bewoning of het gebruik als investeringsvastgoed. De woning is voorzien van een badkamer met douchecabine en beschikt over praktische kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de gunstige ligging in een populaire en residentiële wijk van Luik. In de buurt vindt u tal van openbare vervoersmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot het centrum van de stad, waardoor de locatie zeer aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen van 458 euro onderstreept de betaalbaarheid en de aantrekkelijke kostenstructuur van dit vastgoed. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het klaar is voor directe aanpassing en bewoning. Met een EPC-score van 387 kWh/m²/jaar en een EPC-referentie van 20260107012519, biedt deze woning de mogelijkheid om te investeren in een vastgoed dat klaar is voor moderne energetische upgrades. De woning ligt op een perceel van 133 m² grondoppervlakte, met twee gevels die karakter toevoegen aan het straatbeeld. Dit te renoveren pand vormt een ideale basis voor een gezin dat zijn eigen stempel wil drukken op een woning of voor een investor die op zoek is naar een beloftevol project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is een unieke kans in een geliefde buurt in Luik die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woning te koop in Seraing, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze kleine woning, gelegen aan de Rue des Stappes 79, biedt een goede basis voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts €75.000, vormt dit vastgoed een interessante investering voor zowel eerste kopers als beleggers die willen inspelen op de markt voor betaalbare renovatieprojecten. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) en beschikt over één slaapkamer, een eenvoudige badkamer met douche en toilet, en een gezellige keuken. Het gebouw telt twee verdiepingen en bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Seraing, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om haar volledig naar eigen wens te herstructureren. De woning bestaat uit een gelijkvloers met living, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping een bureau of extra slaapruimte herbergt. De zolderruimte is uit te breiden, wat extra woonruimte kan opleveren. Onder het huis bevindt zich een gekeimde kelder die nuttig kan zijn voor opslag. Het pand heeft dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd door gas, hoewel de elektrische installatie nog niet conform is en een nieuwe certificering vereist. De energetische status is momenteel niet optimaal, met een EPC-waarde van G en een primair energieverbruik van 637 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk zijn. De basisprijs, gekoppeld aan de kadastrale inkomensbelasting van €260, maakt dit een zeer betaalbare optie voor wie bereid is te investeren in renovatie. De ligging in Seraing biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan betaalbaarheid en toegankelijkheid. Het centrum van Seraing is bekend om zijn mix van industrieel erfgoed en groenvoorzieningen, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere delen van de regio. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van drukke verkeersknooppunten, maar toch dicht genoeg bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is geschikt voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften. Geïnteresseerd in deze betaalbare renovatiekans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison en excellent état, idéalement située dans un quartier paisible de Wandre. Avec une superficie habitable confortable, un beau jardin, une terrasse, 2 chambres et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ! Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall (3) – WC (1) – Salle à manger/salon (19) – Cuisine (8) - Buanderie (3) 1ER ETAGE : Hall (4) – Salle de bain (4) – Chambres (10-11) - Dressing (7) Extérieur : Un agréable jardin orienté de façon idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une terrasse parfaite pour les repas d’été et les moments de détente. Un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles aussi bien à pied qu’en voiture : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien combine harmonieusement tranquillité et accessibilité, un vrai coup de cœur pour les familles à la recherche d’un environnement serein et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare à Wandre ! Informations complémentaires : Toiture : En bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : C - D. spec. : 249 kWh/m2.an - E. total : 22 788 kWh/an - Numéro : 20251221011608 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? 📞 ### 📧 ### 🌐 ### Meer weten?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec une surface bâtie au sol de 200m² situé à SERAING, composé d 'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à rénover! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 72 m², une réserve de 7,2m²,un bureau de 17,6m², une réserve de 12,4m ², une kitchenette ainsi qu'un WC individuel. Cet agencement offre un cadre agréable et bien pensé. Possibilité de construire un étage, conformément aux possibilités urbanistiques du bien. Un grenier d’une superficie de 37 m² est également présent. Ce bien est accompagné d'un volume supplémentaire à habiliter avec au rez-de-chaussée : 2 pièces de 12,5m² & 9,2m² donnant sur un accès direct vers le jardin de 86m². Au premier étage, vous retrouvez un espace confortable pour une chambre ainsi qu'une salle de bains. Aspects techniques Toiture en bon état. Chauffage électrique ( pompe à chaleur) pour le rez-de-chaussée commercial. Châssis en PVC double vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) Caméras de surveillance RC : 727 €. ÉLECTRICITÉ : CONFORME POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au ### ou par mail : ### . Meer weten?

Située dans une rue calme de la commune de BEYNE HEUSAY, à proximité des commodités, maison 2 chambres, possibilité plus, à rénover, avec jardin. Rez : salon, salle à manger, cuisine avec accès au jardin, salle de bains. 1er : palier, 2 chambres dont une avec accès vers les greniers. 2ème : 2 greniers aménageables. Sous-sol : 1 cave. Jardin en pelouse. Chauffage central gaz, chaudière à condensation et production d'eau chaude. Chassis : PVC double vitrage. Idéale pour 1ère acquisition, à visiter sans tarder ! PEB numéro 20260105016113 catégorie E - Superficie plancher chauffé : 87 M2 Meer weten?

Bieding vanaf 259.000 euro Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante woning met garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in Spa. Ontdek zonder uitstel de comfortabele leefruimtes, de aangename groene tuin en de ligging in een residentiële omgeving vlakbij het centrum van Spa en alle voorzieningen. Kelder : opslagkelders. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, wasruimte, garage, tuin, terras met overdekt gedeelte, houten schuur, parkeerplaats aan de voorzijde.1e verdieping : nachthal, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), twee slaapkamers. 2e verdieping : een slaapkamer met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, toilet). Diversen : totale oppervlakte: 519 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 120 m², dubbele beglazing in hout, elektriciteit in overeenstemming met de normen, centrale verwarming op stadsgas, gepleisterd en geïsoleerd gebouw op drie van de vier gevels. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260119009843, EPC: F, Energiescore : 494 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 43 815 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, een rustige en gezellige straat die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze woonst, gebouwd in 1956, wordt aangeboden voor een prijs van €149.000 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m². De woning beschikt over twee gevels en bevindt zich op een perceel van 131 m², met een zuidoostgerichte tuin van 45 m² die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens te moderniseren en uit te bouwen. De indeling omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², een keuken van 13 m² die klaar is voor een renovatie, en een handige pergola van 8 m² die uitkijkt op de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m², naast een bureau van 5 m², een badkamer met douche, een apart toilet en een nachthal. Ondergronds beschikt de woning over twee praktische kelderruimtes en een stookruimte, terwijl de ruime bovenverdieping eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning beschikt over dubbele pvc-ramen, centrale verwarming op gas (met recentelijke ketel) en een waterontharder, hoewel de elektrische installatie niet conform is en het EPC-certificaat momenteel op E staat, met een verbruik van 352 kWh/m² per jaar. Flémalle biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die willen investeren in hun toekomst. De woning ligt nabij diverse voorzieningen en is perfect geschikt voor wie zich wil verdiepen in een renovatieproject dat kan worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning of een gezellige gezinswoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed biedt! Meer weten?

Deze woning in Awans biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden gerenoveerd. Gelegen aan de Rue Fernand Musin, nummer 34, bevindt dit vastgoed zich in een landelijke omgeving met een grote tuin en bijhorende dependances, waardoor het ideaal is voor gezinnen die willen genieten van rust en ruimte. De woning omvat een woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, maar uit de beschrijving blijkt dat het een ruime indeling heeft met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte keuken, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het huis staat momenteel te koop voor een prijs van 225.000 euro, en de eigendom is onderhevig aan een gerechtelijke toestemming. De indeling van het huis bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, toilet, keuken en een living met tegelvloer, aangevuld met een garage die voorzien is van een sectorale poort. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. In de kelder zijn er drie caves, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten biedt de woning een lange, groene tuin en een binnenplaats met dependances, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van centrale mazoutverwarming en dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De elektrische installatie is niet conform de normen, en er is ruimte voor verbeteringen op dat vlak. De ligging in Awans biedt voordelen zoals rust en ruimte, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving een grote plus vormen. Het perceel bevindt zich in een zone van habitat met een landelijk karakter, wat mogelijk verdere ontwikkeling of renovatieprojecten mogelijk maakt binnen de ruimtelijke ordening. Aangezien het huis momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar komt na de akte, is het klaar voor nieuwe eigenaren die het willen aanpassen aan hun wensen. Voor geïnteresseerden die dit pand willen bezichtigen of meer informatie wensen, wordt aanbevolen contact op te nemen met de betrokken vastgoedstudie. Met een uitgebreide tuin en praktische indeling vormt dit vastgoed in Awans een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die hun eigen droomwoning willen creëren in een rustige Belgische omgeving. Alleen al door de grote tuin en de centrale ligging biedt deze woning veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation avec grand atelier idéal pour un indépendant située à Ampsin, à proximité du centre et de toutes les facilités (gare d'Ampsin en face, commerces, écoles,...). La maison se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, WC séparé, salon, cuisine équipée, buanderie, et un très grand atelier (avec fosse) + cuisine + débarras. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire & WC. Au 2ième étage: un grenier aménageable. Cave. Jardin & terrasse exposés SUD. Châssis double vitrage alu, électricité non conforme, chaudière NEUVE mazout (1 mois). Maison à rafraîchir dans son ensemble. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve d'acception du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze te renoveren halfvrijstaande woning, ideaal gelegen aan de Route de Malmedy 42 in Stavelot. Deze woning ligt op een mooi perceel en biedt veel potentieel voor zowel een gezin als een uitbreidingsproject, dankzij de oppervlakte van het terrein dat bij de woning wordt verkocht. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen. De begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 73 m², waarvan 21 m² garage, en moet volledig worden gerenoveerd. De eerste verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m² en de tweede verdieping ongeveer 58 m², momenteel ingericht als zolder, maar volledig in te richten naar eigen wens. De huidige indeling omvat een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een eetkamer. Op de verdieping vindt u een nachthal, een badkamer en drie slaapkamers. De bovenste verdieping biedt een ruime zolder met tal van extra inrichtingsmogelijkheden. Buiten beschikt het pand over een grote tuin en een terrein dat verschillende inrichtingen mogelijk maakt, evenals buitenparkeerplaatsen en een tuinhuisje. Op technisch vlak dateert het huis uit 1945 en is het toe aan een totale renovatie. Het is uitgerust met een stookolieverwarming met een recente ketel uit 2021, houten kozijnen met enkel glas die vervangen moeten worden, luiken op de begane grond en een leien dak. De elektrische installatie voldoet niet aan de normen. Kadastraal inkomen: 591 €. EPC: klasse F (nr. 20251217040328 – E.spec: 441 kWh/m²/jaar – E.totaal: 69.343 kWh/jaar). Een pand met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van renovaties die een project op maat willen realiseren in de buurt van Malmedy en het centrum van Stavelot. Meer weten?