Huis te koop - onder 300000 euros - Luik (Provincie) (pagina 7)

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison rénovée il y a environ 4 ans vous séduira par son confort et sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 21 et 14 m², bureau, salle de bains, petites annexes, cave, parking et jardin. Chauffage via pompe à chaleur avec clim réversible dans le salon (électrique), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 231€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 4 ares 01 (couleur vert du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 188 kWh/m² an - 19844 kWh/an - 20230920022740. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Een bod vanaf 280.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Bressoux biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Gelegen op een overzichtelijke locatie, is deze woning klaar om te worden gerenoveerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 84 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning is nog niet verhuurd en is ideaal voor wie op zoek is naar een project dat snel kan worden opgepakt. Het interieur bestaat uit een ruime ontvangsthal van ongeveer 12 m² op de begane grond, waar zich ook de badkamer bevindt met een ligbad, lavabo en toilet. Boven bevindt zich een lichte woonkamer van circa 28 m², gekoppeld aan een open keuken die momenteel voorzien is van alle basisapparatuur zoals een kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer van ongeveer 15 m² en een multifunctioneel bureau of dressingruimte van circa 8 m². De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing in PVC, aangevuld met rolluiken op de begane grond. De EPC-score is C, met een primair energieverbruik van 244 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging van deze woning in Bressoux biedt diverse voordelen. Het ligt nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk uw dagelijkse boodschappen en pendelverbindingen kunt regelen. De rustige straat en de aangename omgeving maken het tot een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €149.000, zonder btw, en het heeft een registergoedbelasting van 141€. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning te renoveren en te personaliseren in een aantrekkelijke buurt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze interessante vastgoedkans in Bressoux! Meer weten?

Gelegen in Clavier, in een rustige, groene omgeving, biedt deze te renoveren boerderij een groot potentieel voor verbouwing en ontwikkeling op 15 hectare grond. De begane grond bestaat uit een hal, een eetkamer, een keuken, een woonkamer, een bijkeuken met toilet en een kelder. De huidige indeling zorgt al voor een functionele organisatie van de leefruimtes, terwijl je de vrijheid hebt om de volumes aan te passen aan je eigen wensen. Boven leidt de nachthal naar twee comfortabele slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die perfect zou zijn als studeer- of kinderkamer, en een badkamer met toilet. Een inrichtbare zolder completeert het geheel en biedt de mogelijkheid om extra ruimte te creëren naar eigen wens. Een bijgebouw is een echte aanwinst. Het kan worden verbouwd tot werkplaats, worden geïntegreerd in het huis voor een aanzienlijke uitbreiding of zelfs worden gebruikt voor een vrij beroep. Dit gedeelte heeft ook een slaapkamer op de bovenverdieping, ideaal voor een onafhankelijke ruimte. Het aangename, goed georiënteerde perceel van 15 hectare zal liefhebbers van tuinen, moestuinen en buitenactiviteiten aanspreken. Dit object is een ideale gelegenheid voor renovatie-enthousiastelingen die een eigen huis willen creëren in een gewilde landelijke omgeving. Meer weten?

Découvrez ce magnifique bien 3 façades offrant confort, espace et efficacité énergétique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce logement vous séduira dès la première visite. ✅ Caractéristiques principales : 4 spacieuses chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Électricité conforme – aucun frais à prévoir ! 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite et responsable. Garage intégré + 2 emplacements de stationnement extérieurs. Maison en très, très bon état, entretenue avec soin : vous posez vos valises sans travaux ! Les pièces de vie lumineuses, la cuisine équipée et le jardin (ou terrasse selon le cas à préciser) en font un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et situation idéale. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (18) - cuisine (11) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11) AU SOUS-SOL : cave (7) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬ Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Seraing biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een huis met potentieel op een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue de la Bouteille 54, ademt deze woning een charme die gecombineerd wordt met praktische indeling en ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 189 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag zijn eigen woonruimte wil personaliseren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche, twee toiletten en een ruime living die zorgt voor een gezellige en functionele leefomgeving. De keuken is ruim en voorzien van toegang tot de veranda en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd door centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing in de meeste ramen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de installatie elektrisch niet conform is, biedt deze woning grote mogelijkheden voor renovatie en verbetering, waardoor u de kans krijgt om een woning naar uw eigen smaak te creëren. De aanwezigheid van verschillende kelderruimtes onderstreept de praktische kant van deze woning, terwijl de ligging in Seraing nabij winkels en voorzieningen extra gemak biedt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel de mogelijkheid heeft om deze te kopen. Het EPC-rapport geeft een E-label aan, met een primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is op het gebied van energie-efficiëntie, vooral gezien de niet-conforme elektrische installatie. De verkoper verkoopt deze woning zonder BTW en zonder voorkooprecht, waardoor het een interessante aankoopoptie vormt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject in een rustige buurt van Seraing. Voor degenen die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen met potentieel voor verbetering, vertegenwoordigt deze woning een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te koop gelegen aan de Rue Vaudrée 277 in Angleur biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €195.000, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 130 m² en beschikt over alle essentiële voorzieningen voor een comfortabel leven. De woning is niet momenteel verhuurd en dateert uit 1938, waardoor het een charmante mix van karakter en modernisering uitstraalt. Het gebouw is uitgerust met een gasgeiser (2021) en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de bewoners. Binnen biedt de woning twee ruime slaapkamers van elk 14 m², perfect voor gezinnen of als werkruimte. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een gezellige eetkamer van 14,59 m² die naadloos aansluit op een ruime woonkamer van 20,59 m², ideaal voor ontspannen momenten en sociale bijeenkomsten. De keuken van 11 m² is functioneel ingericht, terwijl twee badkamers met douche en bad, samen met aparte toiletten, voorzien in het nodige comfort. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage van 16,10 m², een bureau van 8,16 m² dat perfect kan dienen als thuiskantoor, en een wasruimte die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor tuinliefhebbers die willen genieten van buitenleven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbel glas in pvc, verzekert een efficiënte warmteverspreiding en minimale energiekosten. De locatie in Angleur is bijzonder gunstig: nabij winkels, scholen en alle belangrijke voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het vriendelijke buurtgevoel en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een goed gelegen gezinswoning met voldoende ruimte en modern comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een betaalbare en comfortabele thuisbasis in het mooie Angleur. Meer weten?

Infinity Immo vous propose cette maison 3 façades située à Seraing. Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel à rafraîchir. Le rez-de-chaussée comprend un salon 14m², un living 12m², une cuisine semi-équipée de 15m² ainsi qu'une salle de douche de 9m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 9m² & 13m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménagé partiellement de 22m² possibilité d'y retrouver une chambre. Au sous sol, une cave. Cette maison à RAFRAICHIR dispose également d'un passage latéral, d'une terrasse, d'un jardin de 168m². Aspects techniques : Toit ok (2014) Châssis double vitrage PVC avec volets partiellement. Foyers au gaz Électricité : CONFORME PEB : E -423 kWh/m².an - Consommation annuelle estimée : 45003 kWh - Numéro PEB : 20251101005709 Revenu cadastral : 366€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Vous cherchez une maison fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Contact sur place: Stéphanie Gavroye Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Meer weten?

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À GRIVEGNEE – SITUATION IDEALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Grivegnée dans un environnement calme. Offrant de beaux volumes et un extérieur chaleureux, ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez hall d'entrée 9 m² de, un salon de 18 m², une salle à manger de 18 m², une cuisine équipée de 11 m², un WC individuel de 1m², d'un vestiaire de 3 m² et d'un cellier de 4 m². Au 1er étage, la maison dispose d 'un palier de 5 m², de deux chambres de 18 m² accompagnée d'un espace cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un bureau ou un dressing de 4 m². Au sous-sol, des caves confortables accompagnées une salle de douche. À l’extérieur, vous profitez à l’arrière d’un jardin ensoleillé de 88 m² accompagné d'une terrasse. Les + de ce bien : - Electricité non conforme -2 pompes à chaleur ( air chaud / air froid ) - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz - Citerne d'eau de pluie - Châssis double vitrage en PVC (volets manuel et électrique) - Revenu cadastral : 1.026€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - PEB : C - 210 kWh/m².an (E spec) - 44 445 kWh/an (E totale) - code unique: 20260220032467 3 écoles maternelles et primaires à proximité, grande surface (Spar) à 5 minutes à pied, parcs à proximité, piscine à proximité, magasin de nuit à 1 minute, coiffeurs à proximité, pharmacie à proximité,... Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Huy, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met karakter. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 110 m², biedt een mooie combinatie van authentieke details en praktische indelingen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² is dit huis perfect geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het bezit twee grote kelders van in totaal 38 m² op het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entreehal met een glazen deur, naast een gezellige woonkamer van 15 m² met een pelletkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De aangename eetkamer van 30 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de buitenruimte, vormt het hart van het huis. De keuken is functioneel ingericht en biedt uitzicht op de afgesloten binnenplaats van 20 m², die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Bovenaan vinden we een grote, in te richten ruimte van 15 m² op de eerste verdieping, die veelzijdig kan worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is tevens een moderne badkamer met douche en wasruimte, ideaal voor het dagelijkse comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², beide met voldoende natuurlijke lichtinval en ruimte voor verschillende indelingen. Het gelijkvloers wordt aangevuld door een zolder van 16 m² op zolderniveau, die extra opbergruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten zorgt de omheinde binnenplaats voor privacy en is er ruimte voor tuinieren of buitenontspanning. Technisch gezien beschikt deze woning over centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, en is aangesloten op het riool. Het EPC-rapport toont een verbruik van 215 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Gelegen in Huy biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een centraal gelegen luxe woning, deze investering vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, met een kadastraal inkomen van 500 euro. Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit gezellige huis te bieden heeft. Voor meer informatie en plannen kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact op te nemen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

MAISON SPACIEUSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2025 – 4 CHAMBRES – JARDIN. Située sur la commune de Chaudfontaine, à proximité de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée en 2025 vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 8,45 m², toilette indépendante, séjour lumineux de 27 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée (four, hotte intégrée, lave-vaisselle) de 31 m² - 1er étage : Deux chambres de 13 m² et 14 m², une salle de douche de 4,20 m² (douche à l’italienne, lavabo et WC), ainsi qu’une buanderie - 2e étage : Deux chambres de 20 m² et 14 m² - Divers : Climatisation au rez-de-chaussée, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière à condensation installée en 2026, châssis PVC double vitrage (2025), disposant d’une cave de 14 m² - LIBRE à l’acte. Meer weten?

Deze charmante woning te Grâce-Hollogne biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit in een rustige en gunstige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Collectivité 20, wordt deze woning gekenmerkt door een zeer praktische indeling en goede voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over drie ruime slaapkamers, variërend van 9 m² tot 15 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage van 30 m², perfect voor autostalling en extra opslag, naast een inkomhall die leidt naar een helder leefgedeelte van 29 m² en een aparte eetkamer van 21 m². De keuken, van 9 m², is een alleenstaande opstelling, klaar om naar eigen smaak te worden ingericht. De badkamer van 4 m² en de twee toiletten zorgen voor extra comfort. Buiten biedt de woning een voortuin en een achtertuin van 350 m², compleet met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, al wordt het energieverbruik momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van D (295 kWh/m²/jaar). De locatie in Grâce-Hollogne biedt verschillende voordelen. Een breed scala aan lokale winkels, scholen en diensten bevinden zich in de nabijheid, waardoor dagelijkse benodigdheden eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien is de woning gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat bijkomende gemoedsrust geeft. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer, waardoor Brussel en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De woning is gebouwd in 1971 en is bij akte beschikbaar, klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte. De prijs is vastgesteld op €280.000, inclusief alle belangrijke kenmerken en voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Kwaliteit en betrouwbaarheid staan hierbij centraal. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette splendide maison 3 façades, 4 chambres, fraîchement rénovée, avec panneaux photovoltaïques, située à Flémalle, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, bénéficiant d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine américaine hyper équipée. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain + douche avec WC et coin buanderie. 2e étage : Hall de nuit, 2 chambres. Sous-sol : Cave. Extérieurs : • Jardin et terrasse de 30 m², • Emplacement de parking sécurisé avec grillage, • Allée latérale, • Accès à la maison par la façade avant mais également par la façade arrière. Aspects techniques : Poêle à pellets au rez-de-chaussée – châssis PVC double vitrage – chauffage central au gaz de ville – électricité conforme – toiture en excellent état. PEB : C – E. spéc. : 252 kWh/m².an – E. totale : 73 813 kWh/an – N° 20220531002760 – RC : 495 €. 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Meer weten?

Grand bungalow de 158m² (PEB) proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. La superficie généreuse de ce bien permet de nombreuses possibilités d’aménagement (possibilité d’aménager une 4 ème chambre). Les + : panneaux photovoltaïques, électricité conforme, toiture récente isolée et façade isolée. Extérieur : grande cour à l’avant permettant de garer plusieurs véhicules et petit jardin privatif à l’arrière. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Meer weten?

Située dans le village de Poulseur, cette charmante maison de 238 m² selon PEB séduit par son caractère authentique et ses beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec WC séparé, menant vers un séjour cosy agrémenté d’une cassette à bois fonctionnelle. La cuisine équipée offre un espace convivial, tandis que deux pièces de type cave complètent ce niveau, parfaites pour le rangement. À l’étage, la maison propose une première chambre accompagnée d’une pièce en enfilade, pouvant aisément être aménagée en dressing, bureau ou chambre d’enfant. Il se compose également d'une seconde chambre et une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. Le deuxième étage accueille enfin deux belles chambres supplémentaires, lumineuses et pleines de charme. À ce même niveau, une véranda baignée de lumière (nécessitant quelques travaux) donne accès à un superbe jardin agrémenté d’une terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : la maison se trouve juste en face du ravel menant à Esneux et Hamoir, idéal pour les promenades à pied ou à vélo. Divers : à proximité des commerces, écoles et axes principaux, arrêt de bus. De plus, en retrait de la grand-route, la maison bénéficie d’une agréable terrasse à l’avant ainsi que d’un emplacement de parking. Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Geer? Deze aanbieding omvat twee aantrekkelijke woningen die samen een scala aan mogelijkheden bieden voor investeerders, zelfstandigen met professionele activiteiten, of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor verbouwing of uitbreiding. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 62 m² volgens het EPC. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten biedt de woning terrassen, een tuin, een zij-ingang en een garage, wat de functionaliteit en wooncomfort ten goede komt. De EPC-waarde van G met een energieverbruik van 1041 kWh/m² per jaar onderstreept de noodzaak tot renovatie, maar vormt ook een kans voor energiebesparing en verbetering. De tweede woning is een ruime rijwoning die eveneens toe is aan renovatie en zich uitstrekt over ongeveer 216 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning beschikt over meerdere verdiepingen, onder andere een kelder met drie verschillende kelders en een garage van 18 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een grote woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van circa 28 m² met dressingruimte, samen met nog een berging en een zolderruimte van ongeveer 22 m². Deze woning scoort volgens het EPC op F-waarde met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, wat verder aangeeft dat hier nog veel potentieel ligt voor energetische optimalisatie. Beide gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken, en worden verwarmd via centrale mazoutketels. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 894 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasaanleg. Geer is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor deze eigendommen perfect passen binnen een praktische en comfortabele levensstijl. De totale jaarlijkse onkosten voor de beide eigendommen bedragen ongeveer €1.144, verdeeld over de twee units. Met een vraagprijs van €279.000 biedt deze gelegenheid een interessante investering of woonoptie in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu zoekt naar een knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden of naar vastgoed dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling, deze objecten vormen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante bel-etage woning gelegen aan de Rue de la Résistance 46 in Cheratte, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Deze woning, die zich uitstrekt over ongeveer 154 m² volgens het EPC, combineert praktische indeling met hedendaags comfort en biedt een ideale leefruimte voor gezinnen, professionals of koppels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bureau, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor zelfstandigen of wie werken thuis waardeert. De indeling van het huis is doordacht: op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal van circa 13 m², die toegang geeft tot het bureau van ongeveer 14 m², een ideaal multifunctioneel vertrek dat ook dienst kan doen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Daarnaast bevindt zich hier de garage met een automatische sectionaalpoort en een praktische wasplaats, samen met een technische ruimte of boilerlokaal. Op de eerste verdieping bevindt zich een heldere woonkamer van circa 24 m² met veel natuurlijk lichtinval, een volledig uitgeruste keuken met kwaliteitsapparatuur (inclusief koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap), en twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 7 m² — waarvan de kleinere perfect inzetbaar is als bureau, kleedruimte of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, waardoor comfort verzekerd is. Het buitengedeelte bestaat uit een mooi aangelegd tuinoppervlak dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbele beglazing in hout en PVC, met elektrische rolluiken aan de voorkant. Andere voordelen zijn onder meer de regenwatertank en een totale perceeloppervlakte van 218 m². Het energielabel is E met een primair energieverbruik van 341 kWh/m² per jaar, wat nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. Gelegen in Cheratte biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze woning wordt aangeboden voor €249.000 en is niet verhuurd. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit vastgoed een zeer interessante investering of gezinswoning in de regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een uitstekende kans om in Cheratte te investeren in een solide en comfortabele woonst. Meer weten?

Easyhome presenteert met veel plezier deze aangename vrijstaande woning in het charmante dorpje Comblain-Fairon, in de gemeente Hamoir. De woning is gebouwd in 2019 en ligt in een doodlopende straat, midden in een rustige en groene omgeving. Het is licht en comfortabel en biedt een bevoorrechte leefomgeving, terwijl het toch dicht bij de dagelijkse voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders ligt. Het huis heeft een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een moderne doucheruimte. Er zijn geen werkzaamheden nodig: u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten en ten volle van de plek te genieten. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras met vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen. Technische details: meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, EPC B en elektrische installatie conform de normen. Een recent, licht huis dat klaar is om te worden betrokken! Prijs: € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Kom snel een kijkje nemen! Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?