Huis te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 39)

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning gelegen in het rustige en mooie dorp Landelies, onderdeel van Montigny-le-Tilleul. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele leefruimte, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in de keuken en vervolgens uitkijkt op een prachtige terras van 42 m². Dit terras, perfect voor buitenleven en ontspanning, is omgeven door een tuin van circa 100 m², wat extra privacy en ruimte voor recreatie biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een slaapkamer, een apart toilet, en een badkamer met aansluitingen voor sanitair. Aan de woning is een garage gekoppeld die plaats biedt aan twee auto’s, wat een groot pluspunt is voor automobilisten. Het huis is voorzien van moderne en duurzame voorzieningen, zoals dubbele beglazing in PVC ramen uit 2015, een gasverwarmingssysteem met een recente ketel uit 2012, en een recent elektrisch poortje dat het comfort verhoogt. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie en beschikt over een bi-horaire meter, wat voordelig kan zijn qua energiekosten. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, heeft de woning een EPC-score van D met een verbruik van 272 kWh/m² per jaar, en het certificaat is recent afgegeven onder referentie 20240620003373. De woning dateert uit 1961 en is goed onderhouden, maar vereist enige aandacht qua elektrische conformiteit. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, biedt deze woning de rust en privacy die men zoekt, terwijl alle nodige voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De locatie in Montigny-le-Tilleul geeft u de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De straat, Rue de Leernes 75, bevindt zich in een groene omgeving met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €250.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om in dit mooie dorp te wonen in een comfortabele en praktische woning die klaar is voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze woning te koop in Gilly biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Noir Dieu 15, bevindt deze woning zich in het hart van Gilly, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die comfort willen combineren met gemak, en biedt een woonoppervlakte van 84 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met een scherpe vraagprijs van €149.000, vormt dit een interessante investering voor de koper die op zoek is naar een betaalbare woning in deze regio. De indeling van de woning voorziet op het gelijkvloers in een ruime woonruimte, een praktische keuken die semi uitgerust is, een badkamer en een apart toilet. Via de achterdeur krijgt men toegang tot een gezellige tuin met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of hobbyruimte. Buitenshuis is er eveneens een privé oprit die plaats biedt aan één voertuig voor extra gemak. Technisch gezien wordt de woning verwarmd door centrale gasverwarming, voorzien van dubbel glas in PVC en aangesloten op het rioleringsnetwerk. Het EPC-rapport geeft een score van F met een energieverbruik van 433 kWh/m² per jaar, met geldigheid tot juni 2035. De locatie in Gilly biedt vele voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust en het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en diensten. Het dorp is gekend om zijn vriendelijke gemeenschap en aangename leefomgeving, terwijl de nabijheid van grote wegen het mogelijk maakt om makkelijk naar nabijgelegen steden te reizen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een gezinswoning met potentieel, deze eigendom vertegenwoordigt een aantrekkelijk aanbod met veel potentieel. Neem contact met ons op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een betaalbare woning in Gilly! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Mouscron, een woning die charme en modern comfort naadloos combineert. Gelegen in een rustige en toch centrale locatie, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €319.000 en een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m², is dit een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. De woning dateert uit 1930, maar is recent volledig gemoderniseerd tussen 2023 en 2025, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken in een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en materialen. De indeling van de woning omvat vier ruime slaapkamers variërend van 10 tot 16 m², waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer van circa 65 m² die uitblinkt door het gebruik van een authentiek Hongaarse parket dat sfeer en karakter toevoegt. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor kookplezier en gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer van 7 m², perfect voor comfort en ontspanning. Buiten vindt u een Zuid-georiënteerde tuin van 161 m² met terras van 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in alle rust. De tuin wordt omgeven door een muurtje, wat zorgt voor privacy en een gezellige sfeer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is haar ligging in Mouscron, een stad die bekend staat om haar bruisende centrum en goede verbindingen. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt de voordelen van een rustige woonomgeving gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief riolering, water en gas, en beschikt over dubbel glas voor goede isolatie. Het energetisch label EPC 280 kWh/m² per jaar geeft aan dat de woning energiezuinig is, vooral gezien de volledige renovatie recente dateert. Met een gunstige prijs en zonder bijkomende kosten, is dit een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Mouscron. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en comfort die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-473 VIRTUELE RONDLEIDING: ### Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Morlanwelz, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een lichte eetkamer, een volledig uitgeruste en functionele keuken, evenals een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Buiten kunt u in een grote tuin volop genieten van deze rustige en groene omgeving. Voorzieningen van het gebouw: dubbele beglazing, centrale verwarming, nieuw dak, ingerichte keuken, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website: ### Biedingen vanaf € 259.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is louter ter informatie en niet juridisch bindend. Ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van deze woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

Referentie agentschap: V7170-460 Virtuele rondleiding: ### RENDEMENTSPAND te koop in de gemeente Manage, bestaande uit 3 wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer met dressing van ca. 18 m², een wasruimte en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een bureau, een slaapkamer van ca. 8 m², een slaapkamer van ca. 13 m², een wasruimte, een badkamer, een apart toilet en een terras. Op de tweede verdieping vindt u een studio bestaande uit: een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het totale huurrendement bedraagt €1.970, met huren respectievelijk: €700 + €800 + €470. Lasten: €30 per appartement voor water. Een bezoek waard! Kenmerken van het gebouw: betonvloeren tussen de verdiepingen, aparte meters, centrale verwarming. Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website ### Doe een bod vanaf €299.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten komen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPB-certificaat. Deze beschrijving is louter informatief en niet-contractueel; wijzigingen zijn mogelijk. De eigenaar, verkoper van het goed, heeft de volledige en autonome vrijheid om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij het bod dat het best past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, termijn van ondertekening, enz.). Meer weten?

Ontdek deze charmante villa gelegen op een rustige locatie in Bury, met een vraagprijs van €378.000. Deze schitterende woning uit 2003 beschikt over een volledige bewoning van 172 m² binnen een riante grondopp. van 857 m². De woning biedt vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 26 m², ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte van 52 m², een praktische keuken van 9 m², een badkamer van 7 m², een ruime wasplaats, twee slaapkamers en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor alle gezinsleden of gasten. De woning is verder uitgerust met een garage van 21 m² inclusief elektrische sectionaldeur en biedt parkeerplaatsen voor vier voertuigen buiten, wat de praktische mobiliteit aanzienlijk verbetert. Het energieprestatiecertificaat is momenteel D, maar de woning heeft al zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De buitenruimte maakt indruk met een Zuid-georiënteerd terras van 35 m² en een tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind, waardoor privacy gewaarborgd is, en beschikt over een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwateropvang. De woning is voorzien van kwaliteitsvolle installaties zoals een Daikin warmtepomp, houtkachel, dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Door de ligging op slechts vijf minuten van alle faciliteiten biedt deze villa het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bovendien zijn de elektrische installaties conform en krijgt men met de zonnepanelen nog tot 2030 voordeel via subsidies en compensaties. Interesse in deze prachtige villa? Neem contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en comfortabel afgewerkte woning in Bury. Meer weten?

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning in Mouscron? Deze prachtige woning, gelegen aan het rustige Clos de la Bleuse Tartine 53, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving. Geïdeal voor gezinnen die willen genieten van een rustige buurt met alle voorzieningen op korte afstand. De woning wordt aangeboden voor €240.000 en is volledig klaar om te betrekken, met een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 167 m², verdeeld over meerdere functionele ruimtes. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal met trap in natuurlijke stenen, die toegang geeft tot het gezellige salon en de eetruimte met open haard. De open keuken van 8 m² is volledig uitgerust en grenst aan een lichte tuinkamer, eveneens voorzien van een open haard. Het bijbehorende tuinontwerp is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een goed georiënteerd, groen erf en een praktische tuinberging. Het huis beschikt bovendien over een garage met aparte berging en wasplaats, inclusief directe toegang tot de tuin, wat bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één van 13 m² en één van 8 m²), een kleinere kamer van 5 m² die kan dienen als extra slaap- of studeerkamer, en een badkamer uitgerust met bad en lavabo. Het verdeelpaneel met luik en uitschuifbare trap opent de toegang tot het ruime afgewerkte zoldervolume, dat volop potentieel biedt voor extra kamers of een polyvalente ruimte. De omgeving van Mouscron biedt een perfecte balans tussen rustige woonkwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming met een recente condensatieketel, drie-laags glas in PVC-ramen (met uitzondering van twee ramen), en dubbele beglazing aan de achterzijde. De EPC-score bedraagt 401 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinig pand dat klaar is voor comfortabel woonplezier. Met een grondoppervlakte van 167 m² en parkeerplaatsen binnen en buiten biedt deze woning niet alleen ruimte en gemak, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een goed gelegen huis in Mouscron. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele thuisbasis in een rustige, goed bereikbare buurt. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Mouscron! Meer weten?

MOUSCRON – Maison 3 chambres avec terrasse, jardin, garage et parking : Située dans un secteur calme et agréable, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre tout le confort recherché pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec WC et lave-mains, un garage avec espace buanderie, ainsi qu’un séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin clôturé et arboré, ainsi qu’une place de parking privative devant la maison. Côté confort : cuisine équipée (taque, four, lave-vaisselle, hotte, évier et rangements), chauffage central au gaz avec ballon, châssis double vitrage bois, toiture en bon état et isolée, compteur bihoraire, tout à l’égout. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Aspects énergétiques : PEB n° 20221104019757 - Espec : 182 kWh/m².an - E totale : 23784 kWh/an. Meer weten?

Située à Néchin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied profite d’un grand terrain parfaitement exposé, d’une belle vue sur la campagne et de plusieurs places de parking privatives. Un emplacement idéal, à proximité des axes principaux, des commodités et de la frontière française. Dès l’entrée, un hall dessert d’une part une cuisine semi équipée comprenant taque, four, évier double et rangements, et d’autre part un living lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées situées de part et d’autre de la pièce. La présence d’une cheminée apporte un charme supplémentaire et un réel confort. Depuis ce même hall, on accède également à des WC séparés ainsi qu’à un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée. La partie nuit, accessible depuis le living, se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, d’un abri bois et d’une terrasse idéale pour les moments en plein air. Plusieurs places de parking complètent l’ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, châssis en double vitrage bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Un plain-pied rare à Néchin, avec un grand terrain, une belle vue et un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un projet familial ou une première acquisition. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning gelegen in Châtelineau met een vraagprijs van €160.000. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met potentieel. De woning bestaat uit een hoofdgebouw in goede staat met drie gevels, gebouwd in 1900, en biedt verschillende leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Aan de rechterzijde bevinden zich onder meer een ruime kelder, een entreehal, een kantoor of slaapkamer van ongeveer 17,8 m², en een grote woonkamer van ongeveer 26,5 m² die u de mogelijkheid biedt om comfortabel te wonen of te werken. De keuken en een badkamer met douche maken het geheel compleet op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12,6 m² en 16 m², terwijl het zolderverdiep uit een royale gang van ongeveer 25 m² en twee extra slaapkamers van 11,2 m² en 13,5 m² bestaat. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een af te werken terras dat momenteel geen directe toegang tot het tuinoppervlak biedt, maar waarvan het tuin gedeelte via de kelder bereikbaar is. Bovendien beschikt de eigendom over een grote achtertuin en een oprit die ruimte biedt voor parkeren. Praktisch gezien biedt deze woning diverse opties voor herinrichting en uitbouw, mede doordat de linkerzijde in grote lijnen in afwachting is van urbanistische regularisatie. Het bouwjaar van circa 1900 geeft het pand een charmante uitstraling, terwijl het voorzien is van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. De woning wordt verwarmd door een centrale mazoutketel en het dak is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een degelijke energieprestatie. De inrichting wordt gekenmerkt door een mix van authentieke elementen en mogelijkheden voor modernisering. Het perceel is 236 m² groot en ligt op een rustige locatie in Châtelineau, met goede verbindingen en alle voorzieningen nabij. Het kadastraal inkomen bedraagt €356, wat gunstig is voor de fiscaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden onder de voorwaarden dat ze bij akte vrij komt en dat de koper zich kan richten op de verdere afwerking van de buitenruimte en eventuele herbestemming van de linkerzijde. De aanvraag voor energieprestatiecertificaat (EPC) is afgegeven met referentie 20250616025418, met een energieklasse F en een specifiek verbruik van 454 kWh/m² per jaar. Bent u geïnteresseerd in deze ruime woning met veel potentieel in Châtelineau? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen en meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke residentie in Châtelet biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue de la Praye 35, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en is ze ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €95.000 en is niet momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij aankoop wordt de woning bij de akte beschikbaar gesteld, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden in deze comfortabele woning. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het hele gezin zich hier comfortabel kan voelen. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder zijn er ook kelderruimtes aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras met tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is aangesloten op het riolernet en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De locatie in Châtelet biedt vele voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifiek energielabel of certificaat van elektrische installatie, wat bij de aankoop nog aandachtspunten kunnen vormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, ruimte en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze levendige regio. Meer weten?

Welkom bij deze aantrekkelijke woonkans in Gilly, gelegen aan de Rue du Polonais 40. Deze residentie biedt een praktische indeling en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €135.000, biedt dit pand een mooie balans tussen prijs en potentieel. De woning beschikt over een totale oppervlakte van circa 2 are, wat zich vertaalt in een gezellige woning met een functionele indeling en voldoende ruimte voor een gezin of als investering. Het huis bestaat uit een verzorgde begane grond en een eerste verdieping, met ruimte voor verdere renovatie of personalisering. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, eetkamer, keuken en hal, terwijl de eerste verdieping twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer omvat. Daarnaast is er een berging op zolder die bereikbaar is via een vaste trap, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De woning is aangesloten op het riool en wordt verwarmd middels centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Deze woning profiteert niet alleen van haar praktische indeling, maar ook van haar gunstige locatie in Gilly. Het dorp biedt diverse voorzieningen en is goed verbonden met omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Buiten is er een tuin met een bijkomende opslagruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren. Het huis is vrij van overstromingsrisico’s en wordt verkocht inclusief alle aanwezige meubels en spullen, wat een snelle verhuur of bewoning mogelijk maakt. Een bijkomend voordeel is dat het pand niet onderhevig is aan btw, wat de aankoop aantrekkelijker maakt. Met een EPC-score van 457 kWh/m²/jaar voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, al zou er nog ruimte zijn voor verbeteringen. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en praktische woning in Gilly? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt kansen voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige, goed gelegen omgeving. Wacht niet te lang en grijp deze mogelijkheid om uw eigen stukje Gilly te bemachtigen! Meer weten?

9, Rue des Juifs – 7041 Givry Idéalement située à Givry, à deux pas de la place et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison au fort potentiel attend une rénovation complète pour révéler tout son charme. Cette maison à rénover se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et pièce polyvalente. Étage : trois chambres en enfilade ainsi qu’un petit grenier. Atouts: Grand garage Deux remises Jardin spacieux Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation. À noter : la maison n’est pas raccordée à l’égout. Prix indicatif : 65.000 € Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

À vendre – Maison entièrement rénovée à Colfontaine Découvrez cette maison entièrement refaite à neuf, idéalement située à Colfontaine. La rénovation complète comprend la toiture, l’isolation, les châssis PVC double vitrage ainsi que l’installation de volets sur l’ensemble de la maison. L'électricité est conforme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert : une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, un bel espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses. Un grenier complète également l’étage supérieur. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de parking ainsi qu'une cour. Cette habitation ne nécessitant aucun travaux est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. PEB : C — Code unique : 20251126032221 Consommation spécifique : 232 kWh/m²/an — Consommation totale : 24 735 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

REF- 946 - EPINOIS - 7134 - Spacieuse Villa de plain-pied - Spacieux Séjour avec Cuisine ouverte, 3 Chambres, Salle de Bains, Buanderie, Salle de Douches, 2 Garages dont 1 attenant, Terrasse, Parking, Jardin. - Double Vitrage, Chauffage Central Mazout complété d'un feu au bois, 235 m2 Habitables (source PEB), 10 Ares, R.C indicatif: 612 €, PEB. Cat E. Acquisition immédiate à 340.000 Euros. Infos & visites sur RDV au ### - ### Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Fontaine-l'Évêque, gelegen aan de Rue Louis Delattre 16. Deze charmante twee-gevelwoning biedt een compacte en functionele indeling die ideaal is voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders voor een maandelijks bedrag van €780, wat resulteert in een aantrekkelijk brutorendement van ongeveer 7,2%, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering. De woning heeft een basis uitgerust met een gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een geïsoleerde dakbedekking, wat de energieprestaties ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een kleine terras van 2 m² en een totale grondoppervlakte van 95 m², waardoor het buitenleven eenvoudig te realiseren is. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Fontaine-l'Évêque, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn investeringspotentieel, maar ook door de praktische locatie nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en optimaliseren. Met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar en geldig tot 2029, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen en biedt het ruimte voor verbeteringen die de energiezuinigheid kunnen verhogen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om onmiddellijk te investeren in een vastgoedproject met reeds bewezen rendement en uitstekende locatievoordelen. De vraagprijs bedraagt €130.000, zonder btw, en het pand is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Neem contact op met Kellyan via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Of u nu een ervaren belegger bent of iemand die op zoek is naar een renovatieproject, deze woning vormt een uitstekende basis voor uw volgende investering of woonproject. Wij helpen u graag verder met professionele begeleiding en advies, zodat u snel en veilig uw vastgoeddoelstellingen kunt realiseren. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Mouscron biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige, afgesloten wijk, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een woonoppervlakte die comfortabel is en een goed onderhouden tuin, is dit de perfecte plek voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige levensomgeving. Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer met zowel een bad als een douche, wat zorgt voor veel comfort. De woning is voorzien van een centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld en de maandelijkse kosten beperkt blijven. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woon- en eetkamer, die overloopt in een veranda met uitzicht op de zuid-gerichte tuin. Hier kunt u genieten van zonovergoten dagen en gezellige buitenmomenten. Een praktische dubbele garage van 35 m² en een privéparkeerplaats voor tot vijf voertuigen maken dat parkeren geen enkel probleem vormt. Het totale perceeloppervlakte van 536 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, terwijl de rustige ligging en de omringende velden zorgen voor een aangename landelijke sfeer. De locatie in Mouscron wordt gekenmerkt door zijn rust en natuurlijke schoonheid, gecombineerd met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dichtstbijzijnde stadscentrum biedt winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de goede verbindingen en de nabijheid van belangrijke invalswegen is Mouscron vlot bereikbaar vanuit omliggende steden en regio’s. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 275.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 1.088 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze prachtige woning te ontdekken en de volgende stap in uw wooncarrière te zetten. Meer weten?

Deze charmante villa te Eugies biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning die nog aan te passen is naar eigen smaak. Gelegen op een perceel van ongeveer 10 are, beschikt deze bungalow over een praktische indeling met een gang, apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer die samen zorgen voor een gezellige leefruimte. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van alle basisfaciliteiten, en twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een aparte parkeergelegenheid voor één voertuig. De grote tuin en terras bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning, en buitenactiviteiten, terwijl de zij-ingang het gemak van toegang tot de tuin en het huis versterkt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor buildings uit de jaren '60, en de EPC-waarde geeft een duidelijk beeld van het energieverbruik. De woning bevindt zich in Eugies, een rustige locatie die bekend staat om haar landelijke charme en goede bereikbaarheid. De ligging biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie wil genieten van een gemoedelijke omgeving zonder in te boeten op comfort. Met de beschikbaarheid bij akte is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar die klaar is om het te renoveren en af te werken naar eigen wensen. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en nog renovatiewerken vereist, biedt dit de mogelijkheid om het huis volledig aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, terwijl de basisstructuur stevig en betrouwbaar is. De vraagprijs bedraagt €180.000, een marktconforme prijs voor dit type vastgoed in de regio Eugies. De woning is aangesloten op de riolering, heeft vier gevels, en is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Ondanks dat het bouwjaar 1964 is, biedt dit huis volop potentieel voor renovatie en modernisering om zo een comfortabele gezinswoning of vrijstaande villa te creëren. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om een woning in Eugies te verwerven die met de juiste aanpak volledig tot haar recht kan komen. Meer weten?

Ontdek deze recent gebouwde woning in Ecaussinnes, gelegen in een rustige en gunstige omgeving. Deze prachtige woning wordt verkocht in casco (grotendeels) afgewerkt staat, wat u de unieke kans geeft om het interieur volledig naar eigen wens af te werken. De woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie, en biedt een woonoppervlakte van 148 m² met een extra bruikbaar groot zolderverdiep dat perfect is voor het creëren van een derde slaapkamer of een andere functionele ruimte. De woning is voorzien van één badkamer en heeft een praktische indeling die ruimte en comfort combineert. Het perceel omvat een onderhoudsvrije tuin van 93 m² en een terras van 16 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, gas en riolering, en wordt verkocht onder het regime van btw (21%), zonder bijkomende kosten. De ligging van deze woning in Ecaussinnes biedt diverse voordelen. Het gezellige stadje combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid van voorzieningen. Het perceel met een totale grondoppervlakte van 187 m² biedt voldoende ruimte voor een tuin en het aanleggen van buitenruimtes. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de toegang tot nabijgelegen steden vlot, waardoor wooncomfort wordt gegarandeerd. Bovendien is de woning klaar voor afwerking volgens uw persoonlijke smaak, wat een grote mate van vrijheid biedt in het creëren van uw ideale thuis. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel in een rustige omgeving. Of u nu een starter bent of iemand die graag zijn eigen woning vormgeeft, deze eigendom biedt u de mogelijkheid om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om in Ecaussinnes te investeren in een nieuwe bouwgrond met veel mogelijkheden! Meer weten?

Prachtige bungalow midden in het groen Deze gelijkvloerse woning heeft een grote woonkamer van 74 m² met open keuken en een veranda van 30 m²! Het beschikt ook over een slaapkamer, een master suite met bad, dubbele wastafel, inloopdouche en dressing, een fitnessruimte, een wasruimte en een studio of kantoorruimte ideaal voor een professionele activiteit. Buiten: Driedubbele garage (26, 20 en 20m²), grote tuin met bomen, parkeerplaats, vijver, verwarmd binnenzwembad met warmtepomp, gemotoriseerde poort. Voorzieningen: Omkeerbare airconditioning, centrale verwarming op stookolie (nieuwe condensatieketel), dubbele ventilatie, aluminium ramen met dubbele beglazing, waterontharder, gemotoriseerde rolluiken, alarm, camera's, videofoon. Meer weten?