Particulier - Huis te koop (pagina 4)

Deze unieke vastgoedmogelijkheid situeert zich in Lesdain en biedt een combinatie van een groot bouwperceel en een te renoveren woning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een karaktervolle woning uit 1918 met een bewonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 19 are en 24 centiaren. Deze woning beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en de architecturale charme. Het terrein en de woning bieden tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een interessante investering vormt voor zowel doe-het-zelvers als ontwikkelaars. De woning is momenteel te koop in een te renoveren staat, zonder moderne energievoorzieningen zoals een warmtepomp of airconditioning. Het verwarmingstype is gas, wat aansluit bij de gebruikelijke systemen in de regio. Er is geen lage-energiewoning-certificaat aanwezig, en de woning werd gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar historische karakter. Het kadastraal inkomen bedraagt 166 euro, waardoor de kosten en belastingen relatief beperkt blijven. Aangezien er geen elektrische laadstation of aanvullende uitrustingen vermeld worden, focust deze aanbieding zich vooral op de grote bouwpercelen en het potentieel dat daarin schuilt. Gelegen in Lesdain, biedt deze locatie rust en ruimte, terwijl belangrijke voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie een project zoekt met veel potentieel in een landelijke omgeving, vormt dit vastgoed een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning in een rustige streek. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Fraire, een prachtig landelijk gelegen vastgoed dat rust en functionaliteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue des Minières 42, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van circa 106 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en geïntegreerd in een omvangrijk perceel van maar liefst 12.000 m². Deze woning uit 1970 bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is volledig gericht op een duurzame levensstijl, met verwarming op hout en een water- en energiebeheer dat gericht is op autonomie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het interieur is deels nog in renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het huis naar eigen wensen af te werken en uit te breiden. De praktische indeling van de woning wordt gekenmerkt door een ruime living met aansluitend een veranda en terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten of tuinfeesten. De keuken geeft toegang tot de veranda, die recent werd uitgerust met een nieuwe polycarbonaat-dakbedekking, en het terras met een grote watertank van 18.000 liter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met grote badkuip, inloopdouche, lavabo en toilet. Het grote zolderverdiep van circa 80 m² is volledig onder de dakschuinte gebracht en biedt volop uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra woonruimte of een atelier. Bovendien is er onder het huis een ruime garage van 27 m² met plaats voor één wagen en extra opslagruimte, inclusief voorzieningen voor wasmachines en een aparte werkruimte. De woning wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en solide bouwtechnieken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. Het grote perceel rondom de woning is volledig omheind en voorzien van diverse toegangen, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Het terrein is ingedeeld in verschillende zones: een bosrijke achtertuin met inheemse soorten zoals eiken en hazelaars, aangevuld met een uitgebreide fruitboomgaard met appelbomen, kersen, pruimen, kaki’s, bessenstruiken en wijngaarden. Daarnaast zijn er diverse bijen- en medicinale planten, bamboe en zelfs een klein bosje topinambours dat elk voorjaar verschijnt. De tuin is ontworpen volgens principes van permacultuur, met de nadruk op eetbare gewassen en zelfvoorziening. Verschillende overdekte opslagplaatsen voor brandhout en andere benodigdheden maken het geheel compleet. Naast de woning zijn er nog extra faciliteiten zoals een professionele tunnelserre, atelier-tent, houtkachel en waterzuiveringssystemen die afzonderlijk kunnen worden overgenomen. Deze unieke woning ligt in een kalme, rustige straat in Fraire, vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de N5 naar Brussel en Reims. Het dorp zelf biedt diverse lokale winkels en openbaar vervoer om het leven comfortabel te maken. Met zijn grote tuin, veel uitbreidingsmogelijkheden en duurzame voorzieningen is deze villa ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke leefomgeving met alle nodige comfort en autonomie. Neem contact op voor een bezoek op afspraak – u bent welkom om deze bijzondere woning te ontdekken. De vraagprijs bedraagt €250.000, met een kadastraal inkomen van €745. Een uitstekende kans voor wie een huis zoekt dat zowel praktisch als milieuvriendelijk is ingericht. Bel nu voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Gezonde energiezuinige houtmassief villa ( dus géén houtskelet ) van bouwjaar 2013, op 1195 m2 , massief houten terras + terrasje en tuinpad in flagstones. gl.vl. : inkom met toilet, kamer met badkamer ( lavabomeubel plus douche ), leefruimte met vide, volledig ingerichte keuken Vossaert, berging. gelijkvloers met vloerverwarming via warmtepomp. verdiep : 2 slaapkamers, afz. toilet, badkamer ( ligbad en lavabomeubel, met vloerverwarming ) polyvalente ruimte aan vide : als buro, slaaphoek, speelruimte. zolder : berging, ventilatie-unit Lindab met warmterecup. verwarming en sanitair warm water met Daikin warmtepomp met groot buffervat. 4 parkeerplaatsen. Vg Wg Gmo Gvkr Gvv - P-score = A - g-score = A. DIRECT VRIJ Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen aan de Rue des anemones 3 in Barvaux-sur-Ourthe. Deze ruime residentie wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €465.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², verdeeld over vier slaapkamers. Gebouwd in 2007, straalt dit huis zowel moderne als functionele kwaliteiten uit, geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het huis beschikt over twee badkamers, wat extra gemak biedt voor gezinnen of gasten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en zonnepanelen, waardoor energie-efficiëntie een belangrijk aspect is, ondanks dat het geen lage-energiewoning betreft. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en esthetische kenmerken. De woning beschikt over een terras van 50 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning, en heeft één binnenparkeerplaats, wat handig is voor bewoners met een wagen. De verwarming wordt geregeld via elektrische systemen, zonder warmtepomp, en er is geen airconditioning aanwezig. Het specifieke primair energieverbruik bedraagt 395 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen kan worden bij toekomstige energiebesparingsplannen. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige, goed onderhouden omgeving, zonder bijkomende overstromingsrisico’s of beperkingen. De ligging in Barvaux-sur-Ourthe biedt een goede balans tussen natuurlijke rust en toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De regio staat bekend om haar schilderachtige landschappen en recreatiemogelijkheden, perfect voor zowel ontspanning als actieve vrijetijdsactiviteiten. Met dit ruime en goed onderhouden huis krijgt u de kans om te investeren in een comfortabele leefomgeving met moderne faciliteiten. Wenst u meer informatie of een bezichtiging in te plannen? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw nieuwe woning. Meer weten?

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2 OMSCHRIJVING De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd. Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem. WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2) zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer. De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine. De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen. Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing. Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco. Grote zolderruimte via uitschuibare trap PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage. De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen. DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte. Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen. Electrische laadpaal naast parking (openbare weg) IMMO'S ZICH ONTHOUDEN AUB Meer weten?

Instapklaar en vergund studentenhuis op wandel- en fietsafstand van UZ Gasthuisberg en de volledig heraangelegde Vaartkom en het Sluispark. Een rustige maar levendige buurt met veel groen, water en een vlotte verbinding naar het centrum van Leuven. Het pand beschikt over een Groen Kotlabel (kwaliteits- en veiligheidscontrole door Stad Leuven en KU Leuven) en een EPC-label B (186 kWh/m²jaar), wat dit een toekomstbestendige en energiezuinige keuze maakt. Dankzij de aangename en ruime gemeenschappelijke leefruimtes is dit studentenhuis bijzonder geschikt voor investeerders, maar ook voor ouders of vriendengroepen die comfort en samenleven belangrijk vinden. Collectief woongebouw van ca. 161 m² met 4 vergunde kamers, elk voorzien van een eigen lavabo: - Kamer 0001: 15,3 m² - Kamer 0101: 20,7 m² - Kamer 0201: 12,7 m² - Kamer 0202: 20,9 m² Daarnaast beschikt de woning over: - Gedeelde zithoek en een volledig vernieuwde, ruime keuken met lichtkoepel (2022→) - Vernieuwde doucheruimte, 2 toiletten - Condensatieketel, nieuwe ramen en vernieuwde daken - Stadstuin op helling met een uitzonderlijk uitzicht over Leuven, met een echt boventerras-gevoel Een zorgeloos en kwaliteitsvol studentenhuis op een gegeerde locatie, met sterke verhuurbaarheid en duurzame troeven. Bezoekdagen (enkel op afspraak) : Zaterdag 28 februari 2026 : 14u-17u en Zaterdag 7 maart 2026 : 10u - 13u Meer weten?

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwwoningen gelegen in het rustige centrum van Anderlues. Deze twee moderne woningen bieden een ideale combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in een levendige maar rustige omgeving. Beide eigendommen worden geleverd in ruwbouwfase, waardoor u de volledige vrijheid krijgt om het interieur naar wens te realiseren. Met een bouwjaar gepland voor eind 2025, geniet u binnenkort van een modern en energiezuinig vastgoed dat klaar is voor afwerking. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikken elk over een ruime tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien zijn ze voorzien van een garage van respectievelijk 18 m² en 16 m², waardoor parkeerproblemen niet aan de orde zijn. De verkoopprijzen starten vanaf €185.000 exclusief btw, met de mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde btw-tarief van slechts 6%. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook financieel zeer voordelig. De eerste woning, met een woonoppervlakte van 158 m², beschikt over drie ruime slaapkamers van 8, 11 en 14 m², waarvan twee met terrassen. Op het eerste verdiep vindt u een badkamer met bad en een apart toilet. De begane grond biedt een open ruimte van 40 m² die fungeert als woonkamer, eetkamer en keuken in Amerikaanse stijl, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een garage van 18 m², evenals een praktische berging en toilet. De tweede woning heeft een oppervlakte van 152 m² en biedt twee ruime slaapkamers van 17 en 19 m², inclusief dressing en badkamer met bad en toilet. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een open ruimte van 45 m² waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, met toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt deze woning over een garage van 16 m², een berging en toilet. Beide woningen zijn uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en bieden een comfortabele leefomgeving. Gelegen in een rustige straat vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor gezinnen of investeerders. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren in Anderlues. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen! Meer weten?

Mis deze unieke kans niet! Deze prachtige alleenstaande woning, gelegen op een zuidgericht perceel van 16a 81ca, combineert comfort, ruimte en een toplocatie in Overijse. Met een EPC B geniet u van lage energiekosten, terwijl de moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking het wooncomfort verhogen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. Deze biedt toegang tot de lichtrijke leefruimte met gezellige open haard, een aparte eetruimte en een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen. Vanuit de inkomhal heeft u ook toegang tot de dubbele garage, de wasplaats en de kelder. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met plaats voor een bureau, 3 grote slaapkamers (waarvan 2 met ingebouwde kasten) en 2 badkamers (1 ensuite). Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die beschikt over een extra leefruimte, slaapkamer en badkamer, ideaal voor een multifunctionele verdieping, bijvoorbeeld voor gasten, meer privacy, een hobbyruimte of thuiswerk, afhankelijk van uw persoonlijke wensen en levensstijl. De volledig zuidgerichte tuin en het terras vormen de ideale plek om te genieten van zon, rust en groen. Naast het terras bevindt zich een pergola die voorzien werd om op termijn om te bouwen tot een veranda. Achteraan bevindt zich een tuinhuis/stal. Deze tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen, dieren of ruime buitenactiviteiten. Deze woning biedt tal van extra troeven. Zo werden in 2023 zonnepanelen van het kwaliteitsmerk Q-Cells geplaatst voor een duurzame energievoorziening, is de elektrische installatie conform tot 2048 en is er een nieuw hyperalarm voorzien met branddetectie, bewegingssensoren, interventieteam en noodknop, waarvan het contract kan worden overgenomen. Daarnaast beschikt de woning over een waterverzachter en een ruime dubbele garage met kelder voor extra opslag. De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat van Overijse en biedt een uitstekende bereikbaarheid naar scholen, winkels en het centrum. Tegelijkertijd liggen natuur- en wandelgebieden op wandelafstand, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl de stad en belangrijke verbindingen binnen handbereik zijn. Meer info, bezoek of verkoopdocumenten? Stuur een mail met uw contactgegevens naar ### Beheerd door BIV 517.068 Meer weten?

Charmante en lichte gelijkvloerse halfopen woning, omgeven door een mooie tuin, gelegen in een rustige buurt van Bièvre (Ardennen) maar toch dicht bij winkels, scholen, artsen, banken, treinstation, enz. U kunt er te voet komen. Voor natuurliefhebbers en mooie wandelingen bent u op 2 stappen van het Massief van de Croix-Scaille, de Semois-vallei, de Houille-vallei, de Lesse-vallei, enz. Aangenaam en goed onderhouden huis, praktisch (gelijkvloers) met conforme elektrische installatie (werkzaamheden in 2025). U hoeft alleen uw koffers uit te pakken. Lichte woonkamer met houtkachel, volledig uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast), 3 lichte slaapkamers (waarvan 2 ruime slaapkamers), badkamer (bad, douche en toilet), apart toilet met wastafel, garage/wasruimte, terras, tuin. Een trap leidt naar de zolder, die kan worden omgebouwd. De zoldervloer is geïsoleerd en de zolder is reeds voorzien van verlichting en stopcontacten. 746 m² (7 aren 46 centiaren). Vlak land. Conforme elektriciteit (tot 2050). Energieklasse D (verbeterde ventilatie sinds het opstellen van het energie-certificaat). PVC-vensters met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie., houtkachel. Aangesloten op riolering. Kadastraal inkomen: € 446. Niet-overstromingsgebied. Doe een bod vanaf 245.000 EUR. Meer weten?

Deze prachtige villa in Jurbise combineert charme en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Gelegen aan de Route d'Ath 380, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning dateert uit 1956 en is goed onderhouden, met een solide bouwjaar dat getuigt van tijdloze kwaliteit. De woning beschikt over twee badkamers, wat voldoende comfort biedt voor gezinsleven en gasten. De centrale verwarming op mazout, samen met dubbele beglazing, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de niet-energiezuinige status van de woning een goede basis vormt voor verdere energetische verbeteringen. Het buitenleven wordt versterkt door een weelderige tuin van maar liefst 800 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of familiale activiteiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras van 25 m², perfect voor zomerse barbecues en gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt de villa over vier parkeerplaatsen binnen en een garage van 25 m², wat het parkeerprobleem afdoende oplost voor bewoner en bezoekers. Het geheel wordt gekenmerkt door vier gevels die zorgen voor een goede lichtinval en een aangename leefruimte. De woning is niet onder water gevoelig en heeft geen elektrisch laadstation, maar biedt volop potentieel voor verdere aanpassingen naar wens. Jurbise ligt in een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio's. De ligging biedt rust en privacy, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De prijs van deze karaktervolle woning bedraagt €305.000, een investering in een woonplek waar comfort en ruimte centraal staan. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om een woning aan te kopen die klaar is om jouw persoonlijke stempel te krijgen en te genieten van alles dat deze mooie regio te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Sint-Genesius-Rode biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Avenue Des Chênes 1, bevindt deze residentie zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van Brussels en Waterloo. Het eigendom wordt te koop aangeboden voor een prijs van €615.000 en heeft een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig gerenoveerd in 2016, waarbij essentiële elementen zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, dubbel glas en isolatie zijn aangepakt. Hierdoor geniet de koper van een modern en energiezuinig wooncomfort. De grote tuin met zuidelijke oriëntatie is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de twee parkeerplaatsen en ruime kelders extra gemak bieden. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met directe toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging vlakbij de Forêt de Soignes maakt het tot een ideale locatie voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede ontsluiting is Brussel snel bereikbaar via de nabijgelegen wegen, wat bijdraagt aan het comfort van dagelijks woon-werkverkeer. Deze woning combineert charme met praktische voorzieningen en is klaar om direct bewoond te worden. Voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een aantrekkelijke omgeving, is dit een unieke kans. Neem contact op via de vermeldde telefoonnummers voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Open huis op zaterdag en zondag biedt de mogelijkheid om dit prachtige eigendom van dichtbij te ervaren, zonder tussenkomst van een makelaar. Een woning die zeker niet lang op de markt zal blijven! Meer weten?

321 m² bewoonbare oppervlakte + garage van 44 m² en kelder – 8 slaapkamers – 2 badkamers – perceel van 12,21 are Gelegen in de rustige omgeving van Haut-Nivezé, charmeert deze ruime vrijstaande woning met haar uitzonderlijke volumes, recente renovatie en karakter. Ideaal voor een groot gezin, een gîteproject of een vrij beroep. De woning beschikt over 321 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een ruime leefruimte van 68 m², licht en aangenaam, bestaande uit woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, met directe toegang tot een nieuw terras van 65 m². Renovaties (2023 – 2025) - PVC-ramen met dubbele beglazing; - nieuwe Velux-ramen; - laagtemperatuurketel; - tegelvloer op het gelijkvloers; - renovatie van de badkamers; - volledige drainage van het terrein; - terras van 65 m² (2025). Indeling Gelijkvloers: - Ruime inkomhal (19 m²); - Keuken (23 m²); - Achterkeuken (12 m²); - Woonkamer (30 m²); - Eetkamer (18 m²); - Bureau (9 m²); - Slaapkamer met dressing (20 m²) en aangrenzende ruimte van ±12 m², geschikt voor de inrichting van een badkamer; - Toilet. Eerste verdieping: - Nachthal; - 3 slaapkamers (20 m², 15 m² en 15 m²); - Badkamer 1 (7 m²); - Badkamer 2 (8 m²). Tweede verdieping: - 4 slaapkamers van ±12 m², elk voorzien van een wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 44 m² en een kelder. Elektrische installatie conform tot 26/01/2049. EPC/PEB: C. Bieden vanaf 589.000 €. Mogelijkheid tot aankoop inclusief meubilair. Meer weten?

Deze fraaie woning te Jupille biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en moderniteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, bevindt zich deze ruime bel-étage woning op een perceel dat u uitnodigt tot genieten van zowel binnen- als buitenleven. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. De woning is gebouwd in 1976 en is uitstekend onderhouden, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen. Het woningaanbod wordt gekenmerkt door vier comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is modern afgewerkt en de woning beschikt over verschillende voorzieningen die het wonen aangenamer maken, zoals airconditioning, dubbel glas in PVC-ramen, en zonnepanelen die bijdragen aan een lager energieverbruik. De buitenkant van deze woning sluit naadloos aan bij de moderne inslag door de aanwezigheid van een zonnige tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. Het terrein biedt voldoende ruimte voor het parkeren van twee voertuigen in de garage, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op gas, en dankzij de zonnepanelen wordt er energie bespaard, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. Een boeiende combinatie van comfort en duurzaamheid wordt hier gerealiseerd, ondersteund door extra voorzieningen zoals een boiler voor warm water en een gas gestookte haard die zorgt voor sfeer en warmte tijdens de koude maanden. Kortom, deze woning biedt alles wat u van een modern, energiezuinig en praktisch huis mag verwachten. De ligging in Jupille biedt tal van voordelen. Hoewel het een rustige buurt is, bent u snel verbonden met het centrum van Jupille en de omliggende steden, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van groene zones en open ruimtes brengt extra rust en ontspanning in het dagelijks leven. Met een vraagprijs van €389.000 prijst deze woning zich aan als een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne luxe en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen in Ghislenghien, een charmante locatie die het beste van het platteland combineert met moderne comfort. Deze woning, te koop voor €365.000, combineert karakter met hedendaags woonplezier. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 155 m² en biedt onder andere twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een gezellige living met een cassettehaard die warmte en sfeer brengt, en een volledig uitgeruste keuken en eetruimte. Het huis is zorgvuldig geïsoleerd, met aandacht voor detail, van de dakbedekking tot de muren, ramen en deuren, wat zorgt voor een energiezuinige bewoning. Dankzij de ruime tuin van 400 m² en het aangrenzende terras van 30 m², kunt u volop genieten van het buitenleven in een rustige omgeving. De indeling omvat een ruime ontvangsthal met grote inbouwkasten, een praktische wasruimte met geavanceerde voorzieningen zoals een condensatiegasketel op propaan, waterontharder en regenwaterpompen. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een kantoor of speelruimte, ideaal voor thuiswerken of recreatie. Boven zijn er een grote hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een dressing of bergzolder, compleet met moderne sanitaire voorzieningen. Het huis is meteen klaar voor bewoning en vereist geen verdere werken; alle materialen zijn met zorg geselecteerd en sommige authentieke elementen zoals oude balken en gevelstenen zijn behouden gebleven, wat de charme versterkt. Gelegen in Ghislenghien, biedt deze locatie een harmonieuze mix van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het huis ligt dicht bij scholen, grote supermarkten en op slechts 10 minuten van de station van Silly, wat de connectiviteit met de bredere regio versterkt. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte velden en rustgevende uitzichten die het ideale decor vormen voor wie op zoek is naar een rustig wonen in de natuur zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Met zijn aantrekkelijke prijs en uitgebreide voorzieningen is deze woning een unieke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvolle woning op het Belgische platteland. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning! Meer weten?

GEEN MAKELAARS Mooie woning met tuin – 4 slaapkamers, ca. 170 m² – op de grens met Sint-Agatha-Berchem. Gelegen in een straat op de grens van de gemeente Sint-Agatha-Berchem, biedt deze mooie en zeer lichtrijke woning van ca. 170 m² 4 slaapkamers en een groene tuin, instapklaar! De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een leefruimte – volledig uitgeruste keuken – eetkamer met directe toegang tot de tuin, evenals een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers – één met bow window en de andere met een kleine bureauruimte – en een badkamer met bad, douche en toilet. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers. De woning beschikt ook over droge/gezonde kelders. Technische aspecten: Elektriciteit conform (attest 2022) Nieuwe verwarmingsketel (2024) Achtergevel en plat dak geïsoleerd (2023) Alarmsysteem Rolluik aan de voorzijde EPC E- Onroerende voorheffing: ca. €800 Ideaal voor een gezin dat zich wil vestigen zonder renovatiewerken! GEEN MAKELAARS Meer weten?

Welkom bij deze prachtige en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Square des Latins 7 in Elsene. Een zeldzame kans om te investeren in een charmant en functioneel vastgoed dat ideaal is voor zowel privébehoud als professioneel gebruik. Deze woning combineert karakter uit 1940 met moderne afwerkingen en biedt een ruime woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het een zeer aantrekkelijke optie is voor gezinnen, professionals of investeerders. Met een vraagprijs van €835.000 biedt dit woonobject niet alleen comfort en stijl, maar ook de mogelijkheid tot diverse gebruiksdoeleinden dankzij de professionele vergunningen en volledige renovatie. De woning beschikt over drie slaapkamers met respectievelijk 23 m², 13 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of als kantoorruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een praktische garage, een wasruimte en een extra kamer met douche, ideaal voor diverse doeleinden. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer en eetkamer met open keuken van 9 m², die naadloos overgaat in een intieme binnenkoer van 5 m² – perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer van 5 m² en een kantoorruimte van 4 m², waardoor deze woning niet alleen ruimtelijk maar ook veelzijdig is. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een gezellige haard, wat zorgt voor een aangename woonomgeving. Gelegen in een zeer gewilde buurt nabij het Ixelles-kampioen met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en openbaar vervoer, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Brussel. De omgeving is rustig en veilig, met voldoende groen en ruimte om te ontspannen. Voor wie op zoek is naar een woning die zowel comfort als functionaliteit combineert binnen een toplocatie, is dit vastgoed zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem contact op met Me. Nita via ### of ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een unieke woning in Elsene, waar stijl en functionaliteit samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe woning in Houdeng-Aimeries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen aan de rustige Rue du Marais, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van La Louvière en gelegen aan de oever van het oude kanaal van Centre, combineert dit project een serene omgeving met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de afwerkingfase 'gros oeuvre gesloten', wat betekent dat u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken en zo een persoonlijke touch te geven aan uw nieuwe thuis. Dit project bestaat uit een totaal van vijf vrijstaande woningen, waarvan deze woning zich onderscheidt door een doordachte indeling, kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage van 30 m², geschikt voor minstens twee voertuigen, naast een praktische wasruimte en een kantoorruimte voor de woningen n°1 en 2. De leefruimte bestaat uit een ruime, open keuken met zithoek van meer dan 53 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of familietijd. Voor de woning n°3 is er een extra bureau van 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van minimaal 11 m² en een ruime badkamer met douche en bad. De woningen n°4 en 5, op twee niveaus, bieden vergelijkbare voorzieningen met een leefruimte van 37 m², eveneens drie slaapkamers en een ruime badkamer, plus een extra bureauruimte. Buiten is er een tuin van 70 m² met terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €210.000, inclusief de BTW die van toepassing is op de verkoop in afwerkingfase. Met dubbele beglazing en geen energiezuinige voorzieningen zoals warmtepomp of airconditioning, biedt deze woning vooral een solide basis voor verdere personalisatie. De locatie in Houdeng-Aimeries combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Dankzij de mogelijkheid om snel te investeren, vooral met de korting op de btw tot 6%, is dit zeker een vastgoedproject dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Royauté 39 in Laken biedt een uitstekende investering en woonmogelijkheden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van €710.000, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvastgoed. De woning dateert uit 1949 en is in 2012 volledig onder handen genomen, waarbij regelmatige onderhoudsbeurten ervoor zorgen dat het in topconditie blijft. Het verwarmingssysteem is centraal en voorzien van een gasinstallatie, terwijl de dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie. De isolatie tussen de verdiepingen en de recent aangebrachte gevelisolatie maken het energiezuinig en comfortabel, en het certificaat van de elektrische installatie tot juni 2037 bevestigt de goede staat van de elektriciteitsvoorziening. Het interieur omvat vijf ruime slaapkamers met afmetingen variërend van 12 tot 20 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 14 m², en drie badkamers van elk ongeveer 8 m². De woning beschikt ook over een kelder van 40 m², een zolderruimte van 32 m², een veranda van 20 m², en buitenruimtes zoals een tuin van 30 m² en een terras van 20 m², beide gericht op het noorden. Het pand is voorzien van een beveiligde deur en heeft parlofoonsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en modern comfort. Naast de praktische voorzieningen zoals aansluiting op riolering, water- en gasaansluiting, bevindt zich een goede mobiliteitsscore in de directe omgeving: metro Bockstael op slechts 100 meter, trams 91 en 92 op ongeveer 50 meter, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Laken is een dynamische wijk met diverse voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar het centrum van Brussel. De ligging nabij belangrijke transportlijnen en lokale faciliteiten maakt dit vastgoed buitengewoon geschikt voor zowel vastgoedinvesteringen als voor wie comfortabel wil wonen binnen een levendige stadssfeer. Met een gunstige prijs en uitgebreide voorzieningen biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor kopers of investeerders die zoeken naar kwaliteit en rendement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke belegging of woonkans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te Merchtem, gelegen aan de Peisegemstraat 126, een uitzonderlijke woning die comfort en ruimte combineert in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1995, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 522 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie comfort en privacy belangrijk vindt. De volledige uitgeruste keuken met enkelwandige opstelling, aangevuld met een waterverzachter, zorgt voor een praktische en moderne leefomgeving. De woning beschikt over dubbele beglazing en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, maar de woning is niet specifiek ontworpen als lage-energie woning. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de woning ligt op een perceel van 4.000 m² met een zuidoost georiënteerde tuin en een terras dat uitkijkt over de omringende natuur. Het terrein biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, terwijl de tuin en het terras ideaal zijn voor buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met gemotoriseerde poort en twee parkeerplaatsen binnen, wat extra comfort garandeert. De ligging aan de rand van Merchtem maakt het mogelijk om te genieten van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het perceel is aangesloten op riolering en water, en de bouwvergunning is verleend, waardoor de woning voldoet aan de geldende bouwwetgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €867.500, een waardevolle investering in een karaktervolle en ruime residentie. Met een gunstige EPC-score en een gunstige ligging biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over deze prachtige woning in Merchtem. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw zoektocht naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Halfopen woning EPC A++ | As E411/E40, Brussel-Namen-Luik Uw nieuwe leven begint hier: modern comfort, natuur en rust Stel u een woning voor waar elk detail is doordacht voor uw welzijn, waar energierekeningen geen kopzorgen meer zijn, en waar de natuur voor uw deur ligt. Deze woning is niet zomaar een vastgoedobject – het is een echte gezinscocon die klaar staat om u te ontvangen. 🏡 Een woning die voor u werkt EPC A++ – Uitzonderlijke energieprestatie die uw portemonnee en de planeet beschermt Warmtepomp laatste generatie – Optimaal comfort het hele jaar door Vloerverwarming – Zachte en gelijkmatige warmte Zonnepanelen – Produceer uw eigen elektriciteit Dubbele flux ventilatie – Permanent zuivere en gezonde lucht Schüco driedubbele beglazing – Absolute stilte, warmte behouden Regenwaterput – Ecologisch en economisch 100% instapklaar – Trek onmiddellijk in, zonder enige werken te voorzien 🌳 Het levenskader waarvan u droomde Genesteld in een rustige woonwijk, biedt deze woning u het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van alle voorzieningen. Boswandelingen 's ochtends, fietstochten met het gezin in het weekend, en 's avonds het plezier om thuis te komen in uw oase van rust. Scholen, winkels, restaurants en diensten liggen op slechts enkele minuten, terwijl Geldenaken en Hannuit u een stadsleven op mensenmaat bieden. 🚗 Verbonden met de wereld, verankerd in de natuur Ideale strategische ligging voor pendelaars: Brussel: 45 min – Uw kantoor in de stad, uw leven op het platteland Namen: 25 min – Cultuur en shopping binnen handbereik Luik: 40 min – Stedelijke dynamiek zonder de nadelen E40 & E411: Directe toegang – Heel België binnen uw bereik 💎 Waarom deze woning uw leven zal veranderen? Omdat ze het onmogelijke verenigt: de absolute rust van een groene omgeving, het comfort van geavanceerde technologie, minimale kosten dankzij haar energetische uitmuntendheid, en de vrijheid om snel grote stedelijke centra te bereiken. Dit is de woning waar uw kinderen veilig zullen opgroeien, waar u sereen thuiswerkt, waar elk seizoen een genot is, en waar uw investering jaar na jaar in waarde zal stijgen. 📞 Maak vandaag nog een afspraak: ### Uw toekomstige leven wacht op u. Eén telefoontje volstaat om het te ontdekken. Meer weten?