Huis te koop te renoveren - Luik (Provincie) (pagina 6)

HUCCORGNE (Wanze), prachtige BOERDERIJ (9 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd op een terrein van 1,17 hectare. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een grote hal met trap, twee kantoren, een oude keuken, een tweede hal met een ongebruikte trappenhuis. Aan de andere kant van de grote hal bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken (wasruimte), een opslagruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en twee kamers (kantoor en opslagruimte) die toegang geven tot de badkamer. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 4 extra ruime slaapkamers. De derde verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt een oppervlakte van ongeveer 60 m² die kan worden ingericht. Vanuit de keuken geeft een tweede trap toegang tot een ander deel op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één met een trap die toegang geeft tot een zolder van ongeveer 20 m², die opnieuw kan worden ingericht. De niet-bewoonde delen omvatten: - Een garage in een oude schuur (ongeveer 40 m²) - Een voormalige woning (ongeveer 70 m² inrichtbaar + kelders eronder) - Een tweede garage van 60 m² die is gesaneerd - Een opslagruimte van 2 verdiepingen (ongeveer 360 m² op de begane grond en 120 m² op de verdieping). Houten kozijnen SV en PVC DV, Altron-olieketel uit 1996, tank van 5000 l, elektriciteit niet conform, PEB F - 461 kWh/m² per jaar - 243 250 kWh per jaar - 20250710007000. Mogelijkheid om een bouwgrond van 1,0559 hectare te kopen voor een prijs van 120.000 €. Te ontdekken bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

HUCCORGNE (Wanze), prachtige BOERDERIJ (9 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd op een terrein van 2 hectare. Het hoofdgebouw bestaat op de begane grond uit een grote hal met trap, twee kantoren, een oude keuken, een tweede hal met een ongebruikte trappenhuis. Aan de andere kant van de grote hal bevinden zich een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een bijkeuken (wasruimte), een opslagruimte en een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en twee kamers (kantoor en opslagruimte) die toegang geven tot de badkamer. Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot 4 extra ruime slaapkamers. De derde verdieping doet momenteel dienst als zolder, maar biedt een oppervlakte van ongeveer 60 m² die kan worden ingericht. Vanuit de keuken geeft een tweede trap toegang tot een ander deel op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, waarvan één met een trap die toegang geeft tot een zolder van ongeveer 20 m², die opnieuw kan worden ingericht. De niet-bewoonde delen omvatten: - Een garage in een oude schuur (ongeveer 40 m²) - Een voormalige woning (ongeveer 70 m² inrichtbaar + kelders eronder) - Een tweede garage van 60 m² die is gesaneerd - Een opslagruimte van 2 verdiepingen (ongeveer 360 m² op de begane grond en 120 m² op de verdieping). Houten kozijnen aan de voorzijde en PVC-kozijnen aan de achterzijde, Altron-olieketel uit 1996, tank van 5000 liter, elektriciteit niet conform, EPC F - 461 kWh/m² per jaar - 243 250 kWh/jaar - 20250710007000. Te bezichtigen bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades idéalement située dans le quartier résidentiel prisé du Golf de Bernalmont à Liège. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants en quête d’un environnement vert, bien situé et facile à vivre ✅ Pour celles et ceux qui souhaitent une maison saine et économe en énergie, avec encore un peu de liberté pour la personnaliser Ce que vous trouverez : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Un bel espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne - Une buanderie pratique - Un WC séparé 🔹 Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bains 🔹 Au second étage : - Un grenier totalement aménageable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux... ⚡️ À noter : - Électricité conforme - Toiture isolée avec mousse Ecofoam (20 cm) - PEB : B - Maison en bon état général avec quelques finitions à prévoir - Jardin à l’arrière - 3 emplacements de parking - Proche des axes autoroutiers – idéal pour les navetteurs - Un cadre de vie agréable, une maison saine et évolutive, dans un quartier recherché à Liège. À découvrir rapidement. Envie d’en discuter ou de la visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

SUR LES HAUTEURS D'OUGREE, MAISON TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE A RENOVER - COMPOSITION / -Sous-sol : un débarras de 5m², un garage de 19m², deux caves de 9m - 5m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 6m², une cuisine de 9.5m² (évier, frigo, hotte, taques, four), un séjour de 32m², une véranda de 11.5m², une toilette indépendante - 1er étage : un hall de nuit de 6m², un.e bureau de 7.5m²/chambre, deux chambres de 15m² - 12m², une salle de bain de 4m² (évier, toilette, bidet, douche) - 2ème étage (mansardé, accès via trappe) : un grenier de 45m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Cheratte – Maison 3 façades à fort potentiel avec garage, cave et grotte À deux pas des grands axes (E25, E40), cette maison unifamiliale de caractère développe ± 425 m² sur une parcelle de 370 m². Avec ses volumes généreux, ses niveaux multiples et ses espaces annexes, elle s’adapte à divers projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle. Une structure flexible et évolutive Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall menant à un vaste séjour traversant, une salle à manger, une cuisine à rénover et deux pièces polyvalentes (atelier ou profession libérale). Deux WC indépendants sont présents ainsi qu’un espace de 37 m² avec mezzanine et un garage de 83 m². À l’étage : deux grandes chambres via le hall d'entrée, et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre + salle de douche via la cuisine. Un grenier de ± 27 m² aménageable complète les étages. En sous-sol : une cave de 17 m². À l’extérieur : une grotte de 71 m², rare et atypique, accessible séparément. Une cour intérieure offre un bel espace de détente. Les + du bien : Volumes généreux sur 4 niveaux Grand garage et dépendances Cour intérieure privative Idéal pour une famille, un indépendant ou un projet d’investissement Informations techniques : PEB : G (532 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 592 € 💬 Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Prenez rendez-vous dès maintenant sur ### ou par téléphone au ### Meer weten?

🏡 Maison 3 façades avec garage, jardin et potentiel à Lixhe (Visé) – ±209 m² Située dans le village paisible de Lixhe (commune de Visé), cette maison 3 façades de ±209 m² à rénover entièrement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur cadre de vie dans un environnement calme, proche de toutes les commodités. 🏠 Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Hall d’entrée central avec accès au garage Séjour (salon/salle à manger) de 30 m² Cuisine + arrière-cuisine (±28 m²) avec accès au jardin Salle de douche WC indépendant et buanderie Étage : Trois grandes chambres (15 à 16 m² chacune) Deuxième salle de bain avec baignoire et WC séparé Espace dressing Sous-sol : Caves de ±24 m² idéales pour le rangement 🔧 Caractéristiques techniques Châssis bois/PVC, simple et double vitrage Chauffage au mazout Jardin à réaménager selon vos envies Combles non accessibles mais exploitables RC : 746 € 📊 Performance énergétique Classe énergétique : G – 714 kWh/m².an 📍 Environnement Localisation idéale, à deux pas de Visé, des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Proximité immédiate de la nature, du canal Albert et de Maastricht. 🎯 Un projet avec un réel potentiel de plus-value ! Que vous soyez investisseur, amateur de projets ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, cette maison est une base idéale à personnaliser selon vos goûts. 📞 Infos & visites : contactez Nigel IMMO au ### ou via ### Meer weten?

Doe een bod vanaf 219.000 €. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Oupeye, biedt Makelaardij Wolfs dit huis met tuin en grote bosrijke omgeving aan. Profiteer van de ruime kamers en de centrale ligging, dicht bij alle voorzieningen ! Begane grond : hal, keuken, lichte woonkamer van 32 m² met balkon en prachtig uitzicht over de vallei, zij- en achtertuin, grote bosrijke omgeving aan de achterzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en ligbad), drie slaapkamers van ca. 7, 12 en 16 m² (inclusief een kleine babykamer of studeerkamer). ,Overig : houten dubbele beglazing, centrale verwarming op olie, woonoppervlakte: +/- 90 m², totale oppervlakte: 1.837 m², K.I.: 521 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250120007172, EPC : G, Energiescore : 733 kWh/m².an, Energieverbruik : 66.556 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE de ± 90m² : - Hall d'entrée de ± 2m² sur carrelage, - Salon de ± 15m² sur parquet, - Cuisine de ± 17m² sur carrelage (avec évier), - Véranda de ± 17m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 9m² sur carrelage (lavabo, douche, WC, boiler électrique de 100 litres et emplacement pour machine à lessiver), - Atelier de ± 18m² au rez de chaussée avec escalier pour monter à l'étage de ± 27m², - Jardin avec cour orientation sud, 1er ÉTAGE de ± 44m² : - Chambre 1 de ± 19m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 19m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 25m² : - Grenier de ± 22m² sur vinyle. DIVERS : toit d'origine en tuile isolé laine de verre et plaques, toit de l'atelier rénové en 2001, corniche et planches de rives refaites en 2017, cheminées tubées en 2007, châssis PVC double vitrage dans les chambres et le salon, châssis en bois double vitrages véranda, murs 60cm, chauffage mazout (pas de chauffage mural) poêle à pellet dans salon (rouge), radiateur mural électrique dans la salle de bain, citerne à mazout aérienne avec un toit de 1200 litres (tuyaux derrière le poêle et en dessous de l'évier cuisine) compteur électrique bi-horaire (électricité non conforme), fosse septique, loyer actuel 600 euros. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

SOUS-SOL de ±18m² : - Cave de ±16m² sur terre ; REZ DE CHAUSSÉE de ±86m² : - Hall d'entrée de ±6m² sur carrelage ; - Salon de ±16m² sur carrelage ; - Salle à manger de ±19m² sur carrelage ; - Cuisine de ±22m² sur carrelage ; - Salle de bain + WC de ±12m² sur carrelage ; - Jardin orienté Sud ; - Atelier et garage ; ENTRE SOL de ±40m² : - Chambre 1 de ±23m² sur béton ; - Dressing de ±12m² sur sur béton ; 1er ÉTAGE de ±51m² : - Chambre 2 de ±19m² sur parquet ; - Chambre 3 de ±21m² sur parquet ; 2ème ÉTAGE de ±77m² : - Grenier 1 de ±40m² ; - Grenier 2 de ±27m². DIVERS : toiture en éternit, châssis double vitrage PVC (±2009), pas de chauffage central, compteur électrique bi-horaire, électricité à refaire entièrement, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

REZ DE CHAUSSÉE DE ± 141m² : - Séjour de ± 56m² sur carrelage (avec bar d'époque intégré), - Cuisine de ± 16m² sur carrelage (avec cuisinière, évier, hotte) - Chambre 1 de ± 17m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, emplacement machine), - WC de ± 5m² sur vinyle, - Chaufferie/hall + WC de ± 20m² sur carrelage, - Terrasse orientée nord-est, 1er ÉTAGE de ± 79m² : - Séjour (actuellement atelier) de ± 20m² sur vinyle, - Cuisine de ± 14m² sur vinyle (avec évier, hotte, meubles de rangement), - Hall de nuit de ± 13m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 9m² sur vinyle (avec baignoire, lavabo, WC, emplacement machine), - Chambre 2 (actuellement salon) de ± 13m² sur vinyle, 2ème ÉTAGE de ± 16m² : - Grenier (actuellement chambre) de ± 10m² sur vinyle, - Hall de ± 4m² sur vinyle. DIVERS : plateforme en roofing, toiture en ardoises (pas d’isolation) à rénover, châssis double vitrage PVC (± 2011), châssis simple vitrage bois, poêle à pellets, chauffage central mazout, chaudière (± 2011/2012), citerne mazout hors sol, adoucisseur d’eau, compteur d'eau, compteur électrique, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nicolas, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. Ce bien à fort potentiel vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs. Il est composé comme suit : Au RDC : Hall d'entrée (16) - Salle de bain (8) - Pièce d'entrée (14) - Esapce de vie (12-17-40) - Couloir (6-11) Au 1ER ÉTAGE : Chambre (14) - Cuisine et salle à manger (30) - Salon (33) - Salle de bain (5) - Couloir (7) Au 2E ÉTAGE : Couloir (7- 32) - Chambre (13) - Salle de bain (4) Au SOUS-SOL : Cave (23) À l’extérieur, vous profitez de deux belles terrasses et d’un espace extérieur agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou aménagements futurs. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien spacieux à personnaliser selon ses besoins. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chauffage gaz Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois Revenu cadastral : 814 PEB : E – E. spec. : 423 kWh/m².an – E. total : 125 652 kWh/an – Numéro : 20250701029227 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Rue Joseph Mélen 8 in Verviers, een stad met een rijke geschiedenis en dynamische gemeenschap. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving. Op een perceel van ongeveer 200 m² biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van circa 102 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder die naar wens kan worden ingericht. Binnen biedt de woning een praktische indeling met op het gelijkvloers een lichte woonkamer en een aangrenzende eetkamer, samen met een keuken die direct toegang geeft tot de tuin. Boven zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers zoals een kantoor of ontspanningsruimte. Aan de achterzijde is er een tuin zonder directe vis-à-vis, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel renovatiewerken noodzakelijk zijn, biedt deze woning veel potentieel voor zowel liefhebbers van renovatie als investeerders. De locatie is goed bereikbaar en ligt nabij voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woning aantrekkelijk maakt voor verschillende kopersgroepen. De woning wordt aangeboden voor €159.000 en is beschikbaar bij akte. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Ernest Solvay 186 in Luik en biedt een goede basis voor renovatie. De woning beschikt over ongeveer 152 m² woonoppervlak en bestaat uit drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. Het huis heeft een praktische indeling met een kelder, een woonkamer en eetkamer die elk circa 16 m² beslaan, een keuken met ruimte voor een wasmachine, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog twee zolders die extra ruimte bieden, ideaal voor een extra slaapkamer of opslag. Buiten is er een kleine cour van ongeveer 13 m², bereikbaar via de keuken, en een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas convectoren en beschikt over dubbele beglazing in pvc en enkele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het water wordt verwarmd door een elektrische boiler van 100 liter, en het nutsbedrijf wordt geregeld via een elektrisch meterstation. Het perceel is 85 m² groot en ligt op een locatie dicht bij het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Ze bevindt zich in een goede buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een EPC-score van G, met een primair energieverbruik van 531 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 115.000 euro biedt deze woning potentieel voor kopers die willen investeren in een centraal gelegen huis in Luik. Meer weten?

Deze woning in Villers-le-Bouillet is een ruime, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een rustige locatie in een residentiële wijk. Het perceel meet ongeveer 973 m² en biedt voldoende buitenruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en is verdeeld over twee verdiepingen, met een nog te renoveren interieur dat mogelijkheden biedt voor personalisatie. Op de begane grond bevinden zich een woonkamer met uitzicht op de tuin, een eetkamer, een keuken, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het huis wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, en is voorzien van dubbel glas in pvc-kasjes. Boven zijn er drie slaapkamers, en er is een ruime, nog te benutten zolder die volledig naar wens ingericht kan worden. Het gebouw telt vier gevels en heeft een dak dat zich leent voor verdere aanpassingen. De locatie ligt dichtbij het centrum van Villers-le-Bouillet, met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten zoals administraties, sportinfrastructuur en winkels. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinigheid nog verbetering behoeft, met een primair energieverbruik van 484 kWh/m² per jaar. Een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de Avenue des Coteaux 159 in Grivegnée, een wijk die bekend staat om zijn rustige en gunstige ligging nabij alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1936 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis is recentelijk goed onderhouden, met onder andere werkzaamheden aan de gevels en de dakbedekking, wat bijdraagt aan de goede staat van het pand. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en een praktische indeling met een badkamer en een apart toilet. De inkomhal op het gelijkvloers geeft toegang tot het woongedeelte en de keuken, die uitkijkt op een balkon. Vanuit de kelder is er toegang tot een kleine terras boven het mooie ingerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout en het huis heeft geen zonnepanelen, wat al dan niet interessant kan zijn afhankelijk van de wensen van de koper. De voorgevel van de woning is georiënteerd naar het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het perceel heeft een oppervlakte van 145 m² en beschikt over een tuin en terras. De woning is momenteel te renoveren en biedt daarmee potentieel voor verdere aanpassingen naar eigen smaak. Het is niet verhuurd en kan na aankoop snel worden betrokken, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

BUNGALOW 3 CHAMBRES A REMETTRE AUX GOUTS DU JOUR AVEC GARAGE ET JARDIN - COMPOSITION / Rez-de-chaussée : un garage de 50m², un local chaudière de 11.5m², un placard, deux caves de 25m² - 8m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7.5m², un.e bureau/chambre de 10.5m², une cuisine de 12m², un séjour de 30m², un hall de nuit de 6m², une toilette indépendante, deux chambres de 13.5m² - 10m², une salle de bain de 5m² - DIVERS : toiture récente (2024), châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout (chaudière 2013), compteur mono-horaire, RCNI 1058€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Deze woning in Braives is gelegen in een rustige straat met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. Het betreft een woning met vier gevels, gebouwd in 1954, en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 17 m², een ruime woonkamer van 11 m², en een aparte keuken van 6 m² die klaar is om ingericht te worden. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 4 m² en een kelder van 15 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 300 m², georiënteerd op het zuidoosten, wat ideaal is voor zonliefhebbers. Er is ook een terras van 16 m² waar je comfortabel buiten kunt zitten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 500 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en één binnen de garage van 29 m². De woning heeft een breedte van circa 7 meter aan de voorgevel en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval. Qua technische kenmerken is de woning voorzien van dubbel glas (PVC en metalen), centrale verwarming op mazout uit 1996 en elektrische installaties die nog niet conform zijn. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-score met een verbruik van 386 kWh/m² per jaar. De woning vereist enige renovatiewerkzaamheden, waardoor er mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te verbeteren. De beschikbaarheid gebeurt bij akte. Meer weten?

Gelegen in het rustige dorp Merdorp, is dit 4-fronige huis met straatgevel een geweldige kans om te VERNIEUWEN. Het staat op een perceel van ca. 14 are op het zuiden, ideaal om te genieten van het buitenleven op het platteland. De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een eetkamer en een keuken die uitkomt op de tuin. Boven leidt een overloop naar twee grote slaapkamers van elk 17 m². Een grote garage en een berging zijn direct vanaf de straat toegankelijk, en er is ook een kelder. Bezichtiging alleen op afspraak met CapHouses. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het rustige en groene hart van Chaudfontaine, op een perceel van 218 m² dat achteraan bosrijk is. Het huis ligt in een residentiële wijk op korte afstand van het park Hauster, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuur en buitenruimte. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, het treinstation van Chaudfontaine en het RAVeL-netwerk, ideaal voor wie een rustige omgeving zoekt met goede bereikbaarheid. De woning dateert uit 1950 en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een semi-gesloten keuken van 11 m² met balkon en een woonkamer van circa 12 m². Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van 10 m², inclusief een douche en WC. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft basisvoorzieningen zoals riolering en aansluiting op nutsvoorzieningen. Bovenop het huis ligt een klein garagegebouw van ongeveer 11 m² dat ook dienst kan doen als technische ruimte of opslag. Het huis beschikt daarnaast over een kleine oprit en een tuin met een hellend terrein achter het huis. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor renovatie, wat mogelijkheden biedt voor persoonlijke invulling of verbouwing. Het geheel biedt een betaalbare optie in een aangename omgeving. Meer weten?

Immeuble de caractère situé dans une rue paisible sur les hauteurs de Verviers. Cet immeuble de caractère séduira les amateurs d’espace et d’authenticité. Bénéficiant d’un emplacement parking devant et il combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Visite virtuelle: ### Composition: rez: hall d'entrée, grande pièce habitable (possiblité profession libérale), arrière pièce donnant accès au jardin et une buanderie; 1er: palier accès cuisine (au gaz), grand séjour (salon -salle à manger); 2ème: palier, une salle de bains, 3 chambres à coucher et un accès via le palier pour un grenier de rangement (accès toiture plate); extérieurs: place de parking privative devant, une cour et un jardin. -1: caves. Ce bien se distingue par ses grands volumes habitables, ses hauteurs sous plafond, et le charme de l’ancien encore présent dans de nombreux éléments (parquets, moulures, escaliers…). Un potentiel d’aménagement remarquable – idéal pour une famille, et/ou une profession libérale pour le rez-de-chaussée. Travaux à prévoir dans l'immeuble. Chauffage central mazout, DV PVC + volets, feu ouvert dans le salon. PEB Catégorie F- 431 kWh/m².an - n°20250708013159 / 272 m² de surface de plancher chauffé selon le PEB. Meer weten?