Opbrengsteigendom te koop - Ham

_Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! - Ben je op zoek naar een gunstige opbrengsteigendom met gegarandeerd rendement? Dan is dit pand met 2 appartementen in de Berkenstraat 23 te Beverlo een slimme investering. Het huis dateert uit 1930 maar werd in 2020 gerenoveerd en opgesplitst in 2 appartementen. Beiden zijn instapklaar, steken in een strak en modern jasje en zijn volledig vergund met elk een eigen busnummer. Het gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare opp van 94m². De living en open keuken grenzen aan elkaar en hebben beide een fijne grootte. Verder zijn er 2 slaapkamers en 1 badkamer met ligbad. Dit appartement heeft een afgewerkte ZO privétuin en een terras van 22m². Er is bovendien een eigen staanplaats voorzien. Het duplex appartement heeft een aanzienlijke woonoppervlakte van 118m² en beschikt over een mooie woonkamer met aangrenzende open keuken. Deze bevat ingebouwde toestellen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het gezellige en ZO gerichte terras van 15m². Er zijn 2 slaapkamers en een mooie badkamer met ligbad. Ook is er parking voor één wagen. De appartementen kunnen verhuurd worden aan elk +- €750 en kan je dus rekenen op een opbrengst van om en bij de €1500/maand. Het pand is gelegen op een rustige weg in een woonwijk in Beverlo met tal van voorzieningen in de directe omgeving. Wil jij deze unieke opportuniteit niet aan je voorbij laten gaan? Aarzel dan zeker niet. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Self-carwash met grond en aanhorigheden Bent u op zoek naar een investering met minimale personeelsinzet en rendement? Dan is deze self-carwash dé opportuniteit waar u naar zoekt. Met een beperkte extra inspanning of investering kan dit uitgroeien tot een bijzonder winstgevende onderneming. Deze volledig uitgeruste self-carwash is strategisch gelegen op een goed bereikbare locatie met veel passage. Op het terrein bevinden zich vier ruime wasplaatsen en twee stofzuigzones, gemakkelijk toegankelijk en efficiënt ingedeeld voor een optimale klantbeleving. De installaties zijn direct inzetbaar, zodat de activiteit zonder onderbreking kan worden voortgezet. - Extra troef: de vennootschap waarin deze activiteit wordt uitgebaat, kan eveneens mee overgenomen worden. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in het hart van Beringen vindt u dit veelzijdige handelspand van 103m² terug, gelegen aan de Brugstraat 11/1. Dit pand biedt niet alleen een ideale plek om uw eigen onderneming te starten, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Met een oppervlakte van 103m² biedt dit pand voldoende ruimte voor verschillende doeleinden. De grote garagebox is geschikt voor twee auto's of voor opberging en beschikt over een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en opslagmogelijkheden. Dit pand is recentelijk uitgebaat als café, waardoor het perfect is voor ondernemers die een horecaconcept willen voortzetten of iets nieuws willen creëren. Het handelspand is momenteel nog niet verhuurd, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het geheel naar eigen wens in te richten. Of u nu droomt van een bloeiend café of een kantoorruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. Het onroerend goed heeft als bestemming horeca maar het is ook perfect mogelijk om de functie te wijzigen naar een woonst door het aanvragen van een bestemmingswijziging bij de gemeente. Pluspunten: - Toplocatie! - In centrum Beringen; - Grote garagebox; - Ideale investering; - Parkeerplaatsen voor de deur! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Handelsgelijkvloers: inkom, wachtruimte, 9 aparte ruimtes, 2 toiletten, kelder met veel opslagruimtes. (EPC: 182 kWh/(m2 jaar) - 143m2) Duplex 1: inkomhal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, leefruimte, eetruimte, keuken. (EPC: 218 kWh/(m2 jaar) - 162m2) Duplex 2: inkomhal, leefruimte, eetruimte, zitruimte/bureau, keuken, berging, terras. slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3/berging, badkamer. (EPC: 166 kWh/(m2 jaar) - 148m2) Bijzonderheden: - Nutsvoorzieningen zijn opgesplitst - Zonnepanelen aanwezig (6.500 Wp) - Ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep, dokterspraktijk, logopediste,… - 1 appartement reeds geruime tijd verhuurd. Dit voor 650,00 euro p/m Potentiële huuropbrengst van 2.500,00 euro p/m wat resulteert in een rendement van maar liefst 4%. Plannen op aanvraag voor specifieke indeling Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit handelszaak met twee appartementen op 14a32ca. Ligging: Op een drukke verbindingsweg nabij het centrum van Zittaart, topverbinding met de E313. Beschrijving: De opbrengsteneigendom bestaat uit een volledig geïnstalleerde slagerij en twee moderne appartementen op 14a32ca grond. De slagerij is volledig geïnstalleerd met koeltoog, kassa, weegapparatuur... Voorts bestaat de handelszaak uit een kleine bureau, koelcellen, stockage ruimte, inpandige garage en ruime parking. Het eerste appartement bestaat uit een ruime woonruimte, terras, keuken, badkamer met douch, bad en dubbele lavabo, apart toilet en twee slaapkamers. Het tweede appartement bestaat uit een ruime woonruimte met open keuken, terras, badkamer met bad, douche en enkele lavabo, berging en twee slaapkamers. Bijzonderheden: Volledig onderkelderd, veel parkeergelegenheid, alarminstallatie en een automatische poort. EPC: App 1.1: 140 Kwh/m²/jaar App 1.2: 333 Kwh/m²/jaar Handelspand: 304 KwH/m²/jaar Overstromingsgevoeligheid: P-score : B / G-score : A Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv Meer weten?

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen met 3 garages, vinden we terug op de Neerstraat in het centrum van Tessenderlo. De markt van Tessenderlo met al zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevindt zich op wandel- en fietsafstand. Aan de overkant van de straat is er dokterspraktijk, een tankstation en wat verderop een grote buiten speeltuin. De op- en afrit van de E313 bevinden zich op slechts enkele minuutjes rijden. Deze leuke appartementsblok bestaat uit 3 appartementen en een zolderverdieping. Op de gelijkvloerse verdieping zijn er twee appartementen. Het gelijkvloers appartement aan de voorzijde van het gebouw is 83,49m² en bestaat uit;- Inkomhal- Woonkamer met open keuken (40m²) - 2 ruime slaapkamers (15m² en 11,40m²)- Badkamer (bad en lavabo)- Apart toilet- Bureauruimte (12m²)- Berging- TerrasDe berekende energiescore bedraagt 285 kWh/m²jaar (label C). Hier woont een trouwe huurder die momenteel huurt aan een huurprijs van 600,00 euro per maand. Het gelijkvloers appartement aan de achterzijde van het gebouw is 117,06m² groot en bestaat uit;- Inkomhal - Woonkamer met open keuken (57m²)- Wasplaats- Apart toilet- Badkamer - 2 ruime slaapkamers (11,90m² en 14,40m²)- TuinDe inrichting is zeer modern en de berekende energiescore is 420 kWh/m²jaar (label E). Het appartement is momenteel ook verhuurd.Op de eerste verdieping is er één appartement. Het heeft een oppervlakte van 85,13m² en bestaat uit:- Inkomhal- Woonkamer (30m²)- Keuken (9,20m²)- Badkamer- 2 slaapkamers (11,40m² en 12m²)- Bureau/kinderkamer/bergruimte- TerrasDe berekende energiescore bedraagt 400 kWh/m²jaar (label D). Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd of bewoond.Elk appartement heeft één bijhorende garagebox, wat ideaal is voor extra opslagruimte of het parkeren van de auto. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op gas. Het gelijkvloers appartement aan de achterzijde van het gebouw is voorzien van airconditioning. De keuringen van de elektrische installaties zijn niet conform het AREI.Spreekt deze opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen, jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!Één van de drie appartementen heeft momenteel een EPC ‘E’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score D / G-score D) Meer weten?

Interessante opbrengsteigendom, bestaande uit 4 verhuurde appartementen en een bouwgrond, gelegen in het hartje van Hulst (Tessenderlo).Deze blok (bouwjaar 1999) bestaat uit één duplex appartement met twee slaapkamers en 3 appartementen met één slaapkamer.Alle appartementen zijn verhuurd aan trouwe en correct betalende huurders. De huuropbrengsten voor de 4 appartementen samen bedraagt 2.410,00 euro per maand.De appartementen worden verwarmd op aardgas, de elektriciteit is conform AREI en de EPC’s zijn gunstig.Elk appartement heeft een eigen autostaanplaats. Deze gezellige blok wordt niet beheerd door een syndicus, bijgevolg zijn er ook geen gemeenschappelijke kosten.Ook wordt het aangrenzend bouwperceel (2 are en 80 centiare) mee verkocht. Hier liggen ook de autostaanplaatsen op voor de wagens van de bewoners van de appartementen. De 1e en 2e verdieping kan hier nog bebouwd worden indien gewenst.De ligging in het centrum van Hulst biedt heel wat voordelen; winkels, horeca en scholen zijn op fietsafstand en de bushalte is op 50 meter. Ook de op- en afrit van de E313 bevindt zich in de nabije omgeving.Hebben jullie interesse in deze opbrengsteigendom? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A). Meer weten?

Handelspand met woonst te Zittaart - Meerhout Indeling: - Kelder; - Gelijkvloers: handelsruimte, sanitair, keuken; - 1ste verdiep: Woonkamer, 3 slaapkamers en badkamer; - 2e verdiep: 3 slaapkamers en badkamer; - Garage; Omschrijving: Voormalig in gebruik geweest als Chinees restaurant. Bar aanwezig, sanitair aanwezig. Keuken niet aanwezig maar wel voldoende ruimte om deze weer te installeren. Op de eerste verdieping vinden we een ruime woonkamer terug met 3 ruime slaapkamers en de eerste badkamer. Op de zolderverdieping eveneens een badkamer en nog 3 slaapkamers. Extra's: - Vooraan voldoende parkeermogelijkheden voor klanten - EPC label D - Airco - HR dubbel glas hout en alu Meer weten?

Woning met apart handelspand en opslagruimte. Belangrijkste troeven: - Gelegen in Meerhout centrum - Gesplitst in 3 percelen - Oppervlakte huis: 218m² (6a26), oppervlakte handelspand: 100m² (0,77a), oppervlakte opslagruimte: 105m² (1a16) - Mogelijk te verbouwen tot 2 aparte woningen en 3 appartementen Bekijk zeker ook foto's en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat dit pand te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Kriebelt het om te investeren en ben je gezond ambitieus? Dan is dit uniek pand op Plakkettenberg 2 absolúút het overwegen waard! Met een exceptioneel rendement van 7%, is dit de uitgelezen kans! De ramen in de voorgevel wijzen op een knap handelspand, maar niets is minder waar! Het pand biedt veel meer dan dat, denk maar aan twee aparte handelspanden, twee studio’s én een duplex appartement. Beide handelspanden zijn gelijkvloers gelegen. Het eerste pand dient te worden opgefrist, maar kan daarna perfect dienen als bruisende horecazaak. Het tweede pand werd recentelijk nog gerenoveerd waardoor je hier alvast kan profiteren van een moderne look. Hier beoefen je met gemak eender welk vrij beroep uit. De eerste studio ligt aan de voorkant van het gebouw en meet 63m2. Ook deze studio werd onder handen genomen en biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, één slaapkamer en badkamer met regendouche. De tweede studio ligt aan de zijkant van het gebouw en biedt net zoals de andere studio één slaapkamer, een knusse leefruimte met open keuken en een badkamer met regendouche. De bewoonbare oppervlakte bedraagt in dit geval 59m2. Het duplex appartement ligt op de eerste verdieping. De ruime woonkamer, de keuken, de berging, de badkamer met regendouche én de twee slaapkamers zijn samen goed voor een oppervlakte van 87m2. Om af te sluiten, vind je achteraan het pand een uiterst praktische dubbele garagebox en carport. Koersel is een populaire woon- en werkplek in Limburg. En dit heeft het te danken aan een strategische locatie met vlotte verbindingen. Zien we elkaar binnenkort in Koersel? Tel. ### Bron bewoonbare opp.: EPC-Verslag. Meer weten?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen met aparte huisnummers en nutsvoorzieningen, gelegen op wandelafstand van Mol-centrum en het station. Appartement 20 (gelijkvloers) bestaat uit: gemeenschappelijke inkomhal, leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, tuin, garage en kelder. Appartement 20/1 (1ste verdieping) bestaat uit: leefruimte, keuken, hal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers en zolder. EPC appartement 20: 451 kWh/m²j. EPC appartement 20/1: 549 kWh/m²j. Beide appartementen werden in het verleden afzonderlijk verhuurd. Dit eigendom biedt verschillende mogelijkheden: verder verhuren als twee appartementen, samenvoegen tot één woning of inrichten als kangoeroewoning. Dankzij de centrale ligging en de veelzijdigheid is dit een interessant project voor investeerders of creatieve kopers. Stedenbouwkundige info in aanvraag. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! Meer weten?

CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### In de residentie ‘Amideus’ bieden we u een unieke investeringskans aan: een instapklare penthouse-assistentiewoning met een ruim zonneterras, én een private parkeerplaats. Het appartement is verhuurd aan een zorgvuldige en stipte huurder die het appartement met de grootste zorg onderhoudt. Deze assistentiewoning is gelegen in de geliefde wijk Berkenbos, op wandelafstand van het Sint-Franciscuscollege, ontmoetingscentrum ‘Ons Huis’, het bekende winkelcentrum aan de Koolmijnlaan, het Sint-Franciscusziekenhuis en het openbaar vervoer. Een locatie waar rust, bereikbaarheid en levendigheid elkaar perfect aanvullen. Amideus is een stijlvolle residentie met 43 erkende assistentiewoningen, opgebouwd rond een charmante binnentuin, en biedt een waaier aan faciliteiten en dienstverlening. Van woonassistent tot noodoproepsysteem, van gemeenschappelijke ontmoetingsruimtes tot cafetaria — alles is aanwezig voor een comfortabel en veilig verblijf op maat van de bewoner. De gemeente Heusden-Zolder combineert een rijk mijnverleden met bruisende multiculturele dynamiek en uitgestrekte natuur. Dankzij de centrale ligging in West-Limburg en de nabijheid van de E314, E313 en het klaverblad in Lummen, is de bereikbaarheid optimaal. Een zorgeloze investering met stabiele huuropbrengst, in een moderne en goed georganiseerde residentie, op een plek waar generaties samenkomen. De informatiebrochure van residentie Amideus kan eenvoudig gedownload worden via onze website, bij het pand onder de rubriek ‘Downloads’. INDELING Tweede verdieping (bereikbaar met trap of lift): Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zonneterras (fraai uitzicht op groen, geen inkijk), comfortabele badkamer met lavabo, douche en toilet, ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde maatkasten, praktische berging/wasplaats met extra opbergmogelijkheden. Het grondplan van dit appartement is eenvoudig te downloaden via onze website, bij het pand onder de rubriek ‘Downloads’. Verdieping -1: Private, ondergrondse autostandplaats (verplicht mee aan te kopen). TROEVEN - kwalitatieve en duurzame afwerking - instapklaar en met uiterste zorg onderhouden - lichtrijke, open ruimtes met aangename leefcomfort - ruim en zonnig privéterras met uitzicht op groen - prachtig aangelegde binnentuin als rustpunt en ontmoetingsplaats - vaste, betrouwbare huurder die het appartement met zorg bewoont - privatieve parkeerplaats inbegrepen - tal van ingebouwde maatkasten, slim ingedeeld en op maat gemaakt - uitstekende privacy en rust gegarandeerd - levendige, maar rustige en respectvolle bewonersgemeenschap - permanente assistentie en woonondersteuning op maat - gezellige cafetaria en polyvalente ruimte met activiteitenaanbod - goed onderhouden gemeenschappelijke delen met conciërgedienst - ruime parkeermogelijkheden voor bezoekers aan het gebouw - winkels, openbaar vervoer, ziekenhuis en diensten op wandelafstand - gunstige EPC-score en energiezuinig karakter - veilige en zorgvriendelijke woonomgeving - centraal gelegen met vlotte bereikbaarheid BEKNOPT Bewoonbare opp: 83 m² EPC: 161kWh / (m² per jaar) – B Label CV: aardgas Jaar einde opbouw: 2012 Maandelijkse huurprijs: 765 euro/maand (netto huur: kosten en verzekering voor huurder, geen KI te betalen wegens ouderenzorg) Vraagprijs: 240.000 euro voor het appartement + 25.000 euro voor de ondergrondse autostandplaats (verplicht bij aan te kopen) Meer info: ### of via ### Meer weten?

Deze handelsruimte van 115m² met diverse mogelijkheden is uiterst gunstig gelegen in het centrum van Mol, op wandelafstand van allerlei scholen, winkels en het openbaar vervoer. Als extra troef is er op enkele meters een grote openbare parking aanwezig! De handelsruimte heeft een open lay-out, is voorzien van grote raampartijen en is opgedeeld in een ontvangstruimte / verbruikszaal van +- 60m² en een keuken / opslagruimte van +- 60m². De verbruikszaal is voorzien van apart sanitair en via de servitude is het mogelijk om achteraan te laden en lossen. Bijzonderheden - gunstige ligging in Mol centrum - nabijheid van voldoende parking - verschillende mogelijkheden, handel, kantoor, praktijk,... - servitude zorgt voor laad en los mogelijkheden Stedenbouwkundige informatie: in aanvraag Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Opbrengsteigendom in Heusden-Zolder - Geweldige Investeringskans! Bent u op zoek naar een unieke kans om uw financiële toekomst te verzekeren? Dan is dit opbrengsteigendom in het hart van Heusden- Berkenbos precies wat u zoekt! Dit eigendom omvat : 1: Handelsruimte 2: uitzonderlijk grote zaal! 3: vergunde appartement 4: vergunde appartement 5: 2 studio's thans onvergund Deze opbrengsteigendom is momenteel volledig verhuurd, behalve de handelsgelijkvloers aan de linkerzijde; deze heeft ook een aparte ingang. De huurinkomsten betekenen dat u onmiddellijk kunt genieten van stabiele huurinkomsten met eventueel een eigen zaak gecombineerd. Het pand is ook onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar om te profiteren van het uitstekende rendement op de investering. De grote zaal biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping. De 2 appartementen op de eerste verdieping zijn sober en hebben elk 2 slaapkamers. De daarbovengelegen studio’s kunnen gebruikt worden als extra bergruimte. De locatie in Heusden-Zolder is een grote troef, met goede bereikbaarheid, openbaar vervoer in de buurt en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel potentiële huurders als toekomstige investeerders. Mis deze kans niet om te investeren in uw financiële toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Vergunde zaal van 300m² - 4 vergunde nummers! - Centrale ligging - Veel potentieel! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Ligging: Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Brouwerijstraat 4, in het hart van Scherpenheuvel-Zichem. Een centrale ligging met vlotte verbindingen naar omliggende steden zoals Diest, Aarschot en Leuven. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte wandelafstand, wat deze locatie interessant maakt voor huurders. Omschrijving: Deze goed onderhouden opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringsopportuniteit. Het pand bestaat uit vijf aparte units, welke allemaal verhuurd zijn. Dit resulteert in een mooi bruto rendement tussen de 5 en 6%. Het beheer wordt voor drie van de vijf units verzorgd door een sociaal verhuurkantoor, waardoor u als eigenaar volledig ontzorgd bent. De indeling is als volgt: ·Verdieping 1: één appartement met één slaapkamer en een aparte berging. ·Verdieping 2: twee aparte één-slaapkamerappartementen. ·Verdieping 3: twee studios en aparte berging. Bijzonderheden Gevelrenovatie gepland eerste week Juli 2025 Totale huuropbrengst van €2.838,17 per maand 5-6 % brutto rendement Centrale ligging met goede bereikbaarheid Appartementen met praktische indelingen Ideaal als opbrengsteigendom Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit Meer weten?

Handelspand met duplexappartement op toplocatie in Lommel Deze opbrengsteigendom in Lommel bestaat uit een handelspand met duplexappartement en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het handelspand, dat voorheen dienstdeed als apotheek, is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum en geniet daardoor van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Binnenin beschikt het over een ruime winkelruimte, aangevuld met verschillende berg- en opbergruimtes, een sanitair gedeelte en een aangename tuin die bijkomende mogelijkheden biedt. Boven het handelspand bevindt zich een ruim en lichtrijk duplexappartement dat bestaat uit een ingerichte keuken, een royale leefruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de combinatie van een sterke commerciële ligging en een comfortabele woonruimte is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met tal van troeven. Bijzonderheden: - Eén huisnummer - CV op gas - EPC: E-label (renovatieverplichting van toepassing) - EK niet conform Meer weten?

Investeringsvastgoed in centrum Hasselt Dit prachtig gebouw bestaat uit een handelspand met woonst. Beide hebben hun eigen busnummer waardoor dit apart verhuurd kan worden. De zaak Tikka N Talk is een zéér proper en goed onderhouden restaurant die als betrouwbare huurder wordt omschreven. De triplex boven het handelspand wordt ook goed verhuurd. Het gebouw is gelegen op de Bampslaan, dé perfecte locatie voor een vlotte verbinding van en naar het stadscentrum. Omgeven door allerlei handelspanden waaronder een kapper, café's, een oogarts, een advocaat enzovoort. Gepaard met vele vernieuwingen aan de stationsbuurt zal de waarde van deze locatie blijven toenemen. In 2012 werd het gebouw gerenoveerd en instapklaar gemaakt met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Op de benedenverdieping beschikt de handelsruimte over een ruime oppervlakte van 100m² die momenteel ingericht is als restaurant. De triplex daarboven telt maar liefst 135m² met 3 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een ruim terras. De aangename leefruimte en de zolderverdieping zijn naast het terras een zéér grote troef! Voor iedereen die opzoek is naar een interessante investering waar voldoende rendement uit te halen valt is dit zeker een bezoek waard. Extra's - Gunstig rendement - Geen renovatieverplichting Meer weten?

Handelshuis met woonst. Vooraan is de zaak ruim en biedt plaats aan meerdere zitplaatsen en is er sanitair voor de klanten. Achter vindt men een keuken terug en verschillende ruimtes die momenteel dienst doen voor de koelcellen te stockeren, berging en gelijkvloers een privé badkamer met douche en toilet. Verder op de gelijkvloers is er achter nog een ruime koer en een garage met automatische poort, deze geeft uit op de Heidebloemstraat. Op het eerste verdiep vinden we de woonkamer terug, deze is een open geheel met de volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde ijskast, keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, ingebouwde oven en microgolfoven. Alsook een privé badkamer voor de woonst met douche, toilet en wastafel. Op het tweede verdiep vinden we 4 slaapkamers terug. Zowel voor als achter op het dak zonnepanelen, overal dubbel glas. Perfect voor wie privé en werk aan huis wil combineren. Verwarming op gas. Hoogrendementsketel van 2022. Meer weten?

Contacteer Inge voor een bezoek: ### Deze prachtige, volledig gerenoveerde vierkantshoeve, biedt heel wat mogelijkheden. Er werden waardevolle authentieke materialen gebruikt en de vloerverwarming wordt gestuurd door een geometrische warmtepomp.Om te beginnen kan men op het volledig afgesloten domein van 80 are helemaal tot rust komen. Er is geen inkijk van buren, privacy troef dus.Een stukje van de woning wordt momenteel gebruikt als(vergunde) B&B. Hier wordt men wakker met zicht over de velden en bloemenakkers. Een mooie extra die de mogelijkheid biedt om een (extra) inkomen van +- 2000€ te genereren. De B&B heeft een kwaliteitsscore van meer dan 9 en is heel populair. De boekingen komen vlot binnen. Er kan dus ook overwogen worden om deze activiteit verder uit te breiden.Natuurlijk kan deze woning ook perfect gebruikt worden als kangoeroewoning. Of als eengezinswoning waar zeker plaats genoeg is om dieren te houden en/of te tuinieren.Een stuk van de tuin wordt gebruikt als weide voor de paarden. Een ander stuk als terras waar heerlijke barbecues of andere feestjes kunnen worden georganiseerd. Maar de mogelijkheden zijn oneindig.Ben jij op zoek naar een woning waar rust en comfort in een klassevol landelijk kader troef zijn? Bel dan snel voor een afspraak. Meer weten?