Opbrengsteigendom te koop - Havré

Investeringsgebouw van +- 161 m2 dichtbij voorzieningen. PEB A!!! Dit gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: COMMERCIËLE RUIMTE van +-37,5 m2 en PRIVÉGEDEELTE bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en wasplaats, een kantoor en een opslagruimte. 3 KELDERS en een BINNENPLAATS. DUPLEX met onafhankelijke ingang. De Duplex bestaat uit een grote woonkamer van +-37 m2 met ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Verder biedt het 2 slaapkamers (+-13 m2 en +- 12 m2), een badkamer met tweede toilet, een wasruimte en een zolder. Videofoon, alarm, brandmelder, centrale verwarming op gas. Aparte meters voor commercieel en duplex. PVC-frame met dubbele beglazing. Uitstekende PEB. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Saint-Symphorien, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Deze volledig verhuurde vastgoedgroep bestaat uit drie afzonderlijke eenheden op een perceel van 390 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Het betreft een aantrekkelijke aanbieding waarbij u de aandelen van de maatschappij kunt kopen voor €190.000, zonder registratierechten, inclusief lopende kredieten op het gebouw en een lopend rekening-courant. Er is tevens de mogelijkheid om het gebouw buiten de vennootschap te kopen voor €455.000, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor investeerders en kopers die hun eigendom willen behouden. Het onroerend goed omvat op het gelijkvloers een ruime appartement van 106 m² met een eigen ingang, bestaande uit een hall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met werkruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een kelder, een terras, een tuin van 127 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verdiepingen: links een studio van 37 m² met hall, woonkamer en badkamer, en rechts een duplex van 92 m² met woonkamer, uitrusting keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De residentie biedt volop potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik en geniet van goede energieprestaties met het PEB-certificaat D voor het appartement en duplex, en E voor de studio. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er is centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, terwijl de studio elektrisch wordt verwarmd. De locatie in Saint-Symphorien biedt verschillende voordelen voor potentiële investeerders: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een residentiële omgeving. Het terrein herbergt niet alleen ruime buitenruimtes met een tuin en terras, maar er zijn ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eigendom beschikt over alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of bewoning. Deze aanbieding combineert rendement met stabiliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Saint-Symphorien met dit volledig verhuurde vastgoed, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Dit gebouw bestaat uit drie aparte woonunits en biedt een uitstekende gelegenheid voor particuliere investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbaar rendement. Het geheel is goed onderhouden en direct verhuurbaar, met een jaarlijkse huurinkomsten van 25.200 euro, wat overeenkomt met een rendement van ongeveer 5,5%. De locatie combineert gemak en bereikbaarheid, met voldoende parkeergelegenheid en een mooie tuin van 127 m² die extra bijdrage levert aan de leefbaarheid. Het gebouw is voorzien van een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, en elektrische verwarming voor het studioappartement. Er zijn individuele meters aanwezig, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de eigenaar. Het totaal omvat een ruime benedenwoning van 106 m² met eigen ingang, bestaande uit een inkomhal, uitgeruste keuken, woonkamer met bureauhoek, wasruimte, apart toilet, slaapkamer, badkamer, kelder, terras, tuin en garage. Bovenaan bevinden zich twee separate units: een studio van 37 m² met een woonkamer, badkamer en eigen ingang, en een duplex van 92 m² met een grote leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De verschillende unit-types bieden diversiteit in huurmogelijkheden en maximale flexibiliteit voor investeerders. De locatie in Saint-Symphorien biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 390 m² en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. Deze investeringsmogelijkheid is niet alleen aantrekkelijk door de aanwezige huurinkomsten, maar ook vanwege de aantrekkelijke prijs van 455.000 euro zonder btw. U kunt het volledige gebouw kopen of de aandelen van de vennootschap overnemen, afhankelijk van uw investeringsstrategie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor verdere details en om deze interessante opportuniteit niet te missen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een succesvolle investering in de Vlaamse regio. Meer weten?

Strépy, bel immeuble mixte en plein centre de la ville de Strépy. Cet immeuble se compose d'un commerce au rez d'environ 80 mètres carrés, ainsi que d'un duplex 3 chambres à rénover. Il est bien situé et offre pas mal de possibilité pour son exploitation. Prix : 150.000 euros. Tél : ### Meer weten?

Deze grote eigendom gelegen in Nimy biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het geheel omvat twee appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, woonkamer, eethoek, uitgeruste keuken, badkamer en één slaapkamer. Vanuit dit appartement heeft u directe toegang tot een mooie tuin met fruitbomen en een oude serre, wat extra charmante buitenruimte biedt. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor extra woonoppervlak mogelijk is. Het tweede appartement is eveneens op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal, toegang tot de kelder en een basisappartement dat klaar is voor renovatie. Boven bevindt zich een ander appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en nog een zolder die kan worden aangepast. Dit maakt de woning geschikt voor verhuur of voor het huisvesten van meerdere families. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft gescheiden meters voor water en elektriciteit. Aan de buitenkant beschikt het geheel over drie garages en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 19 are. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving in Nimy, met goede ontsluiting. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1920 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel voor diverse doeleinden. Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in Binche, een charmant stadje in de provincie Henegouwen. Het pand ligt dicht bij het centrum van Binche, waardoor voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het heeft een goede bereikbaarheid en ligt op een perceel van ongeveer 95 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Het gebouw bestaat uit een commercieel gedeelte op de begane grond en een duplex appartement op de verdieping. De commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een sanitaire ruimte en een kitchenette, en beschikt over een kelder voor opslag. Boven bevindt zich het duplex appartement met twee slaapkamers, een woonruimte, een volledig ingerichte keuken en een badkamer. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming met een gedeelde boiler voor warm water, dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C. Het geheel wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en praktische indeling, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurmogelijkheden of een flexibele woon- en werkruimte. De ligging in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico maakt dit pand aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een stabiele investering in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. Het onroerend goed is onmiddellijk beschikbaar en biedt verschillende mogelijkheden voor toepassing. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Binche, aan de Rue de Merbes 25. Het gebouw bestaat uit in totaal 13 appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse huursituaties. De volledige structuur is goed onderhouden en voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften, waardoor het een betrouwbare keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat directe economische stabiliteit garandeert. Het pand beschikt over individuele verwarming, dubbele beglazing en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers die waarde hechten aan een centrale, toegankelijke omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 1775 m² en een gunstig kadastraal inkomen biedt deze eigendom veel potentieel voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw is volledig ingedeeld op de begane grond en is klaar voor gebruik zonder extra renovaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een stabiele en goed gelegen vastgoedportefeuille in Binche. Meer weten?

Dit investeringspand bevindt zich in het bruisende hart van Binche, op slechts enkele stappen van de beroemde Grand-Place. Het biedt een uitgelezen kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig pand. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 100 m² met grote etalages die een uitstekende zichtbaarheid garanderen, ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Op de bovenverdieping zijn er twee grote ruimtes die na volledige afwerking omgebouwd kunnen worden tot duplexappartementen. De eerste ruimte beslaat ongeveer 120 m², terwijl de tweede ruimte van 50 m² zich onder het dak bevindt. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor uiteenlopende toepassingen, zoals commerciële doeleinden, kantoorruimtes of dienstverlening. Dankzij de infrastructuur en kenmerken is het ook ideaal voor de ontwikkeling van een project met meerdere wooneenheden. De uitstekende commerciële ligging biedt directe nabijheid van openbare parkeerplaatsen, bushaltes, het station en scholen, evenals een breed scala aan winkels. Dit pand is aangesloten op gas, elektriciteit en water en beschikt over dubbel glas en een alarmsysteem. Met een kadastraal inkomen van €1.652 en een vraagprijs van €225.000 is dit een unieke kans om uw project te realiseren in het hart van Binche. Meer weten?

Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. Meer weten?

We Invest MONS vous propose ce bâtiment de rapport comprenant deux duplex reconnus à quelques minutes de Mons. Ceux-ci sont loués et le rendement est donc direct. Les deux logements nécessitent des réaménagements. En voici les compositions: espace salon avec cuisine, une salle de bain, une chambre. Concernant l'enveloppe de la maison, la toiture a été entièrement refaite dernièrement. PEB de classe: G - Code unique: 20200711003118 - Consommation spécifique: 532 kWh.m2/an - Consommation totale: 47959 kWh/an Meer weten?

Dit handelspand biedt een AANZIENLIJK POTENTIEEL: Ideaal gelegen aan een PLEIN, profiteert het van TALRIJKE PARKEERPLAATSEN en een LEIDENDE ligging TIJDENS LOKALE FEESTEN! Het blijft dus niet onopgemerkt! Het biedt een prachtige commerciële ruimte EN een woning. Het is mogelijk om het appartement onafhankelijk van de onderneming te huren (huurinkomsten). De BUSINESS is als volgt samengesteld: commerciële oppervlakte van +- 30 m², keuken/kantoor met toilet. 1e VERDIEPING: APPARTEMENT: woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, badkamer met toilet en wasruimte. 2e VERDIEPING: 2 grote slaapkamers EN 1 slaapkamer of kantoor op de mezzanine. Elektrische verwarming voor de eerste verdieping, centrale verwarming op gas voor de zaak, kelder. Vaillant boiler. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te verwerven voor een grotere commerciële ruimte. Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een lokaal bedrijf of zorg/paramedische activiteiten. Kans grijpen! Meer weten?

Dit handelspand biedt een AANZIENLIJK POTENTIEEL: Ideaal gelegen aan een PLEIN, profiteert het van TALRIJKE PARKEERPLAATSEN en een LEIDENDE ligging TIJDENS LOKALE FEESTEN! Het blijft dus niet onopgemerkt! Het biedt een prachtige commerciële ruimte EN een woning. Het is mogelijk om het appartement onafhankelijk van de onderneming te huren (huurinkomsten). De BUSINESS is als volgt samengesteld: commerciële oppervlakte van +- 30 m², keuken/kantoor met toilet. 1e VERDIEPING: APPARTEMENT: woonkamer, ingerichte keuken met eethoek, badkamer met toilet en wasruimte. 2e VERDIEPING: 2 grote slaapkamers EN 1 slaapkamer of kantoor op de mezzanine. Elektrische verwarming voor de eerste verdieping, centrale verwarming op gas voor de zaak, kelder. Vaillant boiler. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te verwerven voor een grotere commerciële ruimte. Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een lokaal bedrijf of zorg/paramedische activiteiten. Kans grijpen! Meer weten?

Dit handelshuis biedt een AANZIENLIJK POTENTIEEL: Ideaal gelegen aan een PLEIN, profiteert het van TALRIJKE PARKEERPLAATSEN en een LEIDENDE ligging TIJDENS LOKALE FEESTEN! Het blijft dus niet onopgemerkt! Het biedt een prachtige commerciële ruimte EN een woning. De BUSINESS is als volgt samengesteld: commerciële oppervlakte van +- 30 m², ingerichte keuken met eethoek, toilet, binnenplaats van +- 5 m². 1e VERDIEPING: APPARTEMENT: badkamer met toilet, 2 grote slaapkamers. 2e VERDIEPING: CONVERTEERBARE ZOLDER. Centrale verwarming op gas, kelder. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te verwerven voor een grotere commerciële oppervlakte (+ huurinkomsten voor het appartement gelegen boven dit andere gebouw). Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een lokaal bedrijf of zorg/paramedische activiteiten. Kans grijpen! Meer weten?

Dit handelshuis biedt een AANZIENLIJK POTENTIEEL: Ideaal gelegen aan een PLEIN, profiteert het van TALRIJKE PARKEERPLAATSEN en een LEIDENDE ligging TIJDENS LOKALE FEESTEN! Het blijft dus niet onopgemerkt! Het biedt een prachtige commerciële ruimte EN een woning. De BUSINESS is als volgt samengesteld: commerciële oppervlakte van +- 30 m², ingerichte keuken met eethoek, toilet, binnenplaats van +- 5 m². 1e VERDIEPING: APPARTEMENT: badkamer met toilet, 2 grote slaapkamers. 2e VERDIEPING: CONVERTEERBARE ZOLDER. Centrale verwarming op gas, kelder. Het is ook mogelijk om het aangrenzende gebouw te verwerven voor een grotere commerciële oppervlakte (+ huurinkomsten voor het appartement gelegen boven dit andere gebouw). Doe een bod vanaf € 90.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een lokaal bedrijf of zorg/paramedische activiteiten. Kans grijpen! Meer weten?

Maison de Commerce de +/- 154m² et un Appartement de 2 chambres de +/- 100m² (anciennement 2 maisons de commerce) proche de toutes les facilités (Deux entrées distinct). Le bâtiment se compose comme suit : REZ : Commerce de +/- 108m² composé d'une pièce de stockage / Bureau, d'une cuisine semi-équipé et d'un WC séparé). 1er ETAGE : 2 Chambres (+/- 20 et 17m²), une salle de Bain avec Baignoire et WC. 2 ème ETAGE : GRENIER AMÉNAGEABLE !!! 1er ETAGE appartement : Hall d'entrée, Salon de +/- 17m², Cuisine semi-équipée avec espace dînatoire, Salle de Douche avec WC. 2 ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres de +/- 18m² chacune et une Mezzanine dans la chambre principale. Chauffage au Gaz pour l'étage et Climatiseur pour le commerce. CAVES. Possibilité d'acquérir un garage en surplus moyennant négociation. Ce bien apportera une Grande Visibilité grâce à sa Situation. Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport de +/- 93 m² habitables comprenant un petit appartement et un appartement Duplex. L'immeuble se compose comme suit : hall d'entrée commun, appartement au rez-de-chaussée de +/- 33 m² : Séjour ouvert sur la cuisine non équipée, une chambre de +/- 9 m², une salle de douche, une cave avec espace buanderie et WC séparé. 1er étage : appartement duplex de +/- 61 m² composé comme suit : un séjour de +/- 17 m², une cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC. 2ème étage : 1 chambre de +/- 19 m² et un espace grenier pour rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage convecteur électrique. Les compteurs électriques sont séparés et un compteur commun pour l'eau. Revenus locatifs actuels de 765€/mois, revenus potentiels de +/- 1.000€/mois. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB rez-de-chaussée (9) : G, 531 Wh/m².an, 22575 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025783, 137 kg CO2/m².an. PEB 1er étage (9/0101) : G, 666 kWh/m².an, 42219 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025620, 172 kg CO2/m².an. Meer weten?

Immeuble de rapport comprenant un Commerce et Duplex de +/- 175m2. Situés sur une chaussée passante proche de toutes les facilités. Le bâtiment se compose comme suit : REZ (+/- 61m2) : Commerce de +/- 32m2, Bureau, Réserve, Salle d'Archives, Cuisine équipée et WC séparé. 1er ETAGE : Hall d'Entrée, grand et lumineux Séjour de +/- 36m2, Cuisine équipée avec Espace Dinatoire, WC Séparé. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 16 et 11m2) et Salle de Bain avec WC. CAVE, GRENIER et COUR. Chauffage Central au Gaz, Châssis Mixte Double Vitrage. Faire offre à partir de 149.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! Meer weten?