Opbrengsteigendom te koop - Havré

Ontdek deze unieke investeringskans in Saint-Symphorien, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Deze volledig verhuurde vastgoedgroep bestaat uit drie afzonderlijke eenheden op een perceel van 390 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Het betreft een aantrekkelijke aanbieding waarbij u de aandelen van de maatschappij kunt kopen voor €190.000, zonder registratierechten, inclusief lopende kredieten op het gebouw en een lopend rekening-courant. Er is tevens de mogelijkheid om het gebouw buiten de vennootschap te kopen voor €455.000, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor investeerders en kopers die hun eigendom willen behouden. Het onroerend goed omvat op het gelijkvloers een ruime appartement van 106 m² met een eigen ingang, bestaande uit een hall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met werkruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een kelder, een terras, een tuin van 127 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verdiepingen: links een studio van 37 m² met hall, woonkamer en badkamer, en rechts een duplex van 92 m² met woonkamer, uitrusting keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De residentie biedt volop potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik en geniet van goede energieprestaties met het PEB-certificaat D voor het appartement en duplex, en E voor de studio. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er is centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, terwijl de studio elektrisch wordt verwarmd. De locatie in Saint-Symphorien biedt verschillende voordelen voor potentiële investeerders: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een residentiële omgeving. Het terrein herbergt niet alleen ruime buitenruimtes met een tuin en terras, maar er zijn ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eigendom beschikt over alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of bewoning. Deze aanbieding combineert rendement met stabiliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Saint-Symphorien met dit volledig verhuurde vastgoed, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Dit gebouw bestaat uit drie aparte woonunits en biedt een uitstekende gelegenheid voor particuliere investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbaar rendement. Het geheel is goed onderhouden en direct verhuurbaar, met een jaarlijkse huurinkomsten van 25.200 euro, wat overeenkomt met een rendement van ongeveer 5,5%. De locatie combineert gemak en bereikbaarheid, met voldoende parkeergelegenheid en een mooie tuin van 127 m² die extra bijdrage levert aan de leefbaarheid. Het gebouw is voorzien van een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, en elektrische verwarming voor het studioappartement. Er zijn individuele meters aanwezig, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de eigenaar. Het totaal omvat een ruime benedenwoning van 106 m² met eigen ingang, bestaande uit een inkomhal, uitgeruste keuken, woonkamer met bureauhoek, wasruimte, apart toilet, slaapkamer, badkamer, kelder, terras, tuin en garage. Bovenaan bevinden zich twee separate units: een studio van 37 m² met een woonkamer, badkamer en eigen ingang, en een duplex van 92 m² met een grote leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De verschillende unit-types bieden diversiteit in huurmogelijkheden en maximale flexibiliteit voor investeerders. De locatie in Saint-Symphorien biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 390 m² en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. Deze investeringsmogelijkheid is niet alleen aantrekkelijk door de aanwezige huurinkomsten, maar ook vanwege de aantrekkelijke prijs van 455.000 euro zonder btw. U kunt het volledige gebouw kopen of de aandelen van de vennootschap overnemen, afhankelijk van uw investeringsstrategie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor verdere details en om deze interessante opportuniteit niet te missen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een succesvolle investering in de Vlaamse regio. Meer weten?

Deze investering in vastgoed biedt een uitstekende kans in het centrum van Binche, gelegen aan de Rue de la Gaieté 13. Het betreft een gelegenheidsgebouw dat bestaat uit een hoofdgebouw met commerciële ruimte op de begane grond en twee woongelegenheden boven. Het commercieel gedeelte omvat een vitrine en een hall die toegang verleent tot de twee appartementen. Eén van deze appartementen bevindt zich op de begane grond en omvat een inkomhal, woonkamer, toegang tot de kelder, keuken, een binnenplaats, nachthal, badkamer en één slaapkamer. Het andere appartement is een duplex gelegen op de eerste en tweede verdieping, voorzien van een inkomhal, keuken en zithoek aan de voorzijde, badkamer, wasruimte en bergruimte op de eerste verdieping, en twee slaapkamers op de tweede verdieping. Het totale huurbedrag bedraagt €550 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedproject. Wat de financiële details betreft, wordt de vraagprijs vastgesteld op €195.000. Het onroerend goed heeft een kadastraal inkomen van €1.152, hetgeen gunstig is voor fiscale doeleinden. Het gebouw beschikt over twee badkamers en bevat in totaal drie slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De EPC-klassering is E voor het gelijkvloersappartement en G voor het duplexappartement, waarbij het verwarmen gebeurt via stadsgas. De elektriciteit moet nog worden erkend en in orde gebracht. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra zekerheid biedt aan potentiële kopers. De ligging in het centrum van Binche biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als investeerders. Binche staat bekend om zijn historische erfgoed en gezellige stadscentrum, ideaal voor wie waarde hecht aan een levendige omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De gemeente combineert een charmant dorpse sfeer met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de beschikbare vergunningen en de mogelijkheid om te verhuren, vormt dit vastgoed een solide investering met potentieel voor rendement op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en meer te weten te komen over deze aantrekkelijke vastgoedkans in Binche. Meer weten?

LE ROEULX - rue Emile Vandervelde 1 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste immeuble anciennement à usage de banque. Des travaux seront nécessaires au niveau du sol du rez-de-chaussée afin de le consolider. Le bien se compose de nombreux bureaux, salle de réunion, sanitaires, cuisine, grenier aménageable, caves, terrasse, cour et autres. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Investeringsgebouw van +- 161 m2 dichtbij voorzieningen. PEB A!!! Dit gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: COMMERCIËLE RUIMTE van +-37,5 m2 en PRIVÉGEDEELTE bestaande uit een hal, een ingerichte keuken, een badkamer met toilet en wasplaats, een kantoor en een opslagruimte. 3 KELDERS en een BINNENPLAATS. DUPLEX met onafhankelijke ingang. De Duplex bestaat uit een grote woonkamer van +-37 m2 met ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Verder biedt het 2 slaapkamers (+-13 m2 en +- 12 m2), een badkamer met tweede toilet, een wasruimte en een zolder. Videofoon, alarm, brandmelder, centrale verwarming op gas. Aparte meters voor commercieel en duplex. PVC-frame met dubbele beglazing. Uitstekende PEB. Doe een bod vanaf € 249.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ideaal voor een investering. Meer weten?

Deze investment opportunity in Le Roeulx biedt een veelzijdig pand dat ideaal is voor zowel beleggers als ondernemers. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 4, bevindt dit gebouw zich op slechts 10 meter van de centrale Place de Le Roeulx, een centrale en aantrekkelijke locatie in het hart van de stad. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers van ongeveer 60 m², voorzien van een koelcel en toilet, samen met een kantoorruimte van 11 m² op de tussenverdieping. Boven bevinden zich een duplex appartement met twee slaapkamers en een badkamer, dat momenteel niet verhuurd is. Het gebouw beschikt over twee gevels, twee verdiepingen en een tuin van 156 m², waardoor het zowel praktische als esthetische voordelen biedt. Bovendien wordt er een parkeerplaats achter het gebouw gebruikt, toegankelijk via een recht van doorgang, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners en bezoekers. Wat dit vastgoed bijzonder maakt is de geplande splitsing in twee aparte kavels – één voor commercieel gebruik en één voor residentieel – waardoor de investering nog flexibelere mogelijkheden krijgt. De geschatte huurinkomsten bedragen circa 900 euro per maand voor het appartement en ongeveer 1000 euro voor de commerciële ruimte, wat samen een bruto jaarlijks inkomen van ongeveer 19.200 euro oplevert. Met een krediet van 300.000 euro, inclusief bijkomende renovatiewerken van circa 75.000 euro, ligt de maandelijkse afbetaling rond de 1.500 euro, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over alle essentiële aansluitingen zoals water, elektriciteit en gasaansluiting. Met een energieprestatiecertificaat van 420 kWh/m²/jaar toont het pand een gemiddeld energiegebruik. Le Roeulx, bekend om zijn charmante sfeer en centrale ligging in Vlaanderen, biedt een rustige doch levendige omgeving waar woon- en werkgelegenheid hand in hand gaan. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel huurders als eigen gebruik. Dit vastgoed combineert functionaliteit met potentieel voor waardestijging, waardoor het een slimme keuze is voor wie wil investeren in de Vlaamse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op via Alicia Moreels op ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovend project in het hart van Le Roeulx. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison ,sur trois niveaux ,entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres ,d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés en vue de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing .Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... il n'y a pas d'obligation de suivre les plans établis . Informations complémentaires et visites au ### Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Binche biedt een aantrekkelijke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het betreft een gemengd gebouw gelegen op een strategische locatie nabij het centrum van Binche, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als particuliere doeleinden. Het pand wordt aangeboden vanaf een prijs van 175.000 euro, exclusief aankoopkosten, en omvat een commercieel gedeelte op de begane grond, evenals een apart duplexappartement op de verdiepingen. De totale oppervlakte bedraagt circa 95 m², waarbij het commerciële deel een oppervlakte van 75 m² heeft, inclusief sanitaire voorzieningen en een kitchenette die mogelijk kan worden omgebouwd tot woonruimte. Het duplexappartement is ongeveer 170 m² groot, voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, en een badkamer. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor 600 euro per maand, met een potentieel huurinkomen van 725 euro buiten de kosten. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Het gebouw beschikt over centrale gasaansluiting met een gezamenlijke boiler voor warm water en dubbele beglazing in de ramen voor betere isolatie. De energiekwalificatie van het appartement is gekenmerkt als categorie C met een verbruik van 190 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.179 euro. De ligging in Binche biedt niet alleen een goede bereikbaarheid, maar ook een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De mogelijkheid om het commerciële gedeelte te herontwikkelen of te gebruiken als woonruimte biedt extra flexibiliteit voor potentiële kopers of investeerders. Het volledige gebouw is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken. Het is perfect geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een project met huurinkomsten of voor wie woon- en werkruimten wil combineren in een levendige Vlaamse stad. Dankzij de goede staat van het gebouw en de gunstige ligging biedt dit vastgoed diverse kansen voor uitbreiding of herbestemming. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt potentiële kopers aangemoedigd contact op te nemen met de makelaar. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Binche dat veel potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende mogelijkheid in Binche, gelegen in de provincie Henegouwen, met een vraagprijs van 450.000 euro exclusief kosten. Het betreft een volledig rapportagegebouw dat bestaat uit drie zelfstandige appartementen, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvastgoed. Elke unit beschikt over eigen voorzieningen, zoals een aparte centrale gasverwarming, individuele meters en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energieprestatie en comfort voor de huurders. Het volledige gebouw heeft een totale oppervlakte van 160 m² en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid brengt voor investeerders. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat de koper de gelegenheid geeft om het vastgoed naar eigen wens aan te passen en de waarde verder te verhogen. De benedenverdieping bestaat uit een ruim appartement met een woonkamer, een ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping en tweede verdieping respectievelijk twee- en één slaapkamerappartementen met hun eigen badkamers en keukens. De woningen beschikken over dubbel glas en centrale gasverwarming, waarbij de ketel op dit moment vervangen moet worden. De ruime buitenruimte omvat een tuin en terras, die extra leefruimte en recreatiemogelijkheden bieden. De totale huurwaarde en de herstellingsmogelijkheden maken dit een aantrekkelijke investering, met een kadastraal inkomen van 1.312 euro dat gunstig kan uitpakken bij de exploitatie. Binche ligt centraal in Belgisch Wallonië en biedt een rustige omgeving met voldoende voorzieningen voor bewoners. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid kunnen geïnteresseerden snel starten met de renovatie en het verhuurproces. Dit vastgoed vormt een solide basis voor een onderneming in vastgoedbeheer of voor wie wil investeren in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige gebouw in Binche. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente cet ancien garage ( attestion pollution sol région wallone en ordre ) situé au centre de Binche , à quelques pas de la rue de Robiano et de la gare . Celui-ci se compose d'une maison sur trois niveaux entièrement rénovée , et d'un autre bâtiment à valoriser . Cet ensemble immobilier est vendu en l'état avec des plans réalisés afin de créer 3 appartements , des espaces parkings et des espaces verts , pour devenir une résidence de standing . La maison existante de plus de 170 m2 se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda , de deux chambres et d'une salle de bains et d'un grenier non aménagé . Les possibilités pour ce bien sont nombreuses , les espaces sont intérressants et permettent plusieurs projets , en fonction des besoins et envies des acaquéreurs. Il est envisageable de créer un espace pour une profession libérale , un petit complexe commercial ... Informations complémentaires et visites au ### Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Binche, aan de Rue de Merbes 25. Het gebouw bestaat uit in totaal 13 appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor diverse huursituaties. De volledige structuur is goed onderhouden en voldoet aan de geldende bouw- en energievoorschriften, waardoor het een betrouwbare keuze is voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. De appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat directe economische stabiliteit garandeert. Het pand beschikt over individuele verwarming, dubbele beglazing en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. De locatie is strategisch gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als potentiële kopers die waarde hechten aan een centrale, toegankelijke omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 1775 m² en een gunstig kadastraal inkomen biedt deze eigendom veel potentieel voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. Het gebouw is volledig ingedeeld op de begane grond en is klaar voor gebruik zonder extra renovaties. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een stabiele en goed gelegen vastgoedportefeuille in Binche. Meer weten?

Société Immobilière comprenant 27 biens ; l'ensemble concentré dans l'entité de Binche et actuellement loué.Cette société immobilière offre de nombreux avantages en termes de rentabilité et de gestion grâce aux rénovations récentes et à la pleine occupation des biens.Composition du portefeuille :-13 appartements/studios, certains avec caves et garages ;-8 maisons d’habitation ;-1 immeuble de bureaux ;-1 immeuble commercial avec parking et entrepôt;-4 garages avec courAtouts : - Rentabilité et sources de revenus assurées ;-Concentration des biens sur une seule entité pour une facilité de gestion et de maintenance ;-Rénovation récente aux cours des 10 dernières années ( à l’exception d’un bien) réduisant potentiellement les coûts d’entretien et les risques de chômage locatif ;-diversification : possession de plusieurs biens différents permettant de diversifier le risque locatifN.B. : Informations détaillées avec localisation exacte des biens moyennant réception préalable d’un accord de confidentialité. Meer weten?

Idéalement situé à proximité immédiate de la place de Goegnies, nous vous présentons cet immeuble offrant un excellent potentiel, tant pour une activité commerciale que pour une occupation résidentielle. => Rez-de-chaussée de +/- 115m2 : celui-ci accueille un magnifique espace commercial bénéficiant d’une excellente visibilité. Il s’ouvre sur une grande TERRASSE et un agréable JARDIN, parfaits pour diverses activités. Vous y trouverez également une cuisine, un hall avec espace de rangement, trois pièces actuellement utilisées pour un banc solaire, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau dispose de deux entrées distinctes, permettant la création de deux commerces indépendants si souhaité. => Appartement (entrée séparée) : À l’étage, un vaste hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie de ±53 m², dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Cette pièce donne accès à une magnifique TERRASSE, idéale pour profiter de moments de détente. => 2ème étage : Un hall de nuit dessert trois chambres de 8, 14 et 19 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. => Caves au sous-sol Compteurs séparés pour les deux unités, Chauffage au sol, ELECTRICITE CONFORME pour l’ensemble de l’immeuble. Faire offre à partir de 369.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir le matériel professionnel, moyennant négociation. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou indépendants souhaitant concilier activité professionnelle et habitation. À visiter sans tarder ! Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Un immeuble de rapport comprenant 13 logements, tous en bon état. Une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant un bien entretenu et doté de compteurs séparés. Le rendement locatif peut atteindre environ 8.000 € par mois, ce qui en fait un placement particulièrement intéressant. Il se compose comme suit : => au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun, une pièce technique, trois appartements une chambre ainsi que deux studios. => Au 1er étage se trouvent un studio, deux appartements duplex une chambre et trois appartements duplex deux chambres. L’immeuble comprend également deux studios supplémentaires bénéficiant d’entrées séparées. Une cour commune complète l’ensemble. Nous vous invitons à découvrir la visite virtuelle et à consulter les plans pour mieux vous projeter. Et surtout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et peut-être découvrir votre future acquisition. Faire offre à partir de 950.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Vous pouvez télécharger l’intégralité des documents directement depuis notre site. Meer weten?

Bien occupé sous BAIL à VIE – Idéal pour investisseur ! Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès aux autoroutes en moins d’une minute. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine avec espace dinatoire, WC séparé, salle de bain. => Au 1er étage : hall de nuit et deux chambres de +/- 12 et 21m2. => Au 2ème étage : hall de nuit et deux chambres de +/- 15 et 18m2. Un GRENIER est également présent, idéal pour le rangement. CAVES en sous-sol. GRAND JARDIN et Spacieuse TERRASSE de +/- 90m2. GARAGE. Toiture refaite en 2022. Faire offre à partir de 99.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be Meer weten?

La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°8) de 45m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 350 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 62.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (7100), ce bel immeuble de rapport 4 façades entièrement rénové (2025) composé de 2 apparts, un grenier aménagement, cave & terrasse. Le bien s'agence de la manière suivante : le rez se compose d'une vaste entrée commune donnant accès au 2 logements. L'Appartement du rez-de-chaussée (PEB D) se compose un séjour dès plus lumineux, d'une cuisine équipée ouverte (four, hotte, lave vaisselle, évier), d'une salle de douche (douche italienne, w.c, lavabo), d'1 belle chambre, de la buanderie technique, d'une cave et de la terrasse. L'appartement du 1er étage (PEB C) se compose d'un vaste séjour très lumineux, d'une cuisine hyper équipée (four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier double), 2 belles chambres et d'une salle de douche (douche, lavabo simple et 1w.c.) avec coin buanderie et d'un grenier aménageable accessible par escalier fixe. Commodités diverses : Full Rénovation 2025, Châssis double PVC, nouveau chauffage électrique (inverters chaud-froid), nouveau carrelage, nouveau plafonnage, nouvelles salles d'eau, nouvelles cuisines, superbe rénovation, terrasse, cave,.....Potentiel Locatif : +/-: 1600€/ mois. Idéalement situé au calme, stationnement aisé, vaste parking, à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de La Louvière & des ses facilités diverses ... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 290.000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Renseignement & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** À deux pas de la gare et du centre de La Louvière, cet immeuble de rapport, composé de quatre logements, représente une excellente opportunité pour tout investisseur. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée commun desservant un appartement d’environ 142 m² : spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée au bois, WC séparé, salle de douche avec espace buanderie et WC, trois chambres, une terrasse et un jardin privatif. => À l'entresol, un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une chambre, et d’un séjour avec cuisine ouverte. => Au 1er étage, on retrouve un appartement de ± 92 m², comprenant un hall d’entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine avec espace dinatoire, une spacieuse et lumineuse salle à manger, un salon, ainsi qu’une chambre. => Le 2ᵉ étage accueille un appartement de ± 75 m², composé d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine avec espace dinatoire, d’un spacieux et lumineux séjour, ainsi que d’une chambre. Le bâtiment dispose de caves, partiellement aménagées, sur toute sa surface ainsi qu'un grand grenier aménageable. L’immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.250 €. Faire offre à partir de 195.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. Nous vous invitons à consulter l’annonce correspondante. Une opportunité à saisir sans attendre !!! Meer weten?