🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente 🔧 Atelier-garage avec terrain à bâtir – idéal pour un projet mixte ou un investissement malin ! Situé Route de Trazegnies 400A à 6031 Monceau-sur-Sambre, ce bien offre une contenance totale de 8 ares 03 centiares. 👉 L’atelier/garage de 232m² existant peut convenir pour une activité artisanale, du stockage ou comme base de rénovation. 👉 Le terrain à bâtir offre un beau potentiel pour une construction résidentielle (sous réserve d’accord urbanistique). 📐 Superficie totale : 803 m² 💶 Revenu cadastral : révision en cours ✨ Un bien qui séduira aussi bien les investisseurs que les artisans en quête d’espace et de potentiel ! 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 349.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 361.668,70 € 📲 Plans et informations complémentaires disponibles sur notre site : ### 📞 Contact agence : Agence KIMMO – ### – ### ℹ️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ℹ️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre
Deze investering biedt een unieke kans in Monceau-sur-Sambre met een totale verkoopprijs van 298.000 euro. Het betreft een veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden, dankzij de imposante oppervlakte van 1250 vierkante meter, inclusief 50 vierkante meter aan kantoorruimte. Het pand bestaat uit twee grote magazijnen en een appartement, gelegen op een terrein van bijna 35 are, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag, parking of andere professionele activiteiten. De infrastructuur is goed uitgerust met een driefasige elektrische cabine, centrale verwarming op mazout via luchtverhitters, en automatische elektrische poorten op de beide magazijnen. Vooral de hoogte van de magazijnen, met een skelethoogte van respectievelijk 8,34 meter en een doorsnede van 5,08 meter voor de deuren, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor zware opslag en logistiek. Bovendien beschikken twee entrepôts over een hijsbrug met een draagkracht van respectievelijk 3 en 5 ton, wat de functionaliteit verder versterkt. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt een goede bereikbaarheid en de mogelijkheid tot diverse industriële of commerciële activiteiten. Het terrein is volledig omheind en biedt een ruime parkeergelegenheid met 15 buitenparkeerplaatsen en 2 garages binnen, inclusief twee binnenparkeerplaatsen voor bewoners of personeel. De woonruimte in het appartement bedraagt 60 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een terras van 45 vierkante meter, en een ingebouwde garage. De verwarming wordt geregeld via gas en er is een energierefentie met een primair energieverbruik van 698 kWh/m² per jaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een potentieel rijke bedrijfsruimte gecombineerd met woonmogelijkheden. Heeft u interesse in deze veelzijdige investering in Monceau-sur-Sambre? Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Met zijn uitgebreide faciliteiten en strategische ligging vormt dit pand een uitstekende keuze voor ondernemers of investeerders die zoeken naar een commercieel vastgoed met veel potentieel. De vraagprijs van 298.000 euro maakt dit een interessante aanbieding in de markt. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze investering. Meer weten?
Deze interessante investeringsmogelijkheid bevindt zich in Monceau-sur-Sambre en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Het betreft een gebouw van drie gevels met een totale oppervlakte van 148 m², die nog gerenoveerd moet worden. Het eigendom omvat twee appartementen en twee garages, gelegen op een perceel van 1,50 are. Het eerste appartement, gelegen aan de Rue de l’Hôtel de Ville 2, heeft een netto woonoppervlakte van ongeveer 63,50 m². Het beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, nachthal, badkamer, berging en kelders van 12,50 m². De elektriciteit is conform, wat een geruststellende factor is voor toekomstige bewoners of investeerders. Het energielabel is momenteel E, met een primair energieverbruik van 374 kWh/m² per jaar, en het EPC-rapport is geldig tot augustus 2035. Het tweede appartement, aan de Rue de la Planquette 1A, omvat 84,50 m² woonoppervlakte en beschikt over een inkomhal, woonkamer, twee slaapkamers, keuken, badkamer en een grote zolder. Dit appartement heeft momenteel niet-conforme elektriciteit en een F-label volgens het EPC-rapport. Daarnaast zijn er twee garages van 37 m² die ruimte bieden voor parkeren of opslag. De gebouwen zijn uitgerust met dubbel glas in aluminium raamkozijnen en worden verwarmd via centrale gasverwarming, met één ketel per appartement. Het perceel beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water en elektriciteit. De ligging in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Hoewel specifieke wijkgegevens niet worden vermeld, ligt deze locatie gunstig voor zowel residentieel gebruik als investering, vooral gezien de mogelijkheid tot renovatie en herbestemming. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €185.000, met een kadastraal inkomen van €920. De eigendomssituatie is vrij bij akte, wat het proces van aankoop vereenvoudigt. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een potentieel veelzijdig vastgoedproject dat nog volop in ontwikkeling kan worden gebracht. Voor geïnteresseerden is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Graag verwelkomen wij u om samen de mogelijkheden van dit perceel verder te bespreken en te bekijken hoe dit vastgoed aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Monceau-sur-Sambre (6031).
Ontdek dit interessante investeringsproject gelegen aan de Rue Robert Fesler 86 in Marchienne-au-Pont. Deze woning, met een oppervlakte van ongeveer 175 m², biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. Het pand is recent voorzien van een bouwvergunning voor de transformatie tot twee aparte wooneenheden, een ontwikkeling die in 2023 werd goedgekeurd. Aan de achterzijde bevindt zich een grote woonkamer van circa 75 m² met een aangename binnenkoer, ideaal voor bewoners die genieten van buitenruimte. Op de eerste verdieping is er nog eens ongeveer 97 m² woonoppervlakte, en er is een uitbreidbaar zoldergebouw van circa 50 m² dat kan worden ingericht naar wens. De nieuwe geïsoleerde dakbedekking maakt verdere renovatie mogelijk, en het project voorziet in de volledige renovatie van het pand. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om snel te investeren en te ontwikkelen volgens eigen plannen. De ligging nabij diverse voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen inspelen op de markt van huurwoningen of doorstroom. Marchienne-au-Pont is een levendige gemeente met goede bereikbaarheid en een rijk aanbod aan lokale faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Het perceel ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot de omliggende wijken en het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van een goede levenskwaliteit en gemakkelijke verbindingen. Wat betreft energieprestaties, scoort dit pand momenteel een F-label (PEB 432 kWh/m²/jaar) met een CO2-uitstoot van 81 kg/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aanzienlijke energieverbeteringen mogelijk zijn bij de volledige renovatie. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €90.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in het dynamische vastgoedlandschap van Marchienne-au-Pont. Of u nu uw eigen renovatieproject wilt starten of een rendementsinvestment zoekt, deze woning biedt volop mogelijkheden. Geïnteresseerd in dit potentieelrijke vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?
Ensemble immobilier comprenant un immeuble de 4 appartements + 1 petite maison sur la partie arrière; Les appartements sont des appartements type 1 chambres, globalement à rénover (2 appartements au RDC dont 1 avec une cour arrière) - 1 appartement / niveau - La maison de plain-pied à l'arrière est une maison de 1 chambre avec une petite cour à l'avant - CC GAZ - Châssis PVC DV - PEB label C 228 Kwh/m².an (RDC avant) - label F 506 Kwh/m².an (RDC arrière) - label C 245 Kwh/m².an (1er étage) - label F 494 Kwh/m².an (2ème étage) - label G 666 Kwh/m².an (maison) - Compteurs individuels - Toutes les unités sont libres d'occupations sauf le 1er étage loué 500€/mois - Rendement classique une fois remis en état de grand minimum 600€/unités SOIT +/3000€ pour l'ensemble - Conformité finale pour 5 unités en attente de réception (demande en cours) - TB rendement à saisir - 250.000€ - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?
L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 269.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?
Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?
Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain. Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable. L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration. Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m² Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-. Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1368 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an Meer weten?
🏢 INVESTEERDERS, OPEN UW OGEN WIJD! 💸 Op een steenworp van Ville 2, het stadscentrum van Charleroi en met rechtstreekse toegang tot de Ring, bieden wij u een 100% verhuurd beleggingspand aan, klaar om u vanaf de eerste dag geld op te leveren! 🔥 ✅ 3 verhuurde eenheden (2 appartementen + 1 bedrijf) ✅ Maandelijks inkomen: €1.885 pEB D - Elektriciteit conform - Stabiele huurders ✅ Goed onderhouden gebouw, geen werkzaamheden nodig lopend commercieel huurcontract van 9 jaar! ✅ Doe een bod vanaf €280,000 💡 Ideaal voor een veilige, winstgevende en probleemloze investering! geïnteresseerd? Bel ons op ### meer info & bezoek ### snel. Winstgevend. Gunstig gelegen. Dit kan een goed moment zijn om te investeren.... #ImmobilierCharleroi #Investissement #ImmeubleDeRapport #Ville2 #Charleroi #RendementLocatif #ElenaImmo #OpportunitéInvestisseur #BienLoué #PasDeSoucisJusteDuRendement Meer weten?
Begane grond Winkelruimte nr. 2 (± 47 m²) -Groot raam aan de voorzijde -Geschikt voor lokaal bedrijf / vrij beroep / kantoor (onder voorwaarden) 1 jaar hernieuwbaar handelshuurcontract -Huurprijs: € 600/maand + € 67 (roerende voorheffing) + € 13 (brandverzekering) -Huurwaarborg van kracht Appartement n°1 - 1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.11) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €495/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°2 -1 slaapkamer (PEB D, ref. 0.21) -Gelegen op de 2e verdieping -Identieke indeling als 1e verdieping -Ingerichte keuken (koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven) -Moderne doucheruimte met WC -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €500/maand -2 maanden huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°3 - 1 slaapkamer (PEB D) -Gelegen op de 1e verdieping -Keuken die uitgeeft op de woonkamer -Doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €475/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van de inrichting uitgevoerd Appartement n°4 - 1 slaapkamer (PEB E) -Gelegen op de 2e verdieping -Open ingerichte keuken -Moderne doucheruimte met WC en wastafel -Elektrische verwarming + individuele boiler -Afzonderlijke meters, installatie conform de voorschriften -Huurprijs: €490/maand -Lopend huurcontract + huurgarantie -Inventaris van inrichting uitgevoerd Huurinkomsten -Winkel 1: 800 + 77 + 13 = €890/maand -Winkel 2: 600 + 67 + 13 = 680€ /maand -Appart. 1: €495/maand -Appart. 2: 500€ /maand -Appartement. 3: 475€ /maand -Appartement. 4 : 490€ /maand Totale maandelijkse huurinkomsten: €3.540 D.w.z. 42.480€ /jaar Sterke punten -2 complete gebouwen, 100% verhuurd -4 appartementen + 2 winkels -Huurders aanwezig (huurovereenkomsten + huurgaranties voor appartementen) -Elektrische conformiteit verzekerd voor flats -EPB: D en E afhankelijk van eenheid -Strategische locaties: oGebouw 1: dicht bij Ville 2 / Ringweg oGebouw 2: in het centrum van Charleroi goed onderhouden gebouwen, geen grote werken nodig kant-en-klare investering Prijs Doe een bod vanaf €530.000 (voor alle 2 gebouwen). Info & bezoeken : ### Meer info : ### Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend. Ze kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?
Charleroi - Maison de rapport en colocation – 6 chambres Idéal investisseur – Haut rendement locatif À vendre- à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et transports en commun - une maison en colocation de 6 chambres en ordre urbanistique, dont 3 entièrement rénovées ainsi que toutes les parties communes - Composition du bien : RDC Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine WC séparé Local poubelle Le tout entièrement rénové 1er étage : Chambre de 25 m² rénovée, meublée, salle de douche privative - Grande chambre rénovée, meublée, salle de douche privative 2e étage : - Chambre en duplex avec salle de douche privative - Grande chambre à rafraîchir avec dressing et salle de douche privative 3e et 4e étages : - 2 grandes chambres avec dressing et salle de douche à rénover Caractéristiques techniques :- Électricité *conforme - Châssis double vitrage alu/PVC sécurit - Chauffage central au gaz – chaudière neuve* - Isolation extérieure + plateforme neuve - - Plafonds RF, portes coupe-feu, évacuation de fumée, parlophonie Maison cavée avec cour extérieure PEB C 252 kWh/m2.an 20250519010601 Prix 310.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires ) Excellente opportunité d’investissement avec potentiel locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. ### ### Meer weten?
A VENDRE - Ensemble immobilier comprenant rez commercial - bureaux et appartement à l'étage : IDEAL POUR INVESTISSEURS ET PROFESSION LIBERALE, comprenant : Rez-de-chaussée : rez commercial-bureau - réserve (90 M2) Etage : Appartement : livingavec cuisine ouverte- 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc ( 90 M2) L'ensemble du bâtiment d'une superficie de 180 m2 Equipements : - bonne toiture - Châssis DV - Chauffage central gaz Meer weten?
EasyHome stelt u dit mooie gemengd gebouw voor, bestaande uit een handelsgelijkvloers dat momenteel verhuurd is aan een kapper, en het woongedeelte dat is ingericht in 3 studio’s. Dit pand biedt heel wat mogelijkheden — of het nu gaat om opsplitsing in meerdere studio’s of om co-housing, het is een uitstekende investering! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomsas, een toegang tot de handelsruimte en verschillende annexen die bij de handelszaak horen. Er is ook een aparte toegang voor het woongedeelte, met een hal en trappenhuis. Op de eerste verdieping: een geheel van 4 kamers ingericht als studio (keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer). Op de tweede verdieping: een badkamer, een woonkamer met open keuken en een slaapkamer. In de zolder: 2 kleine kamers, een slaapkamer en een “L”-vormige woonkamer. In de kelder: een ruime, droge kelder. Het pand beschikt over 2 elektriciteitsmeters, 1 watermeter en 1 gasmeter. De elektriciteit is niet conform, het dak is in goede staat, ramen zijn deels enkel en deels dubbel glas en moeten vervangen worden, er is geen ketel aanwezig, en EPC label is “F”. Bent u op zoek naar een investering met veel potentieel? Dit pand wordt aangeboden aan €129.000 (onder voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?
EasyHome stelt u dit prachtige gebouw met 7 eenheden voor, gerenoveerd in 2021 en met een uitstekend rendement. Het bestaat uit 3 appartementen met 1 slaapkamer en 4 studio’s. Wat de voorzieningen betreft, beschikt het pand over een collectieve gasketel, ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een EPC-label van "A" tot "C". Het gebouw wordt momenteel beheerd door het SVK (Sociaal Verhuurkantoor) en brengt maandelijks €3.374,42 op (inclusief kosten). Bovendien neemt het SVK de onroerende voorheffing en eventuele huurschade op zich. U kunt er echter ook voor kiezen het beheer zelf over te nemen en zo een huurinkomen van ongeveer €3.800 per maand (exclusief kosten) te verkrijgen. Dit gebouw wordt aangeboden aan de prijs van €665.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Droomt u ervan te investeren in een opbrengsteigendom zonder zorgen over het beheer, zonder renovatiewerken en met een interessant rendement? Zoek niet verder en neem snel contact met ons op! Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTATC DIRECT POUR LES VISITES : Mr Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un immeuble de rapport avec 8 studios et 1 appartement à vendre au centre de Marchienne-au-Pont. Cet immeuble offre un bon rendement locatif et se compose de 8 studios, 2 salles de douches communes avec WC, ainsi qu'une cuisine partagée. Au dernier étage, vous trouverez un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Immeuble en ordre d'urbanisme. Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC. Installation électrique certifiée conforme ! Revenu locatif total : 2570€/mois. Rendement locatif : 6.7% ! Prix : faire offre à partir de 315.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?
Aantrekkelijk beleggingspand, bestaande uit een winkelruimte van ongeveer 70 m² en acht studio's. Dit gebouw is perfect gelegen tegenover het station van Marchienne-au-Pont en heeft een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Maandelijkse huuropbrengst van 3.650 euro, verhuurvergunning in orde en elektriciteit conform. Doe een bod vanaf 260.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totaal: 112 605 kWh/jaar. Meer weten?
Rêvimmo Charleroi stelt dit gebouw van 3 appartementen voor in stedenbouwkundige volgorde. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ieder appartement heeft een eigen water-, gas- en elektriciteitsmeter. Samenstelling gelijkvloers appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers, terras, tuin. 1e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer met douche, 1 slaapkamer. 2e appartement: woonkamer inclusief salon en eetkamer met ingerichte keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers Sinds de energiecrisis beschikt elk appartement over een pelletkachel (geïnstalleerd door de huurders). Huidig rendement van € 1.500/maand Vergoedingen van 3% exclusief BTW op de verkoopprijs, te betalen door de koper Info op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?
Immeuble de Rapport à Vendre – 3 Appartements – Proximité Grands Axes et Transports en Commun Cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements indépendants, idéalement situé à proximité des grands axes routiers et des transports en commun. Il présente un excellent potentiel locatif et un bon entretien. Répartition des appartements : Rez-de-chaussée (50 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 450€/mois hors charges PEB : D (338 kWh/m².an) 1er étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 475€/mois hors charges PEB : C (176 kWh/m².an) 2ème étage (55 m²) : Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi que d'une chambre. Loyer actuel : 470€/mois hors charges PEB : E (382 kWh/m².an) Cave et jardin en commun. Commodités : Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) Châssis PVC double vitrage Électricité conforme aux normes Compteurs individuels pour chaque appartement Toiture récemment rénovée Faire offre à partir de 209.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?
Marchienne-au-Pont - immeuble de rapport de deux appartements (en ordre d'urbanisme) comprenant au rez, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. Au premier, un duplex comprenant, une cuisine équipée, une salle à manger, un wc, une salle de douche, un salon, un bureau et 3 chambres. loués à 525 € et 650 €. (non indexé). électricité conforme, état impeccable, compteur séparé, CC gaz RC 840 euros PEB E : 408 kWh/m2.an 20180605016738 PEB D : 265 kWh/m2.an 20210909002323 Offre actuelle 189.000 euros Bureau Savini, : ### ### Meer weten?
IMMEUBLE DE RAPPORT - Rez-de-chaussée : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec douche + wc, convecteur gaz, chassis double vitrage PVC blanc, cour. Actuellement loué à 445,00 € - 1er étage : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire + wc, chassis double vitrage PVC blanc, convecteur gaz. Actuellement loué à 450,00 € - 2ème étage : séjour, 1 chambre, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire + wc, chauffage électrique, chassis double vitrage PVC blanc. Actuellement loué à 450,00 € - Grenier aménagé en séjour, 1 chambre, 1 salle de bain et wc. - Equipements : chassis double vitrage PVC blanc, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électrique, 4 compteurs eau. Revenu cadastral : 1.338,00 € Prix : 208.500,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Visites sur rendez-vous Meer weten?