Opbrengsteigendom te koop - Monceau-sur-Sambre

Ideaal gelegen beleggingspand met lift. Dit pand bestaat uit vier volledig verhuurde eenheden en heeft moderne kenmerken en een uitstekende opbrengst (€2.685/maand). Er zijn 2 flats met 2 slaapkamers van 85 m², 1 van 75 m² en een flat met 1 slaapkamer van 70 m² op de begane grond met een kleine tuin, allemaal uitgerust met een moderne keuken en badkamer met douche, en een terras. Elk appartement heeft een eigen kelder, individuele centrale verwarming op gas en aparte water- en elektriciteitsmeters voor een handig beheer. Het gebouw heeft ook een garage. Dit gebouw is een echte kant-en-klare kans, met bestaande huurders, in een gewilde buurt. Meer weten?

Appartementsgebouw met groot potentieel gelegen in MARCHIENNE-AU-PONT Meer weten?

À Vendre : Immeuble avec Projet de 3 Logements situé dans un quartier résidentiel à Marchienne-au-Pont ! {En ordre urbanistique} Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble spacieux de 341m² habitables offre un potentiel incroyable pour un projet de 3 logements. Idéalement situé à Marchienne-au-Pont, il est proche de toutes les commodités et des grands axes, facilitant ainsi le quotidien. Caractéristiques : 341m² sur 4 étages 1 garage sécurisé 1 cour extérieure pour profiter de l'air libre Grandes caves offrant un espace de rangement supplémentaire Prix attractif : 210.000€ Ne manquez pas cette chance d'investir dans un projet immobilier prometteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

Marchienne-au-Pont - immeuble de rapport de deux appartements (en ordre d'urbanisme) comprenant au rez, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. Au premier, un duplex comprenant, une cuisine équipée, une salle à manger, un wc, une salle de douche, un salon, un bureau et 3 chambres. loués à 525 € et 650 €. (non indexé). électricité conforme, état impeccable, compteur séparé, CC gaz RC 840 euros PEB E : 408 kWh/m2.an 20180605016738 PEB D : 265 kWh/m2.an 20210909002323 Offre actuelle 189.000 euros Bureau Savini, : ### ### Meer weten?

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 280.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. Meer weten?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Meer weten?

Rue de l'Écluse Huis te koop van ongeveer 500m², kom langs om het potentieel te zien! ------------------ 💰 PRIJS: 299.000€ (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) ----------------- 16 kamers ------------------ 🪟 Kozijn: PVC Enkel glas ------------------ 📊 PEB : 𝗚 (20221120014277) 296 017kWh/jaar 614kWh/m²/jaar ------------------ Vind de volledige lijst hier 💻⬇️ ### ------------------ 📲 Bezoeken of meer informatie? 📞 Telefoon: 𝟬𝟳𝟭/𝟵𝟱.𝟭𝟬.𝟲𝟯 📧 Mail: 𝗶𝗻𝗳𝗼@𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 💻 Website: 𝗹𝗲𝘀𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀𝗱𝘂𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗻𝗶𝗰𝗼𝗹𝗮𝘀.𝗯𝗲 Meer weten?

Bel immeuble de rapport avec 3 appartements à parachever et comprenant : 3 caves en sous-sol, hall d'entrée en commun avec : - Rez-de-chaussée : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle de bain, une pièce bureau et cour. - Premier niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. - Deuxième niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. Facilité de parking. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 230.000.00 €. Meer weten?

COURCELLES - Rue Philippe Monnoyer 21/23 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée commercial, 3 appartements (2 à remettre en conformité incendie), un grand garage et des extérieurs. Au rez-de-chaussée : vaste surface commerciale anciennement à usage de quincaillerie, garage de 200 m², grand jardin. Appartement 1 : salon/salle à manger, espace bureau, chaufferie, cuisine, grande chambre à l'étage. Appartement 2 : hall d'entrée, espace buanderie, cuisine, vaste salle à manger et grand salon, 2 chambres, 2 salle de bains, WC séparé et superbe terrasse orientée plein sud. Au deuxième étage : Appartement 3 : Hall d'entrée, living ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. Aspects techniques : DV en aluminium, bois et PVC, aérothermes au gaz, chaudières individuelles, compteurs électriques séparés, le bien comprend également un vaste jardin. PEB C 247kWh/m².an CU:20211212000815 PEB F 432kWh/m².an CU:20211213013773 PEB E 414kWh/m².an CU:20211205004078. Faire offre à partir de 440.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 475.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose ce bel immeuble de rapport sis Rue Rodolphe Delval 8/8a, 6180 Courcelles, en plein centre. La maison compte 4 appartements et 1 RDC commercial (actuellement une pizzeria exploitée). Il déploie une sup. hab. nette en intra-muros d'environ 370 m2 hors cour et hors SS. La superficie de la parcelle est d'environ 3,02 ares et le PI s'élève à 2.742 euros. Les 5 unités sont bien urbanistiquement reconnues. Le rdc com. est actuellement loué 830 euros/mois et propose une surface exploitable d'environ 110 m2. Toujours au RDC, à l'arrière: appartement 2 chambres d'environ 105 m2 + cour extérieure de 40 m2, loué 670 euros/mois. Au 1er étage: appartement 1 chambre de 60 m2 loué 560 euros/mois, appartement 2 chambres 80 m2 libre d'occupation et sous combles: appartement 2 chambres de 120 m2 loué 560 euros par mois. Revenu locatif total actuel de 2.620 euros pour le commerce et 3 des 4 appartements. Electricité non conforme, PEB: RDC arrière: G, étage 1 1 chambre: G, étage 1 2 chambres: G et appart. sous combles: F. Châssis DV bois, orientation cour arrière: sud, 4 caves, volets de sécurité pour la pizzéria, 5 compteurs eau, 5 compteurs gaz et 5 compteurs électriques. Tous les baux sont enregistrés. A VISITER RAPIDEMENT!!! Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een pand gelegen in ROUX. Het bestaat uit: een handelsgelijkvloers en een duplex appartement, in een rustige straat. Het pand biedt een potentieel rendement van 7,13%. De 2 eenheden worden als volgt verhuurd: - Commerciële begane grond: €900 + onroerende voorheffing - Duplex appartement: €600 (potentiële huur van €800). Op de begane grond is de zaak als volgt ingedeeld: de hoofdruimte van de zaak, met een grote etalage (ca. 6 m) met een houtkachel, een gekoelde roestvrijstalen tafel en een gekoelde slakom, een tweede ruimte met een apart toilet, een keuken (roestvrijstalen gootsteen, vriezer, grote roestvrijstalen tafels, mixer, gootsteen, pizzascheppen, enz.) Boven is het duplex appartement als volgt ingedeeld: op de 1ste verdieping een hal die leidt naar een ingerichte keuken (gootsteen, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en meubels), een woonkamer, een badkamer (bad, 1 wastafel en meubels), een aparte wc en een bijkeuken (aansluiting voor wasmachine en droger). Op de 2de verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 grote slaapkamers. Er is ook een opslagkelder in de kelder. De woning is uitgerust met een pelletkachel (alleen voor de flat), submetering en PVC dubbele beglazing. Het dak is ongeveer 11 jaar oud. Prijs: € 200.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Bezoek voor meer informatie onze website ### of neem contact met ons op via ### Dit is een indicatieve en niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer weten?

JUMET : Faire offre à partir de 70.000€ : TREVI La Propriété vous présente cet immeuble à rénové offrant une multitude de possibilités. Il s'agit d'une maison uni familiale en travaux, un permis d'agrandissement et rénovation avait été obtenu mais il est périmé. Il y a aussi la possibilité de réaliser des appartements. Il est composé d'une cave de 75m² aménageable donnant sur le jardin d'une surface, d'un rez avec terrasse de 150m² et d'un premier étage de 150m². Pour plus d'information ou une visite, contactez nous au ### ou via ### . Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

MARCINELLE : Charmante maison 2 chambres avec grande terrasse semi couverte - elle vous propose en Rez : Salon, Salle à manger, Cuisine semi équipée (évier simple, taque vitrocéramique), salle de bain/buanderie (bain, WC, meuble lavabo) - 1er étage : pallier, 2 belles chambres. 2-ème étage: greniers aménageables - Conforts : chauffage central au gaz naturel (Chaudière et installation récente), châssis double vitrage en PVC, toiture en ardoise. Superficie cadastrale : 90 ca - RC: 446-€ - Faire offre à partir de: 129.000.-€ - IMMO FUTUR ### PEB n°: 20241004011661 - 334 KWh/m².an - D - 40 375 KWh/an. La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif. Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites. Meer weten?

Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino". Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois. A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général. Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2. Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises. RC +/- 1800 euros PEB B 154 kWh/m2.an PEB E 423 kWh/m2.an Repris de l'urbanisme comme maison de commerce 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?

Fontaine l'Evêque - à vendre une belle maison de commerce avec restaurant "la dolce vita" anciennement "le borsalino". Sur une superficie cadastrale de +/- 7 ares 50ca, surface commerciale de 157 m2 avec une arrière cuisine full équipée, coin four à pizza au bois. A l'étage, via une entrée séparée du commerce, 2 appartements (77m2) de 2 chambres en très bon état général. Un grenier actuellement comme stockage (possibilité suivant l'acceptation de l'urbanisme de créer un studio) de +/- 27 m2. Niveau extérieur, une nouvelle terrasse 2022 en bois flottant d'environ 40 places assises. RC +/- 1800 euros PEB B 154 kWh/m2.an PEB E 423 kWh/m2.an Repris de l'urbanisme comme maison de commerce 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### Meer weten?