Immeuble de rapport à vendre - Monceau-sur-Sambre

Ensemble de deux habitations avec jardin et garage, situées à proximité des grands axes et des commodités. Première habitation : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – salon – salle à manger – grande cuisine équipée avec coin dinatoire – SDD + WC – buanderie – atelier – véranda – garage. 1er étage : Hall de nuit – deux grandes chambres – SDB + WC - Grenier : Aménageable (accès via escalier escamotable). Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Beau et grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets partiels – chauffage central au mazout – PEB : label F (458 kWh/m².an) – électricité non conforme. Système d'alarme. Beau potentiel à découvrir - Libre d'occupation - Seconde habitation : Rez-de-chaussée : Séjour – cuisine – véranda – atelier. 1er étage : Deux chambres en enfilade – SDB + WC. Extérieurs : Beau jardin. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage – poêle à bois pour le chauffage – PEB : label G (794 kWh/m².an) – électricité non conforme. Remarque : Travaux de rafraîchissement à prévoir. Actuellement louée 350 €/mois (bail écrit) - Faire offre à partir de 240.000 € pour l’ensemble. (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.) En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont - à vendre un ensemble immobilier comprenant un garage automobile + un appartement sur 3 niveaux/ Possibilité d'acquérir le matériel : un pont, 2 servantes, un compresseur, outillages divers.... cet ensemble se compose au rez d'un hall (6,6 m2), au 1er, d'un living (19m2), une cuisine semi-équipée (7m2), un wc (2m2) au 2ème, un hall de nuit avec accès grenier, une chambre (14m2), une chambre avec placard (7m2), une de douche (3m2), une pièce de rangement avec boiler électrique. Installation pour poele pellet DV à l'arrière et SV à l'avant Garage avec 2 portes sectionnelles (70m2) hauteur de porte +/- 3,6m2 compteur gaz - compteur triphasé et compteur eau la garage se compose d'un bureau (19m2), 2 pièces (15 et 6m2) accès par 2 rues - entrée séparée RC 2255 e PEB D 328 kWh/m2.an 20230724014308 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### En savoir plus ?

L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités. Actuellement composé comme suit: Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie. 1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres. 2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine. Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS. Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an. Faire offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

À vendre : Maison 4 chambres + entrepôt + terrain à Fontaine-l'Évêque – Un potentiel incroyable à saisir ! Vous rêvez d’espace et de possibilités infinies ? Cette grande maison à rénover de 325 m² habitables est une opportunité rare ! En plus de ses 4 chambres et d’un grenier aménageable, d’un entrepôt de 79 m² avec grenier, elle est vendue avec un grand terrain de 490 m² situé juste en face du bâtiment principal ! Parfait pour du parking, un potager, une extension, ou même une nouvelle construction (sous réserve de l’acceptation de l’urbanisme) Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur ### . spécifique : 468 kWh/m².an Les atouts : ✔️ Maison cavée ✔️ Grenier aménageable ✔️ Entrepôt spacieux ✔️ Terrain de 490 m² ✔️ Volumes incroyables F.O APD 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Frais d’agence non-inclus : 3 % HTVA (soit 3,63 % TVAC) sur le prix de vente. Un potentiel énorme pour un prix attractif ! Ne laissez pas passer cette occasion de créer la maison de vos rêves et de transformer l’entrepôt selon vos envies ! Infos uniquement par téléphone : ### Visites sur RDV : ### KIMMO – Plus que des mots ! En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation entièrement louée avec un bon revenu locatif (2.875 €/mois), composé d'un rez commercial à usage de restaurant en pleine activité et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez: hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine professionnelle (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage: appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage: hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). Terrain: terrasse du restaurant (40m²). Commodités: chauffage central gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; revenu locatif: 2.000€ (restaurant) + 700€ (appartement); 2.100€/an panneau publicitaire sur pignon. Situation: sur l'Avenue Paul Pastur, à côté du parking d'un magasin de bricolage, à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles). RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 269.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport, idéal pour les investisseurs, comprenant une surface commerciale de ± 70 m² et huit studios. Parfaitement situé en face de la gare de Marchienne-au-Pont, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Revenu locatif mensuel de 3 650 euros, permis de location aux normes et électricité conforme. Faire offre à partir de 260.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20170929006414 - PEB: G - E spec: 559 kWh/m².an - E totale: 112 605 kWh/an. En savoir plus ?

Rêvimmo Charleroi vous présente cet immeuble de 3 appartements en ordre urbanistique. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en communs et des axes routiers. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Composition appartement rez : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, terrasse, jardin. appartement 1er : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de douche, 1 chambre. appartement 2ème : séjour comprenant salon et salle à manger avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres Depuis la crise énergétique, chaque appartement dispose d'un poêle à pellet (installé par les locataires). Rendement actuel de 1.500 €/mois Infos au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Marchienne-au-pont rue Robert Fesler 86 Proche des commodités, idéal pour investisseurs!!! Maison d'habitation de +-175m² avec permis pour la transformation en 2 logements obtenu en 2023 Au rez: grand espace de +-75m² avec cour intérieur A l'étage: surface de +-97m² Grenier aménageable de +-50m² Nouvelle toiture isolée Projet prévu pour y faire 2 appartements de 2 chambres A rénover entièrement! PEB F : 20250404022403 - E spec 432 kwh/an - E tot 75 114kwh/m².an- E C02 : 81 kg CO2/m².an Faire offre à partir de 99,000€ En savoir plus ?

Marchienne-au-Pont - immeuble de rapport de deux appartements (en ordre d'urbanisme) comprenant au rez, un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une cour. Au premier, un duplex comprenant, une cuisine équipée, une salle à manger, un wc, une salle de douche, un salon, un bureau et 3 chambres. loués à 525 € et 650 €. (non indexé). électricité conforme, état impeccable, compteur séparé, CC gaz RC 840 euros PEB E : 408 kWh/m2.an 20180605016738 PEB D : 265 kWh/m2.an 20210909002323 Offre actuelle 189.000 euros Bureau Savini, : ### ### En savoir plus ?

Bel immeuble de rapport avec 3 appartements à parachever et comprenant : 3 caves en sous-sol, hall d'entrée en commun avec : - Rez-de-chaussée : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre, buanderie, salle de bain, une pièce bureau et cour. - Premier niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. - Deuxième niveau : appartement comprenant séjour avec cuisine équipée, une chambre et salle de bain équipée avec douche, vasque et w-c. Facilité de parking. Idéal pour investissement. Faire offre à partir de 230.000.00 €. En savoir plus ?

Au centre ville, accès direct par le petit ring, petit building totalisant 480 m² hors caves en superficie nette occupable, répartii sur un rez-de-chaussée + 5 étages de 90 m² chacun. Possibilité d'être transformé moyennant un permis d'urbanisme en rez + 5 appartements de 2 chambres. Ascenseur mis en conformité, chauffage central au gaz, châssis double vitrage alu. Bon entretien général Construction de 1978 Revenu cadastral de base: 6.960 Euros En savoir plus ?

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente un bel immeuble de rapport composé de 2 logements avec jardin. En bon état général, il se compose comme suit : 1 appartement (80m²) au rez-de-chaussée avec une chambre, terrasse et jardin orienté sud. Au 1er étage : 1 appartement (122m²) sur 3 étages avec 3-4 chambres. Chauffage central gaz, double vitrage, volets, toiture récente isolée (2019), 4 pompes à chaleur, caves. Conformité urbanistique pour 2 logements. PEB D 260 kwh/m² 20250331008841, E 408 kwh/m² 20250331009496. Faire offre à partir de 208.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### En savoir plus ?

Ensemble de deux habitations l’une derrière l’autre, une maison 3 chambres (poss. 4) et une maison plain-pied 2 chambres avec cour et un garage sur et avec terrain de 2 ares 77 ca – à rénover – le tout situé sur un axe principal, à 5 min. du centre de Charleroi, à proximité des transports en commun et de l'entrée de l'autoroute. IDEAL POUR DE LA COLOCATION ! Revenu locatif possible après travaux : 3.200,-€ !! COMPOSITION : 1ère habitation avant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour (+/-27m²), salle-à-manger (+/-10m²), cuisine non-équipée (+/-5m²), salle-de-douche (+/-6m²). 1 er étage : 2 chambres (16 et 18m²). 2ème étage : une troisième grande chambre (+/-22 m²). 2ème habitation arrière (plain-pied) : living (+/-59m²), cuisine non-équipée (+/-10m²), salle-de-douches avec WC, cellier (+/-17m²), 2 chambres (+/-10 et 18m²). Grenier aménageable. Extérieur : 1 petite cour avec l'habitation arrière et un garage une voiture (accès par un passage latéral mitoyen). L'habitation arrière est louée depuis 9 ans à la même locataire - loyer 480 €/mois L'habitation avant est libre d'occupation – idéal pour colocation après rénovation. INFOS TECHNIQUES : compteurs électriques individuels, un compteur général eau & un compteur de passage, chauffage par convecteur au gaz à l'avant et chauffage au bois à l'arrière, 2 boilers électriques, nouveaux châssis PVC double vitrage en façade avant, toiture isolée, raccordé aux égouts, électricité à remettre en conformité. PEB avant : classe G - 850 kwh/m².an - n° 20241012001550 - surface plancher chauffé 116m² PEB arrière : classe G - 883 kwh/m².an - n° 20241012001463 - surface plancher chauffé : 153m² N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur ### .000,-€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur ### En savoir plus ?

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose ce vaste rez de chaussée spécialement aménagé à usage commercial (bureaux, commerces, show-room, salle de ventes, salle d'exposition) avec salles des coffres et logement de fonction possible (65m²). Composé de 2 espaces communicants au rez de chaussée, de respectivement 218m² et 253m². Spécialement équipés pour la sécurité vitres anti-effraction en façade, portes blindées, système de vidéo-surveillance interne), ainsi que de grandes cave sur près de 350m² revenu cadastral : 4.835euros (536m²+ 350 m² de caves sèches et hautes) - Prix souhaité 600.000€ ou toute offre supérieure Situé dans une rue calme de la ville haute, juste à côté du beffroi (hôtel de ville) et à quelques pas de la place du manège. Vaste, lumineux, en parfait état. Idéalement situé pour un commerce ou des bureaux Possibilité d'acquérir le bien ou d'acquérir les parts sociales de la société qui détient le bien. Prix à convenir En savoir plus ?

A Charleroi centre ville basse, à proximité du Bd Tirou et de "Rive Gauche" : Un immeuble rare en très bon état général, avec 7 appartements de 1chambre, loués En savoir plus ?