Opbrengsteigendom te koop - Mont-Saint-Guibert

Opbrengsteigendom te koop

1348 Louvain-la-Neuve

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1300 Limal

• Treinstation · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · < 1 min te voet < 1 min

***OPTIE***WEINVEST BW centre heeft het genoegen u deze uitstekende investeringsmogelijkheid voor te stellen. Investeringspand bestaande uit twee identieke appartementen van 60 m² (2 slaapkamers) op de eerste en tweede verdieping en een grote garage voor 2 auto's op de begane grond. Het gebouw is ideaal gelegen in Limal (Waver), dicht bij alle voorzieningen (station, bus, winkels, banken, scholen, enz.). Elk appartement heeft 2 slaapkamers (1 grote en 1 kleine), een balkon, een grote woonkamer met open keuken, een kleine badkamer (bad) en een apart toilet. Individuele gasverwarming voor elk appartement, PVC DV ramen, EPB E voor de 1e verdieping en G voor de tweede, elektriciteit volgens de voorschriften. Beide appartementen en de garage zijn momenteel verhuurd. Bieden vanaf €375.000, onmiddellijke verkoop voor €400.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaren. **** Voor meer informatie over andere exclusieve mogelijkheden kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. We staan klaar om je te helpen bij je zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij je verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

Dit opbrengstpand ligt in het hart van Gembloux, vlak bij winkels, scholen, de universiteit en alle voorzieningen, en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 3 wooneenheden, waarvan er momenteel 2 verhuurd zijn: • 1e verdieping ±63 m²: appartement met 1 slaapkamer, douche, werkkamer, badkamer en woonkamer, verhuurd. • 2e verdieping ±63 m²: appartement met dezelfde indeling, eveneens verhuurd. • 3e verdieping Duplex ±94 m²: ruime woonkamer, grote zitkamer, 2 doucheruimtes en 2 mooie slaapkamers op de mezzanine. Het gebouw heeft een EPC-klasse B, een aanzienlijk pluspunt zowel voor het comfort van de bewoners als voor het beperken van de energiekosten. Een strategische ligging, een gewilde indeling en woningen die al bewoond zijn: een kwaliteitsvolle investering in het hart van Gembloux, met een uitstekend vermogens- en verhuurpotentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Treinstation · 12 min te voet 12 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 37 min te voet 37 min

Dit pand, gelegen aan de Chaussée de Namur 332 in Gembloux, beschikt over een uitstekende commerciële zichtbaarheid en een strategische ligging aan de N4 Namur–Gembloux. Het heeft een verhuurbaar oppervlak van ongeveer 547 m² op een perceel van 5 are 86 en bestaat uit: - een vrij te gebruiken commerciële ruimte (+-300 m²), die talrijke exploitatiemogelijkheden biedt: winkel, showroom, kantoren, vrije beroepen, dienstverlening of andere activiteiten; - een als triplex ingerichte gîte, met terras en buitenjacuzzi; - twee duplexappartementen. Het gebouw is bovendien voorzien van zonnepanelen en biedt een interessant potentieel voor een investeerder of zelfstandige die beroepsactiviteit, woningen en toeristische accommodatie wil combineren. Een veelzijdig en zeldzaam object, ideaal voor talrijke commerciële of professionele projecten. Biedingen vanaf 799.000 € Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1300 Waver

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Waver centrum – Op wandelafstand van de LARA Hockey Club BATHIM stelt u dit opbrengsteigendom uit 1991 voor, bestaande uit 9 appartementen, 13 bergingen/zolders, 5 buitenstaanplaatsen en 6 garageboxen. Op het gelijkvloers bevindt zich een recent gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers van ca. 155 m², voorzien van een privatief terras en tuin. De eerste verdieping omvat twee appartementen met 2 slaapkamers van telkens ca. 90 m², waarvan één volledig gerenoveerd werd in 2026, evenals een appartement met 1 slaapkamer van ca. 48 m². De tweede verdieping heeft een identieke indeling. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime appartementen met 2 slaapkamers van ca. 110 m². De bovenste verdieping biedt plaats aan 9 afzonderlijke zolderruimtes. Lift conform. Elektrische verwarming. EPC-scores variëren van C tot E. Huidige huuropbrengst exclusief lasten (niet-geïndexeerd): € 8.465/maand. Geïndexeerde huuropbrengst exclusief lasten: € 9.335/maand. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Jérôme op ### of via ### .

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ontdek dit aantrekkelijke investeringsvastgoed in het centrum van Gembloux, gelegen aan de Rue du 8 mai 4. Dit volledig gerenoveerde gebouw biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomen. Het bestaat uit drie zelfstandige huurwoningen, die momenteel allemaal verhuurd zijn en samen een bruto maandinkomen van 1.855 euro genereren. Het gebouw is in overeenstemming met de lokale regelgeving en heeft alle noodzakelijke vergunningen voor meerdere wooneenheden, waardoor het een veilige en rendabele investering vormt. De recente renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking, nieuwe dubbele beglazing en geïnstalleerde uitgeruste keukens in elke unit, onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van dit vastgoed. Elke woning beschikt over een eigen centrale gasketel en aparte elektriciteitsmeters, wat het beheer eenvoudiger maakt en de kosten voor de eigenaar beperkt. De woningindeling is veelzijdig en biedt voor elke huurder comfort en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een klein appartement met één slaapkamer en sanitaire voorzieningen, verdeeld over twee niveaus. Daarnaast is er een ruim appartement met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, keuken, badkamer met toilet, een overdekte binnenplaats en een privétuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Bovenaan ligt een recent gerenoveerde triplex met twee slaapkamers, een open keuken met leefruimte en een mezzanine badkamer. De kelderruimte biedt extra opslagruimte met een oppervlakte van 48 m², wat handig is voor bewoners of de eigenaar. De centrale ligging in Gembloux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor huurders die de voordelen van het stadscentrum willen benutten. De locatie in het hart van Gembloux biedt talrijke voordelen. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer, goede infrastructuur en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit alles maakt het voor huurders gemakkelijk om te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft, terwijl ze toch binnen handbereik blijven van de belangrijkste voorzieningen. Het vastgoed wordt aangeboden voor € 325.000, onder voorbehoud van akkoord door de verkopers. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een solide en goed onderhouden gebouw met potentieel voor verdere groei. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het inplannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een waardevol vastgoed in het bruisende centrum van Gembloux.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Beleggingspand +/-250m² bestaande uit 3 units (vergund) gelegen in de buurt van alle voorzieningen en op 5 minuten van het centrum van Gembloux. 2 flats met 1 slaapkamer en 1 flat met 2 slaapkamers. Gebouw moet gerenoveerd worden. Zeldzame gelegenheid! INDELING: Begane grond: appartement met 1 slaapkamer van +/-48m² verhuurd voor €560 + €25 gemeenschappelijke lasten (start huur 1/07/17), PEB nr. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an - Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E. Ruimte momenteel verbouwd tot studio en niet verhuurd (niet erkend door de planningsautoriteiten). 1ste verdieping: 2-slaapkamer appartement van +/-80m² verhuurd voor 680€ + 20€ gemeenschappelijke lasten (aanvang huur 1/08/12), PEB nr. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an - Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D. 2e verdieping: 1-slaapkamer appartement van +/-62m² verhuurd voor 660€ + 40€ gemeenschappelijke lasten (huurcontract van 1 jaar, aanvang huurcontract 2/05/24), PEB nr. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an - Etotale: 16172 kWh/an - PEB :C. Gemeenschappelijke ruimtes: Kelders en binnenplaatsen. KENMERKEN: Op te knappen/te renoveren gebouw - Goed potentieel - Individuele gasketels - Geen lift - Tegels, vinyl, zwevend parket en OSB - Aparte meters (water, gas en elektriciteit) - Ramen met dubbele beglazing - Netto kadastraal inkomen: 1666€ / Geïndexeerd kadastraal inkomen: 3484€ / Roerende voorheffing: 1822. 57€ - De woningen zijn verhuurd - PEB van E tot C - Dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, hoofdwegen, openbaar vervoer, enz.) BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere informatie: Audrey Rolin ### of ### Niet-contractuele informatie Prijzen zijn exclusief BTW

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5030 Gembloux

VENDU ! Situé dans le centre, immeuble de rapport sur un terrain de 0ares 70ca offrant 72m² habitables. Il est composé au rez : du hall d'entrée, d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'étage propose 1 chambre de 20m² et un grand hall de nuit (possibilité de faire une salle de douche supplémentaire). Au 2ème étage possibilité de faire deux chambres de 14m² dans le grenier accessible par un escalier. Petite cave en sous-sol. Idéal pour faire une colocation d'étudiants ou de jeunes travailleurs - Travaux à prévoir - PEB E - 394 kWh/m2/an - CU: ‭20230809022135‬ - Plus d'infos et visite 360° sur ### A visiter sans tarder !

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1330 Rixensart

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Zeer goed gelegen in Rixensart, in een rustige residentiële wijk op wandelafstand van het centrum en al zijn voorzieningen. Vrijstaande villa met vier gevels, gebouwd in 1969, gelegen op een prachtig perceel van 954 m² met zuidelijke oriëntatie. De villa biedt ongeveer 240 m² bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers: inkomhal, lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, tv-kamer, keuken, wasruimte en garage. Op de verdieping: nachthal, 5 slaapkamers waarvan één met een private douchekamer, en een badkamer. Kelder in het souterrain. Mooie zuidgerichte tuin, aangename lichtinval in de leefruimtes, alarmsysteem, gasgestookte luchtverwarming, trapliftinstallatie en 3 buitenparkeerplaatsen. EPC: F. Virtuele rondleiding beschikbaar op onze website. Al onze panden zijn te bekijken op hendrix.be.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6040 Jumet

Dit opbrengstpand in Jumet bestaat uit twee woningen die officieel zijn erkend door de stedenbouwkundige dienst, elk met een eigen, onafhankelijke ingang. Elke woning biedt een ruime oppervlakte en bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De eerste woning, gelegen op nummer 5, heeft een oppervlakte van 90 m² en een EPC-klasse C. De tweede, gelegen op nummer 7, heeft een oppervlakte van 94 m² en een EPC-klasse B. Het gebouw beschikt tevens over een tuin en niet-naamgebonden parkeerplaatsen buiten. Een ideaal object voor een belegger die op zoek is naar een opbrengstpand bestaande uit twee erkende woningen, met ruime kamers en een goed verhuurpotentieel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5001 Belgrade

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

BELGRADO - Avenue Joseph Abras, 164 - 166. Huis bestaande uit 2 woningen (volgens het bestemmingsplan) en een perceel met 4 garages. De eerste woning bestaat uit een hal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, stookruimte en berging. (momenteel verhuurd voor 750 € / maand). De tweede woning bestaat uit een hal, garderobe, woonkamer, keuken, studeerkamer, 1 slaapkamer, badkamer met toilet en berging (momenteel verhuurd voor 680 € / maand). Geen van de woningen heeft een tuin of terras. Drie van de vier garages worden verhuurd voor 60 € / maand.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Maxime Real Estate biedt u dit te renoveren opbrengsteigendom met 3 erkende wooneenheden, volledig vrij van gebruik! Het pand is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van Hermann-Debroux, het openbaar vervoer, scholen en belangrijke verbindingswegen. Gelijkvloers +/- 73 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, douchekamer en een stadstuin met tuinhuis. 1ste verdieping +/- 72 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en aansluitende badkamer. 2de verdieping +/- 65 m² (volgens EPC), bestaande uit een woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Kelderverdieping: kelders en tellers. Bijkomende informatie: potentiële huuropbrengst na renovatie van circa €3.300 tot €3.500/maand, individuele verwarmingsketels, 3 individuele elektriciteitsmeters, 2 gasmeters en 1 algemene watermeter. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1320 Hamme-Mille

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 9 min te voet 9 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Vastgoedbelegging in Hamme-Mille Dit handelspand van 86 m² ligt in een goed bereikbare omgeving en is een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de functionele configuratie en zorgvuldige inrichting is het geschikt voor een breed scala aan professionele, commerciële of dienstverlenende activiteiten. Het pand heeft een lichte ruimte dankzij de grote ramen, die een uitstekende zichtbaarheid bieden en een uitnodigende omgeving voor klanten of bezoekers. Het interieur is modern en goed onderhouden, met kwaliteitsafwerkingen, efficiënte verlichting en veel opslagruimte. De flexibele indeling betekent dat het kan worden gebruikt voor een breed scala aan doeleinden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, kantoren, buurtwinkels, diensten, schoonheidsverzorging, wellness en andere professionele projecten. Een grote troef van dit pand is de aanwezigheid van vier privéparkeerplaatsen, die veel gemak bieden voor zowel bewoners als klanten. Dankzij de uitstekende staat, veelzijdigheid en strategische ligging is dit pand een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig commercieel object met een goed verhuurpotentieel. Een aantrekkelijke investering met zichtbaarheid, toegankelijkheid en operationele flexibiliteit in Hamme-Mille. De afmetingen zijn louter informatief

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1310 La Hulpe

Dit opbrengstpand in La Hulpe is een interessante vastgoedopportuniteit met twee woongelegenheden, een garage voor twee wagens en een terras met tuin. De woning is door de stedenbouwkundige diensten erkend als bestaande uit twee wooneenheden en is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 395 000 €. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een leefruimte en open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Dit appartement beschikt ook over een ruim terras met toegang tot de tuin en een privatieve berging. De tweede woongelegenheid ligt op de tweede verdieping, onder het dak, en bestaat uit een hoofdruimte met mezzanine en keuken, een badkamer en een privatieve berging. Achter de garage is er bovendien een opbergruimte. Het pand beschikt over een garage met plaats voor twee auto’s. De verwarming gebeurt op gas; beide woongelegenheden hebben individuele gas- en elektriciteitsmeters en watermeters met tussenmeting. Volgens de Franse beschrijving zijn er individuele gasketels. De vermelde energieprestatiecertificaten hebben label D voor het appartement op de eerste verdieping en label E voor de woongelegenheid onder het dak; beide zijn geldig tot 2035. In de algemene energiegegevens staat een specifiek primair energieverbruik van 296 kWh/m²/jaar, een EPC-referentie 20250324004389 en een CO₂-uitstoot van 54. Het pand is gelegen in La Hulpe, postcode 1310. De opgegeven vraagprijs is 395 000 €, exclusief btw. De woning wordt aangeboden onder referentie 3065 B; de Immovlan-referentie is VBE86677. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1160 Oudergem

OUDERGEM – DELTA | GEMENGD GEBOUW VAN ±245 M² – KINDERDAGVERBLIJF & DUPLEX ERKEND DOOR DE STEDENBOUWKUNDIGE DIENSTEN 🏢 OUDERGEM – Op een steenworp van Delta stelt CENTURY 21 Souverain u dit gemengde gebouw van ongeveer 245 m² voor, ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. ✨ EEN BELANGRIJK TROEF: DE STEDENBOUWKUNDIG ERKENDE SITUATIE! Volgens de beschikbare stedenbouwkundige inlichtingen wordt de rechtmatige toestand erkend als een kinderdagverblijf op het gelijkvloers en een residentiële duplex op de eerste en tweede verdieping. Momenteel is het gebouw ingericht als kinderdagverblijf op de eerste twee niveaus en als appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping. Dit pand biedt een mooie opportuniteit voor investeerders of kopers die een professionele activiteit willen combineren met wonen. HUIDIGE INDELING Gelijkvloers – Kinderdagverblijf: Ruime zaal, tweede ruimte met aan- en afvoer van water, keuken, vestiaire en afzonderlijk toilet. Twee aparte toegangen. Eerste verdieping – Kinderdagverblijf: Bereikbaar via twee trappen, grote polyvalente ruimte, eetkamer, bureau en afzonderlijk toilet. Tweede verdieping – Appartement met één slaapkamer: Ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en afzonderlijk toilet. ⭐ TROEVEN Rechtmatige stedenbouwkundige toestand: kinderdagverblijf en residentiële duplex erkend. Gemengd gebouw van ongeveer 245 m². Mogelijkheid om de indeling als kinderdagverblijf en duplex opnieuw te realiseren, onder voorbehoud van de nodige werken en administratieve formaliteiten. Twee aparte toegangen op het gelijkvloers. Strategische ligging nabij Delta. Potentieel voor meerwaarde en exploitatie. PRAKTISCHE INFORMATIE Oppervlakte: Ongeveer 245 m² Residentieel EPC: G Elektrische installatie: Conform Stedenbouwkundige inlichtingen: Beschikbaar op aanvraag. Een mooie investeringsopportuniteit in een gemengd gebouw met bijzonder interessante stedenbouwkundige mogelijkheden! 📞 Inlichtingen & bezoeken: CENTURY 21 Souverain – ### 🌐 ### Deze advertentie is niet bindend. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en onder voorbehoud van wijzigingen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1370 Saint-Jean-Geest

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 20 min te voet 20 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Dit vastgoedcomplex is ideaal gelegen en biedt talrijke mogelijkheden, met een winkelruimte van 300 m² op de begane grond en een ruime duplexwoning van 350 m², allemaal op een aangelegd terrein van 22 are en 69 centiare. De commerciële ruimte, voorzien van een grote etalage, omvat een ruime showroom, een werkplaats/garage, een kantoor, sanitaire voorzieningen en technische ruimtes. De woning biedt prachtige leefruimtes met een woonkamer met een dubbelzijdige open haard en een open keuken, een kantoor, een wasruimte, een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer, 5 extra slaapkamers, een doucheruimte, een zolder en een enorme multifunctionele ruimte. Buiten kunt u genieten van een terras van 90 m², een aangename tuin met een zwembad van 10 x 5 m voorzien van een afdekrol, en een ruime parkeerplaats met plaats voor 10 voertuigen. Een zeldzaam object met royale ruimtes, ideaal om werk en privéleven in balans te brengen. Dankzij de indeling en de technische voorzieningen van het pand kunnen hier twee gezinnen wonen, elk met hun eigen privéruimte. Ontdek het nu meteen!

Contacteer Details