Opbrengsteigendom te koop - Wellin

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Opbrengsteigendom te koop Wellin (VBB87774)
370 000 €

6920 Wellin

Zeldzame kans voor investeerders – Historisch gebouw in het centrum van Wellin - Een erfgoedschat die u moet grijpen! Ontdek dit prachtige gebouw in lokale stenen, daterend uit de jaren 1850, in het hart van Wellin, met een uitstekende zichtbaarheid en een aanzienlijk inrichtingspotentieel. Ideaal voor residentiële, commerciële, professionele projecten maar waarom niet ook Horeca of cultureel! Deze woning biedt een veelheid aan verbeteringsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee entiteiten: een eerste gebouw aan de rechterkant, waarvan de begane grond momenteel wordt verhuurd aan La Poste, dat al een stabiele huurinkomst genereert, en een tweede aan de linkerkant, een voormalige opslagruimte, waarvan de vloeren en kelder verbonden zijn met het gebouw aan de rechterkant. Met een bruto oppervlakte van meer dan 900 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, maakt dit pand ambitieuze vastgoedconversie-projecten mogelijk, terwijl het geniet van de flexibiliteit van de ruimtes. Een tuin aan de achterzijde is een interessante meerwaarde voor tuinaanleg of mogelijke uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die een project willen ontwikkelen in een dynamische en snelgroeiende gemeente. Grijp deze kans om te investeren in een historisch erfgoed met een hoog potentieel voor rentabiliteit! Meer weten?

850 350 m² Bebouwbare opp.
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Wellin (6920) + Deelgemeenten.

Voorstel vanaf 265 000 €

5500 Dinant

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?

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Voorstel vanaf 265 000 €

5500 Dinant

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose au centre de Dinant, dans une rue commerçante du centre ville, ce bel immeuble de rapport de trois unités à la rentabilité immédiate. Il se compose comme suit: - un rez-de-chaussée commercial de 85 m2 actuellement loué depuis plus de 10 ans (Bar à soupe, ouvert du lundi au vendredi de 11h à 17h) et composé d'une grande salle à l'avant, une cuisine équipée, une réserve de stockage et un local technique. - un appartement d'environ 75 m2, composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, une chambre et une véranda. PEB = C (219 kWh/m2.an - code unique 20230324020706) - un duplex de 103 m2 composé d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche. PEB = B (163 kWh/m2.an - code unique 20230324020872) - un sous-sol composé de 3 caves spacieuses avec compteurs de gaz et eau L'immeuble est en parfait état d'entretien: toiture neuve, électricité et installation gaz de ville conforme, régularité urbanistique et validation pompiers. Rendement attractif. Envie d'en savoir plus? Contactez Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### Meer weten?

3 Kamer(s) 271 2 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Vresse-sur-Semois (RBR55842)
1 500 000 €

5550 Vresse-sur-Semois

Ideaal gelegen nabij het centrum van Vresse-sur-Semois, vinden we dit karakteristiek charmehotel op één van de meest idyllische plekjes van de Belgische Ardennen. Het gezellige en typisch Ardens familiehotel beschikt over 26 2-persoonkamers, met eigen badkamer (de helft van de badkamers werden in 2021 nog volledig gerenoveerd!) welke over 4 verdiepingen werden verspreid. Verder beschikt het hotel ook over een aanbouw waarin 3 ruime luxekamers werden voorzien welke in 2018 nog volledig opnieuw werden ingericht! Naast de verschillende kamers is het hotel ook voorzien van een overheerlijk restaurant met maar liefst 65 zitplaatsen, een leuke ontbijtruimte, een inkom met ontvangstbalie, bar, lounge- en TV ruimte, inpandig appartement voor het personeel en verschillende technische lokalen. Uiteraard zijn de kamers ook te bereiken via de lift! Een zeer leuke uitbreiding van het hotel zijn de 5 chalets welke mét vergunning gebouwd werden aan de oever van de rivier en allen voorzien zijn van een living, een badkamer en 2 slaapkamers. Tenslotte beschikt het bijgebouw van het hotel op de gelijkvloerse verdieping nog over een magazijnruimte. Op de eerste en tweede verdieping werd een zeer ruim appartement ingericht welke voorzien is van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer! Aan parkeerplek is er eveneens geen gebrek dankzij de parking aan de overzijde welke zeer voordelig gehuurd wordt van de gemeente. Bij verkoop wordt het hotel opgeleverd met alle nodige vergunningen en attesten die nodig zijn voor de uitbating van het hotel. Hierdoor kunnen bepaalde investeringen in het hotel voor 30 tot 45% gesubsidieerd worden!! PEB: 488 kWh/m² jaar Kortom, een zeer interessante investering die uw bezoek zeker waard is!! Dit zowel voor geïnteresseerden die zelf het hotel wensen uit te baten, maar ook voor investeerders gezien de huidige uitbater geïnteresseerd is om het hotel verder uit te baten! Het betreft de overname van een handelsfonds waardoor u meteen over een volledig operationeel hotel (inclusief meubilair, ...) beschikt. Overname via aandelen behoort ook tot de mogelijkheden! Ook verdere uitbating door de huidige eigenaar is mogelijk! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?

34 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Saint-Hubert (VWD05072)
395 000 €

6870 Saint-Hubert

Idéalement situé au coeur des Ardennes belges, en plein centre de Saint-Hubert "Capitale européenne de la chasse et de la nature, Immo-FAR vous présentes un bel hôtel-restaurant doublement étoilé. Cet établissement bénéficie d'une situation géographique prisée avec de nombreux attraits touristiques tels que le Domaine provincial de Miwart, le Fourneau Saint-Michel, l'Euro Space Center et tant d'autres. Cet immeuble de commerce composé d'un restaurant avec une capacité d'accueil de 60 couverts et de 14 chambres (standard ou familiale), toutes avec SDB ou SDD en suite, s'étend sur près de 900 m² sur une parcelle de 13 ares 65 centiares. De vastes superficies brutes disponibles peuvent accueillir tout projet de diversification, nombreuses possibilités d'affectations possibles. Réelle opportunité avec un énorme potentiel de développement. Ne tardez pas ! Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

800 14 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBB69372)
70 000 €

5500 Dinant

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 626,59 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?

6 Kamer(s) 370 4 Badkamer(s)
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+32 84 77 00 43
Opbrengsteigendom te koop Paliseul (VBB69099)
229 000 €

6850 Paliseul

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter ce charmant immeuble offrant une chance unique d'acquérir deux appartements rénovés avec soin, parfaitement adaptés à un investissement fructueux. Niché au cœur de Carlsbourg, cet immeuble bénéficie d'une localisation convoitée. Proche des commodités, des attractions locales et des infrastructures, il représente un investissement stratégique pour ceux qui cherchent à tirer profit du marché immobilier dynamique de la région. Chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un confort moderne sans compromis. L'appartement d'une chambre au rez-de-chaussée offre une accessibilité et une convivialité, tandis que l'appartement de deux chambres à l'étage allie espace et élégance pour répondre aux besoins des résidents. Avec deux appartements rénovés, cette propriété offre une rentabilité attrayante pour les investisseurs. Que ce soit pour la location à long terme ou pour des séjours saisonniers, chaque unité promet un retour sur investissement solide et constant. Cette propriété représente bien plus qu'un simple immeuble : c'est une porte ouverte vers un investissement judicieux et une rentabilité garantie. Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir en détail cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Carlsbourg. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au ### Prix : Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Meer weten?

3 Kamer(s) 180 2 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBB69065)
70 000 €

5500 Dinant

Vente en viager d’un immeuble de rapport avec une rente qui s'auto-finance en plein centre de Dinant ! Eayshome vous propose un ensemble immobilier de 5 unités, réparties comme suit : 3 appartements, 1 studio et 1 commerce. Cet immeuble est en ordre urbanistique. Ce viager se fait sur une seule tête (Monsieur, âgé de 62 ans), avec un bouquet fixé à 70 000 €, une rente mensuelle de 2 600 € sur 25 ans, et des loyers globaux actuels de 2 626,59 €. La valeur vénale du bien est estimée à 480 000 €, avec des frais d’agence à charge de l’acquéreur, s’élevant à 5 % TVAC de la valeur vénale. Remarques : L'électricité a été mise en conformité en 2016, les châssis ont été remplacés, nouvelle toiture, adoucisseur d'eau, les conduites de gaz ont été entretenues, alarme incendie et porte coupe feu. Vous l’aurez compris, ce viager ne vous coûtera que le bouquet, les frais d’agence ainsi que les frais d’achat habituels. Une opportunité unique pour un investissement sécurisé ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir les avantages du viager ! Meer weten?

6 Kamer(s) 370 4 Badkamer(s)
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290 000 €

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest presenteert dit gebouw gelegen in het hart van het stadscentrum van Dinant en profiteert van de nabijheid van winkels en diensten. Dit vastgoedcomplex omvat een garage van 45 m², een commerciële ruimte en 3 appartementen (70m², 45m² en 120m²). Het pand is volledig in stedelijke volgorde. Het gebouw is momenteel vrij van verhuur en bewoning. Basisakte en kadastrale indeling uitgevoerd. Doe een bod vanaf € 290.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). - Samenstelling van de begane grond: 1. Garage van 45 m²; 2. Commercieel pand van 45m² aan de Grande Rue, 1 kantoor en 1 opslagruimte; - Eerste verdieping: 1. een appartement van 70m² bestaande uit een inkomhal met individueel toilet, woonkamer, half-uitgeruste keuken, nachthal, 1 slaapkamer, 1 kantoor, doucheruimte (EPC D 303kWh); 2. een appartement van 45 m² bestaande uit een woonkamer die dienst doet als slaapkamer, keuken, doucheruimte en wasruimte (EPC C 173 Kwh); - 2e en 3e verdieping: duplex van 120m² en profiterend van een prachtig terras van 57m² bestaande uit woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, onafhankelijke stookruimte (EPC G 710kWh). Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas met onafhankelijke ketel - privé elektrische meter en water aan onderzijde- houten kozijnen met dubbele beglazing - kelders - garage van 45 m². Meer weten?

18 Kamer(s) 425 140 m² Bebouwbare opp.
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Opbrengsteigendom te koop Houyet (VBB64359)
239 000 €

5560 Houyet

Mooie handelswoning gelegen in het centrum van Houyet. Bestaande uit een commerciële begane grond en 3 appartementen. Zijn troeven: rentabiliteit, nabijheid van alle voorzieningen, elektriciteit in overeenstemming. Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact met ons opnemen! ! ! Meer weten?

3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBB64355)
399 000 €

5500 Dinant

Dicht bij de Maas, in het centrum van Dinant, aan de voet van de citadel en niet ver van de collegiale kerk, ontdek dit investeringspand bestaande uit een commercieel gelijkvloers van 125 M2 met toegang tot een tuin met terras en 3 appartementen met 1 slaapkamer. Voordelen: bouwvergunning, individuele gas- en elektriciteitsmeters en watermeters, veel potentieel en ruimte, tuin en terras op de begane grond. Neem voor meer informatie en/of een bezichtiging contact met ons op via 082/ Meer weten?

207
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Opbrengsteigendom te koop Saint-Hubert (VWD10367)
340 000 €

6870 Saint-Hubert

! Réelle opportunité d’investissement ! Dominant la Place du Marché de Saint-Hubert, ville en plein développement et également reconnue comme la Capitale Européenne de la Chasse et de la Nature, Immo-Far vous présente un bel et imposant immeuble mixte bénéficiant d’une façade à rue de près de 40 mètres. Cet immeuble mixte est composé d’un commerce au rez-de-chaussée, de 3 étages actuellement affectés en bureaux et espaces de stockages mais pouvant aisément être convertit en une spacieuse habitation ou 2 appartements et de sous-sols. Tenant compte d’un emplacement commercial idéal, d’une maison réputée et d’une activité prospère, ce bien est vendu sous forme d’une cession de parts de société. Dossier complet sur demande. Ne tardez pas, une visite s’impose. Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) Meer weten?

95
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+32 486 09 15 89
198 000 €

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u dit commerciële gebouw aan bestaande uit een handelsruimte en een triplex, in het centrum van Dinant. Samenstelling: - Commerciële ruimte: winkel met etalage en berging; - Triplex: woonkamer, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, kantoor, badkamer, doucheruimte, zolder, kelders. Opmerkingen: centrale verwarming op stadsgas - dubbel geglazuurd PVC-ramen - elektrische installatie van het appartement conform tot 2037. Meer weten?

10 Kamer(s) 200 60 m² Bebouwbare opp.
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBB51756)
330 000 €

5500 Dinant

Dicht bij de Maas en het centrum van Dinant, appartementsgebouw, gerenoveerd in 2017, bestaande uit 3 appartementen, allen in orde van stedenbouw. Het gebouw is als volgt samengesteld: Flat 1 - hal, woonkamer, keuken-eetkamer, doucheruimte + WC, 2 slaapkamers en een binnenplaats. Grote studio 2 - zalen, woonkamer met keuken, badkamer + WC en 1 slaapkamer/salon. Flat 3 - hal, woonkamer, keuken-eetkamer, doucheruimte + WC en 3 slaapkamers. Voor meer informatie en/of een bezichtiging, neem contact met ons op! ! ! Bieden vanaf 340.000 € (onder voorbehoud van akkoord verkoper) Meer weten?

3 Badkamer(s)
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBB46061)
240 000 €

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met twee appartementen en éen garage dichtbij diensten en winkels. De twee appartementen zijn in orde voor de gemeente. Compositie : - appartement 65m² met inkomhal, woonkamer van 40m² met keuken, 1 slaapkamer, 1 douche, wc, EPC E - 356 kWh/m² - triplex v an 118m² met inkomhal, wc, woonkamer van 30m², keuken, 3 slaapkamers van 11,8m², 12,35m² en 17,2m², badkamer, zolder van 30,45m² die kan ingericht worden EPC D - 257 kWh/m² ; - garage van 20m² voor éen voertuig Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, apparte eleketriciteits - water en gasmeters. Meer weten?

14 Kamer(s) 200 130 m² Bebouwbare opp.
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Opbrengsteigendom te koop Beauraing (VBB02571)
350 000 €

5570 Beauraing

Situé non loin de la frontière franco-belge, Vos agences vous propose cet ensemble de 2 immeubles composé de 8 appartements 2 chambres avec jardin individuel et cave. Idéal pour un investissement locatif. Composition d'un appartement : Hall, wc, living, cuisine, salle de douche, 2 chambres, cave et jardin (avec abri), parking (location 420eur/mois) Meer weten?

49 Kamer(s) 520 547 m² Bebouwbare opp.
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Opbrengsteigendom te koop Dinant (VBA54337)
295 000 €

5500 Dinant

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met winkel en 3 appartementen gelegen in het stadscentrum van Dinant dichtbij alle winkels en diensten. Het pand werd gesplitst in 2007 met KI per appartement. De 3 appartementen zijn beheert door de AIS van Dinant en de winkel is vrij. Compositie : Gelijkvloers : winkel van 28m² met reserve van 14m² Verdiepingen : 3 appartementen die beschikken over een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer - verhuurd 285€ + 10€ Ondergronds : kelders Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

17 Kamer(s) 200 100 m² Bebouwbare opp.
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Opbrengsteigendom te koop Saint-Hubert (VWD06195)
295 000 €

6870 Saint-Hubert

Idéalement situé en plein centre de Saint-Hubert, Immo-Far vous présente un immeuble de rapport complètement rénové composé de 3 unités. Cet immeuble en très bon état est composé au rez-de-chaussée d’un commerce et de deux appartements triplex d'1 chambre. Le rez-de-chaussée de 70m2 conviendra parfaitement pour un commerce, toute profession libérale ou espace de co-working. Les deux appartements triplex sont accessibles depuis un hall d’entrée séparé et sont composés d’un séjour, cuisine avec salle-à-manger, d’une chambre avec salle de bain en suite. Chaudière mazout commune, compteur d’eau commun, compteur électrique individuel. Immeuble libre d’occupation, possibilité de modifier l’affectation du commerce en logement sur réserve de l’introduction d’un permis d’urbanisme. Avis aux investisseurs, division de l’immeuble possible pour revente à la découpe. Dossier complet sur simple demande, NE TARDEZ PAS! Infos et visites: Tel: ### (7j/7). Meer weten?

160 2 Badkamer(s)
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