Opbrengsteigendom te koop - Wespelaar

De Oude Korenmolen van Veltem, een unieke en inspirerende locatie voor evenementen of bedrijven In het hart van Veltem ligt een verborgen parel: de Oude Korenmolen, een historische site met een hedendaagse uitstraling. Oorspronkelijk gebouwd in 1866 door de voormalige burgemeester van Veltem-Beisem en volledig gerenoveerd in 2015 door architect Stefan Soenens, combineert deze unieke locatie charme en functionaliteit. Hoewel de molen momenteel vergund is als woonhuis, leent hij zich uitstekend voor diverse professionele doeleinden, van stijlvolle bedrijfsevents tot inspirerende werkruimtes. Dankzij de open en flexibele indeling is de molen perfect inzetbaar als kantoorruimte, vergaderlocatie of creatieve hub. Het gebruik van epoxy vloeren, op maat gemaakte meubels en de iconische zwevende trap zorgt voor een moderne uitstraling en dynamische werksfeer. De originele architectuur het unieke karakter van de molen zijn overal tastbaar. De geavanceerde domotica en de indrukwekkende lichtstraten op elk verdiep versterken de luxe uitstraling en maken het een uitzonderlijke plek om te werken of te netwerken. De molen biedt een unieke setting voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende kantoorruimte of een prestigieuze locatie voor meetings en zakelijke bijeenkomsten. Wat dacht je van een vergaderruimte met panoramisch uitzicht, een coworkingplek in een historisch pand of een exclusieve setting voor klantenevents? De polyvalente benedenruimtes kunnen eenvoudig ingericht worden als werkplekken, ontvangstruimtes of creatieve brainstormzones. De ruime keuken en eetruimte maken catering eenvoudig, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer. Ook de prachtige tuin biedt extra mogelijkheden voor outdoor activiteiten, informele meetings of afterwork-events in een groene omgeving. De Oude Korenmolen van Veltem is méér dan een gebouw het is een beleving. Of je nu op zoek bent naar een uitzonderlijke kantoorruimte of een exclusieve locatie voor je volgende event, hier ben je op de juiste plaats. Wil je de mogelijkheden zelf ontdekken? Neem contact met ons op en plan een bezoek in. Benieuwd naar een preview? Neem alvast een kijkje via de link hieronder: ### . Waar dromen, thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Meer weten?

Deze veelzijdige woning, volledig vernieuwd in 2004, biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een praktijkruimte, perfect geschikt voor een vrij beroep(vergund). Deze ruimte is ingedeeld met een aparte wachtzaal, een praktijkruimte en een berging. Dankzij de afzonderlijke ingang blijft werk volledig gescheiden van het woongedeelte. Op de bovenverdieping bevindt zich een duplexappartement, bestaande uit een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer. Ook deze woonruimte heeft een eigen ingang, wat zorgt voor optimale privacy. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B, wat wijst op een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Deze instapklare eigendom is ideaal voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Zelf uw bezoek inplannen kan via onze website ### Meer weten?

Handelsgelijkvloers (ca 161 m²) en ruim duplex appartement (ca 241 m²) op een perceel van 962 m² Deze eigendom heeft een commercieel gedeelte op het gelijkvloers en een ruim duplex appartement op de 2 verdiepingen. Indeling: Handelsruimte: inkomhal, commercieel gedeelte momenteel ingericht als bankkantoor met extra kantoorruimtes, 2 toiletten, keuken en 2 bergingen (kluiskamers). Appartement: bereikbaar via aparte zij-ingang, inkomhal met trap naar verdiepingen en kelder. 1e verdieping (161 m²): woonkamer en eetplaats met toegang tot het terras, volledig geïnstalleerde keuken, nachthal met berging onder de trap, toilet, slaapkamer 1 (ca 20 m²), slaapkamer 2 (ca 14 m²), slaapkamer 3 (ca 12 m²), badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. 2e verdieping (ca 80 m²): polyvalante725 ruimte / hobbykamer / … en zolderberging. Kelder (ca 58 m²): stookplaats, bergruimte, kruipruimte Garage (ca 30 m²): losstaande garage, bereikbaar via zij-oprit Aangename zuid gerichte tuin. EPC: 350 kWh/(m² jaar) (UC: 400). Geen renovatieverplichting KI handelsgelijkvloers: € 1132 – KI appartement: € 861 – Bouwjaar: 1975 P-score: A – G-score : A Ligging en inplanting: Uitstekende ligging nabij het centrum van Kampenhout. Goede bereikbaar via Haachtstesteenweg. Bushalte op wandelafstand. 15 parkeerplaatsen op het perceel. Meer weten?

Op zoek naar een gunstig gelegen 2-slaapkamerappartement met ruim terras, parkeerplaats en (tuin)berging? Dan is dit zeker een kijkje waard.Op het 1e verdiep van het duplexappartement vinden we de inkomhal, een ruime living van voor- tot achterzijde die toegang geeft tot een ruim terras aan de achterzijde, een volledig ingerichte open keuken én een berging/wasplaats.Via de trap in de inkomhal komen we op het tweede verdiep. Hier vinden we 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en wastafel in meubel, een apart toilet en een nachthal. Via een uitklapbare trap in deze nachthal, bereik je de ruime, geïsoleerde zolder die dienst kan doen als extra opbergruimte en waar je bovendien de CV-installatie kan vinden. Tot slot kan je beschikken over een parkeerplaats/carport met een daarachter gelegen berging.Qua ligging is dit appartement een echte voltreffer. Zo woon je in Wezemaal (bij Rotselaar) met alle bijhorende winkels op wandel-/fietsafstand. Ook de verbinding met zowel Leuven als Aarschot is optimaal. Bovendien woon je ook niet ver van het station van Wezemaal en is er tevens een vlotte verbinding met het openbaar vervoer. Lijkt dit ruime duplexappartement echt iets voor jou? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen appartement met 1 slaapkamer en een ruim terras nabij het station van Leuven!Bent u op zoek naar een mooi appartement als eigen stek, een plaats waar uw kinderen hun studies kunnen doorbrengen of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De hoge plafonds zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel! Oplevering voorzien in mei 2025!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen appartement met 1 slaapkamer nabij het station van Leuven!Bent u op zoek naar een mooi appartement als eigen stek, een plaats waar uw kinderen hun studies kunnen doorbrengen of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw werd teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt momenteel volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!De hoge plafonds zorgen voor een enorm ruimtelijk gevoel! Oplevering voorzien in mei 2025!Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via ### of 0495292080.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxenDe 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder - 2de garageboxBouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone. Meer weten?

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom in het centrum Bonheiden in recent gebouw op een hoek vlak over de kerk. Verhuurd aan een zeer degelijk huurder (Argenta Bank). Eigenlijk is de huidige huurprijs zelfs iets te laag. Mocht de bank ooit weggaan, kan dit verhuurd worden aan een hogere prijs. Indeling: inkom (wachtruimte, verschillende kantoren, eetruimte met inbouwkasten met lavabo, koelkast, vaatwas. Cv-condensatieketel, Airco warm/koud in alle kantoren. Elektriciteit conform, dubbelglas, afzonderlijke meters. EPC: ........... kWh/m²/jaar. Label: B. Huidig rendement is 5.3% netto, netto (op basis van 11 maanden huur t.o.v. het totaal geïnvesteerd kapitaal (aankoopprijs + notariskosten). Uniek aanbod!!!! Wenst U ook een vrijblijvende schatting van uw eigendom, neem vrijblijvend contact op ### Wij komen graag vrijblijvend bij U langs. Meer weten?

Graag beneden werken & boven wonen? Of nood aan handelsruimte met staanplaatsen + graag huurinkomsten van een appartement? Ontdek deze commerciële ruimte (271 m²) met ruim 3slpk duplex appt (131 m²), gelegen in het bruisende centrum van Bonheiden! GLVL: diepe handelsruimte, aantrekkelijke etalage vooraan met uitstekende zichtbaarheid, inpandige garage èn 3 autostaanplaatsen links v/h pand. Renovatieplicht binnen 5 jaar door EPC E maakt dat het volledig naar uw hand gezet kan worden. De grote ruimte kan flexibel ingericht worden naar behoefte en bedrijfsactiviteit. 1e verd: duplex appt (131 m²) met eigen ingang = verhuren als aparte wooneenheid mogelijk. Ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, aangenaam grote keuken, aparte berging. 2e verd: 3 volwaardige slpk en bdk met ligbad en toilet. Gelegen op hoek Dorp - Muizensteenweg profiteert deze locatie van veel passage = top zichtbaarheid! Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere belangrijke voorzieningen vlakbij. Troeven: - topligging met enorm sterke zichtbaarheid - mooie volumes - ideale combo wonen - ondernemen onder één dak, of investering met verhuurmogelijkheden. - inpandige garage + 3 parkeerplaatsen - (energetische) renovatie zal solide basis v/h gebouw versterken en u vult helemaal in naar uw noden Kortom, dit veelzijdige pand biedt veel potentieel en is klaar voor zijn nieuwe invulling! Contacteer ons voor een bezichtiging op ### Meer weten?

Interessante investeringswoning met levenslange huur (eigenaars midden 70 jarige leeftijd blijven levenslang wonen mits betaling van een maandelijkse huur van 900,00 euro), 3 slaapkamers, garage, onderhoudsvriendelijke West tuin gelegen op de verbindingsweg tussen Baal en Begijnendijk op een mooi perceel van 7a 54ca. Langs de mooie inkomhal met apart toilet en toegang naar de badkamer en drie slaapkamers (circa 6, 11 & 10m²) komt u in de ruime lichtrijke en zeer goed afgewerkte woonkamer met allesbrander. Vanuit de gezellige woonkamer met eetplaats en praktische keuken met berging heeft u zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging. De mooie keuken, dewelke is uitgerust met veel kastruimte, een keramische kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, oven en ijskast. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer dewelke voorzien is van een ligbad & lavabo met meubel. Aangenaam terras. Ruime garage aanwezig, voldoende parkeerplaats voor uw wagen op het perceel. Volledig omheind. Dubbele beglazing HR-glas. Centrale verwarming met een stookolieketel. Wees snel en contacteer ons nu voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse aan deze ideale investering. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct! – Meer weten?

Wie opzoek is naar een slimme investering loopt deze opportuniteit niet voorbij. Wij bieden u de mogelijkheid om de toekomst van uw studerende kinderen te optimaliseren of een zorgeloze vastgoedinvestering aan te kopen, door te investeren in één van de studentenkamers binnen residentie DS141. De residentie bevindt zich op de gegeerde Diestsestraat in Leuven. Deze studentenkamer is voorzien van een privatieve badkamer, ingebouwde koelkast, bedframe, bureau en kleerkast. Op de tweede verdieping bevindt zicht de gemeenschappelijke ruimte en een uitgeruste keuken met een groot terras. Ideaal om samen te komen tijdens de warme zomerdagen. De fietsen worden netjes opgeborgen binnen de residentie op het gelijkvloerse verdiep. Alle studentenkamers zijn verhuurd met een huurovereenkomst van 12 maanden. Prijzen tussen 227 500,00 en 232500 Maak vandaag nog uw afspraak om deze kamer te bezichtigen. BEZOEKMOMENT OP AFSRPAAK: zaterdag 22 maart van 14u tot 16u. Voor meer info of bezoek: Bel Alina ### Meer weten?

Ben u op zoek naar een veilige en rendabele belegging met opwaarts potentieel of zoekt u een eigen stek aan te kopen voor uw studerende kinderen of kleinkinderen? Dan is dit kleinschalig studentenhuis midden in het historische centrum van Leuven misschien wel een ware opportuniteit voor u. Dit investeringsgoed werd in 2025 volledig, volgens de regels van de kunst, gerenoveerd met respect voor het authentiek karakter van het eigendom en heeft een grondoppervlakte van 32 m² en beschikt over 3 erkende studentenkamers met telkens een netto-bewoonbare oppervlakte van 12 m². De drie erkende studentenkamers zijn gesitueerd op de eerste, tweede, derde en tevens hoogste verdieping. De toekomstige studenten kunnen eveneens genieten op het gelijkvloers van een volledig ingerichte en gemeenschappelijke maatkeuken, een apart toilet en een douchekamer. Kortom, dit volledig conform studentenhuis in het hartje van Leuven is zeker uw bezoek waard. Wees dus snel voor deze waardevaste vastgoedinvestering met opwaarts huurpotentieel. Een buitenkans. Meer weten?

TOTAALRENOVATIE - Goed gelegen en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, 8 gemeubelde studentenkamers met eigen sanitair, een gemeenschappelijke keuken, een fietsenberging en een diepe tuin te centrum Leuven!Bent u op zoek naar een interessant investeringsgoed waar uw kinderen een onvergetelijke studententijd kunnen beleven samen met hun vrienden en vriendinnen? Of bent u louter op zoek naar een waardevaste investering met een toprendement? Dit mooie renovatieproject is met zijn ligging nabij het station van Leuven en nabij verschillende campussen een mooie opportuniteit! Het bestaande gebouw wordt teruggebracht tot op zijn ruwbouw en wordt vervolgens volledig afgewerkt met kwalitatieve en hoogstaande materialen, met smaak en oog voor detail!Het project wordt opgeleverd met huurovereenkomsten voor het academiejaar 2025-2026! Zo bent u aldus verzekerd van een netto maandopbrengst van € 6570 (4% rendement), zie fiche onder downloads. Momenteel zijn er nog 3 kamers niet verhuurd dewelke eventueel kunnen dienen voor eigen studerende kinderen.De oplevering is voorzien voor juni 2025!U kan mij rechtstreeks contacteren op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Volledig, smaakvol en kwalitatief gerenoveerd (2016) pand met historische gevel, gelegen in het winkelwandelgedeelte van de Parijsstraat in het centrum van Leuven. Op het gelijkvloers bevindt zich een mooi afgewerkt en ingericht handelsgelijkvloers met een uitnodigende ruime etalage met stijlvolle gebogen ramen, een toonbank, ingemaakte kasten en achterin gelegen sanitaire ruimte en keuken. In de kelder bevindt zich een technische ruimte en een opslagplaats. Via de trap komen we in het woongedeelte bestaande uit 3 ruime slaapkamers, badkamer, leefruimte met open keuken en ruim terras.Alarm, parketvloeren, ingebouwde spots, driedubbel glas, elektriciteit conform, uitstekend EPC.Bezoeken? Contacteer Ludovic op ### of mail naar ### info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U downloaden op onze eigen website.Wenst u dit pand te bezoeken? Bel ### of mail ### ! Meer weten?

OPTIE : REGIO LEUVEN EN OOST-VLAANDEREN: Patrimoniumvennootschap (#1X+4_CAGA_ANT) • Voornamelijk appartementsgebouwen • Inkomsten > 400.000€ • Prijs: op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Goed gelegen kantoor/praktijkruimte met een kelderverdieping en een garagebox te Kessel-Lo! Deze mooie ruimte is gelegen op een interessante locatie aan de achterkant van het station een geniet een hoge visibiliteit daar het de hoek vormt met 2 straten. De grote ramen maken de ruimtes zeer lichtrijk en bieden mogelijkheid tot etalage.Bestaande uit een centrale inkomhal met een apart toilet en een toegang tot de kelder, 3 ruime kantoor/praktijkruimtes, een berging en een extra ruimte voor een keuken dewelke toegang geeft tot de gemeenschappelijke binnenkoer. De garagebox met elektrische poort is gelegen naast de ruimte en kan er gemakkelijk intern mee verbonden worden. De box is voldoende ruim voor een wagen en verschillende fietsen.De ruimte is momenteel verhuurd als praktijkruimte aan € 1.150/maand. EPC B-label! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima locatie nabij het station van Leuven, het provinciaal recreatief domein en het Baron de Becker Remyplein met tal van eet- en drankgelegenheden, een bakker, een apotheek, ... hier strijkt ook elke woensdagnamiddag een markt neer.Indien u de kantoorruimte graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op ### of via ### info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ### Meer weten?

Deze voormalige herenwoning is ingedeeld in twee duplex-appartementen met elk twee slaapkamers.Het onderste appartement bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met prachtig afgewerkt hoog plafond, ingerichte keuken, wasplaats/berging, gastentoilet, veranda en een gezellig tuintje.Op de eerste verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.EPC-label C (254 kWh/m² jaar).Het bovenste appartement bestaat op de tweede verdieping uit een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en aansluiting wasmachine.Op de derde verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers.EPC-label D (329 kWh/m² jaar).Bergruimte voor de twee appartementen is beschikbaar in de kelderruimte.Zeer interessant verhuurobject, vlot haalbare huuropbrengst van 1400 euro per maand.Volledig gescheiden energiemeters, twee individuele gasketels.Op dit moment is enkel het onderste appartement in gebruik door een zeer correcte huurder.Eigen gebruik is eveneens een optie mits opzeg zes maanden huidige huurder.GEEN renovatieplicht wegens gunstig EPC-label, lichte opfrissing is te voorzien.Wenst u meer info of brengt u graag een bezoek aan dit pand?Contacteer Wim via ### of mail ### . Meer weten?

Deze unieke eigendom bestaat uit een passief ( E-peil = - 4) nieuwbouw duplex-appartement, een vernieuwde handelsruimte en een loods gelegen te Kessel-Lo op de verbindsweg tussen Leuven en Linden/Diest.Het nieuwbouw (2023) duplex-appartement heeft een individuele inkomhal met ruime berging/wasruimte, leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnige terras van 17 m2, nachthal met WC, 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en inloopdouche en een bergzolder. Het appartement is passief (= EPC van - 4 ), heeft een conforme elektriciteit , individuele zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) en is asbestvrij.De kantoorruimte van in totaal 194 m² bestaat uit een nieuwbouw gedeelte en een aansluitend grotendeels gerenoveerd gedeelte met sanitair blok. De achter- en zijgingang vormen zeker een extra troef. De zonnepanelen (7,2 kilowattpiek) zullen een groot deel van uw elektriciteitskosten dekken . U kan deze ruimte inrichten naar eigen wensen en noden.Via de zijkant hebt u toegang tot een afzonderlijke garagebox én loods.De opslagplaats/loods heeft een bruikbare oppervlakte van 245 m2 , heeft een betonnen vloer en is opgebouwd in een houten constructie met 2 poorten (voor- en achterzijde). Bijzonder investeringspand pand met mogelijkheden voor eigen gebruik als handel en/of woonst en/of opslagplaats. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U op onze eigen website downloaden. Meer weten?

EPC-NR: label 'B' Meer weten?