Opbrengsteigendom te koop - Berg RBU95677

Kwerpseweg 48-50 1910 Berg

1 250 000 €

  • 18 Slaapkamer(s)
  • 981
  • 5 Garage
  • 12 Badkamer(s)
Kwerpseweg 48-50 1910 Berg

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Omschrijving: Op een ruim perceel bevindt zich dit interessant complex, bestaande uit een te renoveren woning en een loods met 12 units en 5 aparte garages. Vooraan op het perceel ligt een woning dat renovatie behoeft, ideaal als extra verhuureenheid of als privatieve woning. Dit woonhuis heeft een EPC-label E, wat betekent dat renovatie noodzakelijk is. Achteraan bevindt zich een loods opgedeeld in 8 éénslaapkamerappartementen en 4 tweeslaapkamerappartementen. De EPC-waarden van deze appartementen variëren tussen EPC-label D en C. Daarnaast beschikt het gebouw over 5 garages en een ruime parkeerstrook voor 10 wagens vooraan het perceel. Structuur en bouwtechnische staat: De basisstructuur van het gebouw is in goede staat, met een stevige betonnen constructie. Dit biedt solide renovatiemogelijkheden zonder grote structurele ingrepen. Huuropbrengst: De netto huuropbrengst bedraagt momenteel €7.580 per maand, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt als investering met toekomstig meerwaardepotentieel na renovatie. Ligging: De eigendom is gunstig gelegen in Nederokkerzeel, een rustige, doch goed bereikbare locatie nabij belangrijke invalswegen en voorzieningen. Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een investering met renovatiepotentieel! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

18

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

12

Aantal toiletten

12

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Totale grondoppervlakte

1515 m²

Bebouwbare oppervlakte

725 m²

Diepte perceel

74 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

486 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220817-0001599435-RES-7

Geldigheidsdatum EPC

17/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95677 Ref. verkoper: 283115 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Wondertjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,1 km 20' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje

355 m 1' 51'' 423 m 30'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw

516 m 1' 46'' 516 m 46'' 516 m 6' 516 m 6'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

6 km 20' 6,2 km 8' 4,6 km 41' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,8 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

326 m 4'

De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel)

326 m 4'

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

443 m 5'

Treinstations

Erps-Kwerps

3 km 11' 2,9 km 4' 2,7 km 32' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

9,7 km 36' 15,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Parking Kerkstraat

2,8 km 14' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,7 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,5 km 22' 1,7 km 20'

Spar Berg

2,6 km 13' 3,2 km 4' 2,3 km 32' 2,6 km 32'

Aldi Kampenhout

3,4 km 19' 4,1 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

18,7 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,9 km 19'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,7 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

3,9 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Erps Kwerps (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Berg (4 minuten rijden), Aldi Kampenhout (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Kerkstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("D'Ieteren") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Erps-Kwerps") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 10 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 22 minuten met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Gemeentelijke Basisschool - De Toverberg & Het Klimtouw is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - 'T Okkerzeeltje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Veld-Veltem", in minder dan 8 minuten met de auto.De Kleine Wondertjes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 25 - Vilvoorde - Steenokkerzeel - Kortenberg - (Nederokkerzeel) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets