Opbrengsteigendom te koop - Henegouwen (Provincie) (pagina 3)

Bedrijf + Gerenoveerd duplex te koop - In het hart van de winkelstraten van Châtelet Châtelet - strategische ligging Volledig gerenoveerd business + duplex complex, ideaal gelegen in het hart van de winkelstraten, dicht bij alle voorzieningen (winkels, vervoer, diensten). Samenstelling van het pand Commerciële begane grond: ± 45 m² Kelder in kelder Woon duplex: ± 92 m² 2 slaapkamers 1 kleedkamer Balkon Geen exterieur (behalve balkon) Woning reeds verhuurd → direct rendement Onlangs gerenoveerd Uitstekende commerciële zichtbaarheid Dynamisch, drukbezocht gebied Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Voor meer informatie en een bezichtiging: ### Meer weten?

INVESTERINGSKANS IN BOUSSU - STRATEGISCHE LOCATIE Gelegen in Boussu, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit gebouw voor gemengd gebruik een enorm potentieel voor ontwikkeling Winkelruimte op de begane grond - ±90 m² ±63 m² open commerciële ruimte Keukentje + toilet Privé buitenplaats Opslagkelder Duplex eerste verdieping - ca. 105 m² (ruwbouw) 4 ruime kamers van tussen de 23 en 25 m² groot Toegang tot een platform Volledig vrij aan te passen naar wens Voordelen : Gebouw volledig gerenoveerd van A tot Z Zeer goede isolatie Ideale configuratie voor investering in verhuur of gemengd gebruik Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen aan de Rue de Pont 55 in Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie separate appartementen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of eigen gebruik. Het gebouw is strategisch gelegen, met een gunstige ligging recht tegenover de imposante kerk Saint-Brice, wat niet alleen de zichtbaarheid verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers. De totale investering vraagt een prijs van €375.000, een marktconforme waarde voor dit uitgebreide vastgoedaanbod in deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die bestaat uit een hoekruimte met twee achtergelegen kamers, waaronder een klein bijgebouw met sanitaire voorzieningen en technische installaties. Daarnaast is er een kantoorruimte en een apart toilet, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het vooraanstaande uitzicht. De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bieden elk afzonderlijke woonruimtes met verschillende indelingen: een ruime woonkamer met open haard, keukens, slaapkamers, badkamers en terrassen. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, terwijl de hogere verdiepingen via interne trappen bereikbaar zijn. De volledige oppervlakte van het perceel bedraagt 119 m², en alle residentiële eenheden bieden voldoende comfort met gasverwarming en basisvoorzieningen. Tournai is een charmante stad met een rijke geschiedenis en meerdere voorzieningen binnen handbereik, van scholen tot winkels en culturele bezienswaardigheden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, terwijl het toch goed verbonden is met het centrum en de omliggende regio. Dankzij de brede waaier aan mogelijkheden die dit vastgoed biedt, is het een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Tournai. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar op korte termijn na overeenstemming over de voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke investering in Tournai. Meer weten?

IMMEUBLE DE RAPPORT - rez-de-chaussée commercial : taverne ''PIN'S TAVERNE'' depuis 1998 : salle de café (30 places assises) , sanitaires, pièce petite restauration (35 places assises) + cuisine-équipée + chaufferie. Possibilité petite restauration, chauffage central au gaz. Entrée accès habitation séparée : - 1er étage : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre - 2ème étage : duplex : séjour, cuisine-équipée, salle de bain, 1 chambre et mezzanine 2 chambres, chauffage central au gaz. Revenus locatifs : 1.300,00 € + 500,00 € + 590,00 € Le propriétaire accepte de vendre le fonds de commerce au prix de 25.000,00 € qui comprend : - bar, pompes à bières, frigos, machine à café, tout le mobilier, cuisine-équipée etc... 2 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, 1 compteur eau + divisionnaires, agrément électrique (conformité), 3 caves. Revenu cadastral : 1.840,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visites sur rendez-vous via l'agence Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het centrum van Frameries en biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met potentieel. Gelegen aan Rue Léon Defuisseaux 2 B in postcode 7080, beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 110.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is voor verdere invulling of renovatie naar wens. De strategische ligging in Frameries, een levendige stad met een goede infrastructuur en voorzieningen, maakt deze investering bijzonder interessant voor zowel startende ondernemers als ervaren beleggers. De woning bestaat uit verschillende functionele ruimtes die optimaal gebruik maken van de beschikbare oppervlakte. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel gedeelte van 61,3 m², dat zich uitstekend leent voor winkelactiviteiten, kantoorruimte of andere zakelijke functies. Daarnaast is er een apart toilet met bijhorende wasgelegenheid, een kelder van 15 m² voor opslag, en een fietsenberging. Bovenaan bevinden zich nog eens twee verdiepingen: één met een ruimte van 24,6 m² die door haar indeling geschikt is voor het creëren van twee slaapkamers, en een andere kamer van 12,7 m² met een aangrenzende douchekamer voorzien van een eenvoudig douchegedeelte en toilet. Het huis is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas met houten en aluminium raamkozijnen, elektrische verwarming, en er is een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. De zolderruimte van 51 m² en de ruime achtertuin bieden verdere uitbreidingsmogelijkheden of extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd door elektrische verwarming en beschikt over voldoende basisvoorzieningen om er snel te kunnen wonen of werken. De locatie biedt tal van voordelen die bijdragen aan de waarde en aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Frameries, bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, ligt in de regio die bekend staat om haar industriële erfgoed en natuurlijke schoonheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt dit pand ideaal voor zakelijke activiteiten die profiteren van een centrale ligging binnen de regio. Met een EPC-label G (810 kWh/m²/jaar) en een geldigheidsduur tot 2035, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting de praktische afwerking vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed met potentieel, biedt deze woning in Frameries een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek dit investeringspand gelegen aan de Chaussée de Courtrai 48 in Froyennes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een totaal van drie appartementen en beschikt over een ruime kelder, een garage, een terras en een tuin, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of verdere renovatie. De huidige staat van het gebouw wordt gekenmerkt als te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te optimaliseren. Het potentieel van dit vastgoed wordt versterkt door de aanwezigheid van drie badkamers en twee toiletten, waardoor het comfort voor toekomstige bewoners of huurders verzekerd is. De verwarming gebeurt via gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik primair vastgesteld is op 156 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers appartement beschikt over een hal, een gemeenschappelijke hal, een terras, een tuin en een garage, hoewel nog werken nodig zijn om dit volledig te moderniseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een hal (gedeeld), twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, een living, een keuken en een klein salonhoekje met toegang tot een terras. Dit geeft bewoners comfort en privacy, terwijl ze genieten van het buitenleven. Het tweede appartement op de bovenste verdieping bestaat uit een hal, keuken, slaapkamer en badkamer, wat de flexibiliteit verhoogt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. Met drie slaapkamers en één parkeerplaats binnen het pand biedt deze investering zowel praktische als potentiële rendementsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 673 m² met twee gevels en drie verdiepingen, biedt deze locatie in Froyennes naast investeringsvoordelen ook de voordelen van de omgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt handelen. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze gelegenheid u de mogelijkheid om een waardevol vastgoedproject te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en investeer in dit veelbelovende pand dat zeker in de smaak zal vallen bij vastgoedbeleggers. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Audregnies met een aantrekkelijke prijs van 365.000 euro. Het betreft een gebouw van rapportage met drie afzonderlijke verhuurde units, ideaal voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedmogelijkheid. Het geheel omvat een woonhuis en commerciële ruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een veelzijdige investering. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 661 m², met een woonoppervlakte die door het EPC-rapport wordt weergegeven en geschikt is voor diverse toepassingen. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, en een privé-cour, aangevuld met een parkeerplaats. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, en de verwarming wordt geregeld via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een living, één slaapkamer, een badkamer en eveneens een privéparkeerplaats. Ook hier zijn dubbele ramen aanwezig en wordt de verwarming verzorgd door centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het gebouw een commerciële ruimte van ongeveer 150 m² met sanitaire voorzieningen, keuken en grote achter- en voorruimte, waardoor het zich uitstekend leent voor zakelijke doeleinden of verdere ontwikkeling. De verwarmingsinstallaties variëren, met onder andere een warmtepomp in de commerciële ruimte, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Gelegen in Audregnies biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals bereikbaarheid en rustige woonomgeving. De percelen zijn voorzien van voldoende buitenruimte, waaronder een tuin en terras, perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Buiten de woonfuncties beschikt het pand over twee parkeerplaatsen, wat een belangrijk voordeel is in deze regio. De eigendom is onmiddellijk beschikbaar en de individuele meters zorgen voor een duidelijk verbruiksschema zonder gedeelde kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.282 en de afwezigheid van btw-verplichtingen vormt dit een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of kopers die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken – dit type investering is zeldzaam op de markt en verdient zeker uw aandacht! Meer weten?

Située au cœur de Beaumont, IACI vous propose cette ancienne résidence pour personnes à déficience mentale qui pourra accueillir votre plus beau projet. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation grâce à ses 1.362 m² actuellement développés et ses 275 m² sous toiture encore aménageables. En sous-sol, vaste cave de 170 m² accueillant le système de chauffage et offrant un beau volume de stockage. Le bien est scindé en 3 ailes distinctes chacune avec plusieurs étages. Le bien est totalement équipé (électricité renforcée, chauffage mazout, ascenseurs, nombreux sanitaires. Possibilité de remettre le site en état pour reprendre l’activité initiale, ou de le transformer en immeuble à appartements, en résidence pour personnes âgées ou tout autre projet communautaire. A l’arrière des bâtiments se trouve un jardin avec bel espace de rangement et un grand parking permettant un agrandissement potentiel du site. Au centre des ailes se trouve également une cour engazonnée avec terrasse couverte L’ensemble est à remettre au gout du jour. La totalité des bâtiments et parcelles se trouve en zone d’habitat au plan de secteur. Expertise immobilière disponible sur demande. Plus d’informations et visite - ### Meer weten?

Deze interessante investering bevindt zich in het charmante dorp Anderlues, met een prijs van 260.000 euro. Het betreft een degelijk gebouwd vastgoed met een bouwjaar van 2020, dat bestaat uit twee verschillende units: een appartement van 80 m² en een triplex van ongeveer 200 m². Dit aantrekkelijke aanbod biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als jonge koppels die hun woning willen aanpassen aan hun eigen wensen en behoeften. De constructie is traditioneel uitgevoerd met hoogwaardige materialen, wat de duurzaamheid en kwaliteit van het vastgoed onderstreept. De eigenschappen van het pand zijn bijzonder veelzijdig. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een garage, een privé inkomhal, een badkamer, een apart toilet, twee slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een terras van 35 m² en een grote tuin van ongeveer 4 are. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar. Het triplex biedt op de eerste verdieping een ruime woonkamer met balkon, een open keuken, een toilet en een wasruimte met terras van 20 m². De tweede verdieping beschikt over een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en nog eens een apart toilet. Op de derde verdieping bevindt zich de hoofdsuite met slaapkamer en doucheruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, PVC-ramen, geïsoleerde dakbedekking en verschillende meters voor elektriciteit, water en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiënte energiehuishouding. Gelegen in een semi-residentiële wijk in Anderlues biedt deze locatie verschillende voordelen. Het dorp is gekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van groenvoorzieningen en open ruimte maken het tot een aangename omgeving om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte ondertekend, waardoor u snel kunt starten met het benutten van deze unieke investering. De woning beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water, gas en elektriciteit, en heeft een EPC-certificaat dat wijst op de energieprestaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide investering in een aantrekkelijke regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod mag u niet missen! Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Gosselies biedt een groot vastgoed met veel potentieel. Het betreft een vrijstaand gebouw dat klaar is voor renovatie, inclusief een vergunning voor de ontwikkeling van vier appartementen. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke groeikansen. De locatie wordt omschreven als een AAA-gebied, wat duidt op een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich belangrijke verkeersaders zoals snelwegen, bedrijventerreinen, het vliegveld en hoger onderwijsinstellingen, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse doeleinden. Het gebouw beschikt over vijf slaapkamers, wat aangeeft dat het grote mogelijkheden biedt voor transformatie of herontwikkeling. De exacte details over de verwarming en energievoorziening zijn niet gespecificeerd, maar de focus ligt op de ontwikkelingsmogelijkheden die dit pand biedt. De vraagprijs bedraagt 270.000 euro, en er wordt expliciet benadrukt dat er geen btw van toepassing is, wat gunstig kan zijn voor de koper. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Monsieur Moret via ### voor verdere informatie en bezichtigingen, terwijl tussenpersonen en makelaars worden gevraagd zich niet te melden, wat wijst op een directe verkoopstrategie. De ligging in Gosselies combineert een strategische gunstige toegang tot belangrijke infrastructuur met de potentie van een herontwikkelingsproject in een groeiende regio. Voor wie zoekt naar een vastgoed met grote ontwikkelingsmogelijkheden, biedt dit pand een unieke kans om een waardevol project te starten dat veel ruimte laat voor creativiteit en investering. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek de vele kansen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Bieden vanaf €215.000, directe verkoopprijs €250.000 Meer weten?

Opbrengstgebouw, ideaal gelegen langs een drukke invalsweg, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Een zeldzame kans voor elke investeerder die op zoek is naar een pand met een uitstekend rendementspotentieel. Het gebouw bestaat uit 2 HANDELSRUIMTES: De eerste handelsruimte omvat een winkelruimte van ca. 29 m², 2 opslagruimtes van ca. 20 m² en 21 m² en een apart toilet. De tweede handelsruimte beschikt over een winkelruimte van ca. 79 m², een keuken van ca. 26 m² met koelcel, aparte dames- en herentoiletten en kelders onder het volledige gebouw. Het residentiële gedeelte bestaat uit 6 STUDIOS, met oppervlaktes tussen 26 m² en 34 m², elk uitgerust met een privatieve douchekamer en toilet. Het gebouw beschikt eveneens over 1 APPARTEMENT van ca. 71 m², bestaande uit een leefruimte van ca. 31 m² met keuken, een douchekamer met toilet, een slaapkamer van ca. 20 m² en een mezzanine van ca. 17 m². Huidige huuropbrengst: €4.050 per maand. Achteraan het gebouw bevindt zich een privéparking voor 8 wagens. Een ideaal pand voor een investeerder die een strategische ligging wil combineren met een aantrekkelijk rendement. Bieden vanaf €490.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige investeringsvastgoed in Estaimpuis, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Dit volledig autonome gebouw omvat een grote industriële ruimte, een comfortabel appartement en uitgebreide buitenfaciliteiten, allemaal gelegen op een grondoppervlakte van 1500 m². Het volledige complex ligt in een zakendistrict, dicht bij belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten of als een multifunctioneel pand voor eigen gebruik. De belangrijkste troef van deze eigendom is de combinatie van een ruim entrepôt/atelier van circa 400 m² en een onafhankelijk appartement van ongeveer 64 m². Het atelier, momenteel in gebruik als garage voor autoherstellingen en carrosserie, beschikt over een open werkruimte, een professionele verfcabine, een bureau, opslagruimte en sanitaire voorzieningen. Het is volledig uitgerust en kan desgewenst worden aangepast of uitgebreid met het aanwezige materieel, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Het appartement, bereikbaar via het atelier of via een aparte ingang aan de voorzijde, biedt een comfortabele leefruimte met een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een royale terras. Daarnaast beschikt het over privéparkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, inclusief een beveiligde parkeerplaats op private parking van circa 700 m². De locatie in een industriële zone biedt tal van voordelen: nabijheidsconnectiviteit met snelwegen en hoofdwegen, een gunstige bereikbaarheid en de mogelijkheid om het pand te gebruiken voor diverse doeleinden. Het gebouw is zeer goed onderhouden en uitgerust met moderne installaties zoals zonnepanelen, LED-verlichting, dubbel glas en een regenwateropvangtank, wat bijdraagt aan lage operationele kosten. Het verwarmingssysteem bestaat uit mazout met luchtverkoeling, aangevuld met een pelletkachel in het appartement. Dit gebouw combineert flexibiliteit, functionaliteit en toekomstpotentieel voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in Estaimpuis. Prijs: 825.000 euro, zonder btw. Dit unieke aanbod biedt volop mogelijkheden voor zakelijke uitbreidingen of het creëren van een maatwerk woon-werkcomplex. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze veelbelovende eigendom te komen bekijken. Meer weten?

NG Immo vous présente un bien polyvalent et rare sur le marché : Une taverne en pleine activité, parfaitement équipée. Une vaste salle de réception, idéale pour événements et banquets. Un logement collectif de quatre unités avec entrée séparée. Rez-de-chaussée – Taverne + Grande salle de réception + terrasse Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout grâce à ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse : Taverne en activité Surface commerciale : 114 m² Cuisine équipée (hotte neuve, cuisinière, double évier) WC hommes/femmes Caves de rangement + chaufferie Salle de réception – Un espace exceptionnel Superficie : 84 m² (grand espace modulable) Coin bar intégré Terrasse Parfait pour : banquets, fêtes privées, réunions, soirées à thème, événements d’entreprise Cet espace offre une véritable opportunité commerciale, avec un potentiel d’exploitation très large. Étage – Logement collectif (entrée séparée) 4 chambres avec permis de location (14, 13, 18 et 11 m²) Cuisine commune Salle de bain commune avec coin buanderie Revenu charges comprises: 1350€/mois Grand grenier partiellement aménagé (+/-50 m²), idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace polyvalent (permis octroyé en 2010 à renouveler) Caractéristiques techniques État : bon au rez – à rafraîchir à l’étage, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout – chaudière Saint-Roch (2005), électricité conforme pour la partie commerce, alarme & caméra, PEB : 3 unités en B, 1 en D (202550203021315; 202550203021596; 202550203021470; 202550203021616), alarme et caméras.. Extérieurs : Cour, terrasse en bois, jardin, environnement central, proche des transports, écoles, commerces,… Informations financières : Revenu cadastral : 2.046 €, prix de vente souhaité: 350.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires, descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Visites uniquement sur rendez-vous : ### ### Meer weten?

Sous Option. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de Marchienne-Au-Pont (6030), ce bel immeuble de rapport 2 façades composé de 3 logements rénovés avec caves, terrasse & jardin. Le bien s'agence de la manière suivante : un hall d'entrée commun donnant accès au 3 entités et aux caves. Appart du Rez se compose : d'un vaste séjour très lumineux, 1 cuisine équipée donnant vue sur la terrasse & le jardin, d'un bureau, d'un hall de nuit qui dessert 2 chambres, une salle de douche et d'un w.c séparé. Actuellement loué: 730€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: D. Studio du 1er étage se compose : d'un hall d'entrée qui dessert le séjour avec une cuisine équipée, hall de nuit, 1 chambre, 1 pièce bureau, 1 salle de douche et 1 w.c. séparé. Actuellement loué: 550€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: C. Studio du 2ème étage se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée (four, hotte taque vitro ) pas de frigo, une salle de douche avec buanderie (douche, w.c. et lavabo simple) et 1 pièce bureau. Actuellement loué: 500€/ Mois + 30€ de charges communes - PEB: G. Commodités diverses : Bonne Construction initiale rénovée , châssis double PVC, citerne d'eau de pluie, chauffage central gaz individuel, compteurs électriques & eaux séparés, terrasse, jardin, caves, 2 remises ... -> Rendement locatif actuel : 1.780€/ mois + 90 €/ mois de charges communes. Idéalement situé au calme & à proximité directe des axes routiers importants, autoroutes & à quelques pas seulement du centre ville de Marchienne & des ses facilités diverses... Une visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 239.000 € sous réserve de l'acceptation des vendeurs. Renseignement, *Urbanisme* & Visites : Fl.H Immo - ### - www.flash-horizon Meer weten?

Nouvelle opportunité à saisir ! Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités). Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à : Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce. Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement. Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable. Composition : Rez-de-chaussée : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Espace réception ou séjour Coin cuisine 1er étage : Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement) Sanitaires Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre) Combles : aménageables selon vos besoins. Confort : ✔️ 2 entrées séparées ✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur ✔️ Châssis double vitrage ✔️ Entièrement remis à neuf ✔️ Toiture en bon état Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement ! Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité ! Infos & visites : ### ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het idyllische Templeuve, een locatie die rust en potentieel combineert. Dit uitgebreide vastgoed bestaat uit meerdere bijgebouwen en biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden voor zowel privégebruik als professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 2.448 m² biedt de locatie ruimte voor diverse functies, waaronder een woonhuis, wellnessruimte en een huurappartement, allemaal op een prachtig terrein dat volledig afgesloten is en beschikt over meerdere terrassen en tuinruimte. De hoofdwoning onderscheidt zich door haar ruime en lichte indeling, met een grote woonkamer van ongeveer 60 m² inclusief een gezellige open haard, een moderne keuken en meerdere slaapkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hal, drie tot vier slaapkamers en een grote kamer die momenteel dienstdoet als thuisbioscoop, maar gemakkelijk aanpasbaar is aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Naast de woning beschikt u over een wellnessruimte met toegang vanaf de straat, voorzien van een lounge, jacuzzi, hammam, sauna en dubbele douche – ideaal voor ontspanning of het runnen van een kleinschalige wellnesspraktijk of Airbnb-verhuur. Een apart verhuurd appartement van circa 75 m² met twee slaapkamers, keuken en badkamer voegt extra rendement toe, terwijl de bijgebouwen onder meer een ruime schuur van 50 m², twee garages en opslagruimtes omvatten. De ligging in de landelijke omgeving van Templeuve maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar privacy en rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is voorzien van modern comfort zoals dubbele PVC-ramen, centrale mazoutverwarming, zonnepanelen (22 stuks plus 2 sanitaire panelen) en een warmtepomp met extra zonnepanelen voor het wellnessgedeelte. Daarnaast zijn er meerdere regenwaterreservoirs geïntegreerd en is de elektriciteit volledig conform de normen. Dit alles schept niet alleen een aangename woonomgeving, maar biedt ook uitstekende investeringsmogelijkheden door de diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame combinatie van woon-, werk- en ontspanningsruimte? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS ! 📍 MARCHIENNE-AU-PONT COMPOSITION: ▪️appartement RDC: un sas d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un débarras, une chambre, une terrasse et jardin. ▪️appartement 1er étage: un grand et lumineux séjour, une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit, un débarras, 2 chambres. ▪️appartement 2eme étage: un séjour, une cuisine, salle de bain, hall de nuit, 1 grande chambre ▪️Caves avec accès au jardin. ✔️compteurs séparés ✔️châssis dv ✔️ toiture récente ✔️a parachever ✔️ proximité des commerces ✔️ revenu locatif potentiel de entre 2200 et 2400 euros / mois Faire offre à partir de 255.000 euros Infos et visites au ### Meer weten?

A Charleroi, au centre, côté ville basse, à proximité du Boulevard Tirou et de Rive Gauche, immeuble de caractère à usage commercial, loué, offrant de beaux espaces Meer weten?

JURBISE - route d'Ath 339 : Magnifique bâtiment, anciennement à usage de banque en parfait état d'entretien. CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste accueil, zone sécurisée, 4 spacieux bureaux, salle des coffres. A l'étage : deux bureaux, réfectoire, cuisine, sanitaires et guichet interne. D'un point de vue technique : Bonne isolation, châssis double vitrage Alu, chauffage central gaz, grenier aménageable, caves, passage latéral, jardin, garage 2 voitures, 4 places de parking en devanture. Il existe une clause de non concurrence qui interdit l’exercice de toute activité bancaire, d’assurance y compris les activités de courtier en assurance dans le bien jusqu’à un an après la date de signature de l’acte de vente; et qui prévoit que le non-respect de cette disposition entraînera dans le chef de l’acquéreur l’obligation de dédommager le propriétaire à hauteur d’un montant égal à 30% du prix de vente. Faire offre à partir de 420.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?