Opbrengsteigendom te koop (pagina 36)

Gelegen te Neder-over-Heembeek vindt u dit veelzijdige opbrengsteigendom, momenteel opgedeeld in drie appartementen waarvan er twee vergund zijn. Vandaag wordt het gebouw bewoond als kangoeroewoning door de eigenaars en hun kinderen. De appartementen zijn doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en waar nodig gerenoveerd, waardoor ze in goede staat verkeren en instapklaar zijn. Hoewel ze gelijkaardig zijn qua indeling, werden er enkele interessante uitbreidingen doorgevoerd. Het appartement op de eerste verdieping werd vergroot tot een sous-plex met twee extra kamers op het gelijkvloers, terwijl het appartement op de derde verdieping beschikt over een bijkomende zolderkamer. Het sous-plex op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 92 m² en geniet naast de woonruimte van een privatieve tuin en kelder. Op de tweede verdieping ligt een lichtrijk appartement van ongeveer 69 m² met één slaapkamer en een kelder. Het duplexappartement bovenaan meet zon 86 m² en strekt zich uit tot in de zolderverdieping. Verder beschikt het gebouw over een ruime garage van 23,5 m² en twee bijkomende kelders die tot de gemeenschap behoren. Dankzij de rustige ligging, de goede staat en de aanwezigheid van extra troeven zoals tuin, kelderruimtes en garage, is dit pand ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of een combinatie van eigen bewoning en investering. Meer weten?

Rue Stevin 130 - 1000 Bruxelles - Quartier Commission Europeènne (Berlaymont) - Située à proximité immédiate du Berlaymont, exceptionnelle et authentique maison de caractère de style art nouveau construite vers 1910/1920 par l'architecte Jules BARTH. Le façade a été restaurée par la propriétaire actuelle. Le bien a gardé son cachet et son histoire. Nouvelle chaudière à candensation. Chauffage centrale au gaz. Le bien dispose d'une cour/jardin au rez de +/- 40m². Le bien est actuellement loué. : Rez : vendu libre d'occupation à l'acte --- 1er étage: loué 1.100€/mois --- 2ème étage: loué 1080€/mois --- 3ème étage (combles): 1.150€/mois. Total de revenus locatifs (hors rez) = 3.330€/mois. Avis aux amateurs de biens exceptionnels tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. infos et visites : IMMO BRIKMAN - tel. ### - ### Meer weten?

Vergund appartementsgebouw met 3 appartementen en garage in Mortsel! Gelegen in een rustige buurt in Mortsel, dichtbij Fort 4 en op wandelafstand van het openbaar vervoer. Alle units zijn verhuurd. Totale netto jaarhuur is ca. €38 000. Indeling: Gelijkvloers: 1 grote garage - doorrit naar achterplein dat momenteel verhuurd is Verdieping 1 t.e.m. 3: Telkens 2-slaapkamer appartement van liefst 97m² (cfr. EPC) met : ruime living, volledig ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en een apart toilet. Achteraan beschikken de appartementen over terrassen. Bijzonderheden: - Verhuurd - Zeer gunstige EPC - Elektriciteit conform - Geen asbest - CV op gas - Dubbele beglazing met PVC - Kleinschalig gebouw = lage kosten -Totale netto jaarhuur van ca 38.000 euro, wat een rendement geeft van ca 3,8% Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Woonhuis gebouwd rond 1930, met een geklasseerde gevel in art-decostijl, ontworpen in 1928 door G. Mignolet. Op een terrein van 3 are 93 centiare (393 m²). 440 m² woonoppervlakte, exclusief kelders en tuin. Geen overtreding van de stedenbouwkundige voorschriften. Geen bodemverontreiniging. Elektrische PV: niet conform. EPC: F Oriëntatie: voorgevel: west; achtergevel: oost. Meer weten?

Goed onderhouden appartement in een kleinschalige residentie, die zich bevindt op slechts 50m van de Grote Markt! Een ideale combinatie tussen rust en comfort, met een gezellig terras dat een prachtig zicht biedt op het Bruulpark! Door zijn centrale ligging zijn tal van winkels, scholen en horeca in de nabijheid, en een uitstekende bereikbaarheid met het station van Ronse op wandelafstand!Het appartement is de ideale investeringseigendom, al enkele jaren verhuurd aan dezelfde huurder. Volledig huurdossier aanwezig met alle huurmodaliteiten (geregistreerd huurcontract, geregistreerde plaatsbeschrijving, geblokkeerde huurwaarborg,...).Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en bereikbaar met de lift. De indeling gaat als volgt: inkomhal, woon-en leefruimte met aansluitend een terras, een geïnstalleerde open keuken, 2 slaapkamers, de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een apart gastentoilet en ruime berging. Verder is er nog een ruime zolder aanwezig, die tal van mogelijkheden biedt.Nog even alle kenmerken op een rijtje: Kleinschalige residentie met lift Bouwjaar 2011 Gunstige attesten: EPC B & conforme elektrische installatie Verhuurd (volledig huurdossier aanwezig) Meer info? Contacteer Kyamo ### Meer weten?

Te renoveren woningen gelegen op een perceel van 7a41ca te Ham. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging in de nabijheid van het centrum van Ham en zo dichtbij eetgelegenheden, winkels en scholen. - Te renoveren - Ideaal als opbrengsteigendom - Garage - Kelder Bekijk zeker ook de foto’s en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woningen te bieden hebben! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet excellent bien d'investissement actuellement composé de 2 logements. Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un appartement 1 chambre. Au 1er étage: triplex actuellement utilisé comme logement collectif de 4 chambres avec une salle-de-bain et cuisine collectives. Au niveau -1: une cave. Immeuble disposant d'une attestation urbanistique signalant la conformité de la division, permis de location (pour les 4 chambres) en ordre, installation électrique CONFORME, immeuble aux normes incendie. Revenu locatif: 2550€ charges incluses (environ 1800 net). Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage électrique, toiture en ordre, vendue meublé. A DECOUVRIR!! Meer weten?

Uniek!!! Zeer aangenaam en luchtig penthouse appartement met drie slaapkamers en groot bovenliggend dakterras met prachtige verzichten over de Vesten, Graaf Visartpark en de Halletoren. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 111m² en een extra privatief terras van 32m², waar je zalig kan genieten! Het appartement werd in 2018 grotendeels gerenoveerd, maar de modernistische charme werd behouden. Volgende zijn aanwezig: dubbel glas, centrale verwarming op gas, ingemaakte kasten, parket, aparte tellers, Recent werden het plat dak en gevel opgeknapt. De lift werd in 2020 vernieuwd. EPC: 230 kWh/m2 (C). Goedgekeurde elektriciteit! Op wandelafstand van het Zand, parken en uitvalswegen. Een unieke penthouse met groot terras op prachtig machtige ligging te Brugge. Dit moet je gezien hebben! Contacteer ons voor meer info of een bezoek. Meer weten?

Faire offre à partir de 369.000€ Immeuble composé de 3 appartements (sans ascenseur) : Appartement au rez-dechaussée de ±68m² : loué 725€/mois Sous-sol : -Cave 1 sur béton de ±13,5m², -Dégagement sur béton de ±6,5m², -Cave 2 sur béton de ±18m², Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée commun sur parquet laminé de ±3m², -Salon sur parquet laminé de ±14,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec ilot central, taque, hotte, évier, lave-vaisselle, four et emplacement machines, -Terrasse, -Hall avec wc indépendant sur parquet laminé de ±4m², -Chambre sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±4m² avec douche, évier, colonne de rangement et extracteur, DIVERS : chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec production d’eau chaude, cuve mazout hors sol de ±1300L. Charges : eau comprise dans le loyer. Appartement au 1er étage de ±53m² : loué ±550€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Hall d'entrée avec wc indépendant sur parquet laminé de ±7m², -Salon sur parquet laminé de ±15m², -Cuisine sur parquet laminé de ±10,5m² avec meubles, évier, taque, hotte, frigo-congel et emplacement machines, -Chambre sur parquet laminé de ±10m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±3,5m², avec douche, évier, colonne de rangement, DIVERS : chauffage via poêle à pellets, boiler électrique. Charges : provision de 20€/mois pour l'eau. Appartement au 2ème étage de ±62m² : loué 535€/mois. -Hall commun sur parquet laminé de ±5,5m², -Cuisine sur parquet laminé de ±16m² avec four, taque, hotte, évier, frigo-congel et emplacement machines, -Salon sur parquet laminé de ±13m², -Salle de douche sur parquet laminé de ±6m², avec douche, évier et colonne de rangement, -Débarras de ±2m², -Chambre (en mezzanine) sur parquet laminé de ±14m², DIVERS : chauffage via radiateurs électriques à accumulation, boiler électrique. Charges : eau comprise dans le loyer. DIVERS IMMEUBLE : Toiture en tuile isolée polyuréthane ±8cm, plateforme en roofing isolée, nouveau bardage terrasse RDC, châssis double vitrage pvc de ±1996 et ±2024, 3 compteurs électriques (bihoraire), électricité conforme, 1 compteur d’eau et 2 décompteurs, parlophone pour chaque appartement, 3 emplacements de parking, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Link naar de virtuele rondleiding : Link naar de videorondleiding : OPBRENGSTEIGENDOM – 2 ONAFHANKELIJKE WOONEENHEDEN – IDEAAL VOOR KANGOEROEWONEN – MOESKROEN Op een steenworp van het centrum van Moeskroen, ontdek dit zeldzame pand met een indeling die perfect geschikt is om samen te wonen… met behoud van ieders privacy. Deze woning werd grondig en met zorg gerenoveerd, met kwaliteitsvolle materialen en hedendaagse afwerkingen. Het gebouw bestaat uit twee aparte woonentiteiten: Gelijkvloers (± 95 m²) Privé-ingang, ingerichte open keuken met lichte leefruimte, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, technische ruimte en een privéterras zonder inkijk. Duplex op de verdieping (± 116 m²) Eigen ingang, 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, 2 badkamers, wasruimte en terras. Troeven ✔ Ideaal voor een kangoeroewoonproject (ouders/kinderen, mantelzorg, uitgebreide familie) ✔ Aantrekkelijk voor investeerders: instapklare verhuureenheden ✔ Technieken, isolatie, afwerking: alles is up-to-date ✅ Twee goed doordachte, comfortabele en zelfstandige woonunits ✅ Geen bijkomende werken nodig ✅ Gegeerde ligging: nabij scholen, winkels en hoofdwegen ℹ️ De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te beoordelen. Oppervlaktes zijn indicatief. Alle informatie is niet-bindend. Bezoek mogelijk op afspraak : ### Meer weten?

Ideaal gelegen in een woonwijk, ontdek dit investeringspand, opgetrokken uit beton, volledig gerenoveerd in 2017. Het biedt drie appartementen met één slaapkamer, een omgebouwde studio op de begane grond (niet erkend) en een garage en parkeerplaats. U profiteert van een huurwoning in uitstekende staat. Op de begane grond vindt u een inkomhal met ingebouwde meterkast, drie privékelders, een garage (met sectionaaldeur) en een studio met een groot terras aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een inkomhal, een woonkamer met een volledig ingerichte open keuken aan de voorzijde, een mooie badkamer met wasruimte, toegang tot een groot terras aan de achterzijde en een mooie, rustige slaapkamer aan de achterzijde. De tweede en derde verdieping zijn identiek, met een klein terras aan de achterzijde met uitzicht op een prachtige groene omgeving. Dubbele beglazing, een individuele condensatieketel, conforme elektrische installaties, aparte meters en dakisolatie aan de voor-, achter- en zijgevels. Hoge energieprestatie: EPC C: 23 Meer weten?

Gerenoveerd gebouw met 3 appartementen en handelspand Algemeen: Het gebouw werd in 2024 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het gebouw is volledig verhuurd. Ligging: Het gebouw is centraal gelegen in Sint-Truiden in een zijstraat van de Grote Markt. Op wandelafstand kan je verschillende scholen, winkels en horeca bereiken. Indeling: - Gelijkvloers: fietsenberging en handelspand - Eerste verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Tweede verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras - Derde verdieping: 1 slaapkamer appartement met terras Bent U op zoek naar een interessante, stabiele investering? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer info. Meer weten?

Rue du Village n°34 - Huis momenteel bewoond door een huurder Woonkamer met zit- en eethoek, halfingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en opbergruimte, apart toilet, terras + privéparkeerplaats. Eerste verdieping: grote slaapkamer, badkamer met douche, badmeubel en wasruimte, kleedkamer. Kenmerken: verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, DV houtskelet, septic tank gedeeld door beide huizen, woonoppervlakte 60 m2 - verwarmd vloeroppervlak via peb 80 m2. Energie-aspecten: PEB Klasse C NO.20230206000280-Espec: 254kWh/m².an-Totaal: 20.344 kWh/jaar CO2: 12 kgCO2/m2.an Rue du Village n°36 - Huis momenteel bewoond door een huurder Woonkamer met salon en eethoek, half ingerichte keuken met oven, kookplaat, afzuigkap en opbergruimte, apart toilet, terras en kleine tuin + privé parkeerplaats. Eerste verdieping: nachthal, twee slaapkamers, badkamer met douche, badmeubel en wasruimte, kleedkamer. Kenmerken: verwarming via pelletkachel, warmwaterproductie via boiler, DV houtskelet, septic tank gedeeld door beide huizen, woonoppervlakte 60 m2 - verwarmd vloeroppervlak via peb 80 m2. Energie aspecten: PEB klasse E NO.20230205016332-Espec: 347kWh/m².an-Totaal: 27.826 kWh/jaar CO2: 12 kgCO2/m2.an De advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een aanvraag (aanvragen) voor het pand. Meer weten?

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové pouvant être utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé. L'immeuble se compose comme suit: Au sous-sol: cave saine. Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier. Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse. Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc. Les chambres peuvent être louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi) Caractéristiques: Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA . IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!! Visite sur rendez-vous avec Jenifer au ### PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904 Bien référencé : 6507567. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid situeert zich aan Rue Souverain Pont, in het groeiende stadsdeel van Glain. Het betreft een volledig gerenoveerd en verhuurd gebouw met een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 219 m² woonruimte, verdeeld over zes zelfstandige units. Het gebouw bestaat uit vier studio’s en twee duplexen, elk voorzien van een moderne keuken en een badkamer. De combinatie van verschillende types woningen zorgt voor een aantrekkelijke verhuurmix, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huuropbrengst. Het totale jaarinkomen van dit pand bedraagt ongeveer 60.000 euro, wat een aantrekkelijk rendement biedt. De eigendom wordt gekenmerkt door zijn goede staat, conformiteit met de brandveiligheidsnormen, en beschikt over moderne voorzieningen zoals een centrale gasverwarming met condensatieketel, dubbel glas in PVC-raamkozijnen en afzonderlijke meters voor water en elektriciteit. Het gebouw is bovendien volledig in overeenstemming met de regionale regelgeving en beschikt over alle nodige vergunningen voor verhuur, inclusief een recent attest voor het energieverbruik. Wat deze investering extra interessant maakt, is de ligging in een snel ontwikkelend gedeelte van Glain. De locatie biedt potentieel voor verdere waardestijging door de voortdurende stadsontwikkeling en nabijheid tot essentiële voorzieningen en infrastructuur. Het perceel meet 288 m², met een overzichtelijke indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het gebouw beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Ondanks dat er geen lift aanwezig is, wordt het pand gekenmerkt door zijn functionele indeling en goede staat. De gemiddelde energiescore (PEB B) bevestigt de energie-efficiëntie, wat gunstig is voor de huurders en de toekomstige eigenaar qua energiekosten. Met een prijs van 900.000 euro biedt dit vastgoed een solide combinatie van rendabiliteit en groeiend potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in een solide vastgoedbelegging in Glain, is dit gebouw een uitstekende keuze. Het is volledig verhuurd en klaar voor verdere exploitatie, waardoor u meteen een stabiel inkomen kunt genereren. De ligging, gecombineerd met de goed onderhouden staat en de gunstige regelgeving, maken deze aankoop bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle vastgoedportefeuille binnen België. Meer weten?

Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles. L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Rez-de-chaussée – Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant. – Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif. Entresol – Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau. 1er étage – Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel. 2ème étage – Appartement 1 chambre de ±33 m². – Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable. Atouts – Tout est actuellement loué. – Installation électrique conforme – Emplacement stratégique Prix indicatif : 349.000 € 📍7 Place de Flandre, 7000 Mons PEB : – Studio G : 20170310000442 – Appartement 1er D : 20170320000502 – Appartement 2ème E : 20170320000687 – Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292 Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués : - nouvelle chaudière à condensation - nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée - nouveaux châssis en façade double vitrage - nouvelles portes sécurisées 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Groupe Arcade stelt voor een bod te doen van €298.000 op dit vastgoedcomplex bestaande uit 2x huizen (2x aangegeven entiteiten) in planologische volgorde op een enkel perceel. Bestaande uit een klein huis (116m²) (verhuurd voor 600€ + 20€ water) op de begane grond: woonkamer, semi-ingerichte gemeubileerde keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping: woonkamer en doucheruimte. Zolder omgebouwd tot slaapkamer. Begane grond: hal, grote woonkamer met open haard, ingerichte keuken, badkamer + doucheruimte, wasruimte. Op de 1e nacht hal, 1x slaapkamer, 1x slaapkamer met kleedkamer, 1x slaapkamer of studeerkamer. Zolderruimte geschikt voor verbouwing. Garage met elektrische deur, parkeerplaats, open ruimte die kan worden omgezet in een terras. Diversen: eternit dak met minerale isolatie, driedubbele pvc ramen en dubbele beglazing, gedeeltelijk akoestisch, elektriciteit in orde op 2x verschillende meters, centrale verwarming op olie op 2x boilers, doormeter voor water. beide eigendommen zijn volledig in orde. ideaal als investering of voor eigen bewoning van het grote huis en tegelijkertijd profiteren van een huuropbrengst. Netto Rc. Peb van D naar C 298 kwh/m² jaar. E. tot. 34 467kwh/jaar n° 20241101002204 (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.) Meer weten?

In het charmante dorpje Glons presenteert Makelaardij Wolfs deze handelswoning met woongedeelte. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een must-see ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : commerciële ruimte van ongeveer 83 m², werkplaats van ongeveer 130 m², twee garages van ongeveer 10 en 19 m², woonkamer, apart toilet. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer (bad en wastafels), toegang tot zolder. 2e verdieping : 110 m² zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 373 m², woonoppervlak: ca. 389 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. A MUST SEE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

MY PLACE IMMO vous présente cet immeuble de rapport mixte idéalement situé à Heusy. D'une superficie de quelque 185m2 (hors caves et jardin), il offre au rez-de-chaussée une surface commerciale (ancienne boucherie) actuellement composée d'une pièce lumineuse avec comptoir et large vitrine (en securit), d'une arrière boutique, d'une cuisine avec chambre froide, d'un wc, d'une remise et d'un jardin. Accessible via une entrée séparée, vous trouverez aux étages un spacieux duplex d'une centaine de mètres carrés (loyer actuel : 600€) : les pièces de vie (salon, sàm, cuisine équipée) de 50 m2 se situent au premier étage ; le deuxième étage se compose pour sa part de deux grandes chambres et d'une salle de douche. En ordre urbanistique, l'immeuble dispose de châssis DV (PVC et alu), d'une toiture en bon état, de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité (décompteur pour l'eau). Ne manque qu'un rafraichissement pour révéler son plein potentiel ! Une visite? Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in het centrum van Tournai, een stad met historische charme en volop voorzieningen. Het volledige gebouw is recent gerenoveerd en verkeert in een goede staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een rendementsvolle vastgoedcel. Het betreft een modern en goed onderhouden gebouw dat bestaat uit drie afzonderlijke woonentiteiten, elk met hun eigen huurcontracten en specifieke kenmerken. De combinatie van een studio, een gerenoveerde appartement met één slaapkamer en een twee-slaapkamerappartement zorgt voor een gevarieerd huuraanbod en een aantrekkelijke cashflow, mede dankzij de huidige huurprijzen die variëren van 490 tot 590 euro per maand. Dankzij de recente renovaties, waaronder nieuwe châssis, een vernieuwde boiler, en conformiteit van de elektrische installaties, biedt dit vastgoed niet alleen een solide investering maar ook minimale onderhoudskosten op korte termijn. De gelijkvloerse studio wordt momenteel verhuurd voor 490 euro, voorzien van een aangename woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, met daarnaast een kelder voor extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd appartement met één slaapkamer, dat momenteel verhuurd wordt voor 590 euro en beschikt over een vergelijkbare indeling met een gezellige woonkamer en keuken, evenals een badkamer. Het tweede appartement op de tweede verdieping biedt twee slaapkamers en is verhuurd voor 550 euro, wat zorgt voor een goede spreiding van het huurrendement. De structurele elementen zoals een betonnen fundering, vernieuwde dak- en goten, en de recente schrijnwerkerij, dragen bij aan de stabiliteit en energie-efficiëntie van het gebouw. De energieprestatiecertificaten variëren tussen C voor de meeste units en G voor het twee-slaapkamerappartement, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energie-optimalisatie. De ligging in het centrum van Tournai is bijzonder gunstig: alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand. Het gebouw combineert praktische voordelen met een gunstige prijs van 280.000 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een rendementsvolle investering in een stabiele markt. Met een kadastraal inkomen van 1.429 euro en geen btw-verplichting, biedt deze vastgoedkans uitstekende fiscale voordelen en lage kosten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit soort projecten worden snel toegewezen vanwege het hoge rendementspotentieel. Meer weten?