Opbrengsteigendom te koop - Oost-Vlaanderen (Provincie) (pagina 5)

Dit investeringspand op een commerciële topligging in Geraardsbergen (Grote Markt) kan een mooie investerings-opportuniteit zijn. Dit zuiver op rendement of als investering. p Project omvat twee kadastrale leggers nl Markt 44 en Markt 44A GELIJKVLOERS : een verhuurd handelspand. Uitbating van deze zaak bestaat reeds meer dan 10 jaar en zal ook in uitbating blijven na de verkoop. Huidige huurder blijft dan ook in de zaak. Op de eerste (EPC C)en tweede verdieping (EPC D): twee ruime verhuurde appartementen met een mooi rendement. Extra troeven : - geen renovatieverplichting - geen overstromingsgevoelig gebied - directe huuropbrengsten, huidig rendement bedraagt brutto 5,9 % - op de Grote Markt met tal van nieuwe bouwprojecten - dus ligging met meerwaardepotentieel Interesse in een bezoek en bijkomende info? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### Omwille van privacy redenen plaatsen we geen extra foto's online Vermelde afmeitngen zijn informatie en niet bindend. Meer weten?

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ### Meer weten?

Stationsstraat 37: Moderne commerciële duplexruimte met sterke visibiliteit in centrum Wetteren In een van de meest dynamische straten van Wetteren bevindt zich deze moderne commerciële duplexruimte, ideaal voor ondernemers of investeerders die belang hechten aan ligging, uitstraling en functionaliteit. De Stationsstraat verbindt het station met het hart van de gemeente en staat garant voor continue passage en uitstekende bereikbaarheid. Mobiscore 8,6/10 Gelijkvloers: open commerciële ruimte met royale raampartijen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en maximale zichtbaarheid. Deze verdieping is perfect inzetbaar als publieksgerichte ruimte en beschikt over een toilet en berging. Verdieping: aangename tweede zone die eventueel kan dienen voor ondersteunende functies. Dankzij de split-level indeling kan het commerciële luik discreet gescheiden worden van het meer private werkgedeelte. Keuken en berging zijn aanwezig. De totale oppervlakte bedraagt 107m² en laat een brede waaier aan professionele invullingen toe binnen een commerciële context. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van gevestigde handelszaken, horeca en vrije beroepen. Een levendige en kwalitatieve buurt. Zoekt u een professionele handelsruimte met uitstraling, flexibiliteit en een strategische ligging? Dan is dit pand absoluut het bekijken waard. Neem gerust contact op voor bijkomende informatie via het nummer ### of ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 appartementen gelegen vlakbij het Sint-Baafskouterpark & Rozebroeken. Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van 72m², is thans verhuurd en omvat een leefruimte met eetplaats een keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder (12m²) . West georiënteerde tuin. Het andere appartement (93m²) omvat een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gebouw is een vergund geachte meergezinswoning met in totaal 2 entiteiten. Het gebouw dient gerenoveerd te worden. Interesse; adolfbaeyensstraat.rosseel.be Meer weten?

Op zoek naar een stabiele inkomstenstroom of specifiek geïnteresseerd in (verhuurde) studentenhuisvesting? Lees dan zeker verder! Deze instapklare opbrengsteigendom bestaat uit één studio en vier studentenkamers, allemaal vergund en voorzien van vernieuwde conformiteitsattesten geldig tot 2035. Een bijzonder zorgeloze investering, want het volledige pand is reeds verhuurd voor het komende academiejaar. Dankzij de uitstekende ligging op slechts 5 minuten fietsen van het stadscentrum en verschillende campussen van UGent en HoGent, is deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor studenten. Deze strategische locatie garandeert een vlotte en blijvende verhuurbaarheid, jaar na jaar. De huidige huuropbrengst bedraagt €2.600 per maand inclusief EGW, wat zorgt voor een onmiddellijke en stabiele cashflow vanaf dag één. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform en beschikt het gebouw over een gunstig EPC-label B – een echte meerwaarde binnen de markt van studentenhuisvesting. Troeven: - Vergunde studentenhuisvesting - 5% rendement - Conformiteitsattesten geldig tot 2035 - EPC-label B - €31.200 jaarlijks huuropbrengst - Volledig verhuurd Interesse? Ziet u zichzelf als eigenaar van deze waardevaste investering? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Bent u op zoek naar een investering met een netto rendement van 6,5%? Dan hebben wij precies wat u zoekt! De woning bevindt zich in de Weversstraat in Gent, een rustige straat op wandelafstand van het bruisende stadscentrum. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Daarnaast genieten de bewoners van een vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen. Dankzij deze uitstekende ligging combineert de woning de rust van een stille straat met de voordelen van wonen midden in het levendige hart van Gent — ideaal voor wie centraal en toch comfortabel wil wonen. De woning werd recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met kwalitatieve materialen. Momenteel wordt ze verhuurd als cohousing voor €3.200 netto per maand, wat resulteert in een nettorendement van 6,5% — een bijzonder aantrekkelijke en stabiele investering. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst betreedt u de ruime leefruimte met open keuken. Via de gang bereikt u de eerste badkamer. 1ste verdieping: Via de trap komt u op het dakterras, de tweede badkamer en twee ruime slaapkamers, elk met een eigen mezzanine. 2de verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, eveneens elk voorzien van een eigen mezzanine. Extra: De roerende goederen worden mee verkocht voor €30.000, inclusief alle bijhorende facturen. Bent u op zoek naar een investering met een netto rendement van 6,5%? Contacteer ons voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. De eigendom: Perceel geschikt voor een open bebouwing Breedte aan de straat: ± 16 m Bijkomend: Op dit adres wordt tevens de bouwgrond links (geschikt voor halfopen bebouwing) en de woning rechts te koop aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van achterliggend perceel weiland (5400m²). U kan de andere advertenties terugvinden op onze website.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

Deze eigendom bevindt zich rustig gelegen met aan de achterzijde een magnifiek uitzicht op de flanken van de Vlaamse Ardennen en het heuvelachtig landschap. Doch een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Ronse, met alle nodige voorzieningen en vlotte verbindingen. De eigendom: Perceel geschikt voor een halfopen bebouwing Breedte aan de straat: ± 10 m Bijkomend: Op dit adres wordt tevens de bouwgrond rechts (geschikt voor open bebouwing) en de woning rechts te koop aangeboden. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van achterliggend perceel weiland (5400m²). U kan de andere advertenties terugvinden op onze website.Meer info? Contacteer Kyamo De Smet: ### of ### Meer weten?

In Ninove bevindt zich dit bijzonder veelzijdige eigendom met een vlotte bereikbaarheid en sterke visibiliteit. Momenteel ingericht als showroom van maar liefst 225 m² met garage, biedt het pand tal van mogelijkheden voor commerciële activiteiten, kantoren, vrije beroepen of herbestemming. Aansluitend is er een ruim atelier van 450 m², ideaal voor opslag, productie of uitbreiding van een professionele activiteit. Op de eerste verdieping bevindt zich een recent en kwalitatief gerenoveerd appartement met drie ruime slaapkamers, een zeer grote en lichtrijke leefruimte en een aangenaam zonneterras. Bovendien is er bijkomend potentieel om boven het atelier een groot dakterras te creëren, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Dankzij de combinatie van wonen en werken, de grote oppervlaktes, de flexibele invulling en de strategische ligging vormt dit pand een zeldzame opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen én investeerders. 👉 Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via ### – ### Meer weten?

Te Melle op een centrale en vlot bereikbare ligging, bieden wij u deze eigendom aan. De eigendom bestaat uit twee verhuurde woningen en een serre complex. Heeft u interesse in deze interessante eigendom die heel wat potentieel biedt, mail vandaag nog om uw afspraak vast te leggen. EPC: 417 UC: 3750746. Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Gvv Meer weten?

Dit appartement is goed gelegen nabij centrum, stadspark, supermarkt en autosnelweg.Het appartement is momenteel verhuurd en is bijgevolg interessant voor zowel mensen die er zelf willen wonen als voor investeerders. Het is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit een inkomhal, te moderniseren keuken, ruime woonkamer, afzonderlijk toilet, badkamer met wastafel en ligbad en twee slaapkamers, met toegang tot terras achteraan. Het gebouw beschikt over een ruime overdekte fietsenstalling. De mogelijkheid tot aankopen van een autostaanplaats in het gebouw aan een zeer aantrekkelijke prijs (16.000 Euro) is een absolute opportuniteit.Het appartement dient opgefrist te worden, maar is asbestveilig, energiezuinig en de elektriciteitsinstallatie wordt conform aan het AREI afgeleverd.Voor meer info of een bezoek: bel ### of mail naar ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement? Dan hebben wij precies wat u zoekt! Het opbrengsteigendom is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Bovendien bevindt het pand zich in de nabijheid van diverse wandel- en fietsroutes, wat zorgt voor een aangename en evenwichtige woonomgeving. Dankzij deze centrale en strategische ligging combineert dit opbrengsteigendom een sterke verhuurwaarde met een uitstekende bereikbaarheid. Het opbrengsteigendom bestaat uit drie entiteiten: – Een appartement met een prachtige open keuken, een lichtrijke leefruimte en één slaapkamer, momenteel verhuurd voor €800 per maand. – Een studio met aparte slaapkamer, keuken en leefruimte, verhuurd voor €650 per maand. – Een handelspand op het gelijkvloers, momenteel verhuurd voor €1.100 per maand. Het volledige gebouw werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, is volledig instapklaar en vereist geen bijkomende werken. Bovendien beschikt elke entiteit over een aparte teller en zijn alle leidingen volledig gescheiden, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verhuurstructuur. Dankzij de uitstekende ligging en de combinatie van woon- en handelsfunctie biedt dit opbrengsteigendom een stabiele, veilige en duurzame investering met een aantrekkelijk rendement. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Vergund opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen en een ruime tuin aan de Kaaldries in Hamme. Ideaal gelegen vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Alle appartementen zijn net gerenoveerd en staan leeg. Indeling: - Gelijkvloers: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche. achteraan het appartement is een ruim terras met bijhorende tuin en tuinberging. - Verdieping één: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en 2 ruime terrassen. Achteraan beschikt het terras over een trap die verbinding maakt tot een privatieve tuin. - Verdieping twee: tweeslaapkamerappartement met lichtrijke leefruimte in L-vorm, volledig geïnstalleerde open keuken, aparte technische berging, badkamer met inloopdouche en één ruim terras. Bijzonderheden: ·Volledig leeg ·totaalrenovatie (2025) ·EPC label B en C ·Centrale ligging ·Individuele nutsvoorzieningen ·CV op aardgas, PVC ramen met HR beglazing en isolatie in muren en dak ·Potentiële huuropbrengst: 3 x 900/950 euro / maand exclusief nutsvoorzieningen ·Ideaal als langetermijninvestering perfect voor de verhuur. Meer weten?

Gebouw met 6 appartementen en 6 autostaanplaatsen als investering in Wetteren. Op zoek naar een interessant investeringspand met huurrendement en toekomstpotentieel? Dit gebouw met zes appartementen en 6 autostaanplaatsen bevindt zich op een perceel van 517m² in Wetteren, op wandelafstand van scholen, supermarkten en het centrum/station. Het gebouw heeft zes appartementen met twee slaapkamers. Elk appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Daarnaast heeft elk appartement een eigen terras en ook een autostaanplaats. De appartementen zijn in goede staat en zijn deels verhuurd. De keukens en badkamers zijn functioneel uitgerust, al kan het gebouw een algemene opfrissing gebruiken. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gebouw met vaste inkomsten en meerwaarde op termijn! Troeven: ·6 appartementen + 6 autostaanplaatsen op één perceel ·Gunstige ligging nabij winkels en scholen ·Deels verhuurd, directe opbrengst ·Elk appartement heeft een eigen terras De weergegeven prijs is louter indicatief. De juiste prijs bezorgen we graag op aanvraag en tijdens een afspraak op kantoor. Alle attesten zijn ook ter inzage op ons kantoor. Meer weten?

Ben je op zoek naar een eerste thuis of wil je je spaarcenten stressloos laten groeien door te investeren in vastgoed: deze gezellige rijwoning in centrum Aalst is in beide gevallen dé ideale woonst voor jou!Gelegen in het centrum, liggen scholen, winkels, openbaar vervoer etc allemaal écht op wandelafstand. Op het gelijkvloers is een woonkamer, keuken en badkamer met toilet en inloopdouche. Op de eerste verdieping vinden we een eerste slaapkamer en bureau en de zolder is met een vaste trap bereikbaar en doet eveneens dienst als volwaardige slaapkamer.De elektriciteit werd conform gekeurd en de woning beschikt over een conformiteitsattest in kader van verhuur. Momenteel verhuurd aan 650 euro/maand.De woning beschikt niet over een terras of een tuin, maar het stadspark en enkele stadspleinen liggen op enkele minuten wandelen van het huis.Voor meer info of een bezoek: contacteer ons op nr ### of mail naar ### Meer weten?

Dit energiezuinig pand kreeg een totaalrenovatie in 2010. Het handelspand geniet van een uitstekende ligging in het hartje van de Vlaamse Ardennen nabij tal van winkels, scholen, openbaar vervoer,...Het gelijkvloers (opp. 141m²) bestaat uit een handelsruimte en wordt momenteel uitgebaat als kinderdagverblijf.De indeling is als volgt: ruime polyvalente ruimte vooraan, keuken, toilet, berging, ruime polyvalente ruimte achteraan, ruime stockageruimte. Eveneens nog een mooi aangelegde tuin en een garage. Tevens toegankelijk langs de achterzijde (Kloosterstraat).Nog enkele eigenschappen van dit handelspand: Centrale verwarming op aardgas Super isolerende beglazing. Kleine residentie (geen syndicuskosten) Momenteel verhuurd (zeer goed rendement) Interesse? Contacteer Matthias Roman: ### Meer weten?

Dit gebouw werd opgetrokken in 1997, initieel als een kantoorruimte met een duplexwoning erboven. In 2017 werd de vergunning verleend om het gelijkvloers ook om te vormen naar een woonst. Op die manier is er op het gelijkvloers een appartement (ca. 78m2) met 1 slaapkamer, een woonkamer, een keuken, apart toilet en een badkamer. Er is een mooie ommuurde buitenruimte (ca. 40m2). Dit appartement is al enkele jaren verhuurd aan een correcte bewoner die ook graag wil blijven huren. Het duplexappartement (ca. 120m2) bevindt zicht op de eerste verdieping en de verdieping onder dak. Dit appartement heeft een eigen inkomhal met een kleine bergruimte onder de trap, een hal, ruime living en grote leefkeuken met praktische berging/wasplaats. De traphal naar de 2de verdieping komt uit op de nachthal waar 2 mooie slaapkamers zijn, een apart toilet en een badkamer. De appartementen kunnen reeds een opfrissing gebruiken op vlak van schilderwerk en keukeninrichting, maar genieten van een betrouwbare en goede bouwstructuur. Het gebouw paalt ook aan 2 recent gebouwde (meergezin)woningen waardoor een degelijke isolatie gewaarborgd is. Deze opbrengsteigendom biedt een netto rendement van ca. 3,5% bij verhuur maar kan ook perfect dienen als een eerste aankoop waarbij eigen woonst en verhuur gecombineerd worden! Meer weten?

Uiterst rustig gelegen in een doodlopende straat treffen we deze charmante woning! Achteraan de woning geniet u van een uitzicht op de Schelde. De woning is gelegen te Ruien, een deelgemeente van Kluisbergen, met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. Kortom, een ideale combinatie tussen rust en comfort!De indeling van de woning gaat als volgt: woonkamer, keuken, eetkamer, apart toilet en berging. Verder zijn er nog 2 slaapkamers aanwezig en is de ruime bovenverdieping nog in te richten naar eigen wensen. In de goed onderhouden voortuin bevindt er zich nog een aangelegde oprit, deze leidt tot de garage met elektrische poort, en aansluitend een bergruimte/wasplaats. Meer info? Contacteer Immo Roman ### Meer weten?

Dit handelspand, momenteel ingericht als horecazaak, bevindt zich op één van de commerciële toplocaties in Geraardsbergen. De huidige indeling omvat een verbruikszaal voor min. 50 personen, keuken, afzonderlijke toiletten (M/V) , bergruimte. De zaak is stijlvol ingericht ( o.a parket vloeren, ..) en voorzien van de nodige faciliteiten (ventilatie met impulsiesysteem, vloerverwarming, ..) Aan de oever van de Dender beschikt deze zaak ook over gezellig aangelegd terras in hardhout (in huur). Dit pand komt in aanmerking voor zowel horeca (de zaak is vrij van brouwer) , kantoorruimte , retail, vrij beroep... Lage algemene (syndicus)kosten, o.a. geen gemeenschappelijk kosten in bv. onderhoud van de lift. Zowel toeristisch als commercieel is dit één van de top-locaties van Geraardsbergen : - op de fiets/wandel verbindingsweg tussen Geraardsbergen en het provinciaal "domein de Gavers" - op 2 km van de Markt van Geraardsbergen en aansluitend de Muur - 3 scholen, nieuwe bibliotheek, ... binnen een straal van 500m - veel bushaltes in de buurt - ruime parkeermogelijkheden in de buurt Ook voor investeerders is dit een opportuniteit. Dit instapklaar handelspand is gegeerd bij kandidaat huurders gezien de goede staat en ligging. Contacteer ons voor meer info (bijkomende foto's, plannen, stedenbouwkundige attesten, ....) , een bezoek , ... op ### of mail : ### Meer weten?

Deze verhuurde loodsen zijn gelegen vlakbij het kanaal Gent-Terneuzen, in de haven van Gent. Uiterst goed gelegen nieuwbouw magazijn/opslagruimte, gelegen aan de Noorwegenstraat 51 (units 2-3-4) (± 500m²) & 5-6-10 (± 500m²) te 9940 Evergem. Per 3 aan te kopen aan 695.000€ en met een jaarlijks netto rendement van 5,18%. Het gebouw is vlot bereikbaar en beschikt over een automatische sectionaalpoort (hoogte 4m). Geschikt als opslagruimte of atelierruimte. Kenmerken: Vrije hoogte: ± 7 m Betonstructuur met gevels met sandwichpanelen Geïsoleerd steeldeckdak met koepels/lichtstraat Automatische sectionaalpoort Polybetonvloer Verlichting & drijfkracht aanwezig Sanitair aanwezig gas (verwarming) Fiberaansluiting is mogelijk Mogelijkheid tot aanbouw fietsenstalling Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?