Immo (pagina 43)

Ben je op zoek naar een plek waar je wonen en werken kan combineren? Zoek niet verder! Dit duplex appartement met ruim handelsgelijkvloers is zeker iets voor jou. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als slagerij. Indeling gelijkvloers: - Winkelruimte - Warme keuken - Werkplaats - 4 frigo's - Bijkeuken - Bureau - Losruimte naast het pand - Droogkamer - Apart toilet - Apart toilet + wasplaats - Opslagplaats/berging Indeling eerste verdieping: - Woonkamer - Keuken - Veranda - Slaapkamer - Hal - Badkamer met ligbad en toilet Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Kelder - Terras - Gelegen nabij centrum Lede, het station van Lede, oprit van de E40 in Erpe-Mere - Unieke kans om werken en wonen te combineren in een ruim pand van maar liefst 463 m² - Alle machines en frigo's maken deel uit van de verkoop en zijn dus opgenomen in de vraagprijs Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via ### of ### Bij Albert kom je thuis Meer weten?

BRUSSEL – Nabij het Kanaal, in een recente ontwikkeling, dicht bij openbaar vervoer en winkels. Mooi gemeubileerd studio-appartement van ca. 36 m², bestaande uit een leefruimte van ca. 22 m² met slaaphoek en toegang tot een westgericht terras van ca. 5 m², een eethoek van ca. 14 m² met uitgeruste keuken (oven, kookplaten, dampkap, koelkast/diepvries), een doucheruimte (douche, wastafel, toilet), kelder. Parking inbegrepen in de huur. Divers: gemeenschappelijke wasruimte, fietsenlokaal. Provisie voor lasten: €150/maand (koud water, warm water, verwarming, gemeenschappelijke delen). EPB C+. Onmiddellijk beschikbaar. Afmetingen louter ter indicatie. Meer weten?

Deze eigendom is rustig doch zeer centraal gelegen. Het station van Burst bevindt zich op wandelafstand, de Oudenaardsesteenweg (N46) met tal van winkels is tevens vlakbij én de autosnelweg op- en afritten te Erpe-Mere situeren zich op een vijftal minuten rijden met de wagen. De woning met aparte garage werd voor het eerst bewoond begin de jaren '70 en geniet een zeer stevige structuur (allemaal betonnen gewelven). Achter de woning is er een aangename zuidwest georiënteerde tuin aanwezig. Indeling: inkomhal met mooie natuursteen trap en enkele inbouwkasten (vestiaire), woonkamer met zitput en veel lichtinval, aansluitend een veranda met zicht op de tuin, ruime keuken en een gastentoilet. De verdieping heeft een ruime nachthal met enkele inbouwkasten, drie slaapkamers (2 grote en 1 kleine) en een badkamer. Kelder en zolder aanwezig. De zolder biedt eventueel uitbreidingsmogelijkheden mits plaatsing vaste trap. Oprit en aparte garage met aansluitend een kleine bergruimte. Tuin aanwezig. TOF RENOVATIEPROJECT AAN DE JUISTE/KWALITEIT VERHOUDING!! EPC: 766 kWh/(m² jaar), energielabel F, renovatieplicht. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 28/10. P-score: A, G-score: A, geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Ontdek deze recente en energiezuinige driegevelwoning, rustig gelegen in een klein woonerf in Grimbergen. Deze instapklare woning combineert moderne comfort met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. Indeling Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal (6 m²) met gastentoilet (2 m²). De lichtrijke leefruimte met open keuken (40 m²) vormt het hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de tuin — perfect om te genieten van mooie dagen in alle rust. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (17 m² en 16 m²). De grootste slaapkamer heeft een privébadkamer met lavabomeubel, toilet en ligbad (6 m²). Daarnaast vindt u een aparte dressing (7 m²) en een tweede badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast (10 m²). Tweede verdieping: De bovenverdieping biedt een royale derde slaapkamer (26 m²) en een praktische berging van maar liefst 6 m² – ideaal als extra opbergruimte, dressing of compact bureau. Extra troeven • Garage • Energiezuinige woning met EPC-label A • Rustige ligging in een klein woonerf • Zonnige tuin en terras • Instapklaar en voorzien van alle comfort Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en energiezuinig wonen in een rustige en toch goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes ses commodités, dans une rue avec peu de passage, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 3 façades ! Elle bénéficie d'une superficie habitable de +- 125 m², répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 chambre qui peut être transformée en bureau, 1 salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage : hall de nuit & 2 chambres. Au 2ème : 1 chambre et un grenier. Elle dispose d'un petit jardin de ville avec une terrasse. Caves sous la maison. Infos techniques : PEB F, châssis dbl vitr. bois, chauff. centr. au gaz de ville. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 175.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Allen Keapler & Partners vous présente cette villa aux volumes impressionnants, alliant confort moderne, technologie récente et cadre de vie convivial. Idéalement située à Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette propriété offre un environnement pratique et agréable, parfait pour une famille en quête d’espace, de bien-être et de potentiel. La maison se compose de trois chambres, d’un dressing, de deux salles d’eau et d’un vaste espace de vie lumineux, conçu avec soin pour allier qualité, fonctionnalité et confort au quotidien. Un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel — suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos envies. À l’extérieur, le grand jardin invite à la détente : piscine, pool house et terrasse ensoleillée créent un véritable espace de vacances à domicile. Un espace privatif dédié à la convivialité, avec bar et zone festive, permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Ce bien rare séduit par ses grands volumes habitables, son potentiel multiple et ses finitions soignées, offrant un équilibre parfait entre style, modernité et confort de vie. Meer weten?

Handelshuis van 220 m², drie slaapkamers en veel potentieel! Indeling: aan de voorzijde bevindt zich de handelsruimte, voorzien van een ingerichte keuken met veel kastruimte en gaskookvuur, evenals een badkamer met lavabomeubel, toilet en douche. Via de brede oprit met plaats voor ca. drie wagens, bereik je de aparte ingang van de woning. In de inkom vind je een tweede ingerichte keuken, uitgerust met gaskookvuur, dampkap, koelkast en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke woonkamer van 24 m². Verder door zijn er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droogkast, en toegang tot de riante kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers van 16 m² en 17 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabomeubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een indrukwekkende zolderruimte van maar liefst 56 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke, zuid georiënteerde tuin waar je in alle rust kan ontspannen. De ruime garage van 44 m² maakt het geheel compleet. Extra troeven zijn de aparte meters en overal aanwezige rolluiken. Dit handelshuis biedt een unieke combinatie van wonen en werken en is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel én een commerciële insteek. Extra: - EPC-klasse D (381 kWh -> GEEN renovatieverplichting!) - Asbestattest + elektrische keuring in opmaak - Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. - Woongebied, stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar ### of bel ### Meer weten?

EasyHome presenteert dit kleine huis dat gerenoveerd moet worden, ideaal voor een investeerder of een eerste aankoop. Het ligt in een rustige wijk, maar dicht bij winkels, wegen en openbaar vervoer. Op de begane grond bestaat het uit een woonkamer, eetkamer, kantoor, keuken, douchekamer, wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, waarvan één met een kleedkamer. Het huis heeft een kelder en een zolder voor opslag, evenals verschillende bijgebouwen die aan het huis zijn verbonden en, met een vergunning, de mogelijkheid bieden om een mooie uitbreiding van het huis te bouwen of misschien zelfs een tweede woning. Voor de buitenruimte is er een mooie tuin van ongeveer 500m² en veel bijgebouwen. Het huis is uitgerust met houten dubbele beglazing, er is geen centrale verwarmingsinstallatie, de elektriciteit voldoet niet aan de normen, en het heeft een PEB-label "E". Het wordt aangeboden voor de prijs van €69.000, dit huis is ideaal voor een investeerder of een eerste koper. Mis deze kans niet, neem contact met ons op! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Avenue des Tilleuls 28 in Heusy, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van maar liefst 148 m², verdeeld over een modern en goed onderhouden gebouw uit 1966. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is via een lift bereikbaar, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een zeer lichte woonkamer van 54 m² die toegang biedt tot een balkon georiënteerd op het zuidwesten, ideaal voor zonnige ontspanningen en buitenactiviteiten. De semi-gemeubileerde keuken van ongeveer 10 m² is voorzien van essentiële apparaten zoals een koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en dubbele vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt. Verder beschikt het appartement over drie grote slaapkamers van respectievelijk 19 m², 17 m² en 14 m², die allen voldoende privacy bieden en ruimte voor verschillende leefstijlen. De badkamer is uitgerust met een douche, handdoekradiator, meubel met enkele wastafel en plaats voor wasmachines, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Dit alles wordt aangevuld met een private kelderruimte van 8,8 m² en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. Wat de locatie betreft, ligt dit vastgoed in een rustige buurt nabij Heusy, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie "Anne" kent een uitstekend onderhoudsniveau en biedt moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen van 2022, een videophone, centrale mazoutverwarming en een toekomstige condensatieketel die binnenkort geïnstalleerd zal worden. De energiescore van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van 205 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik redelijk efficiënt is dankzij dubbel glas en recente renovaties. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €435, inclusief gemeenschappelijke lasten, privéverbruik voor verwarming en water, evenals een bijdrage aan het reservefonds. Het appartement is momenteel niet vrij te verkrijgen aangezien het onder een huurovereenkomst valt. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid tot modernisering en waardevermeerdering, mede door de geplande renovatiewerken via het Renovatielening 0%. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit en een rustige leefomgeving in de regio Heusy. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Infomoment 3/12/2025 van 14u-15u ter plaatse De woning is rustig, centraal gelegen in een kindvriendelijke en rustige omgeving nabij de ring en het centrum. Deze knappe BEN-woning beschikt over een jonge uitstraling met veel licht inval en wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt naar keuze. Door het gunstig E-peil (ventilatiesysteem D+, zonnepanelen in combinatie met lucht-water warmtepomp en vloerverwarming) kan u genieten van een fiscaal voordeel: 100% vrijstelling van onroerende voorheffing de eerste vijf jaar. E-peil max 20 Momenteel heeft u nog volledige inspraak naar afwerkingsmaterialen toe, hiervoor zijn ruime budgetten voorzien. De woning bestaat uit inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, open keuken met aansluitende berging en directe toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers. De zolder verdieping is bereikbaar via een valluik (eventueel mogelijk met een vaste trap, mits meerprijs om een extra slaapkamer te creëren). Bovendien beschikt deze woning over een vrijstaande garage en een oprit voor de woning zelf die beiden inbegrepen zijn in de prijs. Info, verkoop en voorstelling van het project: De verkoop geschiedt onder 21 % BTW op het constructie-aandeel en 12 % registratierechten op het grondaandeel. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette vaste maison qui vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif (chambres d’étudiants, colocation…), elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. La maison se compose de 5 chambres, de deux salles de bain entièrement rénovées avec goût, de deux cuisines, ainsi que d’un espace dédié à l’esthétique ou à une activité professionnelle. Vous y trouverez également une véranda lumineuse, une agréable terrasse et un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : Quartier calme, proche de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare de Ans Trois compteurs (eau, gaz, électricité) permettant une séparation éventuelle des unités Panneaux solaires installés, offrant une belle économie d’énergie Maison très lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison aux multiples facettes, alliant confort, espace et rentabilité. Toiture : refaite 2019 avec isolation Électricité : en attente de réception Chauffage : chauffage central Gaz Châssis : Double vitrage PVC Revenu cadastral : 852€ PEB : E - E. spec. 419 kWh/m2.an - E. totale 90393 kWh/an - Numéro ‭‭‭20250521003574 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette nouvelle construction en gros oeuvre fermée d'une superficie habitable de 162m². Ce bien est situé dans une quartier résidentiel de WANDRE et est composé comme suit : AU RDC : Hall d'entrée (5) - WC (2) - Séjour (42) - Garage (21) - Terrasse orientée au SUD (30) - Jardin orienté au SUD AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (10) - 3 Chambres (19-12-11) - 1 Salle de bain (7) - Dressing (4) AU 2E ETAGE : 2 salle de bain (3) - Hall de nuit (7) - Chambre (17) Vous bénéficier d'un petit air de jeu commun le lotissement résidentiel Cette maison dispose d'une magnifique terrasse exposée au SUD de 30m², d'un jardin mais aussi de 2 places de parking extérieures à l'avant du bâtiment et d'un garage! Ce bien est proche de toutes commodités ! Toiture : Neuve Chauffage : A prévoir Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : pas encore déterminé par le cadastre Extérieur : jardin à l'arrière Vente soumise à 12% sur les premiers 70.000 euros pour ce qui est du surplus à 21% TVA Si vous souhaitez vivre dans une construction neuve, la finaliser selon vos goûts et tout cela dans un quartier résidentiel et calme, cette maison est faite pour vous ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement 1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Loyer : 700 € / mois 2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9) Loyer : 680 € / mois Atouts de l’immeuble : Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2 165,91 € PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465 PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556 Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### ### Meer weten?

ENERGIEZUINIG, LUMINEUS EN RUIM APPARTEMENT 99M² (HALF-OPEN BEBOUWING) MET 2 SLAAPKAMERS, GROOT ZUIDOOST-GEORIËNTEERD TERRAS 30M² EN GARAGE. 1ste verdieping met lift - ligging nabij centrum Oppuurs (Puurs-Sint-Amands) met vlotte bereikbaarheid via N17, N16 en A12. Inkomhal / wc met handwas / living met eetplaats met ruime super-ingerichte keuken (totale opp.: 41m²) met toegang tot groot en zuidoost-georiënteerd terras (30m²) / berging met wasplaats / nachthal / 2 slaapkamers (4 x 3,7m; 4,2 x 2,5m) / badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Garage (achter gebouw) / gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement is voorzien van raamdecoratie en rolluiken / terras voorzien van elektrische zonnetent. Lasten: € 65 / maand. Appartement bewoonbaar door maximaal 3 personen. Meer weten?

Landelijk gelegen te renoveren fermette met aanpalende schuur en tuin op 20are75. Deze woning bestaat uit een living / eetplaats (30m2), keukenruimte (12.5m2) , eethoek (13m2) en veranda (36m2). Het verdiep herbergt 3 slaapkamers (14/14/11m2) en badkamer. Vaste trap naar stapelzolder. Schuur en berging (41m2). EPC F 838 met renovatieverplichting, Verwarming houtkachels, 24 gehuurde zonnepanelen. Ruime parkeermogelijkheden. Lagere school, winkels en station op 2 KM. Te bezoeken Meer weten?

Gelegen langs de Dooren bevindt zich deze halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een perceel van 11a49ca. De woning biedt veel ruimte en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open haard, een praktische keuken, een berging en een inpandige garage. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers (17,22 m² – 16,17 m² – 12,48 m² – 10,56 m²) en een badkamer. De zolderverdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt extra opslagmogelijkheden of uitbreidingspotentieel. Ruime, aangelegde tuin met tuinberging. Voortuin en oprit met parkeergelegenheid. Karakteristieken: - Goede EPCscore: C - Gelegen nabij het centrum - Prachtige tuin - Dak reeds geïsoleerd - Ruime parking voor de deur - Vrij bij akte (na 01/12/2025) Kom zelf de mogelijkheden ontdekken. Deze woning heeft een degelijke basis en is klaar om verder vorm te krijgen volgens uw wensen. Interesse? Maak snel een afspraak via ### of ### Meer weten?

Te koop in Ciney, charmant appartement van XXm² met één slaapkamer, ideaal gelegen op de zesde verdieping van Résidence Le Squalus. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met bad/douche, toilet en wastafel. Het appartement is het appartement wordt momenteel bewoond door een huurder die al vele jaren op zijn plek zit en zorgt voor een stabiel en zeker huurinkomen. PEB X. Een uitstekende investering die u niet mag missen. Gewenste prijs: €140,000 (onder voorbehoud van akkoord van de verkoper). Meer weten?

Ontdek deze charmante, gerenoveerde woning gelegen aan de Rue Nestor Falise 67 in Courcelles. Deze ruime, vrijstaande woning met drie gevels biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Met een totale oppervlakte van circa 120 m² biedt deze woning een uitnodigende leefruimte die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige maar centrale locatie. De woning beschikt over een groot, zonnig tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een gezellige terrasruimte waar u kunt genieten van mooie zomerdagen. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig voor extra opslag en wordt de woning gekenmerkt door recente renovaties en goede isolatie, waardoor energie-efficiëntie verzekerd wordt. De indeling van de woning omvat een comfortabele woonkamer van 17,2 m² en een eetkamer van 15,2 m², die samen zorgen voor een ruime en gezellige ambiance. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische eethoek, perfect voor dagelijks gebruik of het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een bad, een enkel wastafelmeubel en een toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17 m² en 16 m², ideaal voor gezinnen of om te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De zolder biedt tevens een grote bergzolder van 27 m² die eventueel kan worden ingericht voor extra woonruimte. Het huis beschikt over dubbele beglazing met hoog rendement PVC-ramen en wordt verwarmd via een recent geïnstalleerde gascondensatieketel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding en lage stookkosten. De ligging van de woning in Courcelles biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Courcelles is vlot bereikbaar, waardoor u snel toegang hebt tot regionale verbindingswegen en voorzieningen. Het perceel van 374 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreiding of tuinprojecten. De woning is technisch goed uitgerust met een elektrische installatie conform de normen tot 2044, isolatie op het dak en de muren, en beschikt over een garage met parkeerplaats binnen de privacy van het terrein. De vraagprijs bedraagt €149.000, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding vormt voor deze complete woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed in Courcelles. Meer weten?

Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?

In een woonwijk, op korte loopafstand van het gemeentehuis, charmant driehoekig huis van +/- 140 m² op een perceel van 275 m² op het zuidoosten. Het is als volgt ingedeeld: Begane grond: - Betegelde hal met garderobe en gastentoilet. - Lichte woonkamer bestaande uit salon en eetkamer (tegelvloer) - Volledig ingerichte keuken die uitkomt op de eetkamer (betegelde vloer) * In totaal ongeveer 58 m² - Aangename aluminium veranda die uitkomt op het terras van ongeveer 15 m² en de tuin van ongeveer 100 m², op het zuidoosten gelegen Op de eerste verdieping: - Slaapkamer 1 (± 13 m²) met inbouwkast (quickstep-vloer) - Slaapkamer 2 (± 11 m²) (quickstepvloer) - Badkamer met bad, wastafel en toilet (tegelvloer) Op de tweede verdieping: - Slaapkamer 3 (± 16 m²) (Quickstepvloer) In de kelder: - Ketelruimte (Vaillant-gasketel – 2013) - Wasruimte - Opslagkelder Aanvullende informatie: - PVC dubbele beglazing (hoofdgebouw) en aluminium (veranda en aanbouw) - Luiken op de eerste verdieping en gedeeltelijk op de begane grond - Vaillant gasboiler (2013) met ketel - Volledige renovatie in 2014: elektriciteit, keuken, riolering, doucheruimte, aanbouw... - EPC: F - Gemiddeld gas- en elektriciteitsverbruik: ± € 220/maand - Elektriciteit niet conform Meer weten?