Immo (pagina 28)

RED Immobilier vous présente ce duplex 5 chambres avec garage et cave privatifs à SPA Faire offre à partir de 369.000 euros Superbe duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, restaurants). Il se compose de 5 chambres confortables et de 2 salles de bains, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes. Agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Une terrasse complète cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave privatifs assurent un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement. - Surface PEB : 158 m² - 5 chambres (dont 1 chambre parentale avec dressing) - 2 salles de bains - Séjour ouvert - Cuisine équipée - Ascenseur - Espace buanderie - 2 WC - Électricité conforme - Châssis aluminium double vitrage - Terrasse - Garage - Cave - Jardin commun - Charges communes (avec provision eau et chauffage) : 316 €/mois - RC : 1.279 euros PEB B - 20221019002584 - 18 996 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke eigendom bestaande uit een burgerwoning uit 1743 en een aangrenzende schuur op een perceel van 12 are 50 centiare, in een rustige omgeving en dicht bij de belangrijkste verkeersassen en Pairi Daiza. Dit geheel overtuigt door zijn charme, volumes en zeldzaam potentieel. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 265 m², behoudt het volledige karakter van woningen uit die periode. Authentieke en nobele materialen, zoals blauwe steen en parket in Hongaarse punt, evenals lichte en ruime volumes en opmerkelijke plafondhoogtes, geven een tijdloze elegantie. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een gastensalon, een lichte woonkamer, een keuken en een wasruimte. Op de verdieping geeft een grote nachthal toegang tot vijf ruime slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over kelders, waaronder een wijnkelder, centrale verwarming op stookolie en raamkozijnen met dubbele en enkele beglazing met voorzetramen, met een EPC D. Aangrenzend aan de woning biedt de schuur ± 438 m², met ± 200 m² op het gelijkvloers en ± 230 m² op de verdieping. De authentieke dakstructuur is in uitstekende staat en geeft een uitzonderlijk potentieel om te herinrichten als extra woonruimte, professionele ruimtes of opslag. Momenteel in gebruik als stal en garages, vormt deze schuur een zeldzame kans voor een investeerder of een gemengd project. Het eigendom geniet van een ideale ligging, met een combinatie van rust en nabijheid van de autosnelwegen en Pairi Daiza, en biedt tal van mogelijkheden: familieproject, hoofdwoning met opslagruimte of professionele activiteit, gastenkamers of gîtes. Dit unieke geheel combineert historische charme, royale volumes en herinrichtingspotentieel, en biedt een exclusieve leefomgeving en zeldzame investeringsmogelijkheden. Reclame met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of niet van elk bod dat op hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Immo Emeraude nodigt u uit om deze imposante herenwoning te ontdekken, een waar architecturaal juweel, met ± 251 m² bewoonbare oppervlakte voor meer dan 550 m² bebouwd, op een perceel van 15 are 70 ca volledig omheind. Een oase van sereniteit waar privacy en rust op elk moment worden behouden. Zodra de drempel wordt overschreden, wordt u verwelkomd door een majestueuze inkomhal, die ontvangstruimtes bedient badend in natuurlijk licht en versterkt door plafondhoogtes van bijna 4 meter. De woonkamer, voorzien van authentiek parket en open haarden in edele materialen, ademt elegantie, terwijl de eetkamer en de uitgeruste keuken het geheel harmonieus verlengen. Het gelijkvloers omvat eveneens een bureau of bibliotheek, een slaapkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Een zijdoorgang biedt de mogelijkheid om er een vrij beroep uit te oefenen, waarbij comfort en functionaliteit worden gecombineerd. Op de verdieping verdeelt een uitzonderlijke nachthal vier ruime slaapkamers, een verfijnde dressing, een volledige badkamer evenals een suite met private douchekamer. De tweede verdieping onthult een zolder van ± 100 m², reeds uitgerust met Velux en genietend van een gerenoveerd dak, met een uniek inrichtingspotentieel om op maat gemaakte leefruimtes te creëren. Onder de volledige woning voegen kelders van ± 100 m² een functionele en veilige opslagruimte toe. Buiten biedt de westgericht tuin, volledig ommuurd, privacy en rust, aangevuld met een terras van 25 m², een dubbele garage in lengte en twee buitenstaanplaatsen. De woning combineert historische charme en modern comfort: centrale verwarming op mazout, fotovoltaïsche panelen, houten dubbele beglazing, alarmsysteem, regenwatertank van 15.000 L met hydrophoorgroep en put, conforme elektriciteit, glasvezel en gas in de straat. Een zeldzaam eigendom, dat zijn authenticiteit en zijn duurzame en kwaliteitsvolle materialen heeft behouden, ideaal voor liefhebbers van prestigieuze woningen die volumes, elegantie en ontwikkelingspotentieel zoeken in een uitzonderlijke omgeving. Niet-contractuele advertentie en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht van beslissing, aanvaarding of niet, op elk bod dat voor hun eigendom wordt ingediend. Meer weten?

Imposante bâtisse en pierre du pays située au coeur du charmant village de Honnay. Cette authentique maison d’habitation séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Celle-ci développe plus de 220 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol intégral et un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Vous profiterez également d’un agréable jardin avec à l’arrière une superbe vue dégagée sur la campagne environnante — un cadre paisible et verdoyant. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder ! COMPOSITION : Sous-sol : Caves, chaufferie, garage, buanderie avec emplacement machine à laver. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC, 1 chambre et salle de douche. 1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres et WC. 2ième Etage : Grenier entièrement aménageable. Extérieur : Terrasse et jardin. Meer weten?

Op de Zavelbergweg 92 in Tongeren vinden we deze charmante open bebouwing terug, gelegen op een mooi perceel van 9a61ca. De woning ademt authenticiteit en karakter, maar biedt tegelijk enorm veel potentieel voor wie graag modern comfort toevoegt of de woning verder naar eigen wensen afwerkt.Met een bewoonbare oppervlakte van 188 m² geniet je hier van een ruime en logische indeling. Een grote troef is dat zowel 2 slaapkamers als de badkamer op het gelijkvloers zijn ondergebracht. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil of moet wonen, en dus ideaal voor minder mobiele personen.De leefruimtes op het gelijkvloers dragen de typische charme van de woning: warme elementen, mooie lichtinval en veel mogelijkheden om moderne en authentieke stijlen te combineren. Dankzij de veranda kan je hier jaar in jaar uit zalig vertoeven en dit met een leuk zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee afgewerkte slaapkamers. Daarnaast zijn er nog drie extra ruimtes aanwezig die verder afgewerkt moeten worden. Deze kan je volledig naar eigen smaak invullen—denk aan extra slaapkamers, dressing, hobbyruimte, bureau of speelhoek.Verder beschikt de woning over een ruime inpandige garage, wat parkeren en stockage extra comfortabel maakt. Onder het huis bevindt zich bovendien een grote kelder, ideaal voor opslag, wijnkelder, werkruimte of proviand.Het perceel van 9a61ca biedt voldoende tuinruimte voor wie houdt van groen, rust en privacy. Eveneens treffen we hier een praktische tuinberging.Troeven van deze woning:Authentieke open bebouwing met veel potentieelPerceel van 9a61caBewoonbare opp. 188 m²2 slaapkamers + badkamer op het gelijkvloers2 bijkomende afgewerkte slaapkamers op de verdieping3 extra zolderruimtes die nog afgewerkt kunnen wordenRuime inpandige garageGrote kelder voor extra opslagIdeaal voor gezinnen, renovatiezoekers of gelijkvloers wonenHet dak en de muren werden reeds voorzien van voldoende isolatie Bent u opzoek naar een charmante open bebouwing? Aarzel niet en neem dan contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Te renoveren open bebouwing met vijf slaapkamers en weids uitzicht te Itterbeek In het landelijke Itterbeek bevindt zich deze ruime open bebouwing, bereikbaar via een lange privatieve oprit en voorzien van een grote garage. De woning kan betreden worden via de veranda aan de rechtergevel of via de centrale inkomhal aan de linkerzijde. Deze inkomhal, verleent toegang tot de eetplaats met aansluitende keuken, de lichtrijke woonkamer, een apart gastentoilet en een bureauruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers. Verder is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet en een te renoveren badkamer aanwezig. De woning dient in haar geheel gerenoveerd te worden. Momenteel is er geen verwarmingsinstallatie aanwezig aangezien de stookolietank buiten gebruik gesteld werd. Het dak werd reeds vernieuwd in 2013, wat een belangrijke troef is. De riolering dient volledig heraangelegd te worden, aangezien de huidige aansluiting via het naastgelegen perceel loopt, dat inmiddels bebouwd werd. Ondanks de noodzakelijke renovatiewerken biedt deze eigendom bijzonder veel potentieel. EPC-score F, 698kWh/m²jaar, UC 3756480, renovatieverplichting. Elektriciteit niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg + Ag, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A ; P-score = C. Asbest: 9 asbestmateriaal, 3 beperking & 0 uitsluiting. ### ; ### De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Te koop: recente en energiezuinige gezinswoning met 5 slaapkamers in Oostrozebeke In een rustige doodlopende straat in Oostrozebeke bevindt zich deze kwalitatief afgewerkte woning uit 2020. De ligging combineert rust en privacy met een vlotte bereikbaarheid, terwijl de woning zelf uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken en een aansluitende wasplaats. De leefruimte geeft uit op de zonnige tuin met tuinhuis en loungehoek. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad én inloopdouche. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede douchekamer. Voor wie is dit ideaal? Voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, moderne afwerking en een energiezuinige instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

SCHAERBEEK, Bloemenwijk, Gemengd gebouw (kantoren op de begane grond en 2 woningen op de verdiepingen, erkend door de stedenbouwkundige dienst) van +/- 545 m² gebouwd op een terrein van 5,15 are met mooie tuin. Gebouwd in ± 1923 en grondig gerenoveerd in 2005. Het is als volgt samengesteld: gelijkvloers (± 150 m²): dokterspraktijk met aangrenzende wachtkamer en wc, grote inkomhal met mooie trap (mogelijkheid om een lift te installeren), 3 kantoren (21 - 18 en 13,30 m²), toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, woon- en eetkamer van ± 40 m², ingerichte keuken met toegang tot een balkon, grote slaapkamer van ± 35 m² (oorspronkelijk 2 slaapkamers), badkamer en apart toilet. 2e verdieping (1 woning): momenteel: grote trapopgang, 3 mooie slaapkamers (± 21 - 18 en 17 m²), doucheruimte en apart toilet. Kelder: hal, grote garage voor 1 auto (± 22 m²) met elektrische deur, verschillende kelders, wasruimte, stookruimte met waterontharder, fietsenstalling. Ook: EPC F (307 kWh/m²/jaar), bijna overal dubbele beglazing, recente condensatieketel op gas (2018), RU op aanvraag, mooie volumes en mooie hoge plafonds. Ideaal voor investeerders of zelfstandigen! Niet te missen! Meer weten?

Prachtig gestoffeerd huis met 5 slaapkamers van 210 m² (PEB) met een dubbel terras, gelegen in een rustige straat in de Europese wijk (dicht bij alle voorzieningen en Place Jourdan). Het huis is licht en werd volledig gerenoveerd in 2025. Het heeft ook een afsluitbare garage. Het bestaat uit Begane grond: Entree, hal - Grote woonkamer (salon + eetkamer) - Volledig ingerichte keuken die uitkomt op een prachtig dubbel terras. 1e verdieping: Twee grote slaapkamers - Badkamer met douche en toilet 2e verdieping: Twee grote slaapkamers - Een badkamer met douche en toilet - Een zolder Op de begane grond: Een slaapkamer - Een badkamer met toilet - Een grote kelder met wasruimte voor wasmachine Aan de achterkant: Nog een kelder of recreatieruimte. PEB D - Gas boiler - Kosten zijn individueel - Box parkeerplaats inbegrepen Beschikbaar op 1 juni 2026 Voor bezoeken, gelieve contact op te nemen met +32(0)478/68.67.01 Meer weten?

In de charmante gemeente Lierde, pal aan de historische Kartuizersite, bevindt zich deze instapklare en uitzonderlijk ruime woning met een unieke, authentieke uitstraling. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en kenmerkt zich door haar royale leefruimtes en overvloedige lichtinval. De volledig ingebouwde keuken sluit mooi aan bij het karakter van de woning. Daarnaast is er een aparte ruimte ideaal als bureau, perfect voor thuiswerk of zelfstandige activiteit. De badkamer is praktisch ingericht en uitgerust met zowel een ligbad als een douche, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Buiten geniet u van een aangename tuin en een ruime voortuin met veel parkeergelegenheid, naast een garage. Op technisch vlak is de woning uitgerust met verwarming op gas, zonnepanelen en een thuisbatterij, wat zorgt voor hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De ligging is bijzonder rustig, met een school en sportaccommodatie in de nabije omgeving, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een statige, authentieke woning met uitstraling, ruimte en een uitzonderlijke ligging in een historisch kader. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Jette, à deux pas de la Place du Miroir, Rêvimmo Brussels vous présente un immeuble de rapport rare de ±270 m² composé de 4 unités reconnues, niché au cœur d’un îlot intérieur calme et arboré, offrant une configuration optimale pour investisseurs avec un commerce à entrée directe par la rue et des logements totalement dissociés, accessibles par l’intérieur de l’îlot ; le commerce, d’une superficie de ±91 m², bénéficie d’une belle vitrine, de vastes espaces au rez-de-chaussée, d’un bureau et d’une cuisine en sous-sol, ainsi que d’une place de parking privative avec option borne de recharge électrique ; la partie résidentielle comprend, aux 1er et 2e étages, deux appartements 1 chambre avec séjour lumineux, cuisine séparée, chambre arrière et salle de bain, et au 3e étage, un appartement 1 chambre de ±50 m² ; l’ensemble dispose de compteurs individuels eau, gaz et électricité, génère un loyer annuel sécurisé de 33.600 €, soit un rendement locatif stable d’environ 4,9 %, les certificats PEB variant selon les unités et les étages, et bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’Avenue de Jette, à proximité immédiate des commerces, cafés et transports, combinant le charme du vieux Jette avec un accès rapide au centre-ville et au ring ; produit idéal pour investisseur patrimonial, à la garde ou à la découpe ; commission de 2,42 % TVAC à charge de l’acquéreur – Infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### Projections 3D Meer weten?

A deux pas des transports et des commerces, dans une petite rue calme, bel immeuble de rapport comprenant 1 studio ( non reconnu à l'urbanisme ) , 3 unités résidentielles et 1 garage. Il se compose comme suit: au rez, le garage et un studio à l'arrière , au 1 er étage, 1 appartement 1 chambre, au 2ème étage , 1 appartement 1 chambre, au 3eme et 4eme étages, un duplex 2 chambres+ bureau ( 2ème grande chambre dans les combles)+ grande terrasse ( non reconnue à l'urbanisme). Revenu locatif total annuel: 43.356€. Electricité aux normes. Chaudières individuelles au gaz. PEB: G. Avis aux investisseurs. Informations et visites au ### ou au ### Meer weten?

Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), proche de toutes commodités implantée sur une jolie parcelle arborée de 1015m². La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: garage, buanderie, caves ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, séjour, salon, cuisine, terrasse idéalement orientée offrant une superbe vue sur la vallée, une chambre, salle de bain avec WC, terrasse et accès au jardin ; +1: hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains à WC. Equipements: châssis triple vitrage en PVC, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, PEB > B, volets électriques. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder au garage et parking, jardin, abri de jardin, terrasse avant et arrière. Renseignements et visites: ### ### / ### ### Meer weten?

Volumineuze moderne gezinswoning (261m²), rustige ligging nabij centrum Steenokkerzeel. Bent u op zoek naar een ruime, praktisch ingerichte woning met veel licht? Dan is deze woning wat u zoekt! Gebouwd in 2009/gerenoveerd in 2025, energiezuinig; 76Wh/m²jaar - label A. Ligging en inplanting Wandelafstand centrum Steenokkerzeel., verkeersluwe straat. Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte baadt in het licht door de grote raampartijen, ze omvat een zithoek, eethoek en de kwalitatieve open keuken met eiland (2025). Vanuit de keuken is er toegang tot de berging EN de wasruimte die tevens in connectie staat met de garage (douche aanwezig). De garage geeft ook rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de verdieping (99m²) bevinden zich 4 slaapkamers alsook de badkamer (2025) uitgerust met een brede wastafel, bad, douche, aparte wc. De zolderverdieping van 59m² omvat een royale 5e slaapkamer met bureauhoek (hier kan een extra douchekamer voorzien worden). Aangelegde tuin voorzien van ruim overdekt terras, tuinberging, jacuzzi alsook een hondenkennel voor de liefhebbers. Voldoende parkingplaats op de oprit alsook in de doodlopende straat. Moderne technieken aanwezig waaronder zonnepanelen (6000Wp). Kortom een woning waar je vele jaren zorgeloos kunt genieten! Overstromingsrapport: Perceel en gebouw-score A – Geen renovatieplicht. KI: 1.064 Euro. - bouwjaar: 2009 - EPC: 76kWh (UC:20260222-0003804749-RES-1) – Elektriciteit conform. Meer weten?

*EXCLUSIEF OFF MARKET !* Ben je op zoek naar een uniek pand om je te vestigen of als vastgoedinvestering? Dan is deze opportuniteit iets voor jou! Deze woning in Meix-devant-Virton combineert luxe, natuur en energie-efficiëntie en is de ideale basis voor een charmante gîte of een hoogwaardige bed & breakfast, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De woning biedt royale ruimtes die zijn ontworpen voor gezelligheid. Op het gelijkvloers vind je een grote, lichte woonkamer met houtkachel, een volledig uitgeruste keuken, een bureau/slaapkamer, een wasruimte/berging, een douchekamer en een toilet. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een prachtig terras met een stenen barbecue en een pizzaoven voor gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar 4 grote slaapkamers met massief houten vloeren en 2 extra badkamers met toilet. Een dressing vervolledigt deze verdieping. Op de tweede verdieping kan een grote geïsoleerde zolder nog plaats bieden aan 2 extra slaapkamers. Deze woning biedt bovendien uitzonderlijke voorzieningen zoals een verwarmd overdekt zwembad (warmtepomp) en in de kelder een grote speelruimte met bar en biljart, met directe toegang tot buiten – een belangrijk pluspunt voor de rendabiliteit. Het pand ligt op een perceel van 76 are, verfraaid met 2 vijvers en een mooie boomgaard, waar jij en/of je toekomstige gasten kunnen genieten van een echte oase van rust. Technisch is de woning uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een uitstekende energieprestatie (PEB A) en beheersbare energiekosten. Een dubbele garage en een aparte werkplaats maken het geheel compleet voor een vlotte logistieke organisatie. Een zeldzame kans om een prestigieuze toeristische activiteit te starten in een gegeerde, landelijke omgeving. Heb je een schatting nodig voordat je je pand verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en zonder verplichtingen. We verwelkomen je van maandag tot zaterdag. Meer weten?

Au cœur de Wauthier-Braine, IVA vous propose cette magnifique maison rénovée de 285m², alliant confort moderne et ambiance chaleureuse. Sise sur un terrain de 28a18, elle se compose, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, menant à un bureau, d'une cuisine équipée (2019), d’une buanderie, ainsi que d’une vaste chambre parentale (40m²) et sa propre sdb (pouvant servir de profession libérale). À l’étage, un hall de nuit dessert une sdd et deux chambres (12 et 18m²) ainsi qu'un espace polyvalent. Depuis un second escalier dans la buanderie, vous accédez à deux chambres et leur sdd offrant ainsi la possibilité de créer un logement kangourou via une entrée séparée. Un grand nombre de meubles intégrés ont été conçus sur mesure pour s’intégrer parfaitement à la maison, alliant fonctionnalité et finitions de qualité. Le bien comprend également une cave, un garage et des parkings. Un beau jardin orienté Sud, ainsi que deux terrasses avec parasols intégrés complètent cette belle opportunité! Les points forts de cette maison : sa grande chambre au rez, son accès rapide aux grands axes, et la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel. La maison dispose d’une chaudière mazout, de châssis DV, d’une station d’épuration, de l’électricité non conforme et d’un PEB C. Prix demandé: 895.000€ sauf offre supérieure, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. Meer weten?

Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving. De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort. Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie. De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving – een ideale woning met een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Op het kruispunt van stabiliteit en rendement presenteren wij u dit uitzonderlijke gemengde gebouw, gelegen aan de Maurice Herbettelaan 1 in Anderlecht. Met een totale huuropbrengst van € 4.770 per maand (€ 57.240 per jaar) is dit een buitenkans voor de professionele belegger of de goede huisvader die op zoek is naar een waardevast vastgoedportfolio in Brussel. Dit hoekpand onderscheidt zich door zijn slimme indeling. Het combineert de commerciële kracht van een solide gelijkvloers met de constante huurvraag van residentiële studio's op de verdiepingen. Deze spreiding tussen handel en wonen zorgt voor een optimaal risicoprofiel. Het commerciële hart van het gebouw wordt gevormd door een gevestigde apotheek. In de wereld van het vastgoedbeheer wordt een apotheek beschouwd als een van de meest betrouwbare huurders die men kan hebben. Cruciale Buurtfunctie: Als essentiële dienstverlener is een apotheek verankerd in de lokale gemeenschap, wat resulteert in uiterst langdurige huurovereenkomsten. Boven de handelszaak vinden we vijf studio's die volledig inspelen op de noden van de Brusselse huurmarkt. Hoge Huurbezetting: De vraag naar betaalbare, goed gelegen studio’s in Anderlecht is groter dan het aanbod. Leegstand is hier dan ook vrijwel onbestaande. Risicospreiding: Met zes afzonderlijke huurstromen (de apotheek plus de vijf studio's) bent u nooit afhankelijk van één enkele bron van inkomsten. Eenvoud in beheer: De units zijn compact en praktisch ingericht, wat het onderhoud en het beheer vergemakkelijkt. Gelegen in een dynamisch deel van Anderlecht, bevindt het pand zich op een steenworp afstand van alle noodzakelijke faciliteiten. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en de nabijheid van de Brusselse Ring (R0) garandeert een vlotte verbinding voor zowel bewoners als klanten van de handelszaak. Anderlecht is bovendien een gemeente in volle opwaardering, wat gunstige perspectieven biedt voor de meerwaarde van het pand op lange termijn. Dit gebouw aan de Maurice Herbettelaan 1 is niet zomaar een pand; het is een kant-en-klare investeringsmachine. Of u nu uw kapitaal wilt beschermen tegen inflatie of uw passief inkomen wilt uitbreiden, dit pand voldoet aan alle criteria van een gezonde investering. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. 👉 Interesse? Contacteer Nils via ### voor meer informatie! Meer weten?

Deze opmerkelijke villa in art-nouveaustijl (jaren 1934) ligt in een van de meest gewilde wijken van Brussel, vlak bij het Dudenpark, en is een zeldzame kans op de woningmarkt. Met een bewoonbare oppervlakte van ±245 m², aangevuld met een inrichtbare zolder van ±70 m², werd het pand tussen 2018 en 2023 volledig en zorgvuldig gerenoveerd, waarbij architecturale authenticiteit op subtiele wijze werd gecombineerd met hedendaagse luxe voorzieningen. Het huis biedt prachtige volumes en een harmonieuze indeling: • Vier ruime slaapkamers en een bureau. • Een grote woon- en eetkamer van ±40 m², badend in het licht. • Een verwarmde veranda, momenteel ingericht als speelkamer. • Een volledig uitgeruste designkeuken. • Een grote badkamer. • Wasruimte en ruime kelders. De afwerking getuigt van een hoog niveau van kwaliteit: • Massief eiken parket Geluiddempende dubbele beglazing BUDERUS-gasboiler. Dak in goede staat en gerenoveerde dakranden. Ingebouwde kasten en op maat gemaakte design deuren . Toiletten op alle verdiepingen . Geluidsisolatie tussen de verdiepingen Wat comfort en functionaliteit betreft, beschikt de villa over een afgesloten garage voor twee auto's en twee buitenparkeerplaatsen. Een zeldzame troef: de zolder van ±70 m², voorzien van watertoevoer en -afvoer, biedt Meer weten?

Agréable maison 3 façades , excellent état , récente ( 2012 ) sur 8 ares de terrain dans le beau petit village de Oisquercq (TUBIZE) , à 2 minutes de Ittre et des grands axes routiers -composée d'un hall d'entrée - buanderie- wc séparé avec lave mains- possibilité adoucisseur d'eau -chauffage central gaz ( cuve -> gaz propane ) - garage ( pour vélos et motos ) salon -sàm - cuisine entièrement équipée - 1 er étage : 3 chambres dont une parentale de 25 m² - wc séparé -sdb- 2 ème étage: deux grandes chambres - hall de nuit - jardin - chalet de jardin -parkings extérieurs - citerne d'eau de pluie -dégraisseur - contrat de bail en cours Meer weten?