Immo (pagina 44)

Au cœur historique de Mons, découvrez cette maison de Maître de caractère développant plus de 300 m² habitables. Elle séduit par ses volumes majestueux, ses extérieurs, ses matériaux nobles et sa luminosité. Une rareté intra-muros : la maison dispose non seulement d’ un jardin et d’ une terrasse, véritables havres de paix en plein centre-ville, mais aussi d’ un garage privatif avec accès direct par la rue Fétis. Un véritable coup de cœur, idéale tant pour une famille à la recherche d’ un cadre de vie raffiné en ville que pour une profession libérale. Composition : Rez-de-chaussée – Hall d’entrée – Salon et salle à manger – Cuisine full équipée (hors frigo) avec arrière cuisine / buanderie de 18 m² – Accès direct au jardin et à la terrasse – Bureau idéal pour profession libérale donnant accès à un deuxième extérieur – 2 pièces en enfilades à aménager au gré de vos envies – Deuxième salon ou bureau – WC séparé Premier étage - accessible via deux escaliers distincts – Une suite parentale de 34 m² – 4 chambres confortables de 20, 15, 13 et 17 m² – 2 salles de bain supplémentaires Atouts – Garage de 27 m² – Placards de rangement intégrés – Combles aménageables de près de 50 m² – Terrasse et jardin au calme – Situation centrale et recherchée Prix indicatif : 570.000 € 📍10 rue de la Grosse Pomme, 7000 Mons PEB E : 20250923020168 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Waterloo – wijk Sint-Anna – Prachtige villa met royale volumes Gelegen op een vlak perceel van 18a 75ca, beschikt deze schitterende villa over een ruime tuin, een zwembad en een poolhouse. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal (3,96 m² – parket) met gastentoilet en handenwasser (1,53 m² – parket), woonkamer (46,20 m² – parket) met bureauruimte en erker (uitbreiding 2012), volledig ingerichte open keuken (14,96 m² – tegelvloer) met toegang tot de eetkamer (18,55 m² – tegelvloer met parketeffect) en toegang tot het terras. Eerste verdieping: Nacht hal (7,05 m²), slaapkamer 1 (14,25 m² – parket) met ingebouwde kasten, slaapkamer 2 (10,05 m² – parket), badkamer (6,30 m² – douche, bad, enkele wastafel – tegels), slaapkamer 3 (11,37 m² – parket). Tweede verdieping: Slaapkamer 4 met ingebouwde kasten (35,04 m² – parket) en eigen badkamer (3,46 m² – bad, toilet, enkele wastafel). Kelderverdieping: Hal (4,05 m² – tegels), master bedroom (25,21 m² – tegels) met rechtstreekse toegang tot de tuin, stookruimte (2 m² – boiler en ketel), douchekamer (4,68 m² – enkele wastafel – tegels), wasruimte (5,65 m² – tegels), voorraadkelder (13,49 m²). Buitenzijde: Grote vlakke tuin met stenen terras, zwembad met liner en solar Coverseal afdekking, poolhouse met sauna en buitenterras, tuinhuis, toegangspoort, parkeerplaats voor minstens 4 auto's. Technische gegevens: Bouwjaar 1957, grondige renovaties in 2012 – 2015 – 2017. Aluminium ramen met dubbele beglazing (2017) en PVC ramen met dubbele beglazing (2012), aangesloten op de riolering, zwembad met liner en solar Coverseal afdekking, warmtepomp, gascondensatieketel met boiler (2021), alarmsysteem, ventilatiesysteem + slim ventilatiesysteem in de master bedroom (2025), ventilatie in de kelder (2024), buitenverlichting, robotmaaier, bouwvergunning goedgekeurd voor uitbreiding. Een echte coup de cœur – deze villa met prachtige volumes is absoluut een bezoek waard! Meer weten?

GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 320 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

Burgerlijk huis in eclectische stijl - tuin en ruimte voor vrije beroepen Ontdek dit burgerlijk huis gebouwd in 1907 in een eclectische stijl. Zeer mooie gevel in witte bakstenen en blauwe steen. Voor het huis is er ruimte om eventueel 2 voertuigen te parkeren. Zodra de originele voordeur is gepasseerd, geeft de hal toegang tot twee aaneengeschakelde kamers met originele cementtegels. Er is ook een wasruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eetkamer met hoge gestucte plafonds, een originele houten vloer en een ingebouwde cassette in de marmeren schouw. Hoge deuren geven toegang tot de lichte woonkamer en het bureau/bibliotheekhoekje. In de bijlage een volledig in 2010 gerenoveerde keuken, die ook erg licht is. Op de tweede verdieping een ruimte geheel gewijd aan de ouders; een slaapkamer van 28 m² gericht op de tuin en een eigen badkamer versierd met een prachtig Art Nouveau glas-in-loodraam. Op dezelfde verdieping een groot bureau en een kleedruimte. De 3e en 4e verdiepingen bestaan elk uit twee kamers van 28 m² en 21 m² en een doucheruimte. Het huis is volledig onderkelderd. Een tuin van bijna 200 m² ligt op het westen en is toegankelijk vanaf de begane grond en vanaf het terras op de 1e verdieping. Veel renovatiewerkzaamheden zijn door de jaren heen uitgevoerd, dit huis wacht alleen nog op zijn nieuwe eigenaren. Meer weten?

Twee instapklare woningen op een ruim perceel ideaal voor gezin, kangoeroewoning of zelfstandige! Op dit grote en groen gelegen perceel, vlak naast de A12, bevinden zich twee aparte woningen met elk hun eigen charme en tal van mogelijkheden. De ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met rust en natuur, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt. De eerste woning beschikt over een volledig ingerichte keuken, een gezellige woon- en eetruimte, twee badkamers, twee comfortabele slaapkamers, een grote zolder en opslagruimte. De tweede woning is gelijkaardig ingedeeld en biedt eveneens een woon- en eetruimte, een praktische keuken, één badkamer, twee slaapkamers, een grote zolder en een atelier ideaal voor een zelfstandige of creatieve ondernemer. Buiten geniet u van een ruime tuin en een aangenaam terras, perfect voor ontspanning, barbecues of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de ruime opzet van het perceel geniet u van voldoende privacy en veel inrichtingsmogelijkheden. EPC C Alle opgegeven maten zijn indicatief Meer weten?

Te renoveren woning met 5 slaapkamers te koop in het centrum van Ekeren. Ligging: Het Geestenspoor is een gegeerde straat in het centrum van Ekeren, met quasi alle voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Indeling: We betreden de woning via de inkomhal met terzijde toegang tot de kelder. Op het gelijkvloers vinden we de leefruimte, de keuken, bergplaats en aparte wc. De achterliggende tuin heeft ook een opfrissing nodig maar geniet van een prima avondzon oriëntatie. Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap leidt ons naar de zolder. Mits afwerking en herindeling kunnen hier 2 ruime slaapkamers in worden ondergebracht. EPC: 273 kwh/m²/j (C) Bijzonderheden: - CV op aardgas (condensatieketel, Junkers). - Overwegend HR-beglazing in PVC kaders. - Zadeldak geïsoleerd met 12cm PUR. - Elektra niet conform. Stedenbouwkundige inlichtingen en asbestattest in aanvraag. Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief. P-score: A, G-score: A Meer weten?

Située au centre de Perwez, cette ancienne maison de commerce sur une parcelle d'1a50ca offre des volumes généreux et un énorme potentiel après une rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan. Ses 218 m2 habitables se répartissent comme suit : - rez-de-chaussée : surface commerciale de 86 m2 et une réserve de 41 m2 avec WC indépendant - 1er étage : plateau de 45 m2 composé de 3 pièces et un hall - 2ème étage : plateau de 45 m2 composé de 2 pièces - 3ème étage : grenier à aménager Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Électricité non-conforme - Châssis en bois simple vitrage - Volet métallique anti-effraction PEB G - 615 kWh/m².an - 64 347 kWh/an - 20241212022801 Envie de la découvrir ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au ### ou par e-mail à ### Meer weten?

Art Nouveau herenhuis – Europese wijk Gelegen in de prestigieuze Europese Wijk, combineert dit prachtige herenhuis in Art Nouveau-stijl van Victor Taelemans historische charme met modern comfort. Met ongeveer 360 m² aan bewoonbare oppervlakte biedt de begane grond een ruime inkomhal met originele Art Nouveau mozaïeken die uitkomt op een volledig uitgeruste open keuken, een lichte eetkamer van ± 50 m² met een decoratieve open haard en een bureau-/speelruimte die toegang geeft tot een aangenaam zuidgericht terras van 45 m². Een majestueuze trap leidt naar de bovenverdiepingen, waar de eerste verdieping een eerste slaapkamer biedt met een eigen doucheruimte en grote ingebouwde kasten. Een eveneens zeer lichte woonkamer en een bibliotheek maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt 3 slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte, evenals een grote badkamer. Een lichtkoepel maakt de centrale ruimte zeer licht. Op de bovenste verdieping is er een studio onder het dak met een zithoek, een kleine keuken, slaapkamer en badkamer. Originele parketvloeren, mozaïeken en glas-in-loodramen getuigen van de verfijning van de afwerkingen. Onder het hele huis bieden grote kelders veel opslagruimte. Een afgesloten garage voor twee auto's, gelegen aan de achterkant van het huis, maakt dit zeldzame pand compleet. Verwarming via een pelletketel. EPC-certificaat: G. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke opportuniteit voor wie werken en wonen wil combineren op één locatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m² ( cfr. EPC) is dit pand uitermate geschikt als commerciële zaak met bijhorende woonst, de perfecte balans tussen werk en privé. De woning beschikt over vijf slaapkamers,2 badkamers en 1 douchekamer. De keuken en de lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen ideaal om te ontspannen, maar ook perfect voor het ontvangen van klanten of zakenrelaties. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen geeft een uitnodigend karakter aan het geheel. Hoewel het pand niet over een garage beschikt, is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. De charmante binnenkoer, omgeven door weelderige beplanting, vormt een oase van rust. Uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en vlotte verbindingen naar de omliggende steden. Kortom, deze woning met commerciële mogelijkheden is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die willen investeren in een eigendom waar wonen en werken hand in hand gaan. Contacteer ons via ### of bel ### De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Gilly, ideaal voor zowel particulier gebruik als professioneel doel. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 471 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of het opzetten van een onderneming. De aanwezige keuken is super uitgerust, voorzien van moderne voorzieningen en waterverzachter, wat een hoog comfort garandeert. Daarnaast zijn er twee royale eetkamers, een gezellige salon en een aparte ruimte voor ontspanning of spelletjes, waaronder een billardzaal. Buiten geniet u van een aantrekkelijke tuin van 40 m² en een terras van 70 m², perfect voor zomeravonden en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en zonnepanelen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid om drie auto's binnen te parkeren in de garage, die ook dienst kan doen als werkruimte dankzij de twee communicatie garages en de mogelijkheid om het appartement op het dak te gebruiken. De locatie in Gilly is strategisch en biedt tal van voordelen. Het dorp ligt nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten, waardoor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft twee verschillende ingangen, wat de mogelijkheid biedt tot het gebruik ervan voor professionele doeleinden zoals een praktijkruimte voor bijvoorbeeld een kinesist, mede door de voormalige functie als apotheek. Het pand is gelegen op een perceel met een tuin, terras en een groot atelier dat extra praktische ruimte biedt. Het is daarbij niet alleen geschikt voor wonen, maar ook voor een professionele activiteit, mede door de uitstekende bereikbaarheid en het gunstige indelingsplan. De prijs van €315.000 maakt dit een aantrekkelijke investering in een veelzijdige woning met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op met Confort Invest via telefoon ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Superbe villa en très bon état général, sise dans le quartier « Versailles » offrant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite en 1972 sur un terrain de 6 ares 59 centiares, cette maison en parfait état d’entretien développe une surface habitable de 185 m² (caves + grenier = 260 m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités et vestiaire (sol en marbre), lumineux séjour en L (45 m²) agrémenté d'un parquet massif en mosaïque comprenant salon avec feu ouvert (cassette) et salle à manger (accès terrasse), une cuisine super-équipée (12,5 m²) et un spacieux garage (34 m²). À l’étage : 5 chambres de belles tailles (9,5 – 14 – 15 – 15,5 – 23 m²) dont la principale avec salle de douche en suite et placards encastrés ; les quatre autres se partagent une salle de bain ainsi qu’une seconde salle de douche séparée. WC indépendant sur le palier. Sous-sol : vaste espace (60 m²) comprenant buanderie / atelier / cave de stockage. Extérieur : agréable jardin sans vis-à-vis offrant un bel ensoleillement en fin de journée. 3 emplacements de parking extérieurs. DIVERS : PEB D (331 kwh/m²/an)– chauffage central au gaz (2018) – VMC pour les sanitaires – système d’alarme – châssis double vitrage PVC/bois – électricité non conforme. À visiter rapidement ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be Meer weten?

HANDELSHUIS OP UITERST COMMERCIËLE LIGGING TE ASSEBROEK Dit handelseigendom is gelegen nabij centrum Brugge op de commerciële Astridlaan. Dit zorgt voor een uitstekende zichtlocatie, in de nabijheid van andere winkels/horecazaken, nabij ‘’t Perretje’ van Assebroek. Door het gemengd gebruik kan het handelsgelijkvloers hier worden gecombineerd met een woongelegenheid. De handelsruimte kan gebruikt worden voor zowel ene winkel, vrij beroep, kleinhandel… naar keuze van de nieuwe eigenaar. Scholen, openbaar vervoer, parkeergelegenheid,… zijn allemaal in direct omgeving gelegen. Het gebouw is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas en een geïsoleerd dak. Het handelsgedeelte is 58 m² groot en beschikt over een mooie étalage aan straatzijde. Verder is er een leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Het 1ste verdiep telt een grote stockageruimte/werkplaats, apart toilet en 2 (slaap)kamers. Het 2de verdiep, bereikbaar met vaste trap, telt 2 extra kamers. Buiten is er zuidwest gerichte tuin. Meer weten?

A proximité de la Place Jourdan, belle et spacieuse maison bourgeoise de la fin du XIXième siècle, de +/-324m² habitable (selon PEB), mariant authenticité et modernité. Elle a conservé tous ses atouts d’époque, tels que moulures, hauts plafonds, parquets, cheminée et menuiseries. La maison dispose de 5 chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale (dressing, salle de douche et terrasse privative), trois salles d'eau, de belles réceptions (+/- 68m²) en parquet massif donnant, via de grandes baies vitrées, sur une terrasse en pierre et un jardin arboré de +/- 80m². La cuisine hyper-équipée SCHIFFINI, avec son îlot et son espace salle-à-manger complètent les pièces de réception. Au niveau inférieur (Rez de jardin), une grande salle de sport ou family-room permet aussi l'accès au jardin. La maison dispose d'une buanderie, une cave à vins et un garage. L’ensemble a été rénové avec goût et matériaux de qualité entre 2011 et 2025. Des panneaux solaires permettent l’autonomie en électricité et l'isolation est récente pour conduire à une excellente note énergétique du PEB (C). Meer weten?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de mixte de 256 m² à rénover à STAVELOT Faire offre à partir de 99.000 euros Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue. Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant. Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville. Étages supérieurs : - 5 chambres, - une salle de bains, - un WC, - un grenier aménageable, 3 caves en sous-sol complètent le bien. L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin; - Projet mixte avec espace professionnel au rez; - Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Surface PEB : 256 m² Surface parcelle : 292 m² RC : 1.001€ Châssis bois Chauffage central mazout PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Meer weten?

Située à l'abri des regards, à proximité de l'ULG et du CHU, ne manquez pas cette jolie maison des années 1900-1930. Elle propose, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un agréable salon avec poêle à bois, une belle cuisine équipée (2019), une salle à manger, une toilette et un coin buanderie. Le 1er étage se compose de 3 chambres, d'une toilette et d'une salle de bains équipée. Le 2e étage complète le tout avec 2 chambres complémentaires. Châssis DV bois, réfection et isolation toiture en 2010, 14 panneaux photovoltaïques (2023). Très beau jardin et abords extérieurs aménagés (terrasse en pierres, éclairages extérieurs, jacuzzi, carport, grand parking). Caves en sous-sol. Bien coup de coeur, à visiter sans tarder : ### Plus de photos : ### Meer weten?

Vlakbij het Observatorium en op een steenworp afstand van Wolvendael Park ligt dit uitzonderlijke pand uit het begin van de 20e eeuw in een rustige, lommerrijke woonomgeving op een privéterrein van 13,85 ares op het zuiden. Het biedt ongeveer 400 m² woonruimte, een combinatie van royale volumes, historische kenmerken en discrete verfijning. De begane grond beschikt over ruime ontvangstruimten die uitkomen op het terras en de tuin, een uitstekend uitgeruste keuken, en de bovenverdiepingen herbergen 5 tot 6 slaapkamers, waaronder een grote master suite, evenals 3 badkamers. Een garage completeert deze zeldzame woning, ideaal voor liefhebbers van rust, charme en groen, terwijl je toch dicht bij de voorzieningen van Ukkel blijft. EPC G Meer weten?

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €630.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport située en plein centre de la ville Liege. Celui-ci est composée comme suit : RDC: RDC COMMERCIAL: Commerce (25) - WC (2) - Hall (1) - Espace dinatoire (3) 1ER APPARTEMENT: Salon (15) - Salle à manger - Cuisine (12) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Cours (90) DUPLEX RDC: Cuisine, Salle à manger (18) - Hall (5) - SDB (4) - Salon (12) DUPLEX 1ER: Hall de nuit (2) - 2 Chambres (19-20) 1ER ETAGE: 2EME APPARTEMENT: 2 Chambres (10-15) - SDB (3) 2EME ETAGE: 3EME APPARTEMENT: Salon, Salle à manger (21) - Cuisine (13) - Chambre (17) - Bureau (4) Découvrez cette immeuble de rapport avec un rez de chaussée commercial située dans une rue commerçante mais tout de même bien située en ville donc plus de facilité pour avoir accès au transport en commun. Revenu locatif : 2400€ Loc commerce - 550€ Loc du fond : 550€ Loc du 1er : pas de num - 550€ Loc du 2eme 550€ Loc studio - 200€ Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Mural au gaz Châssis : pvc double vitrage Revêtement au sol : carrelage Revenu cadastral : 2130 € PEB : E - E. spec. 372kWh/m2.an - E. 28812totale kWh/an - Numéro20250210008799 PEB : G - E. spec. 711kWh/m2.an - E. 42230totale kWh/an - Numéro20250210009011 PEB : G - E spec. 685kWh/m2.an - E. 51786totale kWh/an - Numéro 20250210009219 PEB : G - E. spec. 902 kWh/m2.an - E. 26678totale kWh/an - Numéro 20250210009445 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

de Huisleverancier verwelkomt je graag in deze ruime, vrijstaande woning. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 350 m² en een perceel van maar liefst 2.128 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een groene, rustige omgeving. Deze ideale ligging geeft u de rust van het buitenleven, terwijl u toch dichtbij de belangrijkste verbindingswegen bent. Antwerpen, Mechelen, Gent en Brussel zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen, waardoor woon-werkverkeer efficiënt en eenvoudig is. De woning biedt jou de ruimte die je zoekt: vijf ruime slaapkamers en drie badkamers, perfect voor grote gezinnen! Deze beschikt eveneens over een grote leefruimte waar licht en ruimte de boventoon voeren. Het split-level ontwerp geeft de woning een uniek karakter, en de wijnkelder, garage en voldoende parkeerruimte maken het geheel compleet. De woning is degelijk gebouwd met goede materialen en is goed geïsoleerd. Bovendien zijn er zonnepanelen met een batterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaamheid. De tuin rondom de woning, met zijn Zuid-Oost oriëntatie aan de voorzijde, biedt een perfecte balans tussen zon en schaduw, ideaal voor ontspanning in een groene setting. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende locatie? Of ben je arts, specialist of piloot, verbonden aan nabijgelegen ziekenhuizen of luchthavens ? De woning bevindt zich op correcte afstand om op tijd ter plaatse te zijn… Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 220kWh/m2 (Label C) Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A WORG : negatief Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Meer weten?

Deze prachtige villa in Rixensart biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en licht, waardoor het de ideale woning is voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Avenue de Villefranche 66, straalt deze woning een tijdloze charme uit en onderscheidt zich door zijn uitstekende staat en recente renovaties. Met een totale woonoppervlakte van 284 m², uitgebouwd op een grondoppervlakte van 1.421 m², biedt deze villa voldoende leefruimte voor een groot gezin of voor wie van privacy en comfort houdt. De woning is gebouwd in 1974, maar is volledig opgeknapt in 2012 en voorzien van moderne energievoorzieningen zoals 28 zonnepanelen geïnstalleerd in 2017, die bijdragen aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een zeer lichte en ruime woonkamer van 45 m², met een sfeervolle open haard (nieuw in 2022) en grote raampartijen die uitzicht bieden op het zonnige tuinlandschap. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is voorzien van alle moderne apparatuur en heeft een aangrenzende bergruimte, ideaal voor het gemakkelijk organiseren van dagelijkse activiteiten. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingedeeld als grote slaapkamers, dressing of bureau, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast zijn er twee badkamers en diverse ingebouwde opbergmogelijkheden, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De woning is verder uitgerust met dubbele aluminium ramen, die in 2016 werden geplaatst, en een recent boilersysteem (2022), dat zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Een elektrische garage met automatische poort biedt plaats voor één voertuig, terwijl buitenruimte voldoende parkeergelegenheid biedt met vier extra plaatsen. De buitenruimte is werkelijk adembenemend: de zuidgerichte tuin van maar liefst 900 m² is aangelegd met eetbare planten, fruitbomen en speeltuinen voor kinderen, inclusief schommels en een kinderspeelhuisje. Het grote terras van 60 m² biedt een ideale setting voor zomerse bijeenkomsten en ontspanning, terwijl de oase van rust en groen rondom zorgt voor een serene leefomgeving. De woning ligt in een rustige en groene wijk, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Rixensart en dicht bij natuurgebieden en uitvalswegen. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabijheid van winkels en diensten is alles binnen handbereik. Deze woning combineert modern comfort met natuurlijke schoonheid en rust – een zeldzame kans die u zeker niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?