Immo te koop (pagina 2)

Honesty heeft het genoegen u dit charmante appartement met 2 slaapkamers voor te stellen, badend in het licht en ideaal gelegen in het hart van Bertrix, op slechts enkele stappen van het station, winkels en alle voorzieningen. Dankzij de bijzonder praktische en gegeerde ligging bestaat dit pand uit een uitnodigende inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met halfopen keuken, een functionele wasruimte en twee comfortabele slaapkamers. Een private kelder vervolledigt het geheel. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van een gemeenschappelijke parking die het dagelijks parkeren vergemakkelijkt. Tot de vele troeven behoren onder meer: een conforme elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie, de aanwezigheid van een lift en een onmiddellijke beschikbaarheid, ideaal voor een snelle intrek of een investering zonder wachttijd. Een eigendom die comfort, praktische troeven en een strategische ligging combineert, te ontdekken zonder uitstel. Inlichtingen en bezoeken via Honesty op het nummer ### ✨ Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen vóór u koopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een expert van de lokale markt. Meer weten?

- In een rustige en aangename straat nabij het centrum- Mooie inkomhal met gastentoilet- Indrukwekkende woonkamer (64 m²) met veel lichtinval en moderne open keuken- Elektrische keukentoestellen van het merk Siemens- De directe toegang tot het zuidgericht terras en tuin zorgen voor een aangename woonbeleving- De prachtige tuin is een absolute troef: zonnig, onderhoudsvriendelijk en met open zicht achteraan- Ruime garage met oprit, automatisch bediende garagepoort en warmtepompOp de 1ste verdieping bevinden zich:- 4 slaapkamers- Een mooi ingerichte badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met 2 inbouwlavabo's en een hangtoiletOp de 2de verdieping:- 2 ruime slaapkamers- Een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en hangtoilet- Een technische berging- Een centrale toegang tot de zolderruimte695.000 € exclusief B.T.W., registratierechten en notariskostenE-peil: 30S-peil: 28EPB in opmaakP-score: B - G-score: BVg-Wg-Gdv-Gvkr-GvvContacteer ons via ### Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer van ±52 m², gelegen op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex, valt meteen op door zijn uitzonderlijke lichtinval, de rust en het prachtige, weidse uitzicht. Dankzij de vele ramen en de hoekligging geniet de woonkamer van ±20 m² de hele dag door van een optimale zonlichtinval. De ligging is een echte troef: vlak bij de metro, de grote verkeersaders, winkels en alle voorzieningen. Het appartement is bijzonder efficiënt ingedeeld en bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een lichte woonkamer, een aparte en ingerichte keuken van ±7 m² met toegang tot een klein overdekt terras, een badkamer met toilet, en een vierkante slaapkamer van ±13 m², ideaal voor een praktische en harmonieuze inrichting. Een kelder maakt het geheel compleet. Ook op technisch vlak is aan alles gedacht: een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, PVC-ramen met dubbele beglazing die in 2023 zijn vervangen, en een individuele Junkers-gascondensatieketel die in 2019 is geïnstalleerd. Gemeenschappelijke kosten: ±140 €/maand. EPC: G. Ideaal als eerste woning of als rendabele investering. Indeling Entreehal met garderobe Zeer lichte woonkamer van ±20 m² Aparte, volledig ingerichte keuken van ±7 m² Toegang tot een klein overdekt terras Vierkante slaapkamer van ±13 m², eenvoudig in te richten Badkamer van ±3 m² Eigen kelder Ligging Vlakbij de metro (Demey) Snelle toegang tot de grote verkeersaders (Ring) Winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand (Carrefour, Delhaize, bakker, slager, restaurant enz.) Praktische en gewilde wijk Sterke punten van het pand Hoekappartement op de bovenste verdieping Uitzonderlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen Vrij en aangenaam uitzicht Rustige en besloten omgeving Slimme en geoptimaliseerde indeling op ±52 m² Comfort & techniek Elektrische installatie conform de voorschriften PVC-kozijnen met dubbele beglazing vervangen in 2023 Individuele Junkers-gascondensatieketel, geïnstalleerd in 2019 Aanvullende informatie Gemeenschappelijke kosten: ±140 €/maand Uitzonderlijke reserveheffing van ±200 €/maand van augustus 2025 tot augustus 2026. Het mede-eigendom is net overgenomen door een syndicus, wat een update en een optimaal beheer mogelijk maakt EPB: G – energetische verbetering op kosten van het mede-eigendom Meer weten?

ZAVENTEM – Unieke investeringsopportuniteit – Deze charmante rijwoning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elke verdieping is ingericht als een afzonderlijk appartement. Het gelijkvloers omvat een eerste appartement met een oppervlakte van +/- 46 m² (volgens EPC). Het bestaat uit een woonkamer, een keuken, een apart toilet, een slaapkamer met badkamer en toegang tot de buitenruimte – EPC D 366 kWh/(m² jaar). Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede appartement met een oppervlakte van +/- 38 m² (volgens EPC). Dit appartement werd volledig gerenoveerd in 2023 en is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet – EPC C 213 kWh/(m² jaar). De tweede verdieping omvat een derde duplexappartement met een oppervlakte van +/- 57 m² (volgens EPC). Het beschikt over een woonkamer met moderne open keuken, een badkamer met toilet, een bergruimte en een gezellige duplexslaapkamer – EPC D 374 kWh/(m² jaar). Bijkomende informatie: elektriciteit is conform - dak vernieuwd in 2020 - mazoutketel van 2015 - 3 individuele boilers - waterverzachter van 2024. Dit pand vormt een unieke investeringsopportuniteit met onmiddellijk huurrendement dankzij de reeds verhuurde units. Het geniet van een uitstekende ligging met vlotte toegang tot de E40 en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en openbaar vervoer. Meer informatie of een bezoek? Contacteer WE INVEST OVERIJSE via ### of per e-mail via ### . Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes zijn louter informatief. Meer weten?

In de wijk Pêcheries, in de nabijheid van metrostation Beaulieu en alle faciliteiten, mooi lichtrijk appartement van +/- 78m² (volgens EPC) + terras van 11m² gelegen op de 7e verdieping van een gebouw van 12 verdiepingen. Het appartement bestaat uit: een inkomhal, een woon- en eetkamer van 24m² met toegang tot het terras, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een nachthal, 2 slaapkamers (10m² en 13m²), een doucheruimte en een apart toilet. Private kelder. Gesloten garagebox inbegrepen in de prijs. PVC dubbele beglazing. Collectieve gasketel. EPC: E+. Vrij bij akte. Meer informatie op onze website: ### (referentie: 7753641) Meer weten?

Vlakbij Schweitzer, het vervoer (lijnen 19, 20 en 82), scholen, winkels en hoofdwegen: ontdek deze prachtige gezinswoning met 4 slaapkamers in uitstekende staat, die ruime kamers en een ideaal wooncomfort biedt. Bij binnenkomst valt de huiselijke sfeer en de uitstekende staat van onderhoud op. De lichte, doorlopende woonkamer (±32,5 m²), voorzien van een functionele houtkachel, nodigt uit tot gezellige avonden. Aan de achterzijde ligt de onlangs gerenoveerde, volledig ingerichte keuken van ±14 m², die dankzij het dakraam veel licht binnenlaat en uitkomt op een aangename buitenruimte van ±40 m² met een door een pergola overdekt terras en een onderhoudsvriendelijke tuin: een echt verlengstuk van het huis om in het tussenseizoen van te genieten. Op de 1ste verdieping: ruime hal, 2 slaapkamers (16 & 17 m²), een apart toilet en een badkamer (bad, douche & dubbele wastafel). Op de 2de verdieping zijn 2 slaapkamers (21 & 13,5 m²) en een doucheruimte met toilet, die een ideale ruimte vormen voor een Master Suite / Kantoor. Technisch gezien is aan alles gedacht om direct te kunnen intrekken: elektriciteit aan de normen, dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017), gascondensatieketel (2015), PVC-kozijnen met dubbele beglazing (2011), elektrische rolluiken en droge kelders van ±30 m² met veel opbergruimte. Een gezinswoning om verliefd op te worden, die charme, ruimte en functionaliteit combineert. EPB: E+ - op slechts 7 punten van de D Ligging In de directe omgeving van: Place Schweitzer Parc du Wilder Openbaar vervoer: 19, 20 & 82 Scholen Winkels Hoofdwegen Alle voorzieningen De pluspunten Gezinswoning in uitstekende staat 4 grote slaapkamers Zolder ingericht als 2 slaapkamers + doucheruimte Direct beschikbaar Gezellige sfeer, zowel in de zomer als in de winter Open haard / functionele houtkachel Aangename, onderhoudsvriendelijke buitenruimte Veel opbergruimte Technische kenmerken Elektriciteit conform Dak gerenoveerd en van binnenuit geïsoleerd (2017) Individuele gascondensatieketel (2015) PVC-ramen met dubbele beglazing (2011) Ingerichte keuken gerenoveerd in 2021 Elektrische rolluiken EPB: E+ Kelder ±30 m² droge kelders Veel opbergruimte Begane grond Hal met berging Doorlopende woonkamer van ±32,5 m² Werkende houtkachel Grote ingerichte keuken van ±24 m² Dakraam Directe toegang naar buiten Wasruimte van ±6 m² Apart toilet Buiten ±40 m² buitenruimte Terras met pergola van ±14 m² Tuin van ±26 m² Zeer onderhoudsvriendelijk Aangename ruimte in alle seizoenen 1e verdieping Ruime hal van ±6 m² Twee slaapkamers van ±17 m² en ±16 m² Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Aparte wc 2e verdieping – ingerichte zolder Twee extra slaapkamers Hoofdslaapkamer van ±21 m² met op maat gemaakte inbouwkast Slaapkamer 4, ingericht als kantoor van ±13,5 m² Doucheruimte met wc van ±4 m² Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde en rustige woonwijk van Schaarbeek, ontdekt u deze karaktervolle woning van ±222 m² met een prachtige gevel begroeid met groen. De woning combineert authentieke charme met hedendaags comfort dankzij haar hoge plafonds, originele moulures, massieve houten vloeren en de grondige renovatie die grotendeels in 2008 werd uitgevoerd. De lichtrijke leefruimte van ±30 m² met functionele open haard vormt het hart van de woning, aangevuld met een gezellige keuken en een aangenaam terras. Op het tuinniveau bevinden zich twee polyvalente ruimtes die ideaal zijn als bureau, speelkamer, tweede salon of onafhankelijke woonruimte dankzij het potentieel voor een extra keuken en badkamer. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, twee badkamers, een zolder en verschillende buitenruimtes, waaronder een koer, terras en balkon. Het nabijgelegen Josaphatpark vormt een natuurlijke verlenging van uw leefomgeving. Conforme elektriciteit, recente Bosch condensatieketel, vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing, stedenbouwkundig in orde en EPC E. Een unieke gezinswoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden. Tuinniveau : Veelzijdige ruimte van ±30 m² bestaande uit twee aaneengesloten kamers, momenteel ingericht als kantoren Hal met diensttrap die rechtstreeks toegang geeft tot de keuken Oude kolenkelder met behoud van de oorspronkelijke charme Wasruimte die gerenoveerd moet worden, met potentieel voor inrichting als tweede keuken en/of badkamer Privétuin van ±7,5 m² Vloer volledig gerenoveerd en geïsoleerd tussen het tuinniveau en de begane grond 1e tussenverdieping: Toilet met wastafel & terras van ±3,5 m² Begane grond: Entreehal Lichte woonkamer van ±30 m² met massief parket en functionele open haard Ingerichte keuken met toegang tot de buitenruimtes 1e verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m² met toegang tot het balkon van ±1,5 m² Slaapkamer aan de achterzijde van ±13,5 m² Badkamer van ±5 m² (bad, wastafel) 2e tussenverdieping: toilet met wastafel 2e verdieping: Slaapkamer aan de voorzijde van ±15 m² Slaapkamer aan de achterzijde van ±14 m² Doucheruimte van ±5 m² Toegang tot de zolder Zolder: extra opslagruimte Pluspunten: • Karakteristieke woning in Schaerbeek met een bewoonbare oppervlakte van ±222 m² • Prachtige, met groen begroeide voorgevel • Authentieke charme: hoge plafonds, historische sierlijsten en massief houten parket • Grondige renovatie uitgevoerd in 2008 • Uitstekende algemene staat van onderhoud Technische kenmerken: • Elektriciteit conform de voorschriften • Recente Bosch-gascondensatieketel • Houten kozijnen met dubbele beglazing • Dak onlangs vernieuwd en geïsoleerd • EPC E • Stedenbouwkundig in orde Meer weten?

Deze te renoveren woning, gelegen in Bertrix, biedt een authentieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle residentie met een rijke geschiedenis. De woning dateert uit 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², verdeeld over een gelijkvloers en één verdieping. Met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten, is deze woning ruim genoeg voor een gezin of voor wie extra kamers wenst te benutten als bureau of hobbyruimte. De woning is gebouwd met drie gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel van 9 meter breed, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De aanwezigheid van een garage en twee parkeerplaatsen buiten biedt praktische voordelen voor bewoners met één of meerdere voertuigen. De verschillende ruimtes binnen de woning omvatten onder meer een hal met toegang tot een apart toilet, een keuken, een ruime wasplaats, een eetkamer en een gezellige woonkamer met een grote schouw in natuursteen die karakter en warmte uitstraalt. De woonkamer is bovendien voorzien van een mezzanine die toegang geeft tot de slaapvertrekken, wat de indeling aantrekkelijk en functioneel maakt. Ook praktisch is de geïnstalleerde mazoutverwarming en de elektrische installatie die voldoet aan de huidige normen, inclusief het bijhorende certificaat. Buiten biedt de woning een tuin met een oppervlakte van 300 m² en een terras van 22 m² waar het aangenaam vertoeven is in de open lucht. Wat betreft energieprestaties heeft het pand een EPC-waarde van 530 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Gelegen in de rustige omgeving van Bertrix, in postcodegebied 6880, bevindt deze woning zich nabij het centrum, waardoor de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn zonder in te boeten aan rust en privacy. De onbebouwde oppervlakte van 138 m² laat bovendien verdere uitbreidingsmogelijkheden toe. Het perceel heeft een diepte van 23 meter en is aangesloten op het waternetwerk. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 149.000 euro en is beschikbaar bij akte. Voor wie interesse heeft in deze woning met authentieke charme en renovatiepotentieel in Bertrix, kan verdere informatie en afspraken voor bezoeken verkrijgen via contact op het nummer ### Deze residentie vormt een uitstekende basis om een persoonlijk project te realiseren in een aangename leefomgeving. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning, gelegen aan de Rue Rogier 29 in het centrum van Andenne, wordt aangeboden voor 299.000 euro. Met een bouwjaar van 1934 combineert deze residentie authentieke charme met praktische leefruimte van 141 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, en beschikt over een leefruimte van 30 m² die uitnodigt tot aangenaam wonen. De keuken, bijkeuken en het aparte toilet op het gelijkvloers bieden comfort en functionaliteit in het dagelijkse leven. Bovendien is er een kelder met twee multifunctionele ruimtes en een onafhankelijke inkomhal op het souterrain. Buiten biedt het perceel van 354 m² een nette tuin van circa 280 m² met een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Er is ook een parkeerplaats aan de voorkant en een garage die optioneel kan worden aangekocht voor 20.000 euro. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals nieuwe PVC dubbele beglazing, een recente gasketel en een regenwaterput. De isolatie is voornamelijk onderaan aangebracht, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score E met een specifiek verbruik van 376 kWh/m² per jaar, geldig tot november 2035. Gelegen in Andenne, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruime volumes en een praktische indeling, geschikt voor gezinnen of professionals die bijvoorbeeld een vrij beroep willen uitoefenen aan huis. Met zijn drie gevels en een voorgevelbreedte van 8 meter geniet het pand van veel lichtinval en een aangenaam leefklimaat. De prijs bedraagt 299.000 euro en de woning is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze residentie is een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met karakter in de regio Andenne. Meer weten?

Deze ruime herenwoning te koop in Andenne, gelegen aan Rue Rogier 29, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel leefruimte. Het pand werd gebouwd in 1934 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor een gezin of voor professionele doeleinden. De leefruimte van 30 m² vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor diverse inrichtingmogelijkheden. Met een totale grondoppervlakte van 354 m², inclusief een tuin van 280 m² en een terras van 20 m², geniet u hier van een aangename buitenruimte die privacy en rust garandeert. Praktisch gezien is deze woning goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals nieuwe dubbele PVC-ramen, een recente gasverwarming en regenwateropvang via een citerne. De woning heeft ook een garage en een extra parkeerplaats aan de voorzijde, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Het EPC-label E vertaalt zich in een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 69, wat inzicht geeft in het energieprofiel van de woning. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar, wat bij aankoop verder onderzocht kan worden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht aan een vraagprijs van 299.000 euro, exclusief btw, met mogelijkheid tot bijkoop van een garagebox voor 20.000 euro. Gelegen in het centrum van Andenne, profiteert u hier van de nabijheid van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt het wonen hier zowel praktisch als aangenaam. De ruime volumes en de indeling bieden talrijke opties voor aanpassing naar persoonlijke wensen of zelfs professioneel gebruik, zoals bijvoorbeeld voor een vrij beroep. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de website immexperts.be, telefonisch op ### of per e-mail via ### . Deze woning combineert de elegantie van vroeger met hedendaags comfort en vormt zo een zeldzame opportuniteit op de markt in Andenne. Meer weten?