Immo te koop (pagina 2)

JAMBES, een mooi complex strategisch gelegen vlakbij het centrum van Namen, biedt de residentie "ARTEMIS" een reeks kwaliteitsappartementen met een verzorgde afwerking, van 1 tot 3 slaapkamers en tussen 68 en 140 m². De appartementen hebben aantrekkelijke, goed georiënteerde terrassen. Aluminium ramen met dubbele beglazing, uitstekende akoestische en thermische isolatie, individuele gasverwarming, condensatieketel, single-flow ventilatie, ingerichte keuken, lift, videofoon. Extra parkeerplaats en kelder. Groene en beboste omgeving. Dicht bij 2 treinstations in Jambes en Namen en 3 belangrijke autosnelwegen. PEB "A" en "B". Verkoop onderworpen aan BTW (21%) voor de bouw en registratierechten (12,5%) voor het grondgedeelte. Ideaal om zowel te wonen als te investeren! ### - ### - PERMANENTIE DONDERDAG VAN 15 TOT 17.30 UUR RUE JULIE DESSY 5 - 7 -9 - 5100 JAMBES. Meer informatie bij LP op ### Meer weten?

 Meer weten?

Opendeurdag op zaterdag 22 november van 14u tot 16u Bel Anthony op ### Ligging: Residentie Hutsepoort is gelegen in Zwijnaarde, een residentiële omgeving vlakbij het Parkbos. Het Technologiepark, winkels, scholen, Universitair Ziekenhuis, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen in de onmiddellijke omgeving. Vanuit deze locatie is Gent Centrum vlot bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Met de auto bereikt u binnen een paar minuten de E40, E17, R4, ... Project - indeling: In deze kleinschalige residentie van 20 appartementen, kunnen we u 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen aanbieden met ruime terrassen. Hutsepoort wordt een BEN project (Bijna Energie Neutraal). De vloerverwarming, warmtepomp met mogelijkheid tot koeling, ventilatie D en fineerparket bezorgen u een optimaal leefcomfort. U hebt zelf ook inspraak in de afwerking van het appartement. De gemeenschappelijke tuin is voorzien van een groenzone met vijver en een zonneterras. Er is een mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats. Kortom een schitterende locatie om te wonen of om te investeren. Voor info bel Anthony op ### Meer weten?

VASTE NIET-HERZIENBARE PRIJZEN !! Ligging Deze nieuw te ontwikkelen residentie Mirage bestaat uit 9 kwalitatieve appartementen en een commerciële ruimte aan de kant van de Sint-Dionysiusstraat. Daarnaast is er een prachtige woning met tuin in de Krijzeltand. Deze kleinschalige residentie is gelegen in de dorpskern van St Denijs Westrem, waar u in de onmiddellijke omgeving tal van handelszaken hebt alsook een supermarkt op wandelafstand. De uiterst centrale locatie geeft u een prima ontsluiting, zo kan u op enkele minuten alle belangrijke invalswegen op en af. Op een boogscheut ligt het parkbos Grand Noble waar wandelaars en fietsers graag zich kunnen uitleven of helemaal tot rust kunnen komen. Ondergronds zijn er parkings en bergingen te koop. Project & Afwerking Zowel de appartementen als de woning worden kwalitatief en smaakvol afgewerkt. De buitenschil is tijdloos en kwalitatief ontworpen. Ze voldoen aan de hedendaagse comforteisen met veel aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het E-peil bedraagt maximaal 30, wat beter is dan de norm, hierdoor kunnen we stellen dat deze units BEN zijn. De afwerking is voorzien volgens het lastenboek waarbij de koper hierin ook nog zijn eigen keuzes maken. De appartementen variëren tussen de 85m2 en 136m2 en hebben allemaal een privatieve buitenruimte. De woning heeft op het gelijkvloers een bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de tuin, een privatieve fietsenberging, een gastentoilet en een ruime berging. Op de eerste verdieping geniet je van een aangename, lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers en een volledig geïnstalleerde badkamer. Oplevering is voorzien voor eind maart 25. Troeven: - Kleinschalig residentie - Central locatie in dorpskern - Tijdloze architectuur - Stijlvolle en kwalitatieve afwerking - Bijna energie-neutraal met E-peil - Parking voorzien 6% btw mogelijk. Nieuw voor investeerders : het 6% BTW-tarief geldt nu ook voor aankopen die gedurende 15 jaar verhuurd worden (onder de toepasselijke wettelijke voorwaarden). Dat verlaagt de aankoopkost en kan uw netto-rendement aanzienlijk verbeteren. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. We bekijken graag de plannen samen met u bij ons op kantoor. Contacteer Gwen voor meer info ### Meer weten?

Ruime nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers! 6% BTW mogelijk indien voldaan aan de voorwaarden Ruime en recent afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in het hart van Minderhout aan Minderhoutdorp 21A. Deze energiezuinige woning maakt deel uit van een kleinschalig kwaliteitsproject en combineert een moderne uitstraling met een doordachte indeling en hoogwaardige materialen. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet en de praktische berging/wasplaats. Via een glazen deur komen we in de lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte keuken, zit- en eethoek en extra berging onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met toilet. De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer met ensuite badkamer, technische berging en derde toilet. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met achtertoegang, buitenberging en autostaanplaats. Bijzonderheden: E-peil 0 (5 jaar vrijstelling OV), geothermische warmtepomp, vloerverwarming, passieve koeling, 16 zonnepanelen, ventilatie D, regenwaterput 7.500 L en robotmaaier. Verkoop geschiedt onder BTW (21% of 6%*) op het constructiegedeelte en Registratie (12%) op het grondaandeel. Meer weten?

Laatste Appartementen te koop! - Kom zeker het model appartement bezoeken. Zeer centraal gelegen groendomein in het centrum. Luxueus afgewerkte appartementen. Zeer energiezuinig met een E-peil van <20. Vloerverwarming/koeling, alu profielen, geothermie warmtepompen, zonnepanelen, ventilatiesysteem, zongerichte terrassen,… De verschillende residenties bestaan uit 1, 2 en 3 slaapkamer-appartementen allen met ruime terrassen met de nodige privacy. De oppervlaktes hiervan variëren van 71 m² tot 148 m². Wet Breyne (12% verkooprechten op het grondaandeel en BTW op de construties). Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr Info & verkoop ### of via ### Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A Meer weten?

ANDERLECHT, in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, biedt dit NIEUWE project 4 APPARTEMENTEN en 5 PENTHOUSES (1, 2 en 3 slaapkamers) van 83 tot 114 m² met TERRASSEN en een gemeenschappelijke DAKTUIN, en privé dakterrassen en tuinen voor de penthouses. Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing (EPC 2019 eisen: 30% nul-energie) en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. EPC A (een penthouse B+). Kelder en fietsenstalling inbegrepen en parkeergelegenheid tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

LIGGING: Het woonproject APERONI omvat 6 Bijna-Energieneutrale nieuwbouwwoningen met elk een eigen terras en een ruime tuin. Deze woningen zijn gelegen vlakbij het pittoreske centrum van Lede, waarbij een groene omgeving en wonen typerend zijn voor deze ligging. Verder zorgt de locatie ervoor dat u een goede verbinding heeft naar omliggende steden en gemeenten via de E40 en het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden zich diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden nabij! PROJECT EN AFWERKING: De woningen zullen voorzien worden van een hoogwaardige afwerking met gebruik van kwalitatieve materialen en worden voorzien van de laatste technieken. Zo wordt elke woning uitgerust met vloerverwarming via een warmtepomp (passieve koeling ook mogelijk), zonnepanelen, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie. Binnen het project is er gekozen voor een mix van gesloten en halfopen woningen die allen bestaan uit 3 slaapkamers, een badkamer, een private oprit en een inpandige garage. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een privaat terras en een ruime tuin, waar u tot rust kan komen na een drukke werkdag en kan genieten van een prachtig verzicht. Aankoop onder 6%-BTW mogelijk, indien u voldoet aan de voorwaarden. Grijp nu deze unieke kans en contacteer Kevin voor meer info: ### ! (bepaalde foto's zijn referentiebeelden, maten en opp. zijn geraamd) Meer weten?

LIGGING en OMGEVING Hof Pattyn is gelegen in een op zo’n 10 minuten van het centrum van Deinze. Deze nieuw aangelegde woonwijk is gelegen in een doodlopende straat, op een boogscheut van openbaar vervoer en het centrum van Deinze. Er is eveneens een vlotte verbinding met belangrijke verkeersassen, zoals N43 en E17 richting Gent. PROJECT en AFWERKING Deze nieuwbouwwoningen hebben allen een mooie leefruimte met open keuken. De grote raampartijen springen onmiddellijk in het oog en zorgen voor veel natuurlijk licht en zo geniet u ook een mooi uitzicht op de tuin. In vier van de zes woningen zijn er op de 1e verdieping drie slaapkamers en een ruime badkamer. Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping, die uitgebouwd werd tot een vierde slaapkamer en berging. Deze woningen zijn voorzien van een carport. De andere twee woningen beschikken over vier slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping. De zolderverdieping geeft u extra berging. Deze woningen genieten een inpandige garage. Alle woningen genieten een hoogwaardige afwerking en zijn uitermate energiezuinig. De nieuwste energiezuinige technieken zijn toegepast; er is een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie. Op die manier zijn de woningen energieneutraal met E-peil 0. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter en er zijn wachtleidingen voor screens voorzien. De aanleg van het terras, de oprit en de aanwezigheid van omheining en tuinschermen wordt verzorgd door de verkoper. Kortom bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning die energieneutraal is, contacteer ons dan zeker. Contacteer Fanny voor meer informatie ### Meer weten?

Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 6 nieuwbouwwoningen opgericht met tuin en terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20! Meer weten?

Aan de Kijnigestraat 44 in Olen worden 10 appartementen opgericht met terras. De woningen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Dit nieuwbouwproject zal tevens uitgerust worden van de laatste technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. E-peil max 20! Meer weten?

Maak nu je afspraak en kom het model appartement bezoeken ! Tamboer verwijst naar de geschiedenis van de stad, die meermaals het toneel was van veldslagen. Deze residentie bestaat uit kwaliteitsvolle en lichtrijke appartementen. Allen voorzien van een label A, welke zeer duurzaam en degelijk worden afgewerkt met vloerverwarming, warmtepompen, ventilatie D systeem, regenwaterrecuperatie,... Door de voorziene budgetten voor vloeren, sanitair en de keuken kan u kiezen uit een mooi aanbod om zo uw eigen thuis te creëren tesamen met een interieuradviseur. Contacteer ons voor een afspraak op kantoor om het ideale appartement binnen u budget uit te zoeken via ### of ### - wet Breyne 100% voltooiingswaarborg Meer weten?

Moderne nieuwbouwwoningen in het groen van Zoerle-Parwijs! Laatste woning beschikbaar! De twee vrijstaande, energie-efficiënte woningen zijn ontworpen met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Denk aan een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiesysteem type D, wat zorgt voor een zeer gunstig E-peil. Dit geeft je bovendien recht op een vijfjarige vrijstelling van het kadastraal inkomen. De woningen zijn perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin, met 3 tot 4 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een aparte dressing in de master bedroom. De woning aan de rechterkant biedt je de kans om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken, terwijl de woning aan de linkerkant volledig afgewerkt zal zijn en begin september klaar is voor oplevering. Of je nu je eerste gezinswoning zoekt of een energiezuinig huis op een top locatie, deze woningen bieden je alles voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Contracteer ons voor een bezoek via ### of ### . Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%). Meer weten?

Laatste, instapklare BEN-appartement in Residentie Steenberg te Vorst-Laakdal. Stijlvol en goed gelegen nieuwbouwproject, met nog een laatste appartement in Residentie Steenbergen, vlak aan de markt van Vorst. In deze gezellige dorpsgemeenschap, alle voorzieningen in de buurt en vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en E313. Deze knappe appartementen, werden mooi met oog voor detail volledig afgewerkt. Allen kunnen ze genieten van mooie privatieve terrassen, in een hedendaagse architectuur, moderne accenten met grote raampartijen voor optimale lichtinval. Ze voldoen allen aan de huidige energienormen en werden uitgerust met vloerverwarming, ventilatiesysteem, isolatie en HR+ dubbele beglazing in PVC schrijnwerk. Tevens beschikt elk appartement over een eigen zonnepanneleninstallatie. E-peil < 20 met vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Parkeren gebeurt in de ondergrondse garage (autostaanplaatsen apart aan te kopen). Verder kijken de appartementen achteraan uit over de gemeenschappelijke tuin, aangelegd met een ruime fietsen- en afvalberging voorzien voor de gemeenschap. Info en verkoop: Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse via ### of ### . Verkoop geschiedt onder BTW (21%) op het constructiegedeelte en registratierechten (12%) op het grondaandeel. Meer weten?

Laatste appartement beschikbaar! Dit nieuwbouwproject bestaat uit 6 nieuwbouw appartementen verdeeld over 3 verdiepingen met ruime tuintjes/ terrassen. Het project zal voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-water warmtepomp, ventilatie C+-systeem, PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing waardoor het e-peil maximum 30 zal bedragen. Op aanvraag kan u het verkoopslastenboek bekomen waarin de budgetten voor keuken, vloer, sanitair en binnendeuren zijn opgenomen. Voor de afwerking kan u deze nog volledig zelf kiezen. Bovengronds dient er apart een garage bij aangekocht te worden. Benieuwd naar wat deze residentie u te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak via ### of via ### Verkoop geschiedt onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW (6*of 21%) op het constructieaandeel. Meer weten?

Op korte afstand van het centrum van Stabroek vindt u Residentie Alba, een hedendaags nieuwbouwproject met 28 appartementen. De frisse architectuur, slimme indeling en optimale oriëntatie zorgen voor een heldere, comfortabele woonervaring met aangename zichten op de omgeving. Binnen dit project is nog slechts één appartement beschikbaar. Deze laatste unit vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol, energiezuinig en toekomstgericht gebouw op een bijzondere locatie. Dankzij de doordachte indeling, moderne technieken zoals vloerverwarming op basis van een individuele warmtepomp en een aangepast ventilatiesysteem, én de overvloedige lichtinval is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. In de ondergrondse kelder bevinden zich zowel enkele als dubbele parkeerplaatsen, alsook praktische bergingen. (apart aan te kopen) De verkoop gebeurt onder 21% BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondgedeelte. Meer weten?

Residentie Polus is een hoogstaand en energiezuinig wooncomplex centraal gelegen in Schoten. Dit project omvat 5 ruime appartementen met 1 gelijkvloerse commerciële ruimte waarbij de focus ligt op kwalitatief, luxueus en energiezuinig wonen met aandacht voor licht en lucht. Het vormt een uniek woonproject midden in het centrum van Schoten. Het bevindt zich op een loopafstand van functies zoals winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, enz. Meer weten?

Laatste appartement beschikbaar. Dit project bestaat uit slechts vier moderne appartementen, ideaal voor wie houdt van comfort en gemak in een centrale omgeving.De appartementen variëren in grootte van 85 tot 110m², met ruime terrassen van 18 tot 25m². Er zijn zowel 2- als 3-slaapkamer opties beschikbaar, perfect voor zowel koppels als gezinnen. De ondergrondse parking en berging zijn verplicht aan te kopen, wat extra comfort biedt. De appartementen worden uitgerust met de nieuwste energiezuinige technologieën, zoals vloerverwarming gecombineerd met een lucht-water warmtepomp en een C+-ventilatiesysteem. Het PVC buitenschrijnwerk met dubbele beglazing zorgt voor optimaal comfort. Met een E-peil van max. 30 zijn deze woningen ook bijzonder energie-efficiënt. Benieuwd naar dit prachtige project? Plan uw bezoek via ### of ### . De verkoop gebeurt onder registratierechten (12%) voor het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Meer weten?

Prachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing. Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem D. Meer weten?