Immo (pagina 39)

Entre la station de métro Cureghem et la Gare du Midi - Dans une rue facile d'accès et proche de plusieurs commerces. Vous trouverez un local très polyvalent d'une superficie totale de +/-320m² + caves (+/-30m²) au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Le rez de chaussé est partagé en plusieurs (4) zones qu'il est possible de réunir en une seule au besoin de votre activité. Il se compose actuellement d'un espace bureau (+/-45m²), un show-room (+/-45m²) et de deux zones de stockage (+/-130m² et +/-100m²). L'entrée se fait via un passage communs d'une hauteur de +/-3m95. Le bien sera libre à l'acte et vidé aux frais du propriétaire-vendeur. Les espaces sont tous au même niveau et permettent d'aménager l'espace en commerce/bureau de +/-45m² + showroom de +/-275m² + cave ou d'en faire un espace atelier créatif, supermarché et/ou plusieurs activités de type atelier coworking. Double vitrage PVC. Volets partout. Charges : +/-200€/mois (communs, assurance, syndic, eau). Informations et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be Meer weten?

Maison à rénover entièrement située en plein centre-ville de Quaregnon comprenant : -RDC : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains avec WC. -1 er Etage : 2 chambres. Au 2 e étage : Grenier de rangement (non-aménageable) -Sous-sol : deux petites caves de rangement. -Extérieurs : Cours, remise et jardin. Commodités : Châssis à remplacer en ALU, arrivées de gaz pour le chauffage - PEB label G 836 Kwh/m².an - RC MODESTE . Prix de 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison à rénover située sur un axe principal à proximité des services divers (écoles, commerces,...). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda; A l'étage, vous retrouvez: un palier, 2 chambres dont une avec coin sdbain. Elle vous offre également: grenier aménageable, caves avec coin chaufferie/buanderie, cour et jardinet accessibles par la cave. Eléments techniques: toiture à vérifier, châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, électricité à revoir. Maison louée depuis 50 ans au même locataire, loyer actuel 550€/mois. PEB=F (446Kwh/m².an). Code unique 2022223029058. E total= 57093Kwh/an. RC=489€ (réduction droits d’enregistrement poss.)! Idéal pour investisseur! Prix souhaité: 110.000€ Visites sur rdv avec l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Meer weten?

STUDIO OP TOPLOCATIE IN HET CENTRUM VAN GENT, IDEAAL VOOR STUDENTEN MEER INFO: ### De instelprijs bedraagt 149.000 EURO. Het betreft een lichtrijke, op te frissen studio (35 m²) gelegen op de 4de verdieping in de residentie "Helios I" in het centrum van Gent, vlakbij de stadsring R40. Het appartementsgebouw situeert zich in een aangename omgeving, vlakbij de Visserij, de Veerkaai en het Coyendanspark en op wandelafstand van het historische stadscentrum van Gent. De bereikbaarheid is zeer gunstig dankzij nabijgelegen in- en uitvalswegen (E17 - N70 - R4 - N60) en deze toplocatie zorgt ervoor dat u in de nabijheid vertoeft van diverse winkels en handelszaken, scholen, horeca, recreatie en openbaar vervoer (mobiscore 9,5/10). De studio is voorzien van een praktische kitchenette en een afzonderlijke badkamer met douche, wastafel en toilet. Het slaapgedeelte/mezzanine is bereikbaar via een vaste trap. De residentie werd opgericht in 1994 en wordt zeer goed onderhouden door de Vereniging van Mede-eigenaars, bovendien zijn er geen grote kosten voorzien. Verder is er een afgesloten en veilige fietsenstalling aanwezig en er zijn aparte tellers voor water en elektriciteit. De studio wordt momenteel verhuurd voor 554,27 EURO per maand (excl. elektriciteit, water en internet) en beschikt over een conformiteitsattest van het Agentschap Wonen-Vlaanderen (geldig tot 2029). Meer weten?

Deze charmante residentie te koop in Harchies biedt een unieke combinatie van mediterrane stijl en praktische woonruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Gelegen op een perceel van ongeveer 400 m², beschikt deze woning over een bebouwde oppervlakte van circa 155 m², verdeeld over één verdieping met een gezellige mansardekamer en een aangename leefruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De houtverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een goede isolatie en een aangename leefomgeving. De woning wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat u de mogelijkheid geeft om het naar eigen smaak af te werken en te moderniseren, met de voordelen van een rustige ligging in Harchies. De indeling omvat een ruime woonkamer met pelletkachel en een trap die leidt naar de mansardekamer, ideale voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde vindt u een terras met een bar, perfect voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een klein, onderhoudsvriendelijk tuin. De keuken is uitgerust met basiselementen zoals kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast, terwijl de badkamer op het gelijkvloers voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Bovendien is er een aparte bergruimte of wasplaats met toegang tot de buitenruimte. Ondergrondse bevindt zich een kelder met boiler en cv-installatie, essentieel voor het dagelijks comfort. Het sterk vernieuwingspotentieel van deze woning maakt het een uitstekende keuze voor wie wil investeren in een woning met karakter en potentieel. De locatie in Harchies biedt een rustige landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze gemeente kenmerkt zich door haar vriendelijke gemeenschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor natuurliefhebbers. De woning is vlot bereikbaar via lokale wegen en biedt parkeerplaats voor één wagen voor de deur. De financiële voorwaarden zijn aantrekkelijk met een vraagprijs van €175.000 en een kadastraal inkomen van €304. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat ruimte laat voor energetische verbeteringen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd of bewoond. Voor wie geïnteresseerd is in een woning met veel potentieel in Harchies, biedt deze aanbieding een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning die nog volledig kan worden aangepast aan eigen wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

In Chanly, in het hart van de Famenne-Ardenne, stelt Wellimmo u een prachtig landelijk gebouw in natuursteen voor, afkomstig van de voormalige schuur en stal van een Ardense hoeve. Het volume is indrukwekkend: 120 m² op de gelijkvloerse verdieping met een uitzonderlijke plafondhoogte, waardoor meerdere niveaus kunnen worden ingericht (mits akkoord van de gemeente). Het gebouw bestaat uit een schuur, een vroegere stal en een bijgebouw, ideaal voor het creëren van een karaktervolle woning, verschillende wooneenheden, een atelier of opslagruimte. Een hangar van ±130 m², die gerenoveerd moet worden, maakt het geheel compleet en kan eveneens worden omgevormd tot woonproject of activiteit. Het geheel ligt op een perceel van meer dan 14 are, met een mooi, goed georiënteerd tuin­gedeelte in het hart van het dorp. Chanly ligt in de Lessevallei, vlak bij de E411, tussen Brussel en Luxemburg, en op enkele minuten van Han-sur-Lesse, Redu, Rochefort en Saint-Hubert. Een zeldzaam, authentiek pand met tal van mogelijkheden. Meer info: ### Meer weten?

Ruime te renoveren woning in centrum Herentals Deze woning met bouwjaar 1984 dient verder te worden gerenoveerd naar de huidige normen, maar heeft dankzij zijn ligging en bewoonbare oppervlakte meerdere troeven in handen. Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, 3 toiletten, bureau, garage, werkplaats, wasplaats, kelder, veranda, terras en tuin. Beschrijving: U betreedt deze ruime woning via de inkomhal en krijgt op de gelijkvloers verdieping toegang tot een bureauruimte, de wasplaats, een eerste toilet en de garage met achterliggende werkplaats en trap naar de kelder. De kelder loopt onder het grootste deel van de woning en omvat de technische ruimte en wijnkelder. De woning beschikt over een lift, deze geraakt tot elke verdieping. De eerste verdieping is ingericht met aan de voorkant de leefruimte. De leefruimte kan omwille van zijn grootte worden ingedeeld met eet - en zithoek en geeft aansluiting aan de keuken, de veranda en het terras. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer terug. Tot slot om dit geheel te maken staat de woning op een west gericht perceel van 300m². - EPC: 482 kWh/m² - CV op gas (2015) - Lift Meer weten?

Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Meer weten?

Op een perceel van 8a 2ca bevindt zich deze charmante, 19de-eeuwse boerderijwoning. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, woonkamer en eetkamer, badkamer, keuken, ruime garage met automatische poort, wasplaats en een berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, een berging en een bureau. Verder is er een kelder en een omheinde tuin met bijgebouw rond de gezellige binnenkoer. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten op ### VCRO: Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-score: A - P-score: A Meer weten?

2-slaapkamerappartement te huur met terras in centrum Antwerpen Ligging: Ideaal gelegen op een centrale locatie in hartje Antwerpen! Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: inkomhal, keuken, leef- en eetruimte, badkamer, slaapkamer1 , terras, slaapkamer 2 Beschrijving: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van rustig en aangenaam appartementsgebouw en is bereikbaar met de trap en lift. We betreden het appartement in de inkomhal dewelke toegang geeft tot alle andere ruimten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de leef- en eetruimte, hier genieten we van veel natuurlijke lichtinval! Aansluitend is er een keuken voorzien dewelke deels is geïnstalleerd. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers met toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met douche- in ligbadcombinatie. Extra: - Onmiddellijk beschikbaar - EPC: 129kWh/m²/jaar - Gemeenschappelijke kosten: €250 provisie (incl. verwarming + water privé) - 98m² (cfr. EPC) Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Meer weten?

Op enkele stappen van het Zuidstation, in een levendige en gegeerde buurt van Anderlecht, stelt Rêvimmo Brussels u een uitstekende investeringskans voor: een op te frissen opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten, waaronder 4 officieel erkende woonunits en een handelsruimte op het gelijkvloers. Met een totale oppervlakte van ongeveer 310 m² omvat het gebouw een handelsruimte op het gelijkvloers, een erkende woonunit in de kelder, twee lichte appartementen met één slaapkamer en balkon op de 1ᵉ en 2ᵉ verdieping, en een charmant appartement met één slaapkamer onder het dak op de 3ᵉ verdieping. Het pand wordt vrij van bewoning aangeboden, waardoor renovaties onmiddellijk kunnen starten. Het geheel beschikt over individuele elektriciteits- en gasmeters, watertussenmeters en elektrische verwarming, wat zorgt voor een eenvoudige en onafhankelijke beheerstructuur per unit. Dankzij de indeling, de aantrekkelijke kleine oppervlakten en de strategische ligging dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en het stadscentrum, vormt dit gebouw een veilige, rendabele en duurzame investering in een wijk in volle ontwikkeling. Makelaarscommissie: 1,5% ten laste van de koper. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussels – ### – ### (Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen louter ter indicatie.) Meer weten?

Située au cœur du centre historique de Nivelles (Aclots), dans le quartier recherché Saint-Jacques, cette maison deux façades en pierre de pays séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire. Elle bénéficie d’une charpente du XVIIᵉ siècle, soigneusement préservée, qui renforce son caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre confortable et une salle de douche fonctionnelle. Le bien dispose également d’une cave voûtée, idéale pour le stockage du vin, des provisions ou pour créer un espace complémentaire à l’ambiance pleine de charme. Le chauffage au gaz assure, quant à lui, un confort moderne tout en maîtrisant les consommations. Cette maison est parfaite pour un premier achat, un couple, un passionné de patrimoine ou un investisseur cherchant un bien atypique dans un cadre historique privilégié. Sa localisation, son charme ancien et son potentiel en font une opportunité rare dans ce segment de prix. INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### Meer weten?

Quartier Masui-appartementengebouw van 240 m² dat gerenoveerd moet worden, bestaande uit 3 stedenbouwkundig erkende appartementen. Het gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: een woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer, een toilet, toegang tot een privé binnenplaats en een berging. Kelder: een berging. 1e verdieping: Keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Meer weten?

Barnes biedt exclusief dit prachtige duplex penthouse aan op de 9e en 8e verdieping, ideaal gelegen in de gewilde wijk Observatoire. Deze uitzonderlijke woning biedt een royale 318m2 verdeeld over twee verdiepingen, met een ruime woonkamer die overspoeld wordt met natuurlijk licht dankzij de grote erkers. Een spectaculaire plexiglas trap, op maat ontworpen door een architect, verbindt de twee verdiepingen op elegante wijze en vormt een echt middelpunt van de flat. De aparte keuken grenst aan een gezellige eetkamer, perfect voor entertainment. De flat heeft 5 comfortabele slaapkamers en vier badkamers met douche, de ideale leefruimte voor grote gezinnen of mensen met een voorliefde voor ruimte. Grote terrassen op beide verdiepingen met uitzicht over het hele pand. Recente collectieve warmtekrachtkoppelingsketel in het gebouw, recente dakisolatie. EPB E. Elektriciteit niet conform. Er is werk nodig om van deze flat een juweeltje te maken met panoramisch uitzicht over de natuur en de stad. 2 garages, 2 kelders en 1 bijkeuken op de begane grond maken het pand compleet en zijn bij de prijs inbegrepen. Kom en ontdek dit magische penthouse! Meer weten?

TOP INVESTISSEMENT!!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST, à deux pas du Parc Duden et de l'altitude 100, à proximité des transports en communs et des commerces, beau studio à rénover de 40m² (selon PEB), comprenant: hall d'entrée avec un vestiaire, wc séparé, living avec coin à dormir, cuisine et salle de douche (lavabo + douche). Chaudière commune à cogénération. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: E-) Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Andenne biedt een indrukwekkende zichtbaarheid en uitstekende potentieel voor zakelijke doeleinden. Gelegen aan de rue du Commerce, bevindt zich dit gebouw dat volledig geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Het betreft een ruim, goed onderhouden gelijkvloers met een oppervlakte van ongeveer 275 m², ideaal ingericht voor een winkel, showruimte of andere commerciële functies. Het vastgoed wordt aangeboden vanaf €385.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Momenteel is de oppervlakte verhuurd en brengt het een jaarlijkse huurinkomst van circa €18.000 op (met een lopend huurcontract tot april 2025). De technische installatie omvat centrale verwarming op gas, waarbij de ramen voorzien zijn van enkelglas, wat een goede basis biedt voor verdere renovatie en optimalisatie. Het gebouw beschikt over extra verdiepingen die functioneel worden gebruikt als opslagruimte, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, met een totale verdieping op +1 en +2. Daarnaast zijn er nog een zolder en kelders aanwezig, die extra opslagmogelijkheden bieden. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras en een perceel van ongeveer 310 m² grondoppervlak, wat mogelijkheden biedt voor buitengebruik of terrasuitbreiding. De bouwstaat wordt aangeduid als te renoveren, wat kansen biedt voor investeerders of ondernemers die hun wensen willen integreren in het project. De locatie in Andenne is strategisch en biedt goede bereikbaarheid, terwijl de infrastructuur en omgeving een gunstig kader vormen voor commercieel gebruik. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem gerust contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed combineert een prima ligging met potentieel voor verdere ontwikkeling, waardoor het interessant is voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig commercieel pand in deze regio. Met de mogelijkheid om het gebouw aan te passen naar eigen wensen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering of bedrijfslocatie in het hart van Andenne. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle résidence te koop in Vielsalm, gelegen aan de Rue des Combattants 9. Dit indrukwekkende vastgoed bestaat uit twee te renoveren woningen die zich op een royaal perceel van bijna 1950 m² bevinden, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 412 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De eerste woning, met drie gevels, beschikt over een functioneel gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderverdieping verschillende opbergmogelijkheden biedt in de zolders. Daarnaast is er een garage aanwezig die het comfort van de woning verhoogt. De tweede woning, met twee gevels, biedt eveneens een ruime indeling met salon, eetkamer, uitgeruste keuken, een grote buitenruimte via een atelier en een verwarmde veranda. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog een badkamer. Op de zolderverdieping zijn er extra kamers en nog een tweede badkamer, plus kelderruimtes voor stockage. Beide woningen beschikken over een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Deze twee panden vormen samen een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een projectwoning of hun eigen wooncomplex willen uitbreiden in de natuurlijke omgeving van Vielsalm. Het gebied biedt rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere gebouwen en mogelijkheden biedt voor renovatie en verbetering van energie-efficiëntie. Het EPC-rapport toont een verbruik van 339 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning enige renovatie kan gebruiken om beter te voldoen aan de moderne normen. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit uitgebreide vastgoed bedraagt €256.000, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een complete renovatie- of ontwikkelingsproject. Gelegen in Vielsalm nabij alle essentiële voorzieningen, combineert dit vastgoed rust en ruimte met de potentie voor creatieve verbouwingen en verdere ontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een grote gezinswoning met voldoende privacy of een investeringsproject met veel potentieel, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze twee charmante woningen in Vielsalm bieden. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette maison 4 façades à rénover de plus de 120 m² habitables, idéalement située à Saint-Georges-sur-Meuse. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec WC et douche, garage et pièce technique. 1er étage : trois chambres en enfilade (16, 24 et 17 m²) ainsi qu’une pièce annexe avec accès extérieur. 2e étage : grenier de ± 57 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 300 m² et d’une terrasse de 30 m². Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB F (n° 20250415032989 – 455 kWh/m²/an – 65 411 kWh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Te koop: ruime woning in Chênée met veel potentieel en volop renovatiemogelijkheden. Deze woning, gelegen aan de Rue du Bêchuron 11, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van 200.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 162 m², volgens het EPC-rapport, en biedt daardoor voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een grote woning met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het onroerend goed bevindt zich op een kadastrale oppervlakte van 185 m² en bestaat uit een ondergrondse kelder, een bewoonbaar gelijkvloers, eerste en tweede verdieping, evenals een aangebouwde tuin en terras. De woning is momenteel in renovatie en biedt de koper de mogelijkheid om het volledig naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. De woning is voorzien van praktische indelingen met vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 29 m², een nieuwe keuken uitgerust met hedendaags apparatuur zoals gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en voldoende opbergruimte. De badkamer is reeds aanwezig maar nog af te werken, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om deze volledig naar eigen smaak af te werken. Buiten beschikt de woning over een terras van 11 m² en een tuin van ongeveer 70 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De constructie is afgewerkt met PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast is er een regenwaterput van 600 liter voor extra waterbesparing. De locatie in Chênée biedt diverse voordelen: alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of korte rijafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke uitvalswegen, wat het gemakkelijk maakt om de omgeving te verkennen of naar andere delen van de regio te reizen. De woning wordt verkocht zonder btw en heeft een klein kadastraal inkomen van 739 euro, wat gunstig is in vergelijking met de grootte en de mogelijkheden van het pand. Met zijn solide basis en uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden is dit vastgoed ideaal voor wie klaar is om zijn eigen stempel te drukken op een huis en te investeren in een veelzijdige woonruimte in een rustige maar bereikbare wijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Tournai, gelegen aan de Rue Hautem 40. Deze woning biedt een omvangrijke woonoppervlakte en tal van potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en eigen te maken. De woning bevindt zich op een perceel van 1.268 m², met een mooie tuin en diverse bijgebouwen, waaronder twee garages en meerdere opslagruimtes. Het huis wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en is momenteel nog niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De indeling van de woning is functioneel en aantrekkelijk, met een royale begane grond die een inkomhall omvat met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer met aansluitend eetgedeelte, een keuken die uitkomt op de tuin, een badkamer en een veranda/buanderie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één groot en ruim, terwijl de tweede verdieping een grote, lichte slaapkamer heeft en een klein zoldertje. Het geheel wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met rolluiken. Het pand bevindt zich in een rustige omgeving nabij het centrum van Tournai, met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, cinema, het station en andere voorzieningen. Deze woning biedt veel mogelijkheden voor creatieve kopers die willen investeren in een woning met karakter en ruimte. Dankzij de constructie op twee aangrenzende percelen – huisnummer 38 met garage en tuin, en huisnummer 40 met woning en tuin – kunnen er diverse uitbreidings- of herontwikkelingsplannen worden gerealiseerd. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt dicht bij alle stedelijke faciliteiten en biedt volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij dit interessante project in Tournai. Meer weten?