Immo te koop (pagina 43)

EasyHome stelt u dit gemengd gebouw voor, ideaal gelegen in de Frans Gurickxstraat 55/57, 1831 Machelen, in een sterk groeiende gemeente met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersassen. 🔑 Een pand met talrijke mogelijkheden Gelijkvloers: ruime handelsruimte, klaar om een horeca-project zoals een restaurant of traiteur te huisvesten, uitgerust met een professionele keuken en inclusief zaal- en terrasmeubilair in de prijs. 1e verdieping: een ruim appartement van ongeveer 305 m², met volume en flexibiliteit voor diverse indelingen. Achterbouw: een onafhankelijk duplex van circa 70 m², ideaal voor verhuur of dienstwoning. 💡 Sterke punten en potentieel Twee huisnummers (55 en 57), waardoor opsplitsing in afzonderlijke kavels mogelijk is. Mogelijkheid (onder voorbehoud van stedenbouwkundig advies) om het gebouw te herconfigureren tot meerdere wooneenheden → een aantrekkelijke optie voor investeerders of ontwikkelaars. Reeds uitgevoerde technische investeringen: • Nieuwe elektriciteitsmeters • Nieuwe individuele gasketels • 32 geïnstalleerde zonnepanelen die aanzienlijke energiebesparingen opleveren ⚒️ Nog uit te voeren renovatiewerken, maar met een solide basis die reeds aanwezig is, wat een hoog verhuurrendement en een duidelijke meerwaarde na renovatie garandeert. 💶 Vraagprijs: €599.000 (Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

Immo Pické biedt U deze uiterst residentieel gelegen villa aan gelegen in een residentiële villawijk en gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer en een belangrijke verbindingsweg. Deze woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een ruime woonkamer (33m²), een keuken, een badkamer, een gastentoilet, een slaapkamer (9m²) en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, twee ruime slaapkamers (17m² en 13m²) en een zolderruimte die bruikbaar is als stockageruimte. Tot slot beschikt deze woning over mooie open tuin, een garage en een droge kelderruimte. Renovatieplicht van toepassing. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Roodebeek in Sint-Lambrechts-Woluwe. Met een vraagprijs van €285.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. De woonoppervlakte van 77 m² wordt optimaal benut met twee slaapkamers, waarvan één van 14 m² en de andere van 9 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een gezellige open haard, een aparte keuken van 6 m² en een moderne badkamer van 3 m². Daarnaast is er een apart toilet en een aparte ruime dressing, wat extra gemak en organisatie biedt. Het grote terras van 13 m² ligt op het oosten, perfect voor genieten van de ochtendzon of voor gezellige buitenactiviteiten. De woning is gelegen op de 11e verdieping in een goed onderhouden gebouw uit 1963, met 12 verdiepingen, en beschikt over een privékelder en fietsenstalling voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, een elektrische installatie met attest volgens normen, en centrale verwarming op gas, die efficiëntie en comfort garandeert. De locatie maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ring, geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven met de rust en groene omgeving die Sint-Lambrechts-Woluwe te bieden heeft. De nabijheid van winkels en faciliteiten zorgt voor een comfortabel dagelijks leven, terwijl de goede bereikbaarheid het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het gebouw zelf verkeert in perfecte staat, wat zorgt voor zorgeloos wonen zonder onverwachte onderhoudskosten. Bovendien is er beveiligde toegang via een code barrière bij de parking, die zich gemakkelijk bevindt aan de voet van het gebouw. Dit appartement biedt een mooie balans tussen praktische voorzieningen en een centrale, rustige locatie. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een verfijnde levensstijl in Sint-Lambrechts-Woluwe. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en om u alle nodige informatie te verschaffen over deze bijzondere aanbieding. Wacht niet te lang – dit mooie appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze toplocatie te bieden heeft. Meer weten?

L’agence immobilière Sciara est heureux de vous présenter cette charmante maison 3 façades située sur les hauteurs de Grivegnée dans une rue très calme et proche de toutes les facilités. Disposant d’une allée et d’une facilité de stationnement, ce bien à rénover vous permettra de laisser libre à cours à vos idées d’aménagement. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée via la façade latérale, d’un espace séjour en façade, cuisine, salle-de-bain, vaste garage et jardin plat bien exposé sur l’arrière. Au 1ᵉʳ étage : 2 chambres. Au niveau -1 : une cave. Technique : foyer au gaz, électricité à revoir, toitures dans un bon état général, châssis en bois simple vitrage et porte d'entrée pvc double vitrage. Habitation pleine de potentiel qui rêve d’un couple ayant l’envie de la rénover ! À découvrir au ### Visite virtuelle : ### Meer weten?

Te renoveren woning met 4 slp in Genk Ligging: De woning is gelegen op Kiezelstraat 30 in Genk, in de regio Bret-Gelieren. Een rustige en residentiële wijk in Genk. Verschillende scholen, winkels, sportcentra en snelwegen zijn binnen handbereik. Algemeen: De woning werd gebouwd in 1978 en heeft een oppervlakte van 269m² (volgens het EPC). De verwarming van de woning is op elektriciteit en er is een open haard in de living. Het perceel heeft een oppervlakte van 19a 87ca. De woning valt onder de renovatieverplichting. Indeling: Gelijkvloers - ruime inkomhal met mogelijkheid om een klein kantoortje te maken - apart toilet - leefruimte - keuken - berging - slaapkamer - badkamer Eerste verdieping - nachthal - 3 slaapkamers - apart toilet - bergzolder Er is ook een kelder aanwezig met een inpandige garage. Aan de woning is een fijn terras om te genieten van de bosrijke tuin die op het zuidwesten gelegen is. Meer weten?

Knap dakappartement met zeer ruim, zuid gericht terras, in een aangename residentie nabij het dorpscentrum van Sint-Katelijne-Waver. Dit recente penthouse-appartement, gebouwd in 2015, werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en is perfect instapklaar. Het appartement, bereikbaar via lift, is gelegen op de bovenste verdieping waardoor u heerlijk kan geniet van rust en privacy. Dankzij grote raampartijen kan u heerlijk genieten van aangename leefruimtes en een prachtig uitzicht op de omgeving en achterliggende weilanden. Een riante woonkamer met geïnstalleerde open keuken bieden een ideale thuis. De nachthal geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. Een praktische berging / wasplaats en een ruime bergzolder bieden heel wat stockageruimte. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u genieten van 2 mooie terrassen, waarvan het terras achteraan perfect zuid georiënteerd is met mooi groen uitzicht. In de ondergrondse parkeergarage is er een zeer ruime, afgesloten garagebox voorzien, inbegrepen in de vraagprijs. Het appartement geniet een degelijke afwerkingsgraad met diverse extra's, o.a. airco in de woonkamer, rolluiken aan de masterbedroom, zonnetent aan het zuid-gerichte terras, maatkasten, etc. Een unieke kans voor wie een riant appartement zoekt, gelegen in het centrum van Sint-Katelijne-Waver, met winkels, restaurants en scholen op wandelafstand. Een vlotte bereikbaarheid is tevens gegarandeerd via belangrijke invalswegen (R6-E19), openbaar vervoer en fietsostrade. Meer weten?

Knap gerenoveerde eengezinswoning op een fantastische achterin gelegen locatie met zicht op weilanden te Putte. De woning werd tussen 2015 en 2019 volledig gemoderniseerd en geoptimaliseerd; o.a. nieuwe daken, ramen, centrale verwarming, elektrische installatie, keuken, badkamer, etc., met een gunstig EPC tot gevolg. Dankzij grote raampartijen kan u heerlijk genieten van heel wat lichtinval en een mooi uitzicht op achterliggend groen. De ruime woonkamer met open leefkeuken biedt een aangename thuis om mensen te ontvangen. Op het gelijkvloers is een eerste slaapkamer en een badkamer met inloopdouche geïnstalleerd. Op de eerste verdieping zijn 2 extra slaapkamers en een bergruimte. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen op het ruime terras en in de perfect zuid georiënteerde tuin met prachtig uitzicht op achterliggende weilanden en groen! Een ruim bijgebouw was voorheen ingericht als paardenstallen met bijhorende piste. Kom de troeven van dit eigendom ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: ### of ### Beschikbaarheid overeen te komen. Meer weten?

Dit luxueus afgewerkt appartement is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Mechelen en op wandelafstand van het station. Het stijlvolle appartementsgebouw straalt kwaliteit en comfort uit. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een op maat gemaakte keuken, uitgerust met alle moderne comfort. Vanuit de leefruimte geniet je van een uniek uitzicht op het vernieuwde station, een levendig panorama dat nooit verveelt. Aansluitend bevindt zich een terras, ideaal om even tot rust te komen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer. De tweede slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Verder is er een apart toilet in de inkomhal, een aparte berging en zijn er op maat gemaakte inbouwkasten voorzien. Qua comfort is dit appartement volledig mee met zijn tijd: vloerverwarming, domotica, airco-units en een zonnepaneel zorgen voor een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Het gebouw biedt extra troeven zoals een mooie gemeenschappelijke tuin, een ruime fietsenstalling en zelfs serres voor wie graag tuiniert. Bovendien is er een ondergrondse autostaanplaats en een berging. EPC attest 12025-G-OMV_2019157720/EP21425/A001/D01/SD010 met een score van 24 kWh/jaar met Label A. P-score: B, G-score: B Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Bezoeken zijn mogelijk tijdens de bezoekdag op zaterdag 10 januari. Voor meer informatie aarzel niet Danté te contacteren via ### Meer weten?

Dit aangename twee slaapkamer appartement is gelegen in het hart van Harelbeke en combineert comfortabel wonen met een uiterst centrale ligging. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonst met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de ruime inkomhal krijg je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte geniet van veel lichtinval, het appartement is voorzien van een afzonderlijke keuken voorzien is van alle hedendaagse comfort. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Zowel aan de voorzijde van het gebouw als aan de achterzijde bevinden zich terrassen, waarbij het achterste terras rechtstreeks aansluit aan de slaapkamers. Ligging: Het appartement bevindt zich in het centrum van Harelbeke, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en optimaal wooncomfort. Troeven: - Energiezuinig appartement met EPC-score B -Twee terrassen - Privatieve, volledig afgesloten garage op het gelijkvloers - Centrale ligging in Harelbeke Voor meer info of een bezoek mail naar ### Meer weten?

Welkom in deze charmante woning in Sint-Pauwels, waar u meteen geniet van een aangename combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Bij binnenkomst ervaart u gezelligheid vanaf de inkomhal. De leefruimte heeft een onderhoudsvriendelijke vloer die mooi contrasteert met de lichte kleuren van de muren en het plafond. De keuken sluit aan op de leefruimte en is voorzien van onder andere een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is uitgerust met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping en een handige zolder die bereikbaar is via een zoldertrap, ideaal als extra bergruimte. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig. Buiten geniet u van een mooi perceel met een ruime oprit, garage met automatische poort en codeslot, én een carport die eveneens als tweede overdekt terras kan dienen. De tuin en het terras met verlichting vormen een aangename plek om te ontspannen. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor maximale privacy. De PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken aan de voorzijde en de centrale verwarming zorgen voor een huiselijke sfeer. Zoekt u een instapklare woning met een gunstige ligging in het hart van Sint-Pauwels? Plan dan vandaag nog uw bezoek! 📞 ### ✉ ### Meer weten?

Située dans le centre de Grivegnée, légèrement en retrait de la voirie, cette maison rénovée avec soin, est actuellement disponible pour venir y déposer vos valises ! Avec ses armoires intégrées, son isolation haute performance et des équipements de qualités, nulle doute que vous dormirez tranquille dans ce nouveau petit nid douillet ! Composition : Rez : Hall d’entrée, buanderie-WC, séjour, cuisine et terrasse ; 1 er : Hall de nuit, 1 chambres et grande salle de bain avec WC ; 2 ème : 2 chambres + grande cave Equipements : Chaudière gaz à condensation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme, gaz conforme, ventilation mécanique, grande cave carrelée et ventilée, adoucisseur d’eau, R.C. 435 €, PEB C – 208 kWh/m²/an – 20.462 kWh/an – 20170923000446 Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette propriété de caractère sur 1ha94 – Idéale pour habitation, rendement & activité indépendante. Située à proximité immédiate des grands axes, services, écoles et commerces, cette vaste propriété clôturée datant du début du XXe siècle (entre-deux-guerres) se compose d’un immeuble mixte (habitation principale + 2 appartements), de bâtiments annexes et d’un terrain de 19.44 ares comprenant jardin, prairie et pré. La maison principale (363 m²) comprend : hall d’entrée, double salon, salle à manger, cuisine super-équipée, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing, espace de rangement, combles aménageables (85 m²) et caves (87 m²). Terrasse et garages privatifs inclus. Deux appartements indépendants : Rez (53 m²) : living avec cuisine équipée, SDB, pièce à finir (future chambre) 1er étage (84 m² + mezzanine) : gros œuvre avancé, terrasse de 37 m² Les bâtiments annexes (413 m²) offrent un fort potentiel : Salle de réception (42 m²), atelier/entrepôt + bureau (156 m²), chenil, boxes pour chevaux, garages (86 m²), maisonnette pour enfants, espaces de parking extérieurs et intérieurs. Techniques : Chauffage par poêles à pellets + convecteurs Eau de ville + citerne, compteurs séparés Électricité en cours d’installation (bi-horaire, coffrets individuels) Égout non raccordé mais canalisation prévue à la voirie (à confirmer auprès de la commune) Environnement calme et accessible – idéal pour une famille, un indépendant ou un projet à usage mixte. À 5 km du Parc de Mariemont. Meer weten?

Te koop: garage van 18 m² in Vaulx Deze praktische garage ligt in het charmante dorp Vaulx, nabij Tournai, en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders. Met een oppervlakte van 18 m² is deze afgesloten garage perfect geschikt voor het parkeren van een voertuig, het opslaan van materialen of het creëren van een kleine werkplek. De locatie is centraal en gemakkelijk bereikbaar, wat het gebruik nog comfortabeler maakt. De deur wordt manueel bediend, wat bijdraagt aan de veiligheid en gebruiksgemak, en bevindt zich in een rustige en beveiligde omgeving. Dankzij deze kenmerken is deze garage een interessante investering of praktische oplossing voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte. De prijs voor deze garage bedraagt €18.000, zonder btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die direct kunnen profiteren van deze aantrekkelijke locatie. Gelegen in een niet-overstromingsgevoed gebied, biedt deze locatie extra zekerheid en gemoedsrust. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare parkeerplek, opslagruimte of een kleine werkplek, deze garage voldoet aan vele behoeften. Door de compacte afmetingen en de gunstige ligging is dit een aantrekkelijke optie in Vaulx, nabij Tournai. Voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Henro-Immo. Dit is een unieke kans om een betaalbare en praktische vastgoedoplossing te verwerven in een rustige omgeving. Neem snel contact op en doe een bod vanaf €19.000! We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij uw investering of privégebruik. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning voor verkoop in Leuze-en-Hainaut, een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijk potentieel. Deze vrijstaande, 3-gevelwoning is ideaal gelegen op een strategische locatie en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een mooi perceel van 700 m². De woning bevindt zich op een terrein van 7 are en beschikt over talrijke voorzieningen die zowel voor bewoners als ondernemers aantrekkelijke mogelijkheden bieden. De indeling bestaat uit een grote woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische kelder. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbel glas, waardoor comfort en isolatie verzekerd zijn. De verwarmingsinstallatie met een mazoutketel uit 2005 functioneert uitstekend voor zowel verwarming als warm water. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen, wat het eigendomsproces vergemakkelijkt. Daarnaast is de woning aangesloten op het rioolnetwerk en bevindt zich op een terrein dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra gemoedsrust geeft. Extern biedt deze eigendom een grote oprit met parkeergelegenheid voor minstens tien voertuigen, wat bijzonder geschikt is voor een commerciële activiteit zoals een autoconcessie of andere bedrijfsactiviteiten die veel ruimte vereisen. Het perceel is volledig omheind en het grote buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding of het aanleggen van bedrijfsfaciliteiten. Het potentieel voor handel en dienstverlening wordt versterkt door de reeds bestaande commerciële bestemming, waardoor u meteen kunt investeren in een woning die ook zakelijke doeleinden ondersteunt. Bovendien beschikt u over een regenwaterput van 10.000 liter, al is deze nog niet aangesloten, wat extra milieuvriendelijkheid en kostenbesparing mogelijk maakt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging in Leuze-en-Hainaut is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zowel woon- als werkruimte zoekt. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €185.000, exclusief bijkomende kosten. Met zijn gunstige ligging, ruime opzet en commercieel potentieel is dit een zeldzame opportuniteit die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel huis, een bedrijfsruimte of een combinatie van beiden, deze eigendom kan aan uw wensen voldoen. Laat deze kans niet liggen en verzeker uzelf van een locatie met veel groeipotentieel in Leuze-en-Hainaut. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Tournai biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 124 m², gebouwd in 2020, straalt dit duplex eigendom een eigentijdse uitstraling uit en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed. Gelegen in het hart van Tournai, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en profiteert het van een zuidgerichte terras van 24 m², perfect om te genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en grote douche, twee aparte toiletten en een volledig uitgeruste keuken met oven, microgolf, vaatwasser en voldoende bergruimte. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige materialen zoals natuurlijk parket, aluminium triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux en een uitstekende afwerking die geen verdere renovaties vereist. De aanwezigheid van een lift en de structuur in beton zorgen voor extra comfort, terwijl de goede staat van de dakbedekking en de elektrische installatie zorgen voor gemoedsrust. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De maandelijkse kosten voor de copropriété bedragen 133 euro, inclusief verzekeringen en onderhoud. De verwarming gebeurt via een condensatieketel op gas, wat efficiënt en milieuvriendelijk is. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie van slechts 78 kWh/m² per jaar, wat onderstreept dat het appartement energetisch zeer performant is. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan extra risico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Tournai betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen, wat het verblijf er bijzonder praktisch maakt. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 365.000 euro, een prijs die in overeenstemming is met de marktwaarde en de kwaliteitsvolle afwerking van het pand. Voor wie op zoek is naar een eigentijds appartement in een bruisende stad met alle comfort van thuis, is dit een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een woning als deze komt zelden voorbij op de markt; grijp deze kans en maak van dit prachtig appartement uw nieuwe thuis in Tournai! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Comines, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer die voldoende natuurlijk licht binnenlaat, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. De badkamer is eveneens praktisch ingericht, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Boven bevinden zich twee slaapkamers die via een halletje bereikbaar zijn, waardoor er een comfortabele nachtrust gegarandeerd wordt. Het ruime zolderverdiep kan gemakkelijk worden omgevormd tot extra slaapkamer of opslagruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten beschikt de woning over een oost georiënteerde terras waar u kunt genieten van de ochtendzon, en een grote tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, recreatie of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat en relatief lage energiekosten. Een gasgestookte verwarming zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening, terwijl het geïnstalleerde EPC-certificaat aangeeft dat de energieprestatie binnen de wettelijk toegestane grenzen ligt. Het perceel meet 312 m² en biedt voldoende ruimte voor buitengebruik, terwijl de woning zelf 123 m² woonoppervlakte omvat. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een eigen woning. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het charmante stadje Comines, combineert deze woning rust en bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De oostgeoriënteerde gevel zorgt voor een heerlijke ochtendzon en een aangename sfeer in de tuin. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor verdere personalisatie, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken op uw eigen tempo. Meer weten?

Deze prachtige woning in Estaimpuis biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort, waardoor het een zeldzame kans is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige eigendom in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €990.000 wordt deze residence gekenmerkt door zorgvuldig geselecteerde oude bouwmaterialen die een warme en charmevolle uitstraling creëren. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 480 m², voorzien van hedendaagse isolatietechnieken zoals driedubbel glas, muurisolatie met 10 cm schuim en een geïsoleerde vloer. De grote ramen en de zuidgeoriënteerde gevel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De woning is gebouwd op een indrukwekkend terrein van 5608 m², volledig omheind en bereikbaar via een beveiligd poort, met tal van mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of andere buitenactiviteiten. Binnenin biedt dit huis drie ruime slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten, naast een compleet uitgeruste badkamer, een douchekamer en twee aparte toiletten. De praktische indeling is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met extra aandacht voor privacy en gebruiksgemak. De garage met capaciteit voor twee voertuigen, samen met vijf extra parkeerplaatsen buiten, maakt het geheel nog aantrekkelijker voor eigenaars die veel mobiliteit nodig hebben of bezoekers willen ontvangen. De ligging is ideaal: in alle rust en nabij de Franse grens, perfect voor pendelaars of liefhebbers van stilte zonder af te doen aan de nabijheid van voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze woning biedt volop ruimte voor het creëren van de ideale leefomgeving, zowel binnen als buiten. De net afgewerkte technische specificaties zoals het EPC van 117 kWh/m²/jaar en het feit dat het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s maken het tot een solide investering. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een familiehuis met veel potentieel, deze residence in Estaimpuis is klaar om aan uw wensen te voldoen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?

Ben je op zoek naar een rendabele vastgoedinvesteringsmogelijkheid in het hart van Tournai? Dit prestigieuze gebouw, gelegen in een uiterst gewilde straat, biedt een unieke kans om te investeren in een volledig verhuurde complex met zes onafhankelijke entiteiten. Gevestigd op een perceel van 3 aren en 15 centiaren, beschikt dit gebouw over een solide structuur met een betonnen basis en een houten bijbouw, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit op lange termijn. De gevel met een oostoriëntatie zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval in de woonentiteiten, terwijl de centrale ligging vlakbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer de aantrekkelijkheid aanzienlijk verhoogt. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 315 m², wat voldoende ruimte biedt voor praktische inrichting en toekomstgerichte uitbreidingsmogelijkheden. De residentie bestaat uit verschillende appartementen variërend van 40 m² tot 83 m², allen volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijk gebruik. Op het gelijkvloers vind je onder andere een appartement van 45 m² met één slaapkamer, een woonruimte, een uitgeruste keuken, een badkamer en een kelder, evenals een ruimere unit van 83 m² met drie slaapkamers en een privé tuin. Op de eerste verdieping is er een appartement van 77 m² met twee slaapkamers en een terras, perfect voor bewoners die willen genieten van buitenruimte. De tweede en derde verdiepingen huisvesten eveneens gezellige appartementen van respectievelijk 53 m² en 64 m², inclusief mezzanine en terras. Een uitgebreide ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte. Elk appartement beschikt over individuele stadsverwarming op gas, met aparte meters voor gas, water en elektriciteit, waardoor beheer en kostenverdeling eenvoudiger worden. De dubbele pvc-ramen en de conformiteit van de riolering zorgen voor moderne energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Investeren in dit vastgoed biedt niet alleen onmiddellijke huuropbrengsten, maar ook aanzienlijke financiële voordelen: het gebouw genereert een jaarlijks inkomen van €51.060, wat resulteert in een brutorendement van 6,54% en een nettorendement van 5,37%. Dit maakt het tot een uiterst rendabele keuze voor wie zoekt naar stabiele inkomsten en waardegroei. De EPC-score van 116 kWh/m²/jaar en het geldige energiecertificaat tot januari 2035 bevestigen dat het gebouw voldoet aan de moderne energie- en milieunormen. Gecombineerd met de uitstekende locatie en de hoge huurwaarde is dit vastgoed een ideale investering voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als startende kopers die op zoek zijn naar rendement en stabiliteit. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit uitstekend onderhouden gebouw in Tournai. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond in Ploegsteert, ideaal gelegen nabij het centrum van het charmante dorp. Met een totale oppervlakte van 565 m² biedt dit grondstuk volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. De kavel meet 10 meter in breedte en 56,5 meter in lengte, waardoor er voldoende ruimte is voor een vrijstaande woning met tuin. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt bij de ontwikkeling van uw project. Met deze ligging combineert u rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Laat deze unieke kans niet ontsnappen en neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €105.000, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in deze regio. Er is momenteel geen huurder op het terrein, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met de bouw van uw woning zonder bijkomende huurverplichtingen. Ploegsteert biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een landelijke sfeer binnen een vlotte bereikbaarheid. Of u nu wilt investeren of zelf een woning wilt bouwen, deze locatie biedt tal van voordelen. Voor verdere details en begeleiding bij uw aankoopproces kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Profiteer vandaag nog van deze unieke kans om een stuk grond te verwerven in Ploegsteert en realizeer uw woonwens in een prachtige setting. Meer weten?

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning te Leers-Nord, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar huis in een rustige omgeving. Deze woning, die recent in perfecte staat verkeert, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over verschillende praktische verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer met zowel een zithoek als een eetgedeelte, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot de gezellige terras en tuin, maakt van deze woning een ideaal huishouden voor gezinnen die van buitenleven houden of gewoon willen genieten van een privé buitenruimte. Daarnaast beschikt het huis over een aparte toiletruimte, een badkamer met bad en douche, en een praktische wasruimte, alles gesitueerd op de begane grond voor maximaal comfort. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een doorlopende kamer die flexibel kan worden ingericht volgens de wensen van de bewoners. Een extra pluspunt is de zolderruimte, die dient als praktische opbergruimte en extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis wordt verwarmd door een combinatie van pelletkachels en elektrische radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. Tevens is het huis voorzien van dubbel glas in PVC en aluminium, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De roofing is in uitstekende staat en het elektrische systeem is conform de normen tot 2048, waardoor er geen zorgen zijn over de veiligheid en onderhoudskosten. De woning staat op een perceel van 200 m² met twee gevels, ideaal voor wie privacy en buitenruimte waardeert. Gelegen in een rustige straat binnen Leers-Nord, profiteert deze woning van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico en met goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €189.000, inclusief een kadastraal inkomen van €287, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare kwaliteit in een rustige, doch goed verbonden omgeving. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder meegebrachte meubels. Met een gunstig EPC-label C en een energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar, combineert dit vastgoed comfort met energiezuinigheid. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze woning is zeker een bezichtiging waard! Meer weten?