Immo te koop - Louvain-la-Neuve

Dit aantrekkelijke studio-appartement van 48 m² ligt op de 3e verdieping en heeft een terras en een kelder. Een must-see! sAMENSTELLING: - Inkomhal. - Uitgeruste USA keuken (elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, LV ruimte, gootsteen, meubels). - Woonkamer met mooi uitzicht. - Badkamer (bad, wastafel en WC). - Bijkeuken - Terras - Kelder nr. 26. KENMERKEN: - Gebouwd door Houyoux in 1997 - Elektrische verwarming - PVC DV-kozijnen - Tegelvloer - De woning wordt verhuurd voor €695 + €75 aan maandelijkse gemeenschappelijke kosten sinds 06 december 2024 - Elektriciteit niet conform - Netto RC: € 830,00 - Geïndexeerde RC: € 1.863,00 - PI: € 849,99 - Kelder C26 - Rustig, woonwijk - Videofoon -PEB: E BEZOEKEN: Bezoeken op afspraak en bijkomende informatie op dinsdag en vrijdag van 12u00 tot 14u00 met Diane DEVRIENDT: ### - ### *exclusief kosten. Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Aantrekkelijke duplexstudio van 56 m² dicht bij het centrum van Louvain-la-Neuve. Een must-see! SAMENSTELLING: Bovenste verdieping: - Woonkamer - Uitgeruste Amerikaanse keuken (kookplaat, afzuigkap, gootstenen, LV ruimte, meubels) - Badkamer (douche, wastafel, WC). - Wasruimte Lager niveau - Mezzanine KENMERKEN: - Gebouwd in 1990 - Vrij te verhuren - Houten ramen met dubbele beglazing - Elektrische verwarming - Vloerbedekking: tegels en parket (kastanje) - RC netto: 852,00 € - RC geïndexeerd: 1 912,00 € - Onroerende voorheffing: 872,35 € ! - Geen gemeenschappelijke kosten! - PEB : E Bezoeken: Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt - ### - ### - ### *exclusief kosten. Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1% de commission – vous propose cette spacieuse maison bel-étage idéalement située à Louvain-la-Neuve, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commodités et des infrastructures universitaires. Son emplacement constitue un véritable atout : la maison se situe à proximité immédiate de l’UCLouvain, de la piscine du Blocry, ainsi que des mares et du bois de Lauzelle, un cadre naturel apprécié pour les promenades et les activités de plein air. Vous bénéficiez également d’un accès rapide aux commerces, transports et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un studio indépendant, générant un revenu locatif de 600 € par mois. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’un petit espace jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un large séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que deux balcons : l’un orienté ouest et l’autre est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de trois chambres confortables et d’une salle de bains équipée d’une douche avec WC. Au troisième étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire, et un local technique. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un emplacement de parking privatif. Côté technique, la maison est équipée de châssis bois double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière à condensation, d’une toiture isolée rénovée en 2022, de 10 panneaux photovoltaïques, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un excellent PEB classé B, garantissant une très bonne performance énergétique et des coûts énergétiques maîtrisés. Prix : faire offre à partir de 650.000 €. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA (3.509 € TVAC). Meer weten?

À deux pas de l’Esplanade et du centre de Louvain-la-Neuve, découvrez ce splendide appartement de 92m², très lumineux et idéalement situé. Implanté au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce bien offre une disposition fonctionnelle et agréable. À la sortie de l’ascenseur, un palier avec placards intégrés mène à l’entrée de l’appartement, qui se compose d’un hall avec toilette invités, d’une chambre/bureau ainsi que d’une lumineuse pièce de vie d’environ 35 m² avec accès à une terrasse. La cuisine est séparée et équipée, l’espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, une toilette séparée ainsi qu’une salle de douches avec emplacement prévu pour les machines à laver. Le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking, en supplément, au prix obligatoire de 20.000 €. Divers : Construction de 1995, châssis en bois double vitrage, Chauffage par une nouvelle pompe à chaleur placée début 2026, PEB C, électricité non conforme, charges communes : 230€/mois + fond de réserve, bail emphytéotique : Oui , PI : 1139€ - RC : 1113€, quelques petites modernisations à prévoir. Meer weten?

Info & bezoeken, contacteer Marc: ### – ### By the Way heeft het genoegen u deze recente woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in de wijk Hocaille in Louvain-la-Neuve. Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële doodlopende straat, op wandelafstand van alle voorzieningen, biedt deze comfortabele woning een praktische en aangename leefomgeving. Gebouwd in 1991 en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m², onderscheidt deze omgekeerde woning zich door haar originele indeling en mooie lichtinval. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers (12, 11 en 11 m²), waarvan twee met een eigen douchekamer, evenals een badkamer, een wasruimte, een apart toilet en een nachthal. Op de verdieping, op tuinniveau, ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte (50 m²) met open keuken, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin—ideaal om volop van de buitenruimtes te genieten. De woning beschikt over een goede energieprestatie (EPC C), conforme elektriciteit, een recente Vaillant gascondensatieketel (2024) en houten ramen met dubbele beglazing uit 1991. Twee private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Een functionele en lichtrijke woning, perfect voor een gezin of als kwalitatieve investering. Bieden vanaf €525.000, onmiddellijke verkoop aan €550.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Alle informatie via de volgende link: ### Contact: Marc – ### – ### Meer weten?

LOUVAIN-LA-NEUVE, gelegen in een kleine, gezinsvriendelijke verkaveling op wandelafstand van het Lycée Martin V, aangename woning met 4 slaapkamers / 2 douchekamers. Gebouwd in de jaren ’70 en recent gemoderniseerd (ramen, dak, badkamers, enz.), beschikt de woning over een totale bebouwde oppervlakte van 180 m², waarvan 160 m² bewoonbaar. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woonkamer van 32 m² met open haard en toegang tot een prachtig terras van bijna 80 m², evenals een ruime keuken van 24 m². Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers en twee douchekamers. Kelders in de onderbouw. EPC D (268 kWh/m²/jaar) – elektrische installatie conform – ramen 2024. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Zeer aantrekkelijk duplex appartement met 1 slaapkamer (+/- 50 m²) gelegen in het centrum van Louvain-la-Neuve, 2 terrassen, kelder en overdekte parkeerplaats. Een must-see! SAMENSTELLING: Bovenste verdieping: - Inkomhal - Aparte WC met wastafel - 1 slaapkamer van +/- 13 m² met raam op het zuiden. Lager niveau - 25 m² woonkamer - Keuken SE USA ( Vitro, oven, afzuigkap, LV, gootstenen, koelkast, vriezer, meubels) - Ketel ruimte - Zuidelijk terras KENMERKEN: - Gebouwd in 2005 - Vrij op akte - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Gasverwarming (Bulex ketel) - leidinggas - Vloerbedekking: tegelvloer en parketvloer - Conforme elektriciteit - Netto wettelijke aansprakelijkheid: €1.028,00 - Geïndexeerde wettelijke aansprakelijkheid: €2.307,00 - Onroerende voorheffing: €1.052,58 - EPB: B Bezoeken: Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt - ### - ### - ### *exclusief kosten. Niet-contractueel informatiedocument Meer weten?

Informatie & bezoeken, contacteer Marc: ### - ### By the Way heeft het genoegen u deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Louvain-la-Neuve (wijk Biéreau). Gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Louvain-la-Neuve, weet deze elegante woning in massieve houtskeletbouw van het type Mi Casa onmiddellijk te verleiden door haar hedendaagse architectuur, royale volumes en overvloedige lichtinval. Vanaf de inkomhal heerst er een warme en aangename sfeer. Het gelijkvloers is opgebouwd rond een prachtige leefruimte van 63 m² met open keuken, het echte hart van de woning. Deze lichtrijke ruimte geeft uit op een terras van 10 m² en een aangename, omheinde tuin zonder inkijk, ideaal om in alle privacy te genieten van gezellige momenten. Een ruime wasplaats, een verzorgde inkomhal en een apart toilet vervolledigen dit niveau op een praktische manier. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers van respectievelijk 18, 16 en 13 m², die comfort en rust bieden, evenals een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een ruime nachthal maakt het geheel compleet. De woning beschikt over een goede energieprestatie (EPC C), een conforme elektrische installatie en een gemengd verwarmingssysteem met een warmtepomp op het gelijkvloers en elektrische radiatoren op de verdieping. Een privatieve parkeerplaats bevindt zich voor de woning. De grond is uitgegeven in erfpacht. Een zeldzame opportuniteit die kwaliteit, modern comfort en een aangename woonomgeving perfect combineert. Bieden vanaf €525.000, onmiddellijke verkoopprijs €550.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie: ### : - Marc ### – ### Meer weten?

Studio met mezzanine in Louvain-la-Neuve Deze studio met mezzanine ligt in Louvain-la-Neuve en is een uitstekende investering of kans voor een eerste koper. De slimme indeling biedt een lichte, functionele leefruimte, met een mezzanine die een aangename scheiding biedt tussen het slaap- en woongedeelte. Het pand ligt op een gewilde locatie, in het hart van een dynamische stad met een constante vraag naar huurwoningen. Huidige huur: €635 per maand EPB: D - 317 kWh/m².an Doe een bod vanaf €129,000 Een woning met een aantrekkelijk rendement en een strategische ligging. Kijk voor meer informatie op ### Meer weten?

Génération Immo heeft het genoegen u dit zeer aangename appartement met 2 slaapkamers voor te stellen, ideaal gelegen in Louvain-la-Neuve, in een gewilde woonwijk, vlak naast de Boulevard Baudouin Ier en de Avenue des Coteaux. Een populaire locatie omwille van de rust, met directe toegang tot winkels, transport en de hoofdwegen. Het appartement ligt in een goed onderhouden condominium en heeft een klein privéterras en directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin, perfect om te genieten van een groen, onderhoudsvrij exterieur. Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met uitzicht naar buiten, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken/technische ruimte. Een echte bonus: het pand heeft twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder, een zeldzaam gemak in deze buurt. Je zult genieten van een rustige, groene omgeving die perfect verbonden is met alle diensten en infrastructuur van Louvain-la-Neuve. Een ideale woning voor een eerste koper, een koppel of een kwaliteitsinvestering. Meer weten?

Charmante maison avec garage, terrasse et jardin sur 2 ares 28 centiares. Sise dans l'agréable quartier du Blocry, cette habitation, construite en 1993 et récemment rénovée, vous ravira par sa luminosité et sa situation au calme à proximité du centre de Louvain-la-Neuve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall (4 m²), d'un garage (14 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un salon (21 m²), d'une lumineuse salle à manger (11 m²) avec coin cuisine (8 m²), toutes deux donnant accès à la terrasse (10 m²) et au jardin. La cuisine est équipée d'un meuble-évier, de taques au gaz, d'un four, d'une hotte, d'un frigo et d'un lave-vaisselle. Le bien dispose également d'une buanderie/chaufferie (4 m²) attenante à la cuisine. A l'étage, un hall de nuit (5 m²) avec placards mène à trois chambres (19 - 9 - 8 m²), à un w-c (1 m²) et à une salle de bain (3 m²) avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes. Sous les combles, l'immeuble comporte également un grenier accessible par une trappe dans le hall de nuit. Toute la maison est en très bon état général - Chauffage central au gaz récent (Viesmann - 2021) - Certificat PEB classe B - Châssis DV (Bois) - compteur bihoraire avec installation électrique conforme - Super situation avec vue sur champ à proximité des écoles (maternelles, primaires et université), moyens de transports, salle de sport et commerces - bien rare actuellement à voir d'urgence !! Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Meer weten?

Zeer goede ligging in het centrum van Louvain-la-Neuve en zijn voorzieningen. Licht appartement in een gebouw dat in 2007 werd gebouwd, gelegen op de vijfde en hoogste verdieping. Het beschikt over ongeveer 104 m² bewoonbare oppervlakte en een terras van 12 m² met uitzicht op de stad. Het pand omvat: inkomhal, woonkamer, ingerichte open keuken, twee slaapkamers, één badkamer, apart toilet, groot terras, wasruimte, stookruimte – privé/beveiligde parkeerplaats tegen meerprijs en kelder in de ondergrond – EPC D – nr. 20171005016496. Een nieuw EPC is in opmaak met een verwacht resultaat van C – ideaal voor investeerders – Virtueel bezoek beschikbaar op onze website – Zeker te ontdekken! – al onze panden op hendrix.be Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LOUVAIN-LA-NEUVE, op een boogscheut van het meer en in de nabijheid van alle winkels en restaurants, mooi APPARTEMENT (3 slpk / 1 bdkr) op te frissen met GARAGE EN PARKING, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw met 2 verdiepingen en lift. Met een perfecte Zuid-West oriëntatie en een prachtig uitzicht, beschikt het over een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 120 m², waarvan 95 m² bewoonbaar. In de huidige indeling beschikt het appartement over een inkomhal met gastentoilet, een keuken en een ruime en lichtrijke woonkamer met schitterend uitzicht en een balkon. De nachthal bedient 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, twee lavabo’s en een toilet. Een garagebox en een buitenstaanplaats vervolledigen dit pand! Collectieve gasketel. Elektriciteit conform. EPC D 307 kWh/m².jaar. Exclusief te ontdekken met Latour & Petit! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biéreau, appartement op de GELEIDINGSVLOER met tuin. Het appartement is gelegen in een klein mede-eigendom van 2 eenheden, heeft een totale oppervlakte van 77 m², beschikt over een terras , een mooie kleine privétuin en kelders in de kelder. Het appartement bestaat uit een inkomhal met garderobe, een woonkamer met open haard en toegang tot het terras en de tuin, een gedeeltelijk open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het pand is momenteel verhuurd. EPC C (204kWh/m²/jaar). Meer weten?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première LOUVAIN-LA-NEUVE, dans un environnement clame et verdoyant du quartier du Biéreau, spacieux DUPLEX (132m² - 2ch/1sdb), avec garage et terrasse. Situé aux 1er et 2èmes étage d'une petite copropriété sans charges, il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, un grand séjour avec feu ouvert, une belle terrasse, un espace bureau et une spacieuse cuisine. À l’étage supérieur, le hall de nuit donne accès à deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie également d'un petit garage et de caves de rangement. PEB B ( Une rare opportunité, à découvrir avec L&P ! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LOUVAIN-LA-NEUVE, in een rustig straatje in de wijk Biereau, Appartementsgebouw / tweegezinswoning, bestaande uit 2 appartementen; een gelijkvloers appartement van 77 m² met tuin en een duplex van 132 m² met terras, een garage en kelders. Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met garderobe, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op de verdiepingen bestaat het duplexappartement uit een hal met gastentoilet, een prachtige woonkamer die uitkomt op het terras, een kantoor en een ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. EPC B (Duplex - 134kWh/m²/jaar) en C (begane grond - 204 kWh/m²/jaar). Ontdek het nu met L&P! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Louvain-la-Neuve, gelegen in het hart van de stad en dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, cinema en de universiteit. Dit comfortabele en goed onderhouden appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het is ideaal gelegen met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitzonderlijke lichtinval en een gezellige sfeer. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met parketvloer, een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland, een moderne badkamer met douche en wasruimte, en een apart toilet. Daarnaast is er een mooi terras van 6 m² waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijkomende voorzieningen zoals een ingebouwde kast, een bibliotheek en kwaliteitsvolle afwerkingen maken deze woning compleet. Voor extra comfort wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een kelderruimte van ongeveer 3 m². De maandelijkse kosten bedragen €160 en omvatten water, onderhoud van gemeenschappelijke delen en lift, en syndicuskosten. Dit zeldzame aanbod combineert een gunstige ligging met hoge afwerkingskwaliteit, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Dit schitterende appartement is gebouwd in 2005 en biedt alle moderne comfort die men mag verwachten. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van klasse C, met een verbruik van 209 kWh/m²/jr. Het bevindt zich vanaf 15 december 2025 beschikbaar en is niet verhuurd. De verwarming wordt verzorgd door gas en het elektrische installatiecertificaat is in orde. Het gebouw beschikt niet over een lift, maar de locatie maakt dat dit geen bezwaar vormt. De woning wordt verkocht voor €399.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.210. Gezien de ligging en de kwaliteit van de afwerking is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op ### of bezoek onze website ### om een afspraak te plannen of verdere details te verkrijgen. Dit is uw kans op een comfortabel en centraal gelegen appartement in Louvain-la-Neuve, wacht niet te lang! Meer weten?

De BAROC heeft polyvalente ruimtes inclusief kantoren, opslagruimten en laboratoria. Deze site is gereserveerd voor de in aanmerking komende bedrijven in het Louvain-La-Neuve Science Park. Meer weten?

Mooi appartement van +/- 60 m², gelegen op de 2e verdieping, 2 slaapkamers en kelder. Een must see! SAMENSTELLING: - Inkomhal - Aangename, lichte woonkamer van +/- 22 m² - Nieuwe half ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met klein vriesvak, gootsteen, LV unit, meubels). - Nachthal - 2 slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 en 9 m² - Badkamer (douche, wastafel, toilet) - Kelder nr. 1 DETAILS - Gebouwd in 2001 - Centrale verwarming op gas - Nieuw VELUX - Vloerbedekking : Tegels en quick-step - Geen lift - Vrij te verhuren - Elektriciteit conform - RC netto en roerende voorheffing: Niet meegedeeld - Rustige woonwijk - PEB: C BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere informatie: Diane Devriendt ### of ### of ### *Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?

Prachtige penthouse flat van 75 m², 1 slaapkamer, terras, overdekte parkeerplaats en kelder. Bezoek zonder uitstel !!!!! SAMENSTELLING: - Inkomhal - Aparte WC met LM - 32 m² woonkamer - Superuitgeruste Amerikaanse keuken (Vitrokeramiek, oven, afzuigkap, koelkast, gootstenen, LV, meubels) - Badkamer (bad, 2 wastafels) - Slaapkamer van +/- 12 m² - Wasruimte - Terras van 18 m² - Overdekte parkeerplaats en kelder DETAILS - Gebouwd in 2003 - Individuele verwarming op gas - Houten DV-kozijnen - Tegelvloer - Parket - Parlofoon - De woning wordt verhuurd voor €780 + €90 aan maandelijkse gemeenschappelijke kosten vanaf 01/03/2022 - Elektriciteit conform - Netto huurinkomsten: €1.024,00 - Geïndexeerde huurinkomsten: €2.228 - Roerende voorheffing: €1.016,53 - Rustige woonwijk - PEB: C BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Diane Devriendt ### of ### - ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. BTW Meer weten?